255 Imóveis para T3 com Certificação Energética B no Porto, Página 6

T3 de Sonho na Rotunda da Boavista Viva no Coração do Porto!
Imagine viver num dos locais mais prestigiados e emblemáticos da cidade Invicta...

Este espetacular apartamento T3 na Rotunda da Boavista é tudo o que procura!
Destaques do imóvel:
- Localização Premium a passos da Casa da Música e da Avenida da Boavista
- 3 Quartos amplos com muita luz natural
- Sala espaçosa para momentos únicos em família
- Cozinha equipada e funcional
- Acabamentos de qualidade e ambiente moderno
- Excelentes acessos a transportes, comércio, escolas e serviços- Lugar de garagem não incluído! Possibilidade de comprar mais do que um!
Ideal para quem valoriza centralidade, conforto e estilo de vida urbano.
Perfeito para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do Porto!
Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT580072

Moradia T3 em construção de 2 frentes com 327,50 m² com garagem localizada na Rua Anselmo Braamcamp, no Porto.

Localização: Rua Anselmo Braamcamp, 304, Porto

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia em construção, numa localização central porém tranquila, tendo todas as acessibilidades e serviços na envolvência, a 6 minutos (500 metros) a pé da Rua Santa Catarina em plena Baixa do Porto e a apenas 10 minutos a pé da estação de metro do Campo 24 de Agosto.

Nota: O valor apresentado corresponde ao estado atual em que se encontra a moradia (fase de estrutura com cappotto), podendo ser entregue totalmente finalizada, conforme os renders 3D, por valor a acordar.

Link Visita Virtual: (url)

Moradia T3 em fase de construção, de 2 frentes c/ garagem com a seguinte distribuição:

- Piso 0

- Garagem para 2 carros
- Arrumos
- Lavandaria
- Casa de banho de serviço
- Piso 1

- Sala
- Cozinha
- Piso 2

- Quarto 1
- Quarto 2
- Casa de banho de completa
- Piso 3

- Suite com casa de banho completa
- Terraço

- Piso 4

- Terraço com 47,30 m²

Áreas:

- Área útil de habitação: 170 m²
- Área bruta de construção: 327,5 m²

Pontos de Interesse:

- A 160 m da Marisqueira Madureira
- A 160 m do Restaurante Brasileirinho
- A 220 m do Café Porto Novo
- A 260 m do Supermercado Minipreço
- A 260 m da Farmácia São Jerónimo
- A 300 m do Hotel Vila Galé Porto
- A 350 m da Escola EB 2/3 de Augusto Gil
- A 350 m da Escola de Hotelaria e Turismo do Porto
- A 350 m da Unidade de Saúde Familiar (USF) Porto Centro
- A 400 m da Escola Básica de 1.º CEB das Florinhas
- A 500 m do Restaurante Portucale
- A 600 m da Pastelaria Nata Lisboa
- A 650 m do Continente Campo 24 de agosto
- A 650 m do Pingo Doce Fernão Magalhães
- A 700 m da Capela das Almas Santa Catarina
- A 750 m do Supermercado My Auchan
- A 800 m da Escola Secundária Aurélia de Sousa
- A 850 m do Mercado do Bolhão
- A 850 m do Supermercado SPAR Santos Pousada
- A 900 m do Externato Ribadouro
- A 1,2 km do Hospital CUF Trindade - Porto
Transportes e Acessibilidades:

- A 100 m da paragem de STCP com a linha:

- 302 - Circular Aliados > Damião de Góis

- A 210 m da paragem de STCP com a linha:

- 206 - Campanhã > Viso

- A 230 m da paragem de STCP com a linha:

- 206 - Campanhã > Viso
- 303 - Circular Praça da Liberdade > Constituição

- A 400 m da Avenida Fernão Magalhães
- A 600 m da Rua Santa Catarina
- A 750 m da Estação de Metro Campo 24 de Agosto
- A 800 m da Estação de Metro Bolhão

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fantástico apartamento T3, inserido num edifício multifamiliar composto por dois blocos, destinado a habitação e comércio/serviços.

Este imóvel oferece uma distribuição de espaços bem pensada, incluindo um hall de entrada acolhedor, uma sala comum espaçosa, uma cozinha equipada com lavandaria, duas casas de banho modernas e um wc social, um hall dos quartos, dois quartos confortáveis e uma suíte elegante.

A orientação da fachada principal a Norte e a Oeste proporciona uma ótima luminosidade natural. O edifício é servido por elevadores e está localizado na vibrante zona urbana do concelho do Porto, na NUTS III do Grande Porto, a menos de 5 km da costa marítima e a uma altitude de 85 metros.

Este apartamento possui inércia térmica média e ventilação mecânica, assegurando um ambiente confortável durante todo o ano. Para a produção de Águas Quentes Sanitárias, está instalado um sistema solar coletivo de circulação forçada, composto por painéis solares interligados a depósitos de acumulação individuais. Além disso, o sistema de aquecimento ambiente e apoio à produção de águas quentes sanitárias é garantido por uma caldeira de condensação, interligada ao sistema de aquecimento central por piso radiante.

Não perca a oportunidade de adquirir este fantástico apartamento T3 no Porto, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada.

Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

NOTA: Nas imagens interiores a decoração é meramente ilustrativa, desenvolvidas por IA.

Apartamento triplex T3, com 216 m² (ABP), com elevador individual e privativo, varanda e um lugar de estacionamento e arrumo, na Foz Velha, Porto.

Inserido no Laranjeiras Luxury Apartments, condomínio fechado e exclusivo, com assinatura do arquiteto Rodrigo Holzer e Brito. Este empreendimento com sete apartamentos de luxo Na Foz Velha, ao Passeio Alegre, reúne excelente design, espaços amplos, jardim e terraço.

Apartamento com excelentes áreas, totalmente reabilitado, orientação solar a sul e poente, composto por:
Piso 3 - Social
- Sala open space com cozinha kitchenette e acesso direto a uma ampla varanda
- Cozinha totalmente equipada

Piso 2 Quartos
- 3 Quartos, um dos quais suite
- 2 casas de banho completas, uma das quais com banheira
- Lavandaria

Piso 1
- Hall de entrada

Lugar de garagem para 1 carro e Arrumo

Detalhes:
- Pavimento em soalho no hall, sala e quartos
- Roupeiro embutidos nos quartos
- Aquecimento central
- Gás canalizado
- Porta de segurança
- Vídeo porteiro
- Caixilharia em alumínio

Localização:
- A 200 metros da praia
- 2 min do Jardim do Passeio Alegre (walking distance)
- 18 min da Avenida do Brasil (walking distance)
- 42 min da Praia de Matosinhos (walking distance)
- 11 min da Casa da Música (driving distance)
- 18 min da Avenida dos Aliados (driving distance)
- 19 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (driving distance)

REF 98467. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Edifício Boavista II - Apartamento T3 com varanda para comprar na Boavista, Porto. Fr 2.4_3

PRONTO PARA ESCRITURAR

Localização Privilegiada
Situado perto da icônica Rotunda da Boavista, no coração do Porto, o Boavista II oferece uma localização incomparável. Este novo empreendimento está estrategicamente posicionado para proporcionar fácil acesso a todas as comodidades e serviços que a vibrante cidade do Porto tem a oferecer.

Conforto e Sofisticação
O Boavista II foi projetado com atenção meticulosa aos detalhes, combinando conforto moderno e design sofisticado. Com opções de apartamentos de 1, 2 ,3 e 4 quartos, este empreendimento atende a todas as necessidades familiares e estilos de vida.

Qualidade de Vida
Viver no Boavista II é sinônimo de qualidade de vida. Aproveite a proximidade a escolas, centros comerciais, restaurantes gourmet e atrações culturais. Além disso, o fácil acesso ao transporte público garante que você esteja sempre conectado ao resto da cidade.

Invista no Futuro
O Boavista II não é apenas um lugar para viver, mas também um investimento sólido no futuro. A valorização contínua da área e a alta demanda por imóveis nesta região fazem deste empreendimento uma oportunidade única.

Acabamento de excelente qualidade: - Bomba de Calor e painéis solares (Aquecimento de Águas); - pavimento radiante - Fachada ventilada e revestida a pedra mármore com isolamento e bloco termo acústico - Eletrodomésticos da Bosh (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça); - Estores elétricos - Vídeo porteiro- Vidro duplo;

A garagem não está incluída no preço.

Não deixe passar esta oportunidade, venha conhecer este empreendimento para comprar no Porto.

Ligue já para mais informações!!

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Apartamento T3 novo, com varanda e, área de 135 m2.
Lugar de garagem.
Junto ao Metro da Trindade.

Licença de construção / utilização: NUD/354037/2024/CMP

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

Luxport Mediação Imobiliária, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13613

Apartamento T3 NOVO - Na zona da Boavista

Localizado num dos melhores locais da cidade, junto ao histórico Hospital Militar do Porto, Praça Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista), Casa da Música e Mercado Bom Sucesso. É um edifício que oferece conforto e sofisticação aos seus habitantes, com um número de 46 fogos de habitação, T1, T2, T3, T4 e estabelecimento comercial.

Com vários tipos de comércio e serviços.

Dispondo de vários transportes públicos e a poucos metros da estação de metro Carolina Michaelis.

Novos e prontos a habitar, com varanda, muita luminosidade proporcionada pela boa exposição solar, e acabamentos de excelência. A cozinha, equipada com todos os eletrodomésticos marca Bosch, bancada em granito negro e um espaço isolado para lavandaria, com acesso à varanda, reflete o tom moderno característico destes apartamentos.

Características
- Aspiração central
- Aquecimento central
- Caixilharia em alumínio
- Estores elétricos
- Isolamento térmico e acústico
- Painéis solares
- Porta de segurança
- Pré-Instalação ar-condicionado
- Roupeiros embutidos
- Soalho em madeira
- Vistas da cidade Valor não contempla lugar de garagem, podendo adquirir entre 19.000€ a 35.000€.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

Apartamento T3 de excelente qualidade em zona bem referência do Porto.

- Com aquecimento central,
- Gás canalizado,
- Caixilharia em alumínio e vidros duplos,
- Piso em madeira e paredes pintadas.
- Área - 170 m2;
- Sala - 36 m2;
- Suite - 26 m2;
- Quartos - 18, 16 m2;
- 4 Roupeiros embutidos;
- Aquecimento Central;
- Cozinha - 20 m2 com despensa, tampos em granito e equipada;
- Lavandaria,
- 2 WC completos e 1 social com poliban.
- Sala de reuniões e salão de festas do condomínio.
- 1 Lugar de Garagem.
- Arrumos com 9m2;
- Condomínio incluído na renda.

Apartamento inserido em zona de referência da cidade do Porto.
- A 50m do Jardim Botânico;
- A 750m do Colégio Nossa Senhora de Lurdes;
- A 500m da Faculdade de Ciências da Nutrição e Alimentação;
-A 600m da Faculdade de Ciências do Porto;
-A 600m do Colégio Alemão do Porto Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 com 119 m2 e varanda com 29 m2.
Box com 25 m2.

Condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

Contempla 7 apartamentos de tipologia T2, T3 e T4 duplex (penthouse com jacuzzi).

Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.

A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro BUS, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.

O edifício dispõe de uma cave com boxs, com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex).

Obra com conclusão prevista para o 2º semestre de 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Descubra o conceito de vida que poderá ter no seu novo lar neste maravilhoso T3 na prestigiada zona da Boavista! Com uma excelente localização, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência.
Com uma varanda que proporciona momentos de relaxamento ao ar livre, uma cozinha totalmente equipada, e 3 casas de banho para total conforto da sua família, este apartamento tem tudo o que você precisa para viver com qualidade. O piso radiante garante um ambiente acolhedor durante todo o ano, proporcionando o máximo de conforto.
Este imóvel está pronto a habitar, o que significa que você pode começar a sua nova vida imediatamente. Além disso, a localização é imbatível, com todo o comércio à porta e uma excelente rede de transportes, oferecendo fácil acesso a tudo o que precisa.
Não perca esta oportunidade de viver no coração da Boavista, com tudo o que você precisa ao seu alcance.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

PS: Lugar de garagem comprado à parte! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T3 com 124m2 + 2 lugares de garagem por 547.750€.

Empreendimento no Carvalhido, que será composto por 41 apartamentos, onde pode eleger tipologias T1, T2 ou T3.
Conta com excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.
Este edifício foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.
Sem dúvida um atrativo investimento para habitação própria ou para arrendamento, pela proximidade a Paranhos, que integra o maior Pólo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Destaques de principais características:
- Estrutura do edifício em Betão armado;
- Revestimento da fachada do edifício será em betão aparente e cerâmico a imitar madeira;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, nomeadamente: Exaustor, placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça,
- Bomba de calor;
- Domótica básica em iluminação, aquecimento / arrefecimento e estores;
- Estores com blackout;
- Instalação elétrica da garagem será adequada para carregamentos de veículos elétricos;

Previsão de início de construção: Primeiro trimestre de 2024
Previsão de conclusão: Primeiro trimestre de 2027

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda.
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento elevado em relação à rua, conferindo privacidade. Nas traseiras do edifício, o apartamento é equivalente ao primeiro andar. Conta com 136m², duas varandas e lugar de garagem, localizado na Rua Capitão Pombeiro, em Paranhos. Inserido num prédio recente (2019), destaca-se pela excelente luminosidade natural (orientação nascente/poente) e pela proximidade a comércio local e serviços, literalmente à porta.

Pontos de referência nas proximidades:

- 700 m do Jardim da Arca d’Água

- 1 km do Parque do Covelo

- 1 km do Jardim do Marquês (estação de metro)

- 1 km da estação de metro Faria Guimarães

- 1,3 km da Praça da República

- 300 m da Rua da Constituição

A zona é bem servida de transportes (paragem de autocarro a apenas 25 m) e oferece acessos rápidos às principais vias da cidade.

Características principais:

- 2 varandas;

- Lugar de garagem;

- Vidros duplos;

- Estores elétricos em alumínio (térmicos);

- Porta de segurança;

- Aquecimento central em todas as divisões;

- Aspiração central;

- Armários embutidos;

- Totalmente equipado com:

- Máquina de lavar roupa;

- Máquina de lavar loiça;

- Combinado;

- Forno elétrico;

- Micro-ondas;

- Placa de indução;

Apartamento T3 Novo com 2 Lugares de Garagem - Senhora do Porto Residence, Ramalde, Porto

Este apartamento, com uma área bruta privativa de 150,06 m², está inserido no edifício residencial Senhora do Porto Residence, localizado em Ramalde, Porto.

Com uma ampla sala de mais de 50 m², o imóvel inclui uma cozinha em open space e uma espaçosa varanda. A área esquerda do apartamento é dedicada aos três quartos generosos, sendo um deles em suíte, todos com janelas orientadas a sudoeste.

O apartamento destaca-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade, como o pavimento laminado, revestimentos cerâmicos, carpintarias lacadas e cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch. A climatização é garantida por um sistema de ar condicionado.

O imóvel inclui ainda dois lugares de garagem e arrecadação.

O condomínio oferece várias comodidades, incluindo uma área ajardinada, zona de lazer e eventos, parque infantil, campo de jogos e posto de carregamento para carros elétricos.

Localização privilegiada, em uma zona tranquila, mas com fácil acesso às principais vias de mobilidade da cidade e proximidade aos principais pontos comerciais e de serviços.

Conclusão: 1º Trimestre de 2025

As fotografias apresentadas referem-se ao andar modelo.

Apartamento T3 com 2 Lugares de garagem.
Orientação solar: Sul.

Pisos em flutuante e paredes pintadas.
4 roupeiros.

COZINHA:
- Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
- Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lavar louça, forno, placa de indução, microondas, frigorifico.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
- Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).

INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS:
- Vídeo-porteiro.
- Instalação eléctrica de tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
- Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Na envolvente da Rua de Serpa Pinto, nó do Carvalhido e Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28).

Zona residencial consolidada que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituíção, do Carvalhido, da
Avenida de França e da Boavista, com uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicos.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

O Empreendimento Boavista II está localizado no coração da cidade do Porto.
Pronto a habitar este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, lugares de garagem e elevadores.

O Empreendimento Boavista II tem um desenho contemporâneo, bons acabamentos, onde se destacam o aquecimento por piso radiante, os isolamentos térmico e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, pré instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, focos led embutidos e janelas com caixilharia oscilo-batente com vidro duplo e dois elevadores por entrada.

O Empreendimento Boavista II está localizado no centro da Cidade do Porto, a apenas 2 minutos da Rotunda da Boavista e do Centro Financeiro da Cidade, rodeado de todo o gênero de comércio e serviços, Escolas, Hospitais, Estação de Metro, e muito próximo do Centro Histórico da Cidade.

O empreendimento Nobel está localizado na área das Antas, junto ao Estádio do Dragão, ao metrô, à VCI e, no futuro, a um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã).O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece uma excelente qualidade de vida, sendo, por isso, muito procurado para investimento imobiliário no Porto.
O empreendimento Nobel é constituído por dois edifícios distintos. O primeiro edifício do empreendimento Nobel fica voltado para a Via Futebol Clube do Porto e para a Rua José Monteiro da Costa, contando com 8 andares acima do solo (destinados a serviços e habitação) e 2 andares subterrâneos (para estacionamento). Além disso, inclui um andar dedicado exclusivamente a uma galeria coberta ao ar livre, onde se localizam os acessos às habitações. O segundo edifício, em formato de ’L’, possui apenas um andar, com uma componente programática dedicada a serviços, e está voltado para um pátio acessível a partir da via pública.
Excelente oportunidade de investimento imobiliário na zona das Antas:
-Possibilidade de compra para rentabilização através de estúdios e apartamentos T1;
- Blocos de apartamentos de T1 a T4 para habitação própria, refletindo uma visão inovadora de design e planejamento para proporcionar uma experiência única aos residentes.
CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO
. Condomínio fechado em uma área privilegiada do Porto, composto por Smart Studio Houses e Apartamentos Residenciais.
. Edifícios com conceitos e estilos de vida distintos, separados por entradas independentes.
. Apartamentos modernos e inovadores, com acabamentos de qualidade.
. Sofisticação e requinte.
. Construção vanguardista.
. Estacionamento para todas as unidades.
. Praça de convivência e sala de reuniões do condomínio.
. Acessibilidade a diversos meios de transporte, comércio e serviços.

Pontos de Interesse:
1. Estádio do Dragão - 0.1 km
2. Alameda Shopping Porto - 0.3 km
3. Mercado Abastecedor - 0.4 km
4. Matadouro Municipal - 0.3 km
5. Praça da Corujeira - 0.4 km
6. Parque de São Roque - 0.4 km
7. Praça Francisco Sá Carneiro - 0.7 km
8. Praça das Flores 0.7 km
9. Escola Básica do 1º Ciclo das Flores - 0.7 km
10. Terminal Intermodal de Campanhã - 1.0 km
11. Parque do Covelo - 1.8 km

Apartamento T3, com uma área bruta de constrição de 181m2 com varanda de 13,70m2.
A entrada do apartamento é feita por um hall de entrada com ligação à casa de banho social, a sala comum com 36 m2, cozinha e lavandaria. Toda a zona social incluindo a cozinha tem acesso à varanda.
A parte privativa é dividida em 3 suítes com áreas de 20m2, 16m2, e 14m2 respectivamente.
Com lugar de garagem duplo e arrumo.
Os principais materiais aplicados na fachada são o mármore e um cerâmico. Os dois materiais apresentam uma textura delicada e brilhante, contrastantes com o verde da vegetação que envolve os edifícios.
A posição do edifício confere grande luminosidade ao apartamento tendo este uma exposição solar nascente / poente.
O edifício apresenta varandas alongadas que dialogam com o jardim das traseiras contrastantes com o verde da vegetação que envolve os edifícios.
O equilíbrio perfeito entre a natureza, a arquitetura e a inovação, permitindo aos moradores ter uma melhor qualidade de vida.

Características:

Garagens
. Pavimento em betão pintado co epoxy;
. Paredes em betão aparente e bloco de cimento face à vista;
. Tetos em betão aparente;

Acabamentos gerais
pavimento: pavimento multicamada carvalho natur
paredes: gesso cartonado pintado
rodapés: madeira pintada à cor da parede
tetos: gesso cartonado pintado
Casa de banho social
pavimento: pavimento multicamada carvalho natur
rodapés: mármore negro
lavatório: mármore negro
Casa de banho genérica
pavimento: mármore sirius white
paredes: mármore sirius white
divisória de duche: vidro temperado
Casa de banho master suite
pavimento: mármore sirius white
paredes: mármore sirius white
lavatório: tampo em mármore carrara cd com pio cerâmico encastrado
resguardo banheira italbox ou equivalente
Cozinha
armários: folha de nogueira americana
tampo: mármore negro zimbabué
pavimento: mármore sirius white
paredes: gesso cartonado hidrofugo pintado
eletrodomésticos encastráveis (placa de indução, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça, máquina lavar
roupa e exaustor);

Equipamento
bomba de calor no aquecimento de águas sanitárias
estores elétricos
pisos radiantes elétricos nas casas de banho
ar condicionado
domótica: controlo de iluminação, ar condicionado, estores

Bairro:

A Foz do Douro é uma área localizada na cidade do Porto, em Portugal, onde o rio Douro encontra o Oceano Atlântico. É conhecida por suas características distintas e atrativos, que incluem uma paisagem natural deslumbrante, com vistas panorâmicas do oceano, praias de areia dourada e formações rochosas impressionantes.

A zona é conhecida pelas suas praias populares, como a Praia do Molhe, Praia dos Ingleses e Praia do Homem do Leme, onde moradores e visitantes podem desfrutar do sol, do mar e de atividades como surf e natação.

A Foz oferece agradáveis passeios à beira-mar, onde as pessoas podem caminhar, correr ou andar de bicicleta enquanto apreciam a brisa marinha e as vistas deslumbrantes.

Caracterizada pelo seu ambiente sofisticado, com elegantes edifícios, lojas, cafés charmosos e hotéis de luxo.

Além das praias, a Foz do Douro abriga belos parques e jardins, como o Parque da Cidade do Porto e o Jardim do Passeio Alegre, oferecendo espaços verdes para relaxar e desfrutar da natureza.
Possui uma rica história e cultura, com pontos de interesse como o Farol de Felgueiras, a Fortaleza de São João Baptista da Foz e o Museu do Carro Elétrico, que oferecem insights sobre o passado e o patrimônio da região.

Apartamento T3 com 119 m2 e varanda com 29 m2.
Box com 25 m2.

Condomínio residencial de linguagem marcadamente contemporânea, junto à Avenida da Boavista, em construção num lote com 800 m2, situado no quarteirão das Ruas Correia de Sá e Paulo Dias Novais, a 200 metros da Avenida Marechal Gomes da Costa.

Contempla 7 apartamentos de tipologia T2, T3 e T4 duplex (penthouse com jacuzzi).

Os apartamentos, com orientação nascente/poente, conjugam design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver na mais prestigiada zona residencial do Porto, junto à Av. Marechal Gomes da Costa e na envolvente do Parque da Cidade, da Foz, da Universidade Católica e dos melhores colégios do Porto.

A excelente rede de transportes públicos de que dispõe, com destaque para o Metro BUS, coloca o condomínio a escassos minutos da Rotunda da Boavista, do centro da cidade, da Foz e das praias.

O edifício dispõe de uma cave com boxs, com 2 lugares por apartamento (T2 e T3) e 4 lugares (T4 duplex).

Obra com conclusão prevista para o 2º semestre de 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Apartamento T3 com 120.54 m2, com lugar de garagem e com duas frentes Norte e Poente.
Hall de entrada, sala e cozinha em open space, 1 suite, dois quartos, banho da suite e 2 banhos com poliban.
Varandas 22.4 m2.

Previsão de conclusão Dezembro 2026.

Todos os apartamentos destacam-se pelos seus interiores alinhados com as mais recentes tendências estéticas e arquitetónicas, contando com materiais sofisticados, resistentes e naturais, numa decoração moderna, requintada e intemporal.

Com acabamentos de alta qualidade:
- Hall, quartos e sala comum com soalho flutuante
- Armários em madeira de carvalho lacada branco
- Iluminação: LED Design Lighting
- Roupeiros com portas de vidro escurecido
- Porta de entrada insonorizada
- Varandas em Deck Compósito de borracha
- Guardas em aço perfilado pintado
- Cozinha com pavimento cerâmico azuvi gama Avola ou similar
- Mobiliário de cozinha com portas em termolaminado branco, meio brilho, tampos em aglomerado de quartzo branco
- Eletrodomésticos Siemens ou similar, incluídos: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e microondas.
- Torneira misturadora da marca Grohe ou similar
- Casas de banho com pavimento cerâmico Azuvi gama Aran ou similar
- Lavatório de pousar da Valadares ou similar
- Bidé suspenso da marca Valadares ou similar
- Base de duche feito a medida com Krion e com uma única pendente, ou similar
- Coluna de duche c/bica de banheira/ chuveiro de tecto/chuveiro de mão da marca ’Grohe’ ou similar
- Ar condicionado VRV

Localizado numa das zonas nobres da cidade do Porto, nas Antas, oferece grande qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário.
Com todas as valências, Metro, comércio, serviços, transportes, próximo do centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã) e das principais saídas da cidade.

- Estação de Metro Estádio do Dragão (100 metros)
- Terminal Intermodal de Campanhã (1km)
- Acesso Auto-estrada/VCI (500 metros)
- Alameda Shopping Porto (300 metros)
- Supermercados (300 metros)
- Zona de restauração/bares (300 metros)
- Escola Básica do 1º Ciclo das Flores (700 metros)
- Escola Básica do Cerco (1.2 Km)
- Parque de São Roque (400 metros)
- Parque do Covelo (1.8 Km)

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Apartamento T3 de Alta Qualidade em Remodelação - Bonfim, Porto
415.000 € | 126 m²| ️ Obra concluída em abril de 2026

Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir um T3 único no coração do Porto, fruto da transformação de uma antiga loja num moderno apartamento de elevado padrão de acabamento.

Destaques do imóvel:

Área generosa de 126 m²
1 suíte confortável
2 quartos com 1 casa de banho partilhada
1 casa de banho de serviço
Lavandaria independente
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
Sistema de ar condicionado
VMC (Ventilação Mecânica Controlada)
Bomba de calor para aquecimento de águas
Vidros duplos para maior conforto térmico e acústico

Imóvel em remodelação total, com entrega prevista para abril de 2026, ideal para quem procura um lar moderno, confortável e energeticamente eficiente.

Localização privilegiada no Bonfim, numa zona tranquila, com fácil acesso a transportes, serviços e ao centro da cidade.

Não perca esta oportunidade de viver com qualidade no Porto!

Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

OBS: imagens 3D ilustrativas.

Nota para agentes imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781
Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço
A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apartamento T3 novo com 181,36 m2 de área bruta privativa, dois lugares de estacionamento e varanda com 13,70m2, situado no empreendimento de luxo Casal de Passos, na Foz do Douro, no Porto.

Com assinatura do Arquiteto José Carlos Cruz, este apartamento conta com três suites, uma casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada, lavandaria, sala de 36m2 com acesso à varanda. O apartamento possui dois lugares de estacionamento e arrumos.

O edifício apresenta varandas alongadas que dialogam com o jardim das traseiras contrastantes com o verde da vegetação que envolve os edifícios.

O apartamento fica a uma localização central do Porto, a 19 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, 3 horas de Lisboa e a 3 minutos walking distance do Jardins do Palácio de Cristal e a 20 minutos da Casa da Música.

Apartamento T3 novo, com 110,3 m2 e varanda com 11,9 m2.
Arrumo e lugar de garagem.
Junto ao Metro da Trindade.

A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO

A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região.

CULTURA 100 DOMUS

Missão

Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto.

Visão

Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto.
Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas.

Valores
(Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus)

Proximidade
Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido.

Confiança
Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos.

Excelência
Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo.

Paixão
Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver.

Porquê trabalhar com a 100DOMUS

Nas nossas agências encontrará:
Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade;
Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses;
Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel.
O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto.
Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento.

’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’

Luxport Mediação Imobiliária, Lda.
Rua de Cedofeita, 342 - Porto
AMI 13613

T3 de Sonho na Rotunda da Boavista Viva no Coração do Porto!
Imagine viver num dos locais mais prestigiados e emblemáticos da cidade Invicta...

Este espetacular apartamento T3 na Rotunda da Boavista é tudo o que procura!
Destaques do imóvel:
- Localização Premium a passos da Casa da Música e da Avenida da Boavista
- 3 Quartos amplos com muita luz natural
- Sala espaçosa para momentos únicos em família
- Cozinha equipada e funcional
- Acabamentos de qualidade e ambiente moderno
- Excelentes acessos a transportes, comércio, escolas e serviços- Lugar de garagem não incluído! Possibilidade de comprar mais do que um!
Ideal para quem valoriza centralidade, conforto e estilo de vida urbano.
Perfeito para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas do Porto!
Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T3 de 133,5 m² no 1.º piso, varandas privadas (6,1 m²), cozinha Bosch, pavimento em carvalho, AC integrado e LED. Conclusão: jan 2026.

No coração da Baixa do Porto, o Sá da Bandeira 31 apresenta um T3 de 133,5 m² no 1.º piso, com 6,1 m² de varandas privadas, onde a reabilitação de excelência alia identidade histórica a conforto contemporâneo. A intervenção preserva a linguagem modernista do edifício (antiga sede bancária dos anos 60) mármores nas zonas comuns, fachada recuperada, elevador renovado e integra soluções atuais de eficiência e bem-estar: iluminação LED, climatização por ar condicionado integrado, portas de segurança e AQS por bomba de calor.

O layout privilegia luz, amplitude e funcionalidade: sala de estar e jantar com acesso às varandas, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch de gama superior, e zona privada com três quartos, incluindo suite principal (a confirmar em planta). A leitura arquitetónica é reforçada pelos pavimentos em madeira de carvalho em espinha e carpintarias lacadas, garantindo um ambiente elegante e intemporal.

A morada é estratégica: a passos da Avenida dos Aliados, Estação de São Bento, Mercado do Bolhão e Rua de Santa Catarina, com oferta completa de comércio, serviços, hotelaria e cultura, além de rede de metro, comboio e autocarro. Resultado: forte atratividade residencial e potencial de valorização, quer para habitação própria quer para investimento.

Conclusão estimada: janeiro de 2026.
Áreas, layout e especificações devem ser confirmados em planta e memória descritiva.

Agende a sua visita e descubra uma das melhores localizações do Porto.

Apartamento T3 com 155 m2 e varanda de 4 m2 localizado numa das mais emblemáticas e procuradas avenidas do Porto, Boavista.

Empreendimento localizado no coração da cidade do Porto.
Pronto a habitar este empreendimento é composto por 46 habitações distribuídas por tipologias de T1 a T4 com áreas generosas, acabamentos de qualidade e dois elevadores.

Todos os apartamentos têm a opção de lugar de garagem, vendido separadamente.

Acabamentos, onde se destacam o aquecimento por piso radiante, os isolamentos térmico e acústicos, porta de segurança, vídeo porteiro, eletrodomésticos Bosch, pré instalação de gás na cozinha e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, bomba de calor, estores elétricos, tetos falsos com projetores embutidos e janelas com caixilharia com vidro duplo.

Empreendimento localizado no centro da Cidade do Porto, com todo o tipo de comércio e serviços, escolas, universidades, hospitais públicos e privados, estação de Metro.