470 Casas para Venda, Apartamentos mais caros, em Gondomar, Página 6

Apartamento T2 em Fânzeres

As fotografias do empreendimento são em 3D

Classe Energética B (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Apartamento T3 inserido no São Pedro Design em São Pedro da Cova!
Dispõe de transportes, comércio e serviços nas imediações.

Composto por:
- Hall da entrada;
- Casa de banho de serviço;
- Cozinha e sala em openspace;
- Despensa;
- Casa de banho completa;
- 2 quartos;
- Suite.

Características:
- Prédio servido de elevador;
- Cozinha equipada;
- Varanda na sala;
- Ar condicionado;
- Armários embutidos na sala e nos quartos;
- Lugar de garagem.


Valor do condomínio: 51€

Apartamento T3 c/ Terraço e L. Garagem situado em Rio Tinto.

Imóvel em excelente estado, com boas áreas, dispõe de comodidades como aquecimento central, ar condicionado, lareira, estores eléctricos com domótica, roupeiros e elevador.

O apartamento é composto por bom hall, ampla, cozinha, sala ampla com lareira, três quartos (um é suite), dois wcs, terraço de 100 m2 com churrasqueira, lugar de garagem e arrumos.

Excelente localização com ótimos acessos à cidade do Porto.

Transportes públicos à porta. Diversos serviços e comércio nas imediações.

A cerca de 3 km do Hospital São João e do Pólo Universitário.

CityCasas Unipessoal Lda. - Licença AMI 18846

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Identificação do imóvel: ZMPT582311

Empreendimento Recanto dos Lagos - 6 apartamentos premium em Jovim, Gondomar
Um exclusivo Zome Real Estate, o Recanto dos Lagos é um conjunto de 6 apartamentos premium (dois T2 e quatro T3), com áreas amplas, 2 lugares de garagem, arrumos, varanda e apenas uma/duas frações por patamar.
Cada apartamento foi desenhado para oferecer conforto, luminosidade e funcionalidade, com conceito openspace, pavimento em madeira, acabamentos de excelência, cozinha totalmente equipada e garagem com infraestrutura para carregamento elétrico.
Localizado numa zona tranquila e residencial de Jovim, o empreendimento alia proximidade ao Porto, excelente acessibilidade e qualidade de vida superior, unindo design contemporâneo, eficiência energética e bem-estar.

LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE
Localizado na Rua dos Lagos, junto à Estrada D. Miguel, a 1,5km do nó da A43.
Freguesia de Jovim, concelho de Gondomar.
Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos.

PONTOS DE INTERESSE, TRANSPORTES E ACESSOS

- 100m da Estrada D. Miguel
- 800m do Supermercado Intermarché Jovim
- 1,5km da A43
- 4km à Marginal do Rio Douro
- 10km do Porto
- 25km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
TIPOLOGIAS
Apartamentos T2 com áreas de 148m² e 149m².
Apartamentos T3 com áreas de 165m² a 180m².

- Apartamento A T3 (entrada A piso 1) Área bruta de construção: 167m²
- Apartamento B T2 (entrada A piso 1) Área bruta de construção: 148m²
- Apartamento C T3 (entrada A piso 2) Área bruta de construção: 165m²
- Apartamento D T2 (entrada A piso 2) Área bruta de construção: 149m²
- Apartamento E T3 (entrada B piso 1) Área bruta de construção: 178m²
- Apartamento F T3 (entrada B piso 2) Área bruta de construção: 180m²

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamentos T2 no r/c, comBox em Condomínio Fechado com Piscinas - São Cosme - Gondomar

Condomínio fechado ’REAL SERENITY’, 1º Fase com tipologias de T2áreas e acabamentos de excelência,jardins, piscina para adultos e piscina para crianças.

Se pretende proporcionar à sua família uma melhoria de qualidade de vida, conforto e bem-estar, segurança e tranquilidade, este é o empreendimento perfeito para si.

Localizado em São Cosme, com bastante proximidade ao centro da cidade de Gondomar, com facilidade e rapidez de acessos às autoestradas, todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos.




T2 Fração A com 102,70m2 de área bruta, e Garagem com 34m2, composto por:

- Cozinha e Sala em Open Space;
- Lavandaria;
- Varanda ampla;
- Casa de banho completa;
- Quarto com roupeiros embutidos;
- Suite com roupeiros embutidos;
- Todas as divisões têm acesso à Varanda;
- Ar Condicionado e Aspiração Central;

De salientar que este é um projeto único que irá marcar diferença a nível de qualidade de construção e de acabamentos, áreas bastante amplas e um condomínio de luxo.

Em Construção, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027.

A sinalização será efetuada com 10% de sinal e o restante na escritura.

Contacte-nos para consulta do mapa de acabamentos e para conhecer esta OPORTUNIDADE ÚNICA!

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T2 Novo é a escolha perfeita para si.

Inserido no empreendimento APB novo e em fase final de retoques, conta com 15 habitações exclusivas, este imóvel foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade e uma localização estratégica, no coração de Rio Tinto.

Este apartamento beneficia de excelente luz natural ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera acolhedora e energizante.

O edifício encontra-se totalmente adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, equipado com elevador e acessos facilitados, promovendo uma vivência cómoda e inclusiva para todos os residentes. Conta ainda com lugar de garagem, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia.

A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros, metro e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A43, VCI e Estrada da Circunvalação permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente.

Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece!

Apartamentos de tipologia T2 disponíveis:
-Fração ’F’ (1º andar - Varanda e Lugar de Garagem): 325.000€
- Fração ’H’ (1º andar - Varanda e Garagem Fechada): 335.000€
- Fração ’J’ (2º andar - Varanda e Garagem Fechada): 335.000€

Apartamento Composto por:
-Hall de entrada com roupeiro embutido
-Sala de estar/jantar ampla e luminosa
-Cozinha com móveis termo laminados brancos, tampo em granito, equipada com placa vitrocerâmica, forno, microondas, máquina lavar louça e combinado, da marca Siemens.
-Casa de Banho de Serviço
-Hall de distribuição para os quartos
-Casa de banho completa com base de duche,
-2 Quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles com acesso a varanda

Carateríticas:
-Empreendimento com linhas modernas e materiais de excelência
-Ar condicionado Bosch em todas as divisões
-Painéis solares individuais com acumulador
-Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens
-Porta blindada de alta segurança
-Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência
-Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos
-Persianas elétricas termolacadas
-Tetos falsos com iluminação LED embutida em toda a habitação
-Vídeo porteiro
-Garagem com portão automático
-Lugar de Garagem & Garagem Fechada (Box)
-Sistema de isolamento térmico e acústico (Capoto)
-Armários embutidos em todos os quartos
-Madeiramentos interiores em carvalho
-Claraboia na escadaria com sensores de iluminação
-Elevador

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro, metro e comboio)
-Fácil acesso a vias rápidas (A43/ VCI/ Estrada da Circunvalação)
-Estação de Metro da Levada
-Centro de Rio Tinto
-Centro Comercial Parque Nascente
-Centro Hospitalar Universitário São João
-Unidade de Saúde Familiar - Nascente
-Parque Urbano de Rio Tinto
-Passadiços de Rio Tinto
-Escolas/ Colégios
-Supermercados
-Ginásios
-Piscinas Municipais
-Farmácias
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Excelente apartamento T2 localizado em São Cosme, num condomínio com piscina, com as seguintes características:

 Isolamento Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

A cozinha é completamente equipada com:

Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco,
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável

As casas de banho têm:
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS CONDOMINIO

 Piscina grande de adultos
Piscina para crianças
 Grandes áreas de Jardim

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

O Empreendimento combina conforto e modernidade, Localizado em Gondomar, na área metropolitana do Porto com excelentes acessos rodoviários através da Estrada D. Miguel (IC29, A43 e EN209), permitindo deslocações rápidas para o Porto e outras regiões, este empreendimento é ideal para quem valoriza conveniência nas deslocações diárias.
A zona conta com uma ampla oferta de comércio, serviços e lazer, incluindo supermercados, centros comerciais, escolas, centros de saúde e espaços verdes, proporcionando uma vivência equilibrada entre modernidade e natureza.
CARACTERISTICAS RELEVANTES
 Isolamento Acústico
 Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
 Tetos Falsos em todo o apartamento
 Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial
 Sancas de luz indireta e Projetores de Led
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
 Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
 Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço)
 Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
 Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
 Sistema de Aspiração Central
 Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)
COZINHA
 Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
 Balcões em Silestone
 Pavimento em grés porcelânico retificado
 Parede Pintada
 Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça), Exaustor de ilha marca Cata ou
equivalente e Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente
 Misturadora Cromada
 Tanque na Lavandaria
CASAS DE BANHO
 Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
 Projetores de Led e Luzes Indiretas
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
 Louças Sanitárias suspensas
 Torneiras Cromadas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche
ZONA EXTERIOR
 Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
 Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
 Ecopontos no Exterior das Habitações
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
 Garagem fechada para 2 carros com portão automático
ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
 Grandes áreas de jardim
 Piscina grande de adultos
 Piscina para crianças
Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Excelentes acessos a vias rápidas (IC29)
-Parque Urbano de Gondomar
-Biblioteca de Gondomar
-Hospital Escola Fernando Pessoa
-Supermercados Pingo Doce, Lidl, Continente e mercados locais
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços
Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale conosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal
Nota: As imagens 3D são meramente exemplificativos e não têm valor contratual.

Apartamento em condomínio fechado
Viva em condomínio privado a apenas 10 minutos do Porto.
Magníficos apartamentos com tipologias T1, T2, T3, T3+1 e T4 inseridos num condomínio fechado exclusivo, com 18 frações distribuídas por 2 pisos.
O imóvel destaca-se pelas linhas de arquitetura moderna e conta com varandas de espaço muito generoso bem como opções com terraço.
Este apartamento conta com um terraço de 75m2 que lhe confere um espaço exterior privado muito flexivel e generoso.
Os acabamentos são de qualidade superior, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
Sinta-se relaxado e confortável dentro e fora do seu apartamento, já que o condomínio proporciona amplas áreas exteriores com jardins, zonas de lazer e 2 piscinas privativas.
Disfrute ainda de uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não deixando no entanto de se posicionar próximo da natureza bem como a escasso minutos do Rio Douro, o que lhe irá proporcionar muita comodidade no dia-a-dia mas excelentes oportunidades de lazer nos seus tempos livres.

A sua localização com fácil acesso a Gondomar e ao Porto, bem como a proximidade de Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas fazem deste imóvel uma escolha acertada.

MAPA DE ACABAMENTOS
CARACTERISTICAS RELEVANTES
· Isolamento Acústico
· Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
· Tetos Falsos em todo o apartamento
· Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial
· Sancas de luz indireta e Projetores de Led
· Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
· Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
· Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
· Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
· Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
· Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
· Sistema de Aspiração Central
· Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA
· Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
· Balcões em Silestone
· Pavimento em grés porcelânico retificado
· Parede Pintada
· Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça), Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente
· Misturadora Cromada
· Tanque na Lavandaria

CASAS DE BANHO
· Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
· Projetores de Led e Luzes Indiretas
· Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
· Louças Sanitárias suspensas
· Torneiras Cromadas
· Resguardos de Base de Chuveiro
· Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
· Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
· Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
· Ecopontos no Exterior das Habitações
· Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
· Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
· Grandes áreas de jardim
· Piscina grande de adultos

· Piscina para crianças Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Excelente apartamento T2 localizado em São Cosme, num condomínio com piscina, com as seguintes características:

 Isolamento Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

A cozinha é completamente equipada com:

Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco,
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável

As casas de banho têm:
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS CONDOMINIO

 Piscina grande de adultos
Piscina para crianças
 Grandes áreas de Jardim

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Apartamento T2 de luxo em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim de 112 m²

Localização: União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto
Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 ou Início de 2027

Apresentamos o empreendimento Real Serenity, um edifício multifamiliar de 3 pisos em construção, composto por apartamentos modernos e de luxo, com características excecionais, pensados para proporcionar o máximo conforto e eficiência.

Descrição do Empreendimento:
- Edifício com 18 frações autónomas destinadas a habitação:
- 4 apartamentos T1
- 8 apartamentos T2
- 6 apartamentos T3
- Infraestruturas:
- Elevador
- Piso abaixo da cota de soleira destinado a estacionamento
- Eficiência energética: inércia térmica média e ventilação mecânica
- Sistema de aproveitamento de energias renováveis com painéis solares térmicos
- Climatização com bomba de calor multi-split

Características dos Apartamentos:
- Conforto e Isolamento:
- Isolamento acústico
- Tetos falsos em todo o apartamento com sancas de luz indireta e projetores LED
- Interiores em tonalidades claras para melhor aproveitamento da luz natural
- Estores de alumínio elétricos no exterior
- Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround
- Sistema de aspiração central
- Ar condicionado nos quartos e na sala

Detalhes de Acabamento:
- Portas pivotantes ou de dobradiça oculta, lacadas a branco
- Armários roupeiros lacados a branco em todos os quartos
- Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho
- Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos

Cozinha:
- Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco
- Balcões em Silestone
- Eletrodomésticos Bosch
- Misturadora cromada
- Lavandaria com tanque

Casas de Banho:
- Revestimentos em porcelânico retificado
- Armários de lavatório suspensos, lacados a branco
- Louças sanitárias suspensas
- Torneiras cromadas
- Resguardos de base de chuveiro

Zona Exterior e Zonas Comuns:
- Exterior:
- Fachada em Cappotto com isolamento térmico
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Ecopontos no exterior
- Vídeo porteiro com ecrã a cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

- Áreas Comuns:
- Grandes áreas ajardinadas
- Piscina para adultos
- Piscina para crianças

Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento de luxo numa localização privilegiada!

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*Nota: As imagens são meramente ilustrativas.*

iad Digital
A iad optou por desmaterializar as agências de mediação imobiliária tradicionais, de modo a propor um serviço mais competitivo ao cliente, otimizando simultaneamente a atividade do consultor imobiliário.

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#ref: 125976

**APARTAMENTO DE LUXO T2 EM CONSTRUÇÃO - OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM GONDOMAR!**FRAÇÃO - Y 7248.

Localização: União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto

Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 ou Início de 2027

Descubra o *Real Serenity*, um empreendimento único de luxo e modernidade, situado numa das zonas mais privilegiadas de Gondomar. Este edifício multifamiliar de 3 pisos foi concebido para proporcionar conforto, eficiência energética e uma qualidade de vida incomparável.

**DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO**

18 frações autónomas destinadas a habitação:
- 4 apartamentos T1
- 8 apartamentos T2
- 6 apartamentos T3

Infraestruturas de Excelência:
- Elevador
- Estacionamento subterrâneo
- Eficiência energética assegurada com painéis solares térmicos e ventilação mecânica
- Climatização de última geração com bomba de calor multi-split

**CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS T2**

Conforto e Isolamento:
- Isolamento acústico para máxima tranquilidade
- Tetos falsos com sancas de luz indireta e projetores LED
- Estores elétricos em alumínio
- Interiores em tons claros que maximizam a luz natural
- Sistema de aspiração central
- Ar condicionado nos quartos e na sala
- Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround

Acabamentos de Alta Qualidade:
- Portas pivotantes ou de dobradiça oculta, lacadas a branco
- Roupeiros embutidos, lacados a branco, em todos os quartos
- Pavimento flutuante AC5 com acabamento em carvalho
- Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos

Cozinha Moderna e Funcional:
- Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco
- Bancadas em Silestone, garantindo durabilidade e design
- Eletrodomésticos Bosch incluídos
- Lavandaria equipada com tanque e soluções práticas

Casas de Banho Elegantes:
- Louças sanitárias suspensas e torneiras cromadas
- Armários de lavatório suspensos, lacados a branco
- Resguardos de base de duche para maior funcionalidade

**ZONAS EXTERIORES E COMUNS**

Zona Exterior:
- Fachada revestida a Capotto, garantindo isolamento térmico
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Garagem fechada para 2 carros, com portão automático
- Ecopontos exteriores, promovendo sustentabilidade
- Vídeo porteiro com ecrã a cores

Zonas Comuns de Lazer:
- Piscina para adultos e crianças
- Amplas áreas ajardinadas, ideais para relaxar e socializar

**PORQUE INVESTIR NO REAL SERENITY?**

Localização privilegiada e de fácil acesso às principais vias e serviços
Arquitetura moderna e acabamentos de luxo
Elevada eficiência energética, reduzindo custos no dia a dia
Excelentes infraestruturas, ideais para famílias e investidores

**SOBRE A IAD PORTUGAL**

Na *IAD Portugal*, inovamos o mercado imobiliário através de um serviço digital e personalizado. Dispomos de uma vasta rede de consultores especializados para um acompanhamento completo e de excelência.

Contacte-me já e reserve o seu apartamento de luxo!

Danielle Ferreira - Consultora IAD Portugal
(+ (telefone)

**Agende uma reunião para saber mais detalhes e garanta o seu lugar neste empreendimento exclusivo.**

**Real Serenity: O futuro do conforto e da modernidade em Gondomar.**

*Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.*
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**APARTAMENTO DE LUXO T2 EM CONSTRUÇÃO - OPORTUNIDADE EXCLUSIVA EM GONDOMAR!**

Localização: União das Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, Porto

Previsão de Conclusão da Obra: Final de 2026 ou Início de 2027

Descubra o **Real Serenity**, um empreendimento único de luxo e modernidade, situado numa das zonas mais privilegiadas de Gondomar. Este edifício multifamiliar de **3 pisos** foi concebido para proporcionar conforto, eficiência energética e uma qualidade de vida incomparável.

**DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO**

18 frações autónomas destinadas a habitação:
- 4 apartamentos T1
- 8 apartamentos T2
- 6 apartamentos T3

Infraestruturas de Excelência:
- Elevador
- Estacionamento subterrâneo
- Eficiência energética assegurada com painéis solares térmicos e ventilação mecânica
- Climatização de última geração com bomba de calor multi-split

**CARACTERÍSTICAS DOS APARTAMENTOS T2**

Conforto e Isolamento:

- Isolamento acústico para máxima tranquilidade
- Tetos falsos com sancas de luz indireta e projetores LED
- Estores elétricos em alumínio
- Interiores em tons claros que maximizam a luz natural
- Sistema de aspiração central
- Ar condicionado nos quartos e na sala
- Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround

Acabamentos de Alta Qualidade:

- Portas pivotantes ou de dobradiça oculta, lacadas a branco
- Roupeiros embutidos, lacados a branco, em todos os quartos
- Pavimento flutuante AC5 com acabamento em carvalho
- Tomadas de TV na sala, cozinha e quartos

Cozinha Moderna e Funcional:

- Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco
- Bancadas em Silestone, garantindo durabilidade e design
- Eletrodomésticos Bosch incluídos
- Lavandaria equipada com tanque e soluções práticas

Casas de Banho Elegantes:

- Louças sanitárias suspensas e torneiras cromadas
- Armários de lavatório suspensos, lacados a branco
- Resguardos de base de duche para maior funcionalidade

**ZONAS EXTERIORES E COMUNS**

Zona Exterior:

- Fachada revestida a Capotto, garantindo isolamento térmico
- Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
- Garagem fechada para 2 carros, com portão automático
- Ecopontos exteriores, promovendo sustentabilidade
- Vídeo porteiro com ecrã a cores

Zonas Comuns de Lazer:

- Piscina para adultos e crianças
- Amplas áreas ajardinadas, ideais para relaxar e socializar

**PORQUE INVESTIR NO REAL SERENITY?**

Localização privilegiada e de fácil acesso às principais vias e serviços
Arquitetura moderna e acabamentos de luxo
Elevada eficiência energética, reduzindo custos no dia a dia
Excelentes infraestruturas, ideais para famílias e investidores

**SOBRE A IAD PORTUGAL**

Na IAD Portugal, inovamos o mercado imobiliário através de um serviço digital e personalizado. Dispomos de uma vasta rede de consultores especializados para um acompanhamento completo e de excelência.

Contacte-me já e reserve o seu apartamento de luxo!

Danielle Ferreira - Consultora IAD Portugal
(+ (telefone)

**Agende uma reunião para saber mais detalhes e garanta o seu lugar neste empreendimento exclusivo.**

**Real Serenity: O futuro do conforto e da modernidade em Gondomar.**FRAÇÃO - AD - 7253

*Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.*
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Apartamento T2 com 2 Terraços e Garagem Fechada na zona de Areosa!



Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado na zona da Areosa, com excelentes acessos e próximo de todo o tipo de serviços, comércio e transportes.



O imóvel destaca-se por:

Dois terraços espaçosos, ideais para relaxar, receber amigos ou desfrutar de refeições ao ar livre; Garagem fechada, com espaço para viatura e arrumação adicional; Sala ampla com ótima luminosidade natural; Cozinha funcional com acesso direto ao terraço e arrumação;
- Lavanderia espaçosa e funcional; Dois quartos com boas áreas, ambos com roupeiro embutido é acesso a terraço; Casa de banho completa;
- Casa de banho de serviço; Inserido em prédio cuidado e com boa vizinhança.

Este apartamento combina conforto, espaço exterior e praticidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.



Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 em S. Cosme

As fotografias do empreendimento são em 3D

Classe Energética A(DCR)

Inserido em condomínio fechado com piscina

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Empreendimento com 18 habitações, cada uma projetada para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade. Com zonas ajardinadas e com piscina para adultos e outra para crianças.

Se procura um lar que combine elegância, funcionalidade e qualidade, não procure mais! Apresentamos o empreendimento, onde cada detalhe foi meticulosamente planejado para proporcionar uma experiência de vida excepcional.

Com as seguintes características:

1. Isolamento Acústico: Desfrute de tranquilidade e privacidade em sua casa. Nossos apartamentos são projetados com isolamento acústico de alta qualidade, garantindo que você possa relaxar sem perturbações indesejadas.

2. Eficiência Energética com Bomba de Calor: Aqueça suas águas de forma eficiente e sustentável com a instalação de bombas de calor. Reduza sua pegada de carbono e economize em suas contas de energia.

3. Tetos Falsos e Iluminação Sofisticada: Os tetos falsos em todo o apartamento não apenas ocultam fios e dutos, mas também abrigam sancas de luz indireta e projetores de LED. A luz natural é maximizada, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

4. Interiores Luminosos e Tonalidades Claras: As paredes em tons claros ampliam os espaços e refletem a luz, tornando cada canto do seu apartamento mais brilhante e arejado.

5. Armários Roupeiros Personalizados: Armários lacados a branco com gavetas, prateleiras e varão oferecem espaço amplo para organizar suas roupas e pertences.

6. Cozinha Moderna e Equipada: A cozinha é o coração da casa. Aqui, você encontrará móveis em MDF hidrófugo lacados a branco, balcões em Silestone e eletrodomésticos de alta qualidade da marca Bosch.

7. Casas de Banho Luxuosas: Revestimentos em material porcelânico retificado, projetores de LED e armários de lavatório suspensos proporcionam um ambiente sofisticado e funcional.

8. Zona Exterior Perfeita para Relaxar: A fachada em capoto oferece isolamento térmico, enquanto as caixilharias com corte térmico e vidro duplo garantem conforto em todas as estações. Desfrute das áreas de jardim bem cuidadas e das piscinas grandes para adultos e crianças.

9. Tecnologia e Segurança: O vídeo porteiro com tela colorida permite que você receba visitantes com confiança. Além disso, a garagem fechada para 2 carros com portão automático oferece praticidade e segurança.

Não perca a oportunidade de viver em um espaço que combina luxo, funcionalidade e estilo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao nosso empreendimento de prestígio!

O Empreendimento combina conforto e modernidade, Localizado em Gondomar, na área metropolitana do Porto com excelentes acessos rodoviários através da Estrada D. Miguel (IC29, A43 e EN209), permitindo deslocações rápidas para o Porto e outras regiões, este empreendimento é ideal para quem valoriza conveniência nas deslocações diárias.
A zona conta com uma ampla oferta de comércio, serviços e lazer, incluindo supermercados, centros comerciais, escolas, centros de saúde e espaços verdes, proporcionando uma vivência equilibrada entre modernidade e natureza.
CARACTERISTICAS RELEVANTES
 Isolamento Acústico
 Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
 Tetos Falsos em todo o apartamento
 Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial
 Sancas de luz indireta e Projetores de Led
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
 Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
 Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço)
 Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
 Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
 Sistema de Aspiração Central
 Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)
COZINHA
 Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
 Balcões em Silestone
 Pavimento em grés porcelânico retificado
 Parede Pintada
 Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça), Exaustor de ilha marca Cata ou
equivalente e Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente
 Misturadora Cromada
 Tanque na Lavandaria
CASAS DE BANHO
 Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
 Projetores de Led e Luzes Indiretas
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
 Louças Sanitárias suspensas
 Torneiras Cromadas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche
ZONA EXTERIOR
 Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
 Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
 Ecopontos no Exterior das Habitações
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
 Garagem fechada para 2 carros com portão automático
ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
 Grandes áreas de jardim
 Piscina grande de adultos
 Piscina para crianças
Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Excelentes acessos a vias rápidas (IC29)
-Parque Urbano de Gondomar
-Biblioteca de Gondomar
-Hospital Escola Fernando Pessoa
-Supermercados Pingo Doce, Lidl, Continente e mercados locais
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços
Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale conosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Alves & Alves - Soc. Mediação Imobiliária, Lda - Licença AMI 3227
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0003369 registado no Banco de Portugal
Nota: As imagens 3D são meramente exemplificativos e não têm valor contratual.

Apartamento T2 de luxo em Gondomar inserido em condomínio fechado ’Edifício Real Serenity’ com piscina e jardins na freguesia de S. Cosme.

Imóvel com área útil de 94,10m2, composto por hall, sala em open space com a cozinha equipada (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar louça e frigorifico e arca side by side), varanda com 19,60m2, casa de banho completa, dois quartos, um deles suite, ambos com roupeiros embutidos.

Possui também, garagem fechada com portão automático para 2 carros com 33,20m2 na cave do prédio.

Prevê-se a finalização da obra para finais de 2026 ou inícios de 2027.

ACABAMENTOS
- Isolamento Acústico
- Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
-Tetos Falsos em todo o apartamento
- Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz
Natural e diminuição da Iluminação Artificial
- Sancas de luz indireta e Projetores de Led
- Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
- Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
- Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
banho de serviço)
- Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
- Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
- Sistema de Aspiração Central
- Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

COZINHA
- Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
- Balcões em Silestone
- Pavimento em grés porcelânico retificado
- Parede Pintada
- Eletrodoméstico da marca Bosch (Forno, Micro-ondas, PlacaVitrocerâmica, Máquina Lavar Louça), Exaustor de ilha marca
Cata ou equivalente e Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente
- Misturadora Cromada
- Tanque na Lavandaria

CASAS DE BANHO
- Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
- Projetores de Led e Luzes Indiretas
- Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
- Louças Sanitárias suspensas
- Torneiras Cromadas
- Resguardos de Base de Chuveiro
- Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR
- Fachada em Capoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
- Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
- Ecopontos no Exterior das Habitações
- Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO
- Grandes áreas de jardim
- Piscina grande de adultos
- Piscina para crianças

Apartamentos T2 desde 297.500€ a 330.000€.

Nota: Neste edifício existe apartamentos T3 disponíveis.

Marque já a sua visita!!!

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

O Empreendimento Real Serenity - 2º Fase combina conforto e modernidade, localizado próximo ao centro de Gondomar. Com excelentes acessos às vias rápidas através da Estrada D. Miguel e da IC29, este empreendimento é ideal para quem valoriza conveniência nas deslocações diárias.

Situado numa zona que oferece uma variedade de serviços e comércio, os moradores terão a comodidade de estar perto do Parque Urbano de Gondomar e do Hospital Escola Fernando Pessoa, o que assegura um estilo de vida prático e saudável.

O empreendimento destaca-se pela sua piscina comum, disponível para todos os condóminos, o que cria um ambiente ideal para relaxar e desfrutar de momentos de lazer. Os apartamentos, distribuídos em tipologias T1, T2 e T3, são todos projetados com uma abordagem moderna, com sala e cozinha em open space, que se abrem para varandas espaçosas, o que permite aproveitar a luz natural e as vistas desafogadas.

Além disso, todos os apartamentos estão completamente equipados, prontos para proporcionar conforto e praticidade desde o primeiro dia. O edifício está revestido com capoto, o que garante isolamento térmico e eficiência energética, o que torna o Real Serenity - 2º Fase a escolha perfeita para quem procura um lar moderno, confortável e bem localizado em Gondomar.

Apartamentos de tipologia T2 disponíveis:
-S (R/C - Varanda + Garagem - área útil: 112,30m²): 327.500€
-Y (1º andar - Varanda + Garagem - área útil: 110,70m²): 330.000€
-AE (2º andar - Varanda + Garagem - área útil: 110,70m²): 332.500€

Composto por:
-Hall de entrada com roupeiro embutido
-Sala e cozinha em conceito Open Space
-Cozinha equipada com eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa, Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça), Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico e Arca side by side marca Beko ou equivalente, Misturadora Cromada
-Lavandaria com tanque
-Suite com closet
-Quarto com roupeiro embutido
-Casa de banho completa com base de duche
-Varanda/Terraço acessível pela sala e quartos
-Garagem fechada (Box)

Caraterísticas gerais:
-Isolamento Acústico
-Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas
-Tetos Falsos em todo o apartamento
-Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial
-Sancas de luz indireta e Projetores de Led
-Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
-Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
-Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos
-Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)
-Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior
-Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
-Sistema de Aspiração Central
-Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

Caraterísticas cozinha:
-Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco
-Balcões em Silestone
-Pavimento em grés porcelânico retificado
-Parede Pintada

Caraterísticas casa de banho:
-Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
-Projetores de Led e Luzes Indiretas
-Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco
-Louças Sanitárias suspensas
-Torneiras Cromadas
-Resguardos de Base de Chuveiro
-Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

Zona Exterior:
-Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior
-Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo
-Ecopontos no Exterior das Habitações
-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
-Garagem fechada para 2 carros com portão automático

Zonas comuns:
-Grandes áreas de jardim
-Piscina grande de adultos
-Piscina para crianças

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Excelentes acessos a vias rápidas (IC29)
-Parque Urbano de Gondomar
-Biblioteca de Gondomar
-Hospital Escola Fernando Pessoa
-Supermercados Pingo Doce, Lidl, Continente e mercados locais
-Escolas
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Apresentamos o Real Serenity II, um projeto residencial que redefine o conceito de luxo e exclusividade. Este magnífico T2, com 111m² de área, encontra-se no 1º andar de um edifício moderno e sofisticado, projetado para oferecer o máximo de conforto e elegância, numa localização privilegiada conhecida por São Cosme, em Gondomar.

Características do Apartamento:

Área Total: 111m²
Suite de Luxo: Com closet privativo, proporcionando organização e funcionalidade
Quarto: Amplo e com roupeiros embutidos lacados a branco
Lavandaria : Prática e discreta
Cozinha Moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, móveis em MDF hidrófugo lacados e balcões em Silestone, proporcionando o equilíbrio perfeito entre design e funcionalidade
Sala de Estar e Jantar: Integrada, com acabamento premium e pré-instalação de som Dolby Surround, ideal para receber amigos e familiares em grande estilo
Casas de Banho: Elegantes, com louças sanitárias suspensas, revestimentos em porcelânico retificado e torneiras cromadas de alta qualidade
Acabamentos de Excelência: Pavimento em soalho flutuante de carvalho, portas pivotantes lacadas, tetos falsos com sancas de luz indireta, e estores elétricos
Garagem Fechada: Para 2 carros, com portão automático
Varanda Espaçosa: Ideal para os seus momentos de descontração

Zonas Comuns e Infraestruturas do Empreendimento:

Piscinas Privativas: Para adultos e crianças, rodeadas por áreas ajardinadas que criam um ambiente sereno e relaxante
Eficiência Energética de Ponta: Com painéis solares térmicos e climatização com bomba de calor multi-split
Estacionamento Subterrâneo: Acesso direto à garagem, elevador e vídeo porteiro com ecrã a cores
Este apartamento combina o melhor da tecnologia, design e conforto, pensado para quem valoriza a sofisticação e a qualidade de vida. Imagine-se a viver numa casa onde cada detalhe foi desenhado para proporcionar bem-estar, numa localização em crescimento que oferece tranquilidade sem perder a proximidade com o centro do Porto.

Previsão de Conclusão: Final de 2026 ou Início de 2027

Não perca esta oportunidade única de garantir um apartamento que representa o futuro do luxo em Gondomar. A fase I foi rapidamente vendida e a fase II segue as pisadas. Contacte-nos para mais informações e faça parte deste projeto exclusivo!

O meu nome é Helena Fernandes, consultora imobiliária independente da iad, a operar no distrito do Porto com toda a dedicação e profissionalismo. Desde a sua criação em 2008, em França, a iad tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015. A nossa abordagem moderna e digital dispensa lojas físicas, o que me permite oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Com alicerces firmados no profissionalismo e na transparência, pretendo superar as suas expectativas.

Ao escolher um consultor iad, não só beneficia da experiência local, como também da vasta rede internacional de consultores imobiliários iad. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos preparados para maximizar o potencial de venda da sua propriedade, assegurando a sua satisfação em todos os momentos do processo. Faça a escolha certa para comprar ou vender a sua casa. Escolha a iad e experimente a excelência no serviço imobiliário. Estou disponível para ajudar a alcançar os melhores resultados.
#ref: 125970

Excelente apartamento T2 localizado em São Cosme, num condomínio com piscina, com as seguintes características:

 Isolamento Acústico
 Portas e Janelas com vidro Duplo
 Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
 Grandes Vãos Envidraçados
 Divisórias Interiores em Gesso Projetado
 Instalação de Bomba de Calor para Aquecimento de Água
 Pré-instalação de painéis solares AQS
 Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
 Tetos Falsos em toda a casa, com exceção da garagem
 Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
 Luz indireta na Sala e Quartos
 Recuperador de Calor na Sala
 Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
 Instalação de Alarme
 Instalação de Ar Condicionado
 Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Branco
 Armário Closet
 Armários Roupeiros Lacados a Branco, com gavetas, prateleiras e varão nos dois quartos
 Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho multicamadas em Sucupira
 Sistema de Aspiração Central
 Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
 Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
 Escada Interior em ferro revestida a madeira de Sucupira do Piso 1 para o Piso 2
 Escada Interior em betão armado revestida a madeira de Sucupira do Piso 0 para o Piso 1

A cozinha é completamente equipada com:

Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco,
 Balcão em Silestone
 Eletrodomésticos da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Exaustor de ilha marca Cata ou equivalente e Frigorifico Side by Side de marca Candy ou equivalente
 Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
 Pavimento em grés porcelânico
 Paredes Pintadas com tinta lavável

As casas de banho têm:
 Revestimentos em Ladrilho Retificado
 Projetores de led embutidos
 Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante
 Louças Sanitárias suspensas
 Resguardos de Base de Chuveiro
 Suite e Casa de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche

ZONA EXTERIOR

 Fachada em Capoto
 Caixilharia em Alumínio com corte térmico
 Portas e Janelas com Vidro Duplo
 Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS CONDOMINIO

 Piscina grande de adultos
Piscina para crianças
 Grandes áreas de Jardim

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital.

Empreendimento Vale do Rio

Localizado em Rio Tinto, junto à Estação de Metro da Levada e à Estação Ferroviária de Rio Tinto.

PAULA FERNANDES
Contacto direto: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional)
(email)

O Vale do Rio é um projeto de reabilitação integral que devolve vida e modernidade a um edifício urbano composto por apenas 9 apartamentos distribuídos por quatro pisos (1 T0, 2 T1 e 6 T2), com entrega prevista para Junho de 2026.

Situado numa rua calma e em plena zona habitacional de Rio Tinto, o empreendimento oferece um ambiente familiar, acessível e bem integrado na malha urbana.

Com transportes à porta, proximidade a escolas, comércio local, serviços e centros comerciais, o Vale do Rio alia conforto, funcionalidade e qualidade de construção numa localização privilegiada da Área Metropolitana do Porto.

Pontos de interesse e acessos

Estação de Metro Levada 9 minutos a pé (aprox. 700 metros)
Estação de Comboios de Rio Tinto 10 minutos a pé (750 metros)
Paragem de autocarro Sr. do Calvário 1 minuto a pé
Parque Nascente 6 minutos de carro
Igreja Matriz de Rio Tinto 8 minutos a pé
Parque da Quinta das Freiras 650 metros
Supermercados, escolas e farmácia nas redondezas

Mapa de Acabamentos

Pavimento flutuante vinílico de alta resistência, cor carvalho claro
Carpintarias interiores lacadas a branco
Cozinha equipada com eletrodomésticos Teka (frigorífico, placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa)
Backsplash e bancadas em Silestone
Casas de banho com base de duche em resina, louças suspensas e torneiras preto mate
Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
Estores elétricos integrados
Ar condicionado multi-spli com 3 saídas
Iluminação embutida com focos LED
Revestimento a ’Capoto’

Apartamento 4.02 T2 | 3.º Andar (último piso)
Área Bruta Privativa: 98,3 m²
Varanda: 9,0 m²
Arrumos: 8,21 m²
Orientação solar: nascente/poente
A fração mais valorizada do último piso. Este T2 destaca-se pela área ampla, excelente distribuição dos espaços e varanda com vista aberta. Perfeito para quem pretende aliar conforto, privacidade e acabamentos modernos.

Ideal para: famílias modernas ou casais exigentes que querem qualidade e espaço em ambiente urbano.

Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES,
PAULA FERNANDES
Contacto direto: (telefone) (chamada para a rede móvel nacional)
(email)
Uma OPORTUNIDADE a não perder.

A RE/MAX +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Pedro Dias Almeida
9’’1’’9’’5’’5’’2’’1’’8’’3’’
Chamada para a Rede Móvel Nacional
(email)

Apartamento T3 para venda

IMÓVEL ARRENDADO ATÉ DEZEMBRO DE 2025

Apartamento T3 com uma área total de 137 m², situado em Rio Tinto.

O imóvel está localizado no Centro de Rio Tinto, próximo à zona de comércio, serviços e escolas.

Inserido no 1º andar, é composto por hall de entrada, sala comum, três quartos, duas casas de banho e cozinha.

Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário.
Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.

O Ouro Valley nasce em Rio Tinto como um refúgio urbano pensado para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao Porto. Inserido numa zona residencial marcada pelo verde e pela serenidade, este empreendimento combina conforto, modernidade e qualidade de vida num ambiente exclusivo e cuidadosamente planeado.

Com arquitetura contemporânea e espaços amplos, o Ouro Valley privilegia a luz natural, a funcionalidade e a ligação ao exterior. Cada fração foi desenhada para proporcionar bem-estar e privacidade, oferecendo um equilíbrio perfeito entre design, conforto e paisagem envolvente. É a escolha ideal para quem valoriza casa como um espaço de descanso, inspiração e conveniência.

Localizado a poucos minutos do centro do Porto, o empreendimento beneficia de acessos rápidos, proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos. Esta localização estratégica torna o Ouro Valley uma oportunidade única para famílias, profissionais ou investidores que procuram um estilo de vida moderno, ligado à cidade, mas rodeado de natureza.

O Empreendimento:
Residência moderna, natureza envolvente e conforto urbano a minutos do Porto.

O Ouro Valley é um empreendimento residencial de nova geração, concebido para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo, verde e organizado, sem renunciar à proximidade com o centro do Porto. Composto por 219 apartamentos distribuídos por quatro edifícios de linhas contemporâneas, o projeto distingue-se pela integração harmoniosa na paisagem, pelos amplos espaços exteriores e pelas soluções funcionais pensadas para o quotidiano moderno.

Os apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 privilegiam a luminosidade, o conforto térmico e a eficiência, beneficiando de varandas generosas** e plantas equilibradas que otimizam cada área. Todos incluem lugares de estacionamento, arrumos e contam com soluções construtivas que asseguram privacidade, conforto e baixo consumo energético.

No coração do empreendimento encontram-se espaços comuns criteriosamente desenhados, incluindo jardins privados, zona de crosstraining, cowork, área infantil e zonas de convivência que promovem um estilo de vida mais saudável e comunitário.

Características Técnicas e Acabamentos
- Conforto e Eficiência
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor, garantindo maior eficiência energética.
- Caixilharias modernas de elevado desempenho (informação técnica final fornecida pela promotora).
- Excelente orientação solar e isolamento acústico adequado.
- Cozinha e Equipamentos
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo:
- Placa vitrocerâmica
- Forno
- Micro-ondas
- Exaustor
-Máquina de lavar loiça
- Frigorífico combinado ou americano (conforme tipologia)
- Tecnologia e Segurança
- Videoporteiro inteligente com ligação Wi-Fi
-Pré-instalação de ar condicionado (confirmar tipologia)
- Estacionamento com acesso automatizado

Localização Premium:
- 9 Km: Porto Centro Histórico
- 1 Km: Escolas Básicas e Secundárias de Rio Tinto
- 2 Km: Estação de Metro Fanzeres
- 2,8 Km: Centro Comercial Parque Nascente
- 17 Km: Aeroporto Internacional Sá Carneiro

Previsão de conclusão da obra: setembro/2027
As imagens 3D são meramente ilustrativas

Para mais informações ou visitas entre em contacto!

A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.

O Ouro Valley nasce em Rio Tinto como um refúgio urbano pensado para quem procura viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao Porto. Inserido numa zona residencial marcada pelo verde e pela serenidade, este empreendimento combina conforto, modernidade e qualidade de vida num ambiente exclusivo e cuidadosamente planeado.

Com arquitetura contemporânea e espaços amplos, o Ouro Valley privilegia a luz natural, a funcionalidade e a ligação ao exterior. Cada fração foi desenhada para proporcionar bem-estar e privacidade, oferecendo um equilíbrio perfeito entre design, conforto e paisagem envolvente. É a escolha ideal para quem valoriza casa como um espaço de descanso, inspiração e conveniência.

Localizado a poucos minutos do centro do Porto, o empreendimento beneficia de acessos rápidos, proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos. Esta localização estratégica torna o Ouro Valley uma oportunidade única para famílias, profissionais ou investidores que procuram um estilo de vida moderno, ligado à cidade, mas rodeado de natureza.

O Empreendimento:
Residência moderna, natureza envolvente e conforto urbano a minutos do Porto.

O Ouro Valley é um empreendimento residencial de nova geração, concebido para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo, verde e organizado, sem renunciar à proximidade com o centro do Porto. Composto por 219 apartamentos distribuídos por quatro edifícios de linhas contemporâneas, o projeto distingue-se pela integração harmoniosa na paisagem, pelos amplos espaços exteriores e pelas soluções funcionais pensadas para o quotidiano moderno.

Os apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 privilegiam a luminosidade, o conforto térmico e a eficiência, beneficiando de varandas generosas** e plantas equilibradas que otimizam cada área. Todos incluem lugares de estacionamento, arrumos e contam com soluções construtivas que asseguram privacidade, conforto e baixo consumo energético.

No coração do empreendimento encontram-se espaços comuns criteriosamente desenhados, incluindo jardins privados, zona de crosstraining, cowork, área infantil e zonas de convivência que promovem um estilo de vida mais saudável e comunitário.

Características Técnicas e Acabamentos
- Conforto e Eficiência
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor, garantindo maior eficiência energética.
- Caixilharias modernas de elevado desempenho (informação técnica final fornecida pela promotora).
- Excelente orientação solar e isolamento acústico adequado.
- Cozinha e Equipamentos
- Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente, incluindo:
- Placa vitrocerâmica
- Forno
- Micro-ondas
- Exaustor
-Máquina de lavar loiça
- Frigorífico combinado ou americano (conforme tipologia)
- Tecnologia e Segurança
- Videoporteiro inteligente com ligação Wi-Fi
-Pré-instalação de ar condicionado (confirmar tipologia)
- Estacionamento com acesso automatizado

Localização Premium:
- 9 Km: Porto Centro Histórico
- 1 Km: Escolas Básicas e Secundárias de Rio Tinto
- 2 Km: Estação de Metro Fanzeres
- 2,8 Km: Centro Comercial Parque Nascente
- 17 Km: Aeroporto Internacional Sá Carneiro

Previsão de conclusão da obra: setembro/2027
As imagens 3D são meramente ilustrativas

Para mais informações ou visitas entre em contacto!

A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.