10 Terrenos em Grândola, vista para a Praia

Terreno rústico com a área de 12.62 ha tem luz e a localização é bastante privilegiada, onde pode estar em plena harmonia com a natureza, contemplando a paisagem de mar, campo e serra, o acesso é fácil por terra batida.

Encontra-se muito próximo das praias de Melides, Carvalhal e Comporta.

Viabilidade de construção de moradia até 500 m2 para residência de agricultor, obedecendo a parecer vinculativo das entidades competentes.

Composto maioritariamente por sobreiros, pinheiros e medronheiros.
Excelente investimento.

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Localização:

Melides é uma freguesia portuguesa do concelho de Grândola, uma área aproximada de 155,2 km2, a freguesia de Melides, localiza-se na faixa litoral, a 5 kms do Oceano Atlântico e nas imediações da lagoa do mesmo nome.

Do ponto de vista do relevo apresenta duas zonas distintas: no litoral predominam as charnecas, de reduzida fertilidade, ocupadas por pinhais e eucaliptais, e entrecortadas por duas várzeas de apetência agrícola - Fontaínhas e, especialmente, a várzea de Melides, onde abunda o cultivo do arroz; - na restante área predomina a serra, ocupada por montados de sobro e algum pinhal, sobretudo manso.

A Praia de Melides situa-se na longa faixa de areia que faz a separação entre o mar e a Lagoa de Melides. Aqui terá naufragado o aventureiro português do século XVI, Fernão Mendes Pinto, quando foi atacado por corsários. As suas aventuras foram registadas na obra ’Peregrinação’

Percorrendo os 4 kms da estrada que dá acesso à praia, por entre pinhais e arrozais, chega-se a Melides, típica povoação alentejana, de casas brancas e ruas tranquilas que merece bem uma visita.
A aldeia de Melides deve ter surgido como um pequeno aglomerado de pescadores/agricultores que, gradualmente, terão concentrado as suas habitações, antes dispersas. A ligação económica destes à barra, parece-nos indubitável e o primeiro oráculo, Santa Marinha, é disso prova.

O seu topónimo poderá ter origem no latim militi (militar) e, como curiosidade, há a referir a existência de duas povoações denominadas Melide, situando-se uma em Espanha, na Galiza, e outra na Suiça, junto ao lago Lugano.

No âmbito do património são aconselhadas as seguintes visitas: núcleo urbano antigo da aldeia, onde se observam alguns imóveis dos séculos XVIII e XIX, com janelas de sacada e varandas de ferro forjado; ruínas da igreja de Santa Marinha (finais do séc. XV - inícios do XVI), onde são ainda visíveis botaréus de invulgar dimensão; igreja de São Pedro (sécs. XVII - XVIII) que conserva elementos de interesse como o teto em abobada da capela-mor, um lavabo em pedra, na sacristia, ostentando a cruz da Ordem de Santiago e imaginária coeva; a olaria do mestre Chico, sendo digno de registo o forno de características tipicamente romanas; conjunto molinológico da Boavista (moinhos de vento), de onde se desfruta uma vastíssima paisagem; fonte dos Olhos com parque de merendas. Trata-se de uma copiosa nascente que abastece de água a aldeia e parte da freguesia, sendo a sua envolvente muito aprazível.

Depois da Comporta, Melides é o novo destino sensação no Alentejo graças às suas praias desertas, montados de sobro, dias de silêncio e vários novos hotéis de charme

Já não é bem um segredo escondido. Nos últimos anos, têm sido vários os artigos na imprensa nacional e internacional sobre Melides. Depois do sucesso da Comporta, que o Financial Times chegou a descrever como ’os Hamptons de Portugal’, parece que o foco se redireciona agora um pouco mais para sul, em direção a Melides. O célebre designer de sapatos, Christian Louboutin, foi apenas o primeiro. Com casas em todo o mundo, incluindo um castelo em França, um apartamento em LA e um palacete em Lisboa, o estilista trocou Comporta por Melides há cerca de seis anos, e o seu hotel no local (há muito anunciado) já está em fase de construção.

Melides apresenta um conjunto de refúgios quase secretos, onde não falta o conforto, a elegância e a sofisticação E são várias as casa de sonhos que o montado e o pinhal escondem. É o caso da condessa italiana Noemi Marone Cinzano (vendeu o império Cinzano em 1999 ao grupo Campari e desde aí tem sido produtora de vinhos orgânico na Argentina e em Itália), que construiu aqui um retiro de férias já fotografado pela AD-Architectural Digest norte americana. O mesmo se pode dizer do arquiteto e designer belga Vincent Van Duysen, que desenhou e construiu aqui uma casa icónica, e que também já teve direito a reportagem no New York Times.

As praias

O concelho de Grândola possui a maior extensão de praia do país, por isso quem aqui chega tem muito por onde escolher. Além das mais concorridas praias de Tróia, Comporta, do Carvalhal e do Pêgo, na região de Melides, a mais conhecida é a Praia de Melides, um extenso areal com apoio de praia.
Nas imediações da praia está a Lagoa de Melides que se prolonga até à aldeia através de extensos arrozais e pequenas ilhas onde a riqueza da flora e da fauna garantem atividades como bird watching, canoagem ou passeios pedestres.
Segue-se a Praia da Aberta Nova, com acesso desde a EN 261-2 através de um caminho parcialmente em terra batida, ladeado por pinhais.
Quase sempre vazia, a Praia da Galé é a senhora que se segue. Um segredo que começa a ser desvendado. Tal como a Praia da Vigia, outro paraíso, com acesso por uma estrada de areia com cerca de 5km. Já agora, vale a pena dizer a título de curiosidade que é nesta zona que Christian Louboutin tem a casa

Terreno primeira linha praia a 100 metros do mar,

Construa a sua moradia, a 100 metros da praia e a 5 minutos a pé das águas cristalinas e dos 60 km de areia branca, que compõem as praias de Troia.
Trata-se de um terreno urbano, com 420 metros área de construção, em frente á praia ( lado mar ) e no condomínio de luxo de nome Soltroia.
Viva a 2 minutos do Beach club, onde as noites e os dia não têm fim e onde tudo acontece.
Pratique desportos aquáticos, entre eles, surf, stand up padle, yatching ou simplesmente usufrua da praia em frente á sua propriedade.

Tenha um lifestyle, numa zona propicia ao bem-estar.

Moradia independente na Península de Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, distrito de Setúbal.
Projeto com acabamentos de luxo T4 em suítes, sendo que existe a possibilidade de ter mais uma suíte, passando a 5 suítes, T5.
Localizada em zona privilegiada de arquitetura premium, projeto moderno, único e exclusivo. Excelentes áreas com luminosidade.

Características:
- Arquitetura Contemporânea
- Acabamentos modernos
- Aspiração central, painéis solares, estores elétricos, ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões
- 2 pisos
- 4 quartos em suite com possibilidade de acrescentar mais um quarto
- Casa de banho com janela com iluminação solar, sala e cozinha em ilha open space, com vista para a piscina
- Cozinha totalmente equipada
- Caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em ambas as assoalhadas inclusive casas de banho
- Vídeo vigilância em ambos os pisos
- 2 Alarmes: um para a Moradia e outro para garagem sendo independentes
- 6 câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, conectadas diretamente ao telemóvel
- Parqueamentos
- Arrecadação
- Piscina de água salgada com cascata e Leds
- Jardim e Calçada à antiga portuguesa
- 3 pontos cardeais: Nascente, Poente, Sul

Localização:
O terreno localiza-se numa urbanização turística tranquila e privilegiada, a metros da praia e na lindíssima Península de Tróia, na zona de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal, distrito de Setúbal.
A minutos de Setúbal, menos de uma hora até Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal.
A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal. Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Tróia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs).


Possibilidade de venda com chave na Mão e/ou possibilidade do comprador fazer algumas alterações ao projeto.
A moradia também pode ser entregue com decoração de luxo a combinar com o proprietário mediante a apresentação showroom e com valor a acordar.

O terreno tem área suficiente para construção de duas moradias.
Não perca esta oportunidade de viver junto ao Rio Sado!

Lote de terreno para venda em Troia, com 1553 m2, que permite a construção de duas moradias de tipologia T4, numa localização única a cem metros da praia.

A cerca de 50 km de Lisboa, o lote de terreno permite a construção de duas moradias geminadas, com cerca de 400 m2 cada, já com projetos de especialidade aprovados e licenças de construção a pagamento.

Situada numa zona de grande beleza natural, a Península de Troia é uma faixa de areia dourada, rodeada por um mar azul que faz deste local um destino privilegiado para momentos de lazer. Além da ótima gastronomia, pode disfrutar da beleza natural das praias e dunas, famosas pela sua tranquilidade e boas condições que oferecem a todos os visitantes, usualmente praias de larga extensão que consagram espaço e condições para todos, bem como as mais variadas infraestruturas e serviços, entre alojamento, restauração, parque de diversões, campos de ténis e golfe.

A proximidade com zonas naturais de excelência como o lindíssimo Parque Natural da Serra da Arrábida, a Reserva Botânica das Dunas da Península de Troia ou o fantástico Estuário do Sado, promovem cenários de grande beleza, reunindo as melhores condições para a prática das mais variadas atividades de turismo e lazer.

Começando pela famosa travessia por ferryboat que liga Setúbal a Troia, muito há para descobrir e usufruir na Península de Troia, entre belas e calmas praias a pequenas aldeias de pescadores, como a Carrasqueira, que mantêm as suas típicas casas e tradições piscatórias, que importam conhecer e preservar.

Terreno com localização única e prestigiada dentro da urbanização Soltroia. Conta com 1340 m2 e com projeto aprovado para uma moradia com área bruta de 360 m2. A cerca de 50 metros da areia da Praia Atlântica.

Descrição do terreno:
Terreno urbano com 1.553 m2 em lote de gaveto, a 97m de distância do Rio Sado.
Possui alvará para construção de duas moradias chave na mão com a possibilidade de serem feitas alterações no projeto.

Localização:
O terreno localiza-se na urbanização de Soltroia, concelho de Grândola, no litoral da freguesia de Carvalhal, distrito de Setúbal.
Esta urbanização turística é o lugar perfeito para desfrutar das suas férias de forma privilegiada ou para construção de uma primeira habitação.
A minutos de Setúbal e a menos de uma hora de Lisboa e a poucos km de Alcácer do Sal, Comporta e Carvalhal.
A região dispõe de várias atividades para toda a família e ainda poderá fazer a travessia de aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal.
Dois terminais fluviais garantem a ligação mais curta a Troia: doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs).

Não perca esta oportunidade única e marque já a sua visita!

Lote com 1 553 m2 com três frentes a Nascente, Poente e Norte, situado a cerca de 100 metros da praia do rio Sado e a 950 m das praias do oceano Atlântico, bem como a 160 m em linha reta do terminal de Ferries.
O terreno tem projeto com licença a pagamento, para a construção de duas moradias (T4/5) independentes e idênticas com um total de 545 m2 de área coberta acima do solo e 244 m2 de cave, com capacidade para cerca de 6 a 8 automóveis. Pode-se consultar as características das moradias no nosso site através das referências 77261 e 77278. A venda das moradias ’chave na mão’ pode ser conjunta ou separada e existe ainda possibilidade de fazer algumas alterações/adaptações ao projeto. Mediante negociação podem ser entregues decoradas.

A região dispõe de várias atividades para toda a família. Tem ligação via aquataxi ou ferryboat, a partir do porto de Setúbal por dois terminais fluviais, a doca do comércio (ferries) e cais 3 (catamarãs) que garantem a ligação mais curta a Tróia e ao Aeroporto Humberto Delgado Lisboa. A menos de 1h de Alcácer do Sal e a poucos quilómetros da Comporta e Carvalhal.

Espetacular terreno na urbanização Soltroia
Este fabuloso terreno permite construção da sua moradia, numa das melhores zonas do litoral alentejano....
Num ambiente tranquilo e familiar, desfrute de magníficas praias, campo de golf a cinco minutos de distância, assim como de vários locais de entretenimento.
Este terreno já teve projeto aprovado para 8 apartamentos de tipologia t1 com estacionamento...
Venha conhecer
Solicite mais informacao !!

Viva em harmonia com a natureza e o luxo nesta parcela de 1.725 m² em Troia Resort, Portugal.

Construa a sua moradia de sonho com 344 m² neste lote, a apenas 500 metros da praia e inserido no condomínio Atlantic Villas.

Desfrute de uma localização idílica:
Junto a um dos melhores campos de golfe da Europa, o Troia Design Golf Course;
Rodeado pela reserva natural da Península de Troia, com paisagens deslumbrantes;
A curta distância das praias de areia branca e águas cristalinas;
A menos de uma hora de Lisboa e do Aeroporto Internacional Humberto Delgado.


O lote inclui:

Projeto de arquitetura aprovado pelo conceituado Arq. JJ Silva Garcia;
Projeto de paisagismo elaborado pelo talentoso Arq. Daniel Valera;
Potencial para construir uma moradia de luxo com:
3 pisos (cave, térreo e superior);
4 quartos, todos em suite;
Ampla sala de estar com acesso ao jardim e piscina;
Cozinha estilo americano moderna;
Escritório confortável para home office;
Zona de wellness com ginásio, sauna e casa de banho;
Jardim privativo com piscina e área de lazer com firepit.


Destaques:

Vistas panorâmicas para o mar e o campo de golfe;
Orientação solar ideal para máxima luminosidade natural;
Acabamentos de alta qualidade e materiais sustentáveis;
Inserido num condomínio privado com segurança 24 horas e acesso a serviços exclusivos;
Localização perfeita para quem procura exclusividade, tranquilidade e contacto com a natureza.


Este é o lote ideal para quem:

Deseja construir a sua casa de sonho à medida num local de excelência;
Aprecia o luxo, o conforto e a exclusividade;
Valoriza a natureza, o golfe e a vida ao ar livre;
Procura um investimento com alto potencial de valorização.
Não perca esta oportunidade única de adquirir o seu lote de sonho em Tróia!

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita.

...
A CasaCaso Soltroia - Luxury Real Estate tem vários imóveis disponíveis para venda, está sediada em Soltroia há mais de 20 anos e conta com uma equipa especialista no mercado local.

Somos a empresa de mediação imobiliária mais antiga e bem sucedida em Soltroia e Troia.
Operamos até à Comporta, Alcácer do Sal e Grândola, fornecendo soluções de propriedades exclusivas.
Temos capacidade para servir em todo o território português, incluindo Madeira e Açores através da rede exclusiva de parceiros devidamente licenciados.

Descubra a CasaCaso Soltroia - Luxury Real Estate e aproveite a nossa experiência única no mercado imobiliário de luxo em Portugal.


Soltroia é uma urbanização exclusiva em Troia, oferecendo acesso direto às praias, tanto do lado do Rio Sado como do lado do Mar (Atlântico) e é uma excelente oportunidade para investimento imobiliário seguro em Portugal.
Com uma ampla seleção de propriedades de luxo à beira-mar, incluindo casas de praia, apartamentos sofisticados e moradias / vivendas deslumbrantes, a sua pesquisa pelo lar perfeito termina aqui.
Aproveite uma vida tranquila e relaxante envolto na natureza, com o Beach Club localizado na praia atlântica a poucos passos de distância.

Além disso, a proximidade com o prestigiado campo de golfe Troia Golf, com seus 18 buracos desafiadores e par-72, proporciona aos entusiastas do golfe uma experiência inesquecível.

Pode visitar as ruinas Romanas, fazer passeios a cavalo na praia, passear de barco para observar os Roazes Corvineiros (Golfinhos do Sado), degustar a gastronomia nos restaurantes da Marina de Troia, as Lojas, Casino, Centro de Congressos, Supermercado, Farmácia, Posto Médico e outros serviços.

Desfrute dos melhores e mais próximos acessos ao Ferry Boat da Atlantic Ferries, permitindo chegar a Setúbal em 25 minutos e ao aeroporto de Lisboa em sensivelmente 1 hora.
Descubra a conveniência e a conexão perfeita entre Soltroia e os principais destinos de Portugal continental e Europa.

34,65Ha | Melides