160 Imóveis para T4 em Coimbra, Página 2

Procura uma moradia espaçosa e com muita luminosidade?

Esta é a moradia certa...


Esta moradia impressiona pelo seu generoso espaço e pelo conforto proporcionado pela excelente exposição solar, que ilumina naturalmente todos os ambientes.
Distribuída em três pisos, cada um deles foi cuidadosamente pensados para maximizar o bem-estar.
Dois quartos têm vistas panorâmicas sobre a cidade de Coimbra, um cenário encantador , criando uma atmosfera de tranquilidade e beleza.

Cave:
Garagem com espaço para três carros, dois arrumos e garrafeira.

Rés-do-Chão:
-Hall;
-Escritório;
-Sala com lareira, com acesso ao terraço e varanda;
-Casa de banho com base de duche ;
-Despensa;
-Lavandaria;
-Cozinha com acesso ao terraço.

1º andar:
-Hall;
-Casa de banho com banheira;
-2 Suites com acesso a varanda, tendo casa de banho com banheira e luz natural;
-2 Quartos com varanda

As suites e os quartos têm grandes roupeiros embutidos, possibilitando grande capacidade de armazenamento

Nas suas caraterísticas gerais destacam-se:
- Sistema de música ambiente em toda a casa,
- Aspiração central
- Aquecimento central
- Sistema de segurança
- Ar condicionado (em todas as divisões)

No exterior dispõe de churrasqueira que confere ao terraço uma excelente área de convívio e lazer.
O jardim e o pomar são mantidos graças a dois depósitos de águas pluviais, dedicados à rega, garantindo a sua sustentabilidade e manutenção.
Esta moradia é o exemplo perfeito de um refúgio moderno, que combina sofisticação, funcionalidade e vistas deslumbrantes.
Venha conhecer o seu novo lar!


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:
-Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos;
-Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies;
-Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos;
-Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução;
-Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro;
-Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas.
-Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Moradias para reabilitar com uma área total de cerca de 340 m2, e terreno com 52 m2, em Cernache.
A localidade apresenta forte crescimento populacional nos últimos anos, muito por força da localização privilegiada, bem como pela presença de grandes empresas na zona.
O imóvel divide-se em quatro casas com utilização independente, apresentando enorme potencial, quer para habitação própria, quer para investimento.
Situado no centro de Cernache, em zona servida por comércio, serviços, transportes públicos, estabelecimentos de ensino e infraestruturas desportivas.
A 8 minutos de Coimbra, a 4 de Condeixa, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13.

CR2074U - Localizada nos Carvalhais, Coimbra, esta moradia recentemente construída é perfeita para um estilo de vida moderna. Com três magnificas suítes, esta casa oferece um espaço amplo e privacidade para a sua família e convidados. O espaço de escritório dedicado é perfeito para trabalhar ou estudar, enquanto a sala de estar ampla, completa com uma lareira aconchegante, oferece uma atmosfera acolhedora e convidativa para relaxamento e entretenimento.
A cozinha é o sonho de um chef, com armários de madeira de nogueira e eletrodomésticos de primeira linha, garantindo que cada esforço culinário seja para si, um prazer. As áreas sociais são adornadas com elegantes pisos de pedra natural, adicionando um toque de sofisticação, enquanto os quartos apresentam pisos de madeira quentes, criando um retiro aconchegante.
A propriedade inclui uma garagem espaçosa localizada na cave, disponibilizando um espaço de armazenamento e estacionamento. Situada num generoso lote de 700 m², a área externa oferece infinitas possibilidades para jardinagem, recreação ou simplesmente aproveitar o ambiente sereno.
Esta propriedade não é apenas um lar; é um estilo de vida esperando para ser abraçado. Não perca a oportunidade de fazer desta deslumbrante moradia, sua! CE: [A]
O presente anúncio tem carácter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Moradia térrea, isolada, com 4 quartos, sótão e garagem dupla, inserida num lote de terreno totalmente vedado, com 1.450 m2.
Todas as divisões com muita boa luminosidade.
Cozinha com acesso ao logradouro.
Duas casas de banho com janela.
Sótão amplo com possibilidade de aumentar a tipologia.
Moradia com excelentes áreas e exposição solar, inserida em zona residencial de moradias.
Terreno urbano com furo com bomba de água para rega, com duas frentes, havendo a possibilidade de fazer um destaque.
Vistas totalmente desafogadas.
Óptimos acessos, próxima do IParque, transportes públicos, comércio, escolas e serviços, a 5 minutos do centro de Coimbra.

O seu sonho mora aqui!

Venha conhecer esta moradia T4, com vista sobre a cidade!

Com uma área útil de 307 m2, é composta por 3 pisos, distribuídos da seguinte forma:

No piso 0, encontramos 3 quartos, sendo um deles em suite com uma varanda virada a sul.

No piso -1, temos uma espaçosa sala com cerca de 45m2, casa de banho completa com zona de tratamento de roupa, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e acesso a varanda.

E, no piso -2, somos surpreendidos por mais uma sala, com um potencial enorme para criar sala de cinema/jogos e uma suite, ambos com acesso ao jardim exterior.

Destacamos a existência de ar condicionado Bosch em todas as divisões, recuperador de calor na sala, estores elétricos, painéis solares, bomba de calor e estacionamento privativo coberto, com portão automático e acesso ao jardim

Este imóvel tem ainda a possibilidade de colocar piscina!

Não perca esta oportunidade!

Apartamento T4 duplex com garagem, localizado na Avenida Elísio de Moura.
Este apartamento está inserido num empreendimento de design contemporâneo.
Dispõe de acabamentos de elevada qualidade, instalação de painéis solares, ar condicionado e cozinha totalmente equipada.
Destaca-se a centralidade a exposição solar, dado todos os apartamentos terem frentes a nascente e poente.
Fim de construção: março de 2025

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Vende-se moradia M4 a 10 min de Coimbra.
Espantosa oportunidade de manter e recuperar artigo com área decididamente ampla interior e exterior.
Construção robusta sem danos estruturais.
Composto por dois pisos e generosas áreas, oferece ainda amplo espaço exterior com alpendre e anexos convertíveis.
Fácil mobilidade no interior do espaço para viaturas.
Luz natural envolve toda a casa numa zona tranquila e reservada.
Acessibilidades a auto estrada e estrada ribeirinha ao rio Mondego.

Distribuído pelas seguintes divisões:
- Hall de entrada;
- Sala ampla com lareira e varanda;
- Cozinha mobilada, com espaço para zona de refeições;
- Casa de banho completa com banheira;
- Corredor de distribuição da zona privativa;
- 2 Quartos com roupeiro embutido;
- 2 Quartos;
- Casa de banho completa com poliban;

- Garagem com acesso a terraço;

- Sótão amplo em bruto com acesso pelo interior da fração;

Precisa de crédito? Nós tratamos na Villa Privée - Crédito.
Intermediários de Crédito Vinculado no Banco de Portugal com o registo nº 6844

Venha conhecer este imóvel.

Moradia T4 em fase final de construção, localizada na Mainça, apenas 5 minutos dos Hospitais e do centro da cidade.
Composta por cave para garagem e arrumos, r/ch e 1º andar.

Ao nível do r/ch dispomos de um ambiente para sala e jantar e outro para sala de estar, cozinha, despensa, escritório e casa de banho social.
No 1º andar contamos duas suítes, dois quartos e uma casa de banho partilhada.

Concebida para pessoas com mobilidade reduzida, com viabilidade de ser equipada com plataforma elevatória.
Nesta casa destacamos pela sua arquitetura moderna e design funcional, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e em simultâneo a proximidade ao centro da cidade.

Fim de construção previsto: dezembro de 2024.

Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos!

Apartamento T4 complemente remodelado, localizo em Celas, inserido num prédio com elevador.
Dispõe de garagem preparada para carregamento de carros elétricos.
Instalação de ar condicionado em todas as divisões e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch .
Neste apartamento contamos com uma suite com closet, duas varandas e 3 casas de banho.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Prédio em construção com 4 apartamentos fracionados.
Perto da Camara Municipal de Coimbra
Estação do Metro bus.
Ideal para investidores,
Grande potencial para mercado de arrendamento, Alojamento Local , etc...
O valor é com a obra toda concluída.
Prazo de execução já muito reduzido.

Visite e faça bom investimento

Coimbra é por excelência um mercado de eleição para arrendamento, quer de estudantes quer de turismo.

Com uma população flutuante bastante elevada de cerca de duas dezenas de milhar por ano

Uma população muito jovem.

Invista e surpreenda-se.

Marque a sua visita

**Apartamento T4 em Venda em Coimbra**

Descobre este fantástico apartamento T4, localizado estrategicamente junto ao Hospital dos Covões e à Escola Superior de Saúde de Coimbra. Com uma área bruta de 158 m² e 130 m² úteis, este imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, perfeitos para o conforto da tua família.

Extraordinária moradia inserida num lote de terreno com 528m2, na zona Norte!

Conta com uma área construtiva de 142m2 e situa-se numa zona residencial organizada por moradias, a 15 minutos do centro da cidade de Coimbra.

A moradia é construída de raiz, com base num protejo onde a arquitetura tradicional e o espaço envolvente sobressaem, tornando-a uma opção verdadeiramente única na cidade.

É constituída por 2 pisos, com grandes sacadas que criam uma forte relação com o exterior, oferecem vistas desafogadas e entrada de muita luz natural. Além disso, a orientação solar a nascente poente, representa uma simbiose perfeita com a topografia e a vegetação existente.

Os interiores pensados à medida de cada espaço, resultam numa diversidade de ambientes, onde a relação com o exterior proporciona harmonia a esta moradia.

No R/c da moradia encontramos a garagem, a cave, um quarto e um WC.

No 1º piso temos uma sala com lareira, cozinha com acesso ao exterior e lavandaria, na zona social. Na zona privativa, encontramos uma master suíte, dois quartos e um wc de apoio aos mesmos.

No exterior temos uma zona de jardim com churrasqueira.

Vai mesmo perder esta oportunidade??

Apartamento T2 + Sótão, transformado em T3+1 c/ Garagem.

Valor de venda do imóvel 245.000€

Recheio e outro equipamento: 15.000€

Está todo arrendado a estudantes.

IDEAL PARA INVESTIDORES.

RENDIMENTO GARANTIDO.

1400€/MÊS

Imóvel completamente remodelado.

Composto por:

- 3 quartos. 1 com varanda

- 1 cozinha com varanda e espaço de refeições.

- 1 WC completo

Piso superior:

- 1 quarto com WC privativo

T2 Transformado em T3 + 1 para rendimento

Tem uma suite no sótão

Garagem no logradouro.

Rendimento garantido 1.400€

Potencial para habitação própria, alojamento de estudantes, e/ou alojamento turístico ’AL’

Destaca-se ainda:

A Localização

A 5 minutos a pé da Praça da Republica.

A 5 minutos do elevador para a Universidade ’POLOI’

A escassos minutos da Baixa,

Bem servido de transportes públicos.

Excelente exposição solar.

Condomínio muito económico.

Marque já a sua visita.

Ao dispor
(telefone) Ana Pires




A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras!

Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade.
Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial.
Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias.

O que liga Coimbra a Torres Vedras?

Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte.

Moradia isolada T4+2, ideal para quem pretende residir a menos de 15 minutos do centro da cidade de Coimbra, mas aprecia o sossego característico do campo.

A moradia é composta por dois pisos, escritório e um amplo sótão, está inserida num lote com 990m2 e com 255m2 de área bruta privativa.

No rés-do-chão temos um hall, escritório com vista para o jardim frontal, cozinha totalmente equipada com despensa, WC de serviço, sala com zona de refeições e zona de estar equipada com recuperador de calor e com acesso direto para as varandas, jardim traseiro, garagem e terraço.

No piso superior encontramos a zona privada da moradia, com 4 quartos: uma suíte com casa de banho completa e varanda; três quartos com roupeiro e varanda e ainda uma casa de banho de apoio.

A moradia está equipada com aquecimento central em todas as divisões e possui um sótão com cerca de 70m2 transformado num open space com lareira e zonas de arrumos.

No terreno podemos encontrar zonas de cultivo com árvores de frutos, jardim em toda a extensão, zona de refeições e churrasqueira e garagem box para 2/3 viaturas.

Está localizada em urbanização exclusiva de moradias, a 4km dos Hospitais da Universidade de Coimbra, Hospital Pediátrico e CUF Coimbra e a cerca de 1 km da Escola Universitária Vasco da Gama/ Hospital Veterinário.

Os acessos rodoviários também são facilitados, sublinhando-se a entrada Norte da A1 e IC2 a apenas 7Km.

Características gerais da Moradia:
- Ano de construção: 1999;
- Cozinha equipada;
- Caixilharia de vidro duplo e corte térmico e acústico;
- Pavimentos em cerâmico e flutuante;
- Bomba de calor e termo acumulador;
- Acabamentos e carpintarias de qualidade;
- Espaço exterior com zona para refeição e churrasqueira;
- Espaço para cultivo de horta e árvores de frutos.

Eis a oportunidade de ter uma propriedade que destaca-se pelas suas áreas generosas, espaço exterior de lazer e jardim para toda a família.

Encontre junto da nossa equipa todo o acompanhamento processual e as melhores soluções financeiras que necessita para adquirir a sua nova casa. Prestamos todo o apoio nos serviços de intermediação de crédito.
Intermediário de Crédito Vinculado registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0007528.

Venha conhecer este imóvel.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Moradia T4 de luxo e exclusiva, localizada junto à circular externa, em Coimbra.

Esta magnífica casa, destaca-se pelo seu design moderno e confortável, pela exímia qualidade dos seus materiais de construção e acabamentos, a eficiência energética.
Também ao nível da tecnologia, dispõe dos mais elevados padrões de domótica.
De ressalvar ainda, que esta moradia fica já totalmente equipada de forma adaptada e adequada em cada uma das suas divisões às necessidades do comprador, ficando apenas os detalhes decorativos para personalizar pela feliz família que a adquirir.

Ao nível do r/ch será contemplado com a zona social, dispondo da cozinha e da sala em open space, que comunicam de uma forma tão harmoniosa e prática com a zona exterior, onde poderá usufruir da piscina aquecida, zona de jardim e churrasqueira, contando assim com diferentes espaços de lazer.
Ainda neste piso, dispõe da lavandaria, escritório, casa de banho e garagem.

No 1º piso, será contemplado por uma master suite de sonho, uma segunda suite, e ainda mais dois quartos, apoiados por uma casa de banho.

No 2º e último piso será surpreendido com um jacuzzi com bar no exterior, um ginásio, um espaço de horta ecológica, e um espaço onde o proprietário poderá escolher entre banho turco ou uma sauna.

Para mais informações não hesite em contactar-nos!

Identificação do imóvel: ZMPT568519

Esta espaçosa moradia de três pisos, localizada em Assafarge, Coimbra, oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para famílias que procuram um lar confortável ou um investimento em habitação.

Rés-do-chão:

No rés-do-chão, encontramos uma cozinha espaçosa, três salas, um escritório, todos com varandas, e uma casa de banho completa. Estas divisões são ideais para criar vários ambientes de convívio e trabalho, com bastante luz natural e acesso ao exterior.

Primeiro Piso:

No primeiro piso, a configuração inclui uma suíte confortável, três quartos adicionais e uma casa de banho completa. Este piso oferece a privacidade e o conforto necessários para a vida familiar.

Piso Inferior:

Com acesso independente, o piso inferior é composto por uma garagem, uma sala ampla, um quarto, uma casa de banho e uma cozinha. Este espaço pode ser utilizado como uma habitação independente, proporcionando acessibilidade adequada para pessoas com mobilidade reduzida. É perfeito para receber hóspedes, para alojamento de familiares, ou como uma unidade autónoma de arrendamento.

Exterior:

Além dos espaços interiores, a moradia dispõe de um extenso jardim e quintal com 3.500 m², ideal para atividades ao ar livre, jogos infantis, jardinagem e momentos de lazer em família. A propriedade inclui ainda duas garagens cobertas, oferecendo segurança e comodidade para estacionar os veículos da família. O terreno está todo vedado, garantindo privacidade e segurança. O sistema de rega automática abastecido por um furo artesiano assegura que o jardim e o quintal se mantêm sempre verdes e bem cuidados.

Localização:

Situada numa zona tranquila de uma rua de sentido único, esta moradia proporciona um ambiente calmo e seguro para a sua família.

Pontos de Interesse e Acessibilidades:

- Centro de Coimbra: 15 minutos
- Escolas e Universidades: 10-15 minutos
- Hospitais e Clínicas: 15 minutos
- Lojas e Serviços Locais: 5 minutos
- Transportes Públicos: 5 minutos
- Praias Fluviais e Zonas de Lazer: 20-30 minutos
- Autoestradas: 10 minutos
- Porto: 1h30
- Lisboa: 2h00
Esta propriedade é ideal para famílias que procuram uma moradia espaçosa, com um grande potencial de personalização, e localizada numa zona tranquila mas próxima do centro de Coimbra. Seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia promete oferecer uma qualidade de vida única e muitas oportunidades de desenvolvimento.

Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Procura uma moradia espaçosa e inserida numa zona tranquila, para a sua família?
Então, certamente encontra aqui a sua futura casa!
Moradia isolada T4, que dispõe de cozinha equipada, ar condicionado, todos os quartos com suite, bomba de calor para aquecimento de águas, e lavandaria.
Destacamos neste imóvel a vista desafogada, as suas áreas e exposição solar.

Imagine relaxar ao final do dia nas suas varandas espaçosas, apreciando a vista. Além disso, o espaço interior, oferece conforto e modernidade.

Para mais informações ou agendar a visita a sua nova casa, não hesite em contactar-nos!

Moradia T4 nos Carvalhais de Baixo, Coimbra!
Reconstruída em 2023, é perfeita para quem valoriza o conforto e a tranquilidade.
Com dois pisos, o rés do chão oferece uma cozinha equipada e sala em open space, um WC, lavandaria, arrumos, logradouro e uma garagem com portão automático. O primeiro andar é composto por, quatro quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte, um WC adicional e acesso a um terraço com vistas deslumbrantes.

Destaca-se pela sua exposição solar nascente/poente o que garante luminosidade durante todo o dia. Com caixilharia em alumínio e vidro duplo, estores elétricos e acabamentos de qualidade com piso flutuante e mosaico, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, a moradia foi remodelada em termos de canalização, instalação elétrica e telhado.

Localizada perto de serviços públicos, comerciais e com fácil acesso à A1, esta moradia é uma oportunidade única. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina modernidade e conforto.
Marque já a tua visita!

Excelente T4 na linha da frente dos Terraços do Rio com dois aparcamentos.

Sala de 40m2 com acesso a varanda de 20m2 e vistas sobre o rio Mondego, Parque Verde e Santa Clara.

Cozinha de 16 m2 totalmente equipada com eletrodomésticos da Bosch e banca em granito.

Duas suítes de 21m2 e 23m2 com grandes roupeiros embutidos. Dois quartos de 13m2 com roupeiros.
Casa-de-banho geral completa na zona íntima e casa-de-banho de serviço na zona social.

Chão em madeira.

Todas as divisões estão equipadas com aquecimento central e ar-condicionado.

Tetos falsos com iluminação embutida. Caixilharia com alumínio de vidro duplo, oscilo-batente, corte-
térmico e estores elétricos.

Dois aparcamentos.

* O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

Apresentamos uma exclusiva moradia premium em construção, com entrega prevista para Outubro de 2024.
Este imóvel dispõe de 2 suítes com closet, 4 wcs e uma cozinha totalmente equipada, pensada para proporcionar a máxima funcionalidade e estilo. Equipada com bomba de calor, painéis fotovoltaicos, estores elétricos e ar condicionado, esta casa é o epítome da eficiência energética e conforto moderno. A lavandaria oferece praticidade adicional, enquanto o jardim espaçoso cria um refúgio sereno, com potencial para a construção de uma piscina.

Localizada numa zona habitacional muito tranquila, a moradia beneficia de uma excelente exposição solar e uma localização privilegiada.

Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma casa que combina sustentabilidade, conforto e elegância.

Procura uma moradia espaçosa e inserida numa zona tranquila, para a sua família?
Então, certamente encontra aqui a sua futura casa!
Moradia isolada T4, que dispõe de cozinha equipada, ar condicionado, todos os quartos com suite, bomba de calor para aquecimento de águas, e lavandaria.
Destacamos neste imóvel a vista desafogada, as suas áreas e exposição solar.

Imagine relaxar ao final do dia nas suas varandas espaçosas, apreciando a vista. Além disso, o espaço interior, oferece conforto e modernidade.

Para mais informações ou agendar a visita a sua nova casa, não hesite em contactar-nos!

Moradia com quatro quartos e um escritório perfeito para trabalhar remotamente ou como espaço de estudo.
A sala com lareira proporciona um ambiente acolhedor, enquanto que a churrasqueira é perfeita para convívios e refeições ao ar livre. A cozinha, com 18m², oferece um espaço generoso para fazer as suas refeições.
A moradia conta ainda com um estacionamento coberto de 28m2.
Com andares que possuem entradas independentes, este imóvel garante flexibilidade e privacidade, tornando-o uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, com grande potencial de arrendamento.
Ideal para quem procura tranquilidade, espaço e uma localização estratégica, situando-se a 15 minutos de Coimbra e próxima do acesso à A1.

O seu sonho mora aqui!

Identificação do imóvel: ZMPT556574

Se procura:·

- moradia individual com área acima da média (420m²);·
- lote de terreno com 2380m²;
- 2 suites e 2 quartos;
- varandas e terraços;
- garagem fechada para6carros.aqui encontra!

Esta moradia apresenta-se imponente, disfarçando a sua generosa área através da distribuição dos 3 pisos ao terreno em declive.
À parte dos diferentes patamares existentes no interior da moradia, esta relaciona-se em três cotas:
- a cota da rua de acesso pedonal e automóvel, no piso 0;
- a cota do terraço, orientando a sul, relacionado essencialmente com o piso 1.
- a cota superior exclusivamente à zona de Descanso, com o exponencial máximo solar no piso 2.

O ’saber receber’ está presente desde o portão de entrada até à entrada efectiva no imóvel.

A área exterior de acolhimento está subdividida por distintos patamares padronizados, que contornam os diferentes alçados desta moradia.
Ao passarmos a porta de entrada, acolhe-nos um desafogado hall.

Tudo flui com naturalidade e lógica organizacional. Aqui encontramos o ’muito’ e o ’muito bom’.

Por vezes existem moradias que, dado o seu tamanho se tornam desmesuradas, um pouco ’frias’ , muito pouco ajustadas à praticabilidade do dia a dia. Nesta casa, apesar de ter 420m2, temos uma sensação de acolhimento, onde tudo se relaciona e faz sentido.

PISO DE ENTRADA (piso 1)
(hall; escritório; sala de estar e jantar; wc de serviço; cozinha; despensa; terraços e varanda)
Quem é da casa, entra pela cozinha, quem é convidado, entra pela porta principal, onde o espera o hall de receção.

Ao entrar, revela a escadaria que dá acesso ao piso superior.
Para pontuais assuntos do foro profissional, um escritório está estrategicamente posicionado para responder, sem interferir no dia a dia da moradia.

O wc de serviço, pela sua localização agregada à circulação e às escadas de acesso aos diversos pisos, consegue responder a todo o piso, sem interferir com qualquer compartimento.

Convidado a entrar, espera-lhe uma sala com 54m2, uma lareira com recuperador de calor, caixilharias adornadas por portadas interiores de madeira maciça de cerejeira brasileira e uma natural expansão do interior da sala para a zona adjacente (varanda e terraço) que contorna esta sala.
Não foi por sorte que, neste ponto da casa, nos melhores dias, também o espera o sol, pois toda esta área está orientada a nascente e a sul.
Temos tanta generosidade de área de sala como de área exterior coberta em seu redor.
Aqui você escolherá, se quer estar na sala fechada ou na sala aberta.

A partir da varanda conseguirá descer a escadaria e aceder ao jardim que envolve toda a fachada sul.

Dado o facto da moradia se implantar numa cota mais alta, as vistas são desafogadas e a privacidade fica facilmente garantida.

A cozinha está próxima à sala de jantar, dispondo também da sua própria zona de refeições informais e sala de estar, o ideal para quem gosta de companhia na preparação.
Uma útil despensa, espera quem chega carregado de sacos.

PISO 2
(2 suites com roupeiros embutidos; 2 quartos, casa de banho, varandas e acesso ao sotão)
Neste piso dispomos de duas suites, extremamente amplas, com um pé direito alto e tão bem iluminadas quanto as divisões mencionadas anteriormente beneficiando de espaçosos roupeiros embutidos. Todas possuem uma boa quantidade de detalhe e requinte adornadas pelo chão em lamparquet de carvalho. As casas de banho das suites, dispõem de banheira.

Contamos ainda com uma casa de banho completa e dois quartos.
Ambas as suites e Quartos são contornados por Varandas.
A privacidade e conforto estão explicadas pelas portadas interiores. E a segurança assegurada pelas janelas em alumínio (exterior) e pvc (imitar a madeira interior) com vidro duplo e oscilo batente.

Por fim, temos também uma enorme área de arrumos no desvão do telhado - em toda a extensão da moradia com 2 clarabóias, um espaço para tudo o que não queremos à vista.

PISO 0
(lavandaria; garagem fechada; arrumos)

Ao descer temos o acesso direto à garagem fechada para 6 carros, à Lavandaria, e uma zona de arrumos.

Com certeza um dos pontos altos da moradia e definitivamente o desejo de muitos - vários terraços e um jardim espaçoso, ensolarado, com Churrasqueira, Forno a lenha e espaço para aproveitar a tarde em boa companhia.

Este imóvel resulta assim deste envolvimento perfeito entre o exterior e o interior.

Existência de furo de captação de água para rega automática de jardim e rega do quintal o qual dispõe de árvores de fruto e possibilidade de implantar outras culturas.

INFORMAÇÃO DE COMPARTIMENTOS E ÁREAS (FT):
105 m² - Garagem;
6 m² - Lavandaria;
54 m² - Sala;
40 m² - Cozinha;
4 m² - Despensa;
12 m² - Escritório;
5 m² - Casa de banho;
32 m² - Suite;
9 m² - Casa banho suite;
28 m² - Suite;
5 m² - Casa banho suite;
14 m² - Quarto;
14 m² - Quarto;
7 m² - Casa de banho.

Características importantes:
- aquecimento central, através de caldeira a gás natural;
- salamandra na cozinha com forno e recuperador de calor para hall do piso superior;
- dispõe de pré-instalação de aspiração central (necessita de equipamento de aspiração);
- forno elétrico de grandes dimensões;
- bancada de confeção de refeições com placa a gás natural de 4 bicos, com placa de vitrocerâmica de 2 zonas e grelhador de 2 zonas.

DISTÂNCIAS:
· a 7 Km de distância de Coimbra;
· a 500m de distância do acesso ao IC2;
· a 4km de distância do acesso à A1.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Moradia Isolada T4 situada na quinta do Belmonte com lote de terreno c/327m2

Composta por cave, R/c e 1º andar:

Cave
- Ampla garagem com 55m2 + instalações técnicas e zona de lavandaria;
- Pátio +/- 50m2, zona de Jardim e com acesso exterior ao piso 0.

Piso 0
- Hall com acesso a ampla Sala e cozinha em Open Space c/ 54 m2;
- A Sala de estar com acesso a varanda de grandes dimensões;
- Cozinha com acesso a Varanda e Zona de Jardim;
- Quarto/Escritório;
- Wc completo.

Piso 1
- Suíte com 19.20m2 + 4.60m2 de closet + 5.20m2 de W.c, todos com acesso a varanda/zonas exteriores;
- Dois quartos com 14.60m2 e 16.40m2 respetivamente;
- Amplo Wc completo com claraboia natural.

Destacamos ainda os seguintes equipamentos:

- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, bancadas em ’Silestone’ e móveis termo laminados;
- Bomba de calor para produção de água quente sanitária com painéis solares;
- Caixilharia Alumínio da série oculta c/ corte térmico, Sosoares Sistema_LT;
- Climatização da Sala, escritório e quartos por equipamentos de ar-condicionado;
- Zonas exteriores de lazer, onde se destaca as amplas áreas ajardinadas e um enorme pátio em calçada à portuguesa.

Fase final de construção, Out. 2024

Marque já a sua visita e fique a um passo da sua nova casa!

Consultor Responsável:
Bruno Gomes