111 Imóveis para T4 Novo em Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

Moradia Isolada T4 [ Nova]Piscina Charneca da Caparica

Esta moradia com um lote de 315m2 oferece um espaço encantador e funcional para desfrutar do conforto e da elegância. Vou descrevê-la detalhadamente:

Exterior:

Ao aproximar-se da moradia, é recebido por um jardim bem cuidado, com uma mistura de vegetação exuberante e espaços de lazer.
No centro do jardim, encontra-se uma piscina convidativa, perfeita para momentos de descontração e diversão nos dias quentes.
A área externa também oferece um espaço de refeições ao ar livre, ideal para receber amigos e familiares em encontros animados.
Piso Térreo:

Ao entrar na moradia, depara-se com uma espaçosa sala em open space, que integra a área de estar, a área de jantar e a cozinha. Este design moderno e arejado proporciona um ambiente acolhedor e ideal para convívio.
A cozinha é equipada e possui acabamentos de alta qualidade, proporcionando um espaço funcional e elegante para preparar refeições.
No piso térreo, encontra-se também um quarto de apoio, perfeito para hóspedes ou para ser utilizado como escritório, e uma casa de banho completa com base de duche, que serve tanto como casa de banho social como de apoio ao quarto.
Piso 1:

No piso superior, encontra-se a área mais privativa da casa. Aqui, uma magnífica master suite oferece um refúgio de luxo, com um amplo quarto, um elegante roupeiro embutido e uma casa de banho privativa.
Além disso, há mais dois quartos bem dimensionados, cada um com acesso a uma varanda privativa, onde se pode desfrutar da vista deslumbrante do entorno.
Uma casa de banho adicional no piso superior garante conforto e conveniência para os ocupantes dos outros quartos.
Outras Características:

A moradia inclui uma garagem para garantir estacionamento seguro e conveniente.
O certificado energético A+ atesta o compromisso desta moradia com a eficiência energética, proporcionando um ambiente confortável e sustentável.
Esta moradia é um verdadeiro refúgio de requinte e conforto, perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis com amigos e familiares.

Obra com fotos do tipo de acabamentos do construtor

Prazo da conclusão da obra Fevereiro 2025

Ana Gonçalves
SCI Belverde

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O Imóvel é constituído por 2 pisos e uma garagem box.

O primeiro piso dispõe de uma sala e cozinha em open space, 1 quarto que poderá também ser usado como escritório e uma casa de banho social de apoio completo com base de duche. A cozinha fica totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade da marca AEG ou similar tais como: micro-ondas, forno, frigorífico, maquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, exaustor e placa.
No segundo piso encontramos uma suíte com roupeiro e varanda, cuja casa de banho é constituída por base de duche e sanita com chuveiro higiénico; 2 quartos com roupeiro e uma casa de banho de apoio aos quartos.

A moradia dispõe também de:
Pré instalação de ar condicionado;
Aspiração central;
Painéis solares da marca Baxi Roca ou similar;
Porta blindada da marca Portrisa ou similar;
Caixilharia em PVC com vidros duplos;
Estores elétricos;
Loiças suspensas.

Existe ainda a possibilidade de colocação de piscina e/ou jardim no tardoz do imóvel.
Esta propriedade encontra-se perto de praias, a 5 minutos do Almada Forum, a 2 minutos das piscinas da Sobreda e do seu parque temático, a 5 minutos do hospital Garcia de Orta e perto da saída para a A33 e da Ponte 25 de abril.


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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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CP94697LR

Venha conhecer esta moradia geminada T4 de luxo com uma localização privilegiada tanto no acesso a Lisboa como às fantásticas praias da Costa da Caparica - Uma construção focada no pormenor, conte com uma cozinha de design contemporâneo totalmente equipada com eletrodomésticos Teka,
- Instalações sanitárias com louças suspensas, torneiras suspensas, armários suspensos e espelhos com luz oculta e resguardos de banho.
- Sistema de aquecimento de águas da Vulcano com gestão automática, do tipo Termossifão de 300 l, com incorporação de 2 painéis solares;
- Sistema de ar condicionado da marca LG, inclui unidade exterior e 5 unidades no interior, bem como instalação de unidade split, no compartimento do piso 2;
- Sistema de Domótica da marca IMIM instalado, que inclui: alarme, sistema de cctv, câmaras, e gravador de imagens, controlo de automatismos de portões de acesso á garagem;
- Sistema de aspiração central da marca Aertecnica;
- Centralização de comando de estores com dois interruptores, junto á porta de entrada.
- Garagem com equipamento universal para carregamento de viaturas elétricas.
- Pré instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura.
- Toda a casa com iluminação Led no teto e nas Sancas,
- Piscina de água salgada,18 m2 (3 x 6 ) com acabamento em pastilha, com iluminação interior, escada de acesso e envolvente
Áreas úteis da moradia: Rés do Chão:- Quarto / escritório com 10,5 m2- Casa de banho 5 m2- Sala de Estar / Refeições 30 m2- Cozinha 13 m2
1º andarQuarto Individual com 12,80 m2Casa de banho com 5 m2Quarto individual com 12,30 m2Suite com 23 m2 (inclui wc e closet)
2º andarEspaço multiusos com cerca de 25 m2
Varandas / terraços:Traseiras (R/C) 29 m2Traseiras (1º andar) 23 m2Frente (1º andar) 10,5 m2
Cobertura 30 m2 + 60 Extra
Localização:A moradia localiza-se na famosa e muito procurada numa urbanização, muito sossegada, com inúmeros supermercados e serviços básicos nas imediações. Nas proximidades tem acessíveis os seguintes serviços:- A 3 minutos o Centro Comercial Almada Forum, Decathlon e Leroy Merlin;
- A 7 minutos campo de golf dos Capuchos;
- A 10 minutos das praias da Costa da Caparica;
- A 15 minutos o campo de golf da Aroeira;

Marque ja a sua visita !

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Sistema de rega;
Características Interiores - Sotão; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet;
Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Moradia; Ar Condicionado;

Moradia localizada na Charneca da Caparica, zona das Quintinhas em fase final de construção,

Com 265m2 de construção total, implantados num Lote com 325m2.

Com linhas arquitectónicas contemporâneas, esta moradia foi projectada para ser uma casa de familia.

Constituida por 3 pisos;
- Piso 0 / entrada, distribuído por Sala comum, Cozinha, Quarto/Escritório e WC
- Piso 1, distribuído por 3 quartos, um em Suite, WC e varandas.
- Piso -1, distribuído por Estacionamento, Lavandaria e WC.

No interior a sua distribuição procura otimizar a vivência de cada espaço, de forma a ser vivida na sua totalidade.

No exterior têm uma zona envolvente que terá espaço para uma zona ajardinada e possibilidade de colocar uma piscina.

A localização deste imóvel é outro ponto forte, pois têm a proximidade das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, que poderá desfrutar todo o ano.

A proximidade do acesso à A33 (500 metros) também é bastante importante, pois torna tudo mais perto, como uma deslocação à Cidade de Almada (10m) ou à Capital Lisboeta (25m).

Na zona encontrará vários serviços de proximidade, poderá também fazer as suas compras no Almada Fórum (10m).

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Ensino
É servida pela Escola Básica Integrada da Charneca de Caparica e pelo Colégio do Vale.

Transportes
É servida pelas linhas da operadora Transportes Sul do Tejo, números 159 (para a Praça de Espanha, em Lisboa), número 126 (para Cacilhas) e número 175 (para a Sobreda).

Envolvente
Na sua envolvente, a oeste, ficam as praias mais a sul da Costa de Caparica, como a praia da Nova Vaga, praia do Rei, e a praia da Fonte da Telha. A oeste ainda de salientar a proximidade à Mata Nacional dos Medos.
A sul fica a Aroeira e o seu campo de golfe e a Verdizela.
A leste fica Belverde e a Norte situa-se Valadares e Quinta da Queimada.

Charneca de Caparica foi uma freguesia portuguesa do concelho de Almada, com 23,14 km² de área, correspondendo a cerca de 35% da área do município de Almada e uma população residente de 29 763 habitantes, segundo os dados definitivos do Censos 2011, o que representa um aumento de cerca de 46% em relação ao Censos 2001. Foi destacada da freguesia da Caparica em 4 de Outubro de 1985 e elevada à categoria de vila em 2 de Julho de 1993.

Cultura e Lazer:
- Mata Nacional dos Medos
- Quinta de Vale do Rosal
- Quinta da Regateira
- Quinta de Monserrate
- Quinta de Cima
- Quinta do Alvarez
- Quinta dos Silvérios
- Quinta do Dominguinhos
- Quinta do Sequeira
- Quinta do Ti Joaquim Coelho
- Quinta do Caldeireiro
- Quinta de São Vicente
- Quinta do Senhor Enfermeiro
- Quinta dos Medronheiros
- Quinta do Relógio
- Monte da Cruz (Cruzeiro de Vale de Rosal)
- Capela de Nossa Senhora da Assunção
- Ermida do Bom Jesus (Quinta da Regateira)
- Capela de São José
- Igreja Paroquial da Imaculada Conceição
- Ermida de São Miguel
- Igreja Conventual de Nossa Senhora da Rosa
- Capela de Nossa Senhora de Monserrate
- Os Cabazeiros (Foi por certo para fugir à dureza do trabalho dos campos que alguém com mais imaginação e destreza manual se lançou na arte de fazer entrançados cabazes de canas, que as havia muitas nos imensos canaviais da Charneca. - Património Imaterial)

REfª NG092204 (3)

Moradia T4 Premium de Arquitetura Contemporânea, Isolada com 200 m2 e 2 pisos,

Acabamentos de Luxo, modernos.

Piso 0
1 quarto WC com janela c iluminação solar, sala e cozinha em open space, com vista piscina.

Piso 1
3 quartos todos com varanda, 1 Master suite (2 varandas), e 3 WC com janela iluminação solar.

Localizada em zona tranquila, 1 km da praia e 650 m do golf, composta por generosas e excelentes áreas com luminosidade e privacidade, 3 pontos cardeais, Nascente, Poente, Sul, lote que dá para 2 ruas.
Cozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina.

Certificação A.

Aspiração Central, Painéis Solares, Estores Eléctricos, Ar Condicionado Mitsubishi em todas as divisões. Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas e w. c. incluídos. Vídeo vigilância / porteiro em ambos os pisos.
2 Alarmes (1 Moradia e outro na Garagem) independentes.
6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel.
2 Parqueamentos, 1 exterior e outro interior.
Arrecadação.
Piscina com cascata e com Leds.
Jardim.
Calçada Portuguesa.

Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova.

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Moradia isolada T4, arquitetura contemporânea com garagem e piscina.

Dispõe de uma área bruta de 162m2, área de terreno com 315m2 e área útil de 150m2.

Moradia com 2 pisos composta por:

R/c:
- Hall de entrada 4m2, com teto falso e chão flutuante;
- Sala 29m2, com teto falso, chão flutuante, lareira com recuperador de calor e acesso à piscina;
- Cozinha 12m2, móveis termolaminados a branco, tampo em silestone, teto falso e com despensa por baixo do vão da escada;
Equipada com forno, placa, exaustor, combinado, microondas e máquina da loiça.
Todos de marca Teka ou equivalente.
- Quarto 13m2, com teto falso;
- WC social completo com 4m2, teto falso e janela.

1º andar:
- Hall de acesso aos quartos 4m2, com teto falso e chão flutuante;
- 1 suite 21m2, com chão flutuante, teto falso, roupeiro com portas de correr e WC 6m2 completo com teto falso e varanda com vista desafogada;
- Quarto 12m2, com chão flutuante, teto falso, roupeiro com portas de correr e varanda com vista desafogada;
- Quarto 13m2, com chão flutuante, teto falso, roupeiro com portas de correr e com janela com vista desafogada.

Garagem de 20m2 com espaço para um carro.

Equipada com ar condicionado, alarme, aspiração central, vídeo porteiro, vidros duplos, painéis solares, estores elétricos e portões automáticos.

Espaço exterior com jardim, churrasqueira e piscina.
Perto de comércio, farmácia, escolas e jardins.

Situada a 20 minutos de Lisboa, a 10 minutos das praias e a 5 minutos dos transportes públicos.

*Fotos meramente indicativas do tipo de acabamento do construtor





Detached villa T4, contemporary architecture with garage and swimming pool.

It has a gross area of 162m2, land area with 315m2 and floor area of 150m2.

House with 2 floors composed of:

R/C:
- Entrance hall 4m2, with false ceiling and floating floor;
- Room 29m2, with false ceiling, floating floor, fireplace with stove and access to the pool;
- Kitchen 12m2, white thermolaminate furniture, silestone top, false ceiling and pantry under the stair well;
Equipped with oven, hob, hood, combined, microwave and dishwasher.
All teka brand or equivalent.
- Room 13m2, with false ceiling;
- Social toilet complete with 4m2, false ceiling and window.

1st floor:
- Access hall to 4m2 rooms, with false ceiling and floating floor;
- 1 suite 21m2, with floating floor, false ceiling, wardrobe with sliding doors and WC 6m2 complete with false ceiling and balcony with unobstructed view;
- Room 12m2, with floating floor, false ceiling, wardrobe with sliding doors and balcony with unobstructed view;
- Room 13m2, with floating floor, false ceiling, wardrobe with sliding doors and with window with unobstructed view.

Garage of 20m2 with space for a car.

Equipped with air conditioning, alarm, central vacuum, video intercom, double glazing, solar panels, electric blinds and automatic gates.

Outdoor space with garden, barbecue and swimming pool.
Close to commerce, pharmacy, schools and gardens.

Situated 20 minutes from Lisbon, 10 minutes from the beaches and 5 minutes from public transport.

*Pictures merely indicative of the builder’s type of finish





Villa individuelle T4, architecture contemporaine avec garage et piscine.

Il a une superficie brute de 162m2, une superficie de terrain de 315m2 et une superficie de 150m2.

Maison de 2 étages composée de:

R / C:
- Hall d’entrée 4m2, avec faux plafond et plancher flottant;
- Chambre 29m2, avec faux plafond, plancher flottant, cheminée avec poêle et accès à la piscine;
- Cuisine 12m2, meubles thermostratifiés blancs, plateau en silestone, faux plafond et cellier sous le puits d’escalier;
Equipé de four, plaque de cuisson, hotte, combiné, micro-ondes et lave-vaisselle.
Toutes les marques teka ou équivalentes.
- Chambre 13m2, avec faux plafond;
- WC social complet avec 4m2, faux plafond et fenêtre.

1er étage :
- Hall d’accès aux chambres de 4m2, avec faux plafond et plancher flottant;
- 1 suite 21m2, avec plancher flottant, faux plafond, armoire avec portes coulissantes et WC 6m2 complet avec faux plafond et balcon avec vue dégagée;
- Chambre 12m2, avec plancher flottant, faux plafond, armoire avec portes coulissantes et balcon avec vue dégagée;
- Chambre 13m2, avec plancher flottant, faux plafond, armoire avec portes coulissantes et avec fenêtre avec vue dégagée.

Garage de 20m2 avec espace pour une voiture.

Equipé de climatisation, alarme, aspirateur central, interphone vidéo, double vitrage, panneaux solaires, stores électriques et portails automatiques.

Espace extérieur avec jardin, barbecue et piscine.
Proche commerce, pharmacie, écoles et jardins.

Situé à 20 minutes de Lisbonne, à 10 minutes des plages et à 5 minutes des transports en commun.

*Photos simplement indicatives du type de finition du constructeur

Moradia T4 Isolada c/3 suites, cave no centro da Charneca de Caparica

Moradia moderna excelente qualidade de construção com conclusão de obra prevista para o terceiro trimestre de 2025.

Piso Térreo:

Sala com 40,60m2 e muita luz natural;
Cozinha em open space totalmente equipada e com península.
Wc de Serviço 2,95m2;
Quarto / Escritório de 10. m2;

No 1º piso:

Hall de 2,40m2
Suite 1 de 24,25m2 com walking Closet de 5,85 e Wc de 5,70 e janela.
Suite 2 de 22.00m2 com roupeiro de 3,40 e Wc de 3.60m2 com base de duche fechada e janela.
Suite 3 de 18.50m2 com roupeiro de 2,80 e Wc de 3,25 com base de duche fechada e janela.

Cave:

Encontra uma ampla cave com uma Lavandaria de 10m2, Wc 2,95m2 e estacionamento de 50,30m2 para 2 carros.

Exterior:

Logradouro, alpendre com Churrasqueira, zona verde de lazer.

Este imóvel de arquitetura moderna e acabamentos de grande qualidade, está equipado com: Pré-instalação para Ar Condicionado; Aspiração central; Porta de alta segurança; Vídeo-porteiro; Caixilharia em PVC com Vidros duplos, Estores com corte térmico; Tetos falsos e iluminação indireta; Painéis solares para aquecimento de aguas e portões automáticos

Não é apenas uma casa, mas sim um projeto de vida.

A Charneca de Caparica é uma das 11 freguesias do concelho de Almada, localizada na Margem Sul do Rio Tejo, e faz parte da área Metropolitana de Lisboa. A freguesia é a maior do concelho e uma das mais populosas, ocupando, com os seus 252 hectares, cerca de 35% da área do município.
Fica situada próxima de Lisboa (15 km) e das praias da Costa da Caparica (2 km). De fácil acesso à A33 e à IC20.
Para além da enorme área urbana, constitui património inestimável desta freguesia a Área Protegida da Arriba Fóssil e a Mata Nacional dos Medos.

A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes!

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O Imóvel é constituído por 2 pisos e uma garagem box.

O primeiro piso dispõe de uma sala e cozinha em open space, 1 quarto que poderá também ser usado como escritório e uma casa de banho social de apoio completo com base de duche. A cozinha fica totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade da marca AEG ou similar tais como: micro-ondas, forno, frigorífico, maquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, exaustor e placa.
No segundo piso encontramos uma suíte com roupeiro e varanda, cuja casa de banho é constituída por base de duche e sanita com chuveiro higiénico; 2 quartos com roupeiro e uma casa de banho de apoio aos quartos.

A moradia dispõe também de:
Pré instalação de ar condicionado;
Aspiração central;
Painéis solares da marca Baxi Roca ou similar;
Porta blindada da marca Portrisa ou similar;
Caixilharia em PVC com vidros duplos;
Estores elétricos;
Loiças suspensas.

Existe ainda a possibilidade de colocação de piscina e/ou jardim no tardoz do imóvel.
Esta propriedade encontra-se perto de praias, a 5 minutos do Almada Forum, a 2 minutos das piscinas da Sobreda e do seu parque temático, a 5 minutos do hospital Garcia de Orta e perto da saída para a A33 e da Ponte 25 de abril.


Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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CP94698LR

Fantástica Moradia Isolada, de arquitetura moderna, situada na zona nobre Valadares.

Está localizada na Quinta da Queimada (Valadares- Marisol), pelo que tem fácil acesso às praias (10 minutos das praias da Costa de Caparica e Fonte da Telha), a todos os serviços essenciais, creches, escolas primárias, secundárias e principais acessos rodoviários. Em apenas 10 minutos pode estar em Lisboa através da A33.

Nesta moradia encontra pormenores, que são sinónimo de requinte e qualidade de construção.

É composta por uma ampla cozinha com uns magníficos 50,43m2, com ilha e em Open Space para a sala, armários brancos com bastante arrumação, tampos em Silestone e totalmente equipada (forno; placa; máquina de lavar loiça; combinado e micro-ondas).
Conta ainda com quatro quartos com 13,86m2; 16,33 m²; 18,85 m² e 22,64 m², sendo este ultimo uma suite com closet.

Nas traseiras, esta belíssima moradia tem ainda uma piscina e área ajardinada com churrasqueira, assim como uma garagem e espaço de estacionamento para mais viaturas.
Todo o aquecimento de águas é feito por painéis solares e tem ainda instalação de ar-condicionado em todas as divisões.

Um autêntico privilégio para quem quer estar próximo de Lisboa em zona tranquila e sossegada.


Venha saber mais!!!

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Localizada na zona central da Charneca da Caparica, esta Moradia contemporânea V4 oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e estilo. Situada a uma curta distância do mercado e de uma variedade de bens e serviços, como supermercados, escolas, transportes públicos e serviços diversos, proporciona uma conveniência incomparável, permitindo o acesso a pé a tudo o que se necessita no dia a dia.

Com uma localização estratégica próxima das deslumbrantes praias da Costa da Caparica e da autoestrada A33, que garante um acesso rápido e fácil a Lisboa, esta moradia apresenta-se como uma oportunidade única para desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade da vida suburbana e a proximidade com as cidades de Almada e Lisboa.

Inserida num lote generoso de 290 m², esta moradia oferece uma área construída de 164 m² distribuída em dois pisos. O piso térreo acolhe uma espaçosa sala de estar e jantar em open space, integrada harmoniosamente com a cozinha, proporcionando um ambiente ideal para convívio e entretenimento. Além disso, neste piso, encontramos uma casa de banho social e um quarto/escritório com roupeiro embutido, conferindo flexibilidade de uso para as necessidades individuais dos seus habitantes.
No primeiro andar, três amplos quartos, todos eles com roupeiro embutido, garantem o conforto e a privacidade dos moradores. Um dos quartos é uma suíte com closet, oferecendo um refúgio tranquilo e exclusivo. Completa este andar uma casa de banho social, assegurando comodidade para toda a família.

No exterior, um espaço cuidadosamente projetado proporciona momentos de lazer e relaxamento. Uma piscina rodeada por um deck ideal para colocar espreguiçadeiras, convida a refrescantes mergulhos nos dias quentes de verão, enquanto uma zona de churrasqueira é perfeita para convívios ao ar livre. Uma espaçosa garagem oferece conveniência adicional para o estacionamento de veículos, enquanto uma área destinada a jardim proporciona um ambiente verde e sereno. Além disso, a zona situada em frente à garagem, possibilita a colocação de veículos no exterior.
Em termos de sistemas técnicos, a Moradia está equipada com pré-instalação de ar condicionado, aspiração central e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, garantindo eficiência energética e conforto térmico. Os acabamentos de alta qualidade incluem caixilharia de PVC com vidro duplo, portas interiores e roupeiros lacados, móveis de cozinha em termolaminado e bancadas em silestone. O pavimento é composto por chão flutuante na sala e quartos, e ladrilho nas zonas húmidas. Todos os tetos são em pladur e iluminação led embutida, proporcionando um ambiente extremamente agradável em todas as divisões. As casas de banho apresentam azulejos contemporâneos, móveis, loiças e torneiras de alta qualidade. Além disso, estão previamente instalados sistemas de alarme, vídeo porteiro e uma porta blindada, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
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CP95231

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Imóvel inserido em lote de 320m2 constituído por 2 pisos e uma garagem com 24m2.
O primeiro piso dispõe de uma sala e cozinha em open space, 1 quarto que poderá também ser usado como escritório e uma casa de banho social de apoio completo com base de duche. A cozinha fica totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade da marca AEG ou similar tais como: micro-ondas, forno, frigorífico, maquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, exaustor e placa.

No segundo piso encontramos uma suíte com roupeiro e varanda, cuja casa de banho é constituída por base de duche e sanita com chuveiro higiénico; 2 quartos com roupeiro e uma casa de banho de apoio aos quartos.

A Moradia dispõe também de:
Pré instalação de ar condicionado;
Aspiração central;
Painéis solares da marca Baxi Roca ou similar;
Porta blindada da marca Portrisa ou similar;
Caixilharia em PVC com vidros duplos;
Estores elétricos;
Loiças suspensas.

Existe ainda a possibilidade de colocação de piscina e/ou jardim no tardoz do imóvel.
Esta propriedade encontra-se perto de praias, a 5 minutos do Almada Forum, a 2 minutos das piscinas da Sobreda e do seu parque temático, a 5 minutos do hospital Garcia de Orta e perto da saída para a A33 e da Ponte 25 de abril.


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CP94699LR

Moradia V4 com piscina e garagem

Em construção.

Luxuosa moradia isolada, em Vale de Cavala composta por:
- 4 Suites , uma delas com closet;
- Sala com acesso à piscina ;
- Wc Social
- Hall de entrada com roupeiro;
- Cozinha em Open Space totalmente equipada com :
- Placa ;
- Forno ;
- Exaustor ;
- Frigorifico;
- Máquina de lavar roupa;
- Máquina de Lavar loiça ;
- Micro ondas ;
- Termo acumulador ;

No Piso superior temos também um Hall com acesso a varanda .

Todo o apartamento tem janelas em PVC oscilobatentes com vidros duplos, estores elétricos, portão automático, vídeo porteiro, pré-instalação de ar condicionado, aspiração central.

Este Maravilhoso imóvel totalmente novo está localizado a 5 minutos das praias e de vários serviços.

Se quiser saber mais informações contacte :
Susan Silva Leiro
(email)

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Referencia interna: QRSS1343

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Moradia isolada T4, arquitetura contemporânea, com piscina.

Dispõe de uma área bruta de 200m2, área de terreno com 311m2, e área útil de 154m2.

Moradia com 2 pisos, composta por:

R/c:
- Hall;
- Sala 52m2, com teto falso, chão flutuante, e em open space para a cozinha;
- Suite 19m2, com chão flutuante e teto falso, com closet, WC completo 4m2 com teto falso e janela, e varanda;
- WC social com 2m2.

1º andar:
- Suite 26m2, com chão flutuante e teto falso, com closet, WC completo 6m2 com teto falso e janela, e varanda;
- Suite 22m2, com chão flutuante e teto falso, WC completo 4m2 com teto falso e janela, e varanda;
- Suite 17m2, com chão flutuante e teto falso, WC completo 4m2 com teto falso e janela.

Telheiro para 1 carro.

Equipada com ar condicionado, vídeo porteiro, porta blidada, vidros duplos, estores elétricos.

Espaço exterior com piscina.

Exposição Solar: Nascente/Poente

Perto de comércio, farmácia, escolas, jardins, e transportes públicos.



Detached 4 bedroom villa, contemporary architecture, with swimming pool.

It has a gross area of 200m2, land area with 311m2, and useful area of 154m2.

House with 2 floors, composed of:

R/c:
-Hall;
- Living room 52m2, with false ceiling, floating floor, and open space for the kitchen;
- Suite 19m2, with floating floor and false ceiling, with closet, full toilet 4m2 with false ceiling and window, and balcony;
- Social toilet with 2m2.

1st floor:
- Suite 26m2, with floating floor and false ceiling, with closet, full WC 6m2 with false ceiling and window, and balcony;
- Suite 22m2, with floating floor and false ceiling, full WC 4m2 with false ceiling and window, and balcony;
- Suite 17m2, with floating floor and false ceiling, full toilet 4m2 with false ceiling and window.

Shed for 1 car.

Equipped with air conditioning, video intercom, blidada door, double glazing, electric blinds.

Outdoor space with swimming pool.

Sun Exposure: East / West

Close to commerce, pharmacy, schools, gardens, and public transport.



Villa individuelle de 4 chambres, architecture contemporaine, avec piscine.

Il a une superficie brute de 200m2, une superficie de terrain de 311m2 et une surface utile de 154m2.

Maison de 2 étages, composée de:

R/c:
-Salle;
- Salon 52m2, avec faux plafond, plancher flottant, et espace ouvert pour la cuisine;
- Suite 19m2, avec plancher flottant et faux plafond, avec placard, toilettes complètes 4m2 avec faux plafond et fenêtre, et balcon;
- WC social avec 2m2.

1er étage :
- Suite 26m2, avec plancher flottant et faux plafond, avec placard, WC complet 6m2 avec faux plafond et fenêtre, et balcon;
- Suite 22m2, avec plancher flottant et faux plafond, WC complet 4m2 avec faux plafond et fenêtre, et balcon;
- Suite 17m2, avec plancher flottant et faux plafond, WC complet 4m2 avec faux plafond et fenêtre.

Hangar pour 1 voiture.

Equipé de climatisation, interphone vidéo, porte blidada, double vitrage, stores électriques.

Espace extérieur avec piscine.

Exposition au soleil: Est / Ouest

Proche commerce, pharmacie, écoles, jardins et transports en commun.

Moradia Isolada térrea T4 nova, em planta, inserida num lote de 1250m2,, com área útil de 144m2, área bruta de 160m2 e área de terreno com 1250m2.

Composta por:
Hall de entrada com 8m2;
Sala de refeições com 12m2;
Sala de estar em openspace com 19m2;
Cozinha de 12m2 com móveis lacados a branco, tampo em silestone, equipada com forno, placa, campânula, máquina de loiça, máquina de roupa, combinado e microondas;
Hall de 11m2, com roupeiros;
Wc social de 3m2;
Suíte de 13m2, com wc de 3m2 e closet de 3m2;
Suíte de 13m2, com wc de 3m2 e closet de 3m2;
Suíte de 14m2, com wc de 5m2, closet de 5m2 e jardim de inverno;
Lavandaria com 7m2;
Alpendre de 61m2.

Piscina de 31m2
Garagem com 26m2.

Parqueamento para 2 carros.


Equipamentos gerais:
Aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, painéis solares, alarme, ar condicionado, porta blindada e churrasqueira.


A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira.
A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística.
Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver.
A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração.
Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal.
Deixe-se deslumbrar!



Moradia Isolada térrea T4 nova, em planta, inserida num lote de 1250m2,, com área útil de 144m2, área bruta de 160m2 e área de terreno com 1250m2.

Composta por:
Hall de entrada com 8m2;
Sala de refeições com 12m2;
Sala de estar em openspace com 19m2;
Cozinha de 12m2 com móveis lacados a branco, tampo em silestone, equipada com forno, placa, campânula, máquina de loiça, máquina de roupa, combinado e microondas;
Hall de 11m2, com roupeiros;
Wc social de 3m2;
Suíte de 13m2, com wc de 3m2 e closet de 3m2;
Suíte de 13m2, com wc de 3m2 e closet de 3m2;
Suíte de 14m2, com wc de 5m2, closet de 5m2 e jardim de inverno;
Lavandaria com 7m2;
Alpendre de 61m2.

Piscina de 31m2
Garagem com 26m2.

Parqueamento para 2 carros.


Equipamentos gerais:
Aspiração central, estores elétricos, portões automáticos, vídeo porteiro, painéis solares, alarme, ar condicionado, porta blindada e churrasqueira.


A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira.
A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística.
Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver.
A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração.
Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal.
Deixe-se deslumbrar!



T4 détaché de plain-pied neuf, en plan, inséré dans un terrain de 1250m2, avec une superficie de 144m2, une surface brute de 160m2 et un terrain de 1250m2.

Composé par:
Hall d’entrée avec 8m2;
Salle à manger avec 12m2;
Salon ouvert de 19m2;
Cuisine de 12m2 avec mobilier laqué blanc, plateau en silestone, équipée d’un four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur et micro-ondes;
Hall de 11m2, avec placards;
Wc de 3m2;
Suite de 13m2, avec salle de bain de 3m2 et placard de 3m2;
Suite de 13m2, avec salle de bain de 3m2 et placard de 3m2;
Suite de 14m2, avec salle de bain de 5m2, placard de 5m2 et jardin d’hiver;
Buanderie avec 7m2;
Porche de 61m2.

Piscine de 31m2
Garage avec 26m2.

Parking pour 2 voitures.


Equipement général:
Aspirateur central, volets électriques, portails automatiques, interphone vidéo, panneaux solaires, alarme, climatisation, porte blindée et barbecue.


Aroeira est située dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connue pour être insérée dans une vaste forêt de pins - O Pinhal da Aroeira.
À l’ouest de cette ville, il y a les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, réputées pour leur qualité et leur demande touristique.
Cette localité, depuis les années 70, qui s’est de plus en plus développée, avec de plus en plus de nouvelles constructions, d’espaces verts, avec des urbanisations de plus en plus réputées et très recherchées pour vivre.
Aroeira, étant un endroit paisible et agréable, est toujours proche des commerces et des services, à savoir les hypermarchés, l’hôtellerie et la restauration.
Si vous cherchez un endroit où vous pourrez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, et avoir toujours toutes les commodités à côté de vous, Aroeira est l’endroit idéal.
Laissez-vous éblouir!

Moradia T4 Isolada nas Quintinhas com Piscina

Situada nas Quintinhas, uma zona tranquila e privilegiada da freguesia da Sobreda e Charneca da Caparica, concelho de Almada

Perto de transportes públicos TST e dos acessos a A33 e IC20, proporcionando fácil deslocação para Lisboa e proximidade às melhores praias da margem sul, como Costa da Caparica e Fonte da Telha

Moradia T4 (4 quartos) isolada, nova e em fase final de construção

Características Interiores:

Equipamentos modernos e de alta qualidade:
Ar condicionado
Painel solar para águas quentes sanitárias
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Teka
Bomba de calor com piso radiante hidráulico, garantindo aquecimento eficiente
Aspiração central
Portões automáticos
Vidros duplos em PVC com corte térmico e janelas oscilobatentes
Alarme para maior segurança
Piscina exterior com tratamento a cloro, ideal para momentos de lazer e relaxamento

Supermercados: Continente e Mini Preço
Restaurantes e pastelarias: Páscoa, Bombonera, e a famosa tremoceira
Outros serviços: mercado municipal, McDonald’s, entre outros

Escolas públicas e privadas de renome, como o Colégio do Vale, Escola Básica de Vale Rosal, Escola Presidente Maria Emília, Escola Santa Maria, EB Marco Cabaço, Escola Carlos Gargaté, Colégio Um Dó Li Tá

Parque Verde, piscinas municipais, ginásio Aquafitness e a maravilhosa arriba fóssil

A Charneca da Caparica é uma das freguesias do concelho de Almada mais procuradas para comprar casa, dividida em várias zonas e urbanizações como: Quinta de Santa Teresa, Quinta Texugo, Botequim, Quinta Santa Maria, Palhais, Quinta da Regateira, Vale Cavala, Quintinhas, Vale rosal entre outras.
Todas tem rápidos acesso a A33 e ao IC20 que faz as ligações a Lisboa, servida de transportes públicos TST, e a escassos minutos das melhores praias da margem sul (Costa da Caparica e Fonte da Telha).
Encontramos todo o tipo de comércio e serviços na sua estrada principal desde a Famosa tremoceira, a pastelaria Páscoa, supermercado Continente e Mini Preço, mercado municipal, McDonald’s, entre tantos outros serviços.
Se quiser se deliciar ou tomar chá poderá fazê-lo na pastelaria Bombonera.
Podemos contar com várias escolas publicas e privadas, entre elas o famoso colégio do vale, escola básica de vale rosal, Escola presidente Maria Emília, escola Santa Maria, EB Marco Cabaço, Escola Carlos Gargaté, Colégio Um Dó Li Tá.
Poderá passear ou fazer desportos no parque Verde, junto as piscinas municipais ou até mesmo na maravilhosa e única arriba fóssil ou até mesmo no ginásio Aquafitness.

A SCI Imobiliária trata do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhando com todas as entidades bancárias para garantir a melhor solução de crédito habitação.


Para mais informações, entre em contato com:
Pedro Silva
SCI Imobiliária

Moradia T4 Geminada | Nova | Charneca da Caparica | Piscina

Moradia T4 composta por

Cave:

Garagem: Espaçosa garagem de 44m2, com capacidade para duas viaturas ou possibilidade de conversão para uma sala adicional ou quarto.
Lavandaria: Localizada na cave para facilitar o acesso e gerenciar tarefas domésticas.
Varanda: Acesso direto a uma varanda que leva a uma refrescante piscina, proporcionando um ambiente agradável nos dias mais quentes.

Piso Térreo:

Sala e Cozinha: Conceito de open space, criando uma dinâmica única entre a sala de estar e a cozinha. Uma península na cozinha adiciona funcionalidade e um toque moderno a este espaço,
Um quarto multifuncional que pode ser utilizado como escritório ou quarto adicional.
Casa de Banho Social: Equipada com base de duche.
Um alpendre na parte da frente da casa, acompanhado por um jardim, proporcionando um espaço acolhedor.

1º Piso:

Uma suíte com um closet, oferecendo privacidade e conforto.
Dois Quartos Adicionais: Ambos com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento.
Casa de Banho de apoio para atender às necessidades dos quartos no 1º piso.
Esta moradia T4 é projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente acolhedor, tanto nos espaços comuns como nas áreas mais privativas. A presença de uma piscina, churrasqueira e varandas oferece opções para desfrutar do ar livre em diferentes contextos.

Uma das características deste imóvel é a luz natural em todas as divisões

Moradia Nova T4+1 1200 m2 Lote com Cave Pronta a Habitar

Uma moradia totalmente isolada inserida num lote de 1200 m2 no coração da Herdade da Aroeira
Composta por três pisos, englobando uma cave de 65 m2 com sala de cinema
No piso térreo encontramos uma suite, ampla sala com 50 m2 e cozinha totalmente equipada com zona de península e ilha
O piso superior integra três quartos, sendo dois deles suite com acesso a uma zona privativa de terraço

Equipamentos especiais:

- Ar condicionado em toda a casa;
- Totalmente equipada com marca AEG: forno, micro-ondas, placa indução, exaustor, máquina de lavar loiça, Side By Side, lava-loiça em Inox, arca de vinhos;
- Zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e secar e roupeiros;
- Vídeo Porteiro;
- Aspiração Central;
- Garagem com portões automáticos (interior e exterior);
- Som Ambiente;
- Painel Solar independente com 500 litros de capacidade e com Bomba de calor de apoio ao mesmo;
- Painéis FotoVoltaicos;
- Alarme;
- Piscina transbordante com tratamento a sal, com pastilha a cor preta, pré-instalação para bomba de calor;
- Instalação de CCTV;
- Furo artesiano;
- Sistema de rega automático, relva natural e jardim
- Piso Radiante hidráulico em toda a casa;
- Sala de cinema pré-instalada na cave;
- Domótica integral TELDAK/RTEC;

O Condomínio da Herdade de Aroeira fica a apenas 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, sendo este Condomínio o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.
Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor club house com snack-bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis e zona comercial com várias lojas como peixaria, papelaria, clinica pediátrica, restaurante e supermercado
O empreendimento é vedado e tem portaria com segurança 24 horas por dia.
Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a prática do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si

Venha conhecer a sua casa nova!

Tânia Almeida
SCI Imobiliária

Esta maravilhosa moradia T4, é o refúgio perfeito!
Inserida na Aroeira, num lote generoso de 310m2, oferece um ambiente elegante e funcional para a vida familiar. No piso térreo, você é recebido por uma esplêndida sala de estar de 34m2, iluminada por luz natural e aconchegante devido à lareira com recuperador de calor a lenha embutida na parede. Este espaço proporciona uma atmosfera acolhedora, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos.

A cozinha, totalmente equipada e repleta de armários, está integrada a uma área de open space, mas pode ser separada por portas deslizantes, permitindo flexibilidade na organização do espaço.,neste mesmo piso há também um quarto versátil, que pode ser utilizado como escritório ou destinado a familiares com mobilidade reduzida. Uma casa de banho social com base de duche atende às necessidades deste piso.

No piso superior, encontramos a área mais privativa da casa. A master suite, com generosos 25m2, inclui um roupeiro espaçoso e acesso a uma varanda, proporcionando um refúgio tranquilo. Além disso, há mais dois quartos equipados com roupeiros embutidos e uma casa de banho de apoio.

Esta moradia contempla um espaço exterior único e relaxante com um zona de jardim com arvores de fruto,churrasqueira e uma piscina que completa o cenário, proporcionando vários ambientes,mas descontraídos ou de diversão para todos.

Existe também uma garagem proporcionando um estacionamento seguro e adicional para os moradores. Em suma, esta propriedade harmoniza elegância, conforto e funcionalidade, proporcionando um ambiente acolhedor para todos os membros da família.

A Aroeira está localizada na Costa da Caparica, no concelho de Almada, na região da Grande Lisboa. É uma área costeira próxima ao Oceano Atlântico.

Reserva Natural: Uma das atrações notáveis é a Herdade da Aroeira, uma vasta área que inclui uma reserva natural e um campo de golfe. A reserva natural é rica em fauna e flora, proporcionando um ambiente natural preservado.

Campo de Golfe: A Aroeira é conhecida pelo Aroeira Golf Resort, que possui dois campos de golfe de renome: Aroeira I e Aroeira II. Esses campos são cercados por pinheiros e oferecem uma experiência única para os entusiastas do golfe.

Praias: A proximidade com a Costa da Caparica significa que a zona da Aroeira também tem acesso a belas praias atlânticas. As praias locais são conhecidas pelo extenso areal e águas frescas do oceano.

Natureza e Lazer: Além do golfe, a área oferece oportunidades para caminhadas, ciclismo e outras atividades ao ar livre. A paisagem é marcada por bosques de pinheiros, proporcionando um ambiente agradável para os amantes da natureza.

Acesso a Lisboa: A proximidade com Lisboa é uma vantagem, permitindo fácil acesso à cidade para atividades culturais, entretenimento e compra



As fotos são do tipo de acabamentos do construtor

Conclusão da obra Setembro 2024

Marque a sua visita

Ana Gonçalves
SCI Belverde

Moradia T4 de Luxo em Feijó, Almada, Portugal

Localização: Feijó, Almada, Portugal

Tipologia: T4 (4 quartos) + 1 Sotão.

Piso Térreo:

Sala de Estar e Jantar: Ampla sala com área de estar e jantar integradas, com acabamentos de luxo e grandes janelas que proporcionam muita luz natural.

Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, bancadas em silestone, e espaço para refeições rápidas.

Casa de Banho Social: Elegante casa de banho de serviço para visitas.

Garagem: Espaçosa, com capacidade para 1 carro e acesso direto à casa.

Piso 1:

Suite Principal: Quarto principal com walk-in closet e casa de banho privativa equipada com banheira de hidromassagem e duche.
Quartos: 2 quartos adicionais, cada um com roupeiros embutidos e varandas.
Casa de Banho Comum: Moderno e com acabamentos de alta qualidade.

Sotão:

Quarto/Suite Adicional: Mais um quarto com possibilidade de casa de banho privativa.

Terraço: Amplo terraço com vistas deslumbrantes sobre a área circundante.

Exterior:

Jardim: Jardim paisagístico com áreas de estar ao ar livre.
Piscina: Piscina privativa com deck e área de relaxamento.
Zona de Churrasco: Espaço equipado para churrascos e refeições ao ar livre.

Climatização: Sistema de ar condicionado centralizado.

Segurança: Sistema de alarme, videovigilância e portão automático.

Localização: Proximidade a escolas, centros comerciais, serviços e acessos rápidos à Ponte 25 de Abril para Lisboa.
Esta moradia é ideal para quem procura um estilo de vida luxuoso e confortável, com todas as comodidades modernas e um design sofisticado, num dos bairros mais prestigiados de Almada.

Para mais informações contacte:

Pedro Silva
Grupo SCI Imobiliária

Localizado na Aroeira, apresentamos-lhe esta fantástica moradia isolada T4 com piscina e garagem de 18m2 para uma viatura.
Com uma área útil de 140m2, área bruta de 175m2 e um terreno de 310m2.

O rés do chão é composto por:
-Hall de entrada de 4m2;
-Sala de estar de 33m2 com recuperador de calor e vista para a piscina;
-Cozinha de 14m2 com móveis em branco e tampo em silestone;
Equipada com forno, placa de indução, exaustor, combinado, máquina da loiça e microondas
-Casa de banho social completa de 4m2 com janela;
-Quarto de 13m2.

O primeiro piso é composto por:
-Hall de quartos de 4m2;
-Casa de banho de 7m2 completa com janela;
-Quarto de 14m2 com varanda e roupeiro de correr;
-Quarto de 13m2 com varanda e roupeiro de correr;
-Suite de 24m2 com varanda e roupeiro de correr
-Casa de banho de suite com 6m2 e janela.

A moradia está ainda equipada com ar condicionado, alarme, aspiração central, vídeo porteiro, vidros duplos, painéis solares, churrasqueira, portões automáticos e uma piscina de cloro.

**As fotos apresentadas são meramete indicativas do tipo de acabamentos do construtor**

A Aroeira situa-se na freguesia da Charneca da Caparica, e é conhecida por estar inserida num vasto pinhal - O Pinhal da Aroeira.
A Oeste desta localidade, ficam as praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, conhecidas pela sua qualidade e pela procura turística.
Esta localidade, desde a década de 70, que tem vindo a ficar mais desenvolvida, com mais construção nova, espaços verdes, existindo cada vez mais urbanizações de renome que são muito procuradas para viver.
A Aroeira, sendo um local tranquilo e aprazível, não deixa de estar próxima de comércio e serviços, nomeadamente hipermercados, ramo hoteleiro e restauração.
Se procura um local onde possa relaxar, estar perto da praia, a 20 km da Capital, e ainda ter todas as comodidades junto a si, a Aroeira é o sítio ideal.
Deixe-se deslumbrar por esta localidade.

Marque já a sua visita!



Located in Aroeira, we present you this fantastic 4 bedroom detached villa with swimming pool and garage of 18m2 for one car.
With a floor area of 140m2, gross area of 175m2 and a plot of land of 310m2.

The ground floor consists of:
-Entrance hall of 4m2;
-Living room of 33m2 with fireplace and view of the pool;
-Kitchen of 14m2 with white furniture and silestone top;
Equipped with oven, induction hob, extractor fan, fridge freezer, dishwasher and microwave
-Full social bathroom of 4m2 with window;
-Room of 13m2.

The ground floor consists of:
- Hall of 4m2 bedrooms;
-Bathroom of 7m2 complete with window;
-Bedroom of 14m2 with balcony and sliding wardrobe;
-Bedroom of 13m2 with balcony and sliding wardrobe;
-Suite of 24m2 with balcony and sliding wardrobe
-En-suite bathroom with 6m2 and window.

The villa is also equipped with air conditioning, alarm, central vacuum, video intercom, double glazing, solar panels, barbecue, automatic gates and a chlorine pool.

**The photos shown are merely indicative of the type of finishes of the builder**

Aroeira is located in the parish of Charneca da Caparica, and is known for being inserted in a vast pine forest - O Pinhal da Aroeira.
To the west of this locality, there are the beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica, known for their quality and tourist demand.
This locality, since the 70s, has been getting more developed, with more new construction, green spaces, there are more and more renowned urbanisations that are very sought after to live in.
Aroeira, being a quiet and pleasant place, is still close to commerce and services, namely hypermarkets, hotels and restaurants.
If you are looking for a place where you can relax, be close to the beach, 20 km from the Capital, and still have all the amenities close to you, Aroeira is the ideal place.
Let yourself be dazzled by this locality.

Book your visit now!



Située à Aroeira, nous vous présentons cette fantastique villa individuelle de 4 chambres avec piscine et garage de 18m2 pour une voiture.
D’une superficie de 140m2, d’une surface brute de 175m2 et d’un terrain de 310m2.

Le rez-de-chaussée se compose de :
-Hall d’entrée de 4m2 ;
-Salon de 33m2 avec cheminée et vue sur la piscine ;
-Cuisine de 14m2 avec meubles blancs et plateau en silestone ;
Equipé d’un four, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur-congélateur, d’un lave-vaisselle et d’un micro-ondes
-Salle de bain sociale complète de 4m2 avec fenêtre ;
-Chambre de 13m2.

Le premier étage se compose de :
- Hall de chambres de 4m2 ;
-Salle de bain de 7m2 complète avec fenêtre ;
-Chambre de 14m2 avec balcon et placard coulissant ;
-Chambre de 13m2 avec balcon et placard coulissant ;
-Suite de 24m2 avec balcon et placard coulissant
-Salle de bain attenante avec 6m2 et fenêtre.

La villa est également équipée de la climatisation, d’une alarme, d’un aspirateur central, d’un interphone vidéo, d’un double vitrage, de panneaux solaires, d’un barbecue, de portails automatiques et d’une piscine au chlore.

**Les photos présentées sont purement indicatives du type de finitions du constructeur**

Aroeira est situé dans la paroisse de Charneca da Caparica, et est connu pour être inséré dans une vaste forêt de pins - O Pinhal da Aroeira.
À l’ouest de cette localité, il y a les plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, connues pour leur qualité et leur demande touristique.
Cette localité, depuis les années 70, s’est développée, avec plus de nouvelles constructions, d’espaces verts, il y a de plus en plus d’urbanisations renommées qui sont très recherchées pour y vivre.
Aroeira, étant un endroit calme et agréable, est toujours proche des commerces et des services, à savoir les hypermarchés, les hôtels et les restaurants.
Si vous êtes à la recherche d’un endroit où vous pourrez vous détendre, être proche de la plage, à 20 km de la capitale, et avoir toutes les commodités à proximité de vous, Aroeira est l’endroit idéal.
Laissez-vous éblouir par cette localité.

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Moradia Nova T4+1 1200 m2 Lote com Cave Pronta a Habitar

Uma moradia totalmente isolada inserida num lote de 1200 m2 no coração da Herdade da Aroeira
Composta por três pisos, englobando uma cave de 65 m2 com sala de cinema
No piso térreo encontramos uma suite, ampla sala com 50 m2 e cozinha totalmente equipada com zona de península e ilha
O piso superior integra três quartos, sendo dois deles suite com acesso a uma zona privativa de terraço

Equipamentos especiais:

- Ar condicionado em toda a casa;
- Totalmente equipada com marca AEG: forno, micro-ondas, placa indução, exaustor, máquina de lavar loiça, Side By Side, lava-loiça em Inox, arca de vinhos;
- Zona de lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e secar e roupeiros;
- Vídeo Porteiro;
- Aspiração Central;
- Garagem com portões automáticos (interior e exterior);
- Som Ambiente;
- Painel Solar independente com 500 litros de capacidade e com Bomba de calor de apoio ao mesmo;
- Painéis FotoVoltaicos;
- Alarme;
- Piscina transbordante com tratamento a sal, com pastilha a cor preta, pré-instalação para bomba de calor;
- Instalação de CCTV;
- Furo artesiano;
- Sistema de rega automático, relva natural e jardim
- Piso Radiante hidráulico em toda a casa;
- Sala de cinema pré-instalada na cave;
- Domótica integral TELDAK/RTEC;

O Condomínio da Herdade de Aroeira fica a apenas 25km do centro de Lisboa e a apenas a 600 metros da praia, sendo este Condomínio o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.
Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um micro-clima temperado, a Aroeira dispõem de 2 campos de golfe de campeonato de 18 buracos, escola de golfe, um acolhedor club house com snack-bar e loja de golfe, apartamentos e moradias, piscina tropical, quatro campos de ténis e zona comercial com várias lojas como peixaria, papelaria, clinica pediátrica, restaurante e supermercado
O empreendimento é vedado e tem portaria com segurança 24 horas por dia.
Estas características transformam a Herdade da Aroeira num local de eleição quer para viver, ou para umas merecidas férias onde a prática do golfe, o lazer e o contacto com a natureza não impedem, pela proximidade, o usufruto de uma capital cheia de vida.

Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si

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Tânia Almeida
SCI Imobiliária

Moradia T4 nova, pronta a habitar. Composta por dois pisos, 3 varandas, garagem diretamente ligada à zona interior da casa e piscina de água salgada. Situa-se na zona da Sobreda, estando a 5 minutos do Forum Almada, dos acessos a A2 e A33 e Lisboa, e das principais praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Nas proximidades pode encontrar, o Hospital Garcia D’Orta, os Hospitais e clínicas privadas de Almada, Estação de comboios do Pragal, a nova Escola Internacional de Almada, o Campo de Golf dos Capuchos, vários hipermercados, farmácia, escolas e colégios.
O primeiro piso desta moradia é composto por uma sala com 30 mt2 em open space com uma cozinha que tem 13 mt2, totalmente equipada, com Placa de indução, lava-loiças em inox, forno, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, frigorifico/combinado e exaustor de fumos tudo da marca Teka. A ilha é forrada no tampo e nas laterais, em Silestone cinza, com armários lacados a branco.
A sala tem porta para o exterior com ligação à zona da churrasqueira e a sala tem ligação, com uma janela ampla, à zona da piscina. No 1º piso existe ainda um quarto/ escritório com 10 mt2, um WC com 4 mt2 e um Hall de passagem com 4 mt2. O piso superior com duas varandas, conta com 3 quartos, o primeiro com 12 mt2, o segundo com 13 mt2, sendo o terceiro uma suite com 13 mt3, WC com 4 mt2 e uma zona de closet também com 4 mt2. Este piso conta ainda com um WC Social de 4 mt2 e um HALL de passagem com 9 mt2. Os WC desta moradia são equipados com louças, torneiras e armários suspensos e espelhos com fitas de led´s ocultas. Num terceiro piso existe também uma zona de arrumos de 20 mt2 e um espaço exterior com 25 mt2.
A moradia conta ainda com sistema de aquecimento de águas Vulcano com gestão automática, do tipo Termossifão de 300 l, com incorporação de 2 painéis solares, incluindo uma resistência elétrica (dispensa instalação de equipamento adicional do tipo esquentador ou caldeira). Ar condicionado, sistema de Domótica que inclui alarme, sistema de cctv, câmaras e gravador de imagens, controlo de automatismos de portões de acesso à garagem, bem como possibilidade de interligação do sistema de iluminação e controlo de estores. Sistema de aspiração central, centralização de comando de estores com dois interruptores, junto à porta de entrada, instalação na garagem de equipamento universal para carregamento de viaturas elétricas, pré-instalação de cablagem para instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura, sancas de iluminação em led nos seguintes locais: Teto da sala comum, interior de todos os roupeiros, entre armários da cozinha, nos sancas dos estores de quartos, sala e cozinha.
Ao nível de acabamentos interiores a destacar, tetos falsos em pladur pintados a branco, com iluminação encastrada, pavimentos revestidos em vinílico anti humidade a imitar madeira clara nos quartos, sala comum e cozinha. Sancas em pladur em todos os compartimentos para ocultar varão dos cortinados. Escada suspensa à parede com estrutura metálica e revestimento em madeira de carvalho.
E ao nível de acabamentos exteriores a destacar painéis fenólicos aplicados nas zonas assinaladas para o efeito, estores elétricos em cor cinza, caixilharia em PVC com aba da REHAU, em modelo oscila batente, conferindo forte isolamento térmico e acústico classe A+. Porta de entrada metálica de alta segurança forrada pelo lado exterior com fenólico á cor da parede e pelo lado interior a madeira lacada a branco, portão da garagem seccionado com automatismo elétrico, passadiços no envolvente interior do lote em mosaico cerâmico tipo deck, na envolvente da piscina e mosaico antiderrapante.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu futuro refúgio.

Moradia isolada de tipologia T4 na melhor zona da Aroeira,

Arquitectura moderna com Betão à vista em ripado de solho,

Tem uma área total de construção de 151 m2, em um lote de terreno com 319 m2, composta por 2 pisos, garagem, piscina e área de jardins,

Os quartos do piso superior todos tem uma varanda privativa,

Tem uma vista muito desafogada e imensa luz natural,

Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais.

Tem uma localização privilegiada na urbanização onde se insere este terreno, permite o acesso rápido à Praia Fonte da Telha em 5 min, A33 em 10 min, A2 em 18 min e cerca de 30 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto.

Composição da Moradia:
* Piso 0
Hall de entrada, sala comum em Open Space com a Cozinha, casa das máquinas, zona de arrumos, um quarto/escritório e uma casa de banho.
* Piso 1
Hall, dois quartos com roupeiros e varanda, uma suite com roupeiro e varanda, casa de banho completa.

Características gerais da moradia interior:
* Pavimentos da Sala e Cozinha em cerâmico imitação madeira,
* Pavimentos dos quartos em flutuante,
* Carpintarias de cor branca,
* Roupeiros com interior forrado,
* Caixilharias em PVC com vidro duplo,
* Estores eléctricos,
* Guardas corpos em vidro,
* Cozinha com móveis lacados a cor areia, com ilha de apoio e mesa de refeições fixa à ilha,
* Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca,
* Esquentador ou Termoacumulador,
* Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias),
* Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança,
* Video porteiro,
* Sistema de Domótica.

Características gerais da moradia no exterior:
* Piscina com espelho de água,
* Sofá embutido no chão (em piso inferior),
* Cerâmico antiderrapante,
* Casa de banho exterior e chuveiro,
* Acesso à cozinha e sala,
* Pérgola em betão rebocado,
* Churrasqueira,
* Garagem,
* Portões eléctricos.


Nota:
- A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
- As imagens correspondem aos renders do projeto que se encontra atualmente em fase de execução.

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