6 Terrenos - Terreno Rústico Redução de preço: 5 %, no(s) 5 dias

PROPRIEDADE,

Terreno composto por Sobreiros centenários, Pinheiros mansos e Oliveiras (2,38ha).

- Ótimos acessos.
- Água de rede, a 100m.
- Rede de eletricidade dentro do imóvel.
- Terreno plano, e vedado.
- A 500m de aldeia.
- A 30 km das Praias do Litoral Alentejano.

» Tem Projeto Aprovado de Especialidades para construção de dependência agrícola com 160 m2, alvará de licença a Pagamento, no valor de € 306,84, por um ano.
Caso tenha tenha projeto já definido e concreto para turismo, que se enquadre, a câmara municipal analisa, e em deferimento tem prazo de dois anos.

Não perca esta oportunidade de concretizar um novo projeto, agende a sua Visita!

Real Estate Consultan,
Mário Alves

Quinta com 2,38ha composto de sobreiros centenários. e pinheiros mansos. Tem eletricidade e água de rede. . Terreno muito agradável, com muitas sombras. Oliveiras e terra boa para horta e pomar. O terreno está vedado com vedação periférica. Viabilidade de construção para um apoio agrícola com 162m2 . Projeto aprovado, licença a pagamento, venha visitar e comprovar.

Terreno rústico (7,2hA) Privacidade e ótimos acessos.

Composto por Azinheiras, Sobreiros e terras de semeadura.
Possibilidade de fazer Projeto Agrícola e Florestal, ou transformação dos produtos agrícolas na exploração.
Pode construir habitação, se for Proprietário Agricultor.
Viabilidade para apoios agrícolas, desde que comprovados pela DRAP.
Eletricidade tangente ao imóvel.

Real Estate Consultan,
Mário Alves

Terreno rústico com 7,2ha muito bem localizado. Com ótimos acessos mas com privacidade. Composto por azinheiras, sobreiros e terras de semeadura. Possibilidade de fazer projeto agrícola e florestal ou transformação dos produtos agrícolas na exploração. Pode construir habitação se for proprietário agricultor. Viabilidade para apoios agrícolas desde que comprovados pela DRAP. Tem eletricidade tangente ao imóvel.
Venha conhecer esta magnifica oportunidade. Comprove através da sua visita.

(ref: (telefone) Lote de terreno rustico, classificado como Espaço Agroflorestal - Categoria II, de acordo com o PDM em vigor, pelo que as operações urbanísticas deverão cumprir as seguintes disposições:

Artigo 20.º - Espaços Agroflorestais - Categoria II

1 - Os Espaços Agroflorestais - Categoria II identificados na Carta referida no número 4 do artigo 6.º - Planta de Ordenamento -, são áreas cujo uso dominante atual se relaciona com atividades agrícolas e florestais e onde não existem, de momento, condições ou razões positivas para a sua programação para usos urbanos. Sobre estas áreas não incidem disposições de salvaguarda relativamente a recursos ecológicos e agrícolas, pelo que se admite a viabilização de iniciativas, de outros sectores económicos, cooperantes para a melhoria das condições socioeconómicas do Município.

2 - Nos Espaços Agroflorestais - Categoria II, poderá ser autorizada a alteração do uso do solo para fins não agrícolas, designadamente residência, comércio, equipamentos públicos, indústria transformadora e turismo, em situações pontuais apoiadas em vias existentes, em parcelas constituídas de acordo com as disposições legais em vigor.
Igualmente é admitida a localização de indústrias extrativas.

3 - A construção isolada ou a concentração de construções resultantes dos empreendimentos referidos no número anterior, só será autorizada quando: for reconhecido o interesse económico e social e as características da paisagem o aconselhem.

4 - Na situação referida no número anterior deverão observar-se os seguintes indicadores de ocupação:
a) Índice de Utilização Bruto, máximo (Ib) - 0,025;
b) Área máxima de construção para a habitação - 400 m2
c) Número máximo de fogos - dois (em edifício único para a habitação isolada);
d) Altura da Fachada (Hf) destinada à habitação - 6,5 m;
e) Os lugares de estacionamento automóvel deverão ser calculados e dimensionados de acordo com o disposto na Secção 4 do Regulamento em vigor.
5 - Por razões de natureza ecológica ou de impacto paisagístico, a Câmara Municipal poderá condicionar a viabilidade das pretensões de implantação, que ocorram em parcelas confinantes, prévia associação dos proprietários, bem como a sua localização, sempre que a dimensão e natureza dos empreendimentos o justificar.

6 - O abastecimento de água e drenagem de esgotos deverão ser resolvidos por sistemas autónomos, aprovados pela Câmara Municipal e entidades competentes, salvo se os interessados suportarem o financiamento das obras com a extensão das redes públicas

Atendendo ao artº24 no que diz respeito ao afastamento de 6,50m ao eixo da via de acesso e aos critérios de estacionamento previstos no Artº32.

Com diversas hipóteses de exploração, revela-se um bom investimento, pela sua área e localização.

Terreno rústico, perto de Cadaval, com 6680m2.

Terreno atualmente limpo de árvores, com poucos pinheiros e sem outras plantações.
. Excelente para pera rocha ou floresta.
Numa das extremas confina com rio.

Rampa que permite a deslocação a pé ou por máquinas entre os dois níveis dentro do terreno.
Acesso por estrada rural de terra no topo e serventia de terra no fundo, junto ao rio
Declive: misto, parte plana e parte inclinada
Boa disposição solar.

Para mais informações, entre em contacto connosco!

Fazemos partilhas com outras agencias.

Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas.
Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval.
Agende a sua visita ao sábado, por marcação.
Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional.
Aqui para o servir!