325 Terrenos em Grândola

Espetacular terreno, inserido numa paisagem deslumbrante, com uma vista desafogada a 238 metros de altitude.
Localizado a 2 minutos da aldeia de Santa Margarida da Serra, na serra de Grândola.
Este fabuloso terreno é o ideal para o seu projeto agrícola e/ou de unidade de turismo em espaço rural. O terreno tem PIP, com possibilidade de construção até 500m2 para habitação de agricultor ou 3480 m2 para Hotel Rural ou Parque de Campismo e Caravanismo. Duas abordagens às diversas possibilidades de construção foram elaboradas, uma para cada situação, de forma a permitir visualizar o imenso potencial do terreno. No que respeita à abordagem para turismo rural, pode ser construído mais do dobro do representado.
O terreno tem 2 linhas de água e está limpo, sem mato.
Bons acessos, a 20 minutos das praias de Melides, Carvalhal e Comporta, a 10 minutos de Grândola e acesso à A2, a 1 hora de Lisboa.
*** Na Keller Williams, partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI válida, na proporção de 50/50. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende uma visita.

Oportunidade única, últimos lotes no Troia Resort, um dos melhores condomínios da zona, junto ao Campo de Golf.

Lote de 1820m2 para construção de uma moradia contemporânea, em frente ao Golf e a um minuto do mar.

Localizada na península de Troia, a menos de 1 hora de Lisboa e a 15 minutos da Comporta, a Troia Golf Villa mistura a contemporaneidade com a tradição arquitetónica local.

Projeto para uma moradia exclusiva de 5 quartos, com 478m2 de área de construção e 3 pisos, em frente ao 13º buraco do Troia Golf Championship Course.

Inserida num lote de 1820 m2 num dos mais prestigiados condomínios de Portugal, possui uma extensa área exterior de pinhal, um amplo terraço com piscina infinita de 15 metros e uma vista privilegiada para o campo de golfe.

Os seus dois terraços, nos diferentes níveis da cobertura, oferecem uma vista única sobre o relvado do golfe, o mar e a serra da Arrábida.

Venha conhecê-la.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Lote de terreno com 1 595,2 m2 com Projeto de Arquitetura Aprovado para uma Villa V4 no Condomínio La Reserve, Carvalhal, Comporta.
O projeto contempla uma Villa estilo Contemporânea, T5, com 272 m2 de área bruta de construção, jardim e piscina.
Distribuída em dois pisos, sala de estar e jantar com cozinha americana num total de 88 m2, lavabo social e 4 Master Suítes , todas com casa de banho e terraço, incluindo a suíte principal com closet no total com 34m2, terraço privado de 15,6 m2.
Garagem para dois carros, no piso inferior, com acesso direto ao interior da moradia, onde se encontra também uma área técnica.
No jardim, está projetada um firepit e uma a zona de refeições junto da piscina.
O lote distingue-se pela sua localização com uma maior privacidade única, com uma vista desafogada virada para o Pinhal e para o por do Sol.
O acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado, a pé ou de bicicleta pela Ciclovia já existente.

O Empreendimento La Reserve é composto por 24 Lotes Urbanos individuais para desenvolvimento de Villas Premium com Arquitetura individualizada, por 82 Casas de Aldeia (Village La Reserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3.

Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente o Hotel Quinta da Comporta, restaurantes, cafés, pastelarias, farmácia, banco, papelarias, renting de automóvel e de bicicletas, minimercado, lojas de moda e de decoração de interiores.

Está a 5 minutos driving distance da praia do Carvalhal onde se encontra o Sublime Beach Praia restaurante, e da praia do Pego.
A 5 minutos do campo de golfe do Comporta Dunes e apenas 10 minutos da Comporta.
Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Lote de terreno com 4.197,50 m2 situado no loteamento residencial Comporta Retreat, Carvalhal, na primeira linha com vista para os arrozais, com potencial construtivo para uma Moradia térrea com até 550 m2 de área de implantação/construção.

Apresenta um projeto de arquitetura aprovado, enquadrado com o estilo arquitetónico da região da Comporta.

Moradia única com tipologia T6, todos os quartos em suite, com 550 m2 de área bruta de construção. Conta com sala / cozinha em open space com cerca de 100m2, piscina de 60m2, ginásio, garagem e firepit exterior integrado num terraço elevado.

O loteamento Comporta Retreat desenvolve-se num terreno de 12 hectares, com uma envolvente de pinhal, sendo composto por 28 lotes residenciais com áreas entre 2.000 m2 e 5.500 m2, no centro do Carvalhal, a 10 minutos walking distance dos principais estabelecimentos de comércio e serviços.

Situa-se a 2 minutos driving distance da Praia do Carvalhal. A 10 minutos do centro da Comporta, a 20 minutos de Grândola, a 30 minutos de Alcácer e a 1hora e 30 minutos de Lisboa.

Lote de 358,62 m2, com área de implantação de 110m2 e área de construção de 179,62 m2. Viabilidade para construção de moradia unifamiliar com 2 pisos acima da cota de soleira e 2 lugares de estacionamento no logradouro.
Inserido numa urbanização com infra estruturas preparadas para saneamento básico, água, eletricidade, gás natural, onde já existem moradias construídas e outras ainda em construção.
Grândola, uma cidade situada a apenas 46 km de Sines e a 17 km das deslumbrantes praias de Melides. Com o Hospital da Costa Vicentina a 34 km de distância e a pitoresca Comporta apenas a 31 km (ou 29 minutos de carro).
Zona calma, perfeita para uma vida tranquila ou para desfrutar de uma moradia de férias. Com uma localização estratégica, a apenas 118 km de Lisboa (ou 1 hora e 12 minutos de carro), pode facilmente explorar a capital e ainda assim desfrutar de um refúgio longe da agitação urbana.

Lote de terreno com a área de 2055 m2, para construção de Moradia com 400 m2 de área de implantação acima do solo e mais um piso em cave em Soltróia.

Localizado a cerca de 50m da praia.

Um a zona turística de excelência na Costa Alentejana.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
A Península de Tróia é uma restinga arenosa com mais de 25 km de comprimento e 0,5 a 1,5 km de largura, no litoral da freguesia de Carvalhal, no concelho de Grândola, entre o oceano Atlântico (a oeste) e o estuário do rio Sado (a leste). A península formou-se nos últimos 5000 anos de sul para norte, desde a Comporta até Tróia em frente à cidade de Setúbal. Encontre na sub-região de Área Metropolitana de Lisboa.

Na parte norte da península podem visitar-se as ruínas romanas de Tróia de um vasto complexo de salga de peixe, que se manteve em funcionamento entre o séculos I e o século VI. Nas últimas décadas do século XX foram construídos em Tróia vários empreendimentos turísticos, como o Soltroia, Troiaresort e Eco-Resort. Dois terminais fluviais asseguram a ligação mais curta à cidade de Setúbal: Cais Sul (ferries) e Ponta do Adoxe (catamarãs).

A paisagem litoral é caracterizada por uma costa baixa com uma contínua praia arenosa, constituída por vezes pelos sedimentos avermelhados de escarpas arenosas recentes.

Principais atrações:
A península de Tróia está repleta de atrações que merecem ser visitadas por todos. Aqui poderá encontrar um casino, diversos hotéis, alguns restaurantes e praias de areia branca. Adicionalmente, na península de Tróia poderá ainda encontrar as Ruínas romanas e o Porto Palafítico da Carrasqueira.

Praias em Tróia:
As praias em Tróia são um local consideravelmente movimentado durante os meses de verão, nomeadamente ao fim-de-semana. Nestas praias poderá encontrar um passadiço que liga as praias às áreas da marina, protegendo a vulnerabilidade das dunas.

Marina de Tróia:
A Marina de Tróia permite-lhe entrar a bordo de um barco e navegar no espetacular mar, enquanto observa os golfinhos e a beleza natural desta área.

Ruínas romanas:
As Ruínas romanas de Tróia são um local que esteve ocupado até ao século VI. Era neste local que a população tirava partido da abundância de peixe e sal. Nos dias de hoje é possível observar as ruínas dos banhos termais que tinham zonas para banhos quentes e frios, as casas com 2 andares e o cemitério com vários tipos de sepulturas.

Porto Palafítico:
O Porto Palafítico é um local único que foi construído no século XX. Assente em pilares de madeira que estão enterrados na lama, este porto parece serpentear desde a margem até ao interior do rio.

Lote de terreno com 1 567 m2 com projeto de arquitetura aprovado para moradia T5 no loteamento residencial Casas da Encosta na zona da Lagoa Formosa, no Carvalhal, região da Comporta.
O projeto de arquitetura contempla uma moradia T5 de estilo contemporâneo, com 430,95 m2 de área bruta de construção, jardim, piscina e garagem. Distribui-se em dois pisos, e conta com ampla sala de estar e jantar com cozinha americana num total de 101,46 m2 em openspace, lavandaria, casa de banho social e cinco suites, das quais se destaca a master suite, com closet de 4,90 m2. Possui ainda uma segunda sala de estar com 36,82 m2 com acesso direto ao alpendre exterior.

No exterior está projetada a zona de lazer e de refeições, junto da piscina e uma pérgula, num total de 155,22 m2 de terraço, com vista sobre o jardim. Existe também uma zona de arrecadação com 14,65 m2 e área de apoio à zona exterior de 12,76 m2 com duas casas de banho sociais. A moradia conta ainda, com garagem para quatro viaturas.

O lote distingue-se pela localização privilegiada, o que lhe confere a possibilidade de manter a vista desafogada para os arrozais. A partir do lote, o acesso às praias do Carvalhal e do Pego poderá ser efetuado por bicicleta, através da Ciclovia já existente. O loteamento das Casas da Encosta possui acesso direto ao novo Golfe do Comporta Dunes, assim como acesso pedonal à praia do Pego.

Está a 5 minutos walking distance das praias do Carvalhal e do Pego. A 5 minutos driving distance do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos do centro da aldeia da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa.

Terreno localizado na zona de Melides, a 2,5 Km de Vale Figueira.

Com vistas excelentes sobre o campo num raio de 360º e privilegiado avistamento do oceano.

Dista do alcatrão cerca de 2 km, com acesso por caminho de terra batida.

Viabilidade de construção para proprietário-agricultor, comprovado pela Direção Regional de Agricultura e Pescas do Alentejo ( DRPA Alentejo), para um área máxima de construção de 500,00 m² e possibilidade de construção de piscina.

Excelente oportunidade de adquirir um terreno de excelente beleza!!

Consulte-nos ou efetue visita virtual!!

O terreno localiza-se numa urbanização turística tranquila e privilegiada, a metros da praia e na Lindíssima Península de Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal, distrito de Setúbal.

A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Tróia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs).

A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal.

O terreno tem área suficiente para construção de duas moradias, com projecto já elaborado e aprovado.

Sabia que a Coldwell Banker é a rede imobiliária mais antiga, reconhecida e bem-sucedida do mundo?

Atua continuamente no mercado desde 1906, com o propósito claro de ’colocar os interesses dos clientes acima de todos os outros’. Presente em 44 países, a marca Coldwell Banker é garantia de atendimento de excelência, colaboração e confiança.

Em 2018, surgiu no mercado nacional a Coldwell Banker Luxus, uma simbiose entre uma boutique de luxo com 30 anos de experiência em grandes negócios e tradição no mercado nacional, e a cultura e legado da Coldwell Banker, através da inovação e do antecipar das tendências.

As grandes marcas são feitas de grandes pessoas e é esta filosofia que nos torna ímpares há 116 anos.

PRESTÍGIO. TRADIÇÃO. NETWORK GLOBAL.

Lote de Terreno no Empreendimento Soltroia, com área de 1620 m2, com possibilidade de construção até 520 m2.
Fica localizado a uma curta distância a pé da praia, com fáceis acessos e com uma envolvência de toda a Soltroia.
Dentro de todo o Empreendimento pode encontrar os mais diversos serviços e comércio locais.
Local ideal para a construção da sua habitação, num Empreendimento que fica a 1h30 de Lisboa via AE ou poderá fazer a viagem através do ferry que sai de Setúbal.
A 15 minutos de carro da Comporta e a 30 minutos de Melides.
Na zona envolvente pode encontrar campos de golfe, as melhores praias da região, ótimos restaurantes, no meio de zonas de praia e zonas verdes.
Idealizar a sua habitação de raiz junto ao mar, numa área de terreno onde lhe permite construir com áreas consideráveis.
A Península de Troia é uma restinga arenosa com mais de 25 km de comprimento e 0,5 a 1,5 km de largura, no litoral da freguesia de Carvalhal, no concelho de Grândola, entre o oceano Atlântico e o estuário do rio Sado.
A península de Troia está repleta de atrações que merecem ser visitadas por todos. Aqui poderá encontrar um casino, diversos hotéis, alguns restaurantes e praias de areia branca. Adicionalmente, na península de Troia poderá ainda encontrar as Ruínas romanas e o Porto Palafítico da Carrasqueira.

A Garvetur S.A. atua no mercado desde 1983 e é a empresa âncora do grupo Enolagest.

A Garvetur oferece aos seus clientes serviços chave na mão e assessoria global de serviços de todo o ciclo de investimento do imobiliário.

Possuímos uma vasta experiência na comercialização de empreendimentos habitacionais, aldeamentos turísticos, lotes de terreno, imóveis para negócio, cooperando com vários grupos empresariais, operadores nacionais e internacionais e rede de agentes, nos segmentos residencial e turístico.

A nossa carteira de clientes integra os mais prestigiados grupos com operações imobiliárias no Algarve, Lisboa e Porto, bem como outros inúmeros promotores imobiliários, cadeias hoteleiras, entidades públicas, instituições financeiras, fundos de investimento, profissionais liberais e assim como compradores individuais, empresariais e institucionais estrangeiros e nacionais.

Não trabalhamos com agentes imobiliários, venda só a privados.Descubra o seu refúgio exclusivo no coração do Alentejo com este magnífico Monte, posicionado na fronteira entre Grândola e Santa Margarida da Serra. A apenas 20 minutos da praia de Melides e a 30 minutos da Comporta, esta propriedade de 40.7 hectares oferece uma experiência única de serenidade e beleza natural.Envolto por cerca de 5 km de caminhos internos recentemente construídos, este Monte oferece uma experiência única, proporcionando uma vista panorâmica extraordinária sobre os imponentes sobreiros que dominam da área total. Além disso, a propriedade é adornada por uma abundância de medronheiros e azinheiros, criando uma atmosfera natural e serena.Para garantir uma oferta constante de água, esta propriedade singular possui uma fonte de água exclusiva, composta por uma represa com nascente e um poço, garantindo um abastecimento estável e sustentável. Projetos: De acordo com o que o PDM contempla, foi submetido à CMG um projeto para a construção de uma área residencial com 500m2, que está a ser edificada num dos pontos com a melhor vista panorâmica de toda a propriedade. Também está contemplada a construção de 3.000m2 para equipamentos agrícolas.Quanto à área destinada ao turismo, 1.000m2 poderão eventualmente ser considerados pela CMG, dependendo da área de implantação, do tipo de construção e do enquadramento do projeto na zona em questão.Entrem em contacto para agendar uma visita ou para pedir mais informações. Sempre podemos enviar mais fotos e vídeos da propriedade se for necessário.
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Terreno primeira linha praia a 100 metros do mar,

Construa a sua moradia, a 100 metros da praia e a 5 minutos a pé das águas cristalinas e dos 60 km de areia branca, que compõem as praias de Troia.
Trata-se de um terreno urbano, com 420 metros área de construção, em frente á praia ( lado mar ) e no condomínio de luxo de nome Soltroia.
Viva a 2 minutos do Beach club, onde as noites e os dia não têm fim e onde tudo acontece.
Pratique desportos aquáticos, entre eles, surf, stand up padle, yatching ou simplesmente usufrua da praia em frente á sua propriedade.

Tenha um lifestyle, numa zona propicia ao bem-estar.

Excelente Terreno urbano para construção na zona de Grândola muito perto do centro da vila. Com uma área total de 372m2 e uma área de construção de 223,42m2 tem a possibilidade de construir a sua moradia de sonho. O terreno situa-se numa rua sem saída rodeada de moradias, onde vai encontrar o sossego mas está a poucos minutos de todos os serviços e comercio.

Não hesite em contactar para mais informações e agendar uma visita.

A Imojoy Real Estate é uma Empresa de Mediação Imobiliária, que atua no mercado Nacional e Internacional, tendo lojas em Cascais, Oeiras, Lisboa, Porto e Portimão. A Nossa principal missão, é proporcionar um serviço de excelência, com uma Equipa experiente e focada nas necessidades individuais de cada cliente, oferecendo também um conjunto de serviços que complementam toda a atividade imobiliária. Na Imojoy Real Estate fazemos negócios com sorrisos!

Terreno para construção de moradia de 321,83 m2 de área bruta de construção, inserido em lote de 1040,20 m2, no condomínio La Reserve, no Carvalhal, região da Comporta. Conta com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar.

Preço para Moradia chave na mão sob consulta.

O projeto de arquitetura contempla uma moradia T5 de estilo contemporâneo, com 321,83 m2 de área bruta de construção, jardim, terraço e piscina. Desenvolve-se no piso térreo e, conta com ampla sala de estar e jantar com cozinha americana, totalmente equipada num total de 81,30 m2 em openspace, casa de banho social de 4,27 m2 e cinco suites, das quais se destaca a master suite com closet de 12,16 m2 e terraço privado de 12,02 m2.

A moradia projetada conta ainda com garagem de 30,16 m2 para duas viaturas, com carregador para viaturas elétricas. No exterior, está projetada com a zona de refeições e lazer, com cerca de 104 m2 junto da piscina, assim como um firepit de 13,15 m2.

A moradia contará ainda com equipamentos de domótica, piso radiante, piscina aquecida, ar condicionado, entre outros. Possibilidade de entrega com moradia chave-na-mão, valor sob consulta.

O Empreendimento La Reserve, terá apenas 24 lotes urbanos individuais para desenvolvimento de villas premium com arquitetura individualizada. Será, também, composto por 82 Casas de Aldeia (Village La Réserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3.

Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente o Hotel Quinta da Comporta, restaurantes, cafés, pastelarias, farmácia, banco, papelarias, renting de automóvel e de bicicletas, minimercado, lojas de moda e de decoração de interiores. Localiza-se a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego, a 10 minutos do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto.

Terreno localizado na Urbanização Soltroia, com projecto em aprovação na Câmara Municipal de Grândola, para construção de moradia com 4 pisos.
À frente não irá existir construção, como tal, a vista de rio manter-se-á.
Estamos disponíveis para todas as informações e visitas, partilhando com todas as mediadoras e profissionais com licença AMI, na proporção de 50/50%.

Lote com 2400m2 inserido num loteamento constituído por 106 lotes, destinados a construção de moradia unifamiliar de segunda habitação, localizado no Atlantic Villas Resort em Tróia
O lote com 2400 m2, de construção livre apresenta as seguintes viabilidades:
- Tipologia T3, com um número máximo de 6 camas residenciais;
- Área de construção máxima acima do solo: 343,75 m2;
- Área de implantação máxima de 343,75 m2;
- Cérceas máximas de 6,50, correspondente a 2 pisos acima da cota soleira.

O loteamento apresenta uma área comum de 121.850 m2 que é constituída por espaços de natureza privada para utilização comum pelos proprietários dos lotes e/ou dos edifícios, ou frações autónomas destes, que nele venham a ser construídos, bem como pelos utentes das Moradias Turísticas, e destina-se nomeadamente, à implantação da rede viária, das zonas de acesso e de circulação pedonal, do estacionamento, do corredor verde de utilização publica.
As áreas foram distribuídos na seguinte forma:
78101 m2 - são destinados a estacionamento rede viária e espaços verdes.
27716m2 - são destinados ao Lago.
16033 - são destinados a espaços verdes e de utilização coletiva.

A 700m da praia de Tróia, a poucos minutos de zona comercial, restauração e marina.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Lote de terreno para construção de moradia em Soltróia com área total de terreno de 1.620,00m2 com viabilidade de construção de moradia unifamiliar com área bruta de construção de 520m2, distribuidos da seguinte forma:
- 320m2 de área de implantação (piso 0)
- 200m2 no piso 1

Localizado a cerca de 50m da praia, no lado mar da urbanização, em zona turística de excelência na Costa Alentejana.
Soltroia é uma urbanização turística e residencial na península de Tróia, a 40 km a sul de Lisboa.
Contempla uma área de 133 ha ladeada a este pelo Rio Sado e a oeste pelo Oceano Atlântico com uma distância inferior a 1,2 km entre ambas as margens.

Excelente oportunidade!

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:
A Península de Tróia é uma restinga arenosa com mais de 25 km de comprimento e 0,5 a 1,5 km de largura, no litoral da freguesia de Carvalhal, no concelho de Grândola, entre o oceano Atlântico (a oeste) e o estuário do rio Sado (a leste). A península formou-se nos últimos 5000 anos de sul para norte, desde a Comporta até Tróia em frente à cidade de Setúbal. Encontre na sub-região de Área Metropolitana de Lisboa.

Na parte norte da península podem visitar-se as ruínas romanas de Tróia de um vasto complexo de salga de peixe, que se manteve em funcionamento entre o séculos I e o século VI. Nas últimas décadas do século XX foram construídos em Tróia vários empreendimentos turísticos, como o Soltroia, Troiaresort e Eco-Resort. Dois terminais fluviais asseguram a ligação mais curta à cidade de Setúbal: Cais Sul (ferries) e Ponta do Adoxe (catamarãs).

A paisagem litoral é caracterizada por uma costa baixa com uma contínua praia arenosa, constituída por vezes pelos sedimentos avermelhados de escarpas arenosas recentes.

Principais atrações:
A península de Tróia está repleta de atrações que merecem ser visitadas por todos. Aqui poderá encontrar um casino, diversos hotéis, alguns restaurantes e praias de areia branca. Adicionalmente, na península de Tróia poderá ainda encontrar as Ruínas romanas e o Porto Palafítico da Carrasqueira.

Praias em Tróia:
As praias em Tróia são um local consideravelmente movimentado durante os meses de verão, nomeadamente ao fim-de-semana. Nestas praias poderá encontrar um passadiço que liga as praias às áreas da marina, protegendo a vulnerabilidade das dunas.

Marina de Tróia:
A Marina de Tróia permite-lhe entrar a bordo de um barco e navegar no espetacular mar, enquanto observa os golfinhos e a beleza natural desta área.

Ruínas romanas:
As Ruínas romanas de Tróia são um local que esteve ocupado até ao século VI. Era neste local que a população tirava partido da abundância de peixe e sal. Nos dias de hoje é possível observar as ruínas dos banhos termais que tinham zonas para banhos quentes e frios, as casas com 2 andares e o cemitério com vários tipos de sepulturas.

Porto Palafítico:
O Porto Palafítico é um local único que foi construído no século XX. Assente em pilares de madeira que estão enterrados na lama, este porto parece serpentear desde a margem até ao interior do rio.

Venda do terreno com 20 Ha com licenciamento de edificação aprovado na Câmara Municipal de Grândola para Resort com Zona Turística e Habitacional com 50 Unidades de Alojamento. Terreno 20 hectares de pinhal e montado com chão de areia para Resort rural com 50 casas - páteo de desenvolvimento modular ajustável com 175m2 cada, jardim de uso privativo e piscina individuais. O Projecto do Resort inclui uma Unidade Central com zonas de:
- Recepção; Escritórios; Área de Pessoal; Área de Estar; Convívio 416.60m2
- Supermercado; Loja 479.52m2
- Restaurante; Bar; Serv. de Refeições 708.82m2
- Fitness; Ginásio 416.00m2
- Spa’s; Beleza e Bem Estar 1096.52m2
- Lavandaria; Armazenagem; Serv. de Manutenção 200.00m2
- Kids/Youth Club; Espaço Multiusos 500.00m2
- Portaria; Lixos 100.00m2
- Piscinas 245.00m2
- PT’s; Manutenção; Apoio 422.54m2

Áreas das 50 Unidades de Alojamento com o total de 200 camas:
- Implantação por unidade de Alojamento com 4 camas 121,55m2
- área de Construção por Unidade 148,30 m2.
- área total de construção das Unidades de Alojamento 7415,00 m2

AB de Construção Total ( máx.12000m2) 12000m2
Implantação Total 14201.38m2
Impermeabilização (máx. 20000m2) 20000.00m2
Estacionamento (min. 100Lugares) 192 Lugares

LOCALIZAÇÃO ESPECIAL, na Zona de Expansão Muda /Comporta. Zona de Turismo de Luxo muito procurado tanto nacionalmente com internacionalmente.
A Afectação do Terreno é de Turismo ligado à Natureza
A 15km de Grândola (A2), com Futuro acesso directo à praia (8 km) e acesso existente à Comporta (15km)

Terreno para construção de moradia de 280,81 m2 de área bruta de construção, inserido em lote de 1 201 m2, no condomínio La Reserve, no Carvalhal, região da Comporta. Conta com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar.

Preço para Moradia chave na mão sob consulta.

O projeto de arquitetura contempla uma moradia T5 de estilo contemporâneo, com 280,81 m2 de área bruta de construção, jardim, terraço e piscina. Desenvolve-se no piso térreo e, conta com ampla sala de estar e jantar com cozinha americana, totalmente equipada num total de 85 m2 em openspace, escritório de 14,17 m2 e quatro suites, das quais se destaca a master suite com closet de 14,30 m2 e terraço privado de 10,58 m2 e acesso direto à piscina.

A moradia projetada conta ainda com alpendre e garagem para duas viaturas, com carregador para viaturas elétricas. No exterior, está projetada com a zona de refeições e lazer, com cerca de 54 m2 junto da piscina, assim como um firepit de 10,24 m2.

A moradia contará ainda com equipamentos de domótica, piso radiante, piscina aquecida, ar condicionado, entre outros. Possibilidade de entrega com moradia chave-na-mão, valor sob consulta.

O Empreendimento La Reserve, terá apenas 24 lotes urbanos individuais para desenvolvimento de villas premium com arquitetura individualizada. Será, também, composto por 82 Casas de Aldeia (Village La Réserve) com tipologias T3 a T5 e 56 apartamentos turísticos (Aparthotel) de tipologia T3.

Situa-se a apenas 100 metros dos principais estabelecimentos de comércio e serviços, nomeadamente o Hotel Quinta da Comporta, restaurantes, cafés, pastelarias, farmácia, banco, papelarias, renting de automóvel e de bicicletas, minimercado, lojas de moda e de decoração de interiores. Localiza-se a 5 minutos driving distance das praias do Carvalhal e do Pego, a 10 minutos do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos da Comporta. Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto.

Lote de terreno com 703m2, com licença de construção para moradia V4, com uma área de implantação de 228,15m2 e possibilidade de ampliação até 324m2 de área bruta de construção. O projeto de arquitetura foi concebido pelo Gabinete da GSS - Gonçalo Salazar de Sousa, Arquitetos, inspirado no estilo tradicional e autêntico da Comporta.
Inserido no loteamento do Pestana, num condomínio fechado, nos Brejos da Carregueira de Baixo, uma das zonas mais exclusivas da Herdade da Comporta.
O condomínio é composto por 59 lotes residenciais e 2 lotes para equipamentos comuns, encontrando-se a apenas 10 minutos a pé da praia dos Brejos, 11 minutos de carro, do centro do Carvalhal e da aldeia da Comporta, 30 minutos de Alcácer do Sal e Grândola e a cerca de 1 hora de Lisboa.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Terreno Único com Projeto Aprovado: Construa a Casa dos Seus Sonhos em Melides!
Apresentamos um terreno extraordinário em Melides, Portugal, com uma área aproximada de 6,5 hectares e um projeto aprovado para a construção de uma casa com 499m2. Esta propriedade possui uma localização privilegiada, a apenas dois quilômetros da praia da Vigia e a cinco minutos da típica aldeia de Melides.
O projeto foi cuidadosamente concebido para integrar a casa na paisagem única desta região, com vistas deslumbrantes para os arrozais circundantes. Com uma envolvente natural excepcional, esta propriedade harmoniza perfeitamente com a natureza selvagem e proporciona uma experiência verdadeiramente única.
A casa foi projetada com um pátio interior central, criando um ambiente acolhedor e sereno. O espaçoso salão de 57m2, a sala de jantar de 24m2 e a cozinha com copa e despensa de 40m2 são o coração desta residência. Com sete suítes, sendo que a suíte master possui cerca de 64m2 e inclui um escritório, um quarto de vestir, uma casa de banho e o quarto principal, todos os detalhes foram cuidadosamente planeados para proporcionar conforto e privacidade.
Melides está localizada na faixa litoral, a apenas 5 km do Oceano Atlântico e nas proximidades da lagoa com o mesmo nome. O clima é temperado-continental mediterrânico, com verões quentes, invernos frios.
O relevo da região apresenta duas características distintas: no litoral, predominam as charnecas com pinhais e eucaliptais, intercaladas por duas várzeas agrícolas - Fontaínhas e, principalmente, a várzea de Melides, conhecida pelo cultivo do arroz. Na área restante, predomina a serra, com sobreiros e algum pinhal.
A Porta da Frente Christie’s é uma renomada empresa de mediação imobiliária com mais de duas décadas de experiência no mercado. Fomos selecionados pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. Nossa principal missão é fornecer um serviço de excelência, garantindo aos nossos clientes as melhores oportunidades no mercado imobiliário de luxo.
Não perca a chance de construir a casa dos seus sonhos neste terreno único em Melides. Entre em contato conosco agora mesmo.

Terreno rústico com a área de 12.62 ha tem luz e a localização é bastante privilegiada, onde pode estar em plena harmonia com a natureza, contemplando a paisagem de mar, campo e serra, o acesso é fácil por terra batida.

Encontra-se muito próximo das praias de Melides, Carvalhal e Comporta.

Viabilidade de construção de moradia até 500 m2 para residência de agricultor, obedecendo a parecer vinculativo das entidades competentes.

Composto maioritariamente por sobreiros, pinheiros e medronheiros.
Excelente investimento.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Melides é uma freguesia portuguesa do concelho de Grândola, uma área aproximada de 155,2 km2, a freguesia de Melides, localiza-se na faixa litoral, a 5 kms do Oceano Atlântico e nas imediações da lagoa do mesmo nome.

Do ponto de vista do relevo apresenta duas zonas distintas: no litoral predominam as charnecas, de reduzida fertilidade, ocupadas por pinhais e eucaliptais, e entrecortadas por duas várzeas de apetência agrícola - Fontaínhas e, especialmente, a várzea de Melides, onde abunda o cultivo do arroz; - na restante área predomina a serra, ocupada por montados de sobro e algum pinhal, sobretudo manso.

A Praia de Melides situa-se na longa faixa de areia que faz a separação entre o mar e a Lagoa de Melides. Aqui terá naufragado o aventureiro português do século XVI, Fernão Mendes Pinto, quando foi atacado por corsários. As suas aventuras foram registadas na obra ’Peregrinação’

Percorrendo os 4 kms da estrada que dá acesso à praia, por entre pinhais e arrozais, chega-se a Melides, típica povoação alentejana, de casas brancas e ruas tranquilas que merece bem uma visita.
A aldeia de Melides deve ter surgido como um pequeno aglomerado de pescadores/agricultores que, gradualmente, terão concentrado as suas habitações, antes dispersas. A ligação económica destes à barra, parece-nos indubitável e o primeiro oráculo, Santa Marinha, é disso prova.

O seu topónimo poderá ter origem no latim militi (militar) e, como curiosidade, há a referir a existência de duas povoações denominadas Melide, situando-se uma em Espanha, na Galiza, e outra na Suiça, junto ao lago Lugano.

No âmbito do património são aconselhadas as seguintes visitas: núcleo urbano antigo da aldeia, onde se observam alguns imóveis dos séculos XVIII e XIX, com janelas de sacada e varandas de ferro forjado; ruínas da igreja de Santa Marinha (finais do séc. XV - inícios do XVI), onde são ainda visíveis botaréus de invulgar dimensão; igreja de São Pedro (sécs. XVII - XVIII) que conserva elementos de interesse como o teto em abobada da capela-mor, um lavabo em pedra, na sacristia, ostentando a cruz da Ordem de Santiago e imaginária coeva; a olaria do mestre Chico, sendo digno de registo o forno de características tipicamente romanas; conjunto molinológico da Boavista (moinhos de vento), de onde se desfruta uma vastíssima paisagem; fonte dos Olhos com parque de merendas. Trata-se de uma copiosa nascente que abastece de água a aldeia e parte da freguesia, sendo a sua envolvente muito aprazível.

Depois da Comporta, Melides é o novo destino sensação no Alentejo graças às suas praias desertas, montados de sobro, dias de silêncio e vários novos hotéis de charme

Já não é bem um segredo escondido. Nos últimos anos, têm sido vários os artigos na imprensa nacional e internacional sobre Melides. Depois do sucesso da Comporta, que o Financial Times chegou a descrever como ’os Hamptons de Portugal’, parece que o foco se redireciona agora um pouco mais para sul, em direção a Melides. O célebre designer de sapatos, Christian Louboutin, foi apenas o primeiro. Com casas em todo o mundo, incluindo um castelo em França, um apartamento em LA e um palacete em Lisboa, o estilista trocou Comporta por Melides há cerca de seis anos, e o seu hotel no local (há muito anunciado) já está em fase de construção.

Melides apresenta um conjunto de refúgios quase secretos, onde não falta o conforto, a elegância e a sofisticação E são várias as casa de sonhos que o montado e o pinhal escondem. É o caso da condessa italiana Noemi Marone Cinzano (vendeu o império Cinzano em 1999 ao grupo Campari e desde aí tem sido produtora de vinhos orgânico na Argentina e em Itália), que construiu aqui um retiro de férias já fotografado pela AD-Architectural Digest norte americana. O mesmo se pode dizer do arquiteto e designer belga Vincent Van Duysen, que desenhou e construiu aqui uma casa icónica, e que também já teve direito a reportagem no New York Times.

As praias

O concelho de Grândola possui a maior extensão de praia do país, por isso quem aqui chega tem muito por onde escolher. Além das mais concorridas praias de Tróia, Comporta, do Carvalhal e do Pêgo, na região de Melides, a mais conhecida é a Praia de Melides, um extenso areal com apoio de praia.
Nas imediações da praia está a Lagoa de Melides que se prolonga até à aldeia através de extensos arrozais e pequenas ilhas onde a riqueza da flora e da fauna garantem atividades como bird watching, canoagem ou passeios pedestres.
Segue-se a Praia da Aberta Nova, com acesso desde a EN 261-2 através de um caminho parcialmente em terra batida, ladeado por pinhais.
Quase sempre vazia, a Praia da Galé é a senhora que se segue. Um segredo que começa a ser desvendado. Tal como a Praia da Vigia, outro paraíso, com acesso por uma estrada de areia com cerca de 5km. Já agora, vale a pena dizer a título de curiosidade que é nesta zona que Christian Louboutin tem a casa

Terreno de 13 Hectares maioritariamente composto por montado de sobro. O terreno situado na Serra de Grândola, em pleno campo com a possibilidade de construção de moradia para agricultor até 500 m2. De forma a comprovar esta informação já foi solicitado um Pedido de Informação Prévia para se saber a viabilidade de construção. Existe também a possibilidade de adquiri a propriedade confinante a poente com 21.650 hectares que também se encontra para venda,
Acesso de terra batida a partir da via rápida IC33 até ao terreno, a IC33 encontra a apenas 10 minutos, a saída da autoestrada que liga Grândola a Lisboa ou Algarve a 15 minutos. Melides fica a uma distância de 25 minutos e a 30 minutos das principais praias da região.

APorta da Frente Christie’sé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christie’sé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes

Raro Lote com mais de 1500 Metros quadrados.

Muito bem situado no Pego, zona de excelência da Comporta.

Incluído em Condomínio Fechado , com guarda e serviços de manutenção exterior , tem abastecimento de Agua Eletricidade e fibra ótica.

Projeto de arquitetura e especialidades já aprovados para uma habitação com 470 m2 , pronto a iniciar.

A poucos metros da Praia do Pego , está numa das zonas mais exclusivas da Comporta.

Este lote é talvez o último nesta zona onde ainda pode construir a sua casa de praia na Comporta.

Sonhe com uma vida simples junto da natureza, rodeado de dunas naturais
até onde a vista alcança.

Está a 5 minutos de carro das praias do Carvalhal e do Pego, a 10 minutos do novo campo de golfe do Comporta Dunes e a 15 minutos da Comporta.
Encontra-se a apenas uma hora de Lisboa e de fácil acesso ao Aeroporto.

A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.

Terreno com 20 ha, com PIP aprovado para Empreendimento Turístico em espaço rural na tipologia de Hotel Temático situado na Muda, junto à Comporta. O Pedido de Informação Prévio aprovado contempla 12.000 m2 de área bruta de construção máxima e com 200 camas no total, podendo ser repartidos em 50 unidades de alojamento de tipologia T2 e ainda unidades centrais com áreas comuns nomeadamente receção, supermercado, restaurante/bar, ginásio, spa, lavandaria, Kids Club, piscinas comuns e campos de padel e ténis. O Projeto submetido com o PIP é passível de alteração desde que respeitados os limites de área bruta de construção máxima e número total de camas.

Com uma envolvente natural composta essencialmente de pinhal, o terreno está localizado a apenas 10 minutos driving distance das Praias do Pego e do Carvalhal, a 15 minutos do centro da Comporta e da Vila de Grândola, a 30 minutos de Alcácer do Sal e a 1h30 minutos de Lisboa.