6 Imóveis para T6 ou superior com Certificação Energética B- em Grândola

Há propriedades que acolhem, e há outras que transformam / transformam a forma como respiramos, como vivemos, como sentimos o tempo passar.

Esta quinta é desse género raro: um lugar onde o silêncio tem peso, a luz tem textura e cada recanto parece ter sido desenhado para proporcionar bem-estar.

Implantada num terreno de 1,2 hectares totalmente vedados, esta propriedade oferece-lhe um verdadeiro santuário de privacidade e liberdade.
A natureza envolve a casa como um abraço: oliveiras maduras, árvores de fruto, um jardim cuidado e o canto dos pássaros que marca o ritmo calmo dos dias.

A casa principal, com 2 quartos em suite de dimensões generosas, convida ao conforto absoluto, os espaços amplos deixam a luz circular livremente, criando ambientes acolhedores em qualquer estação, uma cozinha funcional , totalmente equipada e de grandes dimensões, casa de banho de serviço, sala de estar e sala de refeições em open space com uma área total de 40 m2 , duas grandes janelas providenciam luz em abundância ao espaço, lareira com recuperador de calor e para completar o conforto climático temos ar condicionado em todos os dormitórios este é um lar pensado para receber , para ficar e para viver.

O segundo Volume Habitacional está totalmente pensado para receber amigos, visitas ou convidados, tem 4 quartos totalmente equipados com camas de casal , roupeiros e ar condicionado, todos com largas janelas que aportam luz e conforto ao espaço, 2 casas de banho completamente equipadas com duche e todo o conforto.

No exterior temos um alpendre coberto com uma cozinha exterior que permite a organização de maravilhosos momentos de partilha ao redor da larga mesa de refeições a comtemplar o jardim e a piscina.

Imagine os pequenos-almoços demorados no terraço, os almoços de verão cozinhados ao ar livre, os jantares sob um céu estrelado que parece não ter fim, aqui, cada refeição pode tornar-se uma celebração.

E quando o calor aperta, a estrela da quinta brilha ainda mais: uma magnífica piscina de água salgada com 40 m², onde o corpo relaxa e a mente se liberta.
O som suave da água mistura-se com a brisa do campo, criando um cenário perfeito para descansar, refletir e simplesmente existir.

A propriedade dispõe ainda de estacionamento coberto para quatro carros, garantindo comodidade para si e para quem recebe.

O furo para rega assegura que o terreno se mantém verdejante e produtivo durante todo o ano.

Abastecimento de água da companhia.

Localizada numa zona tranquila e resguardada, esta quinta oferece o equilíbrio ideal:

As melhores praias de areias douradas e uma extensão de costa com mais de 40 km desde santo André até à península de troia ficam a 30 minutos ,

A 1 hora e 20 minutos de Lisboa, perto o suficiente para ser acessível, longe o bastante para desligar do bulício citadino e sentir a alma do Alentejo em pleno.

Neste refúgio, os dias ganham outra cor, outro cheiro, outra música.
É o lugar perfeito para quem procura espaço, privacidade, natureza e um estilo de vida autêntico sem abdicar do conforto.

Esta é mais do que uma quinta.
É um lugar onde o corpo descansa, a alma se expande e a vida se reencontra.
Um lar para criar memórias que ficam para sempre.



Contacte para mais informações ou agendamento de visita.

Moradia em excelente estado de conservação, pronta a habitar, composta por rés do chão e aproveitamento de sótão com entradas independentes e cave.
Com excelentes acessos, a moradia está localizada num bairro calmo e habitacional a apenas 5 minutos do centro da vila, perto do IC1, a 25 minutos de distância das praias (Carvalhal, Aberta Nova, Galé, Melides) e a 1h de Lisboa.

O rés do Chão com 180m2 é composto por:
- hall de entrada com possibilidade de entrada independente para o aproveitamento de sótão;
- sala de estar/sala de refeições com imensa luz natural e recuperador de calor dupla face;
- cozinha espaçosa com acesso ao quintal, ar condicionado e recuperador de calor dupla face;
- Suíte;
- quarto;
- escritório (pode ser utilizado como quarto);
- casa de banho;
- despensa.

O aproveitamento de sótão é composto por:
- Sala e cozinha em plano aberto com aquecimento;
- 3 quartos (um deles com aquecimento);
- casa de banho.

Cave utilizada como garrafeira.

Espaço exterior com churrasqueira, horta, árvores de fruto, poço com motor para rega automática, estacionamento coberto e casa das máquinas.

A moradia tem painéis fotovoltaico para aquecimento da água, painéis solares, vidros duplos, aquecimento central e sistema de alarme.

Existe ainda a possibilidade de ampliar a moradia até 420m2 e fazer piscina.

Para mais informações e visitas por favor contacte-nos.

ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency
Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal

Se procura um excelente investimento em Grândola, esta é a oportunidade ideal!

Prédio urbano composto por:

T1- 49.75m2
T2- 75.56m2
8 suites independentes- 23.55m2

Este prédio conta ainda com zonas comuns tais como sala e cozinha totalmente equipada, zona de lazer onde pode disfrutar das ótimas áreas exteriores e piscina.
Espaço muito recatado e harmonioso onde pode relaxar e aproveitar um ótimo fim de tarde.

A 20min das principais praias e a apenas 1h15min de Lisboa, esta localização é perfeita para apostar num investimento focado em Arrendamentos de Longa Duração ou Alojamento Local.

Peça mais informações e marque a sua visita!

- Vende-se 10 Apartamentos Turísticos em Grândola, com as seguintes características:

Conjunto de 10 apartamentos turísticos (T0, T1 e T2)
Área total do terreno: 646m²
Área bruta de construção: 373,3m²
Zonas comuns amplas, incluindo piscina e receção
Licença para alojamento local, atualmente disponível por 100.000€/ano
Excelente oportunidade de investimento no setor turístico

Distribuição do espaço:

Áreas Comuns
Receção: 73,9m²
Percursos comuns: 89,76m²
Piscina: 120m²
Total zonas comuns: 283,66m²

Áreas Privadas Interiores
8 quartos entre 20,59m² e 23m²
T1 com 49,67m²
T2 com 76,25m²
Total áreas privadas interiores: 299,4m²

Áreas Privadas Exteriores
Varandas e espaços exteriores totalizando 129,87m²

Detalhes de Construção e Acabamentos:

Fachadas e Coberturas
Reabilitação do tijolo à vista e estuque, mantendo os materiais originais
Cobertura em telha

Paredes
Estucadas e pintadas (incluindo as instalações sanitárias)

Pavimentos
Geral: Cimento branco afagado
I.S.: Cimento branco afagado
Piscina: Deck
Cozinha Comum e Arrumos: Cerâmico

Tetos
Estrutura de madres à vista, com acabamento em palhinha pintada a branco

Instalações Sanitárias
Sanita suspensa
Lavatório de pousar sobre balcão de madeira

Caixilharias
Sistema de janelas em madeira com vidro duplo

Carpintarias
Armários de quartos em madeira com topo lacado
Cozinhas com frentes lacadas
Tampos das cozinhas em pedra
Portas de entrada de segurança com fechadura eletrónica

Serralharia
Divisórias entre o quarto e casa de banho estruturadas em ferro e vidro martelado

- Não perca esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB04-32
AMI: 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal

Moradia Espaçosa com Piscina em Melides - Ideal para Viver ou Investir
Apresentamos esta fantástica moradia localizada na encantadora Aldeia de Melides, um refúgio tranquilo a poucos minutos da costa, onde o estilo de vida alentejano se cruza com conforto moderno.
Com um lote de 320 m², esta propriedade destaca-se pelos espaços amplos, muita luz natural e uma zona exterior perfeita para momentos em família ou com amigos.

Principais características:

6 quartos grandes (incluindo 2 suites) com roupeiros embutidos e varandas iluminadas

3 casas de banho completas + 1 de serviço

Sala de estar ampla com grandes janelas, recuperador de calor e zona de refeições

Cozinha funcional + arrecadação

Sótão habitável com suite e quarto de arrumos, ambos com janelas de vidro duplo

Toda a casa beneficia de excelente luminosidade e ventilação natural

Exterior com charme e funcionalidade:

Piscina privativa com cerca de 50 m²

Alpendre coberto ideal para refeições ao ar livre

Duche exterior

Espaço de estacionamento

Anexo com arrumos, terraço descoberto

Localização privilegiada numa das zonas mais autênticas e procuradas do Litoral Alentejano, com fácil acesso às praias, natureza envolvente e todo o encanto da vila de Melides.
Uma excelente opção para residência permanente, casa de férias ou projeto de rentabilização turística.

Moradia T11 com 238 m2 de área bruta de construção, inserida em lote de terreno de 646 m2, com piscina, em Grândola.

A ’Casa da Malagueta’, foi totalmente reconstruída e a obra foi concluída em Agosto de 2022. Foi concebida para ser utilizada como guesthouse ou alojamento local, encontrando-se atualmente arrendada para albergar as equipas técnicas que se encontram a desenvolver os principais empreendimentos na zona de Comporta, Carvalhal e Melides, oferecendo uma rentabilidade de 7,5% bruto ao ano. Tem oito suites e dois apartamentos, oferendo também uma zona de estar e cozinha comum. Usufrui ainda de pátio no exterior e piscina.
O forte investimento feito na região visa a promoção das suas mais valias como a sua localização demográfica, tendo como seu ponto mais relevante a proximidade com Tróia, Comporta e Melides que são zonas balneares.
Desta forma, o projeto da ’Casa da Malagueta’ visa integrar-se com as políticas e interesses do município em termos de desenvolvimento na área do turismo e potenciar o elevado número de pontos de interesse que a região de Grândola tem para oferecer, desde praia ao campo, da cultura ao lazer.

Localizada em Grândola, a 5 minutos walking distance dos principais serviços e comércio, assim como da estação ferroviária. A 20 minutos da Comporta e das suas praias, a 20 minutos de Melides, a 30 minutos do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina e a 50 minutos de Setúbal. A uma hora do centro de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado.