2 Prédios com Certificação Energética E, Usado, em Loulé

Prédio Histórico no Coração de Loulé - Potencial para Hotel Boutique



No coração do centro histórico de Loulé, junto à imponente Igreja Matriz e ao encantador Jardim dos Amuados, encontra-se este magnífico prédio com 789 m² de área privativa, repleto de história, autenticidade e oportunidades únicas de investimento.



O imóvel é atualmente composto por:

Um bar de traça tradicional;
Um restaurante com grande potencial gastronómico, com uma área privativa de 500m2.
Dois apartamentos com terraço, ambos com 100m2 cada, com vistas deslumbrantes sobre a Igreja e o belo Jardim dos Amuados.



Graças à sua dimensão e localização privilegiada, este edifício revela-se ideal para ser transformado num charmoso hotel boutique, onde se pode conjugar a restauração de excelência com o alojamento exclusivo, proporcionando experiências autênticas aos visitantes.



Um dos seus maiores símbolos é a deslumbrante Chaminé Rendilhada Algarvia, peça arquitetónica de grande valor cultural e estético, que enriquece ainda mais o caráter único do prédio.



Com ruas pitorescas, comércio tradicional e uma atmosfera vibrante logo à porta, este é o espaço perfeito para quem deseja investir na criação de um projeto turístico de referência no Algarve.



Localização privilegiada:


- 20 min. do Aeroporto Internacional de Faro
- 15 min. da Marina de Vilamoura e das suas praias
- 25 min. de Quinta do Lago e Vale do Lobo, destinos de luxo no Algarve


Localização de destaque nos grandes eventos culturais:


- Ponto central durante o prestigiado Festival MED, que transforma Loulé numa capital mundial da música e da cultura.
- A poucos minutos do coração da célebre Noite Branca de Loulé, um dos eventos mais emblemáticos do Algarve.
- A poucos passos do Mercado Municipal e da vibrante agenda cultural da cidade, que atrai visitantes durante todo o ano.

Um imóvel de alma algarvia, com enorme potencial para renascer como um hotel boutique distinto, no coração histórico de Loulé.

INGLÊS

Historic Building in the Heart of Loulé - Boutique Hotel Potential



In the heart of Loulé’s historic center, right next to the imposing Igreja Matriz and the charming Jardim dos Amuados, stands this magnificent building with 789 m² of private area, full of history, authenticity, and unique investment opportunities.



The property is currently composed of:

A traditional bar;

A restaurant with great gastronomic potential, offering 500 m² of private area;

Two apartments with terraces, each with 100 m², boasting stunning views over the church and the beautiful Jardim dos Amuados.



Thanks to its size and privileged location, this building is ideal to be transformed into a charming boutique hotel, where fine dining and exclusive accommodation can be combined to provide authentic and unforgettable experiences for visitors.



One of its greatest highlights is the exquisite Algarvian Lace Chimney, an architectural piece of great cultural and aesthetic value, which further enhances the unique character of the property.



With picturesque streets, traditional shops, and a vibrant atmosphere right at its doorstep, this is the perfect space for those wishing to invest in the creation of a flagship tourism project in the Algarve.



Privileged Location:


- 20 min. from Faro International Airport
- 15 min. from Vilamoura Marina and its beaches
- 25 min. from Quinta do Lago and Vale do Lobo, Algarve’s most exclusive luxury destinations

A landmark location during major cultural events:


- Central point of the prestigious Festival MED, which transforms Loulé into a world capital of music and culture.
- Just a few minutes of the heart of the famous Loulé White Night, one of the Algarve’s most iconic events.
- Just a short walk from the Municipal Market and Loulé’s vibrant cultural agenda, which attracts visitors all year round.

A property with Algarvian soul, with immense potential to be reborn as a distinctive boutique hotel in the historic heart of Loulé.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio situado a 10 minutos da praia a pé, perto de todos os serviços em Quarteira, perto de restaurantes e cafés e a 20 minutos do aeroporto de faro.

Esta zona apesar de perto de tudo torna-se bastante sossegada e longe da confusão.

O prédio tem:

2 apartamentos com dois quartos
4 apartamento com um quarto
Loja espaço comercial
Cave espaço comercial ou arrecadação

Neste prédio temos 2 andares de utilização independente.
rés do chão tem uma loja e uma arrecadação ou espaço comercial,
1º andar tem 3 apartamentos, um T2 e dois T1, 2º andar tem 3 apartamentos, dois T1 e um T2
Também tem o terraço comum no ultimo piso do prédio

Prédio construído em 1983, sem elevador

Todos os apartamentos estão originais, a necessitar de modernização e estão alugados.
O valor total do prédio pode ser negociado devido aos contratos de arrendamento existentes

Existe 2 antenas de telecomunicação no prédio com o contrato a terminar, se o comprador pretender ficar com as mesmas, a empresa está a oferecer um valor para a renovação do contrato de 200.000,00€ a pagar no ato ou 265.000.00 em pagamentos mensais

Excelente potencial.

Marque já hoje a sua visita e venha conhecer esta fantástica propriedade.
Categoria Energética: E




ref: EDI_1071.