11 Imóveis para T5 com Certificação Energética B- no Distrito de Viana do Castelo

Venda de fantástica moradia V5 em pedra, Areosa, Viana do Castelo. Moradia totalmente murada, composta por uma casa principal, dois apartamentos T1 independentes e uma terceira casa em pedra para recuperar, é uma excelente oportunidade tanto para habitação como para investimento em alojamento local.
Casa Principal:
No rés do chão, encontra-se uma espaçosa garagem com capacidade para cerca de seis carros, uma lavandaria e um wc de serviço.
No primeiro andar, dispõe de um hall de entrada, cozinha, sala ampla, três quartos com vistas deslumbrantes para o mar, uma suíte e duas casas de banho completas.
O segundo piso oferece um solário com um quarto adicional, espaço de arrumação e vistas desafogadas para o oceano. A casa foi ainda projetada para permitir a instalação de um elevador.
Apartamentos e Casa Secundária:
A propriedade inclui ainda uma casa em pedra totalmente renovada, dividida em dois apartamentos T1 com entradas independentes, ideais para alojamento local. Além disso, conta com uma outra casa em pedra, ainda por recuperar, mas com enorme potencial habitacional.
Exterior:
O espaço exterior é um verdadeiro refúgio, com um belo jardim, ótima exposição solar e acessos independentes para cada fração, garantindo privacidade e conforto.
Se procura um imóvel com história, vistas magníficas e múltiplas possibilidades de rentabilização, esta é a escolha certa!
Ref.:VCM13953
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 420 m2
Área: 423 m2
Área Útil: 178 m2
Área de Implantação: 225 m2
Área de Construção: 423 m2
Quartos: 5
Garagem: 6
Eficiência Energética: B-

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Descubra o Charme e a História de uma Casa Senhorial do Século XIX

Deixe-se seduzir pelo charme intemporal de uma Casa Histórica.

Se procura o equilíbrio perfeito entre tradição, conforto e modernidade, descubra connosco as ’Residências Quinta de Santo António’.
Nesta magnífica propriedade, totalmente murada em pedra, onde se destaca a imponente casa senhorial do século XIX, de arquitetura requintada e detalhes históricos, nascem quatro esplêndidas residências, pensadas para oferecer aos seus residentes a privacidade e a sofisticação que as irá distinguir.

Em cada Residência poderá desfrutar, de maneira totalmente independente, de um andar moradia na casa principal, com interiores completamente redesenhados e renovados, de um amplo espaço jardim perfeitamente exclusivo, de uma ’guest house’ no jardim, e de acessos independentes, tanto pedonal como para automóvel. Estão ainda garantidos lugares de estacionamento privados em cada espaço.

Nesta fração a habitação principal é constituída por sala e cozinha em open space, três suites e casa de banho. Possui ainda na sua guest house sala e cozinha em open space, dois quartos e um w.c..

’Residências Quinta de Santo António’ um pequeno mundo à parte, mas a dois passos de tudo.

Usufrua de uma localização privilegiada a dois passos de tudo

Casa de rés-do-chão, andar e sótão, com duas garagens e um anexo.
O rés-do-chão tem licença de restauração e as condições necessárias a esse fim, tendo já funcionado como restaurante. É composto por salão, duas WC destinadas ao público, uma casa de banho destinada a colaboradores, divisões para arrumos, dois quartos e uma outra casa de banho.
O primeiro andar é composto por cozinha, sala de jantar, sala de estar, dois quartos, uma casa de banho e um grande alpendre com vistas deslumbrantes.
O sótão é bastante espaçoso, permitindo realizar um bom aproveitamento.
Esta propriedade encontra-se muito bem localiza, ficando a 3 km da vila de Paredes de Coura.

Ora aqui está: Quando procuramos espaço, qualidade, requinte, versatilidade e funcionalidade, ficamos completamente deslumbrados com o que encontramos: uma casa principal tipo T3 com garagem para 6 carros e ao lado dois T1 completos, com possibilidade de entradas independentes. Isto dá-nos a liberdade de pensar que podemos apostar no Alojamento Local e tirar rendimento desta propriedade, sem incómodo. Se a isto nos virarmos para poente, de qualquer divisão da propriedade podemos observar a maravilha que é o nosso lindo oceano Atlântico, certamente que ficamos sem palavras tal é a soberba vista que ninguém consegue roubar. Materiais nobres onde predomina o granito trabalhado com classe, harmoniosamente distribuído num belíssimo projeto. A vontade de marcar uma visita é irresistível. Visite-a!

Ora aqui está uma descrição algo dificil: entramos na propriedade e encontramos uma casa de rés-do-chão e andar com 4 quartos (dois são suites), um escritorio, uma sala de jantar, uma sala de estar, hall de entrada e cozinha. Continuando dentro da mesma propriedade encontramos uma segunda casa tipo T1, com sala e wc adaptado para mobilidade reduzida.Continuando encontramos de um lado uma espetacular eira onde foi construida uma linda cozinha regional, uma sala e no exterior uma pérgola de embelezamento, tudo virado para uma fantástica piscina com equipamento de apoio. Em frente temos uma garagem com cerca de 90 m2, com portão automático de 6 metros e onde guardamos vários carros. Continuando, porque não acaba aqui, encontramos um lindo jardim e um armazém de apoio às lides de jardinagem e alguma lavoura (se quiserem), com cerca de 90 m2. Tudo muito bem tratado, tanto os jardins como as instalações. Diga-se: com um inigualável gosto.
Para quem gosta de reunir os amigos, organizando festas ou simplesmente receber como visita, têm aqui uma proposta rara, dificil de encontrar com esta descrição, com esta beleza e com esta qualidade. Não acredita? Visite-a!!!!!!

Magnífica moradia isolada de 2 pisos, ideal para viver em pleno conforto ou como casa de férias perfeita para relaxar. Localizada em Vila Nova de Cerveira, esta propriedade distingue-se pela sua tranquilidade, privacidade e uma vista deslumbrante sobre o rio Minho.

A moradia oferece amplos espaços interiores e exteriores. No exterior, destaque para o jardim bem cuidado, a piscina privativa perfeita para os dias de verão e um pequeno alpendre com barbecue.

Características principais:
Moradia isolada com excelente exposição solar
Piscina privativa com zona de lazer
Jardim envolvente
Vista panorâmica sobre o rio Minho

Descrição:
Piso Térreo (R/C):
Hall de entrada com acesso à escadaria central
Sala de estar e jantar em open space, com acesso direto ao jardim
Cozinha ampla e funcional com acesso ao jardim
1 Quarto
1 Casa de banho completa

1.º Piso:
Hall de distribuição central, com escada de ligação ao piso inferior
2 suites
2 quartos e uma casa de banho de apoio
Varandas/terraços com vistas abertas sobre o jardim e o rio

A moradia tem aquecimento central e águas quentes a gasóleo, recuperador de calor a lenha e queimador a pellets e Alarme

Exterior:
Piscina privativa
Jardim relvado com zonas de lazer: como p.e. alpendre com Barbecue
Terraços virados a sul com vista privilegiada para o rio Minho
Anexo onde se encontra o sistema de aquecimento a gasóleo, sistema de rega automática, depósito de lenha e demais apetrechos e ferramentas indispensáveis
Furo de água que serve a rega automática e a piscina
Zona empedrada onde é possível estacionar 4 ou 5 carros
Parte do terreno, abaixo da casa principal, tem árvores de fruto (2 figueiras, 2 laranjeiras, 2 limoeiros, 1 diospireiro, 1 pereira 1 macieira, 1 limeira, 2 oliveiras). É possível fazer o distrate deste terreno e construir outra moradia ao nível e paralela à existente (2 pisos). O terreno tem cerca de 400 metros com entrada independente.

Situa-se a 6 km do nó da A3, saída Vila Nova de Cerveira.
Fica a 1 km do centro de Vila Nova de Cerveira e da ponte para Espanha, assim como de Paredes de Coura.

Moradia em pedra T5 , para venda na Areosa, Viana do Castelo.

Linda propriedade toda murada, composta por uma casa principal, uma casa em pedra recuperada e transformada em dois apartamentos T1 com entradas independentes com todas as comodidades para alojamento local.
Temos ainda outra casa em pedra por recuperar, com espaço exterior e também com entrada independente.
A casa principal ao nível do rés do chão tem uma garagem ampla para aproximadamente 6 carros, lavandaria e um wc de serviço.
Ao nível do 1º andar, temos um hall de entrada, hall de quartos, cozinha, sala, três quartos com lindas vistas para o mar, 1 suite e 2 casas de banho.
No 2º piso temos o solário com um quarto e arrumação, vistas magnificas e desafogadas para o mar.
A casa ficou preparada com o fosso para colocar o elevador.
No exterior temos um belo jardim com muita exposição solar.

Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade de sonho!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

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Onde o luxo contemporâneo encontra a natureza intemporal

Empoleirada graciosamente no topo de uma encosta suave na pitoresca vila de Verdoejo, esta extraordinária villa de 5 quartos redefine a vida moderna. Aqui, a elegância arquitetónica e a beleza natural cativante convergem para criar um estilo de vida elevado e sereno.

Com vistas deslumbrantes e desobstruídas sobre todo o Vale do Rio Minho, esta propriedade é muito mais do que uma casa - é um santuário privado onde o design, o conforto e a natureza existem em perfeita harmonia.



Características excecionais
Sofisticação arquitetônica: As janelas do chão ao teto inundam o interior com luz natural enquanto borram a linha entre o interior e o exterior, imergindo os moradores em ambientes verdejantes.
Acabamentos Premium: Todos os elementos refletem um compromisso com a qualidade, desde as casas de banho em mármore até às amplas áreas de estar em plano aberto e suites privadas.
Layout cuidadoso:
3 suites espaçosas, cada uma com a sua própria casa de banho privada.
5 casas de banho no total para um ótimo conforto e privacidade.
Estilo de vida interior-exterior: jardins paisagísticos, terraços ensolarados e uma piscina oferecem espaços idílicos para entreter e descontrair.
Luxo funcional inteligente:
Sala de máquinas privada que abriga um grande tanque de água, bomba de calor e sistema de energia solar com inversor para eficiência energética.
Garagem dupla acomodando dois veículos.
Flexibilidade futura:
Rés do chão preparado para uma área de spa com jacuzzi com fácil conversão potencial em um anexo de hóspedes ou unidade de hospedagem independente para família estendida ou renda de aluguel.



️ Uma porta de entrada para a cultura e conexão

Posicionada perto da fronteira luso-espanhola, esta moradia oferece acesso inigualável a uma tapeçaria de tesouros culturais e naturais:
Valença (5 minutos): Cidade fortaleza histórica que oferece boutiques, restaurantes, mercados e comodidades essenciais.
Tui, Espanha: Do outro lado da ponte arquitetura medieval, praças vibrantes e rica herança galega aguardam.
Costa Atlântica: de fácil acesso, as praias imaculadas de Caminha, Moledo e Viana do Castelo prometem dias de sol, surf e mar.
Maravilhas Naturais: Explore o Mosteiro de Sanfins ou abrace a beleza selvagem do Parque Nacional da Peneda-Gerês, tudo à sua porta.



️ Acesso internacional sem esforço

Apesar de seu ambiente tranquilo, esta villa está perfeitamente conectada para a vida global:
Aeroporto de Vigo (Espanha): ~45 km / ~30 minutos
Aeroporto do Porto (Portugal): ~1 hora e 20 minutos, com voos diretos por toda a Europa.



Estilo de Vida e Apelo ao Investimento

Quer esteja à procura de uma residência primária de prestígio, um paraíso de férias privado ou um investimento lucrativo para arrendamento, esta moradia oferece resultados a todos os níveis:
3 quartos em suite
5 casas de banho no total
Terreno privado de 3.000 m² com jardins e piscina
Sala de máquinas privada com tanque de água, bomba de calor, painéis solares + inversor
Garagem dupla para 2 carros
Rés do chão preparado para jacuzzi, spa ou anexo para hóspedes
Excelente potencial de arrendamento de férias ou Airbnb
Chave na mão pronto para fruição imediata ou receita



A palavra final

Uma joia rara no norte de Portugal, esta moradia oferece beleza panorâmica, soluções energéticas de ponta e uma vida interior e exterior sem costuras. Seja como uma casa para sempre, um retiro elegante ou um investimento experiente, esta propriedade oferece serenidade, flexibilidade e conexão com o melhor de Portugal e Espanha.

Agende hoje a sua visita privada e descubra o estilo de vida do Vale do Minho.

Moradia T5 de Luxo com uma arquitetura contemporânea, construída com materiais de elevada qualidade, desenvolvida em 3 pisos e 4 frentes onde pontua o bom gosto tanto no interior como no exterior.

Com uma construção estudada para uma orientação solar a Sul e Nascente, a moradia de construção sólida, é toda em betão no piso inferior, com uma área bruta de 480 m2, implantada num terreno de 1260 m2.

Situa-se numa zona residencial composta por moradias e apartamentos, à entrada Norte da vila de Arcos de Valdevez, junto ao nó de acesso rodoviário de Prozelo, a 2 minutos do centro da vila.

Esta Moradia de Luxo tem a seguinte disposição:

Piso Térreo:

- Hall de entrada;

- Sala de jantar e de estar com lareira;

- Cozinha totalmente equipada;

- Escritório;

- Quarto;

- WC de serviço.

No Piso Superior:

- Hall amplo;

- 3 Quartos;

- 1 Master suite com varanda;

- WC serviço;

- Varanda

No Piso Inferior:

- Garagem para 4 viaturas;

- Cozinha com fogão a lenha;

- Lavandaria;

- WC apoio.

Todas as divisões do piso inferior possuem luz natural.

O espaço exterior é constituído por jardim e zona de lazer coberta com churrasqueira e mesa em pedra.

Os materiais utilizados na construção da moradia são de elevada qualidade, com piso radiante em todas as divisões do piso térreo e 1º piso, estores elétricos. Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch.

Dispõe de caldeira a gasóleo para água de água do piso radiante e termoacumulador para águas sanitárias. Dispõe ainda de recuperador de calor instalado na sala de estar.

Esta fantástica moradia de cinco quartos, atualmente em fase de construção, oferece a oportunidade de criar um lar verdadeiramente único. Com 157 m2 de área útil e 314 m2 de área de construção distribuídos por dois pisos, esta moradia combina um charme rústico com todo o conforto moderno.

Localiza-se num extenso terreno de 7500 m2, oferecendo espaço e privacidade. Inclui uma vinha produtiva da Casta de Loureiro, conhecida pela produção de vinho verde de excelente qualidade. Este é um verdadeiro tesouro para os amantes de vinhos, que poderão desfrutar da sua própria produção privada.

Além da vinha, o terreno dispõe de um poço para captação de água, ideal para a rega eficiente da vinha e dos jardins circundantes. A propriedade ainda conta com um espigueiro e uma eira em pedra, elementos que acrescentam um toque autêntico e tradicional à paisagem, enriquecendo o charme e o valor histórico do local.

Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma moradia em construção, onde cada detalhe pode ser ajustado às suas preferências. Uma oportunidade imperdível de investir numa propriedade que combina a sua localização privilegiada com amplas divisões e o potencial para se transformar na residência perfeita para a sua família.

Agende já a sua visita!

Esta impressionante moradia em pedra de cinco quartos é distribuída por dois pisos e está atualmente à venda durante a fase de construção.

Com um generoso terreno de 7.500m2, esta propriedade oferece uma oportunidade única para personalização e criação da residência dos seus sonhos.

Desfrute de uma paisagem deslumbrante e acesso conveniente a partir desta localização privilegiada.

Com uma área bruta de 324 m² e 314 m² úteis, esta moradia ainda possui 2 casas de banho.

A sua classe energética é B, garantindo um consumo de energia eficiente.

Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos!