75 Imóveis para T4 mais recentes, Usado em Matosinhos

QUARTOS WC PRIVATIVO ocupação individual para Arrendar moradia de 4 frentes Rua Óscar da Silva, Leça da Palmeira
Quartos com casa de banho privativa todos com janelas e muita luz natural.
Cozinha totalmente equipada.
T0 no piso inferior com cozinha independente Aceita-se casal.
Possibilidade de contas de internet, água e luz incluídas.
Zona calma e bem servida de transportes(paragens de autocarro a 50m)
-Lidl a 1km de distância.
-5min das praias.
-aeroporto francisco Sá Carneiro a 5min
-Mar shoping a 4min
-Ikea 4min

Parqueamento privativo disponivel.
DESDE 480/ mês possibilidade DESPESAS INCLUÍDAS.

Apartamento T4 em Perafita - Espaço, Conforto e Localização Privilegiada!



Descubra este magnífico apartamento T4, inserido na charmosa freguesia de Perafita, em Matosinhos, perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida.



Com uma generosa área de 145,57 m², este imóvel oferece:



️ 4 quartos amplos - ideais para proporcionar conforto e privacidade a toda a família



2 casas de banho funcionais e bem distribuídas



Garagem interior para 1 viatura e arrumos na subcave



Localizado no 1º piso de prédio com elevador, construído em 2003 e em excelente estado de conservação.



A cozinha equipada com frigorífico e máquina de lavar roupa traz praticidade ao dia a dia.



A localização é um dos grandes destaques: perto de escolas, transportes públicos, comércio e serviços essenciais. Com acesso rápido à A28 e A41, garante ligações fáceis ao Porto e zonas circundantes.



Se procura um lar que combine tranquilidade, espaço e comodidade, este apartamento é a escolha certa para si.



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Located in the picturesque parish of Perafita, in Matosinhos, we find this spacious 4-bedroom apartment, ideal for families seeking comfort and convenience. With a gross area of 145.57 m², this property offers 2 bathrooms, an indoor garage for one car, and a storage room in the basement. It was built in 2003.



This apartment, situated on the 1st floor of a building with an elevator, is in excellent condition and ready to welcome new owners. The kitchen is equipped with a refrigerator and a washing machine, and the 4 bedrooms provide plenty of space and privacy.



Its prime location ensures easy access to schools, public transportation, and various services, making it an excellent option for those looking for a peaceful lifestyle with all amenities nearby. The apartment also offers convenient access to the A28 and A41 highways.



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;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T4 de luxo com piscina - Villas Mearim



As Villas Mearim representam um novo conceito de habitação de luxo em Matosinhos. Estas moradias T4, de arquitetura contemporânea e acabamentos premium, desenvolvem-se em três pisos e foram projetadas para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao mar.



No piso térreo encontra-se a garagem para dois carros, uma instalação sanitária de serviço e uma ampla zona social em open space - sala e cozinha integradas, voltadas a poente, com acesso direto a um magnífico exterior privativo com piscina aquecida, solário, jardim e zona de refeições.



O primeiro piso dispõe de duas suítes: uma master suite com walk-in closet e uma casa de banho única (com banheira free standing e duche), e uma segunda suíte com acesso exclusivo a um terraço virado a poente.



No segundo piso, dois quartos espaçosos partilham uma casa de banho completa e contam com varandas cobertas, uma a nascente e outra a poente.



Acabamentos de Excelência



Pavimento em madeira nobre e cerâmicos ROCA de grande formato.



Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Mìele, tampo Silestone Lunar e pio BLANCO.



Louças suspensas e banheira free-standing Valadares, torneiras em preto mate.



Portas interiores até ao teto e roupeiros embutidos.



Caixilharia minimalista CORTIZO com vidro duplo e rutura térmica.



Porta de alta segurança PORTRISA.



Conforto e Tecnologia



Aquecimento ambiente por bomba de calor hidráulica.



Pré-instalação de ar condicionado.



Pavimento radiante elétrico nas casas de banho.



Iluminação LED embutida, blackouts elétricos e focos direcionáveis.



Piscina aquecida por bomba de calor.



Localização Privilegiada



Situada a apenas 900 metros da praia, próxima de comércio, escolas, metro e serviços essenciais, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, do Porto de Leixões e do centro do Porto.



Destaques



Tipologia: T4



Piscina aquecida e jardim privativo



3 pisos com varandas e terraço



Garagem para 2 carros



Acabamentos de luxo e equipamentos topo de gama



Localização premium

Moradia T4 de luxo com piscina - Villas Mearim



As Villas Mearim representam um novo conceito de habitação de luxo em Matosinhos. Estas moradias T4, de arquitetura contemporânea e acabamentos premium, desenvolvem-se em três pisos e foram projetadas para quem procura conforto, modernidade e proximidade ao mar.



No piso térreo encontra-se a garagem para dois carros, uma instalação sanitária de serviço e uma ampla zona social em open space - sala e cozinha integradas, voltadas a poente, com acesso direto a um magnífico exterior privativo com piscina aquecida, solário, jardim e zona de refeições.



O primeiro piso dispõe de duas suítes: uma master suite com walk-in closet e uma casa de banho única (com banheira free standing e duche), e uma segunda suíte com acesso exclusivo a um terraço virado a poente.



No segundo piso, dois quartos espaçosos partilham uma casa de banho completa e contam com varandas cobertas, uma a nascente e outra a poente.



Acabamentos de Excelência



Pavimento em madeira nobre e cerâmicos ROCA de grande formato.



Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Mìele, tampo Silestone Lunar e pio BLANCO.



Louças suspensas e banheira free-standing Valadares, torneiras em preto mate.



Portas interiores até ao teto e roupeiros embutidos.



Caixilharia minimalista CORTIZO com vidro duplo e rutura térmica.



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Conforto e Tecnologia



Aquecimento ambiente por bomba de calor hidráulica.



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Pavimento radiante elétrico nas casas de banho.



Iluminação LED embutida, blackouts elétricos e focos direcionáveis.



Piscina aquecida por bomba de calor.



Localização Privilegiada



Situada a apenas 900 metros da praia, próxima de comércio, escolas, metro e serviços essenciais, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, do Porto de Leixões e do centro do Porto.



Destaques



Tipologia: T4



Piscina aquecida e jardim privativo



3 pisos com varandas e terraço



Garagem para 2 carros



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Localização premium

Apartamento T4 com uma área total de 201 metros quadrados, situado em Leça do Balio, Matosinhos, no distrito do Porto.

PAULA FERNANDES
Contacto direto: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional)
(email)

Localizado em zona residencial consolidada, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas (A4 e N13).

Apartamento composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, quatro quartos (um deles em suíte) e instalações sanitárias. Dispõe também de arrumos e garagem. Excelente investimento, seja para habitação própria como para rentabilizar.

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES,
PAULA FERNANDES
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Uma OPORTUNIDADE a não perder.

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Four-bedroom flat with a total area of 201 square metres, located in Leça do Balio, Matosinhos, in the district of Porto.

Located in a consolidated residential area, the property is close to the main shopping areas, services, schools and public transport. It has excellent accessibility, close to the main roads (A4 and N13).

The flat comprises an entrance hall, lounge, kitchen, four bedrooms (one en suite) and a bathroom. There is also storage and a garage. An excellent investment, whether for your own home or for renting out.

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F e r n a n d o M a t o s
’9’.’6’.’1’.’5’.’1’.’0’.’8’.’3’.’7’ (chamada para a rede móvel nacional)
f e r n a n d o . (email) , em Matosinhos, encontra-se este espaçoso apartamento T4, ideal para famílias que procuram conforto e comodidade. Com uma área bruta de 145,57 m2, este imóvel dispõe de 2 casas de banho, uma garagem interior para um carro e foi construído em 2003.

Este apartamento, situado no 1º piso de um empreendimento com elevador, encontra-se em óptimo estado de conservação e está pronto para receber novos proprietários. A cozinha está equipada com frigorífico e máquina de lavar roupa, e os 4 quartos proporcionam espaço more e privacidade.

A sua localização privilegiada permite o acesso fácil a escolas, transportes públicos e diversos serviços, tornando-o numa excelente opção para quem procura uma vida tranquila, mas com todas as comodidades por perto.

Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

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Moradia T4+1 em Santa Cruz do Bispo - Excelente localização e muita luz natural



Apresentamos esta encantadora moradia situada em Santa Cruz do Bispo, numa zona tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e com excelentes ligações a vias principais.



Com uma exposição solar privilegiada, esta casa destaca-se pela abundante luz natural e pelas suas áreas bem distribuídas.



Piso térreo:


- Cozinha moderna em open space, totalmente equipada, integrada com uma ampla sala de estar e jantar - ideal para momentos em família ou para receber amigos.
- Casa de banho de serviço.
- Quarto no rés-do-chão, atualmente utilizado como sala de brincar.
- Acesso direto a um generoso terreno nas traseiras, que oferece espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento.

Piso superior:


- Três quartos com boas áreas.
- Lavandaria funcional.
- Espaço adicional atualmente utilizado como closet, podendo ser adaptado a escritório ou outro quarto.

Nota: A moradia não dispõe de garagem, mas oferece soluções de estacionamento nas imediações.



Esta é uma excelente oportunidade para quem procura conforto, espaço e proximidade com o centro urbano, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial.



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4+1 Bedroom House in Santa Cruz do Bispo - Excellent Location and Plenty of Natural Light



We present this charming house located in Santa Cruz do Bispo, in a quiet area with easy access, just minutes from Francisco Sá Carneiro Airport and with excellent connections to main roads.



With a privileged sun exposure, this home stands out for its abundant natural light and well-distributed spaces.



Ground floor:


- Modern open-plan kitchen, fully equipped, integrated with a spacious living and
dining area - perfect for family time or entertaining guests.
- Guest bathroom.
- One bedroom on this floor, currently used as a playroom.
- Direct access to a generous backyard that offers space, privacy, and multiple
possibilities for use.

Upper floor:


- Three well-sized bedrooms.
- Functional laundry room.
- Additional space currently used as a walk-in closet, which can also be adapted as an office or an extra bedroom.

Note: The house does not have a garage, but parking is available nearby.



This is an excellent opportunity for those seeking comfort, space, and proximity to the city, while enjoying the peace of a residential area.

;ID RE/MAX: (telefone)

Se procura espaço, conforto e qualidade de vida, esta magnífica moradia na Rua de Paiço - Lavra é a oportunidade que esperava.

Com 325m² de área bruta, convertida em T6 e conta com 3 casas de banho completas, esta casa apresenta um excelente estado de conservação, perfeita para quem deseja mudar-se sem preocupações.

A sala ampla com lareira proporciona um ambiente acolhedor, ideal para reunir a família. No terraço encontrará um espaço de convívio com churrasqueira e área para refeições ao ar livre, além de espaço suficiente para instalar uma piscina (opcional). Conta ainda com anexos, casa de banho exterior e lavandaria.

A garagem para 2 carros oferece comodidade, enquanto os painéis solares asseguram maior eficiência energética e poupança.

Estado impecável, pronta a habitar com espaço interior e exterior que se adapta a qualquer estilo de vida com localização estratégica que alia tranquilidade e proximidade a tudo;

Imóvel com alto potencial de valorização na zona de Lavra.

Zona calma e residencial, perfeita para famílias;

Proximidade a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e pastelarias típicas da região;

Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos;

A poucos minutos da praia de Lavra e da costa marítima;

Rapidez de acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e à cidade do Porto.

Viva com qualidade de vida e perto de tudo!

Identificação do imóvel: ZMPT579272

Sito no Piso 5 do um emblemático prédio em Matosinhos Sul, em Localização Premium, a escassos passos do mar e com o Metro literalmente à porta, surge este apartamento T4 totalmente renovado em 2025 e nunca habitado após a renovação, com duas suites, arrumos na cave, com frentes a sul e a nascente e dispondo de umas vistas desafogadas da cidade a partir da sua ampla varanda.

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!

Descritivo completo:
Apartamento T4 na Avenida da República, 305 em Matosinhos Sul, com as seguintes características:

- Apartamento com área bruta privativa de 113 m2
- Varanda na sala, voltada a sul e nascente
- Situado ao nível do 5º andar com elevador
- Muita luminosidade, com exposição solar de Sul - Nascente
- O interior é composto por hall de entrada, sala de estar e de jantar, varanda, cozinha com lavandaria, suite, corredor de acesso aos quartos, segunda suite, dois quartos, uma casa de banho completa (total de 2 Suites, 2 quartos e 3 casas de banho completas)
- Armários embutidos nos quartos
- Apartamento sem lugar de garagem (possibilidade de avença mensal no valor de 77.95€ com vigilância 24h para residentes a 250 metros no Parque de Estacionamento Marisqueiras SABA, que fica na rua de trás, Rua Tomaz Ribeiro)
- Metro à porta (Estação do Metro de Matosinhos Sul a 100 metros de distância, 1 minuto a pé)
- Apartamento Totalmente Renovado em 2025 e nunca habitado após renovação
- Arrumos na Cave do prédio

Este apartamento encontra-se inserido numa localização privilegiada, a 5 minutos a pé (350 m) da Praia de Matosinhos e a 1 minuto a pé da Estação de Metro de Matosinhos, rodeado por serviços e comércio, supermercados e escolas e perto dos acessos.

Descrição das Divisões interiores:
- Hall de entrada
- Sala de estar e de jantar
- Cozinha e lavandaria
- Suite
- corredor de acesso aos quartos
- 2 Quartos
- Casa de banho completa
- Suite

Materiais e Detalhes Técnicos:
- Caixilharias em pvc com vidros duplos
- Pavimentos cerâmicos na cozinha e casas de banho
- Pavimento flutuante no hall, corredores, quartos e sala
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina de lavar-louça
- Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás
- Aspiração Central
- Estores Eléctricos
- Sistema de aquecimento e arrefecimento através de Ar Condicionado

Elementos Matriciais e Legais
- Área bruta privativa: 113,0 m2
- Área bruta dependente: 3,0 m2
- Ano de inscrição na matriz: 1977
- Licença de Utilização N.º 57 de 01/04/1976 emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado Energético C (não atualizado, com verificação em data anterior à renovação, atualmente com melhor eficiência energética)

Informações Adicionais:
- Condomínio: 65,60€ por mês
- Obras previstas: quota para obras futuras de DEZ’ 24 a NOV’ 25 no valor de 87,42€ ( já totalmente paga)
- IMI: cerca de 259,95€ (a Taxa de IMI aplicada varia anualmente, bem como à mesma podem ser aplicadas reduções)

Pontos Próximos e Distâncias:
- A 100 metros da Estação de Metro de Matosinhos Sul (a 1 minuto a pé)
- A 100 metros do Colégio Anjos do Saber (a 1 minuto a pé)
- A 110 metros do Supermercado Lidl de Matosinhos Sul (a 2 minutos a pé)
- A 60 metros do Restaurante Vegetariano ’Ju De Ló’ (a 1 minuto a pé) e a 200 metros do Restaurante ’D’ Oliva’ (3 minutos a pé)
- A 70 metros da Farmácia Moderna de Matosinhos
- A 350 metros da Praia de Matosinhos (a 5 minutos a pé)
- A 200 metros do McDonald’s de Matosinhos (a 3 minutos a pé)
- A 250 metros do Restaurante ’5 Oceanos’ (a 4 minutos a pé)
- A 350 metros do Colégio São João Bosco (a 5 minutos a pé)
- A 700 metros do Jardim Basílio Teles (10 minutos a pé)
- A 850 metros da Câmara Municipal de Matosinhos (11 minutos a pé)
- A 900 metros do VivaGym Matosinhos (13 minutos a pé)
- A 4300 metros do Acesso à A28 (a 10 minutos de carro)
- A 5200 metros do Hospital Cuf Porto (a 10 minutos de carro)

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T3 com PIP aprovado - Leça do Balio

Excelente oportunidade para adquirir moradia unifamiliar com PIP aprovado, localizada na Rua D. Frei Rodrigo da Cunha, n.º 88, em Leça do Balio, Matosinhos.

O projeto prevê uma habitação moderna com 2 pisos, composta por 4 quartos (um deles suite), 3 casas de banho, cozinha, sala comum, garagem para dois carros, anexo, despensa, lavandaria, terraços e jardim com piscina.

Área total do terreno: 309 m²
Área bruta de construção: 228,42 m²
Área útil estimada: 139,35 m²
Garagem + lugar de estacionamento exterior
Piscina com 22,72 m²
Zona ajardinada e terraços com excelente exposição solar

A proposta arquitectónica valoriza a luz natural, a ligação entre interior e exterior e uma vivência funcional e acolhedora. O imóvel será vendido com projeto aprovado e licenciado pela Câmara Municipal de Matosinhos.

Ideal para quem procura construir a casa de sonho numa zona residencial tranquila, com bons acessos ao centro do Porto, Matosinhos e principais vias (A4, A3, Circunvalação).

Entre em contacto para obter mais informações.

Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda.
Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário.
Compre com confiança, venda com sucesso!

A escassos minutos da praia e do parque da cidade, com acesso direto ao metro e rodeado de todo o tipo de comercio e serviços, excelente T4 recuado com 177m2 e um terraço com 52m2 virado a poente.

Em Matosinhos Sul junto ao Parque Basílio Teles e à Avenida da República, este é um imóvel com qualidade em todos os detalhes. Construido em 2023 este apartamento com 4 quartos, sendo duas suites e mais duas casas de banho, roupeiros embutidos embutidos em todos os quartos, cozinha equipada com eletrodomesticos Siemens, conta ainda na cave com dois lugares de garagem com ligação para carregamento elétrico, e arrumos.

Principais acabamentos:
- Soalho em madeira Jatoba;
- Portas Maciças em MDF com puxadores em aço inox, dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;
- Ar condicionado Daikin com controle via Wifi nas salas e quartos;
- Vídeo porteiro a cores;
- Pré-instalação de Alarme;
- Caixilharia marca Cortizo, com rotura térmica e vidros duplos térmicos;
- Estores elétricos;
- Louças de wc suspensas;
- Aquecimento de água por bomba de calor Energie Aquapura;

Nas proximidades:
Com otimos e rápidos acessos ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, principais Auto Estradas, Circunvalação e VCI, está ainda a escassos minutos de:

- Hospital Pedro Hispano- 1Km
- Jardim Basílio Teles - 260 m
- Câmara e Biblioteca Municipal - 350 m
- Estação de Metro Câmara de Matosinhos - 400 m
- Supermercados Pingo Doce, Continente e Mercadona - até 700 m
- Escolas e colégios a curta distância Públicos e Privados
- Praia de Matosinhos - 900 m

Moradia T3 em muito bom estado e com ótima orientação solar (nascente/poente).

Distribui-se por 3 pisos:
No R/c sala comum com saída direta para o jardim a nascente; cozinha equipada com eletrodomésticos e caldeira inteligentes e com a mais alta certificação energética;
despensa; wc social; lavandaria e garagem para 2 carros.

No 1.º piso, suite com um ótimo terraço a poente;
2 quartos a nascente;
Casa de banho de apoio aos 2 quartos;

No 2.º piso tem uma sala com terraço a poente e há ainda um pequeno terraço a nascente.
A casa conta ainda com um pátio a poente na entrada.

Está situado numa zona residencial muito tranquila com comércio, serviços e transportes.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Descubra esta magnífica moradia T5 em Lavra (Matosinhos), com 630 m² de área interior, num terreno de 932m², a 200m da praia das Pedras Brancas e nas traseiras do Continente.

Esta moradia oferece-lhe:
- Piscina com teto amovível: Desfrute da piscina tanto no verão como no inverno.
- Garagem para dois carros, e mais estacionamento no exterior.
- Ginásio interior
- Cozinha rústica junto ao jardim.
- Jardins e piscina, com total privacidade e discrição.

Distribuição dos espaços interiores:

R/C (área social):
- Três salas (sala de jantar, sala de estar e sala de jogos).
- Duas cozinhas (uma tradicional e uma rústica / regional).
- Lavandaria.
- Um quarto/escritório.
- Dois WC de serviço.
- Piscina e jardins, amplos, com deck, relva natural e parque infantil.

1º Andar (área privativa):
- Duas suítes.
- Dois quartos com casa de banho completa.

Todas as divisões possuem muita luz natural e boas áreas, tanto no interior quanto no exterior.


Com muita arrumação e todos os WC têm luz direta.


A orientação solar é poente/nascente, garantindo excelente luminosidade ao longo de todo o dia e em todas as estações do ano.

Localização privilegiada:
- Na zona do Corgo, junto ao Continente Bom Dia e ao Campo do Lavrense.
- Próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes.
- Muito perto da praia das Pedras Brancas e da praia do Corgo.

Interessado em vender ou arrendar um imóvel semelhante? Contacte-nos!

Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com Licença AMI válida.

O que nos distingue?
Na Keller Williams, seguimos princípios humanos e sociais que nos diferenciam no setor imobiliário:
- Win-Win - ou não há acordo.
- Integridade - fazer o que está certo.
- Clientes - estão sempre em primeiro lugar.
- Compromisso - em tudo.
- Comunicação - procurar entender primeiro.
- Criatividade - ideias antes dos resultados.
- Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais.
- Confiança - começa com honestidade.
- Sucesso - resultados envolvendo as pessoas.

Valores KW:
Deus, Família e só depois o negócio.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita a este imóvel excecional!

Descubra esta elegante moradia unifamiliar de 4 frentes, situada numa zona tranquila e residencial de Custóias - Matosinhos, com espaços amplos, excelente luminosidade e detalhes pensados para proporcionar bem-estar e funcionalidade no dia a dia.
Rua da Travagem, nºs 190 e 192 - Custoias

Principais Características:
Tipologia: T4
Área total do terreno: 450 m²
Área bruta de construção: 400 m²
Área bruta privativa: 240 m²
Área dependente: 160 m²
Pisos: Cave, Rés-do-chão, 1.º andar + AnexosDistribuição dos Espaços:
Cave:
Garagem ampla com espaço para vários veículos
Sala de jogos equipada com bar, ideal para momentos de lazer
Casa de banho de apoio
Prática despensa

Rés-do-chão:
Hall de entrada acolhedor
Sala de estar e jantar, com excelente exposição solar
Escritório versátil, ideal para home office
Casa de banho
Cozinha generosa, banhada por luz natural, perfeita para preparar refeições em família

1.º Andar:
Três quartos confortáveis, todos com roupeiros embutidos
Um deles é uma suíte, com casa de banho privativa
Três casas de banho completas, garantindo conforto e funcionalidadeExterior:
Varanda ampla que contorna o rés-do-chão
Pátio envolvente em três frentes da casa, ideal para relaxar ou conviver
Cozinha regional com forno a lenha, perfeita para os almoços de domingo
Jardim cuidado com espaço para instalação de piscina
Lavandaria funcional
Churrasqueira para momentos de lazer ao ar livre

Imagine-se a chegar a casa e estacionar na sua garagem ampla, subir e sentir o aconchego da sala iluminada pelo pôr-do-sol, preparar um jantar na cozinha espaçosa enquanto as crianças brincam no jardim... Ou então, num sábado de manhã, aproveitar o café na varanda, com vista para o seu pátio privado, antes de acender a churrasqueira para um almoço em família.

Tudo nesta casa convida a viver melhor. Com espaço, luz e conforto, aqui o quotidiano ganha uma nova leveza.Documentação em ordem: propriedade plena, sem registos pendentes, pronta para escritura.

Agende já a sua visita e sinta o que é viver numa moradia feita para ser vivida!

Apresentamos este espaçoso apartamento T4, situado na Rua Godinho Faria, em Leça do Balio (Matosinhos), uma zona residencial consolidada e muito bem servida de acessos, transportes e serviços. Com uma área total de 201 m², este imóvel é ideal para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade, centralidade e áreas generosas.

O apartamento destaca-se por uma excelente distribuição de espaços, com divisões amplas e funcionais, perfeitas para famílias que procuram conforto ou investidores que pretendam rentabilizar num mercado com procura ativa. A zona social e privada são claramente delimitadas, oferecendo fluidez e privacidade em todas as áreas da casa.

Está inserido num edifício moderno e bem estruturado, com fração autónoma que inclui:

4 quartos de boas dimensões, ideais para quartos familiares, escritório ou zonas polivalentes
Sala espaçosa, com potencial para diferentes configurações de lazer e refeições, repleta de luz natural, com varanda
Cozinha com boa áreas, com lavandaria e dispensa integradas
3 casas de banho, 1 delas suite, garantindo comodidade para o dia a dia
Estacionamento em garagem e arrumos, localizados na cave do edifício
Exposição solar: nascente/ Sul


O imóvel inclui 2 lugares de aparcamento (um com arrumo) na primeira cave, um fator essencial para quem valoriza segurança e funcionalidade.



Localizado na Ponte da Pedra , a poucos minutos das principais vias rodoviárias da região, como a A4 e a N13 (Via Norte), e com fácil acesso ao centro de Matosinhos, Porto e Maia, este apartamento garante uma ligação rápida a escolas, transportes públicos, comércio local, serviços e zonas verdes. A envolvente é tranquila, segura e ideal para quem procura viver com qualidade.

Dados técnicos:

Área bruta total: 201 m²
Área bruta privativa: 153,5 m2
Tipologia: T4
Estacionamento: Sim (2 lugares + arrumo)
Varanda na sala
Estado: Usado
Localização: Rua Godinho Faria, Leça do Balio, Matosinhos
Certificado energético: C
Potencial de valorização:
Pela localização estratégica, tipologia e área útil generosa, este imóvel é uma excelente oportunidade de compra, seja como habitação própria permanente ou como investimento para arrendamento, numa zona em contínuo crescimento e revalorização.

Pronto para descobrir o seu próximo investimento ou o espaço ideal para a sua família?
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T4 mobilado em Matosinhos

Apartamento 1ª linha - Matosinhos Sul - Vistas Mar

Condomínio exclusivo com segurança 24 horas e portaria.

Localizado a 50 metros da Praia de Matosinhos, a 1 km da Praia do Castelo do Queijo, a 250 metros da estação de metro de Matosinhos Sul, a 50 metros de supermercados, padaria, bancos,
Junto à rua da Doca Pesca, onde se situam os melhores restaurantes de peixe de Matosinhos.
O apartamento está mobilado e a cozinha totalmente equipada, com máquina de lavar louça, frigorífico, micro-ondas, forno,

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Cozinha MIELE
Aquário Água Salgada
Jacuzzi de Jardim.
#ref:34340199

Identificação do imóvel: ZMPT578538

Apartamento T4 com lugar de garagem e arrumos:
Perto do cruzamento de Monte dos Burgos, em S. Mamede de Infesta!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Apartamento T4 na Rua Bernardim Ribeiro, no 3.º e último piso, com lugar de garagem e arrumos. Encontra-se atualmente arrendado, havendo possibilidade de saída antecipada dos arrendatários. O apartamento apresenta orientação solar a Nascente, Norte e Sul, beneficiando de boa luminosidade. Dispõe de lavandaria e suite. O prédio encontra-se em bom estado de conservação, sendo que o condomínio dispõe de um jardim para fruição dos moradores.

DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:
Zona bastante central, perto dos principais acessos ao Porto e Matosinhos, com proximidade a vários estabelecimentos comerciais e serviços. Praticamente à porta, é possível encontrar paragens de autocarro, supermercados, centro de saúde e farmácias, confeitarias e restaurantes, entre outros. Destaca-se a proximidade à Rua Nova do Seixo, Circunvalação, EN14 (Via Norte) e VCI. Também a curta distância, localiza-se o Pólo Universitário do Porto, Hospital de São João, Norteshopping e a zona industrial do Porto.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T4 em bom estado, sito na Rua Bernardim Ribeiro - S.M. Infesta
- Integrado no condomínio ’Urbanização do Seixo’, com jardim exclusivo do prédio
- Localizado no 3.º e último piso de edifício residencial, com elevador
- Dispõe de lugar de garagem e arrumos na cave
- Com vista desafogada e orientação solar a três frentes: Nascente, Norte e Sul
- Lavandaria e suite
- Duas casas de banho completas
- Quartos com armários embutidos
- Atualmente arrendado, com possibilidade de saída antecipada dos arrendatários

ÁREAS:
- Apartamento - 108,20 m2
- Lugar de garagem - 11,13 m2
- Arrumos - 7,37 m2
- Área total - 126,70 m2

ÁREAS INTERIORES:
Zona social:
- Hall de entrada - 5,20 m2
- Cozinha - 8,20 m2
- Lavandaria - 1,50 m2
- Sala comum - 23,40 m2
Zona íntima:
- Corredor - 6,30 m2
- Quarto - 9,20 m2
- Quarto - 9,40 m2
- Quarto - 8,80 m2
- I.S. completa - 4,15 m2
- Suite - 10,15 m2
- I.S. suite - 3,30 m2

EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Pavimentos em madeira com soalho flutuante na sala, quartos e circulações
- Pavimentos cerâmicos na cozinha, lavandaria e casas de banho
- Janelas em caixilharia de alumínio com vidros duplos
- Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador a gás
- Gás canalizado
- Armários embutidos em dois quartos

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Imóvel composto por 4 frações autónomas: apartamento, lugar de garagem e arrumos (2)
- IMI estimado total: 217,99€ (valor anual)
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Condomínio: 71,76 € mensais (gestão realizada por empresa)
- Licença de utilização de 1999, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos
- Certificado energético válido, emitido pela ADENE

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 150 m da estação de serviço CEPSA (2 min. a pé/ 1 min. carro)
- A 190 m de paragem de autocarro - Linhas 3M, 508, 602, 5002, 5017, e 205 (3 min. a pé)
- A 200 m do Health Club Forus Porto (3 min. a pé)
- A 200 m de restaurantes (3 min. a pé)
- A 230 m do supermercado Pingo Doce S. Mamede Infesta (3 min. a pé)
- A 240 m da Farmácia Ferreira de Sousa (3 min. a pé)
- A 240 m da padaria - Cidade do Pão (3 min. a pé)
- A 250 m de talho (3 min. a pé)
- A 270 m da Escola EB1/JI da Amieira (4 min. a pé)
- A 280 m do Parque Infantil São Mamede (4 min. a pé)
- A 650 m do supermercado Lidl Monte dos Burgos (9 min. a pé/ 2 min. de carro)
- A 700 m do supermercado Continente Bom Dia Padrão da Légua (10 min. a pé/ 3 min. de carro)
- A 750 m do restaurante Burger King Monte dos Burgos (10 min. a pé/ 2 min. de carro)
- A 750 m do acesso à VCI ambos os sentidos (2 min. de carro)
- A 850 m de parque canino (12 min. a pé/ 5 min. de carro)
- A 1,1 km do CEC e Olmar Megastore de Material de Escritório (3 min. carro)
- A 1,2 km do Hospital Veterinário AnimalCare (3 min. carro)
- A 1,3 km do City Golf Senhora da Hora (3 min. carro)
- A 2,0 km da Escola EB 2,3 da Senhora da Hora (5 min. carro)
- A 2,4 km do acesso à N14 (via Norte) sentido Braga/Maia (6 min. de carro)
- A 2,6 km da estação de metro Sete Bicas (5 min. carro)
- A 2,6 km da PBS Porto Business School (5 min. carro)
- A 2,9 km do Colégio Efanor (6 min. carro)
- A 2,9 km do Hospital São João (8 min. carro)
- A 2,9 km do Pólo Universitário do Porto (8 min. carro)
- A 3,1 km do NorteShopping (7 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!

Saiba mais acerca deste apartamento T4 com lugar de garagem e arrumos, junto ao cruzamento de Monte dos Burgos, São Mamede de Infesta. Contacte-nos para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T4 com 4 lugares de garagem



Viva com elegância e conforto em Leça da Palmeira

Exclusivo apartamento T4, situado num andar elevado do prestigiado condomínio fechado Entre Quintas, em Leça da Palmeira. Com uma área bruta privativa de 193 m² e mais 34 m² de área dependente (garagem e arrumos), esta propriedade destaca-se pelas suas magníficas vistas sobre o Porto de Leixões e o mar, bem como pelos acabamentos de elevada qualidade e excelente organização dos espaços.



A ampla sala e a cozinha estão orientadas a poente, beneficiando de luz natural ao longo de todo o dia, graças aos grandes vãos envidraçados. A zona privativa inclui quatro quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos, sendo dois deles suítes com closet. Conta ainda com mais uma casa de banho completa e uma casa de banho social.



O condomínio Entre Quintas oferece uma experiência de vida incomparável, com segurança 24h e uma vasta gama de comodidades de alto nível, como:



Piscina exterior



Ginásio completo



Sauna, banho turco e jacuzzi



Court de ténis



Áreas ajardinadas e bem cuidadas

A localização é verdadeiramente privilegiada, com fácil acesso à A28, A4 e VCI, e proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes públicos e zonas de lazer. É a combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e qualidade de vida.

Este é o lar ideal para quem procura exclusividade, conforto e uma vista de cortar a respiração.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos este espaçoso e luminoso apartamento T4 com uma localização privilegiada. Situa-se numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, a poucos metros do metro e a um minuto a pé da praia!

Características:
- Ampla sala de estar
- Cozinha com eletrodomésticos De Dietrich e Siemens, lavandaria e despensa
- Quatro quartos espaçosos com roupeiros embutidos, dois deles em suite
- Quatro casas de banho, incluindo uma de serviço, duas suítes e mais uma WC completa
- Aquecimento central
- Pré instalação de ar-condicionado
- Chão de madeira maciça
- Três lugares de garagem
- Arrecadação
- Aspiração central
- Vídeo porteiro e som ambiente
- 100€ mensais de condomínio

Localização:
- Ao lado da estação de metro Matosinhos Sul e a 1 min a pé da Praia de Matosinhos
- Próximo de jardins, museus, comércio, restaurantes, escolas, ginásios e outros serviços essenciais
- Fácil acesso às principais vias da cidade (A28, A4, entre outras)

Oportunidade Única Moradia T4 com Vistas Panorâmicas sobre Matosinhos
Moradia T4, inserida numa zona tranquila e com vista desafogada sobre a cidade de Matosinhos. Uma propriedade que alia conforto, espaço e versatilidade, ideal para famílias ou para quem privilegia o trabalho a partir de casa.
Cave
-
Garagem fechada com capacidade para três viaturas.
-
Espaço de arrumos.
Rés-do-chão
-
Cozinha totalmente equipada, com copa contígua e acesso à sala comum.
-
Sala comum ampla, luminosa e com saída direta para um agradável terraço.
-
Lavandaria exterior envidraçada, de área generosa, ideal para conversão num estúdio.
Primeiro Andar
-
Master suíte espaçosa, com possibilidade de ser dividida em quarto e escritório, equipada com amplos roupeiros.
-
Segunda suíte com varanda a acompanhar a fachada da moradia.
Segundo Andar
-
Dois quartos adicionais com apoio de uma casa de banho completa, equipada com banheira de hidromassagem.
-
Quarto frontal com acesso a solário.
-
Quarto traseiro com varanda fechada, versátil.
-
Zona de arrumos.
Características adicionais
-
Aquecimento central em todas as divisões.
-
Pavimento em carvalho francês.
-
Excelente luminosidade natural em toda a casa.
-
Vídeo vigilância.
-
Preparada para instalação de elevador, sem necessidade de obra.

Ideal para quem procura uma habitação funcional, confortável, versátil e adaptada ao estilo de vida moderno. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade, numa localização privilegiada! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de R/c com cave

Condomínio com campo de futebol de 7

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Viva junto ao mar, na zona histórica de Leça da Palmeira, a apenas 2 minutos da praia. Esta moradia T4 triplex, mobilada e equipada, combina conforto, espaço e uma localização privilegiada. Com quatro pisos, luz natural em abundância,
elevador privado para facilitar o acesso a pessoas com mobilidade reduzida e acesso a uma piscina comum com uma área generosa e bastante privacidade, esta moradia oferece o estilo de vida que muitos procuram: manhãs à beira-mar, tardes de descanso na piscina e todo o charme de uma casa pensada para viver bem. Ideal para famílias que querem sentir-se de férias todos os dias.

Condições de arrendamento:

1- Primeira e última renda
2 - Caução no valor de 15.000euros
3 - Condomínio Incluído

O valor poderá ser ligeiramente negociável.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto!

Identificação do imóvel: ZMPT577609

Venha conhecer a sua nova morada...

Se procura exclusividade, conforto e sofisticação, esta é a moradia onde vai querer viver.

Moradia T4, com 4 frentes e vista mar, com 4 suítes, constituída por r/ch, e 1º andar, com piscina, terraço e garagem para 3 automóveis.

Localização:
Moradia T4, a 200 m da Praia da Memória, em Lavra, com todo o comércio, serviços e restaurantes nas imediações.

Caraterísticas:
Moradia T4, com 4 frentes, piscina, instalação de sistema de ar condicionado de parede, bomba de calor e pré-instalação de sistema de alarme.

Piso Térreo com 211 m²:
- Terraço,
- Piscina e zona lounge,
- Sala ampla em open space para cozinha,
- Cozinha mobilada e equipada, com placa indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado;
- Suite,
- Sala multi usos/escritório,
- Garagem para 3 automóveis;

1º andar com 95 m²:
- Suíte 1 com closet e varanda,
- Suíte 2 com armário embutido,
- Suite 3 com armário embutido,
- Vista praia da memória (Lavra).

Mapa de acabamentos:

HALL DE ENTRADA
PAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente; PAREDES: Pladur pintadas a tinta plástica Branca ou estuque;
TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca;
ESCADAS: Escadas em betão, revestidas a madeira de carvalho ou granito;

COZINHA
PAVIMENTO: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branco,
TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca;
ARMÁRIOS: Portas interiores em MDF e acabamento lacado a branco;
BANCADA: Tampo de bancada e tampo frontal em Quartz Paloma, Branco;
EQUIPAMENTOS: Placa indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado da marca Siemens ou equivalente;
ACESSÓRIOS: Torneira misturadora, banca em inox, balde Lixo;

SALA
PAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente;
PAREDES: Pladur e pintadas a tinta plástica Branca ou estuque;
TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca;

QUARTOS
PAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente;
PAREDES: Pladur ou estuque, pintadas a tinta plástica Branca;
TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca;
ROUPEIROS: Embutidos, lacados a Branco.
ACESSÓRIOS: Estores elétricos ou Black-out’s nos quartos.

WC’s
PAVIMENTO: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branca;
PAREDES: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branca;
TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca;
LOUÇAS: Sanitários suspensos, linha cor branca da Roca ou equivalente; lavatórios de bancada suspensos; chuveiro com rampa;
ACESSÓRIOS: Torneiras de monocomando Roca ou equivalente. Exaustores;

GARAGEM / CASA DAS MÁQUINAS
PAVIMENTO: Tijoleira;
PAREDES: Areadas e pintadas à cor Branca;
TETOS: Areados e pintados à cor Branca;
PORTÕES: Portão seccionado com motor (garagem) com comando;

EXTERIORES (*)
FACHADAS: Capoto Branco;
PAVIMENTO: (Entrada e Degraus) Granito; (Entrada para Garagem) Micro-cubo de cimento;
LOGRADOURO: (Piscina) Cerâmico, cor Natural Brown Deck, 20x90;
CAIXILHARIA: Alumínio, com corte térmico; vidro duplo, marca Cortizo;
VARANDAS Guardas em vidro temperado de 10mm; Pavimento em cerâmico;
MUROS: Areados e pintados a Branco;
PISCINA: 10,5x3,50; revestida a Liner de cor Branca ou outra;
ZONA LOUGE: Cerâmica a definir;

(*) Acabamentos exteriores ajardinados ou outros a definir, excluídos do caderno apresentado.

CLIMATIZAÇÃO/SEGURANÇA
- Pré-instalação de sistema de alarme e de videovigilância;
- Videoporteiro;
- Painel Solar para águas quentes sanitárias;
- Instalação de sistema de ar condicionado de parede, marca Diakin ou equivalente;
- Bomba de calor de 300L;
- Iluminação: pontos de luz e focos de iluminação a definir, nos muros e entrada d a moradia;

Áreas:

Área total do terreno: 615 m²
Área de construção: 308 m²
Área total de implantação: 211 m²

Pontos de interesse:
- 200 m da Praia da Memória (Lavra),
- 2 minutos da A28,
- Hipermercados, mercado, comércio, serviços e restaurantes nas imediações,
- Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto nas imediações,
- 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro,
- 12 minutos de Vila do Conde,
- 15 minutos do Norteshopping,
- 20 minutos do centro do Porto.

NOTA: Obra a terminar em 18 meses. As imagens apresentadas em 3D, interiores e exteriores, são meramente ilustrativas.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 em São Mamede Infesta



Moradia composta por:







RÉS-DO-CHÃO:



- Hall de entrada



- Escritório



-Quarto



- Acesso ao exteriorPRIMEIRO PISO:- WC serviço



- Cozinha mobilada e equipada com acesso a a
varanda marquisada



- Sala de jantar com acesso a a varanda
marquisada



-Sala de estar com lareira, ar condicionado e
acesso a varanda





SEGUNDO
PISO



- Hall de acesso aos quartos



- 2 quartos



- casa de banho completa



-Suite com varanda



- Espaço para escritório ou ginásio



EXTERIOR:



- Terraço com acesso pela cozinha



- Lavandaria



- Garagem Box



RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS



Moradia T4
com construção de qualidade situada em
São Mamede de Infesta, composta por três pisos.



No
rés-do-chão, dispõe de hall de entrada, escritório, um quarto e acesso ao
exterior.



O primeiro
piso inclui uma casa de banho de serviço, cozinha equipada com acesso a varanda
marquisada, sala de jantar com ligação à mesma varanda e sala de estar com
lareira, ar condicionado e varanda.



No segundo
piso, encontra-se o hall de distribuição, dois quartos, uma casa de banho
completa, uma suite com varanda e um espaço adicional que pode ser utilizado
como escritório ou ginásio.



No exterior,
conta com terraço com acesso direto pela cozinha, lavandaria e garagem box.



Moradia com
boa organização de espaços e várias zonas de uso distinto.







Localização



A Rua Comandante Quelhas Lima está localizada em São
Mamede de Infesta, pertence ao concelho de Matosinhos, no distrito do Porto.



Esta rua situa-se numa zona
residencial tranquila, com proximidade a diversos serviços e acessos. Nas imediações, encontram-se escolas, como a Escola Profissional
Alternância, estabelecimentos de saúde, como a Farmácia Pedra Verde, e opções
de restauração, como o Café Sol Poente



Em termos de transportes
públicos, a Rua Comandante Quelhas Lima beneficia de boas acessibilidades.As paragens de autocarro mais próximas incluem ’Pedra
Verde’ (a cerca de 2 minutos a pé) e ’Sá e Melo’
(aproximadamente 7 minutos a pé). A estação de
metro mais próxima é a do Hospital de São João, situada a cerca de 12 minutos a
pé



A localização oferece ainda
fácil acesso às principais vias rodoviárias da região, facilitando a deslocação
para o centro do Porto e outras áreas circundantes.







Acessos às Autoestradas


- A3 (Porto - Braga): A entrada mais próxima
situa-se a cerca de 2,5 km, proporcionando ligação rápida ao norte do
país.
- A4 (Porto - Amarante): A aproximadamente 3 km,
facilita o acesso ao interior norte e à região de Trás-os-Montes.
- A28 (Porto - Viana do Castelo): A cerca de 4 km, oferece
ligação direta ao litoral norte.

Estas
distâncias permitem deslocações eficientes tanto para o centro do Porto como
para outras regiões.







Escolas nas Proximidades


- Escola EB1/JI da Ermida: Localizada a aproximadamente
190 metros, oferece ensino pré-escolar e do 1.º ciclo.
- Centro Infantil de São Mamede
de Infesta: A
cerca de 230 metros, proporciona educação pré-escolar.
- Morangos São Mamede Infesta: Situada a cerca de 500 metros,
é uma escola privada que oferece ensino desde o jardim de infância até ao
ensino secundário.
- Escola EB1 Padre Manuel de
Castro: Aproximadamente
1 km de distância, oferece ensino do 1.º ciclo.
- Escola Secundária Abel Salazar: Localizada a cerca de 1,2 km,
proporciona ensino secundário. 4-Bedroom House in São Mamede de Infesta

The property is composed of:

Ground Floor:
-

Entrance hall


-

Office


-

Bedroom


-

Access to the exterior

First Floor:
-

Guest WC


-

Furnished and fully equipped kitchen with access to an enclosed balcony


-

Dining room with access to the same enclosed balcony


-

Living room with fireplace, air conditioning, and access to a balcony

Second Floor:
-

Hallway leading to the bedrooms


-

2 bedrooms


-

Full bathroom


-

Master suite with private balcony


-

Additional space suitable for an office or home gym

Exterior:
-

Terrace accessible from the kitchen


-

Laundry room


-

Private garage (box type)

Main Features Summary:

4-bedroom house of solid construction located in São Mamede de Infesta, distributed over three floors.

The ground floor includes an entrance hall, an office, one bedroom, and direct access to the outside.

The first floor offers a guest bathroom, a fully equipped kitchen with access to an enclosed balcony, a dining room connected to the same balcony, and a living room with a fireplace, air conditioning, and a balcony.

On the top floor, you’ll find a hall leading to two bedrooms, a full bathroom, a suite with its own balcony, and an extra room that can be used as an office or gym.

The exterior area includes a terrace with kitchen access, a laundry room, and a closed garage.



This home offers well-organized spaces and multiple functional areas.

Location:

Rua Comandante Quelhas Lima is located in São Mamede de Infesta, part of the municipality of Matosinhos, in the Porto district.

The area is residential and quiet, with proximity to various services and amenities.

Nearby you’ll find schools like Escola Profissional Alternância, healthcare facilities such as Farmácia Pedra Verde, and local cafés like Café Sol Poente.



Public transport is easily accessible, with nearby bus stops including ’Pedra Verde’ (about 2 minutes on foot) and ’Sá e Melo’ (around 7 minutes).

The closest metro station is Hospital de São João, approximately a 12-minute walk away.



The location also provides convenient access to major roadways, making travel to central Porto and surrounding areas fast and efficient.

Motorway Access:
-

A3 (Porto - Braga): Approx. 2.5 km away


-

A4 (Porto - Amarante): Around 3 km away


-

A28 (Porto - Viana do Castelo): Roughly 4 km away



These distances ensure easy and quick access to the north of the country and other key regions.

Nearby Schools:
-

EB1/JI da Ermida: About 190 meters away, offering preschool and elementary education


-

Centro Infantil de São Mamede de Infesta: Around 230 meters, providing preschool education


-

Morangos São Mamede de Infesta: Approx. 500 meters, a private school offering education from preschool through secondary


-

EB1 Padre Manuel de Castro School: About 1 km away, offers elementary education


-

Escola Secundária Abel Salazar: Located around 1.2 km away, offers secondary education


- ;ID RE/MAX: (telefone)