3 Terrenos - Terreno Urbano mais baratos, em Vila do Bispo, Budens, Salema

Terreno Urbano em praia da salema, Budens, Algarve

Lote de terreno urbano com quatrocentos e noventa e quatro metros quadrados, para edificação de habitação com uma área bruta de duzentos e cinquenta metros quadrados, cento e cinquenta metros de área útil e cem metros quadrados de área bruta dependente.

Este lote de terreno, com um ligeiro declive, localizada entre Budens e Salema, fica situado numa zona tranquila a vinte minutos a pé da praia.

Aqui encontra o pequeno comercio local, supermercado, restaurantes, cafés e outros serviços. A cerca de dez minutos encontra a Vila do Bispo e a praia de Burgau, e a cerca de vinte e cinco minutos está a cidade de Lagos onde encontra uma vasta oferta de serviços, comércio, pontos culturais e de lazer.

Para os amantes da prática de golf, nas imediações pode disfrutar desta modalidade no Golfe Santo António, Parque da Floresta ou Espiche Golf

O rápido à estrada nacional 125 permite o fácil acesso ao auto estrada que o colocam a cerca de sessenta minutos do Aeroporto Internacional de Faro e a cerca de três hora do Aeroporto internacional de Lisboa.

Sobre Salema podemos dizer que é uma pequena vila piscatória, é um porto de pesca, a zona central da praia é ocupada por embarcações e pelas suas artes de pesca, como o covo ou o aparelho de anzol. É possível observar o regresso dos barcos à praia no final da faina e usufruir do resultado das pescas nos restaurantes da povoação. Na Salema existem também ruínas de uma ’villa’ romana e de uma fábrica de conservas de peixe, o que testemunha uma longa tradição piscatória. A praia tem um bonito passeio marginal e esplanadas sobre o mar.

Marque a sua visita para conhecer o local onde vai construir a sua nova habitação.
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Localizado perto da pitoresca vila de Budens e do Golfe Santo Antonio Resort, especificamente no Aldeamentos dos Carriços, na encosta com vista para Salema, este terreno urbano representa uma oportunidade única para aqueles que procuram investir ou construir a sua residência no coração da região costeira do Algarve.
Com uma área total de 439m2, este terreno oferece a perspectiva de uma vida tranquila e proximidade a algumas das praias mais belas e paisagens naturais da região.
O terreno tem permissão para a construção de aproximadamente 230m2, desde que cumpra sempre as rigorosas regulamentações do Parque Natural, garantindo a preservação do ambiente circundante e a harmonia com a exuberante natureza que caracteriza esta área.
O acesso ao terreno é feito por uma estrada pavimentada, proporcionando conveniência e rapidez.
Além da acessibilidade e da permissão de construção, o terreno oferece vistas panorâmicas fantásticas e deslumbrantes da paisagem natural circundante e do mar ao longe.
Uma das principais atrações deste terreno, que se encontra apenas a alguns quilómetros do centro da Salema, é a vasta gama de comodidades, desde restaurantes internacionais, lojas e atrações turísticas até à sua praia intocada, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador para a construção da sua futura residência.

Terreno urbano para construção, a 120 metros da Praia da Salema.

O terreno está em declive, virado a sul, com plena vista de praia e mar, e dispõe de todas as infraestructuras urbanas.


De momento, aguarda-se a revisão do PDM de Vila do Bispo, para que seja actualizado o índice de construção (IC), permitindo várias possibilidades de construção.


Objectivos pretendidos para o lote,

1.- Possibilidade A: Edificação de bloco de Apartamentos turísticos T0/T1+ (30 unidades), com Cave/RC estacionamentos/serviços, + 3 pisos escalados na vertente. Piscina e solário na cobertura. (exige IC 0,7 ou 1,0).

2.- Possibilidade B: Edificação de bloco de Apartamentos turísticos T0/T1+ (20 unidades), com Cave/RC para estacion./serviços, + 2 pisos escalados na vertente. Piscina na cobertura. (exige IC 0,5 ou 0,7).

3.- Possibilidade C: Edificação de 6 ou 7 moradias em banda (T3+ e T4+ nos gavetos), com cave/rés-do-chão para garagem/arrumos, + 2 pisos e piscina/solário na cobertura. (exige IC 0,5).

4.- Possibilidade imediata: Edificação de 2 moradias (geminadas) T4/T6, com cave + 2 pisos de habitação escalados na vertente e piscina/solário na cobertura ou no logradouro, com implantação de 2 x (25 x 7). (IC inferior a 0,3).
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