11 Casas para alugar, Apartamentos T3 com Certificação Energética A, em Vila Nova de Gaia, Canidelo

T3 mobilado com varanda e vista mar Vila Nova de Gaia, vista panorâmica sobre o mar e o rio Douro. Arrendamento.

Apartamento T3 com 134 m² de área bruta privativa e varanda de 16 m² orientada a sul, inserido num novo condomínio privado em Canidelo, junto à foz do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Inclui dois lugares de estacionamento.

A localização é um dos principais fatores distintivos deste imóvel. Situado a poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, o apartamento oferece vista panorâmica sobre o mar e o rio Douro, num enquadramento que combina proximidade à natureza com acesso rápido à malha urbana.

O apartamento apresenta elevados padrões de construção e acabamentos, com destaque para os materiais de qualidade e atenção à eficiência térmica e acústica.

A zona social é composta por uma sala de estar e jantar ampla, com caixilharias do chão ao teto e acesso direto à varanda, garantindo uma ligação contínua entre interior e exterior. A cozinha, totalmente equipada, comunica com a sala e integra-se de forma funcional no espaço.

A área privada inclui dois quartos, uma suíte com roupeiros embutidos, uma casa de banho partilhada e uma casa de banho social, proporcionando uma distribuição equilibrada e confortável das divisões.

Este novo empreendimento em Canidelo oferece um estilo de vida que concilia natureza e cidade. A localização permite acesso rápido ao Parque de São Paio, à Reserva Natural do Estuário do Douro, e encontra-se a cerca de 15 minutos do centro do Porto. Nas proximidades, há praias, ciclovias, escolas, comércio e serviços, tornando este apartamento uma opção sólida para quem procura qualidade de vida e conveniência.

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A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Este apartamento T3 localiza-se em Canidelo, em condomínio fechado, com orientação solar Nascente/Poente e vistas para o mar e para a praia. O imóvel dispõe de sala, cozinha equipada, hall de entrada, hall de quartos, lavandaria, uma suite com casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada e uma casa de banho de serviço. Conta ainda com varanda e garagem para três viaturas. Ano de construção: 2015

Licença de Utilização: 122/15
Mobilado: Não

Localização e acessos:
· Perto da praia
· Vista para o mar e para a praia
· Condomínio fechado com vigilância
· Bons acessos rodoviários e transportes públicos

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos na envolvente

Comércio e serviços:
· Comércio local, supermercados, restauração e serviços nas proximidades

Lazer e qualidade de vida:
· Piscina comum exterior
· Campo de ténis
· Salão de festas
· Jardim

Equipamentos e comodidades:
· Ar condicionado
· Estores elétricos
· Elevador
· Roupeiros
· Painéis solares
· Vídeo porteiro

Infraestruturas:
· Garagem para 3 viaturas
· Estacionamento exterior

Classe Energética: A

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Este apartamento T3, totalmente mobilado, localiza-se em Canidelo, com orientação solar Sul/Poente e vistas para o mar. Inserido em condomínio fechado, dispõe de sala, cozinha equipada, três quartos, dos quais uma suíte com casa de banho privativa, uma casa de banho partilhada, uma casa de banho de serviço e varanda. Conta ainda com garagem para duas viaturas e ginásio no condomínio. Ano de construção: 2025

Mobilado: Sim

Localização e acessos:
· Vista para o mar
· Condomínio fechado com segurança
· Bons acessos rodoviários

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos nas proximidades

Comércio e serviços:
· Comércio local, restauração e serviços essenciais próximos

Lazer e qualidade de vida:
· Ginásio no condomínio
· Varanda com vistas mar

Equipamentos e comodidades:
· Ar condicionado
· Bomba de calor
· Painéis solares
· Estores elétricos
· Elevador
· Mobilado

Infraestruturas:
· Garagem para 2 viaturas

Classe Energética: A

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Esta fração T3 nova localiza-se em Canidelo, inserida no prestigiado empreendimento Quinta Marques Gomes, com excelente orientação solar Nascente/Poente/Sul e vistas abertas sobre o rio Douro. O apartamento é composto por sala ampla, cozinha, três suítes com casas de banho privativas, uma casa de banho de serviço, lavandaria e varanda, beneficiando de acabamentos contemporâneos. Dispõe ainda de três lugares de garagem em estacionamento interior. Ano de construção: 2024.

Comunicação de Utilização emitida em 20/11/2024.

Mobilado: Não

Localização e acessos:
· Inserido na Quinta Marques Gomes
· Vista direta para o rio Douro
· Envolvente com amplos espaços verdes
· Bons acessos a Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto
· Proximidade a transportes públicos

Ensino e formação:
· Escolas e serviços educativos nas proximidades

Comércio e serviços:
· Comércio local e serviços diversos na envolvente
· Fácil acesso a zonas comerciais de Gaia

Lazer e qualidade de vida:
· Empreendimento de referência com espaços verdes
· Ambiente tranquilo e exclusivo
· Ideal para quem valoriza conforto, vistas e qualidade de vida

Equipamentos e comodidades:
· Bomba de calor
· Estores elétricos
· Elevador
· Vídeo porteiro

Infraestruturas:
· Estacionamento interior com 3 lugares de garagem

Classe Energética: A

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Fantástico apartamento T3 novo no Edifício Cais D’ Afurada, localizado na primeira linha da margem sul da Foz do rio Douro com vista para a marina, mesmo em frente aos 62 hectares da reserva natural do Estuário do Douro, o edifício Cais D’Afurada beneficia dos privilégios que só este paraíso único poderá proporcionar. A sua contemplação a par da indescritivelmente bela panorâmica da cidade do Porto, das zonas ribeirinhas, da marina da Afurada mesmo ali ao lado, e o encontro do rio com o mar, que se torna ainda mais deslumbrante com o Pôr-do-sol. Com excelentes acessos para qualquer ponto de destino, ou para a chegada a este local, independentemente do ponto de partida, disponibiliza, também, nas suas proximidades, todas as amenidades exigíveis para o conforto contemporâneo.
Condomínio privado com zonas de lazer ajardinadas e pátios comuns, com fácil acesso à zona pedonal da Marginal da Afurada.
De arquitetura exterior contemporânea com toque vanguardista, são visíveis as grandes superfícies vidradas com generosas varandas que contornam totalmente o edifício no corpo superior. Apartamento de conceção vanguardista, menos convencionais, com destaque para um pátio/jardim de inverno no seu interior, e apostados em proporcionar aos seus moradores uma utilização funcional e cómoda, proporcionando grande qualidade de vivência, desde logo pelos elevados níveis de eficiência térmica e acústica, e claro, detentores de uma panorâmica singular vista do interior dos apartamentos, e que se extravasa quando nos colocamos numa das suas varandas.

Qualidade de construção irrepreensível, com destaque para a construção em betão, que será visível (betão aparente). Todos os equipamentos e materiais aplicados, incluindo os acabamentos, tem como ponto comum o enquadramento estético e cromático, e a sua capacidade de, como elementos de resistência ao uso e ao tempo, a sua grande durab

Magnífico apartamento T3 para arrendamento, mobilado. Disponível a partir de junho.
Imóvel como novo, situado em frente à praia de Canidelo, oferece-lhe a oportunidade de viver com todo o conforto e elegância junto ao mar. Inserido num edifício novo, com linhas modernas e acabamentos de alta qualidade, o apartamento distingue-se pela sua sala ampla e luminosa, que se prolonga até uma varanda com vista aberta, perfeita para relaxar e desfrutar da tranquilidade da zona envolvente.
A cozinha em conceito open-space, totalmente equipada e integrada na área social, proporciona um ambiente moderno e funcional, ideal para quem valoriza momentos de convívio. A zona privada conta com três quartos, sendo um deles suíte, garantindo privacidade e conforto a toda a família. Dispõe ainda de lavandaria independente, estores elétricos, cortinas e ar condicionado em todas as divisões, as casas de banho têm piso radiante, assegurando o máximo bem-estar em qualquer altura do ano.
O apartamento inclui uma garagem fechada para duas viaturas, um verdadeiro privilégio numa localização tão exclusiva. Situado a poucos metros do areal e da marginal de Gaia, está rodeado de cafés, restaurantes, comércio local e ótimos acessos ao centro do Porto.
Mais do que uma casa, este é um convite a viver o melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer num espaço novo e confortável.

Condições de arrendamento
2 rendas + 1 caução
Arrendamento condicionado a análise da capacidade financeira dos inquilinos

Renda mensal: 3.500,00€

Refª DSPVZVM126

Available from June.
Magnificent three-bedroom apartment for rent, fully furnished.
This like-new property, located directly in front of Canidelo beach, offers the opportunity to live with comfort and elegance by the sea. Set in a new building with modern architecture and high-quality finishes, the apartment stands out for its spacious and bright living room, which extends onto a balcony with open views perfect for relaxing and enjoying the peaceful surroundings.
The open-plan kitchen is fully equipped and integrated into the living area, providing a modern and functional environment, ideal for those who appreciate social moments. The private area features three bedrooms, one of which is en suite, ensuring comfort and privacy for the whole family. The apartment also includes a separate laundry room, electric shutters, curtains, and air conditioning in all rooms. The bathrooms are equipped with underfloor heating, ensuring maximum comfort throughout the year.
The property includes a closed garage for two vehicles a true privilege in such an exclusive location. Situated just a few meters from the beach and the Gaia seafront promenade, it is surrounded by cafés, restaurants, local shops, and offers excellent access to Porto city centre.
More than just a home, this is an invitation to enjoy the very best of seaside living in a new and comfortable space.
Rental conditions
- 2 months’ rent + 1 security deposit
- Subject to financial capacity assessment of the tenants
Monthly rent: €3.500,00


Disponible a partir de juin.
Magnifique appartement de type T3 à louer, entièrement meublé.
Ce bien comme neuf, situé face à la plage de Canidelo, vous offre l’opportunité de vivre avec confort et élégance en bord de mer. Inséré dans un immeuble récent, aux lignes modernes et aux finitions de haute qualité, l’appartement se distingue par son vaste et lumineux séjour, prolongé par un balcon avec vue dégagée, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité des environs.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et intégrée à l’espace de vie, crée une atmosphère moderne et fonctionnelle, parfaite pour les moments de convivialité. La partie privée comprend trois chambres, dont une suite, garantissant confort et intimité à toute la famille. L’appartement dispose également d’une buanderie indépendante, de volets électriques, de rideaux et de la climatisation dans toutes les pièces. Les salles de bains sont équipées de chauffage au sol, assurant un confort optimal toute l’année.
Le bien comprend un garage fermé pour deux véhicules, un véritable privilège dans un emplacement aussi exclusif. Situé à quelques mètres de la plage et de la promenade maritime de Gaia, il est entouré de cafés, restaurants, commerces de proximité et bénéficie d’excellents accès au centre de Porto.
Plus qu’un logement, c’est une invitation à profiter pleinement de la vie en bord de mer dans un espace neuf et confortable.
Conditions de location
- 2 mois de loyer + 1 dépôt de garantie
- Location soumise à l’analyse de la capacité financière des locataires
Loyer mensuel : 3 500,00€


Verfügbar ab Juni.
Wunderschöne, vollständig möblierte 3-Zimmer-Wohnung zur Miete.
Diese neuwertige Immobilie, direkt gegenüber dem Strand von Canidelo gelegen, bietet Ihnen die Möglichkeit, komfortabel und elegant am Meer zu wohnen. Das Apartment befindet sich in einem neuen Gebäude mit moderner Architektur und hochwertigen Ausstattungen und besticht durch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit freiem Ausblick - ideal zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung.
Die offene, voll ausgestattete Küche ist in den Wohnbereich integriert und schafft eine moderne und funktionale Atmosphäre, perfekt für gesellige Momente. Der private Bereich verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad (Suite), und bietet Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Zudem gibt es eine separate Waschküche, elektrische Rollläden, Vorhänge sowie Klimaanlage in allen Räumen. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und garantieren höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.
Zur Wohnung gehört eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge - ein echtes Privileg in dieser exklusiven Lage. Nur wenige Meter vom Strand und der Uferpromenade von Gaia entfernt, befinden sich Cafés, Restaurants, lokale Geschäfte sowie eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Porto in unmittelbarer Nähe.
Mehr als nur ein Zuhause - diese Wohnung ist eine Einladung, das Beste des Lebens am Meer in einem neuen, komfortablen und lichtdurchfluteten Ambiente zu genießen.
Mietbedingungen
- 2 Monatsmieten + 1 Kaution
- Vermietung vorbehaltlich der Prüfung der finanziellen Bonität der Mieter
Monatliche Miete: 3.500,00 €

A elegância encontra-se com o oceano neste T3 único e contemporâneo, situado literalmente na primeira linha da praia.

Com design arquitetónico vanguardista e materiais de excelência, este apartamento combina sofisticação, privacidade e vistas deslumbrantes sobre o Atlântico.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

| Exterior e Lazer

[+] Piscina privativa aquecida de água salgada, com cobertura elétrica e sistema de segurança integrado
[+] Jardim exclusivo com acesso direto à área exterior
[+] Amplas superfícies envidraçadas que fundem interior e exterior, trazendo a luz e o mar para dentro de casa

| Interior

[+] Sala e cozinha em open space com vista para o mar
[+] 3 suítes luminosas com acesso ao jardim, todas com casas de banho revestidas a mármore
[+] Cozinha premium equipada com eletrodomésticos Smeg, incluindo garrafeira climatizada de dupla temperatura

| Tecnologia e Conforto

[+] Domótica completa para controlo de iluminação, climatização, blackouts e rega
[+] Ar condicionado por conduta
[+] Aspiração central
[+] Janelas com caixilharia de corte térmico, vidro duplo e proteção solar pelo interior
[+] Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias
[+] Sistema de segurança profissional monitorizado remotamente
[+] Soalho em madeira natural em todo o apartamento

CONDOMÍNIO EXCLUSIVO

[+] Edifício de apenas 3 pisos, assegurando tranquilidade e privacidade
[+] Piscina comum de grandes dimensões na zona interior do condomínio
[+] Garagem fechada para 3 viaturas com possibilidade de carregamento elétrico

LOCALIZAÇÃO PREMIUM

[+] Frente à praia, com acesso direto ao areal e ao passadiço pedonal.
[+] Orientação poente/sul, com exposição solar máxima e proteção natural contra o vento.
[+] Próximo de restaurantes de referência, comércio e serviços, a poucos minutos da cidade do Porto.

Agende a sua visita e seja um privilegiado ao acordar todos os dias com o mar como cenário.

T3 em Canidelo.
Condomínio fechado com piscina exterior, squash e court de ténis.
Sala com varanda com vistas de mar.
Cozinha equipada com placa e forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico e arca congeladora encastradas, máquina de lavar e máquina de secar roupa.
Caixilharia com corte térmico com estores elétricos.
3 quartos com roupeiros + 2 roupeiros nos corredores.
3 casas de banho (1 suíte).
Ar condicionado.
Painéis solares.
Garagem individual para 2 carros e arrumos.
Sala de festas e parqueamento exterior.
Possui o Alvará de Utilização 122/15 passado pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.

T3 em Canidelo.
Condomínio fechado com jardins e parque infantil.
2 frentes.
Sala ampla com muita luminosidade.
Cozinha equipada.
3 quartos com roupeiros.
3 casas de banho (1 suíte).
- Condições de arrendamento:
- 2 meses de renda + 2 meses de caução.
- Apresentação de fiadores idóneos.
- Documentação necessária: Documentos de identificação, IRS, recibos de vencimento e comprovativo de morada. (de todos intervenientes).
O imóvel possui o Alvará de Utilização n. 701/08 emitido em 19/12/2008 pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia.

Fração G

Localizado junto à praia de Lavadores em Vila Nova de Gaia, próximo a mercados, shopping, escola secundária, dentre outras comodidades, o SAL D’OURO é um empreendimento composto por 31 apartamentos, distribuídos em 5 pisos, com características exclusivas e alta qualidade de acabamentos, contruídos em arquitetura grandiosa. Conta com estacionamento privativo para todos os proprietários, bem como tomadas elétricas para carregar carros. Varandas e ginásio com vistas deslumbrantes para o mar também fazem parte deste magnífico projeto.

*Para venda com Cedencia de Posição

Abrace uma nova forma de viver, do nascer ao pôr do sol!

Apartamento T3 de luxo com piscina privativa em Canidelo Viva com Elegância junto à Praia.

Descubra este magnífico apartamento T3 de luxo, totalmente mobilado e com piscina privativa, inserido em Condomínio Fechado em Canidelo, a poucos metros da praia e da ciclovia marginal. Um verdadeiro refúgio onde o conforto e a sofisticação se encontram com a tranquilidade da natureza.

Com 253?m² de área bruta, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada.

Sala ampla com 42,4?m² perfeita para momentos em família ou receber convidados com conforto e elegância.
Cozinha equipada com 19,3?m² funcional, com imensa arrumação, placa, forno, combinado e máquina de lavar louça incluídos.
Três suites espaçosas (14,6 + 15,6 + 19,2?m²) todas com privacidade e conforto total.
Garagem individual com 49?m² espaço generoso para estacionamento e arrumos.
Piscina privativa.

Detalhes adicionais:
Pavimentos em madeira natural
Aquecimento central
Caixilharia em alumínio com vidro duplo
Condomínio exclusivo e seguro

A apenas 10 minutos da autoestrada e da Ponte da Arrábida, com acesso rápido ao centro do Porto.

Uma oportunidade única para viver com conforto, elegância e a dois passos do mar.

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *