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54 Terrenos em Palmela, Poceirão e Marateca
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Terreno
Lagameças, Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
9 750m²
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80.000 €
Venda de Terreno rústico com 9.750 m² localizado em Agualva de Cima, freguesia das Lagameças, concelho de Palmela.

Terreno direito, plano de forma retangular com ligeira proeminência sobre a área onde está inserido.
O terreno está limpo e dispõe de fácil acesso, sendo parte dele, cerca de 550 metros, por uma via em terra batida.
Dispõe de eletricidade na sua estrema.
Para efeitos de construção requer consulta prévia da Câmara Municipal de Palmela.
Dispõe de transportes públicos a cerca de 500 metros.
Acesso à autoestrada a poucos kilómetros.

Consulte-me, venha conhecer as potencialidades deste terreno.
Vital Alves
Indique a referência do imóvel (telefone)
Ref. 006.193, imóvel 474.

Procura financiamento? Os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação ou outro por si e gratuitamente.

Hall Versátil Setúbal, AMI 14802, Praça do Brasil, 1-B, 2900-285 Setúbal, telefone: (telefone) , e-mail: (email)
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Terreno
Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
294 226m²
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1.250.000 €
. Excelente terreno rústico de 29,42 ht com índice de utilização bruto máximo de 0.025 de acordo com o PDM em vigor (7250 m2) ( Resposta da Câmara de Palmela a um pedido de informação, não vinculativo, feito pelos proprietários) . Muito arborizado com pinheiros mansos, pinheiros bravos e alguns sobreiros centenários.. Acesso directo pela N 10. Com uma Pista de Aviação particular. Linhas de média tensão a pouca distância . Água 20 /30 mts Localização: . Muito perto do Nó Rodoviário da Marateca (A2 Algarve, A6 Espanha e A13 Santarém) . A 35 min do Aeroporto de Lisboa pela A2, A12 e Ponte Vasco da Gama. A 40 min de Lisboa. A 20 min de Palmela. A 30 min de Setúbal e do Ferry para Tróia. A 10 min do Golfe do Montado. A 20-30 minutos das Praias : Galapos, Galapinhos, Figueirinha, Tróia e Comporta Serviços:. Em Águas de Moura- Farmácia; Posto de Abastecimento; Centro Saúde, Cafés; etc. Palmela Colégio St. Peters School ; Hipermercados. Setúbal Hospital Publico, Hospital Privado (Luz) Hipermercado e FerrySe está a pensar investir não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita e deixe-se conquistar

Características:
Orientação - Nascente; Poente;
Vistas - Vista campo;
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Terreno
Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
294 226m²
comprar
1.250.000 €
TER_12720

Excelente terreno rústico de 29,42 ht com índice de utilização bruto máximo de 0.025 de acordo com o PDM em vigor (7250 m2) ( Resposta da Câmara de Palmela a um pedido de informação, não vinculativo, feito pelos proprietários)

. Muito arborizado com pinheiros-mansos, pinheiros-bravos e alguns sobreiros centenários.

. Acesso directo pela N 10

. Com uma Pista de Aviação particular

. Linhas de média tensão a pouca distância

. Muita Água a menos de 10 mts

Para mais informações contacte nos+ (telefone)
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Terreno Rústico
Poceirão, Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
15 000m²
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95.000 €
Parcela de Terreno Rustico com 15.000 m2 (1,5 ha) com capacidade construtiva de acordo com o estipulado pelo PDM da Camara Municipal de Palmela, localizado no Poceirão, Agualva de Cima - Concelho de Palmela.
Existe furo licenciado (tendo caudal a cerca de 50mts) com casa de furo e puxada elétrica.

Terreno com configuração trapezoidal, sendo as dimensões as seguintes:
- topo superior= 21m
- topo inferior= 106 m
- lado da estrada= 274 m
- lado linha comboio= 219m + 55m

- Confina lateralmente com linha de comboio.
- Existe projeto de arquitetura e levantamento topográfico às coordenadas atuais.
- Capacidade de construção de habitação de 400m2 + 500m2 de anexos

Todas estas informações carecem de pedido de informação prévia (PIP) à Camara Municipal de Palmela, de acordo com o PDM.

A zona envolvente é potencializada pelas localidades vizinhas que são zonas de razoável acesso e dotadas de serviços, comércio e transportes.

Marque já a sua visita!
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Terreno
Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
7 335m²
comprar
125.000 €
Terreno para Construção junto ao Campo de Golfe do Montado, Setúbal

Descubra uma oportunidade única de investir num terreno para construção localizado junto ao prestigiado Campo de Golfe do Montado, em Setúbal. Este terreno de 7.335m² oferece uma viabilidade de construção de 170m², ideal para criar a casa dos seus sonhos ou um retiro luxuoso junto à natureza.

Destaques do Terreno:

Localização privilegiada em Setúbal, perto do reconhecido Campo de Golfe do Montado.
Terreno com 7.335m² de área total.
Viabilidade para construir até 170m².
Vinha produtiva incluída na propriedade.
Vista deslumbrante para o campo de golfe e envolvente natural.
A poucos minutos das praias de Setúbal e da cidade histórica.
Imagine acordar com a brisa fresca do Atlântico e o canto dos pássaros, enquanto desfruta de uma paisagem verdejante perfeita para partidas de golfe ou momentos de relaxamento. Este terreno oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade rural e o acesso às comodidades urbanas de Setúbal.

Características ideais para:
Construção de uma moradia familiar espaçosa.
Casa de férias elegante.
Retiro exclusivo para amantes do golfe.
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Terreno
Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
Usado · 8 790m²
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125.000 €
Terreno com Potencial de Construção em Zona Privilegiada - Palmela

Este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, ideal para construção de habitação num contexto de crescente valorização imobiliária.

Localização: Palmela - zona estratégica, com fácil acesso a escolas, comércio, serviços e principais vias de circulação.

️ Possibilidade de construção ao abrigo do Decreto-Lei n.º 117/2024, de 30 de dezembro:
Graças à recente alteração legislativa, que procede à 7.ª alteração ao RJIGT (Decreto-Lei n.º 80/2015, de 14 de maio), é agora permitida a reclassificação simplificada de terrenos rústicos para urbanos, mediante deliberação dos órgãos municipais, quando destinados à habitação.

A construção está sujeita a consulta prévia junto dos serviços de urbanismo da Câmara Municipal de Palmela.

Vantagens do imóvel:

Zona tranquila e com excelente exposição solar

Inserido em área com forte potencial de crescimento urbano

Ideal para projeto de habitação própria ou investimento

Nota: Este terreno enquadra-se nos critérios definidos pela nova legislação, tornando-o uma oportunidade única para quem procura construir com segurança jurídica e valorização garantida.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou agende uma visita.

Na nossa equipa de consultores imobiliários encontrará profissionais de excelência capacitados para ajudar no processo de compra e venda do seu imóvel.
Estamos qualificados para acompanhar todo o processo de compra e venda do seu imóvel, dando seguimento a todo o processo burocrático que envolve a venda ou a compra de um bem imóvel.

A nossa Missão é transformar sonhos em realidade e é o que nos motiva todos os dias.
Ajudar a realizar a melhor parte do sonho de cada um na conquista do seu lar.

Somos uma Imobiliária para todos!

Licença AMI 19087
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Terreno Urbano
Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
370 125m²
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1.800.000 €
Terreno com 31,1ha localizado na União das Freguesias de Poceirão e Marateca, Concelho de Palmela.

De acordo com o parecer favorável ao PIP apresentado, existe uma proposta que prevê a construção de uma moradia unifamiliar, de piso térreo, tipologia T3. com 137,85 m2 de área de implantação e de construção, garagem com 31,15 m2 de área de implantação e de construção, telheiro contíguo entre a sala e quarto suite com 29,55 m2. Prevê ainda um total de dois lugares de estacionamento para veículos ligeiros em garagem.

De acordo com o PIP o terreno encontra-se inserido em ’Espaços Agoflorestais - Cat. II’ onde:

- Índice de utilização máximo de 0,025;

- Área máxima de construção para a habitação de 400 m2;

- Número máximo de fogos - dois (em edifício único);

- Altura da fachada destinada a habitação - 6,5m;

Nestes Espaços Florestais de Categoria II, poderá ser autorizada a alteração do uso do solo para fins não agrícolas, designadamente residência, comércio, equipamentos públicos, industria transformadora e turismo. Igualmente é admitida a localização de indústrias extrativas.

No terreno existem sobreiros que correspondem aproximadamente a 4500 arrobas de cortiça.

O terreno está muito bem localizado, numa região da Península de Setúbal, uma área conhecida pela sua rica paisagem, que inclui áreas rurais e vinhas. A economia da região pode ser influenciada por atividades agrícolas, dada a sua localização em uma região que historicamente tem sido associada à produção agrícola, incluindo a produção de vinho.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco.

Faça uma visita sem compromisso.

Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.
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Terreno Rústico
Algeruz, Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
14 725m²
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170.000 €
Terreno rústico com área de 14725 m2.

Terreno muito bem localizado junto ao Golfe do Montado.

Terreno praticamente plano, com acesso por estrada alcatroada.
Fica a 1 hora de Lisboa, a 5 minutos da estrada Nacional 10.

Viva no campo perto de tudo, disfrute da vida no campo mas muito perto da cidade.

Este terreno teve um parecer favorável à construção de 2 fogos com a área máxima de construção para habitação de 400 m2, sendo permitido altura da fachada 6,5m no máximo.
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Terreno Urbano
Poceirão, Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
7m²
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580.000 €
Terreno urbano com 7 (sete) ha, armazém com cerca de 300 m2 e uma pequena moradia com 60 m2.
Terreno com vinha, várias parcelas com árvores de fruto.
Quinta com furo e eletricidade.
Características da zona:
Localizada numa área rural, plana.
Sol desde o nascer até ao poente.
Esta área de terreno pode ser utilizada para instalação de painéis solares


A TAL IMOBILIARIA
Investree - comércio e investimentos, Lda
AMI 18473
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Terreno Misto
Forninho, Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
Usado · 50m²
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250.000 €
Onde a terra respira e os sonhos ganham forma um pedaço de céu em Forninho

No coração sereno de Forninho, em Poceirão e Marateca, encontra-se um lugar onde o tempo corre ao ritmo da natureza e onde cada amanhecer é uma promessa de tranquilidade. Este prédio misto, composto por uma moradia com 50m² de área bruta e um vasto terreno de 22.500m², é mais do que um imóvel é uma tela em branco pronta para pintar o seu refúgio ideal.

A moradia, datada de 1957, aguarda um novo capítulo. Teve projeto aprovado para reconstrução, permitindo-lhe recuperar ou reinventar ao seu estilo, respeitando a essência do campo com o conforto da modernidade. Com 1 quarto e 1 casa de banho, este espaço é um convite à simplicidade, ao essencial, ao reencontro com o que é genuíno.

Mas o verdadeiro tesouro está lá fora: 22.500m² de terreno fértil e soalheiro, com orientação solar a Norte e Sul, perfeito para criar o lar com que sempre sonhou. Imagine aqui uma casa nova com janelas largas, por onde entra o aroma da terra molhada, um jardim que floresce com as estações, uma piscina para os verões lentos, e espaço de sobra para horta biológica, oliveiras, vinhas ou até pequenos animais.

Localizado na Rua José Matias Miranda, este refúgio combina o sossego rural com a conveniência urbana: a apenas 20 minutos de Palmela e cerca de 30 minutos de Setúbal, com bons acessos à A2, A12 e à N379. Está perto de comércio local, escolas, transportes e de toda a riqueza cultural e gastronómica que a região oferece dos vinhos de Palmela às praias secretas da Arrábida.

Viver aqui é escolher a paz, o espaço, a liberdade de criar sem limites. É ouvir o chilrear das aves em vez do trânsito, ver as estrelas sem luzes a ofuscá-las, e respirar fundo, todos os dias.

Se procura um lugar onde possa construir uma vida à sua medida, este é o chão fértil onde tudo pode começar.


English - Where the earth breathes and dreams take shape, a piece of heaven in Forninho

In the serene heart of Forninho, in Poceirão and Marateca, lies a place where time flows at the rhythm of nature and where each sunrise is a promise of tranquility. This mixed-use building, consisting of a 50m² house and a vast 22,500m² lot, is more than a property; it’s a blank canvas ready to paint your ideal retreat.

The house, dating back to 1957, awaits a new chapter. A project has been approved for reconstruction, allowing it to be restored or reinvented in its own style, respecting the essence of the countryside with the comfort of modernity. With one bedroom and one bathroom, this space is an invitation to simplicity, to the essential, to a reconnection with what is genuine.

But the real treasure lies outside: 22,500m² of fertile, sunny land, facing north and south, perfect for creating the home you’ve always dreamed of. Imagine a new house with wide windows, letting in the aroma of wet earth, a garden that blooms with the seasons, a swimming pool for the slow summers, and plenty of space for an organic vegetable garden, olive trees, vineyards, or even small animals.

Located on Rua José Matias Miranda, this retreat combines rural tranquility with urban convenience: just 20 minutes from Palmela and about 30 minutes from Setúbal, with easy access to the A2, A12, and N379 highways. It’s close to local shops, schools, transportation, and all the cultural and culinary richness the region has to offer, from the wines of Palmela to the secret beaches of Arrábida.

Living here means choosing peace, space, and the freedom to create without limits. It’s hearing birds chirping instead of traffic, seeing the stars without lights obscuring them, and breathing deeply every day.

If you’re looking for a place where you can build a life tailored to your needs, this is the fertile ground where it all begins.
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Terreno Misto
Poceirão, Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
Usado · 303m²
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465.000 €
Terreno Misto, Poceirão, Palmela


Propriedade com 66.250 m², composta por área urbana e rústica.
A habitação inclui sala, cozinha, escritório, três quartos, duas casas de banho e anexos com cozinha rústica, lavandaria e telheiro com churrasqueira.
A parte rústica (5,7 ha) é ocupada por vinha, dos quais 2,5 ha em vinha armada com rega gota-a-gota (compasso 2,5m x 1,1m).

Uma excelente oportunidade para habitação e exploração agrícola.
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Terreno Misto
Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
275m²
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95.000 €
Excelente oportunidade na Asseiceira - Poceirão - Palmela. Terreno misto com 11.000 m², dispondo de viabilidade de construção para uma moradia com até 275 m² de área bruta.

A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 20 minutos de Setúbal, 25 minutos de Almada e 35 minutos de Lisboa, com acessos facilitados pelas autoestradas A2 e A12, bem como pela Estrada Nacional Algarve/Alentejo. A proximidade da estação de comboios garante ainda maior comodidade nas deslocações.

Este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade às cidades, permitindo-lhe desfrutar de um estilo de vida sereno, sem abdicar da conveniência urbana. A poucos minutos das praias da Costa Azul, encontra aqui a oportunidade de viver em harmonia com a natureza, num espaço com grande potencial para a construção da sua casa de sonho.

Marque já a sua visita e venha conhecer de perto esta propriedade com tanto para oferecer.


Informação:

*Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site.
*A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a da sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de mediação imobiliária, Habita Lisboa.
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Terreno
Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
727m²
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50.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT570991

Parcela rústica de 727 m2 (em avos indivisos) inserida num lote de 55.250 m2, em Lagameças, na freguesia do Poceirão e Marateca, Concelho de Palmela.

Localização - acesso ao terreno - J69W+2RW Poceirão

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Lote
Cajados, Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
7 750m²
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190.000 €
Lote ,,Cajados, Palmela

Apresentamos este excelente lote de terreno com 7.750 m², ideal para quem procura construir no campo sem abdicar da proximidade à cidade. Com viabilidade para a construção de duas moradias, com um total de 464 m² de área bruta, esta é uma oportunidade única para criar o seu refúgio ou investir num projeto habitacional de qualidade.


Localizado perto dos acessos ao autoestrada, permite acessos rápidos e cómodos, estando apenas a poucos minutos dos principais centros urbanos e serviços.
Aqui, encontra a tranquilidade do campo aliada à conveniência da localização.

O lote conta ainda com projeto de arquitetura aprovado ,concebido (conforme imagens), restantes ainda necessitam aprovaçao .
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Terreno Rústico
Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
9 505m²
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160.000 €
Terreno agro-florestal de Categoria I, situado em zona tranquila e valorizada de Lau, Palmela.

Com bons acessos e uma área generosa, permite construção de até 500 m² para habitação (índice de 6%).

Ideal para quem procura tranquilidade e natureza, com espaço para criar a casa dos seus sonhos.

Localização privilegiada, perto da vila de Palmela, com ligação fácil a Setúbal, Lisboa e ao futuro aeroporto do Montijo.
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Lote
Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
76 138m²
comprar
650.000 €
Pretende adquirir um terreno a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, esta pérola é para si.

1 - IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

Trata-se de um terreno muito agradável e com bons acessos, o qual dispõe de vista panorâmica para o castelo de Palmela e para o Parque Natural da Serra da Arrábida.

Este terreno tem um declive suave e está todo vedado.

O terreno em apreço possui um furo de captação de água e confina com um lago.

Este terreno dispõe de alguns sobreiros e de alguns pinheiros mansos dispersos. A maior parte da área deste terreno está, contudo, limpa e disponível para a atividade agrícola e / ou para atividades de lazer, entre outras.

Em termos de PDM este terreno está inserido na classe de Espaços Agro-florestais, categoria II, no âmbito da qual são permitidos os seguintes usos: - Habitação (uma moradia isolada ou duas moradias geminadas, em edifício único), turismo, comércio, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente), para além das atividades agrícola e florestal e da eventual criação de animais.

Trata-se de um terreno muito bonito e muito adequado para um empreendimento turístico do tipo turismo de natureza, agro-turismo ou ecoturismo, entre outros.



2 - CARACTERÍSTICAS DO TERRENO

- Área total do terreno ............... 76.138,00 m2 (7,6138 ha)
- Área bruta de construção máxima (acima do solo) .. 1.903,00 m2
- Área bruta de construção máxima (uso de habitação) .... 400,00 m2



3 - NOTAS COMPLEMENTARES

3.1) O terreno em apreço dispõe de paisagem natural e de vista panorâmica muito agradáveis.

3.2) A área bruta de construção permitida, que não seja utilizada no uso de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e acima indicados, nomeadamente no uso de turismo.

3.3) Este terreno confina com uma estrada asfaltada e com uma rua ainda não asfaltada.

3.4) O terreno fica a cerca de 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela, em Lisboa).



4 - NOTAS FINAIS

Desfrute a possibilidade de ter um monte alentejano num terreno muito simpático, com sabor a Alentejo, com custos muito mais reduzidos e, ao mesmo tempo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto Humberto Delgado e do eventual futuro aeroporto de Alcochete.

Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, à Reserva Natural do Estuário do Sado, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul, enquanto desenvolve o negócio com que sempre sonhou na área do turismo.

Tenho em mim todos os sonhos do mundo.
FERNANDO PESSOA

Venha ver as borboletas a esvoaçar e ouvir os pássaros a cantarolar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo.

Numa mesma viagem, o comboio só pára uma vez em cada paragem. Na viagem da vida também há oportunidades que só nos surgem uma única vez.

Este terreno não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o comboio em andamento e se instale na carruagem da frente, porque o primeiro a chegar, com ele vai querer ficar.

Agarre bem esta pérola e não a deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos.

Boa viagem e boa sorte!
#ref: 147553
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Terreno
Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
11 632m²
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210.000 €
Apresentamos-lhe este terreno rústico com 11.632 m², situado na freguesia de Poceirão e Marateca, concelho de Palmela.
Uma oportunidade única para quem procura investir numa zona calma, rodeada pela natureza, mas com fácil acesso às principais vias rodoviárias.

Principais características:
Área total: 11.632 m²
Topografia plana, de fácil aproveitamento
PIP aprovado para construção de moradia até 300 m² + anexo de 150 m²
Acesso direto por estrada alcatroada
Excelente exposição solar
Inserido em zona valorizada, próxima de comércio local, vinhas e áreas residenciais

Localização estratégica:
30 min de Lisboa
25 min do Montijo
30 min de Setúbal
20 min de Palmela
10 min da Marateca

Potencial de utilização:
Este terreno destaca-se pela sua versatilidade e localização privilegiada, sendo ideal para:
Construção de habitação
Projetos agrícolas
Atividades de lazer e turismo (mediante aprovação camarária)

Se procura viver com a tranquilidade do campo, sem abdicar da proximidade à cidade, este é o terreno certo para si.

Contacte-nos hoje mesmo e venha conhecer esta oportunidade única.
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Lote
Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
869 461m²
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5.200.000 €
Pretende adquirir uma herdade a dois passos de Lisboa? Em caso afirmativo, este tesouro é para si.


1 - IDENTIFICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL

Trata-se de uma herdade muito agradável e com bons acessos, a qual dispõe de vista panorâmica para o castelo de Palmela e para o Parque Natural da Serra da Arrábida.

Esta herdade tem um declive suave e está toda vedada.

A herdade em apreço possui 3 furos de captação de água, possui 2 linhas de água e confina com um lago.

Esta herdade dispõe de vários sobreiros, possui plantações de pinheiros mansos e tem uma zona com vinha. Parte da área desta herdade está, contudo, limpa e disponível para as atividades agrícola e florestal e / ou para atividades de lazer, entre outras.

Em termos de PDM esta herdade está inserida, maioritariamente, na classe de Espaços Agro-florestais, categoria II, no âmbito da qual são permitidos os seguintes usos: - Habitação, turismo, comércio, equipamentos públicos e indústria transformadora (não poluente), para além das atividades agrícola e florestal e da eventual criação de animais.

Trata-se de uma herdade muito bonita e muito adequada para um empreendimento turístico do tipo turismo de natureza, agro-turismo ou ecoturismo, entre outros.



2 - CARACTERÍSTICAS DA HERDADE

- Área total do terreno ......... 869.461,00 m2 (86,9461 ha)
- Área bruta de construção máxima (acima do solo) . 20.903,00 m2 (a confirmar)
- Área bruta de construção máxima (uso de habitação) 800,00 m2



3 - NOTAS COMPLEMENTARES

3.1) A herdade em apreço dispõe de paisagem natural e de vista panorâmica muito agradáveis.

3.2) No uso de habitação é possível construir 2 moradias isoladas, podendo cada uma delas ter a área bruta de construção máxima de 400 m2. Em alternativa, por cada moradia isolada podem ser edificadas 2 moradias geminadas (em edifício único), até à área bruta de construção máxima de 400 m2, ou seja, poderá optar-se pela edificação, no máximo, de 4 moradias, geminadas 2 a 2 (e em edifício único), não podendo cada conjunto de 2 moradias geminadas ultrapassar a área bruta de construção máxima de 400 m2.

3.3) A área bruta de construção permitida, que não seja utilizada no uso de habitação, pode ser utilizada em qualquer dos outros usos permitidos e acima indicados, nomeadamente no uso de turismo.

3.4) Esta herdade confina com uma estrada asfaltada e com uma rua ainda não asfaltada.

3.5) A herdade fica a cerca de 40 minutos de Lisboa e do aeroporto Humberto Delgado (anterior aeroporto da Portela, em Lisboa).



4 - NOTAS FINAIS

Desfrute a possibilidade de ter um monte alentejano numa herdade muito simpática, com sabor a Alentejo, ficando muito mais próximo de Lisboa, do aeroporto Humberto Delgado e do eventual futuro aeroporto de Alcochete.

Usufrua, ainda, da relativa proximidade em relação a Setúbal, a Palmela, à Reserva Natural do Estuário do Sado, ao Parque Natural da Serra da Arrábida e às belíssimas praias da Costa Azul, enquanto desenvolve o negócio com que sempre sonhou na área do turismo.

Agir, eis a inteligência verdadeira. Serei o que quiser. Mas tenho que querer o que for. O êxito está em ter êxito, e não em ter condições de êxito. Condições de palácio tem qualquer terra larga, mas onde estará o palácio se não o fizerem ali?
FERNANDO PESSOA

Venha ver as garças a esvoaçar, ouvir os pássaros a cantarolar e as rãs a coaxar, enquanto saboreia, de perto, o brilho das paisagens típicas do Alentejo.

Às vezes ouço passar o vento; e só de ouvir o vento passar, vale a pena ter nascido.
FERNANDO PESSOA

Sinta o prazer de viver no campo, usufruindo de magníficas paisagens e estando, ao mesmo tempo, perto de tudo e longe de todos.

E tal como diz a canção: - A ponte é uma passagem para a outra margem . . .. Na falta duma ponte, venha daí ver a linha do horizonte, a partir desta surpreendente herdade, na qual, confortavelmente instalado no palácio que idealiza, poderá usufruir das belas paisagens que este local lhe pode proporcionar.

Esta herdade não espera, seguramente, por si, a menos que apanhe o barco em andamento e se sente no porão da frente, porque o primeiro a chegar, com ela vai querer ficar.

Agarre bem este tesouro e não o deixe escorregar por entre os dedos das Suas próprias mãos.

Boa viagem e boa sorte!
#ref: 147560
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Terreno Rústico
Águas de Moura, Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
Usado · 17 000m²
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130.000 € 150.000 € -13,33%
Terreno Rústico, Águas de Moura, Setúbal

Parcela de terreno rustico com vinha antiga e alguns pinheiros e sobreiros com cerca de 17.000m2 perto de Águas de Moura.
Facilidade de acesso.
Se procura um espaço no campo para agricultura este pode ser o espaço ideal para si.
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Terreno
Lagoa do Calvo, Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
Usado
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84.000 €
IMÓVEL DE BANCO

Lote de Terreno Rústico com 21.250 m2, com capacidade construtiva

Propostas até às 17h00m do dia 12/10/2024.

O Banco analisará e decidirá propostas de aquisição deste ativo por valor igual ou superior ao preço anunciado e que sejam recebidas até às 17h00m do dia 12/10/2024, data em que todas as propostas serão consideradas como tendo sido recebidas em simultâneo.
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Terreno
Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
Por recuperar · 4 750m²
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250.000 €
Terreno Urbano e Rústico à Venda - Palmela, Asseiceira

Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano e rústico localizado em Palmela, Asseiceira. Este terreno oferece várias possibilidades, ideal para quem deseja explorar atividades agrícolas ou construir a casa dos seus sonhos, usufruindo da tranquilidade e beleza da zona rural.

Características do terreno:

Terreno urbano e rústico, com grande potencial para diversas utilizações

Poço para aproveitamento de água, ideal para irrigação ou consumo

Armazém agrícola existente, proporcionando espaço para armazenamento de ferramentas ou produtos

Árvores de fruto já em produção, oferecendo um ambiente natural e produtivo

Excelente localização, com acesso fácil e boa exposição solar

Este terreno é a escolha perfeita para quem procura um local tranquilo para viver ou investir, com ótimas condições para cultivo e outras atividades rurais.

Agende a sua visita com Pedro Sul Ribeiro, e venha conhecer este fantástico terreno em Palmela!
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Terreno
Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
79 500m²
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695.000 €
Terreno com vinha de casta Castelão certificada com 8 hectares.
Acesso para a quinta c/ estrada alcatroada.

Área Terreno: 79.500,00m2
Preço por m²: 8,742€
AMI: 21556
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Terreno
Algeruz, Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
5 016m²
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160.000 €
Lote de terreno com viabilidade de construção

Lote de Terreno de 5016m²

Área bruta de construção de 400m²

A 700m do Montado Hotel & Golf Resort

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Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura.
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Terreno
Poceirão e Marateca, Palmela, Distrito de Setúbal
100 000m²
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490.000 €
Terreno Agrícola todo vedado.

Possibilidade de construir uma moradia 400m2 com fachada com 6,5 metros de altura e armazém de apoio á agricultura.

Terreno com 3 frentes

Terreno em pousio á cerca de 20 anos, com arvores, nomeadamente Sobreiro, Pinheiro Bravo, Pinheiro Manso e Eucalipto, possuiu ainda um furo de agua.

O abastecimento de água e drenagem de esgotos deverão ser resolvidos por sistemas autónomos, aprovados pela Câmara Municipal e demais entidades competentes, salvo se o interessado suportar o financiamento das obras com extensão das redes públicas.

Somos intermediários de crédito, registados no Banco de Portugal com o nº 0003437, tratamos do seu financiamento, procurando as melhores condições bancárias.

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