10 Imóveis para T3 no Porto, Redução de preço: 5 %, no(s) 30 dias

Identificação do imóvel: ZMPT577308

Moradia de Dois Pisos com Logradouro Rua Nau Vitória - Oportunidade para Reabilitação!

Se procura um imóvel com potencial para personalização e valorização, esta é a oportunidade ideal!
Esta moradia de dois pisos conta com um logradouro privativo, oferece espaço ao ar livre para criar um ambiente acolhedor e funcional.

Destaques do Imóvel:
Dois pisos, proporcionando uma distribuição versátil e adaptável.
Logradouro privativo, perfeito para um jardim, lazer ou estacionamento.
Grande potencial de valorização, após reabilitação.
Excelente localização, numa zona com forte procura imobiliária.

Localização estratégica:
Bons acessos e proximidade a transportes.
Comércio, serviços e escolas nas imediações.
Ideal para quem deseja investir, renovar e transformar num lar à sua medida!

ACEITA PERMUTA T1

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

VENDE | Condomínio fechado FUSION PRIVATE RESIDENCE | Apartamento T3 | Piscina e campo de jogos | Box fechada 31m2

A cidade do Porto tem um novo capítulo no tecido urbanístico com o nascer de um projeto de excelência.

O GREEN TERRACE PORTO apresenta o FUSION PRIVATE RESIDENCE, um novo condomínio privado com dois edifícios. Uma sintonia perfeita com a natureza envolvente, que lhe oferece a possibilidade de viver entre a sofisticação urbana e a serenidade do futuro Parque Urbano de Requesende.


No FUSION PRIVATE RESIDENCE descobre o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a prioridade. Entre o espaço interior e exterior, dispõe de uma variedade de serviços tais como sala de festas, ginásio, campo de jogos, parque infantil, área de lounge e piscina.

O estacionamento é feito nos pisos inferiores com boxes fechadas, equipadas para carregamento de viaturas elétricas e algumas delas pensadas para mobilidade reduzida.

Pense num lugar onde poderá relaxar, exercitar-se e desfrutar de momentos com toda a família.

Um refúgio moderno que conjuga conveniência e serenidade para uma vida equilibrada.

O apartamento tem como principias características:

- Portas de carpintaria pivotantes e de correr, com 2,40m de altura, revestidas a termolaminada, sem guarnições;
- Tetos falsos;
- Iluminação através de placas LED;
- Sancas iluminadas com fita LED;
- Misturadora de encastre e louças sanitárias Porcelanosa;
- Bomba de calor;
- Soalho flutuante;
- AC por condutas na zona social;
- AC por splits na zona dos quartos;
- Recuperador de calor elétrico na sala;
- Sistema de videoporteiro;
- Blackouts elétricos;
- Elevador;
- Piso 0

T3 em Aldoar com garagem box, a poucos minutos do Parque da Cidade



Este excelente apartamento T3, localizado em Aldoar, oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade, a escassos minutos do Parque da Cidade do Porto - ideal para quem valoriza a qualidade de vida.

Com áreas bem distribuídas, o imóvel dispõe de:

Cozinha equipada, funcional e com bastante arrumação Sala ampla com luz natural e varanda 3 quartos 2 casas de banho completas Lavandaria Garagem individual (box), de fácil acesso

Inserido numa zona residencial calma, com bons acessos e proximidade a escolas, supermercados, transportes públicos e outros serviços essenciais.

Características adicionais:

Orientação solar Nascente-Poente Caixilharia de alumínio com vidro duplo Termoacumulador elétrico Ar Condicionado (Sala) Recuperador de calor Prédio com elevador Espaços verdes

Localização Estratégia:


- 6min - paragem de autocarro
- 5min - Escolas Básicas
- 6min - Universidade Lusiada Porto
- 10min - Talho Martin Moniz
- 10min - Peixaria Martim Moniz
- 13min - Farmácia Santos Salvador

Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar numa das zonas mais procuradas do Porto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 (transformada em T3) com jardim, 3 frentes, 4 lugares de garagem, arrecadação e grande área exterior. Excecionalmente bem localizada, numa das mais emblemáticas avenidas do Porto.

Localização:
Situada em plena Avenida da Boavista, beneficia de excelentes acessos a todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, sendo de realçar a proximidade ao Parque da Cidade do Porto (400m), Serralves (1 Km), Foz do Douro (2 Km), Matosinhos Sul (2 Km), Casa da Música (3 Km) e Centro do Porto (5 Km).

Características da moradia:
- Ano de construção: 1966
- Ano de reconstrução: 2006
- Isolamento térmico em sistema capoto
- Possui aspiração central
- Aquecimento central em todas as divisões com caldeira ROCA
- Portão de acesso às garagens, no R/C, com fechadura e comando com sinal de rádio
- Aproveitamento das águas pluviais
- Vidros duplos
- Piso interior: Soalho em madeira sucupira nas salas, quartos e hall
- Piso exterior: deck de madeira
- Silestone na cozinha
- Central de alarme HONEYWELL
- Estores elétricos
- Portão Hormann
- Vídeo porteiro
- Cozinha equipada SIEMENS
- Sanitários Porcelanosa NK
- Recuperador de calor
- Sistema de som em todas as divisões
- Roupeiros embutidos
- Sistema de rega automático
- Iluminação exterior nos jardins
- Anexo de jardim
- Orientação solar: Sul-Norte-Nascente
- Excelentes áreas
- O jardim das traseiras tem muita privacidade, confronta com os condomínios fechados da ’Urbanização da Vilarinha’, a Nascente, e ’Villas da Avenida’ a Norte.

Moradia constituída por 3 pisos:
- Semi-cave (Garagem fechada para 4 viaturas com alarme independente, garrafeira, despensa e lavandaria);
- R/C (Hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, WC social, cozinha, escritório e jardim com desnível em toda a envolvência da casa);
- 1. º Andar (1 quarto com varanda, closet e WC, 2 quartos, 1 WC)

Proximidades:
- Parque da Cidade (500m)
- Museu de Serralves (1 Km)
- Praias da Foz do Douro, Matosinhos e Castelo do Queijo (2 Km)
- Jardim Botânico (2,6 Km)
- Passeio Alegre (2,7 Km)

Transportes:
- Autocarros STCP linhas 202, 502 e 504 (50 metros)
- Praça de Táxis da Marechal Gomes da Costa (1 Km)
- Metro Bus, projetado para breve

Supermercados:
- Pingo Doce Marechal Gomes da Costa (1 Km)
- Continente Pinhais da Foz (1,5 Km)
- Continente Avenida da Boavista (1,5 Km)

Estabelecimentos de Ensino:
- Colégio Nossa Senhora do Rosário (800m)
- Novo Campus da Universidade Lusíada (1 Km)
- Lycée Français International de Porto (1,3 Km)
- Colégio CLIP- Oporto International School (1,5 Km)
- Universidade Católica do Porto (2,1 Km)

Saúde:
- Farmácia Falcão (300m)
- Farmácia Fonte da Moura (800m)
- Hospital CUF Porto (2 Km)
- Hospital Pedro Hispano (3 Km)
- Casa de Saúde da Boavista (3,5 Km)
- Hospital Lusíadas (3,7 Km).



SIMPLEX



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 com 158 m2, a estrear, com 2 lugares de estacionamento, dois terraços e piscina, localizado no centro histórico, numa das zonas mais tradicionais do Porto, a poucos passos do Mercado do Bolhão, no novo empreendimento Bonjardim.

Este exclusivo condomínio é marcado por opostos que se complementam: um lado contemporâneo e um lado de verdadeira preservação histórica. Um espaço que privilegia a vida urbana e social rodeado de comércio, serviços e lazer, e ao mesmo tempo um espaço que assegura a tranquilidade e o sossego que nos fazem sentir em casa.

Ao todo são 93 apartamentos, distribuídos por 6 pisos, com tipologias T0 a T4, e áreas que vão dos 35 aos 193m2. Incluem estacionamento, varandas e fantásticos terraços que convidam a fins de tarde inesquecíveis.

Além do conforto e da comodidade que o tornam uma casa de sonho, este novo condomínio representa também uma oportunidade única de investimento. Fazer parte deste projeto é fazer parte do empreendimento que vai criar uma nova centralidade habitacional e de serviços no centro histórico do Porto.

Identificação do imóvel: ZMPT575080

Localização e envolvente:Localização na Rua do Passeio Alegre, 106, na Foz do Douro, União das Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Na primeira linha de construção da Rua do Passeio Alegre, próximo dos principais colégios internacionais do Porto, Universidade Católica, Forte de S. João, Passeio Alegre e das praias. Localização privilegiada com vistas mar e rio. Na envolvente existe oferta de serviços e comércio (farmácia, cafés, padarias, minimercados, restaurantes, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e elétrico).

Prédio (conforme Caderneta Predial Urbana): ’Prédio em regime de propriedade horizontal. 3 pisos.’

Principais características:
- 2º andar
- 3 frentes (orientação Norte, Este, Sul)
- Elevador
- 1 varanda/terraço (na sala)
- 2 lugares de garagem
- 2 arrumos fechados

Zona social:
- Hall de entrada/distribuição (área social, área de serviço e área privada), com armário técnico e roupeiro embutido
- Sala de estar mobilada (armário de apoio, sofá de 5 lugares com chaise-longue, poltrona e mesa de apoio) e TV de grandes dimensões
- Sala de jantar mobilada (mesa com 6 cadeiras)
- Instalação sanitária de serviço com sanita e lavatório
- Cozinha com área refeições, mobilada e equipada, forno (BOSCH), micro-ondas embutido (BOSCH), placa de indução (BOSCH), exaustor (BOSCH), frigorífico americano (HISENSE) e máquina de lavar loiça (BOSCH). Eletrodomésticos: máquina de café, chaleira, torradeira, liquidificadora e TV Talheres, loiça e todos os utensílios de cozinha necessários.
- Lavandaria / área de tratamento de roupas, com máquina de lavar e secar roupa (BOSCH), Bomba de Calor e esquentador (RIELLO).
- Sala de estar com recuperador de calor (PURE LINE), sala de jantar e varanda.

Zona privada:
- área de distribuição, com armário embutido
- Suite com TV, closet e ligação a instalação sanitária com sanita, banca com lavatório, base de duche, iluminação e ventilação natural.
- 1 quarto, com armário embutido, cama e mesas de cabeceira.
- 1 quarto, com armário embutido, cama e mesas de cabeceira.
- 1 instalação sanitária partilhada com sanita, banca com lavatório, base de duche.

Outras características e valências:

- Carpintarias interiores de vãos e armários embutidos em madeira
- Caixilharias exteriores em alumínio (cinza escuro), com vidros duplos
- Piso radiante
- Zona social com pavimento em madeira maciça
- Cozinha com pavimento cerâmico
- Varanda/terraço com pavimento em deck de madeira maciça (tipo IPÊ, com fixações ocultas) e guarda em aço inox
- Tetos falsos com focos embutidos
- Tampo da bancada e contra balcão de cozinha em pedra natural
- Eletrodomésticos encastráveis (BOSCH)
- Porta de segurança
- Videoporteiro
- Blackouts
- Portão automático

Pontos de interesse:
- a 10m do Restaurante/bar Fuga
- a 30m do Restaurante Bocca
- a 140m da Clínica Médica da Foz
- a 190m do Restaurante Pisca
- a 200m da Farmácia do Passeio Alegre
- a 200m Confeitaria Paparoca da Foz
- a 250m do Restaurante Habitat Terra e Fogo
- a 250m do Restaurante Camélia Brunch Garden
- a 250m do Restaurante Terra Foz
- a 350m da Capela de Nossa Senhora da Lapa
- a 500m do Jardim do Passeio Alegre
- a 950m do Continente
- a 1,2km da Universidade Católica
- a 1,4km do Colégio CEBES
- a 1,5km da Escola Básica Francisco Torrinha
- a 1,5km do Museu de Serralves
- a 2,0km do Parque da Cidade do Porto
- a 3,5km do CLIP - a 3,5km da CUF
- a 4,5km do Centro Comercial NorteShopping
- a 5,8km do Centro Histórico do Porto

Transportes e acessos:
- a 150m da paragem de autocarros
- a 150m da paragem do eléctrico
- a 2,0km da VCI
- a 2,5km da Ponte da Arrábida
- a 3,0km da A1
- a 4,2km do Metro (Estação Casa da Música)
- a 6,0km da Ponte Luís I
- a 8,0km da Ponte do Freixo
- a 11,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área bruta privativa: 160,600 m2
- Área bruta dependente: 36,400 m2

*****

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento localizado na rua da Boavista , com boas areas e totalmente reabilitado.

Três quartos amplos sendo um uma suite, este apartamento têm uma sala com acesso comum para varanda e cozinha que está equipada com frigorífico, exaustor, forno e placa.

Os restantes eletrodomésticos são da responsabilidade do inquilino.

Existem vários roupeiros, bastante espaço para arrumação.

A orientação solar é : Poente, o que permite que no inverno quase não precisa de aquecimento.

Com varanda e garagem para um carro.

Licença de utilização 102/59 16.03.59 C.M.Porto

Agende já a sua visita.

Apartamento T3+1 de 2 Frentes com Varanda - Antas - Junto à Praça Velasquez e Estádio do Dragão

COM LICENÇA PARA ALOJAMENTO LOCAL!

IDEAL PARA HABITAÇÃO E INVESTIMENTO!

A sua Localização dificilmente poderia ser melhor, ao investir neste apartamento tem a oportunidade de estar numa das zonas mais nobres da Cidade do Porto, com os melhores acessos rodoviários e ainda com acesso a todo e do mais variado tipo de comércio, serviços, supermercados, transportes públicos, restaurantes e muito mais.

Esta é uma Oportunidade Única para quem procura melhorar bastante a sua qualidade de vida e comodidade no dia-a-dia ou para quem procura ter um imóvel para investimento com enorme margem de rentabilidade e valorização no mercado.

Toda a canalização e instalação elétrica foi renovada.

O apartamento fica inserido em prédio com 5 pisos e elevador, sendo que apenas conta com um apartamento por piso, com uma área de 107m2 é composto por :

- Hall de entrada;
- Casa de banho de serviço;
- Sala ampla com recuperador de calor elétrico;
- Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;
- Lavandaria;
- Corredor com roupeiros embutidos;
- Quarto com Varanda;
- Casa de banho completa com base de duche,
- Quarto com roupeiros embutidos;
- Quarto próximo do +1;
- +1 com possibilidade de fazer closet, arrumo, wc ou escritório;


De salientar que o apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a habitar, com vistas desafogadas, boas áreas e uma localização de excelência.


Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente

Excelente Moradia recentemente remodelada, com jardim e garagem para 3 carros.

No piso cave encontra-se garagem para 3 viaturas, lavandaria e arrumos.
A garagem é dotada de portão elétrico.

No 1º piso contempla a sala de estar e de jantar com recuperador de calor, um wc social, bem como cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim, de exposição solar nascente.

Por último, no segundo andar, localizam-se três quartos, sendo um suite e mais um wc completo. A suite é virada a nascente, os 2 outros quartos são virados a poente. Toda a casa beneficia de luz natural, mesmo os 2 wc do 2º piso.
Toda a moradia tem instalação de alarme.
Excelente localização central na cidade do Porto, próxima de escolas, supermercados, transportes públicos - incluindo o metro - comércio, serviços acessos rodoviários.

CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 125m2
Área Útil: 114m2
Área de Implantação do edifício: 72 m2
Área bruta de Construção: 216 m2
Quartos: 3 um deles suite
Banhos: 3
Garagem: 3 carros
Eficiência Energética: B

ÁREAS:
Garagem - 26,85
Arrumos - 1,80
Lavandaria - 5,75
Hall - 2,90
Sala comum (incluindo hall) - 28,40
WC R/C - 1,75
Cozinha - 8,35
Hall Quartos - 5,80
WC apoio aos quartos - 3,90
Quarto 1 - 10,05
Closet - 6,30
WC Suite - 4,65
Quarto 2 - 12,90
Quarto 3 - 15,35

As obras de remodelação ficaram concluídas em 2020, estando a casa habitada por uma família desde essa data.

Identificação do imóvel: ZMPT576616

Moradia para habitação e comercio sita numa das avenidas mais emblemáticas e movimentadas da cidade do Porto - a Avenida Fernão Magalhães.

Esta moradia, com localização estratégica e grande potencial de valorização, é composta por dois pisos:

- Rés-do-chão destinado a comércio, com excelente visibilidade, ideal para diversos tipos de negócio;
- Primeiro andar com habitação de tipologia T3, com possibilidade de reabilitação total ao gosto do novo proprietário.
O imóvel necessita de algumas obras, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.
Nas traseiras, conta com um terreno de 150 m², que oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento desde a criação de um jardim, zona de lazer, ou mesmo expansão da área edificada ou até mesmo construir um prédio (mediante viabilidade).
A área de implantação da moradia é de 72 m². Com ótimos acessos, proximidade de transportes públicos, serviços, escolas e comércio, esta é uma solução versátil no coração da cidade do Porto, com tudo o que precisa para transformar este imóvel num projeto de valor seguro.

Pontos de interesse:

- a 40 m supermercado Lidl;

- a 40 m Finanças;

- a 40 m Banco Montepio;

- a 900 m do Estádio do Dragão;

- a 1 Km do Marquês;

- a 1.2 Kms de Campanha;

- a 2 Kms do Mercado do Bolhão;

Se procura viver com qualidade, no centro da cidade, esta é a oportunidade certa para si.
OuSe é investidor, encontra aqui uma excelente oportunidade de valorização e rentabilidade.

+ Empenho
+ Confiança
+ Resultados

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.