5 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética B, no Barreiro

MORADIA T4 EM SANTO ANDRÉ - BARREIRO

Esta moradia encontra-se em fase de construção com conclusão prevista a terminar em Julho de 2025.

Inserida num lote de terreno de 102.63 m2 e com uma área bruta de construção de 135 m2.

A salientar que é uma moradia de 2 pisos.

No Piso 0:
Encontra-se um Hall de Entrada que dá acesso a um Quarto, ideal para ser utilizado como escritório, e a um WC com polibã.
Assim como à ampla Sala de Estar/Jantar. Este espaço, com 35,15 m², proporciona momentos de lazer, seja para descansar, ver televisão, fazer as suas refeições ou conviver com família e amigos.
A sala de jantar conecta-se à Cozinha totalmente equipada, que, por sua vez, dá acesso a um agradável Pátio exterior.

No Piso 1:
O Hall dá acesso a todas as divisões, incluindo a Suíte, que dispõe de um magnífico terraço privado, ideal para relaxar, tomar o pequeno-almoço ou simplesmente ler um livro com total privacidade. A suíte conta ainda com um WC completo.
Além disso, este piso inclui mais 2 Quartos e um segundo WC completo, que serve de apoio a estes mesmos quartos.

Encontra-se muito bem localizado tendo na sua envolvência todo o tipo de comércio local, farmácias, restauração, Hipermercados, escolas e transportes públicos, com acesso ao terminal dos barcos (Soflusa), onde se encontra a apenas 20 minutos a capital Lisboa, assim como muitos outros destinos.

E, tendo a escassos minutos a IC21, com interseções à A2 e A33, com fácil acesso a Lisboa ou Setúbal.

Não deixe para amanhã e marque já a sua visita, porque esta pode ser a sua casa.

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Referência Interna: QRPP2138

Equipa PP
Consultor Imobiliário: Paulo Patinha
Consultora Imobiliária: Paula Pereira

Licença AMI 17382

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Resolução de Conflitos: .centroarbitragemlisboa.pt
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EXCELENTE OPORTUNIDADE - MORADIA TRIPLEX NO CENTRO DO BARREIRO

Além de ter uma ótima rentabilidade sob o ponto de vista de investimento, pois tem licença para estar no alojamento local e operar em várias plataformas como Airbnb e Booking, é também ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.
O imóvel fica todo mobilado e equipado .

Esta moradia encontra-se em excelente estado, muito bem localizada numa zona calma, no Centro do Barreiro com acesso próximo a todo o tipo de serviços e transporte, estando inclusive a 10min da estação ferro- fluvial do Barreiro.

A avenida da praia onde pode usufruir de uma fantástica vista sobre Lisboa, é a avenida mais próxima deste imóvel. Tem ainda o parque Catarina Eufémia e mercado central do Barreiro onde encontra vários produtos biológicos á venda, assim como restaurantes no próprio mercado similar ao que acontece no Mercado da Ribeira ao mercado de Ourique em Lisboa.

O imóvel é composto por:
- R/C com sala, cozinha em open space, totalmente equipada, e um WC completo.
- 1º piso suite
- 2º piso suite

Nas suas características encontramos:
- Chão flutuante;
- Vidros duplos e Janelas em PVC;
- Tectos falsos com luzes embutidas;
- Iluminação Led;
- Cozinha equipada com eletrodomésticos;

Na zona envolvente podemos encontrar restaurantes, bares, parque infantil, escolas, supermercados, farmácia, transportes e os mais diversos tipos de comércio.
O Barreiro é sem duvida a cidade em maior crescimento na margem sul com bastante procura quer por parte de investidores quer por jovens á procura da primeira habitação e com grandes empreendimentos de luxo a serem construídos
Não perca esta oportunidade.

Ref. Interna: QRRV2233

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EXCELLENT OPPORTUNITY - TRIPLEX HOUSE IN THE CENTER OF BARREIRO

This fantastic villa is active in local accommodation and operates on several platforms such as Airbnb and Booking.
In addition to having great profitability from an investment point of view, it is ideal for families looking for comfort and practicality. The property is fully furnished and equipped
Recently renovated with 2 suites, it is very well located, in a quiet area, in the center of Barreiro with close access to all types of services and transport, and is also 10 minutes from the Barreiro railway station.
The beach avenue where you can enjoy a fantastic view of Lisbon, is the closest avenue to this property. There is also the Catarina Eufémia park and the Barreiro central market where you can find various organic products for sale, as well as restaurants in the market itself, similar to what happens in the Mercado da Ribeira and the Ourique market in Lisbon.

The property consists of:
- Ground floor with living room, open space kitchen, fully equipped, and a complete bathroom.
- 1st floor suite
- 2nd floor suite

In its characteristics we find:
- Floating floor;
- Double glazing and PVC windows;
- False ceilings with built-in lights;
- LED lighting;
- Kitchen equipped with appliances;

In the surrounding area we can find restaurants, bars, playgrounds, schools, supermarkets, pharmacy, transport and the most diverse types of commerce.
Barreiro is without a doubt the fastest growing city on the south bank with a lot of demand from both investors and young people looking for their first home and with large luxury developments being built
Don’t miss this opportunity.

Ref. Internal: QRRV2062

Come and see your new dream home!

If you are thinking about buying or selling your home, we are here to help you.

Your Dream is Our Commitment!
Ami: 17382

Apresentamos-lhe uma elegante moradia T4 em Santo António da Charneca, Barreiro, construída em 2011, onde o conforto moderno encontra a serenidade de um ambiente acolhedor.

Esta residência, distribuída por dois pisos, oferece um espaço pensado para proporcionar uma experiência de vida sofisticada e funcional. No rés-do-chão, a ampla sala de 50m², adornada por uma lareira, convida a momentos de convívio e relaxamento. Um escritório versátil, que pode também servir como quarto adicional, e uma casa de banho completa, acrescentam flexibilidade e conveniência. A cozinha, com muita arrumação, vem semi-equipada com forno, placa, exaustor, esquentador e combinado, assegurando um espaço prático e elegante para as suas criações culinárias.
O piso superior revela três quartos espaçosos, dois dos quais com roupeiros embutidos e uma casa de banho partilhada, cuidadosamente dividida para maximizar o conforto. A suíte principal destaca-se com um amplo closet e uma casa de banho privativa, equipada com uma moderna base de duche, proporcionando um refúgio pessoal de tranquilidade.

No exterior, a moradia é complementada por um jardim convidativo, perfeito para momentos ao ar livre, uma garagem fechada para segurança adicional, e um espaço para churrasco que promete ser o cenário ideal para convívios com amigos e familiares.

Características adicionais: -Ar condicionado, nos quartos e no escritório. -Painéis solares. -Portão automático na entrada do Quintal. -Portão automático na Garagem. -Vídeo Porteiro no 1º andar. -3 WCS Completos, um deles com hidromassagem. -Lareira com Recuperador de Calor. -Churrasqueira. Com uma localização estratégica, a apenas 2 minutos da autoestrada A2, esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade, tornando-a o lar ideal para quem valoriza o equilíbrio entre a vida urbana e o refúgio pessoal. Descubra a casa dos seus sonhos, onde cada detalhe foi pensado para elevar o seu dia a dia. Bem-vindo ao seu novo lar!

Áreas:
Áreas: área terreno: 392m2
Área útil: 227 m2
Área bruta Dependente: 50,70m2

+Info:
Preço m2: 2533,04€
LU: emitida na Câmara Municipal Do Barreiro, com o Nº75/11, em 22/03/2011
C.E : B
AMI: 9405

Fantástica moradia localizada mesmo no coração do Barreiro, uma cidade repleta de história e identidade, a apenas 20 minutos de Lisboa caracteriza-se pela sua arquitetura de interiores contemporânea de qualidade e de extremo bom gosto.
Esta localização permite todas as vantagens da vida no centro da cidade a nível de cultura, lazer, serviços e comércio.
Marginal junto ao Rio Tejo, jardins, parque infantil, espaços para desporto, piscina municipal, e a 10 minutos a pé praia fluvial.

Distribuído por 3 pisos, é composto por:
Piso -1
Sala, cozinha em ilha, hall, lavandaria WC e casa de máquinas.
Quintal, espaço lounge bastante aprazível que permite disfrutar de momentos agradáveis ao ar livre.
cozinha e lavandaria completamente equipadas (tem também, maquina de gelo!) garrafeira, arrecadação e Sala com AC e recuperador de calor suspenso.

Piso 0
2 Suítes com closet e WC, hall.
2 Closet´s, sanitários suspensos, torneiras monobloco suspensas, caixilharia em PVC oscilobatente, 2 colunas de hidromassagem, iluminação Led e suspensa, móveis WC suspensos, vídeo Porteiro, Carregamento elétrico- GREEN UP para viaturas.

Piso 1
Terraço com vista Rio, zona técnica, arrecadação no hall, 1 suíte com closet e WC.
Closet com arrecadação, sanitário suspenso, torneira monobloco suspensa, caixilharia em PVC oscilobatente, coluna de Hidromassagem, iluminação Led, móvel de WC suspenso, recuperação de calor, móvel de arrumação entre pisos de apoio a WCs.

Agende a sua visita, aguardamos por Si...

Exclusividade. Sofisticação. Um novo padrão de viver no coração do Barreiro.

Apresentamos-lhe uma residência verdadeiramente excecional onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade e ao requinte, num ambiente pensado ao pormenor para quem exige mais do seu lar. Localizada na prestigiada Rua Almirante Reis, no centro do Barreiro, esta moradia de luxo representa o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e um estilo de vida moderno e distinto.

Elegância e amplitude em dois pisos cuidadosamente distribuídos

Com uma área útil de 211 m² inserida num terreno de 242 m², esta propriedade de construção nova (2024) distingue-se por linhas arquitetónicas modernas, acabamentos premium e uma fluidez espacial que privilegia a luz natural e a vivência dos espaços.

No rés-do-chão, com 116 m², a zona social assume o protagonismo:

Uma sala ampla, com janelas do chão ao teto, funde-se em open space com uma cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, ilha central para 5 lugares, armários em branco acetinado e um elegante backsplash um verdadeiro convite ao convívio e ao prazer de receber.
A lareira embutida confere um toque acolhedor e sofisticado ao espaço, ideal para desfrutar de momentos únicos com família ou amigos.
O piso térreo conta ainda com WC social, garagem privativa (35,90 m²) e zona de arrumos, garantindo funcionalidade e conforto no dia a dia.

No exterior, o destaque vai para o alpendre coberto com lareira integrada, perfeito para prolongar o bem-estar além das quatro paredes seja para jantares ao ar livre ou simplesmente para relaxar num fim de tarde ameno. O logradouro com 76,80 m² acrescenta ainda um toque natural e intimista à experiência de habitar esta casa.

Um refúgio privado no piso superior

O primeiro andar, com 95 m², acolhe cinco quartos três deles em suíte , distribuídos de forma inteligente para garantir privacidade e conforto:
A master suíte, com 38 m², integra walk-in closet e uma casa de banho de design exclusivo com 12,05 m², equipada com mármore nobre, duche duplo e nichos embutidos.
Os restantes quartos mantêm a mesma linha estética de sofisticação, com áreas generosas e acabamentos de elevada qualidade.
A varanda oferece um espaço extra de contemplação, com vista uma das frentes da moradia.

Detalhes que fazem a diferença
Com uma estética minimalista e elegante, esta moradia apresenta:
- Iluminação embutida e texturas cuidadosamente selecionadas;
- Casas de banho com materiais nobres e atenção ao detalhe;
- Quartos amplos com roupeiros embutidos;
- Sistema de segurança reforçado;
Certificação Energética B.

Cada elemento foi pensado para proporcionar uma vivência de excelência, onde o conforto, o design e a funcionalidade convivem em perfeita harmonia.

Mais do que uma casa. Um novo capítulo da sua vida.

Se procura uma propriedade que vá além do convencional, esta moradia é a escolha ideal. Uma oportunidade rara no Barreiro para quem valoriza qualidade, centralidade e distinção.

Localização: Rua Almirante Reis, Barreiro
Área útil: 211 m² | Área de construção: 302,80 m² | Terreno: 242 m²
Ref. DSBRRF55 | CE: B | Licença Utilização n.º 9 de fevereiro de 2024

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Descrição de áreas:

no R/c:
Sala + Kitchenette: 56,50 m²
Garagem: 35,90 m²
Logradouro: 76,80 m²
WC Social: 2,35 m²
Área de Alpendre coberto: 43,35 m²
Entrada: 7,70 m²

no 1.º Andar:
circulação: 10,90 m²
Suíte 1: 13,80 m²
WC suíte 1: 2,85 m²
Quarto 1: 13,80 m²
Quarto 2: 13,50 m²
Suíte 2: 13,50 m²
Suíte Principal: 21,75 m²
Closet: 5,30 m²
Casa de Banho suíte principal: 12,05 m²
Varanda: 4,85 m²

IMÓVEIS QUE MARCAM | DS BARREIRO FIDALGUINHOS
Licença AMI: 17848 | Licença IC: 7232
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