5 Imóveis para T4 Novo em Almada, Charneca de Caparica e Sobreda, Publicado nos últimos 30 dias

Moradia isolada T4, 3 Suítes e piscina nas Quintinhas, Charneca da Caparica.~~Moradia com boas áreas localizada numa zona calma.~~Na compra deste imóvel OFERECEMOS a ESCRITURA do imóvel~~Moradia concluída no final de 2025.~~Possibilidade de escolha de acabamentos.~~~Piso 0:~~Sala e cozinha em Open space com ilha - 57m2.~WC social - 4.53m2.~Quarto/escritório - 14m2.~Garagem/ lavandaria - 25m2.~Piscina - 6.70m x 4.20m.~~Piso 1:~~Suíte 1 - 16.23m2 c/closet - 8.17m2.~Wc da suíte 1 - 3.33m2.~Varanda.~Suíte 2 - 11.60m2 c/ roupeiro.~Wc da suíte 2 - 2.56m2.~Suíte 3 - 11m2 c/ roupeiro.~Wc da suíte 3 - 2.56m2.~~~~Equipada com:~~- Cozinha equipada.~- Alarme.~- Aspiração Central.~- Estores Eléctricos.~- Vídeo Porteiro.~- Pre A/C.~- Portões automáticos.~~Construção:~~- Caixa de ar (faz a casa respirar naturalmente).~- Capoto ( isolamento térmico e acústico superior).~~~~Venha conhecer~~Na compra deste imóvel OFERECEMOS a ESCRITURA do imóvel~~Nota:~~- Tratamos do financiamento Bancário, se assim for necessário.~- Podemos apresentar a Planta cotada, para ter toda a informação a nível de arquitetura.~~A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.~~Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.~~~LICENÇA AMI 17264~~Consultor - Ricardo Soares

Quintinhas - Moradia T4 Nova, Pronta a Estrear!
Moradia Isolada em lote de 280m2 com Garagem e Lavandaria

1º Piso:

Cozinha e Sala separadas (Cozinha totalmente equipada), no entanto tem 2 portas de correr, que se abertas, faz conceito de Open Space.
Escritório de 8m2 com Armário embutido e WC de apoio;

2º Piso:

3 Quartos com ótimas áreas (15m2, 16m2 e 21m2); 1 em suite com closet e com WC de 6m2 com Base de Duche e 2 lavatórios;
WC de apoio aos outros 2 quartos

Características:

- A/C em todas as divisões
- Aspiração Central
- Vídeo Porteiro
- Portão de garagem automático
- Possibilidade de escolha de jardim com relva artificial ou natural
- Zona de Arrumos por baixo das escadas

NOVA 2024 - Magnífica villa T4 totalmente climatizada com piscina aquecida (Trabalho concluído - o trabalho restante é trabalho de acabamento)

Esta moradia nova com um piso está situada na Aroeira, a 5 minutos da Praia da Fonte da Telha e a poucos minutos a pé das estações de autocarros. Oferece 180m² de espaço habitacional e tem 2 varandas para os quartos no 1º andar. Os quartos são espaçosos e luminosos, com muitos roupeiros embutidos. A sala de estar está virada para sul e tem vista para a piscina.

A moradia é atualmente composta por :

- Sala de estar/jantar luminosa com vista para a piscina
- Cozinha em plano aberto totalmente mobilada e equipada
- 1 grande despensa
- 1 suite com casa de banho (rés do chão)
- 1 suite com casa de banho, WC e varanda (piso 1)
- 2 quartos com varanda (piso 1)
- Total: 3 casas de banho - 3 WCs
- Até 3 lugares de estacionamento (dentro da propriedade)

Benefícios e detalhes :

- Silencioso
- Janelas com vidros duplos
- Casas de banho com materiais de qualidade
- Ar condicionado completo
- Piscina aquecida
- Transportes públicos nas proximidades
- Porta blindada
- Painel de revestimento de paredes exteriores em fase de instalação (cinzento antracite)
- Possibilidade de instalar uma varanda isolada e climatizada
- Relvado plantado e em crescimento

Excelente localização no concelho da Aroeira, perto das praias e do comércio. Esta localização oferece-lhe paz e sossego e proximidade a muitas comodidades essenciais a uma curta distância a pé de :

- Lojas, mercados, cafés, restaurantes e supermercados
- Autocarro 3006 (azul), 3507, 3524, 3716, 3012, 3030 (vermelho)
- Clube de Golfe | Aroeira Pines Classic
- Parque próximo

Distâncias:

- A cerca de 5 minutos de carro da Praia da Fonte da Telha, ideal para dias à beira-mar
- A cerca de 10 minutos de carro da Praia da Costa da Caparica
- Fácil acesso à autoestrada A2, facilitando o acesso ao centro de Lisboa e arredores.

Por favor, não hesite em contactar-me para mais informações ou para marcar uma visita.

Paco PERETTI
Disponível no WhatsApp
Falo francês, português e inglês.
#ref: 120572

Localizada no encantador e tranquilo bairro da Aroeira, esta moradia inserida num terreno com cerca de 415m2 tem uma área bruta de construção de 280 m2 que oferece um refúgio tranquilo.
Cercada de beleza natural, esta espaçosa propriedade, possui no primeiro piso, uma sala de estar com 41m2, uma suite, uma casa de banho social e uma cozinha totalmente equipada, proporcionando amplo espaço e conforto para a família. No segundo piso temos uma suite, dois quartos, uma casa de banho e varanda.
Para maior conforto a moradia tem ainda uma garagem de 45 m2.

Construção com a utilização de material LSF (Light Steel Frame), para proporcionar maior conforto, menor custo de utilização e menor impacto ambiental. Maior conforto habitacional, com características acústicas e térmicas superiores, maior poupança de energia, para aquecimento e climatização, maior segurança (proteção sísmica), um único edifício em betão armado e menor custo de manutenção.

Desfrute no terraço e varanda com 76 m2, da serenidade da floresta de pinheiros circundante ou faça uma curta caminhada até à praia mais próxima para um dia de sol e surf. A Aroeira é conhecida pelos seus campos de golfe de classe mundial, e esta propriedade está apenas a alguns minutos de alguns dos melhores campos da região.

Quer esteja à procura de uma casa de férias relaxante ou de uma propriedade para investimento, esta casa na Aroeira tem tudo o que precisa.

Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar compradores e apresentar as melhores propriedades disponíveis, no mercado.

Moradia T4 nova, pronta a habitar. Composta por dois pisos, 3 varandas, garagem diretamente ligada à zona interior da casa e piscina de água salgada. Situa-se na zona da Sobreda, estando a 5 minutos do Forum Almada, dos acessos a A2 e A33 e Lisboa, e das principais praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Nas proximidades pode encontrar, o Hospital Garcia D’Orta, os Hospitais e clínicas privadas de Almada, Estação de comboios do Pragal, a nova Escola Internacional de Almada, o Campo de Golf dos Capuchos, vários hipermercados, farmácia, escolas e colégios.
O primeiro piso desta moradia é composto por uma sala com 30 mt2 em open space com uma cozinha que tem 13 mt2, totalmente equipada, com Placa de indução, lava-loiças em inox, forno, máquina lavar loiça, máquina lavar roupa, frigorifico/combinado e exaustor de fumos tudo da marca Teka. A ilha é forrada no tampo e nas laterais, em Silestone cinza, com armários lacados a branco.
A sala tem porta para o exterior com ligação à zona da churrasqueira e a sala tem ligação, com uma janela ampla, à zona da piscina. No 1º piso existe ainda um quarto/ escritório com 10 mt2, um WC com 4 mt2 e um Hall de passagem com 4 mt2. O piso superior com duas varandas, conta com 3 quartos, o primeiro com 12 mt2, o segundo com 13 mt2, sendo o terceiro uma suite com 13 mt3, WC com 4 mt2 e uma zona de closet também com 4 mt2. Este piso conta ainda com um WC Social de 4 mt2 e um HALL de passagem com 9 mt2. Os WC desta moradia são equipados com louças, torneiras e armários suspensos e espelhos com fitas de led´s ocultas. Num terceiro piso existe também uma zona de arrumos de 20 mt2 e um espaço exterior com 25 mt2.
A moradia conta ainda com sistema de aquecimento de águas Vulcano com gestão automática, do tipo Termossifão de 300 l, com incorporação de 2 painéis solares, incluindo uma resistência elétrica (dispensa instalação de equipamento adicional do tipo esquentador ou caldeira). Ar condicionado, sistema de Domótica que inclui alarme, sistema de cctv, câmaras e gravador de imagens, controlo de automatismos de portões de acesso à garagem, bem como possibilidade de interligação do sistema de iluminação e controlo de estores. Sistema de aspiração central, centralização de comando de estores com dois interruptores, junto à porta de entrada, instalação na garagem de equipamento universal para carregamento de viaturas elétricas, pré-instalação de cablagem para instalação de painéis fotovoltaicos na cobertura, sancas de iluminação em led nos seguintes locais: Teto da sala comum, interior de todos os roupeiros, entre armários da cozinha, nos sancas dos estores de quartos, sala e cozinha.
Ao nível de acabamentos interiores a destacar, tetos falsos em pladur pintados a branco, com iluminação encastrada, pavimentos revestidos em vinílico anti humidade a imitar madeira clara nos quartos, sala comum e cozinha. Sancas em pladur em todos os compartimentos para ocultar varão dos cortinados. Escada suspensa à parede com estrutura metálica e revestimento em madeira de carvalho.
E ao nível de acabamentos exteriores a destacar painéis fenólicos aplicados nas zonas assinaladas para o efeito, estores elétricos em cor cinza, caixilharia em PVC com aba da REHAU, em modelo oscila batente, conferindo forte isolamento térmico e acústico classe A+. Porta de entrada metálica de alta segurança forrada pelo lado exterior com fenólico á cor da parede e pelo lado interior a madeira lacada a branco, portão da garagem seccionado com automatismo elétrico, passadiços no envolvente interior do lote em mosaico cerâmico tipo deck, na envolvente da piscina e mosaico antiderrapante.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer o seu futuro refúgio.