121 Terrenos mais caros, no Cartaxo

área total do terreno: 32.067m2;
ABC existente: 17.940m2;
Espaço industrial composto por várias naves interligadas de um piso;
Inclui área admnistrativa, hall, receção, gabinetes e instalações sanitárias.

Terreno Urbano com 55.000 m2 (5 hectares)



Em pleno centro do Cartaxo cidade Ribatejana com mais de 25.000 habitantes a cerca de 40 minutos de Lisboa e 10 da capital de distrito do Ribatejo Santarém, temos este terreno com 55 m2 com enumeras potencialidades com uma frente de estrada de mais de 250 metros lineares sobre a Estrada Nacional 365-2 que tem ligação direta à A1.



Várias potencialidades urbanas desde habitação, comércio, desportivas e Industriais.



Oportunidade.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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TERRENOS PRODUTIVOS (30Ha) EM VALADA DO RIBATEJO



Valada do Ribatejo é uma das freguesias do Concelho do Cartaxo, Distrito de Santarém. É uma freguesia extensa e com imensos Campos Agrícolas de Classe A, ou seja, classificados como dos melhores que podem existir.



As frequentes inundações do rio Tejo, ajudam a fertilizar os campos e a manter o seu elevado nível de qualidade.



Foram os Romanos, os primeiros agricultores do campo em Valada, no entanto foi durante o domínio árabe que surgiram os primeiros documentos fazendo referência aos seus terrenos úberos e ricos.



De Qualidade Superior, apresento estes terrenos situados em Valada do Ribatejo com a área de 30,1080m2 (30ha) que são caracterizados por Terras de Semeadura, geralmente para o cultivo do tomate (escoado por algumas indústrias que existem nas proximidades), mas também é possível encontrar campos de milho, pimentos, courgetes, melão, vinha e algumas plantações de girassóis. Possuem 3 furos (um em cada 10Ha)



A posse destes Magníficos terrenos, é considerado um Bem de Elevado Valor, sendo praticamente inexistente a Venda de Tal Bem.



Sr. Agricultor se pretende investir nesta Área, tem aqui a sua Oportunidade de Ouro









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Terreno com estudo prévio aprovado para um projecto (existente) para 57 fogos, actualmente em estudo face à revisão do PDM. O projecto contempla uma área bruta de construção acima do solo de 6.868m2 e abaixo de 4.800m2, totalizando 11.668m2, sendo 1 edifício de habitação colectiva (50 fogos) e 7 moradias em banda.

URBANIZAÇÃO DA AMOREIRA

Em pleno Coração do Ribatejo, a cidade do Cartaxo é uma região de contrastes onde o rural e o urbano harmoniosamente se confundem, proporcionando uma aprazível viagem através o ’habitat ribatejano’, da cultura, da afamada gastronomia e dum povo orgulhosamente hospitaleiro.
É neste cenário que se ergue a Urbanização da Amoreira, constituída por 63 Apartamentos distribuídos por 6 Lotes, usufruindo da tranquilidade do campo.
Constituído por espaçosos apartamentos de tipologia T2 e T3, dispondo todos eles de amplas varandas e/ou terraços onde poderá disfrutar de bons momentos com a família e amigos ao ar livre.
Com Área Total de 10.232m2 contempla 2.061m2 de Zonas Verdes e 3263m2 de implantação dos 6 lotes.
Projetado para a construção de 4 pisos acima da cota de soleira e cave para estacionamento perfazendo 13.212m2 de construção.
Localiza-se a poucos passos do centro da Cidade, espaços verdes, piscinas, escolas, comércio e a escassos minutos das principais artérias de acesso á A1, A15, A13.

Aguardo o seu contacto, Ate já !

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Oportunidade Única de Investimento: Loteamento Aprovado para Moradias em Vila Chã de Ourique, Cartaxo

Explore esta excecional oportunidade de investimento em Vila Chã de Ourique, uma pérola na região do Cartaxo, Santarém. Este loteamento é uma promessa de um futuro próspero e uma qualidade de vida invejável.

Características Destacadas:

Localização Privilegiada: Situado em Vila Chã de Ourique, este loteamento possui uma localização estratégica na deslumbrante região do Cartaxo, conhecida por sua beleza natural e ambiente acolhedor.
Projeto Aprovado para 11 Moradias T3 e T4: Este loteamento foi aprovado para a construção de 11 moradias, oferecendo a flexibilidade de escolher entre casas com três ou quatro quartos. Ideal para quem busca uma habitação unifamiliar espaçosa e confortável.

Investimento Sólido: Com a crescente demanda por habitações na região, este investimento promete um retorno sólido. As moradias T3 e T4 são altamente atrativas para famílias e investidores em busca de propriedades modernas e bem localizadas.

Cenário Encantador: Vila Chã de Ourique é abençoada por uma paisagem encantadora, onde a tranquilidade da vida rural se encontra com a comodidade da vida moderna. Desfrute da serenidade desta vila enquanto permanece conectado às comodidades urbanas.

Proximidade ao Cartaxo e Santarém: A localização estratégica oferece fácil acesso ao Cartaxo e Santarém, enriquecendo a vida dos futuros residentes com opções culturais, gastronômicas e de lazer.
Invista no Futuro:

Se procura uma oportunidade de investimento imobiliário promissora e deseja fazer parte do charme da região do Cartaxo e Santarém, este loteamento é a escolha perfeita. Não perca a chance de moldar o futuro enquanto desfruta do estilo de vida único que esta região tem a oferecer.

Marque já uma visita e descubra como este loteamento pode ser o seu próximo investimento bem-sucedido em Vila Chã de Ourique.

Estamos aqui para tornar os seus sonhos de investimento realidade.

5 lotes de terreno para construção no Cartaxo, Santarém

Referência: CZ2198

5 Lotes de terreno para construção de 5 edifícios (30 fogos habitacionais) inseridos na Urbanização das Laranjeiras/Terreiro da Feira.

Cada lote com :
Área total do terreno: 218.75m2
Área de implantação: 218.75m2
Área bruta de construção: 656.25m2

Porfazendo um total de:
Área total do terreno: 1093.75m2
Área de implantação: 1093.75m2
Área bruta de construção: 3281.25m2

Zona muito central, junto ao edifício da feira, Intermarché e da nova esquadra da PSP.

Zona residencial bastante calma com espaços ajardinados possuindo boa acessibilidade aos principais eixos rodoviários que se encontram na envolvência.

Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone)

Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt

’LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa’

Lotes de terreno para construção de 5 edifícios (30 fogos), inseridos em alvará de loteamento, muito centrais, junto ao edifício da feira, Intermarché, nova esquadra da PSP, café Kabulas 2 e Nova Escola Básica Marcelino Mesquita.| Zona residencial bastante calma, com zona ajardinada em toda a urbanização. Zona muito central, com bons acessos rodoviários e acessos às principais vias de comunicação.| Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | (email)

Cinco lotes de terreno para construção de 5 edifícios (30 fogos).

Cada lote tem 218,75m2.

Urbanização das Laranjeiras/Terreiro da Feira, inseridos em alvará de loteamento.

Zona muito central, com comércio, serviços, escolas e restauração nas imediações.

Zona residencial bastante calma, com zona ajardinada em toda a urbanização.

Bons acessos rodoviários e acessos às principais vias de comunicação.

Excelente localização.

Não hesite e entre em contacto connosco.

Loft2
AMI 10693

Conjunto de 5 lotes para venda com 218,75 m2 cada. Prevê-se a construção de 5 edifícios de habitação com uma ABC total de 4.156 m2. Localizados em zona residencial, bastante calma, e com espaços ajardinados. Boas acessibilidades aos principais eixos rodoviários que se encontram na envolvência.

Vendem-se 5 lotes de terreno para construção de 5 edifícios (30 fogos), na Urbanização das Laranjeiras/Terreiro da Feira (Rua Manuel Bernardo das Neves e Rua da Feira de Todos os Santos).

Inseridos em alvará de loteamento, muito centrais, junto ao edifício da feira, Intermarché, nova esquadra da PSP, café Kabulas 2 e Nova Escola Básica Marcelino Mesquita.

Zona residencial bastante calma, com zona ajardinada em toda a urbanização.

Zona muito central, com bons acessos rodoviários e acessos às principais vias de comunicação.

Terreno, para construção, em Capela |Cartaxo.







Oportunidade de investimento num terreno para a construção de diversas moradias, localizado no Beco das Nogueiras.



Numa zona de moradias, e próxima de um Minipreço.







Existe uma viabilidade de construção recente, datada de 7 de fevereiro de 2022, com as seguintes diretrizes:



Área Total do terreno de 25.720 m², dividida em:


- Área Urbana (zona a completar): 14.069 m²
- Área Urbanizável: 1.286 m²
- Área verde de proteção e enquadramento: 10.365 m²
-

Parâmetros Urbanísticos:


- Densidade Bruta Máxima de 35 fogos por hectare.
- Áreas de construção máxima (A. Urbana + A. Urbanizável): 15.355 m²
-

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.







Para mais informações, contacte.me!















Plot of land, for construction, in Capela | Cartaxo.







Investment opportunity in a land for the construction of several houses, located in Beco das Nogueiras.



In an area of housing, and close to a Minipreço.







There is a recent construction feasibility dated February 7, 2022 with the following guidelines:



Total land area of 25,720 m², divided into:



Urban Area (zone to be completed): 14,069 m²
Urbanizable Area: 1,286 m²
Green area of protection and framing: 10,365 m²

Urban Parameters:



Maximum Gross Density of 35 dwellings per hectare.
Maximum construction areas (A. Urbana + A. Urbanizable): 15,355 m²







The information provided does not exempt its confirmation and cannot be considered binding.







For more information, please contact me.

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Identificação do imóvel: ZMPT536904

Terreno com 6 Hectares com uma pequena habitação e dois poços.
Bem situado a 5 min. da Cidade do Cartaxo.
Terreno com excelentes condições para criação de cavalos com uma vista fabulosa para cidade do Cartaxo.

3 razões para comprar com a Zome

+acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Eu como consultor da Zome tenho uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo meu conhecimento de neurociência aplicada e que me permite simplificar e tornar mais eficaz a minha experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT

’Oportunidade de Investimento em Vila Chã de Ourique conselho do Cartaxo ! Terreno Misto com uma área total de
27, 600 m2 com viabilidade de construção de 30 moradias .
Vila Chã de Ourique é uma vila histórica do concelho do Cartaxo.

Na envolvência encontramos boa rede de transportes públicos, escolas, hipermercados, centro de saúde, igreja, farmácia, banco, cafés, restaurantes, etc. e a zona encontra-se a 4 minutos do centro da cidade do Cartaxo,
a 10 minutos da auto-estrada A1 nó do Cartaxo a 45 minutos de Lisboa.
Aqui poderá usufruir de uma vista campo, muito desafogada e estando simultaneamente perto da cidade. Venha conhecer esta magnifica oportunidade de ter o seu sonho realizado.

Não hesite marque já a sua visita!
Contacte-me obter mais informações sobre este fantástico TERRENO e fazer uma visita!

Terreno industrial na zona do Cartaxo que permite a construção de 10.000m2 de armazéns.
Tem acesso com estrada ao terreno.
neste momento tem ainda cerca de 3800m2 de construção (armazéns) a precisar de remodelação.
CE: D
(telefone)
(telefone)

EN

Industrial land in the Cartaxo area that allows the construction of 10,000 m2 of warehouses.
It has road access to the land.
at this moment it still has about 3800m2 of construction (warehouses) in need of remodeling.

FR

Terrain industriel dans la zone de Cartaxo qui permet la construction de 10 000 m2 d’entrepôts.
Il a un accès routier au terrain.
en ce moment, il a encore environ 3800m2 de construction (entrepôts) à rénover.

Com uma área plana e declive, este terreno em Pontével é uma oportunidade de investimento imperdível. Com 5.800 m2, o espaço é vedado e equipado com um portão para garantir privacidade e segurança.
O destaque deste imóvel é a construção rural de 350 m2. Isso oferece uma infinidade de possibilidades para projetos agrícolas. Além disso, o terreno é composto por cultura arvense e vinha, garantindo recursos hídricos essenciais para o seu empreendimento.
A localização estratégica do terreno é outro ponto forte. Ele está localizado a apenas 8 minutos do Centro do Cartaxo e de Aveiras de Baixo, o que torna o acesso conveniente e valoriza a conectividade. Essa proximidade é extremamente vantajosa para quem valoriza acessibilidade logística.
Além de todas essas vantagens, o terreno é amplo e versátil, atendendo às necessidades práticas e logísticas dos investidores. Se é um investidor visionário, esta é a escolha perfeita para um investimento rentável.
Agende sua visita agora mesmo e descubra o potencial ilimitado que este terreno em Pontével tem a oferecer.

Este anúncio descreve um terreno urbano localizado no centro do Cartaxo, com uma área de 4410 metros quadrados. O terreno tem aprovação consolidada para a construção de moradias ou espaço comercial. A localização é privilegiada, contando com acesso fácil a transportes públicos, posto de saúde e diversas opções de comércio. Este espaço apresenta uma excelente oportunidade de investimento, tanto para desenvolvimento residencial quanto comercial.





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Prédio misto, composto por terreno com 25.000 m2, tendo implantado a área de construção de 850 m2 (Uso industrial)

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Lote para construção no Cartaxo







Área de construção: 702m2



Área de implantação: 702m2



Área de construção: 2.106m2



Número de Pisos relativamente à cota de soleira: 3 acima e 1 abaixo



Número de fogos: 18







Inserido em zona habitacional







Próximo da auto estrada Lisboa-Santarém, comércio, escola básica nº 3 do cartaxo, creche, piscina municipal e serviços







Coordenadas: 39.153858, -8.792180



(url) ,+Cartaxo/@39.1525926,-8.7914078,75a,35y,332.57h,67.34t/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0xd18e7d5540698af:0xfb173b919a0a1858!8m2!3d (telefone) !4d-8.7926071!16s%2Fg%2F119vdr85p?entry=ttu







Venha visitar !!



PP

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Terreno em Pontével com 3,5ha com construção admitida em diário da república de até 35 moradias com um número máximo de dois pisos acima do solo correspondente a uma área de implantação construção de 13.802,25m2.
Sr. Construtor, venha construir neste terreno casas funcionais e agradáveis, e tenha o seu empreendimento todo vendido em projeto. A publicação em Diário da República Nº28 de 24 de fevereiro de 2009 (veja sff nas fotografias), ainda vigente. Veja o projeto de 35 moradias e veja também a ideia de projeto de Urbanização com piscinas e court de ténis. A área de construção permitida dá-lhe espaço para a sua imaginação (e à do seu arquiteto) :-)

Resumo da informação:
Área total da propriedade (sujeita ao PPQV) 3.9435 ha;
Área máxima de implantação no PPQV 8.260 m2 ;
Área máxima de implantação/construção dos telheiros previstos no PPQV 1.400 m2 ;
Área máx. de const. possível, com a aplicação dos índice de const. (0,35) 13.802,25 m2 ; Área máx. de const. Proposta no PPQV (excluindo as caves para garagens e telheiros) 12.142 m2 ;
N.º de lotes/fogos 35;
Área total dos 35 lotes 23.689 m2 ;
Tipologia máxima prevista / lote T6;

A pequena cidade fica a uns fantásticos 35 min da entrada de Lisboa, o que possibilita uma procura muito interessante por parte de quem valoriza proximidade à capital. A zona oferece escolas desde o 1º ciclo ao 3º ciclo, o que permite um apoio a nível de infraestruturas, satisfazendo assim as necessidades de orgânica familiar. A vantagem ser totalmente possível ter uma moradia nesta cidade, com filhos a estudar ao lado de casa e os pais a trabalhar a pouco mais de 30min da família.
A proximidade a farmácias, centro de saúde e outras valências que servem a saúde e bem estar, é uma das mais valias que a localidade tem para oferecer.
Minimercados, cafés e restaurantes estão também incluídos nos serviços à disposição de quem mora em Pontével.

Pontével é uma freguesia portuguesa do concelho do Cartaxo, distrito de Santarém, com 27,84 km² de área e 4 614 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 165,7 hab/km².

A sua sede situa-se na vila do mesmo nome e tem por padroeira, Nossa Senhora da Purificação, também conhecida por Nossa Senhora das Candeias.

Tem como orago Nossa Senhora da Purificação (Nossa Senhora das Candeias).

É constituída pelas localidades de Casais da Amendoeira, Casais Penedos, Casais Lagartos, Cruz do Campo, Casais Luízes, Casais das Areias, Casais da Alcaria, Rosmaninho, Oira, Capeludos e Vale de Choupos.

A Freguesia de Pontével confronta com a Freguesia de Aveiras de Cima, com a Freguesia de Aveiras de Baixo e com a Freguesia de Vale do Paraíso. pertencentes ao Concelho de Azambuja.

Em relação ao Concelho do Cartaxo a Freguesia de Pontével confronta com a União das Freguesias de Ereira e Lapa, com a União de Freguesias do Cartaxo e Vale da Pinta e com a Freguesia de Vale da Pedra.

A Vila tem hoje condições para satisfazer as necessidades básicas de quem aqui vive; as velhas mercearias deram lugar aos mini e supermercados, o mercado diário, peixarias, restaurantes, estabelecimentos dos mais variados ramos, não esquecendo a velha taberna, que fiel à boa tradição Ribatejana, continua a exibir o bom vinho carrascão, e a desempenhar a mesma função social de outrora.

Porque deve escolher a Falcão Real Estate:
Optar pela nossa agência é escolher excelência, confiança e resultados. Com uma equipa dedicada, atendimento personalizado e uma abordagem inovadora, estamos comprometidos em tornar a sua experiência imobiliária única e bem-sucedida. Do primeiro contato à realização do seu sonho, estamos aqui para ajudá-lo(a) a cada passo do caminho. Escolha qualidade, escolha a Falcão Real Estate!

LOTEAMENTO APROVADO NA CÂMARA MUNICIPAL DO CARTAXO, COM 35.082m2, PARA CONSTRUÇÃO DE 35 MORADIAS (MÁXIMO), situado no concelho do Cartaxo, na freguesia de Pontével. FALTA APENAS APRESENTAR À CÂMARA OS PROJECTOS DE ARQUITECTURA E DE ESPECIALIDADES (Infraestruturas), que aprova rapidamente.
Confina a Norte com o Prédio Misto ’Quinta da Várzea’ em Pontével, no concelho do Cartaxo.
Permite a construção de menor número de moradias e de infraestruturas rústicas.
Altamente atractivo para quem goste de viver com qualidade no campo e usufruir da proximidade de Lisboa.
Situado na periferia do limite urbano de Pontével. A 30 min. do Aeroporto de Lisboa pela A1, a 5 min. da saída da Auto-Estrada.

LOTEAMENTO APROVADO NA CÂMARA MUNICIPAL DO CARTAXO, COM 35.082 M2, PARA CONSTRUÇÃO DE 35 MORADIAS NO MÁXIMO, situado no concelho do Cartaxo, na freguesia de Pontével. FALTA APENAS APRESENTAR À CÂMARA OS PROJECTOS DE ARQUITECTURA E DE ESPECIALIDADES (Infraestruturas), que aprova rapidamente.

Terreno situado na periferia de Pontével, a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa, pela auto estrada A1.
Confina a Norte com a ’Quinta da Várzea’ em Pontével.
Permite a construção de menor número de moradias e de infraestruturas rústicas (arruamentos em tout-venant ou macadame, cercas de madeira, iluminação pública nas construções, etc). Altamente atrativo para quem goste de viver com qualidade no campo e usufruir da proximidade de Lisboa.
Tendo em conta o crescimento da procura no sector imobiliário em Portugal, este Loteamento tem forte potencial como investimento seguro, de alto valor e interesse.

LOTEAMENTO APROVADO NA CAMARA MUNICIPAL DO CARTAXO, COM 35.090M2, PARA CONSTRUÇÃO DE 35 MORADIAS NO MÁXIMO, situado no concelho do Cartaxo, na freguesia de Pontével. FALTA APENAS APRESENTAR À CAMARA OS PROJECTOS DE ARQUITECTURA E DE ESPECIALIDADES (Infraestruturas) que aprova rapidamente.

A 30 minutos do Aeroporto de Lisboa, pela A1, a 5 minutos da saída da autoestrada.

Permite a construção de menor número de moradias e de infraestruturas rústicas - arruamentos em tout-venant ou macadame, cercas de madeira, iluminação pública nas construções, etc.
Altamente atractivo para quem goste de viver com qualidade no campo e usufruir da proximidade de Lisboa.
ALTA RENTABILIDADE IMOBILIÁRIA:
Tendo em conta o crescimento da procura no sector imobiliário em Portugal, este LOTEAMENTO tem forte potencial como investimento seguro, de alto valor e interesse.

LOTEAMENTO APROVADO NA CÂMARA MUNICIPAL DO CARTAXO, COM 35.082m², PARA CONSTRUÇÃO DE 35 MORADIAS UNIFAMILIARES COM ANEXOS, no concelho do Cartaxo, freguesia de Pontével, a 35 minutos do aeroporto de Lisboa.

A área total de implantação destas 35 moradias é de 8.260 m2, sendo possível a construção de dois pisos acima do solo com até 7 metros de cércea, totalizando assim um índice máximo de construção de 13.802,25 m2.

Cálculos feitos, o valor investido ronda os 6.825€/unidade. Quer melhor investimento a 35 minutos de Lisboa?

Especificidades do projeto:
Resumo referente ao Plano de Pormenor da Quinta da Várzea (PPQV)

Área total da propriedade (sujeita ao PPQV) — 3.9435 ha;

Área máxima de implantação no PPQV — 8.260 m2;

Área máxima de implantação/construção dos telheiros previstos no PPQV — 1.400 m2;

Área máx. de const. possível, com a aplicação dos índice de const. (0,35) — 13.802,25 m2;

Proposta no PPQV (excluindo as caves para garagens e telheiros) — 12.142 m2; N.º de lotes/fogos — 35; Área total dos 35 lotes — 23.689 m2;

Tipologia máxima prevista / lote — T6;

Localização:
Num raio de mil metros pode encontrar outras urbanizações, creche, escola, farmácia, Centro de Saúde, restaurantes, entre outros.

Pontével, concelho de Cartaxo, é especialmente procurado pelo seu fácil e rápido acesso à A1, que faz ligação às cidades de Lisboa, Santarém, Porto entre outras cidades de grande fluxo demográfico e industrial.

Além da beleza paisagística, esta zona do Ribatejo também é famosa pelas suas tradições equestres, por ser berço do cavalo Lusitano, pelas corajosas corridas de touros (tauromaquia) e pela rica gastronomia local, bem como os tradicionais vinhos ribatejanos, sendo o Cartaxo a Capital do Vinho!

Venha investir num projeto rentável!

PLOT APPROVED BY THE CARTAXO MUNICIPAL COUNCIL, WITH 35.082m², FOR THE CONSTRUCTION OF 35 SINGLE-FAMILY HOUSES WITH ANNEXES, in the municipality of Cartaxo, parish of Pontével, 35 minutes from Lisbon airport.

The total implantation area of these 35 houses is 8,260 m2, and it is possible to build two floors above ground with a height of up to 7 meters, thus totaling a maximum construction index of 13,802.25 m2.
Calculations made, the amount invested is around €6,825/unit. What better investment 35 minutes from Lisbon?

Project specifics:
Summary of the Quinta da Várzea Detailed Plan (PPQV)
- Total property area (subject to the PPQV) - 3.9435 ha;
- Maximum implantation area in the PPQV - 8,260 m2;
- Maximum implantation/construction area of the sheds provided for in the PPQV - 1,400 m2;
-Maximum possible construction area, with the application of the construction index (0.35) - 13,802.25 m2.
- Proposed in the PPQV (excluding basements for garages and sheds) - 12,142 m2; No. of plots/fires - 35; Total area of the 35 plots - 23,689 m2;
- Maximum planned typology / plot - T6;

Location:
Within a radius of a thousand meters you can find other urbanizations, nursery, school, pharmacy Health Centre, restaurants, among others.
Pontével, in the municipality of Cartaxo, is particularly popular due to its quick and easy access to the A1 highway, which connects it to the cities of Lisbon, Santarém, Porto and other cities with a large demographic and industrial flow.
The Ribatejo region is also famous for its equestrian traditions, for being the birthplace of the Lusitano horse and the rich local gastronomy ,Cartaxo being the Capital of Wine!

Come and invest in a profitable project!

Loteamento Quinta da Várzea em Pontével- Cartaxo

Este terreno de 35,090 m2 localiza-se em Pontével, concelho de Cartaxo, confina a Norte com o prédio misto Quinta da Várzea e é constituído por um loteamento aprovado na Câmara Municipal do Cartaxo para a construção de 35 moradias unifamiliares no máximo, falta apenas apresentar projetos de arquitetura e de especialidades. Sugiro a construção de um menor número de casas rústicas para uma gama de mercado mais alta, (10 a 12 unidades) com vedações em postes de madeira, arruamentos em mácadame e iluminação pública ao nível das vedações, enquadrada com as espécies arbustivas nativas existentes no terreno.

A localização da Quinta da Várzea é privilegiada para o desenvolvimento de atividades ecoturísticas e equestres entre outros aspectos a realçar, tais como:

- Situa-se somente a 5 minutos ao acesso da A1 e a 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.
- Ambiente de tranquilidade, envolvimento com a natureza sendo muito importante para o bem estar físico e psíquico.
- Localizado no coração da região de criação de cavalos em Portugal.
- Perto do rio Tejo permitindo várias atividades náuticas e de pesca.
- Oportunidade de viver com qualidade de vida no campo mas tendo rapidamente acesso a grandes cidades.

Este grandioso projeto tem a área e a localização perfeita para quem deseja desenvolver algum projeto de atividades ou alojamento de hóspedes, é um sonho que rapidamente pode ser concretizado.
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