Quintas e Herdades T1 com Certificação Energética C, no Distrito de Setúbal

Refúgio Paradisíaco na Serra da Arrábida

Imagine viver num autêntico paraíso natural com 23.350m² de terreno na deslumbrante Serra da Arrábida!
Este refúgio oferece uma moradia acolhedora de 80m², furo de água com bomba recente (75m), eletricidade, hortas biológicas, mais de 70 oliveiras e diversas árvores de fruto!

Desfrute de uma vista panorâmica de cortar a respiração sobre a serra e de um estilo de vida onde a tranquilidade se une ao potencial de rentabilidade agrícola.

Informações importantes:

O imóvel possui Licença de Utilização nº 381/96.

Atualmente, a moradia está licenciada com afetação para Armazém de apoio agrícola.

Segundo documentação oficial da Câmara Municipal de Setúbal, é possível alterar a afetação da moradia para habitação, caso o novo proprietário assim o pretenda.

A única limitação é não aumentar a área já existente (80 m²).

Sobre piscinas, apenas são permitidas as removíveis (fibra ou plástico), nunca em betão.

Toda esta informação encontra-se documentada pela CM de Setúbal.

Potencial de rentabilidade:

A propriedade conta com sobreiros, permitindo a extração de cortiça - um produto de grande valor, já que Portugal é o maior produtor mundial.

Dispõe ainda de mais de 50 oliveiras, com potencial de produção e venda de azeite.

Localização privilegiada:

Hospital: 2 km

Comércio/centro de Setúbal: 3 km

União de Freguesias de Setúbal: 4,5 km

Praia da Arrábida: 3,5 km de carro / 2 km a pé

A Praia da Arrábida é um verdadeiro tesouro natural, com águas cristalinas e areia dourada, considerada uma das mais bonitas de Portugal - perfeita para relaxar, fazer mergulho ou passeios de barco. ️

Este é o local ideal para quem procura paz, natureza e, ao mesmo tempo, acesso rápido à cidade e ao mar.
Um investimento seguro e uma oportunidade rara de viver no coração de uma das regiões mais encantadoras do país.