613 Casas para Venda, Apartamentos em Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, Página 5

Fantástico apartamento T2 localizado no coração de Gaia, no extraordinário edifício ’ Eleven Gaia ’ que estabelece um novo padrão de habitação urbana com o seu design arquitetônico contemporâneo. com vistas panorâmicas sobre a cidade do Porto. Esta unidade é um testemunho de um design superior, com elegantes pavimentos em madeira, roupeiros embutidos, 2 suítes, varanda com 9m2, garagem e comodidades modernas, garantindo uma atmosfera de conforto intrínseco.

Situado perto da Câmara Municipal e de serviços essenciais ao dia a dia, a localização privilegiada do ’ Eleven Gaia ’ oferece aos seus residentes um acesso rápido às principais vias rodoviárias, ao metro e ao comboio de Gaia. Esta conectividade permite uma deslocação sem esforço dentro de Gaia e uma viagem rápida para o Porto, a 12 minutos de carro ou a 5 minutos de metro. Com espaços verdes, jardins à beira-rio, espaços comerciais e diversas ofertas.

Campanha: Na compra este apartamento oferecemos e semana de férias na Madeira, Açores, Algarve e norte de Portugal

Empreendimento RUAH

Edifício com elevado isolamento reduzindo assim os consumos energéticos, que proporcionará aos seus habitantes:

Um elevado conforto térmico
Uma significativa poupança de energia

Electrodomésticos Bosch.

Edifício RUAH fica a 30 M. da Avenida da República e da Estação de Metro D. João II

Climatização

> Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Aquecimento de águas
sanitárias
Ventilações > Sistema de ventilação mecânica nos quartos de banho e cozinhas
Elevadores > Elevadores para 8 pessoas
Eletricidade > Equipamentos da marca Efapel
> Sistema de Ar condicionado - unidades murais
> Fachada com sistema Etic’s, com isolamento em EPS, à cor Cinza
> Cobertura plana, com isolamento em XPS de alta densidade de 10cm esp. e a última camada em
godo

> Muros divisórios e de meação: betão aparente
> Jardim em relva natural e pavimento em deck de madeira da marca Banema série Lunawood
> Muros revestido em granito da Amarelo
> Pavimento em microcubo de granito Zona de Entrada
> Fachada composta por elementos em betão aparente, chapa de aluminio e Etics à cor cinza
Acabamentos

> Fachada com sistema Etic’s, com isolamento em EPS, com 10cm de espessura, à cor Cinza
> Fachada em betão aparente
> Varanda com guarda corpos em vidro laminado 10mm esp.,
> Pavimento em cerâmico 60x60cm da marca ’Cinca’, série Essence Cinza claro

Videoporteiro > No interior de todas as frações com controlo remoto para abertura da entrada principal do edifício

Serralharias > Caixilharia exterior, da marca Cortizo, em perfis de aluminio termolacado à cor cinza, com rutura
térmica e vidro duplo de 8 + cx 16+ 8 + Planitherme 4S
> Tetos falsos, pintado à cor cinza

> Móveis de cozinha com interior em termolaminado e frentes em MDF de 16mm esp. lacado à cor
cinza escuro mate
> Tampos e contra-tampos em Mármore Ruivina de 20mm esp. com acabamento polido
> Eletrodomésticos: placa, forno e frigorifico de encastrar da marca Bosch
> Pio da marca Rodi, modelo Bahia aplicado sob bancada
> Torneira misturadora vertical da marca OFA, acabamento à cor preta

Quartos de banho
> Paredes em cerâmico retificado, acabamento tipo betão, com 600x600mm
> Paredes em cerâmico a imitar Mármore Calacatta, da marca Gresart, modelo Game of stones
Statuario 600x1200mm
> Tetos falsos, pintado à cor cinza
> Pavimento em cerâmico retificado, acabamento tipo betão, com 600x600mm
> Móveis de lavatório com estrutura interior em melamina cinza e frentes em MDF hidrófugo, folheado
a carvalho e acabamento a verniz mate, incluindo ferragens
> Tampo em Mármore Ruivina de 20mm esp. com acabamento polido
> Sanita suspensa da marca Sanindusa, modelo Urb. Y52, incluindo tampo slowclose
> Estrutura fixação da sanita da marca Oli e Placa de comando de marca Oli, modelo Glam Preto soft
> Lavatórios da marca Sanindusa, modelo sanlife - oval e/ou redondo Ø42cm
> Bases de duche da marca Sanindusa, modelo Open
> Resguardo em Vidro transparente
> Misturadora de lavatório de encastre na parede, da marca OFA, modelo SLIM à cor preto
> Misturadora de duche de encastre na parede, da marca OFA, modelo SLIM à cor preto
> Haste de chuveiro de 35cm e de Ø20cm da marca OFA, à cor preto
> Acessórios: toalheiros de 30 e 55cm, porta piaçaba, porta rolos marca FASEAL, acab. à cor preto
> Espelho redondo de instalação livre de Ø60cm

Restantes carpintarias

> Portas de segurança nas entradas das habitações
> Portas interiores em MDF lacadas à cor cinza claro e cinza escuro
> Rodapés em madeira lacados

Conclusão prevista no primeiro trimestre 2023.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja:

Chave Nova Oliveira do Douro 2

Excelente Apartamento T1 em projecto, no 3 Piso, com orientação solar Poente, com varanda e lugar de garagem, insserido no novo Empreendimento PortoCapital Santo Ovidio Residence, é um edifício de habitação multifamiliar projetado é constituído por 6 pisos acima da cota de soleira. Na cave tem a Garagem com os respetivos lugares para todas as frações
O piso 1 tem um Espaço Comercial e os pisos 2, 3, 4, 5 e 6 fogos têm quatro fogos cada., num total de 21 fogos no edifício.
Cada um dos apartamentos - com as devidas alterações inerentes às tipologias T1 e T2 - é constituído por um hall de entrada, cozinha/ sala, instalações sanitárias, quarto e varandas exteriores. Os espaços ’sociais’ como a cozinha/sala são uma área ampla sem divisões físicas, sendo este o conceito de todas tipologias. Os espaços mais ’privados’, instalações sanitárias e quartos são ’relativamente fechados’ em relação aos restantes espaços.
Os espaços abrem-se com grandes vãos para o exterior e respetivas varandas, sendo, no entanto, protegidos do excesso de exposição solar através de um ripado nos alçados e portadas de alumínio. Estes elementos construtivos integrantes da fachada, fazem com que o projeto da habitação multifamiliar se torne mais diferenciado e distinto, alcançando a fachada frontal, em especial, bastante dinamismo visual e arquitetónico.
Fica situado junto a estação de Metro de Santo Ovidio, bem servido de transportes publicos, serviços de saude, comercio, escolas, etc

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

Apartamento T2, Quinta das Rosas em Vilar do Paraíso!



IMÓVEL ARRENDADO ATÉ DEZEMBRO DE 2025.

· Hall de entrada;



· Sala comum;



· 2 Quartos com roupeiros embutidos;



· Casa de banho completa com banheira;



· Cozinha e marquise.



Apartamento T2 situado ao nível do rés-do-chão com uma área total de 91 m²de área toral, localizado em Mafamude, no concelho de Vila Nova de Gaia.



Apenas a 1500 metros de Santo Ovídio, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, com acessos rápidos às principais autoestradas e facilidade de deslocação para o Porto e zonas envolventes.



O apartamento necessita de remodelação, oferecendo a oportunidade de personalizar ao seu gosto e aumentar o seu potencial de valorização.



Na zona envolvente, poderá usufruir de uma vasta oferta de comércio e serviços, tais como supermercados, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais, além de boas opções de transporte público (metro, autocarros e proximidade de estações de comboio).



Não são permitidas visitas.



Uma excelente oportunidade para investimento ou para criar a sua nova casa num local central e bem servido!



IMOVEISBANCA.COM

;ID RE/MAX: (telefone)

Fantástico apartamento T3 em condomínio fechado com piscina para comprar na Quinta de Cravel - Empreendimento Q19 - Vila Nova de Gaia - Porto.

T3 Novo com Vista Deslumbrante para a Quinta de Cravel (Q19) - Vila Nova de Gaia

Viva rodeado de natureza, conforto e exclusividade, a poucos minutos do centro do Porto.

Este apartamento T3 novo, inserido na prestigiada zona da Quinta de Cravel (Q19), em Vila Nova de Gaia, oferece uma combinação única entre tranquilidade e vida citadina. Localizado a apenas 5 minutos do El Corte Inglés, 7 minutos da Ponte do Infante e 10 minutos da Baixa do Porto, este é o equilíbrio perfeito entre proximidade urbana e qualidade de vida.

O grande destaque deste imóvel é a vista permanente e desafogada sobre a Quinta de Cravel, um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. Imagine-se a começar e terminar os seus dias numa varanda de 20m², voltada para a paisagem natural um privilégio raro que transmite paz, harmonia e bem-estar.

Com cerca de 200m² de área total, este apartamento distingue-se pelo design contemporâneo, acabamentos premium e uma distribuição funcional e luminosa. A exposição solar nascente/poente assegura luz natural durante todo o dia, tornando cada espaço ainda mais acolhedor.

Composição:

Suíte principal com casa de banho privativa

Dois quartos adicionais amplos e confortáveis

Três casas de banho modernas e elegantes

Sala de estar espaçosa com acesso direto à varanda panorâmica

Cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa independente

Dois lugares de garagem e arrumos

NOTA: O apartamento está alugado até Outubro de 2026, por um valor muito interessante.

A Quinta de Cravel em cerca de 10 hectares, sendo parte deste Empreendimento Q19 cerca de 7 hectares, com acesso privativo. Onde se encontra a sala de condomínio e um extenso parque natural.
Os outros 3 Hectares são abertos ao público.

O valor de condomínio deste apartamento, é cerca de 130€/mês

Destaques:

Vista panorâmica sobre a Quinta de Cravel

Inserido em zona premium e em valorização

Acesso rápido ao centro de Gaia e Porto

Ambiente tranquilo e rodeado de natureza

Ideal para famílias exigentes que procuram espaço, conforto e exclusividade ou para quem deseja investir numa das zonas mais promissoras de Gaia.

Agende já a sua visita e descubra o privilégio de viver com vista para a Quinta de Cravel.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

T0+1 de luxo em Vila Nova de Gaia

Um apartamento com cerca de 46.39 m2, lugar de garagem e arrumos, inserido no Empreendimeto Tetris. Apresenta acabamentos de alta qualidade como pavimento flutuante vinílico carvalho carvalho Oak Natural, tetos falsos incluindo alheta, em placas de gesso cartonado hidrófugo e eletrodromésticos da Bosch ou equivalente.

Os apartamentos Tetris refletem uma visão arquitetónica inovadora. Os interiores são projetados para maximizar a funcionalidade e o conforto, oferecendo layouts que se adaptam a diferentes estilos de vida. Grandes janelas trazem luz natural abundante, enquanto os materiais e acabamentos de alta qualidade garantem durabilidade e sofisticação.

Projetados com acabamentos de alta qualidade e uma atenção meticulosa ao detalhe, cada unidade foi planeada para maximizar a luz natural e a funcionalidade, garantindo espaços amplos e bem distribuídos.

O Tetris posiciona-se estrategicamente no centro de Vila Nova de Gaia, uma das cidades mais dinâmicas da Área Metropolitana do Porto.

Este local oferece proximidade a tudo o que precisa: comércio, restaurantes, escolas e serviços essenciais, tudo a uma curta distância a pé ou de transportes públicos. A excelente rede rodoviária e ferroviária liga-o facilmente às cidades vizinhas e ao centro histórico do Porto. O Tetris foi pensado para quem procura viver no coração da cidade, mas sem abdicar de conforto e tranquilidade.

Aqui, a vida é projetada para ser mais prática e prazerosa. Entre as suas comodidades destaca-se um ginásio totalmente equipado, perfeito para manter uma rotina saudável sem sair de casa.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para elevar o seu padrão de vida e proporcionar experiências únicas aos residentes deste empreendimento único.

Identificação do imóvel: ZMPT566433

Apartamento T2 com 98,25 m2 de área útil em Vilar de Paraíso, Vila Nova de Gaia

Localização Privilegiada: Situado ao lado do centro da cidade, este apartamento oferece conveniência e acessibilidade a todas as comodidades urbanas, além de estar a uma curta distância, apenas 3,7km, da deslumbrante Praia da Madalena em Vila Nova de Gaia.

Espaço Acolhedor: Com dois quartos confortáveis, incluindo uma suíte com closet, este apartamento proporciona o ambiente perfeito para casais, famílias pequenas ou investidores que procuram um refúgio tranquilo.

Cozinha Equipada: Desfrute de uma cozinha totalmente equipada, equipada com eletrodomésticos da Balay, para preparar as suas refeições favoritas com facilidade e estilo.

2 WC Completos: As casas de banho contemporâneas com acabamentos de qualidade oferecem conforto e funcionalidade para o seu dia a dia.

️ Equipamentos: Equipado com bomba de calor de 300 litros, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano, e pré-instalação de ar condicionado.

Lugar de Garagem: Com 19,65 m2 de área, o apartamento oferece um lugar de estacionamento seguro e conveniente para o seu automóvel.

Excelente Oportunidade de Investimento: Com um preço de lançamento atrativo, este apartamento representa uma oportunidade única para investidores ou para quem procura um lar de qualidade na cidade.

Não Perca Esta Oportunidade! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo lar neste fantástico apartamento.

*Preço válido para condições especificas de pagamento
*3D meramente ilustrativos

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente e luxuoso T2 ainda em contração com data prevista para 2025 mês de Abril.
Este apartamento bastante luxuoso e aconchegante numa zona calma e com uma localização privilegiada junto aos transportes publico na
avenida republica.
Excelente exposição solar com varanda em toda esta frente .
com todo tipo de serviços e comércios a porta , há poucos metros da estacão de comboio CP.
Uma arquitetura moderna de uma qualidade de construção bastante elevada.
cozinha em open space equipada com eletrodoméstico de marca roca.
Um quarto suite , duas varandas, duas casas de banho completas , lugar de garagem para 1 carro, preparada para pessoas com mobilidade incondicionada
Este imovel fica inserido no sétimo piso , andar modelo ja disponível para visitas,.
para mais informação entre em contactos e nos agendamos a sua visita.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

CAMPANHA DE LANÇAMENTO - condições especiais para contratos até 30 Junho 2024.



Varandas d’Avenida é um sedutor projeto citadino que alia a funcionalidade ao conforto, com amplos espaços exteriores, onde se destacam as varandas em todos os apartamentos e terraços nos pisos superiores.



A qualidade de construção é de nível superior e as tipologias vão do T0+1, ao T1 e T2, dispondo de um espaço comercial com duas lojas.



A localização do edifício é em plena Avenida da República, a 50mt do El Corte Inglês, a 60mt da estação de Metro João de Deus e a poucas centenas de metros tem acesso ao IC23 que permite chegar rapidamente ao Porto pelas pontes da Arrábida, Infante e Freixo assim como aceder à A1 ou à A29 no sentido sul.



Pode usufruir de um relevante benefício fiscal no momento da compra, com a isenção do IMT.



O lugar de garagem é opcional e deve ser adquirido em separado.



O final da construção está previsto para Junho de 2026.



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



******************************



June 30, 2024.



floors.



stores.



access to Porto via the Arrábida, Infante, and Freixo bridges as well as access to A1 or A29 southbound.



purchase, with IMT exemption.



separately.



June 2026.



property.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2 de luxo em Vila Nova de Gaia.

Um apartamento espaçoso, com cerca de 117 m2, desenhado para oferecer conforto e funcionalidade, criando o ambiente ideal para o seu bem estar.

Com uma localização estratégica, o empreendimento Gramoínhos Living dispõe de acessos excecionais às principais autoestradas, como a A44, facilitando a mobilidade para o Porto, Gaia e toda a região.

Além disso, a área circundante oferece uma vasta rede de escolas, serviços e comércio, garantindo que tudo o que necessita está a poucos minutos de distância. A apenas alguns minutos das praias da Madalena, este empreendimento combina o melhor dos dois mundos a tranquilidade e o lazer junto ao mar, com a conveniência de estar próximo do centro urbano e dos principais acesso

A construção segue as tendências atuais do mercado, privilegiando o conforto e a eficiência. Os apartamentos possuem um design moderno, materiais de qualidade e áreas bem distribuídas, garantindo um espaço acolhedor e funcional para os futuros residentes.

Cada espaço é pensado para proporcionar uma atmosfera harmoniosa, apresentando acabamentos de alta gama como armários em MDF lacado mate, pavimento flutuante Finsa Exitus AC5, eletrodomésticos marca Balay (ou similar), louças sanitárias suspensas e, na cozinha, tampo, laterais e fundo em Royalstone.

Estrategicamente localizado, o Gramoínhos Living é o ponto de partida ideal para viver o melhor da cidade.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

T2 Novos de Luxo com Varandas Generosas e Lugares de Garagem - Junto ao El Corte Inglés

Se procura Viver ou Investir na melhor zona de Vila Nova de Gaia, não pode deixar escapar esta Oportunidade Única, em pleno coração de Vila Nova de Gaia, localizado junto ao Colégio de Gaia, Autoestrada A44, El Corte Inglés, Estação de Metro João de Deus e Avenida da República

Construído por empresa com bastante longevidade e reconhecimento no mercado imobiliário, este empreendimento destaca-se pela sua elevada qualidade de construção com especial atenção para os isolamentos acústicos e com áreas bastante amplas, caraterística cada vez mais difícil de encontrar em apartamentos novos,

T2 no 1º, 2º, 3º, 4º e 5º com área interior de 89,2m2 ou 99,4m2 + Varandas com 13,6m2 ou 17,7m2 + Garagem com 14,4m2, composto por :

- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Cozinha e Sala em Open Space com acesso a Varanda;
- Cozinha totalmente equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça da marca Bosch, Siemens ou equivalente;
- Casa de banho completa;
- Suite com roupeiros embutidos e acesso a Varanda;
- Quarto com roupeiros embutidos e acesso a Varanda;
- Lugar de Garagem com ligação ao quadro elétrico para carregamento de viaturas elétricas;

De salientar a excelência dos Acabamentos e Aspetos Gerais do apartamento:

- Fachadas em ETICS (External Thermal Insulation Composite System) com aplicação de
material cerâmico e ventilada com Alucobond ou equivalente;
- Caixilharia em alumínio KAWNEER ou equivalente, com corte térmico e vidro duplo;
- Tectos acústicos (suspensão elástica, aplicação de lã mineral);
- Soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos;
-Tratamento acústico das paredes entre habitações, zonas comuns e coretes;
- Aquecimento de águas com bomba de calor ENERGIE AQUAPURA Split ou
equivalente;
-Ar Condicionado Mitsubishi ou equivalente;
- Sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo e inundação;
- Aviso de falta de energia na habitação e múltiplas funcionalidades disponíveis para serem
integradas mediante orçamento.
- Controle do sistema de segurança através de uma app no telemóvel;


Este é o imóvel que tanto tem procurado, Não Perca Esta Oportunidade Única!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Identificação do imóvel: ZMPT582900

Apartamento T1, em Condomínio Fechado, ao Hospital Santos Silva, Vila Nova de Gaia
**A 650 m da estação do metro Manuel Leão (apenas 9 minutos a pé) e vistas mar.**

Apartamento T1 localizado no Condomínio Fechado Brisas de Gaia, com 58,10 m2 de área privativa e 1 lugar de garagem, perfazendo um total de 73,70 m2.

O Brisas de Gaia oferece uma experiência de vida incomparável. Localizado a poucos passos de um dos maiores hospitais do Norte e entre duas estações de metro, aqui encontra a combinação perfeita entre proximidade com a cidade e qualidade de vida.

Ao escolher o Brisas de Gaia, estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, dispões de vários serviços e de comércio nas imediações do condomínio, nomeadamente, escolas, centros comerciais, restaurantes, hospital, etc.

O Brisas de Gaia é constituído por 31 residências distribuídas em 6 pisos, sendo 4 deles destinados a habitação e dois pisos no subsolo para estacionamento.

Dispõe de um hall de entrada distinto e personalizado, um Rooftop com um projeto paisagístico exuberante e uma churrasqueira com espaço gourmet. Poderá ainda usufruir de um espaço diferenciado para partilhar momentos especiais com familiares e amigos. Estando disponível no piso térreo uma área verde de aproximadamente 1.300 m2 pertencente à propriedade proporcionando um ambiente sereno para relaxar.

Este apartamento desenvolve-se com a seguinte distribuição:

- Hall de Entrada;
- Cozinha open space;
- Sala;
- Varanda;
- Hall com roupeiro embutido;
- Casa de banho;
- Quarto com roupeiro embutido.

Planta do apartamento disponível na reportagem fotográfica.
Imagens 3D meramente ilustrativas.

Características Principais:

- Condomínio Fechado;
- Lugar de garagem;
- Varanda;
- Orientação solar Sudeste;
- Rooftop do condomínio com um projeto paisagístico exuberante e uma churrasqueira;
- A 650 m da estação do metro Manuel Leão (apenas 9 minutos a pé);
- A 900 m da estação de metro do Hospital Santos Silva.

Detalhes Técnicos/Construtivos:

- Promotor: Porto5 Empreendimentos Portugal;
- Construtor: Pintos - Engenharia e Construção;
- Pavimento flutuante vinílico ’Cascade Oak’ click Ultimade 30 da Tarkett;
- Pavimento da varanda Grés Porcelânico Balance Beige 80x80 da Love;
- Caixilharias em alumínio com rutura térmica, sistema de correr/oscilobatente da Cortizo;
- Porta de Alta Segurança;
- Iluminação com downlights e calhas com fita em LED;
- Portas em favo lacado, com fechaduras magnéticas, rodapés MDF hidrófugo lacados;
- Roupeiros em Termolaminado (exterior) e aglomerado melaminico (interior);
- Bomba de calor para produção de água quente;
- Video-porteiro;
- Ar condicionado.

Distancias:

Transportes

- 0,5 km: Estação de Metro Manuel Leão;
- 0,5 km Estação de Metro Hospital Eduardo Santos Silva.
Escolas

- 0,20 km: Escola Básica de Laborim de Cima;
- 0,34 km: Escola Básica de Soares dos Reis;
- 0,58 km: Jardim de Infância de Laborim;
- 0,65 km: Escola Básica de Laborim de Baixo;
- 0,91 km: Observatório Astronómico Professor Manuel de Barros (Universidade);
- 1,02 km: Escola Básica de Vila d’Este;
- 1,14 km: Escola Básica da Serpente.
Ar Livre

- 0,17 km: Parque de Laborim;
- 0,53 km: Parque Empresarial de Laborim;
- 0,56 km: Centro de Produção da RTP Porto;
- 0,70 km: Quinta do Cisne.
Bancos

- 0,50 km: BPI (ATM);
- 1,26 km: Millennium BCP;
- 1,28 km: Caixa Geral De Depósitos;
- 1,38 km: Banco BPI;
- 1,40 km: Eurobic;
- 1,44 km: Santander;
- 1,74 km: Caixa Geral.
Restaurantes

- 0,34 km: Palmeira Doce (Cafetaria);
- 0,39 km: Restaurante Monte Doce;
- 0,43 km: Torta de Noz (Cafetaria);
- 0,44 km: Café Lareira 1 (Cafetaria);
- 0,61 km: Terras d’Além - Restaurante Regional;
- 0,61 km: Torcatus Restaurante.Tapas (Cafetaria);
- 0,79 km: Café Laborim.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 duplex no centro de Vila Nova de Gaia



Este apartamento T2 duplex, com vistas panorâmicas sobre Vila Nova de Gaia e Porto, está situado numa zona com excelente acesso a transportes, comércio e serviços. De construção robusta destaca-se pelas boas áreas, pela divisão funcional dos espaços e ótima exposição solar, garantindo luz natural ao longo de todo o dia.



Ao entrarmos no piso principal, ao nível do 5ºandar, temos uma hall de distribuição, uma casa de banho de serviço, uma cozinha espaçosa e uma sala com lareira ambas com acesso a uma varanda fechada virada a nascente. na zona mais privada contamos com uma casa de banhos completa com base de chuveiro, com 2 quartos com roupeiro ambos com acesso a um generoso solário a poente.



Subindo para o piso superior temos mais uma sala, um quarto e uma casa de banho completa com banheira. A destacar ainada os arrumos adicionais e a porta de acesso ao exterior independente neste piso, ideal para investidores.



No exterior existe ainda uma garagem para 1 carro.



A localização central permite acesso rápido ao metro de Gaia, El Corte Inglês, escolas, restaurantes e prinecipais vias de ligação ao Porto.



Ideal para quem procura viver no centro da cidade com conforto, espaço e luminosidade.

Magnífico T2 Novo de Luxo com Box e Varanda - Quinta de Cravel - Vila Nova de Gaia

No coração de Vila Nova de Gaia encontra um dos empreendimentos com maior qualidade no distrito do Porto, com uma localização privilegiada, a apenas 2 minutos do Metro de Santo Ovídio, da Avenida da República e de todo o tipo de comércio, serviços e acessos para as autoestradas.

Inserido em zona nobre, com a natureza ao seu redor, aqui irá desfrutar de fantásticas vistas, harmonia e tranquilidade para elevar a sua qualidade de vida. Com áreas bastante amplas em todas as divisões e Varandas generosas onde poderá desfrutar dos dias mais soalheiros.

O Empreendimento Novel Park com tipologias de T1 a T3 articula majestosamente uma contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de rasgo moderno, qualidade construtiva e acabamentos premium.

Ao nível de um 1º andar, T2 com área útil de 116 m2 e área bruta de 155,70m2 é composto por

- Cozinha e Sala em Open Space com acesso a Varanda com 11,80m2, Casa de banho completa, Quarto com roupeiros embutidos, Suite com roupeiros embutidos e casa de banho com luz natural, Garagem fechada com 34,90m2.

- Cozinha totalmente equipada (marca Bosch ou equivalente).
- Pavimento vinílico Carvalho;
- Instalações sanitárias com equipamentos de marcas de prestígio como ’Roca’ e ’Grohe’.
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor de alta eficiência.
- Ar condicionado em todas as divisões.
- Tecnologia avançada de automação residencial com controle via smartphone.
- Estacionamento com tomadas de carregamento para veículos elétricos.
- Sistema de deteção de CO e medidas de segurança contra incêndios
- Sala ampla;

FOTOS DE APARTAMENTO T3 NOUTRO BLOCO**

Contacte-nos para mais informações, Não Perca esta Oportunidade Única!
Poucos Apartamentos Disponíveis!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

T3 com Muita Luz, Garagem e Excelente Localização - Metro El Corte Inglês

Apartamento T3 com ótima exposição solar (frentes Sul e Poente), o que garante luz natural durante todo o dia.
Localização privilegiada, junto à estação de metro do El Corte Inglés, com todo o tipo de comércio, escolas e serviços nas proximidades.

3 Quartos espaçosos
1 Casa de Banho (com possibilidade de criar uma segunda)
Duas frentes solares - Sul e Poente
Lugar de garagem incluído
Zonas de lazer nas áreas comuns do prédio

O apartamento encontra-se em bom estado, com excelente potencial para personalização. Ideal tanto para habitação própria como para investimento.
#ref: 147017

Apartamento T3 com 105m2 e varanda com 35m2, em novo empreendimento, em Vila Nova de Gaia

No coração de Mafamude, está a crescer o mais recente projeto residencial imobiliário em Vila Nova de Gaia. Com uma localização estratégica, o Empreendimento Rasa 503 oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade residencial e a proximidade a uma variedade de comodidades urbanas, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida aliada à conveniência dos serviços no centro da cidade de Vila Nova de Gaia.

O Empreendimento Rasa 503 é um edifício moderno, de 6 pisos acima da rua e 3 frentes, composto por 12 apartamentos de tipologias T1 a T3, cada um projetado com atenção meticulosa aos detalhes e acabamentos de alta qualidade, visando proporcionar conforto, eficiência e sofisticação aos seus residentes.

Todos os apartamentos terão lugares de estacionamento com possibilidade de carregamento de viaturas elétricas.

As frações da cobertura possuem varandas com vistas desafogadas e permitem usufruir de áreas descobertas, no exterior.

O Empreendimento Rasa 503, revestido com uma combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegura durabilidade e excelente isolamento térmico. Com janelas em alumínio lacado, com sistema de abrir e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garante ambientes silenciosos e confortáveis. As varandas com iluminação, criam ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos.

Nas instalações sanitárias, as paredes e pavimentos revestidos com cerâmicos da Margrés, louças sanitárias e torneiras da Roca, refletindo elegância e durabilidade. As cozinhas com móveis em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionam funcionalidade e design contemporâneo. Os armários roupeiros construídos em MDF lacado e outro, oferecendo soluções de arrumação práticas e elegantes. Estores exteriores motorizados, portas de segurança nos acessos aos apartamentos, vídeo porteiro e ar condicionado de elevada eficiência energética em salas e quartos. Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos e certificação energética classe A. Os lugares de garagem equipados com tomada para carregamento de veículos elétricos, além de um elevador para acesso de veículos aos pisos de garagem.

A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

T2 Novos de Luxo com Varandas Generosas e Lugares de Garagem - Junto ao El Corte Inglés

Se procura Viver ou Investir na melhor zona de Vila Nova de Gaia, não pode deixar escapar esta Oportunidade Única, em pleno coração de Vila Nova de Gaia, localizado junto ao Colégio de Gaia, Autoestrada A44, El Corte Inglés, Estação de Metro João de Deus e Avenida da República

Construído por empresa com bastante longevidade e reconhecimento no mercado imobiliário, este empreendimento destaca-se pela sua elevada qualidade de construção com especial atenção para os isolamentos acústicos e com áreas bastante amplas, caraterística cada vez mais difícil de encontrar em apartamentos novos,

T2 no 1º, 2º, 3º, 4º e 5º com área interior de 89,2m2 ou 99,4m2 + Varandas com 13,6m2 ou 17,7m2 + Garagem com 14,4m2, composto por :

- Hall de entrada com roupeiro embutido;
- Cozinha e Sala em Open Space com acesso a Varanda;
- Cozinha totalmente equipada com forno, placa vitrocerâmica, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça da marca Bosch, Siemens ou equivalente;
- Casa de banho completa;
- Suite com roupeiros embutidos e acesso a Varanda;
- Quarto com roupeiros embutidos e acesso a Varanda;
- Lugar de Garagem com ligação ao quadro elétrico para carregamento de viaturas elétricas;

De salientar a excelência dos Acabamentos e Aspetos Gerais do apartamento:

- Fachadas em ETICS (External Thermal Insulation Composite System) com aplicação de
material cerâmico e ventilada com Alucobond ou equivalente;
- Caixilharia em alumínio KAWNEER ou equivalente, com corte térmico e vidro duplo;
- Tectos acústicos (suspensão elástica, aplicação de lã mineral);
- Soluções de isolamento aos ruídos de percussão e aéreos nos pavimentos;
-Tratamento acústico das paredes entre habitações, zonas comuns e coretes;
- Aquecimento de águas com bomba de calor ENERGIE AQUAPURA Split ou
equivalente;
-Ar Condicionado Mitsubishi ou equivalente;
- Sistema de automação doméstica com alarme de intrusão, deteção de fumo e inundação;
- Aviso de falta de energia na habitação e múltiplas funcionalidades disponíveis para serem
integradas mediante orçamento.
- Controle do sistema de segurança através de uma app no telemóvel;

Este é o imóvel que tanto tem procurado, Não Perca Esta Oportunidade Única!

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

Apartamento T3 com garagem e varanda para comprar no centro de Vila Nova de Gaia - Porto.

Este apartamento com três quartos e garagem, prima pela localização, facilidades quotidianas, e os acabamentos de qualidade.

Foi desenhado para desfrutar de um quotidiano tranquilo, confortável e de requinte em plena Avenida da República.

O prédio Avenida Premium é sinónimo de modernidade, combinado com funcionalidade e design, capaz de criar ambientes de maior eficiência habitacional, onde o conforto é o novo luxo.

O design inteligente harmoniza as áreas sociais com os espaços privados, adaptando-se aos diferentes estilos de vida.

Equipamentos e Acabamentos:
- Ar Condicionado;
- Eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, micro ondas, combinado e máquina de lavar louça);
- Estores blackouts automáticos;
- Vídeo porteiro;
- Pavimento Vinílico Aroma Wood;
- Vidro duplo;
- Sanitários Suspensos Sanindusa;
- Carpintaria Lacada a Brancos.

Vila Nova de Gaia possui qualidades únicas e um contexto de crescimento da cidade. Como a casa das mundialmente famosas Caves de Vinho do Porto, Gaia destaca-se pela combinação de tradição e modernidade, tornando-se um atrativo local para residir. O Avenida Premium, situado estrategicamente na Avenida da República e perto da estação de metro de Santo Ovídio, é uma escolha ideal para quem procura comodidade urbana. Sua localização permite acesso rápido a diversos serviços, comércio, lazer e transporte, proporcionando uma vida confortável e prática em uma das cidades mais vibrantes

Distâncias de referência:
- Metro - 100m
- Linha Amarela - Vila D’Este a Hospital São João
- Supermercado - 850m
- Estação de Comboio - 2,4km
- Shopping - 3,5km
- El Corte Inglés - 1,5km
- Hospital de Gaia - 1,8km
- Hospital Trofa Saúde - 2,6km
- Parque Municipal de Gaia - 2,5km
- Teleférico Vila Nova de Gaia - 2,2km
- Jardim do Morro - 2,2km
- Ponte Luís I - 2,2km
- Praias - 8km

Previsão da conclusão da obra: setembro de 2025.

Condições de pagamento:
20% com assinatura do contrato promessa compra e venda;
20% até 31/12/2024 (negociável);
60% na escritura.

Não deixe passar esta oportunidade. Apartamento T2 com garagem para comprar no centro de Vila Nova de Gaia - Porto.

Ligue agora para mais informações!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Apartamento T2 de luxo em Vila Nova de Gaia.

Um apartamento espaçoso, com cerca de 117 m2, desenhado para oferecer conforto e funcionalidade, criando o ambiente ideal para o seu bem estar.

Com uma localização estratégica, o empreendimento Gramoínhos Living dispõe de acessos excecionais às principais autoestradas, como a A44, facilitando a mobilidade para o Porto, Gaia e toda a região.

Além disso, a área circundante oferece uma vasta rede de escolas, serviços e comércio, garantindo que tudo o que necessita está a poucos minutos de distância. A apenas alguns minutos das praias da Madalena, este empreendimento combina o melhor dos dois mundos a tranquilidade e o lazer junto ao mar, com a conveniência de estar próximo do centro urbano e dos principais acesso

A construção segue as tendências atuais do mercado, privilegiando o conforto e a eficiência. Os apartamentos possuem um design moderno, materiais de qualidade e áreas bem distribuídas, garantindo um espaço acolhedor e funcional para os futuros residentes.

Cada espaço é pensado para proporcionar uma atmosfera harmoniosa, apresentando acabamentos de alta gama como armários em MDF lacado mate, pavimento flutuante Finsa Exitus AC5, eletrodomésticos marca Balay (ou similar), louças sanitárias suspensas e, na cozinha, tampo, laterais e fundo em Royalstone.

Estrategicamente localizado, o Gramoínhos Living é o ponto de partida ideal para viver o melhor da cidade.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.

O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.

T0 de luxo em Vila Nova de Gaia cm 45.5 m2 e varanda com 7.2 m2.

Side Avenue: o mais novo empreendimento residencial localizado na cosmopolita Avenida da República, em Gaia. Com 136 apartamentos de tipologia T0, T1 e T2, este condomínio distinto e excecional oferece uma qualidade de construção e acabamentos ímpar, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente excecional.

Imagine viver a apenas dois minutos a pé (200m) da estação de Metro D. João II, com acesso direto às principais áreas comerciais e de lazer da cidade. O Side Avenue oferece uma localização central e conveniente que lhe permitirá desfrutar plenamente do estilo de vida urbano, com todas as comodidades ao seu alcance.

Uma características é a sua grande praça exterior privativa, um espaço único e acolhedor onde poderá relaxar, socializar e desfrutar de momentos de lazer. Além disso, o condomínio conta com uma zona de portaria com porteiro diurno, proporcionando-lhe segurança e comodidade.

Se cuidar da sua saúde e bem-estar é importante para si, o ginásio totalmente equipado será o local ideal para se exercitar e manter-se em forma. Após um treino revigorante, poderá desfrutar das salas especialmente designadas para terapias e massagens, equipadas com marquesas e móveis de apoio, onde poderá relaxar e recarregar energias.

No Side Avenue, pensamos em todos os detalhes para tornar a sua vida mais confortável e conveniente. Com uma lavandaria comum equipada com máquinas instaladas, o cuidado com a roupa nunca foi tão fácil. Além disso, dispomos de uma zona dedicada para parquear bicicletas na garagem, incentivando um estilo de vida saudável e sustentável.

E para aqueles que estão sempre um passo à frente da tecnologia, o Side Avenue oferece pré-instalação para sistema de carregamento elétrico de carros elétricos. Este empreendimento inovador acompanha as tendências mais recentes e garante que estará preparado para o futuro.

Com todas estas valências excecionais e um conjunto de condições comerciais altamente apelativas, o Side Avenue é o investimento imobiliário de eleição para aqueles que procuram sucesso e prosperidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste novo conceito residencial que combina luxo, conveniência e estilo de vida moderno.

Agende uma visita ao Side Avenue hoje mesmo e descubra como este empreendimento único pode transformar a sua vida. Não perca tempo, pois as unidades estão a ser adquiridas rapidamente. Garanta já o seu lugar no Side Avenue e dê um passo em direção ao seu futuro imobiliário de sucesso.

Apartamento T3 novo, com 96 m2 de área bruta privativa, varanda, estacionamento privado e arrecadação, inserido no condomínio Quadra, em Vila Nova de Gaia, no Porto. Os apartamentos possuem cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, ar condicionado, videoporteiro, muita luminosidade e amplas áreas.

A fachada do edifício, inspirada na arquitetura do Norte de Portugal, apresenta um design robusto que combina pedra de granito, azulejo e reboco, contrastando com elementos mais leves como o vidro e a caixilharia de alumínio.

Localizado no coração de Vila Nova de Gaia, o QUADRA encontra-se próximo de diversas comodidades urbanas, incluindo o El Corte Inglés, centros comerciais, escolas, hospitais e uma variada oferta de serviços e comércio local. A proximidade ao centro histórico e a diversos locais de lazer, cultura e entretenimento permite aos moradores explorar a cidade de forma sustentável, seja a pé, de bicicleta ou utilizando a excelente rede de transportes públicos, incluindo o metro.

A localização privilegiada facilita também as deslocações para o Porto, enquanto as vistas para o rio Douro, o Jardim do Morro e a icónica Ponte D. Luís I proporcionam um cenário inspirador para o quotidiano dos residentes.

O QUADRA é ideal para quem deseja viver a cidade em pleno, com o máximo de conveniência para um dia-a-dia ativo e dinâmico.

Apresentamos este excelente apartamento T2, completamente novo, inserido num elegante condomínio privado . Uma escolha distinta para quem procura qualidade de construção, conforto e tranquilidade, aliada à comodidade de ter tudo por perto.

Principais características:

· Ótima exposição solar, garantindo luz natural abundante ao longo do dia e uma sensação constante de bem-estar.

· Terraço privativo com 39 m2, perfeito para relaxar,

· Cozinha e sala em open space, com um layout moderno e funcional que privilegia a amplitude e o convívio.

· Cozinha equipada com eletrodomésticos atuais, incluindo máquina de lavar e secar roupa, pronta a facilitar o seu dia a dia.

· Sistema de climatização eficiente, com bomba de calor e ar condicionado, além de pavimento flutuante vinílico em carvalho, que combina sofisticação e conforto térmico.

· Zona íntima composta por uma suite, um segundo quarto e uma casa de banho completa para apoio.

Comodidades adicionais:

· lugar de estacionamento para uma viatura, na cave

· Condomínio exclusivo, com apenas 8 frações, equipado com elevador e portão automático, garantindo privacidade e segurança acrescida.

Localização privilegiada:

Beneficia de uma envolvente sossegada, mas muito bem servida:

· A poucos minutos de escolas, farmácias, supermercados e pastelarias.

· Fácil acesso a transportes públicos e às principais vias rodoviárias (como a A1 e a A44), o que torna o deslocamento rápido para Gaia e Porto.

· Próximo de zonas verdes e espaços de lazer, ideais para passeios em família.

Porque escolher este empreendimento?

· Pelo seu design contemporâneo e acabamentos de qualidade, que tornam cada detalhe pensado para o seu conforto.

· Pela exclusividade do condomínio, com poucas frações, garantindo maior tranquilidade e uma vizinhança selecionada.

· Pela excelente relação localização/qualidade/preço, o que faz deste imóvel uma opção segura

Não perca a oportunidade de viver num espaço que alia modernidade, funcionalidade e uma localização estratégica.

Contacte-nos para agendar a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT583309

Apartamento T2, inserido no Condomínio Fechado Brisas de Gaia, localizado a escassos metros do Hospital Eduardo Santos Silva e daEstação de Metro Manuel Leão, em Vila Nova de Gaia.

O apartamento, situado num r/chão elevado, é um verdadeiro refúgio moderno que conta com 108,4 m2 de área privativa, 126 m2 de terraço (com zona de churrasqueira/barbecue) e ainda 2 lugares de garagem, num total de 266,40 m2 de área.

Localizado entre duas estações de Metro (Manuel Leão e Hospital Santos Silva) e muito perto de um dos maiores Hospitais do Norte do País, o Empreendimento Brisas de Gaiaoferece uma experiência de vida fantástica! Aqui encontra a combinação perfeita entre qualidade de vida e proximidade à cidade.

O Brisas de Gaia dispõe de um hall de entrada distinto e personalizado e de um rooftop com um projeto paisagístico magnífico e uma zona de barbecue com espaço gourmet, onde poderá disfrutar de momentos especiais com a família e amigos.

No piso térreo, uma área verde de aproximadamente 1300m2 proporciona um ambiente sereno para relaxar.

O Empreendimento é composto por 31 residências distribuídas por 6 pisos, sendo 4 deles destinados à habitação e 2 pisos no subsolo para estacionamento.

Ao escolher este apartamento T2 estará a apenas 10 minutos do coração da cidade do Porto, enquanto desfruta da serenidade e segurança que Vila Nova de Gaia proporciona. Além disso, terá fácil acesso a diversos tipos de serviços e comércio, nas imediações do condomínio.

Descrição do Imóvel - principais características e equipamentos:

- Hall de entrada com armário embutido.
- Cozinha em open space e Sala com acesso direto a um amplo terraço com grill/barbecue.
- Dois quartos (um dos quais suite) com roupeiros embutidos e também acesso ao terraço.
- Dois lugares de garagem, para uma maior comodidade e segurança.
- Cozinha mobilada e equipada com electrodomésticos da marca SMEG ou equivalente (placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, máquina de lavar louça e combinado).
- Ar condicionado de teto de uma via da marca LG ou equivalente.
- Domótica: painel táctil com programação de cenários de iluminação. Video-porteiro.
- Bomba de calor para produção de água quente sanitária.

Localização e Envolvente:

Imóvel localizado na Rua Largo Laborim, em Vila Nova de Gaia - complexo habitacional com bastante tranquilidade e ao mesmo tempo perto de tudo. Zona de fácil acesso e distribuição automóvel e pedonal, servida nas proximidades por todo o tipo de comércio e serviços.

Pontos de Interesse:

Transportes
- Estação de Metro Manuel Leão a 650m
- Estação de Metro Hospital Santos Silva a 800m
- Paragem de Autocarro Sardoal a 450m
- Paragem de Autocarro Escola EB 2/3 S. Reis a 500m
- Estação de Metro Santo Ovídio a 1,3Km

Comércio e Serviços

Restauração
- Restaurante Cozinha do Sogro a 75m
- Palmeira Doce (Padaria e Cafeteria) a 450m
- Torta de Noz Cafeteria a 500m
- A Predileta (Pastelaria e Confeitaria) a 800m
- Restaurante Di Casa (Italiano) a 1,3Km
- Restaurante Porta Alta a 1,4km
- Restaurante Belmonte a 1,5km.

Supermercados

- Lidl Monte da Virgem a 500m
- Mini Preço Laborim a 750m
- Pingo Doce Gaia a 1,0Km
- Continente Bom Dia a 1,3Km
- Continente Modelo de Gaia a 1,7Km
- El Corte Inglês a 2,5km

Bancos
- BPI (ATM) a 500m
- Banco Millennium BCP e Caixa Geral de Depósitos a 1,4Km
- Banco BPI a 1,5Km -
- Banco Santander a 1,6Km

Saúde
- Hospital Eduardo Santos Silva a 900 m
- Farmácia Monte da Virgem a 450m
- Farmácia da Misericórdia de Gaia a 1,4km

Estabelecimentos de Ensino
- Escola Básica de 1. CEB de Laborim de Cima a 180m
- Creche / Pré Escola a 230m
- Escola Preparatória - EB 2/3 Soares dos Reis a 450m
- Jardim de Infância - Externato o Pimpas a 600m
- Escola Básica de Vila D’Este a 1,4km
- Escola Básica de 1º CEB do Cedro a 1,8Km
- Jardim de Infância - Escola João de Deus a 2,4Km

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 de luxo em construção em Mafamude para venda

Edificio Residencial no centro de Vila Nova de Gaia, exclusivo, em construção, oferecendo um total de 12 apartamentos de luxo, com tipologias variadas de T1 a T3 e com áreas brutas interiores entre os 59m2 e os 132m2.

O piso da cave é aproveitado para lugares de garagem que permitem o carregamento de viaturas elétricas para todas as frações. e 3 arrecadações.

Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para dar conforto e sofisticação aos seus futuros residentes.

Combinação de granito amarelo (no piso térreo), chapa canelada (na cobertura) e sistema ETICS (em todas as fachadas), assegurando durabilidade e excelente isolamento térmico;
Janelas em alumínio lacado, com sistema de abrir e oscilobatente, corte térmico e vidro duplo de alto desempenho acústico e térmico, garantindo ambientes silenciosos e confortáveis;
Varandas com iluminação, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer noturnos;
Móveis da cozinha em MDF lacado hidrófugo com tampos e contra-tampos em quartzo tecnológico, equipadas com eletrodomésticos modernos, incluindo frigorífico combinado, forno, placa, micro-ondas e exaustor, proporcionando funcionalidade e design contemporâneo;
Zonas sociais e quartos com pavimento flutuante laminado, com acabamento do tipo carvalho, oferecendo resistência e estética acolhedora;
Aquecimento de águas através de painéis solares térmicos e certificação energética classe A;
Estores exteriores motorizados, portas de segurança nos acessos aos apartamentos, video porteiro e ar condicionado de elevada eficiência energética em salas e quartos;

Prazo de conclusão previsto para 3º trimestre de 2027.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.
Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto.

Marina Douro III
Uma nova forma de viver o rio e a Cidade
O projeto Marina Douro destaca-se por estar inserido numa zona abrigada, elevada e junto ao rio Douro.
Próximo do Porto e de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. Viver aqui é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados.
- A 5km do Porto,
- E a 5 segundos da Natureza.
Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar.
Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar da conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.
Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excecionalmente espaçosos.
Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum.

Fração M3.A3U_T3
Lote 2
Bloco A
Piso 3
Direito
Exposição Solar - W/E
2 Lugares de garagem no piso -1
Arrumos no piso 1.

Prazos e Condições:

Inicio - 4º Trimestre de 2023
Término - Após 28 meses.

Condições:
20% Sinal
10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado
10% Ref Sinal com a caixilharia
Remanescente na escritura.

A Marranas Imobiliária foi fundada a 1 de junho de 2020 com o objetivo de atuar no mercado imobiliário, com o foco de acrescentar valor ao bem-estar de todos aqueles que nos procuram, através do compromisso, profissionalismo e resiliência da nossa equipa.
Como conhecedores do mercado, associados APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária) nº 6118, ASEP (Associação de Empresas de Paredes) nº0116 e ANICA (Associação Nacional de Intermediários de Crédito Autorizados) nº 145 move-nos o rigor e seriedade sendo o nosso lema:
’SOMOS A CONFIANÇA QUE PRECISA’

Todos os colaboradores da Marranas, independentemente do nível hierárquico, têm como foco principal das suas ações o desenvolvimento de uma relação de empatia e confiança com os clientes vendedores/compradores. No contacto com os clientes os consultores desempenham a sua atividade em coerência com os compromissos assumidos pela Marranas:
I. Merecendo a confiança do cliente;
II. Informando com transparência e verdade, designadamente na utilização dos meios publicitários e de comunicação (por exemplo flyers, revistas, facebook, instagram, whatsApp, plataformas como Idealista, Supercasa, Imovirtual)
III. Adotando uma atitude própria de uma organização vocacionada para a prestação de serviços;
IV. Tratando os clientes com profissionalismo, respeito e lealdade;
V. Facultando aos clientes as informações necessárias a uma tomada de decisão esclarecida e assegurando o cumprimento escrupuloso das condições acordadas;
VI. Respeitando a privacidade da informação dos clientes e cumprindo a legislação aplicável.

Para além da mediação imobiliária somos parceiros da XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado com autorização nº0006761, que tratará dos pedidos de crédito habitação e outros.
Aguardamos o seu contato!