16 Terrenos no Barreiro, perto da Polícia

Terreno com 12.350 m2 para construção de condomínio com 4.940 m2, em Vila Chã, no Barreiro. O terreno teve em 2012 um projeto aprovado para fazer um condomínio fechado que totalizava 4.940 m2 acima do solo e 1160,2 m2 abaixo do solo para estacionamento. O projeto contava com 30 fogos habitacionais e uma loja, bem como jardim comum, piscina de condomínio e estacionamento em cave para 59 carros.

Atualmente o PDM da zona conta com um índice máximo de 0.4 com possibilidade de revisão para 0.5.

A cidade do Barreiro é conhecida pelo seu passado industrial, desde a altura dos Descobrimentos, pelo desporto e pela sua proximidade a Lisboa. Com uma área de 36 km2 e 78.362 habitantes, o concelho do Barreiro pertence à Área Metropolitana de Lisboa e localiza-se na margem Sul do Estuário do Rio Tejo. A cidade apresenta uma posição estratégica pois é banhada pelo Rio Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial. Situa-se a cerca de 20Km de Lisboa por via rodoviária ou 15 minutos por via fluvial. Esta proximidade de Lisboa atrai muitas famílias para habitação por fatores económicos e pela qualidade de vida que a cidade oferece a nível cultural, desportiva, lazer e restauração.

Lote de Terreno Urbano com 672,5m2 para Construção de Prédio, Alto do Seixalinho, Barreiro.

Falo-lhe de um terreno bem situado, a 1km do nó do IC21, e a curta distância do centro urbano.
Zona envolvente com comércio, Escola Mendonça Furtado, Estação de Comboio do Barreiro e Lavradio, Hospital do Barreiro, Transportes Colectivos do Barreiro,
Também nesta urbanização, irá ser dado inicio á construção de um novo Centro de Saúde.

Construção:
8 Pisos+ Cave
18Fogos+ Parqueamento
Abc=3329m2


Existem vários pontos positivos a nível financeiro e comercial em construir um prédio no Barreiro, que incluem:

- Localização: O Barreiro está localizado em uma região estratégica, próxima a Lisboa e com fácil acesso a outras cidades próximas, o que torna o prédio atrativo para pessoas que trabalham na região ou que precisam de fácil acesso ao centro da cidade.

- Valorização imobiliária: O mercado imobiliário no Barreiro tem se valorizado nos últimos anos, o que pode trazer uma valorização positiva para o prédio construído na região, resultando em uma possível valorização do patrimônio.

- Demanda de imóveis: A procura por imóveis no Barreiro tem crescido, especialmente por jovens casais e famílias que buscam um local tranquilo, com qualidade de vida e serviços disponíveis nas proximidades, como escolas, hospitais, supermercados, entre outros.

- Preços competitivos: O custo de construção de um prédio no Barreiro pode ser mais competitivo do que em outras áreas próximas a Lisboa, o que pode tornar o investimento mais atraente.

- Possibilidade de aluguel: Caso o objetivo do investimento seja gerar renda, a localização do Barreiro e a demanda por imóveis na região podem tornar a propriedade uma boa opção para aluguel residencial, garantindo uma fonte de renda constante.

- Potencial de crescimento: O Barreiro tem um grande potencial de crescimento econômico e urbano, o que pode beneficiar o prédio construído na região a longo prazo.

Vamos falar?

Contacta-nos já para obter as melhores condições no teu negócio.

Sandra Camelo Imobiliária
+ (telefone)

Lote de 688,5m² para Prédio de 8 Pisos em Localização Privilegiada no Barreiro

Terreno no Alto do Seixalinho, Barreiro, com excelente potencial para construção de prédio residencial. Localizado na Urbanização da Escavadeira, próximo à escola Mendonça Furtado e futuro Centro de Saúde. Oportunidade única para investidores!

Área do terreno: 688,5m²

Construção permitida: 8 pisos + cave
21 apartamentos + estacionamento

Área bruta de construção: 3253m²

Localização estratégica: próximo a transportes públicos, comércio e serviços

O Barreiro é uma cidade portuguesa situada na margem sul do Tejo, na região de Setúbal. Antiga terra de pescadores e operários, hoje é uma cidade industrial em transformação. Destaca-se o seu património, como a Igreja de Nossa Senhora do Rosário e o edifício da Câmara Municipal. O Barreiro é ainda conhecido pelas suas praias fluviais e pela proximidade a Lisboa, com ligações através de barco e autocarro.

Lote de terreno com 118 m², na zona do Barreiro Velho.

Para construção de prédio com 3 Pisos - R/c, 1º e 2º andar.

Localizado a 20 metros da nova esquadra da PSP

Zona Envolvente:
- Muito próximo da zona ribeirinha;
- Parques Infantis e zonas de lazer;
- Piscina municipal;
- Restaurantes e bares de referência no Barreiro;
- Fórum Barreiro;
- Creches;
- Startup Barreiro.

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

Marque a sua Visita!



Plot of land with 118 m2, in the area of Barreiro Velho

For construction of building with 3 Floors - R / c, 1st and 2nd floor.

Located 20 meters from the new police station of the PSP

Surrounding Area:
- Very close to the riverside area;
- Playgrounds and leisure areas;
- Municipal swimming pool;
- Restaurants and bars of reference in Barreiro;
- Barreiro Forum;
-Nurseries;
- Startup Barreiro.

We are available to assist you in obtaining your Home Loan, we are Linked Credit Intermediaries, registered with Banco de Portugal under No. 0002867.

We provide a follow-up service before and after your deed.

Book your Visit!

Lote com Projeto Aprovado para Moradia Unifamiliar T3, composta por 3 pisos e garagem anexa.
Oportunidade Única no Centro do Barreiro!

Imagine viver num local tranquilo, rodeado de natureza e com todas as comodidades à mão? Este lote no Centro do Barreiro, junto ao Rio Tejo, oferece tudo isto e muito mais!

Com 96,54 m² Lote, área total e 251,08 m² de área de construção, este lote dispõe de um projeto aprovado para uma moradia unifamiilar.

Localização Privilegiada:

Situado numa zona nobre da cidade, onde o rio se encontra com espaços verdes de lazer.
A 200 metros de 2 praias, perfeitas para caminhadas, desportos náuticos ou simplesmente relaxar.
Ciclovia ao longo do rio para desfrutar de momentos em família ou praticar exercício físico.
Parque para cães num espaço verde com árvores centenárias e palmeiras.
Comércio tradicional nas proximidades, com mercearias, sapatarias, artesanato e muito mais.
Zona calma e familiar, constituída maioritariamente por casas térreas, moradias e pequenas quintas.
Este lote é a oportunidade perfeita para construir a sua casa de sonho!

Não perca esta oportunidade única!

Contacte-nos já para agendar uma visita!

Informações Adicionais:

Área Bruta: 251,08 m²
Área do Lote: 96,54 m²
Projeto Aprovado

Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867.

Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!!

Lote de terreno para construção urbana com excelente localização.

Terreno aprovado, conforme carta da Câmara Municipal, para um edifício com de 16 fogos, com possibilidade de aumentar para mais 8, composto por 4 pisos, sendo a c/v para estacionamento, 2º piso para lojas e os restantes para habitação, com áreas e tipologias conforme plantas aqui reproduzidas..
O Barreiro, enquanto polo de atração para investimentos nas áreas de serviços e habitaçao, tem sido eleita por um grande número de população fixar a sua residência, atraída pela sua localização privilegiada, a poucos minutos da Capital e ainda pelo incremento do programa ’Pollis’ que está a reabilitar e mudar radicalmente toda a frente ribeirinha com vista panorâmica para Lisboa, razões pelas quais este terreno é seguramente investimento com rentabilidade garantida.

São 4 Parcelas de terreno para construção de prédios com 8 a 12 fogos cada, localizado em urbanização do Barreiro, no Lavradio.

Esta urbanização está localizada próximo da Unidade de Saúde Familiar do Lavradio, no Barreiro (Setúbal).
Este futuro investimento ficará localizado a cerca de 30 minutos do futuro aeroporto de Alcochete.

Nas proximidades existem diversos serviços e comércio, além da USF:
- Parque Empresarial
- Hipermercados (Lidl e Pingo Doce do Barreiro, Continente Bom Dia da Baixa da Banheira)
- Piscina Municipal do Lavradio
- Futebol Club Beira Mar Lavradio
- Restaurantes
- Fórum Barreiro
- Escola Básica D. Luís Mendonça Furtado

Acesso rápido à cidades do Seixal, Barreiro, Alcochete, Montijo e Lisboa com as autoestradas A39, A33 e A2 mesmo ao lado.


Lote 2 - 8 fogos (área de construção: 1015m2 ; área do lote e implantação: 236m2) - 186.000€
Lote 3 - 12 fogos (área de construção: 1534m2 ; área do lote e implantação: 236m2) - 279.600€
Lote 4 - 12 fogos (área de construção: 1456m2 ; área do lote e implantação 224m2) - 259.800€
Lote 5 - 12 fogos (área de construção: 1534m2 ; área do lote e implantação: 236m2) - 282.600€


Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! .

Lote de terreno com área de 11.720m² em Santo António da Charneca, concelho do Barreiro. Tendo sido efetuado um relatório de avaliação da propriedade. Nesta avaliação não foram tidos em conta outros usos para além da habitação, embora o PDM o permita, nomeadamente, comércio, serviços ou equipamentos (privados). Tal justifica-se por causa da limitação aos 2 pisos de construção acima do solo, originando uma baixa densidade populacional e por isso torna inviável o uso comercial, para não falar do condicionamento inerente à circulação automóvel naquele local. De acordo com os cálculos realizados, após a dedução de áreas obrigatórias de cedência (zonas verdes e equipamentos de utilização coletiva, e arruamentos com estacionamento público), a área remanescente torna-se adequada para prever 4 lotes destinados às construções existentes, e 13 lotes destinados à construção nova de moradias com tipologia grande (T5 ou superior), No total, o ideal para o desenvolvimento urbanístico, numa lógica de melhor aproveitamento económico e de rentabilização do investimento, é prever 17 lotes de habitação unifamilar do tipo isoladas.

Terreno com PIP deferido pela Câmara Municipal para construção de um edifício com 4 fogos (um por piso e último em duplex), de tipologia e áreas conforme plantas aqui reproduzidas.
Área bruta de construção: 696m2 e logradouro privado para o r/c com 70m2.
O Barreiro, enquanto polo de atração para investimentos nas áreas de serviços e habitação, tem sido eleita por um grande número de população fixar a sua residência, atraída pela sua localização privilegiada, a poucos minutos da Capital e ainda pelo incremento do programa ’Pollis’ que está a reabilitar e mudar radicalmente toda a frente ribeirinha com vista panorâmica para Lisboa, razões pelas quais este terreno é seguramente investimento com rentabilidade garantida.

Terreno para construção de predio, junto centro de Saúde, uma escola e um lar de idosos. Área de implantação do lote 216,00 m2, Área bruta de construção: 1.425,00 m2
Tem projeto feito, falta apresentar na camara.
5 T3
5T2
2 Lojas
Lote é o de topo da rua

Oportunidade Única para Investimento Imobiliário! Terreno para Construção de Prédio com Potencial Ilimitado!

Apresentamos-lhe uma oportunidade inigualável: um terreno estrategicamente localizado, pronto para a construção de um prédio multifuncional. Com uma área total de 216 m2, este terreno oferece possibilidades infinitas para habitação e comércio, incluindo uma área de implantação do edifício de 216 m2 e uma área bruta de construção de 950 m2, distribuída por 4 pisos e cave.

Espaço Versátil: Este terreno foi meticulosamente loteado e urbanizado para acomodar 6 fogos residenciais e 2 espaços comerciais. A configuração flexível permite que os espaços comerciais possam ser convertidos em habitações, mediante aprovação da Câmara Municipal.

Urbanização Tranquila e Completa: Situado no alto da Malhada em Coina, esta urbanização oferece um ambiente sereno e pacífico. Com diversos jardins, parques infantis e um campo de jogos, esta é uma comunidade completa e ideal para famílias.

Comodidades ao Seu Alcance: Todos os serviços essenciais encontram-se a uma curta distância a pé. Desde o posto médico, infantário, escola básica, mercado municipal, ginásio, cabeleireiro até à pastelaria Santa Coina e muito mais. O centro de Coina, com farmácias, mini mercados e outros estabelecimentos comerciais, também está a poucos minutos de distância.

Acessibilidade Excecional: Este terreno beneficia de uma localização privilegiada, com acesso fácil e rápido aos principais nós rodoviários para a Ponte Vasco da Gama e a Ponte 25 de Abril. Além disso, está apenas a 5 minutos a pé da estação de comboio da Fertagus.

Ideal para Investidores e Residentes: Seja um investidor que procura oportunidades de crescimento ou um residente que deseja viver num local conveniente e completo, este terreno é a escolha perfeita.

Marque Já a Sua Visita: Não perca a chance de explorar este magnífico lote de terreno e descobrir todas as possibilidades que ele oferece. Entre em contacto connosco e agende uma visita para conhecer este local repleto de potencial.

Construa e More com Confiança: Este terreno está à sua espera, pronto para se transformar no projeto dos seus sonhos. Não hesite em contactar-nos e marque já a sua visita. Venha conhecer o local onde o futuro pode ser construído e vivido!

*Contacte-nos para saber mais detalhes e dar o primeiro passo para uma oportunidade única!*

Lote de Terreno Penalva

Oportunidade de negócio, vende ou permuta, lote de terreno para construção de edifico com 8 fogos, tem projecto que poderá ser utilizado ou alterado, localizado em zona privilegiada no centro da Quinta da Lomba.
Fracções que constam do projecto actual existente, sujeito a aprovação:
- R/C - 2 apartamentos, T2 e T3+1 com suite, áreas: 76 e 71m2
- 1º andar 2 apartamentos, T2 e T3+1 com suite, áreas: 86 e 97m2
- 2º andar 2 apartamentos, T2 e T3+1 com suite, áreas: 86 e 115m2
- 3º andar 2 apartamentos, T2 e T3+1 com suite, áreas de: 86 e 115m2
A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.
A envolvente é habitacional com fáceis acessos a todo o tipo comércio e serviços.
Localizado a 30 min. de Lisboa, acessos diretos às pontes Vasco da Gama e 25 de Abril.
Um excelente investimento, garantido!

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO C7 VIABILIDADE CONSTRUÇÃO CAVE RC E 1º ANDAR
CENTRO QUINTA LOMBA

Excelente investimento, projeto aprovado - 12 apart. T3 palhais / Barreiro


- Excelente investimento, na quinta são João Sul, em palhais no Barreiro, zona de excelência.

- com a possibilidade da venda dos apartamentos ser feita em planta, pela procura que tem a zona de palhais.

- Projeto aprovado para 12 apartamentos T3 e 18 parqueamentos.

- os parqueamentos são ao nível do RC, os RC são ao nível de um 1 andar.

- 18 lugares de estacionamento, 4 - RC, 4 - 1ª andares, 4 - 2ª andares , 12 apartamentos todos T3, alguns com terraço.

- Está autorizado a extração das arvores que estão nas fotos pelas autoridades competentes.

Não perca a oportunidade deste excelente negocio.

O valor poderá ser negociado mediante as condições apresentadas.
como por exemplo uma permuta de um apartamento para ajuda ao negocio.

Marque a sua visita ao local

Excelente oportunidade de negócio .