151 Apartamentos em Vila Nova de Gaia, com Piscina, Página 5

Apartamento T3 em novo empreendimento na Rua do Espinheiro, Canidelo, Vila nova de Gaia, um verdadeiro condomínio fechado com toda a segurança e privacidade.
Empreendimento em fase de construção em zona central do concelho de Vila nova de Gaia, com excelentes acessos e perto de quase tudo, afinal estamos a apenas 800 metros do nó da A1, com jardim de infância mesmo ao lado, e escolas a 2 a 3 minutos, e a apenas 3 km (5 minutos) da bonita praia dos Salgueiros.
Empreendimento com espaço exteriores amplos, com estacionamento privativo, jardins com árvores, bancos e luz, sistema de vigilância exterior, bem como piscina exterior para adultos e crianças.
O apartamento possui 2 LUGARES DE GARAGEM na cave com acesso por portão elétrico com comando.
A excelência da construção e acabamentos é outro dos seus pontos fortes.
Este T3 localizado no 3º andar, possui uma área total de 148,60 m2, 125,20 m2 de Área Bruta Privativa e 112,70 m2 de área útil.
Possui uma espaçosa suite com casa de banho e closet e 2 quartos, a sala e cozinha são em open space (que se podem dividir e fechar se for vontade do cliente). O apartamento tem duas varandas, uma com 11,05 metros de comprimento que beneficia os quartos (exceto suite) e outra que beneficia a cozinha e sala, contando ainda com uma casa de banho de serviço. Os quartos possuem roupeiros completos embutidos, bem como o closet.
As paredes são pintadas, exceto as da casa de banho que são em material cerâmico. O piso é todo ele em flutuante vinílico.
As casas de banho são completas com base de chuveiro ou banheira, móvel com lavatório embutido, espelho e louça suspensa.
Torneiras e misturadoras da cozinha e casas de banho a serem referenciadas as marcas e modelos.
A cozinha será entregue mobilidade e equipada com eletrodomésticos TEKA de gama média alta ou similar, contando com:
- Placa;
- Forno;
- Máquina de lavar a loiça;
- Exaustor;
- Móveis em MDF Hidrófugo, com revestimento em melamina com cor a definir;
- Tampos silestone ou equivalente;
O aquecimento de águas será através de Bomba de Calor.
A preocupação térmica e acústica não foi deixada de lado, os vidros são duplos, em caixilharia com corte térmico e estores elétricos em polímero atérmico. O apartamento conta ainda com pré-instalação de ar condicionado.
Também a segurança foi tida em conta, para além do sistema de vigilância exterior, o apartamento conta com vídeo porteiro, com abertura de porta exterior por código ou com chave.
A porta do apartamento é blindada com chave com sistema anti cópia.
Contacte-nos, venha conhecer um fantástico empreendimento e um espetacular apartamento que pode muito bem vir a ser a sua nova casa.
#ref: 125393

T3 Exclusivo no Empreendimento Le Parc Elegância, Conforto e Vista Mar - Vila Nova de Gaia

No coração de Canidelo, o Le Parc redefine o conceito de habitar com distinção. Este condomínio fechado combina uma arquitetura contemporânea com um cenário de tranquilidade e exclusividade, onde o verde e o mar se encontram em perfeita harmonia.
Com mais de 5.000 m² de jardins e áreas de lazer, o empreendimento oferece piscina, campos de padel e uma elegante sala de lounge e coworking espaços concebidos para quem valoriza um estilo de vida ativo e equilibrado.

O Apartamento
Situado no 2.º piso, este magnífico T3 distingue-se pela sua exposição solar nascente/poente, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia e uma vista desafogada sobre o mar.
Com uma área social de 54 m², onde a sala e a cozinha em open space se fundem num ambiente amplo e sofisticado, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade.
A zona privativa é composta por uma suite com 19 m² e closet, dois quartos adicionais, um WC completo e um WC social, assegurando total conforto familiar.
O apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e um arrumo, complementando uma proposta de habitação de elevado padrão.

Arquitetura e Acabamentos
A excelência está presente em cada pormenor: fachada ventilada em pedra travertino, carpintarias em carvalho natural multicamadas, caixilharias minimalistas TECHNAL com corte térmico e vidro duplo, e pavimentos e revestimentos em grés porcelânico de grandes dimensões.
As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos SIEMENS, e o conforto é reforçado com bomba de calor, ar condicionado e louças e torneiras PORCELANOSA.
O resultado é um ambiente de requinte contemporâneo, onde design e qualidade se unem de forma sublime.

Localização e Acessos
O Le Parc beneficia de uma localização privilegiada, a apenas 7 minutos da Praia de Lavadores e nas imediações de ciclovias, zonas pedonais e espaços verdes.
Encontra-se próximo de supermercados, farmácias, escolas, ginásios e transportes públicos, garantindo o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência.
Dispõe ainda de excelentes acessos rodoviários à A1, à estação de comboios de Coimbrões (1,5 km) e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (17 km), facilitando a mobilidade diária.

Convite Especial
Este T3 pronto a habitar encontra-se disponível para visitas imediatas. Uma oportunidade única para experienciar pessoalmente a luminosidade, o design e a vista sobre o mar que tornam este apartamento verdadeiramente excecional. Agende já a sua visita ao Le Parc e prepare-se para ser surpreendido pelas melhores razões.

Apartamento T3 novo, com 127 m2 e varanda com 9 m2.
Arrumo e dois lugares de garagem.

Le Parc - Novo Empreendimento em Canidelo, Gaia.

Dispõe de apartamentos de tipologia T3 e T4, com varanda e estacionamento.

Principais acabamentos:

- Caixilharias em alumínio com corte térmico;
- Estores elétricos exteriores com isolamento térmico nos quartos e, Blackout interiores na sala;
- Pavimento multicamada de madeira com acabamento a carvalho natural;
- Portas e armários interiores com acabamento lacado;
- Pavimento das cozinhas e casas de banho em cerâmico tipo Porcelanosa;
- Equipamentos da cozinha Siemens ou equivalente;
- Toalheiros elétricos;
- Ar condicionado;

Dispõe ainda de sala de condomínio, jardim privado com arrumo, padel, piscina exterior.

Obra com conclusão prevista em final de 2025.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Este T1+1 Poente/Sul do Lurion Residences destaca-se pela sua excelente organização interior, pela luminosidade e pela versatilidade fornecida pelo espaço adicional, ideal para escritório ou zona de apoio. Com 73,62 m² de área bruta privativa e uma varanda de 14,92 m², é uma solução perfeita para quem procura mais conforto e funcionalidade, mantendo um ambiente moderno e acolhedor.

A sala e cozinha em open space criam um espaço social fluido e contemporâneo, beneficiando de luz natural ao final do dia. A suite oferece privacidade e conforto, complementada por uma segunda instalação sanitária e uma área de circulação generosa. O escritório, com 4,24 m², acrescenta flexibilidade ao quotidiano, permitindo trabalhar a partir de casa ou criar uma área de arrumação adicional. Com acabamentos de qualidade e a comodidade de lugar de garagem, este T1+1 é uma escolha equilibrada para viver ou investir num dos empreendimentos mais exclusivos de Vila Nova de Gaia.

O Lurion Residences é um empreendimento exclusivo em Vila Nova de Gaia que eleva o padrão do luxo contemporâneo, distinguindo-se pelas vistas sobre o rio Douro e pela sua localização privilegiada junto às principais zonas culturais e comerciais. Com 73 apartamentos distribuídos por tipologias de T0 a T4 duplex, está implantado num terreno de 8.000 m² que integra piscina, jardins paisagísticos, campo de padel, ginásio exterior, parque infantil e um passadiço panorâmico, criando um ambiente residencial de conforto e bem-estar.

Os interiores refletem sofisticação e atenção ao detalhe, com espaços em open space, varandas generosas e materiais premium que reforçam a identidade exclusiva do projeto. Mais do que um empreendimento, o Lurion Residences é uma proposta de vida para quem valoriza design, privacidade e qualidade.

Apartamento T3 novo, com 127 m2 e varanda com 9 m2.
Arrumo e dois lugares de garagem.

Le Parc - Novo Empreendimento em Canidelo, Gaia.

Dispõe de apartamentos de tipologia T3 e T4, com varanda e estacionamento.

Principais acabamentos:

- Caixilharias em alumínio com corte térmico;
- Estores elétricos exteriores com isolamento térmico nos quartos e, Blackout interiores na sala;
- Pavimento multicamada de madeira com acabamento a carvalho natural;
- Portas e armários interiores com acabamento lacado;
- Pavimento das cozinhas e casas de banho em cerâmico tipo Porcelanosa;
- Equipamentos da cozinha Siemens ou equivalente;
- Toalheiros elétricos;
- Ar condicionado;

Dispõe ainda de sala de condomínio, jardim privado com arrumo, padel, piscina exterior.

Obra com conclusão prevista em final de 2025.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Descubra este extraordinário apartamento T2 no prestigiado Condomínio Terraços do Mar, situado na Madalena, Vila Nova de Gaia. Com uma localização de excelência frente ao mar, este imóvel combina luxo, conforto e comodidades exclusivas, oferecendo uma qualidade de vida incomparável.

Destaques do Apartamento:
-Área útil: 123,5 m²
-Área Bruta: 165 m²
-Quartos: 1 suíte espaçosa e 1 quarto adicional.
-Casas de banho: 2 (1 em suíte + 1 social).
-Sala: Elegante, com lareira para momentos acolhedores.
-Estacionamento: Lugar de garagem reservado e seguro, e mais lugares no exterior do condomínio.

Comodidades do Condomínio:
-SPA Exclusivo: Piscinas interior e exterior, sauna e banho turco.
-Espaços de Lazer e Desporto: Campo de squash, ginásio totalmente equipado e área infantil.
-Jardins e Áreas Verdes: Perfeitos para relaxamento e bem-estar.
-Segurança 24/7: Privacidade e tranquilidade garantidas.

Localização Premium:
-Frente ao mar: Vistas deslumbrantes e acesso direto às praias.
-Proximidade ao Porto: A apenas 10 minutos pela A1.

Condições de Arrendamento:
-Renda mensal: 1.650 € (condomínio incluído).
-Certificado Energético: Classe D.
-Disponibilidade: Pronto para habitar.
-Caução e rendas: 2 meses de renda + 1 caução na assinatura do contrato.

Nota: Em suspenso o uso da sauna, banho turco e piscina interior

Não perca esta oportunidade única!
Agende já a sua visita e descubra o que é viver com elegância e conforto em frente ao mar. O seu novo lar está à espera de si.

Excelente apartamento T3 com terraço 182m2 e piscina para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto.

Cozinhas equipadas, lugar de garagem e arrumos, fazem deste imóvel a sua melhor aposta para investimento tanto para viver como para arrendar. E o mais interessante, atravessa-se a rua e esta no Rio Douro ou 20 minutos de caminhada e esta no mar.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é próximo aos principais pontos de interesse das famílias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings.

Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada estende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de São Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

A data prevista início é Setembro 2024 sendo a previsão de obra de 30 meses.

Condições:
5% Sinal
15% Ref Sinal com o início da obra
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado
10% Ref Sinal com a caixilharia
Remanescente na escritura.

Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste excelente apartamento T3 com terraço para comprar junto a Excelente apartamento T3 com terraço 182m2 e piscina para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto.

Ligue já!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apartamento T2 no empreendimento THE YARD NEXT em São Pedro da Afurada, Vila Nova de Gaia

THE YARD NEXT - os novos apartamentos do mais icónico empreendimento residencial nos JARDINS D’ARRÁBIDA.

O THE YARD NEXT é um condómino privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente Jovem e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando:
- a localização privilegiada com os acessos rápidos;
- a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- conheça todas as zonas comuns no documento de apresentação anexo.

Extras:
- Estores Elétricos;
- Ar Condicionado;
- Bomba de Calor para aquecimento de águas;
- Toalheiros aquecidos;
- Lugar de Garagem.

A obra está prevista iniciar no 1º trimestre de 2024, sendo a data prevista para conclusão da estrutura de betão maio de 2025. A fase de escrituras ocorrerá durante o 1º semestre de 2026.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Referência: ASP24059

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?

Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ;

Oportunidade Única de Investimento - Apartamento T1 com Licença AL junto ao WOW e Jardim do Morro



Apresentamos este sofisticado e elegante T1, totalmente pronto para rentabilizar, localizado em Vila Nova de Gaia, a poucos passos do WOW - World of Wine, do Jardim do Morro e da estação de metro que liga diretamente ao coração do Porto.



Licença de Alojamento Local (AL) ativa

Imóvel já em funcionamento e registado na plataforma Airbnb

Alta taxa de ocupação e rentabilidade comprovada

Zona de enorme valorização turística e residencial



O apartamento foi cuidadosamente decorado, combinando bom gosto, conforto e funcionalidade, criando um ambiente acolhedor e atrativo para hóspedes exigentes.



Além da localização premium, a proximidade de restaurantes, bares, margens do Douro e a poucos minutos a pé da Ponte D. Luís I tornam este imóvel um verdadeiro ícone para investimento.



Ideal para investidores que procuram rendimento imediato e seguro, num dos locais mais procurados por turistas em Portugal.



Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta oportunidade exclusiva!

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Magnifico T2 com terraço e piscina privativa.
Apartamento ao nível de um 3º andar com duas suites, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca Smeg, wc de serviço.
Imóvel com terraço com acesso por todas as divisões, piscina privativa e piscina comum no rooftop.
Vistas magnificas para o Rio Douro.
Marque já a sua visita.

O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável.

Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias.

Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina.

Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado.
Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Apartamento tipologia T3 com orientação solar Nascente/Norte, com uma área bruta privativa de 108.5 m2, e área exterior de 98.1 m2, 2 lugares de garagem e um arrumo com 5.7 m2.
Hall de entrada 3.3+6.9 m2, sala e cozinha em openspace 23+5.8 m2, suite 13.6 m2 + 2.6 m2, quartos 10.2+11.6 m2, wc completo 4.8 m2, banho social 2.3 m2.
Terraço 73.7 m2 com piscina.

Acabamentos :
- Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho;
- Paredes pintadas;
- Roupeiros com interior em melamina de linho;
- Portas em MDF esmaltado;
- Armários de cozinha com portas em MDF hidróugo lacado;
- Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.;

Electrodomésticos:
- Placa vitrocerâmica:
- Forno;
- Microondas;
- Exaustor integrável;
- Máquina de lavar louça;
- Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

Acessórios:
- Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª WDART005/1;
- Lava louça retangular em aço inox de encastrar;

Loiças sanitárias:
- Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas;
- Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente;
- Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit;
- Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit;
- Móveis com estrutura e tampo em MDF hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta;
- Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: WGRES005, cromada, c/ eficicácia A+;
- Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre;

Acessórios:
- Espelho 5mm colado;
- Sistema de vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor para águas sanitárias;
- Caixilharia de alumínio com ruptura térmica

Este elegante T2 Nascente do Lurion Residences combina amplitude, luminosidade e uma vista privilegiada, beneficiando de varandas generosas que se estendem entre 34 m² e 47 m², consoante a fração. Com 95,13 m² de área bruta, este apartamento foi desenhado para quem procura uma vivência contemporânea, onde a relação com o exterior e o conforto são protagonistas. A varanda voltada a nascente transforma-se num verdadeiro prolongamento da área social, ideal para desfrutar do nascer do sol e apreciar a serenidade do vale do Douro.

O interior distingue-se pela fluidez dos espaços e pela qualidade dos materiais. A sala de 26,82 m², em open space com a cozinha, cria um ambiente moderno e funcional, perfeito para convívio ou para o dia a dia familiar. As duas suítes, ambas amplas e luminosas, proporcionam privacidade e conforto superior, complementadas por casas de banho de acabamentos elegantes. O apartamento integra ainda uma instalação sanitária adicional e arrumação inteligente distribuída pelos diferentes espaços. Esta fração dispõe de lugar de garagem, reforçando a comodidade e tornando-a numa opção ideal para viver ou investir num dos empreendimentos mais exclusivos de Vila Nova de Gaia.

O Lurion Residences é um empreendimento exclusivo em Vila Nova de Gaia que eleva o padrão do luxo contemporâneo, distinguindo-se pelas vistas sobre o rio Douro e pela sua localização privilegiada junto às principais zonas culturais e comerciais. Com 73 apartamentos distribuídos por tipologias de T0 a T4 duplex, está implantado num terreno de 8.000 m² que integra piscina, jardins paisagísticos, campo de padel, ginásio exterior, parque infantil e um passadiço panorâmico, criando um ambiente residencial de conforto e bem-estar.

Os interiores refletem sofisticação e atenção ao detalhe, com espaços em open space, varandas generosas e materiais premium que reforçam a identidade exclusiva do projeto. Mais do que um empreendimento, o Lurion Residences é uma proposta de vida para quem valoriza design, privacidade e qualidade.

Este luminoso T1 orientado a poente, no Lurion Residences, distingue-se pela sua excelente exposição solar, pelo layout equilibrado e pela varanda de 14,52 m² que prolonga naturalmente a sala para o exterior, criando um ambiente perfeito para desfrutar do final do dia com total privacidade e conforto. Com 55,03 m² de área bruta privativa, o apartamento combina elegância contemporânea com uma organização funcional dos espaços, ideal para quem procura uma solução moderna numa das localizações mais exclusivas de Vila Nova de Gaia.

A sala e cozinha em open space proporcionam uma vivência ampla e fluida, com arrumação inteligente e área técnica discretamente integrada, mantendo a harmonia do ambiente. A suite destaca-se pelo conforto e luminosidade, complementada por uma instalação sanitária de linhas modernas e acabamentos de qualidade. A fração dispõe ainda de um lugar de garagem reforçando a sua funcionalidade e tornando este apartamento uma opção ideal para viver ou investir.

O Lurion Residences é um empreendimento exclusivo em Vila Nova de Gaia que eleva o padrão do luxo contemporâneo, distinguindo-se pelas vistas sobre o rio Douro e pela sua localização privilegiada junto às principais zonas culturais e comerciais. Com 73 apartamentos distribuídos por tipologias de T0 a T4 duplex, está implantado num terreno de 8.000 m² que integra piscina, jardins paisagísticos, campo de padel, ginásio exterior, parque infantil e um passadiço panorâmico, criando um ambiente residencial de conforto e bem-estar.

Os interiores refletem sofisticação e atenção ao detalhe, com espaços em open space, varandas generosas e materiais premium que reforçam a identidade exclusiva do projeto. Mais do que um empreendimento, o Lurion Residences é uma proposta de vida para quem valoriza design, privacidade e qualidade.

O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com piscina ou jacuzzi privado.

O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

Magnífico T4A Duplex no último piso, um apartamento único que se destaca pela luminosidade, privacidade e pelos amplos espaços exteriores que elevam o conforto diário a um novo patamar.

O piso inferior revela uma distribuição harmoniosa e funcional. A entrada conduz a uma ampla sala de estar que se integra naturalmente com a varanda, criando um ambiente perfeito para convívio e descanso. A cozinha moderna, com design contemporâneo, oferece um espaço prático e elegante. A zona privada é composta por quatro suites espaçosas, todas elas com excelentes áreas, luz natural e acabamentos de elevada qualidade, garantindo total conforto e exclusividade. Este piso inclui ainda lavandaria e uma casa de banho de serviço.

No piso superior, o destaque absoluto é o extraordinário terraço panorâmico, onde se encontra uma piscina privativa que transforma este apartamento num refúgio exclusivo ao ar livre. Este espaço oferece um ambiente perfeito para momentos de lazer, convívio e descontração, com total privacidade e vistas amplas sobre a envolvente.

Áreas que valorizam este imóvel:

Área Bruta Interior: 177,40 m²

Terraço: 141,43 m²

Varanda: 58,05 m²

Área Bruta Total: 379,43m²

Com uma planta equilibrada, acabamentos premium e um terraço verdadeiramente excecional, este T4A Duplex no último piso representa uma oportunidade exclusiva para quem procura qualidade, bem-estar e uma vivência distinta num condomínio de referência.

Apartamento T3 | Rooftop com Piscina



Vista mar. Design premium. Localização perfeita.

O equilíbrio ideal entre sofisticação, conforto e natureza.



Apartamento de luxo em Canidelo com uma área bruta total de 292,5 m², este apartamento distingue-se pelos seus amplos espaços exteriores varanda de 70,2 m² e terraço de 80,5 m² com piscina perfeitos para momentos de lazer e contemplação.



Dispõe ainda de garagem em box para 3 viaturas (68,1 m²), garantindo total conforto e segurança.

A orientação solar Poente/Norte proporciona uma luminosidade natural única ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e cheios de vida.

Apartamento T3 c/ Terraço 74 m2 + Floreiras | Piscina e jacuzzi privado | Jardim e parque infantil |2 Lugares de Garagem (27m2)+arrumos(6m2).

Quando chega a hora de escolher onde viver e qual o empreendimento que mais o satisfaça, eis que surge a oportunidade de estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro, no novo MARINA DOURO.

Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver neste condomínio é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.

Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.


O apartamento têm como principais características:

- Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente;
- Bancada com tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou mármore Estremoz Ruivina (existe a alternativa com Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow mediante orçamento);
- Pavimento de circulação, salas e quartos em madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre;
- Instalações sanitárias com loiça suspensa (sanita e bidé);
- Base de duche acrílica extraplana da ASD (ou opção da Banheira Planíssima da ASD);
- O aquecimento e arrefecimento é feito por multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG ou equivalente;
- Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston ou equivalente;
- A caixilharia com vidros duplos com proteção solar térmica, em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, com acabamento lacado;
- Os quartos estão equipados com black-outs motorizados;
- Piso 1

O Empreendimento incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável.

Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edifícios, contribuindo para um maior espirito de comunidade e convívio entre as famílias.

Destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro e a Marina.

Arranjo exterior paisagístico com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

É composto por 4 edifícios de 5 pisos + Recuado.
Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício, tendo alguns terraço com piscina ou jacuzzi privado.

Apartamento tipologia T2 com orientação solar Poente, com uma área bruta privativa de 90 m2, e área exterior de 117 m2, 1 lugar de garagem e um arrumo com 7.9 m2.
Hall de entrada 3.9 m2, sala e cozinha em openspace 21.3+9.2 m2, suite 15.1 m2 + w.c 4.7 m2, quarto 9.5 m2, wc completo 3.5 m2.
Terraço 91.2 m2 com piscina.

Acabamentos :
- Pavimentos do hall, sala, cozinha e quartos em madeira de carvalho;
- Paredes pintadas;
- Roupeiros com interior em melamina de linho;
- Portas em MDF esmaltado;
- Armários de cozinha com portas em MDF hidróugo lacado;
- Tampos em Granito Negro Angola com 20 mm de espessura. Alternativas com mais valia em Silestone Arcilla Red ou Silestone Corktown ou Silestone Ethereal Glow.;

Electrodomésticos:
- Placa vitrocerâmica:
- Forno;
- Microondas;
- Exaustor integrável;
- Máquina de lavar louça;
- Frigorífico combinado ou side by side (alternativa opcional com mais valia) da marca Bosch ou equivalente;

Acessórios:
- Misturadora monocomando de banca com cano giratório tipo W7 Water Elegance (refª WDART005/1;
- Lava louça retangular em aço inox de encastrar;

Loiças sanitárias:
- Sanita suspensa Smyle da GEBERIT com fixações ocultas;
- Autoclismo embutido Kombifix da Gebertit ou equivalente;
- Placa de descarga cromada tipo Sigma20 da Geberit;
- Lavatório de pousar Variform redondo da Geberit;
- Móveis com estrutura e tampo em MDF hidróugo lacado cor Cin 29A5, com gaveta;
- Torneira monocomando de parede tipo W7 Water Elegance, Confort, refª: WGRES005, cromada, c/ eficicácia A+;
- Iluminação: Fita de led em sanca e projetores de encastre;

Acessórios:
- Espelho 5mm colado;
- Sistema de vídeo porteiro;
- Ar condicionado;
- Bomba de calor para águas sanitárias;
- Caixilharia de alumínio com ruptura térmica

Excelente apartamento T2 com terraço e piscina para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto

Cozinhas equipadas, lugar de garagem e arrumos, fazem deste imóvel a sua melhor aposta para investimento tanto para viver como para arrendar. E o mais interessante, atravessa-se a rua e esta no Rio Douro ou 20 minutos de caminhada e esta no mar.

O empreendimento é composto por 4 edifícios de 8 pisos, dos quais 2 são subterrâneos. Com um total de 157 apartamentos, as tipologias vão desde o T1 ao T5, dispondo de cozinhas totalmente equipadas e varandas amplas com vistas panorâmicas.

Alguns apartamentos possuem terraço com pisicina ou jacuzzi privado.

Localizado junto à Marina, nas margens do rio Douro, o Marina Douro é proximo aos principais pontos de interesse das familias modernas. Nos arredores do empreendimento encontra várias escolas e colégios para todas as faixas etárias, farmácias, o shopping da Arrábida e hipermercados de vários franchisings.

Junto à porta da sua casa, a ciclovia da Afurada extende-se por cerca de 6 km, ligando o Marina Douro à zona pitoresca da Marina, às zonas verdes do parque de S.Paio, à Reserva Natural do estuário do Rio Douro e às praias do Cabedelo do Douro, em menos de 7 minutos.

O Projeto Marina Douro incorpora todos os aspetos essenciais numa vida familiar confortável. Os residentes terão acesso ao jardim e parque infantil comum aos edificios, contribuindo para um maior espírito de comunidade e convívio entre as famílias.
Todos os apartamentos possuem lugares de estacionamento privativos na garagem do seu edifício.

A data prevista início é Setembro 2024 sendo a previsão de obra de 30 meses.

Condições:
5% Sinal
15% Ref Sinal com o início da obra
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado
10% Ref Sinal com a caixilharia
Remanescente na escritura.

Não deixe passar esta incrível oportunidade. Valores de lançamento deste Excelente apartamento T2 com terraço e piscina para comprar junto a Marina da Afurada - Vila Nova de Gaia - Porto

Ligue já!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Descubra o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e exclusividade.

O Le Parc é um condomínio privado de referência em Vila Nova de Gaia, pensado para quem valoriza o bem-estar, a tranquilidade e a elegância em cada detalhe.

Com duas entradas independentes e um jardim privado de 5.000 m², o Le Parc convida a viver rodeado de serenidade. Cada espaço foi cuidadosamente desenhado para proporcionar uma experiência única, desde os caminhos ajardinados até aos bancos estrategicamente posicionados para ler, relaxar ou simplesmente apreciar a paisagem.

O condomínio dispõe ainda de uma piscina exterior, sala de condomínio, e uma área exclusiva para jogar padel no exterior, perfeita para momentos de lazer e convívio.

Este magnífico T3 destaca-se pelo design contemporâneo e acabamentos de excelência.
A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens ou equivalentes como, forno, placa de indução, micro-ondas, combinado, exaustor e máquina de lavar louça.

Com ar condicionado, bomba de calor e certificação ambiental, o apartamento garante eficiência energética e conforto em todas as estações.

O edifício, com seis andares, oferece ainda arrumos no jardim, segurança, e todos os detalhes que tornam o Le Parc um lugar verdadeiramente especial para viver.

Viva rodeado de natureza, em pleno coração de Gaia!

Este elegante T2 Nascente do Lurion Residences combina amplitude, luminosidade e uma vista privilegiada, beneficiando de varandas generosas que se estendem entre 34 m² e 47 m², consoante a fração. Com 95,13 m² de área bruta, este apartamento foi desenhado para quem procura uma vivência contemporânea, onde a relação com o exterior e o conforto são protagonistas. A varanda voltada a nascente transforma-se num verdadeiro prolongamento da área social, ideal para desfrutar do nascer do sol e apreciar a serenidade do vale do Douro.

O interior distingue-se pela fluidez dos espaços e pela qualidade dos materiais. A sala de 26,82 m², em open space com a cozinha, cria um ambiente moderno e funcional, perfeito para convívio ou para o dia a dia familiar. As duas suítes, ambas amplas e luminosas, proporcionam privacidade e conforto superior, complementadas por casas de banho de acabamentos elegantes. O apartamento integra ainda uma instalação sanitária adicional e arrumação inteligente distribuída pelos diferentes espaços. Esta fração dispõe de lugar de garagem, reforçando a comodidade e tornando-a numa opção ideal para viver ou investir num dos empreendimentos mais exclusivos de Vila Nova de Gaia.

O Lurion Residences é um empreendimento exclusivo em Vila Nova de Gaia que eleva o padrão do luxo contemporâneo, distinguindo-se pelas vistas sobre o rio Douro e pela sua localização privilegiada junto às principais zonas culturais e comerciais. Com 73 apartamentos distribuídos por tipologias de T0 a T4 duplex, está implantado num terreno de 8.000 m² que integra piscina, jardins paisagísticos, campo de padel, ginásio exterior, parque infantil e um passadiço panorâmico, criando um ambiente residencial de conforto e bem-estar.

Os interiores refletem sofisticação e atenção ao detalhe, com espaços em open space, varandas generosas e materiais premium que reforçam a identidade exclusiva do projeto. Mais do que um empreendimento, o Lurion Residences é uma proposta de vida para quem valoriza design, privacidade e qualidade.

Um projeto que é destinado àqueles que escolhem viver junto à praia, o que pode ser a realização de um sonho para muitos: o som das ondas a bater contra a costa e a brisa fresca do mar criam uma atmosfera única e serena que é difícil de encontrar em outros lugares. Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade da cidade é uma opção atraente para os que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade.

Trata-se de um conjunto habitacional com tipologias T2 a T4 com uma filosofia de condomínio de praia que valoriza a vida no exterior, mas projetado com infraestruturas exclusivas e de luxo. Todos os apartamentos têm vista de mar e todos os quartos são suites, bem como todos possuem lugares de garagem, o que permite aos seus moradores uma vivência de conforto e despreocupação. A sensação de lazer é incrementada neste projeto com a presença de jacuzzis no andar térreo e piscinas no rooftop para alguns dos apartamentos.

O empreendimento encontra-se num local privilegiado à beira mar, junto à Praia de Canidelo e à Praia da Sereia . O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano, e apenas 10 minutos do centro da cidade do Porto.

Apartamento T3 | Rooftop com Piscina



Vista mar. Design premium. Localização perfeita.

O equilíbrio ideal entre sofisticação, conforto e natureza.



Apartamento de luxo em Canidelo com uma área bruta total de 288,6 m², este apartamento distingue-se pelos seus amplos espaços exteriores varanda de 42,3 m² e terraço de 115,6 m² com piscina perfeitos para momentos de lazer e contemplação.

Dispõe ainda de garagem em box para 3 viaturas (59,3 m²), garantindo total conforto e segurança.

A orientação solar Nascente/Sul proporciona uma luminosidade natural única ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e cheios de vida.

Penthouse T3 Duplex com piscina para comprar na Praia de Salgueiros - Canidelo - Vila Nova de Gaia - Porto.

Apresentamos este luxuoso apartamento com 3 suítes e vista privilegiada sobre a praia e o mar no 3º. e último piso de um renomado prédio. Possui uma varanda generosa de aproximadamente 70m2 que acompanha todo o apartamento, com exposição solar toda orientada a sul.
Um acesso privado à uma cobertura (rooftop) de 143,6m2 para lazer com um amplo terraço equipado com uma piscina aquecida (SwimSPA), vai fazer as maravilhas dos novos moradores deste encantador imóvel. A piscina possui colunas de música incorporadas e luzes multicolor o que confere um ambiente lindíssimo à noite. E ainda conta com modo de correnteza para os apreciadores de natação.
Garagem box para 3 carros.

O apartamento contempla ainda, 1 casa de banho social, 1 hall de entrada, sala com recuperador de calor, cozinha completamente equipada, ar condicionado embutido em todas as divisões com funções de aquecimento, resfriamento e desumidificação.
Todos os roupeiros embutidos com iluminação automática;
Sistema de domótica que permite controlar/gerir a climatização, a iluminação e os estores;
Vídeo porteiro que permite identificar e tirar fotografias das pessoas que solicitam acesso ao apartamento.

No entorno podemos destacar os deliciosos passadiços para caminhadas, as ciclovias para andar de bicicleta, a proximidade das praias, o próprio estuário para observação de aves, além de um bom acervo de restaurantes e serviços essenciais para o dia a dia.
Equipamentos:
Bomba de calor, placa vitrocerâmica, exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, forno, micro-ondas, máquina lavar louça e frigorífico combinado, blackouts elétricos

Exposição solar: Sul

Este empreendimento é reconhecido pela sua alta qualidade de construção e excelência, e proporciona as melhores vistas para o mar.
Condomínio fechado com acesso reservado, de maneira a garantir uma maior privacidade dos moradores, sendo que as garagens são fechadas e com ligação para carregamento de viaturas elétricas.
O SEASHORE, empreendimento premium com acesso direto à orla costeira e à praia, usufrui de uma localização privilegiada, quer pela exposição solar, quer pela beleza das vistas sobre o mar, possível desde todos os apartamentos.

Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo com características tão exclusivas. Entre em contato connosco para mais informações ou para agendar uma visita. Estaremos à disposição para ajudar você a realizar o seu sonho de viver neste magnífico imóvel. Penthouse T3 Duplex com piscina para comprar na Praia de Salgueiros - Canidelo - Vila Nova de Gaia - Porto.

Ligue agora para mais informações!!

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.