10 Casas para Venda, Apartamentos - Apartamento T3 em Lisboa, Arroios, Publicado nos últimos 30 dias

️
Apresentamos um excelente apartamento de 5 assoalhadas (T3+1), na Rua Febo Moniz, 15. Este imóvel é especial pela sua privacidade e localização.

Em edifico com elevador, como há poucos na zona, apenas existe uma fração por piso, o que quer dizer que não tem vizinhos diretos no seu andar, garantindo máximo sossego!


Características:
- O apartamento é super luminoso e tem janelas de vidro duplo em todas as divisões, o que ajuda no isolamento do ruído e na temperatura.
- São 5 divisões, 3 com áreas generosas e uma um pouco mais pequena, perfeita para quem precisa de um escritório em casa.
- Chão de tábua corrida
- Pé direito alto
- A cozinha está equipada
- Tem duas casas de banho com banheira.


Localização:
A Rua Febo Moniz em Arroios tem próximo todo o tipo de comércio e serviços.
A zona é muito bem servida de transportes públicos, nomeadamente o metro da linha verde que fica mesmo na esquina, facilitando a ligação a qualquer ponto da cidade.
É ideal para quem quer viver no centro com qualidade de vida e tudo por perto.

Informação adicional:
- Valor do condomínio: 290 € / trimestre
- Valor aproximado do IMI total: 239 € / ano
- Valor do IMT total: 33.147 €

Se procura espaço, luz e privacidade em Lisboa, esta é uma boa oportunidade.
Ligue-nos para agendar a sua visita ainda hoje!


Nota: Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel.
Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para o seu caso específico. É um processo gratuito para si.

//Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! //

Apresentamos este encantador apartamento T3 - transformado em T2, renovado localizado em Arroios, uma das freguesias mais vibrantes e centrais de Lisboa. Este imóvel está estrategicamente situado a escassos passos do Metro dos Anjos, no coração da zona que a Time Out classificou como o 12.º bairro mais ’cool’ em 2025 .
Situado no 2.º andar de um prédio de traça antiga (sem elevador), este imóvel combina na perfeição o charme clássico da arquitetura lisboeta com um design interior moderno, elegante e funcional.

Destaques do Imóvel:

* Área Bruta Privativa: 127,5 m²
* Acabamentos de elevada qualidade e pronto a habitar.
* Luminosidade Superior: Excelente exposição solar (Orientação Nascente/Poente) em todas as divisões.
* Espaços Amplos:
* Sala de estar acolhedora e sala de jantar, com acesso direto à marquise/varanda fechada.
* Cozinha moderna , totalmente equipada
* Lavanderia
* 02 Quartos amplos e luminosos, ambos com janela.
* 02 Casas de Banho completas com acabamentos contemporâneos (uma com base de duche e outra com banheira).
* Marquise Versátil: O espaço da varanda fechada é ideal para criar uma zona de refeições, um escritório, ou um recanto de lazer.

Localização Privilegiada (No Centro da Tendência):

Arroios oferece um ambiente residencial tranquilo, mas com acesso imediato à efervescência cosmopolita da zona de Anjos/Avenida Almirante Reis.

Este apartamento beneficia de estar a poucos passos do centro do bairro de Anjos, classificado pela Time Out com base em critérios como cultura, gastronomia, vida noturna e comunidade:
* Transportes: A escassos minutos a pé da Estação de Metro dos Anjos (Linha Verde) e de uma vasta rede de autocarros.
* Gastronomia e Cultura: Próximo de tendências emergentes (como os Smash Burgers e bares de vinhos no Largo de Santa Bárbara), do comércio vibrante, do histórico Mercado de Arroios e de espaços culturais como a Casa Independente.
* Comércio e Serviços: Localizado em rua tranquila e bem servida, com facilidade de estacionamento, e a curta distância de todo o tipo de comércio local, supermercados e serviços na Avenida Almirante Reis.
* Acessos Rápidos: Rápido acesso ao centro histórico, Saldanha, Praça de Espanha, Aeroporto de Lisboa e às praias da costa.

Oportunidade Única:

Este T2 representa uma oportunidade de excelência tanto para habitação própria (para quem procura um estilo de vida central, moderno e ’cool’), como para investimento (zona de elevadíssima procura para arrendamento, garantindo rentabilidade e valorização num dos bairros mais em voga de Lisboa).
Não perca a oportunidade de descobrir este apartamento de sonho, no centro da zona mais trendy da capital!
Agende já a sua visita.

Observação Importante para Investidores:
O imóvel encontra-se atualmente arrendado com um contrato de um ano, garantindo um retorno imediato sobre o investimento.

Nota: Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito para si.

Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

Almirante Reis 67A - a arte de viver a vida cosmopolita com sofisticação

Apartamento T3 com 94 m² e um dois lugares de garagem.

O Almirante Reis 67ª é o mais recente projeto de uma das mais icónicas avenidas da capital portuguesa. Localizado em pleno coração da capital, este empreendimento de charme tem para oferecer uma experiência única, onde poderá experienciar a vibrante cidade de Lisboa e deixar-se surpreender através dos seus sentidos.

O Almirante Reis 67A, um projeto assinado pela Accure, é constituído por 26 apartamentos intemporais, com tipologias que vão desde T1 a T2 e com áreas totais que variam entre os 48,80 e os 91,25m².
Todos os espaços de essência minimalista foram desenhados com elevados padrões de qualidade, de forma a oferecer o máximo conforto, com detalhes que refletem um design que eleva o padrão da vida urbana. Caracterizados por apresentar áreas amplas que beneficiam de muita luz natural, em todos os apartamentos predomina a elegância aliada a uma experiência imersiva nas vistas exteriores e que proporciona um equilíbrio perfeito entre o exterior e o interior. A maioria dos apartamentos têm estacionamento privativo, o que pode ser considerado um plus na movimentada cidade de Lisboa.

Situado no bairro de Lisboa premiado como o ’Bairro mais cool’ da Europa, o Almirante Reis 67A proporciona uma autêntica vida de bairro, com a oferta de restaurantes de gastronomia variada, comércio tradicional e de uma multiculturalidade vibrante à sua porta que lhe permitirá viver Lisboa no seu máximo esplendor.
Renasça com o Almirante Reis 67A e descubra o melhor que Lisboa tem para oferecer.

Envolvência
- O aeroporto de Lisboa está a 16 minutos, de carro
- As melhores praias ficam a 29 minutos, de carro
- Os melhores restaurantes e lojas encontram-se na envolvência, walking distance
- O hospital mais próximo está a cerca de 11 minutos, de carro

Key Features
- Interiores espaçosos e luminosos
- Estacionamento para a maioria dos apartamentos
- Varandas
- Vistas desafogadas sobre a cidade
- Janelas generosas

Para quem valoriza viver na cidade, gosta de andar a pé, ou de transportes, este apartamento é a solução!!! Tem o metro dos Anjos apenas a uns minutos, paragem de autocarro quase à porta! Está a escassos minutos de 2 das ruas mais movimentadas e populares da freguesia de Arroios, a Rua Passos Manuel e a Rua Pascoal de Melo, ricas em mercearias, cafés, restaurantes, cabeleireiros, oficinas e garagens, caso tenha carro. Opção não lhe faltará!

O apartamento possui 3 quartos, 1 deles logo à entrada, que tem servido de salinha de tv, seguido de uma sala com sala de jantar. De seguida tem o 2º quarto. O corredor segue, tendo num canto, do lado esquerdo, um aproveitamento, transformado em arrumos. De seguida do lado direita temos o 3º quarto, que mesmo sendo um pouco mais pequeno, encaixa na perfeição para o quarto de uma criança ou escritório. Continuando no corredor, segue-se uma boa casa-de-banho com janela, e base de duche e ao fundo temos 1 excelente cozinha com 1 despensa. Tem porta de acesso às escadas de serviço que levam a um generoso logradouro comum, para usufruir de um espaço verde e mais privado no meio da cidade!

No sotão, apesar de não estar em caderneta, tem estipulado, por acordo entre condóminos, um espaço que serve como arrecadação.

Teve obras totais em 1998, não estando por isso de origem, contudo em bom estado conservação.

Apartamento com uma boa exposição solar SO/NE

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

NOTA: Partilhamos com TODAS as agências com licença AMI Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento T3, em prédio de traça antiga, totalmente remodelado, com ( terraço)Logradouro em Arroios Junto Praça do Chile!!

Prédio de traça Antiga cheio de história e charme,
Logradouro privativo,
Pé direito alto, dando outra dimensão ao espaço,
Excelente localização, com as comodidades que esta importante freguesia de Lisboa pode oferecer,
Fica a menos de 1 minuto da estação de metro de Arroios (linha verde), garantindo uma facilidade de deslocação incomparável,
Proximidade a Espaços Verdes, a curta distância do Jardim do Arco do Cego proporciona uma escapada perfeita para momentos de lazer e descontração,
Acesso a Educação de Qualidade, perto do Instituto Superior Técnico é um grande atrativo para estudantes e professores, oferecendo uma vantagem significativa para residentes relacionados à academia,
Rodeado por uma vasta gama de lojas, restaurantes, mercados, cafés e serviços essenciais, viver aqui significa ter tudo o que precisa à porta de casa.

Características gerais do apartamento:
* 3 Quartos, 2 deles com roupeiro,
* 2 Casas de banho,
* Ar Condicionado,
* Caixilharia em PVC com vidros duplos, estores térmicos, toldo elétrico com comando.
* Cozinha equipada com eletrodomésticos (Placa, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, frigorifico combinado),
* Termoacumulador.

Destaque das zonas comuns do prédio:
* Prédio em bom estado de conservação.

Descrição do Bairro:
VIVER EM ARROIOS É...
Este é um bairro maioritariamente residencial e de comércio. As casas mantêm a arquitetura original, tendo por norma uma boa dimensão. De origem familiar, aqui concentra-se o comércio tradicional, lojas de mobiliário, cafés, restaurantes, mas igualmente se refletem as novas tendências. É um bairro muito interessante para viver, dada a sua centralidade, facilidade de acessos, rede de transportes públicos, proximidade a hospitais, escolas e Polícia.

Arroios dispõe de três mercados recentemente requalificados e modernizados: Mercado 31 de Janeiro, Mercado de Arroios, com novos restaurantes à entrada, e Mercado do Forno do Tijolo, que alberga lojas com comércio tradicional, Complexo Desportivo Joaquim Campos, composto pela Piscina de Arroios, um polidesportivo e um parque infantil, assim como o Mercado de Culturas, um espaço multiusos que recebe projetos de cariz cultural.


Nota:
- A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Venha conhecê-lo!!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

www casadimensao pt à medida do seu sonho...

Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!!

Apartamento T3 - 2 Casas de Banho - Hall de Acesso - 3 Quartos - Varanda - Cozinha equipada com eletrodomésticos (Placa - exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico),- Arrecadação nas traseiras do prédio - Com uma localização central, fica a alguns minutos da Estação de Metro da Alameda (linha verde e vermelha) ou da estação de metro de Arroios (linha verde) - Próximo de Espaços Verdes, como o Jardim da Alameda - perto Praça do Chile -3º sem elevador

Excelente T3 com imenso potencial



Excelente apartamento T3 situado no coração de Lisboa, próximo do emblemático Marquês de Pombal.



Este imóvel, localizado num 2.º andar de um prédio com dois elevadores, oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço com potencial e uma localização privilegiada.



Com uma área generosa e boa disposição, o apartamento é composto por três quartos bem iluminados, duas casas de banho e uma agradável varanda que proporciona um ambiente perfeito para momentos de relaxamento ou para desfrutar da vida urbana.



Apesar de necessitar de obras de renovação, este imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial e pela possibilidade de personalização.



A localização é um dos seus grandes trunfos, estando no centro da cidade, perto de todas as comodidades, transportes públicos, comércio e serviços essenciais.



Este T3 é ideal para quem valoriza a conveniência, a centralidade e a oportunidade de criar um lar à medida do seu gosto e estilo. Venha descobrir todo o potencial deste apartamento!

A Lugar Certo apresenta este elegante apartamento T3 totalmente remodelado, com 103 m² de área útil e 110 m² de área bruta, situado na prestigiada Avenida Almirante Reis, entre a Alameda e o Areeiro. Uma localização central, com excelentes acessos, espaços verdes e uma ampla oferta de comércio e serviços à porta.

Inserido num edifício de 1936, o imóvel combina o charme original da época com um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade, oferecendo conforto, elegância e funcionalidade.

Características do Imóvel
Área útil: 103 m² | Área bruta: 110 m²

Cozinha e Sala em Open Space, com zona de refeições e excelente luminosidade natural

Duas Suítes, sendo uma com Closet, garantindo privacidade e bem-estar

Terceiro Quarto com roupeiro embutido e marquise

WC Social moderno

Ar Condicionado Haier em todas as divisões

Zona de circulação com roupeiro adicional

A cozinha encontra-se equipada com mobiliário em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata, e dispõe de termoacumulador de 100L.

Renovação e Acabamentos
Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico/acústico

Casas de banho com sanitários Roca e acessórios Bruma

Preservação de elementos originais:

Soalho em pinho Riga

Cantoneiras e ombreiras em madeira

Pé-direito elevado, conferindo amplitude e distinção

Localização Privilegiada
A poucos metros do Metro da Alameda e Areeiro

Próximo de jardins e zonas verdes, como Praça João do Rio e Alameda D. Afonso Henriques

A 600m do Instituto Superior Técnico

Comércio tradicional, supermercados (Aldi), Mercado de Arroios, restaurantes e serviços na envolvente

Zona com estacionamento para residentes

Vídeo Tour: (url)

Venha visitar e sinta-se no Lugar Certo!

Apartamento T3 com 120m2 de área bruta de construção localizado no coração de Arroios, Lisboa, num prédio tradicional português sem elevador.
O apartamento, totalmente renovado em 2017, tem uma sala virada a sul com janelas de sacada para uma varanda.
Cozinha totalmente equipada, três quartos todos com roupeiros e um deles em suite, mais duas casas de banho, uma de apoio aos dois quartos e uma casa de banho social.
Ainda tem uma divisão, ao lado da sala com janela, que poderá ser utilizado como escritório, mais um quarto ou para ampliar a sala.

Localizado a poucos minutos a pé do Metro de Arroios, comércio local, restaurantes, escolas, hospitais e todos os serviços essenciais.