7 Imóveis para T4 com Certificação Energética A+, Em construção no Porto, Ramalde

Apartamento T4 com 347 m2 de área bruta privativa e 4 lugares de estacionamento em box, no condomínio fechado Raiz, na Avenida da Boavista, no Porto.

O Raiz dispõe de um Tea Garden, wellness studio, ginásio totalmente equipado, sala de massagem e espaço multifuncional, tudo integrado neste condomínio fechado com jardim privativo. Os residentes beneficiam ainda de um parque, lago e jardins cuidadosamente projetados que complementam a experiência residencial.

Situado numa das zonas mais nobres do Porto, o Raiz tem acesso privilegiado ao Parque da Cidade e proximidade ao mar. Próximo de uma vasta gama de serviços urbanos, incluindo parques como o Jardim de Serralves, estabelecimentos de ensino de referência como o Colégio Luso-Internacional do Porto e a Universidade Católica, unidades hospitalares como o Hospital CUF e da Luz, centros comerciais e desportivos, bem como centros empresariais de prestígio como o Boavista Business Center.

Ref. Interna: DN1515-4

Apartamentos T4 em construção inseridos num projeto urbanístico de excelência de condomínio privado composto por dois edifícios.
Cada aspeto do projeto foi meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração.
No exterior existe uma piscina, áreas Lounge, Campo de Jogos e Parque Infantil.
No interior existem uma Sala de Festas I Jogos I Convívio, Ginásio, Balneário e WC Apoio.

Estrategicamente localizado a poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende, onde poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural.
Acessos diretos à VCI e à Circunvalação.
Na área envolvente existem múltiplas estruturas de comércio e serviços desde escolas, universidades e hospitais; clubes e estruturas desportivas, assim como praias e cultura.
A 1 Km: Estação de metro, Hipermercados e Clínica Veterinária.
A 2 Kms: Supermercado, Farmácia, Hospital da Prelada e Parque da Prelada, Casa de Saúde da Boavista, Ciclovia do Viso, Skate Park, Clube de Golf - City Golf, Centro pré-escolar e Clube de Padel - Top Padel.
A 3 Kms: Norte Shopping, ISEP e Casa da Música.
A 4 Kms: CUF e Universidade Fernando Pessoa.
A 5 Kms: Serralves, Foz Porto e Parque da Cidade.

Destacam-se as seguintes características do mapa da acabamentos:
Recuperador elétrico na sala.
Climatização por ar condicionado.
Garagem fechada com portão automático com capacidade para 3 carros.
Aquecimento de águas sanitárias através de sistema de bomba de calor.
Sistema de vídeo porteiro.

Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas.

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APARTAMENTO T4 NOVO EM RAMALDE, COM BOX P/ 2 CARROS - PORTO

UM NOVO CAPÍTULO

A cidade do Porto está prestes a testemunhar um novo capítulo de um projeto urbanístico de excelência - Em Ramalde.
Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, o IRIS é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende. Descubra o projeto, um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida.

UM LEGADO DE EXCLUSIVIDADE E SINGULARIDADE

Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade. Cada aspeto do projeto foi
meticulosamente planeado para lhe oferecer momentos de tranquilidade e descontração. Descubra a distinção em cada detalhe dos espaços de lazer que personificam o nosso compromisso com a sua qualidade de vida. Junte-se a nós nesta jornada única, onde a vida urbana encontra a sua mais bela expressão na natureza que a circunda. O IRIS aguarda todos aqueles que procuram um legado de exclusividade e singularidade.

UMA VIDA EQUILIBRADA

Abrace a vida no Parque e a conveniência de uma localização singular onde um refúgio sofisticado se ergue para dar vida a experiências únicas que apenas os futuros residentes poderão desfrutar. A poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural. Priorizamos um estilo de vida equilibrado, com todo o conforto e harmonia no seu dia à dia.

Descubra o prazer de viver num espaço onde o seu bem-estar é a nossa prioridade. Pense num lugar onde poderá relaxar, exercitar-se e desfrutar de momentos com toda a família. Um refúgio moderno que conjuga conveniência e serenidade para uma vida equilibrada.

PERTO DE TUDO O QUE REALMENTE IMPORTA

Neste empreendimento fique rapidamente no centro de tudo. Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação. Um projeto urbanístico amplamente reconhecido pela sua excelente localização, rápidas acessibilidades e pela harmoniosa conjugação dos seus espaços exteriores. Viver no aqui é sinónimo de exclusividade, conforto e praticidade nas suas rotinas diárias.

Este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades e ainda uma harmoniosa conjugação com os seus espaços exteriores.

Com áreas bastante generosas de 166m2 a 276m2

Ainda disponiveis T4 a T5 desde 690.000€ a 1.270.000

Contacte-nos, temos uma equipa especializada, para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho!

A sua Satisfação é o Nosso Compromisso.

Marque a sua visita e venha surpreender-se...!

Com uma localização e vista privilegiada para o futuro Parque Urbano de Requesende, o Íris é um condomínio residencial privado que redefine o conceito de viver bem no Porto.

Numa harmonia perfeita entre o pulsar da cidade e a tranquilidade da Natureza, este é um refúgio sofisticado onde encontrará estabilidade. Uma conjugação perfeita entre as várias dimensões e elementos da sua vida.

Um projeto exclusivo onde modernidade, elegância, funcionalidade e bem-estar se conjugam de forma ímpar.

DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO

[+] 58 apartamentos de tipologias T1, T3, T4 e T5
[+] Piscina exterior e área lounge com solário
[+] Ginásio totalmente equipado e balneários
[+] Garagens fechadas com portão automático
[+] Elevadores e amplos halls de entrada
[+] Varandas e terraços generosos em todas as frações
[+] Recuperador elétrico na zona social (exceto T1)
[+] Sistema de climatização por conduta (exceto T1)
[+] Acabamentos e equipamentos de excelência: Porcelanosa, Noken, entre outros

LOCALIZAÇÃO

Com acessos rápidos à VCI e Circunvalação, o ÍRIS está rodeado por todas as comodidades urbanas escolas, hospitais, hipermercados, centros comerciais, transportes públicos, universidades e zonas de lazer como o Parque da Cidade e a Foz do Porto.

1 KM
[+] Estação de metro
[+] Hipermercados
[+] Clínica Veterinária
[+] Parque da Prelada

2 KM
[+] Supermercado
[+] Farmácia
[+] Hospital da Prelada
[+] Casa de Saúde da Boavista
[+] Clube de Golf - City Golf
[+] Centro Pré-escolar
[+] Clube de Padel - Top Padel

3 KM
[+] Norte Shopping
[+] ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto
[+] Casa da Música

4 KM
[+] CUF - Hospital CUF Porto
[+] Universidade Fernando Pessoa

5 KM
[+] Serralves, Foz do Porto e Parque da Cidade

Fantástico apartamento penthouse T4 com amplas áreas.

São 4 amplas suítes, duas com closet. Casa de banho de serviço para atender a área social.
Ampla sala com 48 m2 que se abre para um magnífico terraço que circunda todo o apartamento (192,55 m2)
Com acabamento de topo de gama e cozinha totalmente equipada com as melhores opções do mercado.
Apartamento exclusivo e imperdível na zona da Boavista.


Situado numa zona premium da cidade do Porto, a Avenida da Boavista, servida por uma vasta oferta de serviços, restaurantes, comércio, transportes públicos e excelentes acessos à auto-estrada.

Prédio com construção e acabamento de qualidade superior, de que podemos destacar:
· Pavimentos isolados com lã de rocha de alta densidade
· Toda a carpintaria como portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros, terá acabamento em madeira Faia envernizada
· Móveis de cozinha termolaminados, cor branca
· Entre móveis em vidro lacado temperado preto
· Tampos da bancada em granito preto
· Electrodomésticos da marca AEG ( Placa, Forno, Frigorífico, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa)
· Loiça sanitária - Roca, modelo Gap, suspensa
· Banheira em fibra e base de duche em fibra com resguardo
· Coluna de duche termoestática Roca, modelo Victoria
· Radiadores seca toalhas eléctricos
· Móveis suspensos com acabamento em carvalho

· Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento
· Portas interiores até ao teto
· Garagens: fechadas com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada
· Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
· Climatização através de ar condicionado
· Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos
· Porta de segurança
· Vídeo porteiro
· Roupeiros forrados no interior
· Dois elevadores
· Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha
· Acesso à cave por portão seccionado automático




O prazo para a conclusão das obras é de 730 dias.
Características
Divisões: Lavabo, Sala(s)(1)
Zona Envolvente: Espaços Verdes, Hospital, Hipermercado, Ginásio, Farmácia, Excelentes Acessos, Estacionamento Público, Transportes Públicos, Escola, Banco, Bombeiros, Mercado, Auto-Estrada, Áreas de Lazer Infantil, Zona Comercial, Centro da Cidade, Polícia
Equipamentos: Elevador
Áreas: Área de Quarto(25 m²), Área de Sala(48 m²), Área de Quarto(17,2 m², 17,8 m², 20,2 m²)
Infraestruturas: Garagem

OFERTA PORTO CAPITAL

PAGAMENTO DO VALOR DA ESCRITURA

EXCELENTE apartamento T4 em Ramalde, inserido num condomínio privado que personifica a escolha dos que valorizam exclusividade e qualidade de vida, com uma localização singular, acessos diretos à VCI e a circunvalação, com belíssimas piscinas, áreas Lounge, Campos de jogos, parque infantil, sala de Festas, convívio, ginásio, balneário, garagens fechadas .

Não perca esta oportunidade
COM DIREITO A 100% DE CRÉDITO A MENORES DE 35 ANOS E INSEÇÃO DE IMPOSTO.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

EMPREENDIMENTO EM RAMALDE - PORTO - Só T3 e T4 disponíveis

UM NOVO CAPÍTULO

A cidade do Porto está prestes a testemunhar um novo capítulo de um projeto urbanístico de excelência - Em Ramalde.
Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, o IRIS é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio privado com dois edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural do futuro Parque Urbano de Requesende. Descubra o projeto, um condomínio privado que personifica a escolha daqueles que valorizam exclusividade e qualidade de vida.

UM LEGADO DE EXCLUSIVIDADE E SINGULARIDADE

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UMA VIDA EQUILIBRADA

Abrace a vida no Parque e a conveniência de uma localização singular onde um refúgio sofisticado se ergue para dar vida a experiências únicas que apenas os futuros residentes poderão desfrutar. A poucos metros do futuro parque Urbano de Requesende poderá desfrutar das comodidades vibrantes da cidade sem sacrificar a paz e a integridade do meio ambiente natural. Priorizamos um estilo de vida equilibrado, com todo o conforto e harmonia no seu dia à dia.

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Neste empreendimento fique rapidamente no centro de tudo. Com uma localização privilegiada, terá acessos diretos à VCI e à Circunvalação. Um projeto urbanístico amplamente reconhecido pela sua excelente localização, rápidas acessibilidades e pela harmoniosa conjugação dos seus espaços exteriores. Viver no aqui é sinónimo de exclusividade, conforto e praticidade nas suas rotinas diárias.

Este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades e ainda uma harmoniosa conjugação com os seus espaços exteriores.

Com áreas bastante generosas de 166m2 a 276m2

Ainda disponiveis T4 a T5 desde 690.000€ a 1.270.000

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