368 Imóveis para T6 ou superior menos recentes no Distrito de Setúbal, Página 6

Esta magnífica moradia V6 com 465m2, de arquitetura tradicional e recentemente renovada, está situada na zona nobre de Brancanes, em Setúbal. Inserida num lote de 780m², a propriedade oferece uma vista deslumbrante para o rio Sado e a cidade. Com acabamentos de alta qualidade, esta casa proporciona elegância, conforto e funcionalidade, além de contar com um jardim, piscina, churrasqueira, sala de jogos, garrafeira e garagem para vários carros. Ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e tranquilo, mas com fácil acesso a todas as comodidades.

Piso Inferior (Cave)
- Garagem com capacidade para 4 viaturas, garantindo ampla capacidade de estacionamento.
- Salão de jogos espaçoso, com cozinha integrada, perfeito para lazer e entretenimento.
- Garrafeira de 27 m², ideal para quem aprecia vinhos e deseja um espaço dedicado ao armazenamento e degustação.
- WC completo, para maior comodidade neste piso.
- Área exterior:
- Piscina com sistema de tratamento de água salgada, proporcionando uma experiência de banho ecológica e saudável.
- Grande jardim, ideal para relaxamento e lazer ao ar livre.
- Churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de confraternização.
- Ampla arrecadação, para armazenamento adicional de materiais ou outros itens.

Piso Intermédio
- 1 Quarto com oferecendo um espaço confortável e prático.
- WC completo, com acabamentos modernos e funcionais.
- Lavandaria com acesso direto ao exterior, facilitando o uso diário e a gestão da roupa e demais tarefas domésticas.

Piso Térreo (R/C)
- Cozinha totalmente remodelada e equipada com eletrodomésticos de alta gama (incluindo dois frigoríficos e máquina de lavar loiça).
- Piso em granito verde Viana, que traz sofisticação e durabilidade ao ambiente.
- Zona de refeições integrada à cozinha, criando um ambiente aberto e acolhedor.
- Despensa ampla, para armazenar mantimentos e utensílios de forma prática e acessível.
- Sala de jantar grande, com bar em madeira maciça, ideal para receber convidados e criar um ambiente sofisticado.
- Sala de estar espaçosa e luminosa, com lareira e bar, proporcionando um espaço acolhedor e elegante para momentos de descanso e socialização.
- 1 Quarto adicional, que pode ser usado como escritório ou quarto de hóspedes.
- 1 WC social, ideal para uso dos visitantes e para o conforto de quem reside no imóvel.

Primeiro Andar
- Hall com roupeiro embutido, proporcionando um espaço organizado para armazenamento de roupas e outros itens.
- 4 Quartos com roupeiros embutidos, oferecendo muito espaço e conforto para os moradores.
- Master Suite de 28 m², com closet espaçoso e WC privado com poliban, criando um ambiente de descanso luxuoso.
- 1 WC completo adicional, também com poliban, para servir os outros quartos do piso.
- Detalhes de alta qualidade:
- Portas interiores e roupeiros em madeira exótica maciça de cambola, um material nobre que traz requinte e durabilidade.
- Janelas e portas externas em PVC Tagus italiano com vidros triplos, garantindo excelente isolamento térmico e acústico.
- Escada de acesso aos quartos e pavimento dos quartos em madeira de azinho, que confere um toque de sofisticação e calor ao ambiente.
- Azulejos pintados à mão, exclusivamente desenhados para a moradia, adicionando um toque artesanal e único à decoração.

Detalhes Adicionais e Equipamentos
- Sistema de climatização eficiente, garantindo conforto durante todo o ano.
- Canalização em aço inoxidável, um material durável e resistente.
- Sistema de tratamento de água com sal na piscina, proporcionando uma experiência de banho mais ecológica.
- Cofre para maior segurança e proteção de objetos de valor.
- Termoacumulador de 500L, garantindo água quente suficiente para toda a família.
- Banheira de hidromassagem para relaxamento e bem-estar.
Localização
- 2 minutos da Avenida Luísa Todi e do Mercado do Livramento, com fácil acesso a comércio, escolas e serviços essenciais.
- Hospital de São Bernardo e St. Peter’s International School a menos de 5 km.
- As melhores praias da região e o Ferry para Comporta estão a poucos minutos.
- Aeroporto de Lisboa a 50 minutos de distância.
Vantagens e Oferta
- Vendida totalmente mobilada e equipada, com eletrodomésticos de alta gama (Smeg) e móveis exclusivos.
- Propriedade de luxo, com um design impecável, acabamentos de alta qualidade e uma vista espetacular.
- Oportunidade única para quem busca um lar sofisticado e exclusivo em Setúbal.
Categoria Energética: E

Agende já a sua visita e venha conhecer esta magnífica propriedade.

Moradia Bi Familiar de 238m2, no Bairro das Amoreiras próximo do Bairro do Liceu, Setúbal, implantada num lote de 370m2.

Trata-se de uma moradia com 2 pisos independentes, com um quintal + uma garagem.
No piso superior encontramos a 1 primeira divisão com 3 quartos, 1 cozinha, 1 casa de banho, e 1 sala. Este piso foi totalmente remodelada, a nível de canalizações, eletricidade, etc. Esta equipado de ar condicionado, vidros duplos, armários grandes.
No piso inferior a tipologia é a mesma, 3 quartos, 1 sala, 1 casa de banho, e 1 cozinha que da acesso as traseiras do quintal. O piso inferior poderá ser posto ao gosto do comprador, necessitando de umas obras.
Os contadores de agua e luz são independentes. Os dois pisos são abastecidos cada um com gás, cada piso possui a sua bilha de gás para aquecimento de aguas sanitárias.


Ótima oportunidade para quem procura uma moradia central, numa zona calma fácil de estacionamento, com comércios de proximidades (Lidl, Minipreço, Farmácias, Escolas, Bancos, Hospitais etc.), ou então para investidores que pretendam rentabilizar o espaço.
Acessos fáceis a autoestrada A2 (Lisboa, Algarve, Alentejo), e nacional 10.

Falo português, francês, espanhol e inglês.

Marque a sua visita com:
Dimitri Cabrita
9/3/5/8/7/0/1/1/1

Moradias geminadas de rés-do-chão para habitação, em propriedade total com anexo.
Imóvel com viabilidade de construção para um prédio de 4 pisos, com 8 frações habitacionais - uma oportunidade rara e com elevado potencial de valorização.

Localização Estratégica
Situado no centro do Barreiro, a poucos minutos a pé do Fórum Barreiro, do Terminal Fluvial, do Lidl do Luso, de escolas, serviços, consultórios médicos e todo o tipo de comércio e transportes.
Com acessos rápidos à C21 - Via Rápida do Barreiro, Ponte 25 de Abril e Ponte Vasco da Gama, este é o local ideal para quem procura conveniência, mobilidade e qualidade de vida.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, com acompanhamento total.
Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e tratamos de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado.

Não perca esta oportunidade no coração do Barreiro.
Entre em contacto connosco - estamos prontos para o ajudar a investir com confiança!

Aspira a uma vida longe dos grandes centros urbanos, sem renunciar ao conforto e a um retorno financeiro sólido?

Reconhece-se como alguém que está sempre um passo à frente?

Não perca esta oportunidade que lhe oferece simultaneamente um estilo de vida e um negócio excecionalmente rentável, numa região serena e pitoresca da Costa Alentejana, em plena expansão.

Esta propriedade destina-se àqueles que procuram oportunidades que surgem muito raramente: um boutique-hotel de 10 quartos, uma moradia de 3 quartos e duas casas (T2) de hóspedes completamente mobiliados e tudo oferecido em conjunto a um preço verdadeiramente concebido para vender.

Porque esta propriedade é para quem deseja simplesmente viver num cenário grandioso enquanto gere o seu próprio boutique-hotel.

É a essência de uma vida pura, combinada com um rendimento que torna este domínio ainda mais confortável ou a possibilidade de maximizar cada edifício num projeto totalmente dedicado ao arrendamento, otimizando os retornos.

Aqui, todas as possibilidades estão abertas. Porque este domínio é para quem reconhece uma grande oportunidade quando ela surge.

Só precisa de visitar, e tudo ficará claro imediatamente.

Este extraordinário domínio de 8,3 hectares, um verdadeiro coup de cœur, está situado na região serena e pitoresca da Costa Alentejana.

Mais precisamente em Vale das Éguas, Santiago do Cacém, combina elegância intemporal, sustentabilidade moderna e acessibilidade incomparável.

Rodeado pelas paisagens magníficas do Alentejo, o domínio beneficia de uma posição estratégica próxima de alguns dos destinos mais exclusivos e procurados de Portugal:

Perto de Melides, o novo epicentro de villas ultraluxuosas e projetos exclusivos, encontra-se apenas a 20 minutos de Sines, um polo em rápida expansão com infraestruturas de alto nível e inovação.

Além disso, as praias glamorosas de Comporta e a animada vila costeira de Porto Covo encontram-se a curta distância, oferecendo gastronomia de classe mundial, praias preservadas e um estilo de vida sofisticado.

Embora suficientemente próximo de centros dinâmicos de cultura, luxo e vida social, o domínio permanece ao mesmo tempo um verdadeiro refúgio de tranquilidade.

Aqui, pode alternar sem esforço entre uma vida cosmopolita vibrante e encontros sociais, e o sereno abraço da natureza e o conforto de um refúgio familiar.

É um estilo de vida onde o melhor dos dois mundos conexão e serenidade está sempre ao seu alcance.

A Residência Principal é composta por uma luxuosa moradia de 3 quartos, com amplas áreas sociais, uma grande suíte com dois closets walk-in, uma mezzanine, cozinha totalmente equipada e uma ampla garagem.

O proprietário escolheu utilizá-la para as suas necessidades pessoais, já que desejava gerir ativamente o boutique-hotel de 4 estrelas.

A casa de campo, uma Guest House para amigos e família, pode igualmente servir como residência principal ou ser arrendada para gerar excelentes rendimentos. Um refúgio privado de 2 quartos em open space, rodeado por paisagens intocadas.

Quando visitei o domínio, o proprietário olhou para mim e disse: ’Quando preciso de um momento para mim, é aqui que gosto de estar.’

O domínio inclui também um Boutique Hotel de 4 Estrelas.

Totalmente operacional durante todo o ano, oferece quartos elegantes com casa de banho privativa, área de receção, instalações de restauração e terraços panorâmicos com capacidade para mais de 50 pessoas.

Por fim, a Casa dos Caseiros, compacta e funcional em open space, pode alojar pessoal residente ou ser arrendada.

O domínio é totalmente vedado, com magníficos jardins paisagísticos, piscinas aquecidas e áreas de lazer que incluem um campo de padel iluminado.

Projetado com consciência ecológica, possui sistemas avançados de gestão de água, fossas sépticas biológicas, uma miniestação de tratamento de águas residuais e sistemas de rega automatizados para os jardins e zonas verdes luxuriantes.

É também vendido equipado com painéis solares e fotovoltaicos, refletindo uma forte visão de eficiência energética.

Com até 22.000 m² de construção adicional permitidos pelas regulamentações PROTALI, o domínio oferece oportunidades ilimitadas de expansão, seja para uso privado ou comercial.

A possibilidade de subdividir o terreno em parcelas mais pequenas aumenta ainda mais o seu atrativo como investimento.

Quer seja imaginado como uma luxuosa residência privada, um retiro exclusivo de estilo boutique ou um projeto hoteleiro de alto padrão, este domínio oferece uma versatilidade incomparável e uma oportunidade real.

A sua localização privilegiada, infraestruturas modernas e design requintado fazem desta propriedade uma oferta absolutamente única na Costa Alentejana.

Prefere ser a pessoa que faz esta aquisição inteligente ou a pessoa que se arrepende por não ter tomado a decisão enquanto ainda era possível?

Contacte-nos hoje para agendar a sua visita privada e descobrir a grandeza desta propriedade extraordinária.

Rendimento a discutir.

Casa com História situada na Rua Prof. Salazar de Souza, na Costa da Caparica.

Edifício datado de 1834, que funcionava como uma dependência do Convento dos Capuchos.

Após muitos anos encerrado, somente em 1941, surge com Pátio Alentejano, que foi um local muito conhecido e frequentado nos anos 40-50 do século XX, junto com outras casas emblemáticas, algumas das quais só estavam abertas durante a época balnear.

Casa inserida num lote de 327,03 m2, com uma Área Bruta de Construção de 518,06 m2.

Atualmente composta por 3 pisos, divididos da seguinte forma:


Piso 0:

Sala de Jantar;
Cozinha;
Sala de estar;
Casa de banho;
Lavandaria;
Armazém;
Piscina;
Pátio.

Piso 1:

8 suítes.

Piso 2:

1 Suíte ;
Rooftop.

A casa encontra-se equipada com termoacumulador, forno, placa, frigorífico, máquina de lavar roupa e loiça.

Encontra-se a 5 minutos da Praia do Centro Desportivo de Surf (CDS), próximo de outras praias, Comércio e Serviços.

A 35 minutos do aeroporto de Lisboa, 12 minutos de Almada.

Grande potencial para Hotel de Charme, reabilitando para aumentar o número de quartos ou Hostel com uma capacidade atual de 40 camas, mas com potencial de aumentar.

Este imóvel apresenta uma grande oportunidade de investimento devido à sua excelente localização e potencial para diversas utilizações, especialmente no contexto de atividades empresariais, turísticas ou sociais.

Descrição do imóvel:
- Edifício Principal:
Afetação de serviços, com 14 quartos em suíte, um T1, cozinha, salão e várias divisões adicionais.
2 pisos e sótão, com uma área de terreno/implantação de 360m² e área bruta de construção de 720m².
- Armazém:
Com afetação para armazéns e atividade industrial, com área de terreno/implantação de 182,70m² e área de construção de 182,70m².
- Aviário:
Com afetação para armazéns e atividade industrial, a área total do terreno é de 1029m² e a área bruta de construção é de 915m².
- Terreno Rústico:
Ótimo para cultura arvense, com área descoberta de 8.000m².

A localização do imóvel é muito estratégica e tranquila, com proximidade a várias comodidades e atrações turísticas:
Centro Hípico Quinta de D. Maria (a apenas 5 minutos).
Parque Venâncio Ribeiro da Costa, perto do Castelo de Palmela, com zona de merendas, circuito de manutenção, horto botânico e uma rica biodiversidade.
Herdade de Algeruz by Sal Catering (a 11 minutos).
Adega de Palmela (a 2 minutos) e Quinta do Piloto (a 6 minutos).
Moinhos Vivos Palmela (a 12 minutos), onde é possível fazer workshops de pão e fogaças, além de almoços e jantares no interior do moinho.
Montado Hotel & Golf Resort (a 7 minutos).
KIP - Kartódromo Internacional de Palmela (a 2 minutos).
Escolas, comércio e posto de saúde a apenas 5 minutos.
Bomba de gasolina a 1 minuto.

Este imóvel tem um potencial de utilização diversificado, como:

1. Residência Sénior: A grande área de terreno e a localização tranquila, rodeada pela natureza, permitem um ambiente ideal para uma residência sénior, onde os residentes poderiam aproveitar o contacto com a terra e a natureza.
2. Colégio: A combinação de várias divisões e a vasta área de terreno tornam o local ideal para um colégio, com amplos espaços para atividades e lazer.
3. Alojamento Turístico: O imóvel pode ser transformado em uma pensão, casa de hóspedes ou turismo rural, aproveitando a proximidade de várias atrações turísticas na região de Palmela.
4. Espaço para Exploração de Empresas: Pode ser uma excelente opção para criar um centro empresarial, com a possibilidade de adaptar os vários edifícios para diferentes negócios.
5. Alojamento para Animais: Devido ao vasto espaço rústico disponível, pode ser facilmente adaptado para refúgio de animais, um hotel para animais ou um centro de adoção e cuidados.

Com uma área ampla, diversas infraestruturas já existentes e uma localização privilegiada, este imóvel oferece potencial para múltiplos projetos. Se está à procura de um local para investimento em residências, escolas, turismo ou outras atividades empresariais, esta é uma excelente oportunidade.

Se precisar de mais informações ou quiser agendar uma visita, não hesite em entrar em contacto!

Moradia T6 Moderna com Anexo T1, Painéis Solares e Jardim - Ideal para Família ou Rendimento

Alhos Vedros | 524 m² de terreno |

Se procura a casa perfeita para viver com espaço, conforto e ainda rentabilizar, esta é a oportunidade que não pode perder!

Esta magnífica moradia independente de 6 assoalhadas com um anexo T1 completo e autónomo está situada numa zona residencial tranquila em Alhos Vedros, muito perto da cidade de Palmela.


Uma Casa com Toques de Luxo e Pensada para o Conforto:

5 quartos amplos e luminosos, ideais para toda a família

Anexo T1 com entrada independente, cozinha e WC - perfeito para visitas, jovens adultos ou rentabilização (ex: Airbnb ou aluguer mensal)

4 casas de banho modernas, com acabamentos em mármore e banheira de hidromassagem

Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, em open-space com sala de estar

Soalhos em madeira nobre nos quartos, criando um ambiente acolhedor e elegante

Lareira na sala, ideal para os dias mais frios

Sótão habitável com excelente pé-direito e luz natural - perfeito como escritório, zona de lazer ou quarto adicional

Rede de fibra ótica e sistema domótico - casa conectada e pronta para o futuro

️ Eficiência Energética e Sustentabilidade:

Painéis solares fotovoltaicos para produção de eletricidade

Sistema solar térmico para aquecimento de águas

Instalações pensadas para reduzir custos energéticos e aumentar o conforto todo o ano


Exterior Privado com Potencial:

Terreno de 524 m² com jardim de fácil manutenção

Possibilidade de instalação de piscina, horta ou zona lounge

Estacionamento na propriedade

Ambiente calmo e familiar, com bons acessos

Localização Estratégica:

Zona residencial tranquila em Alhos Vedros

A poucos minutos do centro de Palmela e Barreiro

Proximidade de escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e serviços

Excelentes acessos à A2 e A33 - Lisboa a menos de 30 minutos

️ Estilo de Vida Saudável e Ativo:

Ideal para amantes da natureza e ar livre

Trilhos pedestres, zonas verdes, atividades culturais e de lazer por perto

Ideal para Viver ou Investir

Esta moradia é perfeita para famílias numerosas, trabalhadores remotos ou investidores à procura de duas unidades habitacionais num só terreno. Rentabilize o T1 de forma independente ou aproveite o espaço como extensão do conforto da casa principal.

Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!
#ref: 134061

2 MORADIAS DE LUXO (Moradia Bifamiliar) c/ Vista Mar - Caixas, SesimbraApresentamos esta magnífica moradia bifamiliar de 450m² (2 Moradias geminadas 225m2 cada, com áreas comuns), situada em Caixas, Sesimbra, numa localização privilegiada a 3km da praia com deslumbrante vista para o mar.
Inserida num generoso terreno de 2.260m², esta propriedade é a escolha perfeita
para quem procura conforto, espaço e um ambiente exclusivo próximo à natureza e
às praias da região.Características do Imóvel:

Área Bruta: 450m²

Terreno: 2.260m²

Quartos: 6 (incluindo 2 suítes)

Casas de Banho: 6

Garagem: Capacidade para 3 veículos

Parqueamento Exterior: Espaço para 4 veículosEspaços Exteriores e Lazer:

Piscina de água aquecida, ideal para desfrutar durante todo o ano

Área de refeições ao ar livre com churrasqueira, perfeita para momentos de convívio

Jardim circundante com 1.750m², cuidadosamente ajardinado para proporcionar tranquilidade e privacidadeEsta moradia é uma excelente escolha tanto para habitação permanente quanto
para investimento em alojamento turístico, graças à sua configuração bifamiliar
e localização estratégica em Sesimbra, uma das zonas mais procuradas da costa
portuguesa.Marque já a sua visita e descubra a fusão perfeita entre elegância, espaço e
vistas deslumbrantes para o Atlântico.



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2 LUXURY HOMES (Semi-Detached House) with Sea View - Caixas, Sesimbra



We present this magnificent semi-detached home totaling 450m² (2 adjoining houses of 225m² each, with shared common areas), located in Caixas, Sesimbra, in a privileged location just 3 km from the beach, offering a stunning sea view.



Set on a generous 2,260m² plot, this property is the perfect choice for those seeking comfort, space, and an exclusive environment close to nature and the region’s beautiful beaches.



Property Features:



Gross Area: 450m²



Plot Size: 2,260m²



Bedrooms: 6 (including 2 en-suite)



Bathrooms: 6



Garage: Space for 3 vehicles



Outdoor Parking: Space for 4 vehicles



Outdoor Areas & Leisure:



Heated swimming pool, ideal for year-round enjoyment



Outdoor dining area with barbecue, perfect for entertaining



Surrounding garden of 1,750m², carefully landscaped to provide tranquility and privacy



This property is an excellent choice both for permanent residence and for investment in tourist accommodation, thanks to its dual-family layout and strategic location in Sesimbra, one of the most sought-after areas on the Portuguese coast.



Schedule your visit and discover the perfect blend of elegance, space, and breathtaking views of the Atlantic.

;ID RE/MAX: (telefone)

Ideal para Hotel de Charme ou verdadeiro reduto para a sua família e amigos, a centenária Quinta das Baldrucas, famosa pela sua longa história aristocrática, situa-se na Aldeia de Oleiros, concelho de Setúbal, à beira da estrada de Setúbal a Sesimbra.

A Quinta das Baldrucas que, no concernente à arquitetura, é uma mistura do neoclássico, do romântico, com neogótico e o neoárabe, todo o seu jardim é decorado com estátuas e azulejos azuis e brancos, classificados bens móveis de interesse cultural.
A história da Quinta das Baldrucas é longa, fazia parte do morgado da Quinta da Torre dos Condes de Povolide e teve vários proprietários ao longo de mais de um século, com orgulho e amor foram oferecendo elementos diferenciados ao imóvel.
Da Quinta das Baldrucas fazem parte a casa principal, Casa da Fonte de Oleiros mandada edificar por Francisco Pereira Cabral onde existe na parede da varanda do primeiro andar uma inscrição em pedra, pertencente ao inacabado Palácio do Peru, a Torre do Relógio, edifícios de apoio à casa principal, garagem, pequeno e aconchegante jardim de inverno, piscina e jardim principal da autoria dos famosos arquitetos paisagistas Gonçalo Ribeiro Telles e Francisco Caldeira Cabral.

A cerca de 45 minutos do centro da cidade de Lisboa, a 25 minutos da cidade de Setúbal, a vila de Oleiros, Azeitão ( União de Freguesias de São Lourenço e São Simão) foi sede de um concelho extinto a 24 de outubro de 1855 e integrado no concelho de Setúbal é sinônimo de História, Cultura e Viticultura e Gastronomia.
O seu nome ’de Azeitão’ tem origem nos extensos olivais que, na época árabe, dominaram a zona.

Em 2014, o queijo de Azeitão foi considerado um dos 50 melhores produtos gastronômicos do mundo, sendo distinguido pelos prêmios Great Taste Awards, organizados pela Guild of Fine Food.
Em junho de 2015, foi anunciada a criação de um museu que presta homenagem aos pastores e ao queijo de Azeitão. Chama-se Museu do Ovelheiro e fica em Palmela.
As Caves José Maria da Fonseca e respectivo Museu do Vinho: Instalados num edifício do século XIX, exibem a maquinaria antiga a demonstrar como a arte de fazer vinho tem evoluído.
A Fábrica de Azulejos de Azeitão mantém a tradição de produzir azulejos manualmente, usando a técnica de faiança.

Palácio dos Duques de Aveiro, do século XVII, é, a par da Quinta de Sto. António das Baldrucas um símbolo do passado aristocrático da terra.
A Quinta das Torres, uma casa nobre quinhentista que é hoje uma estalagem com restaurante e casa de chá.
A Quinta da Bacalhoa, famosa não só pelo seu vinho, mas também por albergar um importante patrimônio azulejar dos séculos XV e XVI.

Esta zona transpira história, cultura e uma localização maravilhosa.
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**Moradia Independente para Recuperar no Centro do Montijo**
Descobre esta incrível oportunidade de investimento no coração do Montijo!
Esta moradia independente, com dois pisos, oferece um potencial único para criar a casa dos teus sonhos ou um projeto de rentabilidade. Com uma área bruta e útil de 295 m², a propriedade dispõe de 8 quartos espaçosos e 4 casas de banho, perfeita para famílias grandes ou para quem procura espaço extra.
O logradouro adjacente é ideal para criar um jardim encantador ou uma área de lazer ao ar livre. Apesar de necessitar de recuperação, a localização central e o potencial desta moradia tornam-na numa excelente escolha para quem deseja personalizar o seu espaço habitacional. Com a referência Mor4433 e uma classificação energética E, esta é uma oportunidade que não vais querer perder. Aproveita já para visitar e imagina as possibilidades!

Bem vindo a 39 hectares de diversidade.

Uma oportunidade única de diversificação e natureza, a 1h de Lisboa e a 30 minutos da famosa Praia da Comporta, constituída por:

Moradia T4 com 3 suites
Moradia T2
Garagem e Arrecadação

Area bruta de construção: 386 m2
Area de logradouro: 1750 m2
Area total do terreno: 37 hect

Ideal para o seu descanso ou mesmo para investimento.

Uma oportunidade única de diversificação e natureza, a 1h de Lisboa e a 30 minutos da famosa Praia da Comporta.

Esta herdade tem também uma barragem privada.
Terreno qual plano.

Aumento do terreno urbano em processo. (possibilidade de aumento de area de construção)

- Olival
- Montado de sobro
- Pinhal manso
- Azinheiras
- Oliveiras
- Pastagem


Contacte e agende a sua visita.

Edifício antigo localizado no centro da cidade do Montijo, para reconstrução, ou com possibilidade para construção de novos edifícios.

Óptimo produto para investimento, dada a excelente localização e áreas.

Contacte-nos!

Excepcional Moradia de Tipologia T6 constituída por 3 magníficos pisos, totalizando 777 m2 de área bruta de construção.

Localizada no centro da emblemática cidade do Montijo, esta magnífica moradia projeta muito conforto, elegância e sossego.

No seu magnífico exterior a moradia está totalmente murada e equipada com iluminação noturna.

Ampla garagem, com dois portões de acesso ao seu interior.

Jardins bens estruturados e tratados, possuem rega automática.

Moradia constituída da seguinte forma:

Rés do Chão:

Hall de entrada com 6,18 m2
Sala de jogos com 35,06 m2
Sala convívio com 10,89 m2
Salão Principal com 56,42 m2
Casa de Banho de apoio com 7,53 m2
Garrafeira com 7,21 m2
Zona circulação com 3,48 m2
Arrecadação com 4,21 m2
Garagem com 44,31 m2

1º Piso: (entrada principal)

Vestíbulo com 5,55 m2
Escritório com 9,23 m2
Sala comum com 47,83 m2
Cozinha com 29,70 m2, zona de preparação 9,10 m2, copa 12,28 m2
despensa com 2 m2,
Lavandaria com 7,32 m2
Sala de refeições com 28,93 m2
Quarto Suite com 21,16m2
Casa de banho social com 3,94 m2
Zona circulação com 28,51 m2
Alpendres com 14,56 m2
Varandas com 37,33 m2

2º Piso:

Vestíbulo com 9,52 m2
Quarto 13,38 m2, Quarto 18,15 m2, Quarto 16,94 m2
W.C. apoio aos quartos 10,58 m2
Suíte com 36,63 m2
Rouparia com 2,42 m2
Zona de circulação com 19,84 m2

A disposição dos espaços foi projetada de uma forma inteligente,
estando divididos por parte social, parte de serviço e parte privativa,
proporcionando assim uma sensação de amplitude e fluidez.

A ampla sala de estar com lareira proporciona um ambiente deslumbrante, acolhedor e impressionante.

Cozinha totalmente equipada e mobilada, despensa individual e acesso à lavandaria.

Acolhedora sala de refeições com lareira, e acesso ao jardim.

Quartos amplos com roupeiros, e pisos em tacos de madeira.

Casas de banho totalmente equipadas e mobiladas com janelas para o exterior, muito espaçosas e elegantes.

Localização central, perto de todo o comércio local, nomeadamente cafés, pastelarias, restaurantes, supermercados, bancos e instituições públicas.

Todos os transportes públicos ficam a curta distância, especialmente o transporte fluvial da Transtejo, que assegura a ligação entre o Montijo e a cidade de Lisboa.

Acesso às várias vias rodoviárias, nomeadamente A2, A33 e Ponte Vasco da Gama.

O aeroporto Internacional Humberto Delgado e a cidade de Lisboa ficam a cerca de 30 minutos.

Viver no Montijo é ter uma visão para o futuro.

Venha visitar e não perca esta oportunidade.

Carlos Constantino
IAD Portugal
AMI 11220
#ref: 135845

Fabulosa Moradia de charme, de tipologia T7 rodeada por um magnífico jardim, com azulejos no seu interior pintados à mão, com 7 quartos, 4 salas, 2 cozinhas, 7 casas de banho, arrecadação no último piso e várias áreas comuns.

Esta estupenda moradia, é composta por três pisos, com área de terreno de 1.975 m2, duas garagens, cada uma delas para dois carros, com instalação de carregadores elétricos, tendo no seu exterior dois anexos para arrumos ou para outras necessidades e portão de entrada automático.

poderá ser a sua casa de sonho familiar,ou transformar a mesma no seu negócio para escritórios de empresas, residência sénior, clínica, Guest House,AL,entre outros, devido à sua dimensão e às várias divisões que possui.

Todas as assoalhadas com janelas para o exterior, permitindo uma excelente luminosidade, Alarme, pé direito superior a 2 mts, onde atinge os 4 mts em algumas zonas.
Chão dos quartos em madeira maciça, áreas comuns e instalações sanitárias com revestimento mármore branco tipo calacatta.
Várias varandas, nomeadamente na sala, Suite e zona da lavandaria.

Moradia constituída da seguinte forma:

Rés do Chão:

Hall de entrada imponente, deslumbrante,com as escadas de acesso ao primeiro piso em estilo apalaçado.
Salão com lareira e um pequeno bar, com acesso direto ao jardim.
Biblioteca / escritório
Cozinha
três instalações sanitárias
Dois corredores de acesso ao salão
Um quarto, com uma instalação sanitária toda completa.(suite)

1º Piso:

Sala jantar
Sala de estar com lareira
Hall acesso à cozinha (onde encontramos um quarto para empregada com uma instalação sanitária completa, lavandaria com varanda).
Cozinha com umas escadas de acesso ao rés do chão, onde se encontra a saída lateral.
Hall de acesso aos quartos,
Duas instalações sanitárias completas.
Hall de acesso à suite com armário no corredor, closet, instalação sanitária com duplo lavatório.

2º Piso:

Arrecadação com bom pé direito de altura.

Localização central, perto de todo o comércio local, nomeadamente cafés, pastelarias,
restaurantes,supermercados, bancos e instituições públicas.

Todos os transportes públicos ficam a curta distância,especialmente o transporte fluvial da Transtejo, que assegura a ligação entre o Montijo e a cidade de Lisboa.

Acesso às várias vias rodoviárias, nomeadamente A2, A33 e Ponte Vasco da Gama.

O aeroporto Internacional Humberto Delgado e a cidade de Lisboa ficam a cerca de 30 minutos.

Viver no Montijo é ter uma visão para o futuro.

Venha visitar e não perca esta oportunidade.

Carlos Constantino
IAD Portugal
AMI 11220
#ref: 136024

Moradia T6 Nova com piscina, Azeitão

Caracterizado pela sua proximidade à Serra da Arrábida, praias, Setúbal e Lisboa, Azeitão tornou-se um local de GRANDE QUALIDADE PARA SE VIVER!

Na zona nobre de Azeitão, a moradia nova de tipologia T6 com piscina, interiormente é constituída por:

PISO -1
Garagem
Lavandaria

PISO 0
Hall de entrada
Sala
Cozinha
Despensa
IS social
3 suites com roupeiro e WC privativas

PISO 1
Hall de circulação
2 suites com closet e WC privativa
1 Suite master com closet e IS privativa

EXTERIOR
IS de apoio à piscina
Casa das máquinas

Equipamentos:

1. Recuperador de Calor.

2. Pré-Instalação de Ar Condicionado.

3. Vidros duplos.

4. Janelas PVC de correr, abrir e oscilo batente.

5. Estores Automáticos.

6. Cozinha totalmente equipada.

7. Aspiração Central.

8. Automatismos Portões ( Portões automáticos ).

9. Alarme.

10. VídeoPorteiro

11. Churrasqueira e cozinha/barbecue exterior

12. Painéis Solares

Prazo de conclusão da obra - Março 2026

Venha visitar e apaixone-se pela sua futura casa!
Venha hoje conhecer este imóvel!Marque já a sua visita!

A Primehouse é uma empresa certificada pelo Banco de Portugal como intermediária de crédito. Podemos ajudar a encontrar as melhores soluções para a compra de casa. Visite-nos.

Moradia T6 Paradisíaca em Melides

Descubra o paraíso dos seus sonhos nesta espetacular moradia T6, situada na encantadora zona de Melides, a poucos passos do luxuoso Hotel de Christian Louboutin. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de elegância, conforto e natureza, tornando-se o lugar ideal para relaxar e desfrutar da tranquilidade.

Características da Propriedade:

Área Generosa: Com 6 quartos espaçosos, esta moradia é ideal para famílias ou para quem deseja espaço para receber amigos e convidados.
Piscina Privativa: Mergulhe na sua própria piscina enquanto aprecia a vista deslumbrante da natureza circundante.
Design Moderno: Acabamentos de alta qualidade, áreas luminosas e ambientes pensados para o seu bem-estar.
Jardim Exuberante: Um belo jardim privativo, perfeito para desfrutar do ar livre, realizar churrascos ou simplesmente relaxar ao sol.
Localização Privilegiada*: A poucos minutos da praia e nas proximidades do Hotel Christian Louboutin, você terá acesso a todas as comodidades e experiências de um destino turístico de prestígio.

Atrações Próximas:

Praias de Areia Dourada: Aproveite o sol e os espetáculos naturais nas praias imaculadas de Melides.
Gastronomia Local: Delicie-se com a cozinha regional nos restaurantes acolhedores da área.
Atividades de Lazer: Explore trilhas, passeios de bicicleta e diversas atividades aquáticas nas proximidades.

Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única que combina luxo e serenidade. Entre em contato para agendar uma visita e deixe-se encantar por este paraíso em Melides!

Tenho o prazer de apresentar-lhe esta moradia, implantada em amplo lote de terreno com uma área total de 2.236m2, localizado em Caixas, Sesimbra. Este terreno oferece inúmeras possibilidades de utilização devido à sua localização privilegiada e à infraestrutura já existente.



Esta moradia, anteriormente utilizada para comércio e serviços, com uma área construída de 621,5m2 distribuídos em dois pisos. Embora necessite de reabilitação, esta estrutura oferece a oportunidade de manter a sua utilização para comércio ou serviços, como apartamentos turísticos, restaurante, alojamento local, pequeno hotel, lar para idosos, entre outros. Além disso, também é possível transformá-lo numa moradia unifamiliar ou num condomínio com até 9 fogos. A viabilidade da Câmara Municipal de Sesimbra permite a construção total de 1.118m2 em 3 pisos, maximizando assim o potencial deste lote.



As imagens 3D fornecidas permitem ter uma ideia de como poderá ser a sua futura casa ou investimento de sonho, aproveitando a infraestrutura já existente, o que resulta num custo de construção significativamente reduzido. A construção existente encontra-se em bom estado de conservação, o que lhe proporciona uma base sólida para a concretização dos seus planos. Além disso, existe a possibilidade de construir uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento aos futuros ocupantes.



A localização deste lote é outro dos seus pontos fortes. Situado numa zona tranquila, está próximo de todo o comércio local em Alfarim e a apenas 10 minutos das deslumbrantes praias da Aldeia do Meco e Sesimbra. Poderá desfrutar da serenidade do ambiente, enquanto beneficia da conveniência de ter serviços e comodidades nas proximidades.



Este imóvel representa uma oportunidade única para realizar o seu projeto de vida ou investimento imobiliário. Com a sua localização privilegiada, potencial de construção e infraestrutura já existente, oferece-lhe inúmeras opções para dar asas à sua imaginação e criar um espaço personalizado e adaptado às suas necessidades e desejos.



Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com tantas possibilidades. Marque já a sua visita e comece a dar vida aos seus sonhos neste cenário encantador de Sesimbra.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Exclusiva Moradia T7 de Luxo na Prestigiada Quinta do Peru

Apresentamos uma deslumbrante moradia de luxo no prestigiado condomínio Quinta do Peru, ideal para quem valoriza sofisticação, conforto e exclusividade. Esta propriedade de excelência oferece um design imponente, materiais de alta qualidade e um ambiente verdadeiramente acolhedor.

Espaço, Privacidade e Elegância
Com sete suítes espaçosas, esta moradia garante o máximo de conforto e privacidade para toda a família e convidados. Cada suíte foi projetada para proporcionar bem-estar, combinando requinte e funcionalidade em cada detalhe.

Lazer e Bem-Estar Todo o Ano
A propriedade dispõe de duas piscinas, uma para adultos e outra para crianças, proporcionando momentos de puro relaxamento e diversão em qualquer estação do ano. O amplo jardim paisagístico e a churrasqueira criam o cenário perfeito para eventos e convívios ao ar livre.

Ampla Cave/Garagem e Infraestruturas de Alto Nível
Com uma cave/garagem de 430 m², esta moradia oferece espaço mais do que suficiente para estacionamento e armazenamento, atendendo às necessidades mais exigentes. A sua estrutura moderna e bem planeada alia-se a um conjunto de acabamentos de topo que elevam ainda mais o padrão de luxo da propriedade.

Localização Privilegiada
Situada numa das zonas mais exclusivas da região, a Quinta do Peru combina segurança, privacidade e tranquilidade, estando ainda próxima de campos de golfe, praias e diversas comodidades.

Se procura uma moradia que alie requinte, espaço e qualidade de vida, esta é uma oportunidade imperdível.

Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade única!

Propriedade de charme a 100 metros da praia - Costa da Caparica

Localizado no centro da Costa da Caparica, apenas a 15 minutos de Lisboa, esta propriedade rara combina carácter histórico, uma localização privilegiada e um forte potencial de exploração.

Um antigo convento completamente renovado, esta residência singular oferece agora 10 suites com casa de banho privativa (duas das quais são duplas), todas acessíveis diretamente do exterior. As áreas comuns são espaçosas e luminosas, abrindo para pátios, jardins e uma piscina virada a sul, desfrutando do sol durante todo o ano.

Ideal para uma residência principal de luxo, um projeto de co-living, um hotel boutique ou uma casa de surf de alta qualidade, a casa foi projetada para atender a diferentes usos, mantendo sua autenticidade. Várias unidades podem ser operadas de forma independente, permitindo gerar renda imediata de aluguel ou aumentar o valor do imóvel através do uso misto.

Pontos fortes:
- 10 suites com acesso individual
- Espaços generosos e luminosos
- Enorme terraço na cobertura com vistas incríveis
- Piscina virada a sul
- Jardim e pátios interiores
- Possibilidade de divisão (duplexes independentes)
- Estacionamento privativo para 4 viaturas
- Localização central, a 100 m da praia
- Acesso rápido a Lisboa
- A propriedade beneficia de um cenário único: a poucos passos das praias, lojas, transportes e todas as comodidades da Costa da Caparica, oferecendo a tranquilidade de um lugar repleto de história.

Uma propriedade rara, com múltiplas possibilidades, num dos locais mais procurados da costa lisboeta.

Casa Senhorial com Potencial Turístico no Centro Histórico de Grândola
Charme, Tradição e Oportunidade num só imóvel
No coração da vila de Grândola, esta imponente casa senhorial é uma verdadeira joia arquitetónica, repleta de história e autenticidade. Mais do que uma habitação, é um espaço onde o tempo parece ter parado, com características únicas que a tornam perfeita para quem procura um investimento seguro e com identidade.
Com uma localização privilegiada no centro histórico, esta propriedade oferece uma combinação rara de área habitacional generosa, terreno privado, e infraestruturas de apoio que lhe conferem enorme versatilidade ideal para projeto de residência de charme ou pequeno hotel boutique.

Dimensões e Composição:
Área total do terreno: 1.235 m²

Área coberta total: 670 m²
- 540 m² de área habitacional, distribuídos por várias divisões amplas e luminosas
- 130 m² de anexos, incluindo armazém, garagem e zona de arrumos

Estacionamento no interior da propriedade, com acesso direto

Pequeno pomar e zona exterior com espaço para lazer ou jardim privado

Características da Casa:

Arquitetura senhorial tradicional, com pé-direito alto, portas antigas, lareiras de época e pavimentos originais

Várias divisões generosas, com potencial para criar suites independentes

Grandes janelas que proporcionam luz natural em abundância

Espaços exteriores privados, perfeitos para zonas de convívio, refeições ao ar livre e até piscina

Privacidade e tranquilidade mesmo no centro da vila

Potencial:
Ideal para reabilitação como hotel de charme, guesthouse ou alojamento local de referência

Forte valorização do imóvel devido à crescente procura por projetos autênticos na região

Inserido numa vila com estação de comboios, bons acessos à A2 e a poucos minutos das praias da Costa Alentejana e da Comporta

Grândola é uma vila em crescimento, cada vez mais valorizada por quem procura a tranquilidade do Alentejo sem abdicar da proximidade a Lisboa. Este imóvel é uma oportunidade rara e distinta, pronta para dar vida a um novo projeto seja pessoal ou profissional.

Benefícios fiscais para reabilitação em zona ARU, para mais detalhes informações é favor contactar.

Uma moradia de alto luxo que redefine os padrões de sofisticação e conforto.
Com uma arquitetura contemporânea de requinte ímpar, esta casa com 6 suítes é, sem dúvida, uma das mais exclusivas e luxuosas de Portugal!

Esta casa é vendida totalmente mobilada.

Localizada no prestigiado Condomínio Privado Quinta do Perú Golf & Country Club, esta propriedade destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pela excecional exposição solar e uma gama de comodidades premium pensadas para um estilo de vida de excelência.

Entre os seus diversos atributos de luxo, destacam-se a piscina aquecida tanto exterior como interior, o elevador panorâmico OTIS de última geração, uma sala de cinema profissional, um ginásio completo com os mais modernos equipamentos TECHNOGYM, e uma adega climatizada para os apreciadores de vinhos.

Com 700 m² de área de lazer, este imóvel é um perfeito refúgio de tranquilidade e verdadeira qualidade de vida.

Comodidades Exclusivas:
* Condomínio privado com segurança 24 horas, garantindo privacidade e tranquilidade
* Elevador panorâmico OTIS, para um acesso confortável e elegante a todos os pisos
* Piscina exterior e interior aquecida, com cobertura em poliuretano para conforto durante todo o ano
* Banho turco, para momentos de relaxamento e bem-estar
* Ginásio completo equipado com TECHNOGYM, para uma experiência fitness de qualidade superior
* Sala de cinema profissional, projetada para experiências audiovisuais inigualáveis
* Adega moderna e climatizada, para os mais exigentes enófilos
* 700 m² de área de lazer, para momentos de convívio e entretenimento, tudo ao seu alcance
* Equipamentos de Alta Tecnologia e Conforto
* Sistema de aquecimento por piso radiante com bomba de calor BOSCH, para um ambiente agradável e eficiente
* Ar condicionado central DAIKIN em todas as divisões, garantindo o máximo conforto em qualquer estação
* Painéis solares térmicos para a produção de água quente sanitária, uma solução ecológica e económica
* Sistema de aspiração central com mangueira de 12 metros embutida, proporcionando um ambiente sempre limpo e saudável
* Sistema de aspiração central de roupa LAUNDRY JET, para maior comodidade no cuidado das suas roupas
* Domótica moderna KNX, com controlo de iluminação, cortinados, climatização e gestão de energia para um ambiente personalizado e eficiente
* Sistema de som ambiente MULTIROOM, para criar a atmosfera perfeita em qualquer espaço
* Caixilharia com isolamento térmico e acústico de classe A+, assegurando o máximo de conforto e eficiência energética
* Sistema de rega automática no jardim, para garantir que o seu espaço exterior se mantenha sempre impecável

Esta moradia não é apenas uma casa, é um estilo de vida incomparável, onde o luxo e a tecnologia se encontram para proporcionar uma experiência única.

Se procura o melhor da qualidade, conforto e segurança, este é o seu novo lar!
Alexandra Martins: (telefone)

Magnífica Moradia Isolada de Luxo com Vista Deslumbrante para a Baía do Seixal.

Apresentamos uma extraordinária moradia isolada de 8 quartos, situada na exclusiva Quinta das Inglesinhas, na Amora, município do Seixal. Esta região é amplamente reconhecida pela sua riqueza histórica, oferta cultural e qualidade de vida, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar, com acesso a diversas comodidades, incluindo parques, escolas e espaços comerciais.

Esta imponente propriedade possui uma área bruta privativa de 562 m², inserida num amplo terreno de 1.020 m², oferecendo um equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e funcionalidade.

Distribuição dos Espaços
Rés-do-chão:
Hall de entrada generoso (47 m²), conferindo imponência e requinte.
Espaçosa sala de estar e jantar (51 m²), ideal para momentos de convívio em família.
Cozinha totalmente equipada, com área de refeições e zona de estar integrada (42 m²).
Despensa e lavandaria para maior praticidade.
Escritório funcional (17 m²), perfeito para home office.
Quarto (10 m²) e uma casa de banho de apoio.
Acessamos o primeiro andar através de uma majestosa escadaria em mogno, conduzindo a um espaçoso e luminoso hall que distribui os acessos aos quartos.
Primeiro Andar:
Suíte principal (30 m²) com closet privativo e casa de banho.
Três suítes adicionais (21 m², 18 m² e 17 m²), todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas.
Cave (204 m²):
Espaço amplo concebido para momentos de lazer e socialização.
Sala de convívio multifuncional, perfeita para receber grandes grupos.
Quarto adicional, casa de banho e arrecadação.
Acesso direto a um terraço generoso, equipado com piscina, churrasqueira e forno a lenha.
Áreas ajardinadas e varandas, proporcionando ambientes agradáveis de relaxamento.
Garagem Subterrânea:
Capacidade para mais de 10 viaturas.
7 portões de entrada.
Casa de banho e sala de máquinas.
A propriedade está equipada com ar condicionado, aquecimento central, sistema de alarme, videoporteiro e um moderno elevador que atende todos os pisos.

Localização Privilegiada
A poucos metros da Baía do Seixal, esta moradia beneficia de um ambiente envolvente singular, com acesso a um extenso passeio ribeirinho, ciclovia, restaurantes e diversas opções de lazer e desportos aquáticos. A proximidade com a autoestrada A2 Lisboa-Algarve e a estação de comboios dos Foros de Amora (3 min de carro e 15 min a pé) garante uma ligação rápida a Lisboa e outras regiões. Além disso, a estação fluvial do Seixal permite acesso à capital em apenas 20 minutos de barco.

Pontos de interesse nas proximidades:
Centro de Estágio do Benfica (10 min de carro);
Praia da Fonte da Telha (15 min de carro), Praias da Costa da Caparica (20 min de carro), Lagoa de Albufeira e Praia de Sesimbra (30 min de carro);
Aeroporto de Lisboa (30 min de carro);
Centros comerciais: Rio Sul Shopping, Forum Almada, Retail Park.

Infraestruturas e comodidades na zona:
Saúde: Farmácia Duarte Ramos (2 min a pé), Farmácia Matos Lopes (15 min a pé);
Educação: 13 escolas próximas, incluindo Escola Básica da Quinta das Inglesinhas e Escola Básica Infante Dom Augusto (2-3 min a pé);
Transportes: 41 opções de transporte público, paragens de autocarro a 3 min a pé;
Gastronomia: Dream Sushi (3 min a pé), KFC e Burger King (10 min a pé);
Lazer: Parque da Quinta do Batateiro (6 min a pé), Parque Infantil (7 min a pé);
Comércio: Lidil (10min a pé), Minipreço (9 min a pé), Continente Bom Dia (10 min a pé).

Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia de luxo, numa localização estratégica e com todas as comodidades para um estilo de vida sofisticado e exclusivo.

Dada a área de construção deste imóvel e a sua localização estratégica junto à estação ferroviária da Fertagus, que proporciona acessos rápidos e diretos a Lisboa e Setúbal em menos de 20 minutos, este imóvel apresenta um elevado potencial para exploração como alojamento local, residência universitária ou até como boutique hotel. Estas características tornam-no num ativo especialmente atrativo para investidores, com uma rentabilidade anual estimada (yield) entre 7% e 12%. Venha conhecer esta casa de sonho!

Excelente Oportunidade de Investimento!!

Com inquilinos
Em AVOS - SEM FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
Em processo de Urbanização.

Moradia/ Prédio Multiusos com 3 Pisos em Processo de urbanização, com água, luz e esgotos, gás natural e Alcatrão , contadores de água e luz independentes para cada fogo).
Na AUGI não existem dividas, infraestruturas todas pagas

Atualmente a moradia está destinada a arrendamento (8 Contratos), sendo que está dividida em:
5 Apartamentos arrendados + 2 Anexos + 1 Comércio

Existe um parecer feito pela câmara com alteração para uma Moradia V9:
Piso Térreo será destinado a Comércio ou Serviços com áreas para instalação de armazéns, escritório e 4 WC´s;
1º e 2º Pisos destinados a Habitação.
Transformando numa Moradia V9, com Sala, Biblioteca, Cozinha, Lavandaria, 8 Quartos, Escritório e 5 WC´s.


Área to Terreno: 819m2
Área Habitação : 360m2
Área Comércio e Serviços : 264m2


Tem uma paragem de autocarro á porta para a estação de comboios Fertagus( Coina e Fogueteiro), para Cacilhas, Sesimbra, Quinta do Conde e outras localidades.
Localidade junto ao Pinhal do General que foi urbanizada recentemente, o Casal do Sapo está em processo de legalização, está previsto acontecer o mesmo em breve, visto termos hipermercados inseridos numa AUGI do Casal do Sapo.
Zona servida por 3 hipermercado Aldi, Intermarché e Lidl.

Fica a 2 min da N378, 10 min da A2 e a 20 min de Lisboa.

Excelente investimento!
Marque já uma visita! Contacte-nos!

Apresentamos uma moradia de características únicas, localizada em pleno centro de Setúbal, atualmente afeta a serviços (clínica médica), com um elevado potencial de reconversão para diversos fins.

Composta por 20 divisões distribuídas por dois pisos e cave, esta propriedade destaca-se pela sua ampla área útil e pela excelente exposição solar, que proporciona ambientes luminosos, confortáveis e versáteis.

Inclui ainda um jardim privativo, ideal como espaço de lazer, zona de descanso para colaboradores ou clientes, ou simplesmente como prolongamento natural da área de utilização do imóvel.

Pontos fortes:

Imóvel com três pisos (incluindo cave)

20 divisões amplas com luz natural

Jardim privativo

Excelente localização central

Imóvel em funcionamento como clínica

Potencial de utilização:
Clínica médica, centro de saúde ou consultórios
Escritórios ou espaço de coworking
Alojamento local ou residencial
Centro de formação, bem-estar ou terapias complementares

Graças à sua localização central, junto a comércio, serviços, transportes e zonas habitacionais consolidadas, este imóvel representa uma oportunidade rara de investimento num dos pontos mais estratégicos da cidade de Setúbal.

Setúbal - Uma cidade com qualidade de vida e forte crescimento

Capital de distrito e parte da Área Metropolitana de Lisboa, Setúbal encontra-se a apenas 50 km da capital. Entre a serra e o mar, combina tradição, modernidade e uma crescente valorização imobiliária, afirmando-se como uma cidade vibrante, com forte ligação à natureza e à qualidade de vida.

Portugal Investe - Mais de 25 anos a concretizar projetos imobiliários

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Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal (IC 6146) e garantimos o apoio completo no processo de financiamento, assegurando-lhe as melhores condições.

Portugal Investe - AMI 2165
Imóveis com potencial. Soluções com confiança.

Moradia com 6 quartos
cave com espaçoso salão com lareira, cozinha em open-space, despensa e wc, e com acesso ao jardim, r/c com 4 quartos com roupeiros 2 dos quais suites, sala de estar e jantar com lareira, cozinha parcialmente equipada, despensa e wc completo, conta ainda com um primeiro andar com dois quartos com roupeiros e wc completo.

Com uma bonita vista jardim e campo, conta com uma construção de excelência de 250 m², em um terreno de 2550 m², esta propriedade conta com uma maravilhosa piscina coberta e ainda um campo de ténis, gatil e canil para os amantes de animais, localizada a 30 minutos de lisboa e a 10 minutos das deslumbrantes praias do Meco, Lagoa da Albufeira e Vila de Sesimbra, bem como de escolas e todo o tipo de comércio. Trata-se de uma moradia única e excecional, com uma localização privilegiada onde reina a paz, segurança e harmonia.

Na área exterior conta com estacionamento para múltiplas viaturas, jardins, árvores frutíferas, churrasqueira, piscina, campo de ténis, gatil e canil com anexo para arrumos.

Características: churrasqueira, piscina coberta, campo de ténis, sistema de rega, portão elétrico, alarme, canil com anexo e gatil.