2 Casas para alugar, Apartamentos T3 com Certificação Energética B, em Vila Nova de Gaia, Canidelo

Apartamento T3 para Arrendamento - 3 Frentes, Varanda e Garagem à praia de Lavadores
Área Bruta: 201m2
Área Útil:173m2
Orientação Solar: Nasc./ N / Poente

Descrição: apartamento composto por hall de entrada que distribui para sala, cozinha com lavandaria e wc de serviço, na zona social e 3 quartos na zona privativa, sendo 2 deles suites e 1 banho comum.

Características: roupeiros embutidos no hall de entrada e quartos, banho comum + banho serviço Porcelanosa, Sala com 40m2, Cozinha equipada Bosch, aquecimento central, estores elétricos, alarme, Varanda 12m2, Garagem individual para 2 carros + arrumos.

Localização: zona habitacional tranquila na praia de Lavadores, a escassos metros do Estuário do Douro e da Marina da Afurada, o imóvel beneficia dos rápidos acessos à ponte da Arrábida , a hipermercados, shoppings e escolas públicas e privadas.

Obs: imóvel arrendado sem mobília, disponível para visitas imediatas e contrato a partir de Jan/2026.

Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª 1611MM_T3_AR

Identificação do imóvel: ZMPT578979

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Apartamento T3 Duplex, para arrendamento, com jardim, piscina e garagem fechada para 3 automóveis, em do condomínio.
Prédio com elevador.

Localização:
Localizado em Canidelo - Vila Nova de Gaia, a 200 m da Avenida da Beira - Mar.

Características do apartamento:
Apartamento T3 duplex, em condomínio fechado, para arrendamento, 2 frentes, varanda, piscina, jardim, garagem fechada para 3 automóveis.
Orientação solar este/oeste.

Piso 1:
- Sala com varanda e ar condicionado,
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas, máquina de lavar loiça e frigorifico,
- Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa,
- 1 WC de serviço.

Piso 0:
- Suite com roupeiro embutido,
- 2 Quartos com roupeiro embutido e varanda comum,
- 1 WC completo.

Envolvente:

- A 1 minuto das praias na Av. da Beira-Mar,
- A 1 minuto de hipermercados, comércio e serviços,
- A 10 minutos do Gaiashopping,
- A 15 minutos do hospital de Gaia,
- A 20 minutos do Centro do Porto,
- A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Documentos necessários para o arrendamento:

- Cartão de cidadão de cada arrendatário e fiador,
- Declaração de IRS dos arrendatário e fiador,
- 3 últimos recibos de vencimento de arrendatário e fiador,
- Declaração de vínculo laboral com a empresa empregadora de arrendatário

Condições de arrendamento:

- 2 rendas,
- 2 valores de caução.

Se é consultor imobiliário, teremos todo o gosto em partilhar este imóvel.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.