5 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética B, en Barreiro

Moradia em fase final de construção, localizada no centro de Santo António da Charneca, perto do Coreto e de todo e tipo de serviços.
Existe a possibilidade de efetuar PERMUTA, no caso de os clientes serem proprietários de um apartamento para venda, desde que seja do interesse de ambas as partes.
O imóvel é composto por:
Piso térreo
Temos um ambiente integrado de sala em open space com cozinha, ficando esta equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar roupa.
Uma casa de banho completa equipada com base de duche e louças suspensas;
Garagem com capacidade para 1 viatura;
Logradouro onde poderá instalar um barbecue.
1º piso
Sala de estar com chão flutuante;
Dois quartos, um com roupeiro, outro com closet;
Casa de banho completa com base de duche e louças suspensas.
2ª Piso
Sótão com pé direito alto, em que o acabamento é perfeito para funcionar com um ou dois quartos, possuindo janela para um terraço com 3 metros de largura e 2 metros de altura.
Outras características do imóvel:
Painéis solares,
Vídeo Porteiro;
Pré-instalação de ar condicionado;
Louças suspensas nas casas de banho;
Toda a casa com piso flutuante, exceto piso 0
Portão da garagem automático
A zona envolvente tem inúmeros espaços verdes, inclusivamente a mata da Quinta da Machada, tornando a zona calma, com centralidade suficiente para adquirir todos os bens de consumo e rápidos acessos à autoestrada.
Venha conhecer e verá que pelo preço de um apartamento poderá adquirir uma moradia, não ficando condicionado a regras e despesas de condomínio.

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Apresentamos-lhe uma elegante moradia T4 em Santo António da Charneca, Barreiro, construída em 2011, onde o conforto moderno encontra a serenidade de um ambiente acolhedor.

Esta residência, distribuída por dois pisos, oferece um espaço pensado para proporcionar uma experiência de vida sofisticada e funcional. No rés-do-chão, a ampla sala de 50m², adornada por uma lareira, convida a momentos de convívio e relaxamento. Um escritório versátil, que pode também servir como quarto adicional, e uma casa de banho completa, acrescentam flexibilidade e conveniência. A cozinha, com muita arrumação, vem semi-equipada com forno, placa, exaustor e combinado, assegurando um espaço prático e elegante para as suas criações culinárias.

O piso superior revela três quartos espaçosos, dois dos quais com roupeiros embutidos e uma casa de banho partilhada, cuidadosamente dividida para maximizar o conforto. A suíte principal destaca-se com um amplo closet e uma casa de banho privativa, equipada com uma moderna base de duche, proporcionando um refúgio pessoal de tranquilidade.

No exterior, a moradia é complementada por um jardim convidativo, perfeito para momentos ao ar livre, uma garagem fechada para segurança adicional, e um espaço para churrasco que promete ser o cenário ideal para convívios com amigos e familiares.

Com uma localização estratégica, a apenas 2 minutos da autoestrada A2, esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade, tornando-a o lar ideal para quem valoriza o equilíbrio entre a vida urbana e o refúgio pessoal.

Descubra a casa dos seus sonhos, onde cada detalhe foi pensado para elevar o seu dia a dia. Bem-vindo ao seu novo lar!

Áreas:
Área útil: 227 m2
Área bruta Dependente: 50,70m2

+Info:
Preço m2: 2422.91€
LU: emitida na Câmara Municipal Do Barreiro, com o Nº75/11, em 22/03/2011
C.E : B
AMI: 9405

Presentamos una magnífica villa de 2 dormitorios, situada en pleno centro de Barreiro.
Esta propiedad, en la fase final, cuya finalización está prevista para finales de agosto de 2024, ofrece un estilo de vida sofisticado, autónomo y sin condominios.

Características de la propiedad
Planta baja:
- Hall de entrada: Armario empotrado, que proporciona un amplio espacio de almacenamiento.
- Salón con Cocina: Cocina totalmente equipada con electrodomésticos empotrados, ideal para tus aventuras culinarias.
- Baño completo: Moderno y funcional, con ducha.
- Lavandería: Espacio práctico para tus necesidades diarias.
- Patio Exterior: Superficie de 12,50m² en cubierta, con cocina exterior de la marca Movelar, modelo Tuozi, perfecta para momentos de ocio al aire libre.

Planta baja:
- Vestíbulo: Acogedor espacio que conecta los dormitorios y el baño.
- Cuarto de baño: Con bañera, proporcionando un confort adicional.
- Dormitorio 1: 16,30m², con armario empotrado, consigna y balcón de 2,9m², ideal para relajarse.
- Dormitorio 2: 13,05m², con armario empotrado y ventana Velux con apertura eléctrica y persiana exterior, garantizando luminosidad y privacidad.

Equipamiento y Acabados
- Sistema Solar Térmico: Termosifón de 200 litros, garantizando la eficiencia energética.
- Preinstalación de Aire Acondicionado: En todas las estancias, para mayor comodidad.
- Baños: Con ventanas exteriores, que proporcionan ventilación natural.
- Aislamiento térmico: cubierta de 10 cm y fachada capotada de 6 cm, lo que garantiza la eficiencia energética.
- Marcos de Aluminio: Con corte térmico y doble acristalamiento (4+6, con cámara de aire de 18 mm).
- Persianas eléctricas: En todas las ventanas, para mayor comodidad.
- Canalización de Agua Caliente: Aislada térmicamente.
- Toma de corriente externa: Para la carga de vehículos eléctricos.
- Acabados Interiores: Armarios, puertas de cocina y puertas interiores lacadas, ofreciendo un acabado elegante y moderno.

Diseño y Construcción -> La villa fue diseñada y acompañada por el arquitecto autor del proyecto, garantizando la calidad y la atención al detalle.
Ubicación céntrica -> Situada en el centro de Barreiro, esta propiedad ofrece la comodidad de estar cerca de todos los servicios esenciales mientras mantiene la independencia de un hogar sin condominio.

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’Tu objetivo es nuestro reto’
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Moradia independente e isolada de tipologia V5, composta por 3 andares, com 368,63 m² de área bruta, com a área bruta dependente de 50,39m2, num terreno de 411,65m2 tendo uma implantação de 141,39m2 em três pavimentos.

Esta magnifica moradia verifica-se totalmente remodelada a sua instalação elétrica, canalização de águas, telhado, entre outros - e com acabamentos de grande qualidade e de bom gosto.

Situa-se na freguesia do Lavradio, Município do Barreiro; possui garagem e varandas; com orientação Norte, Sul, Este e Oeste.

Edificada em 1972 e inscrita na matriz tributaria em 1994; remodelada em 2023; foi licenciada a sua Utilização pelo Alvará nº 1354 de 12/04/1972e é composta por:

Piso 0

- Hall entrada - Garagem - Quarto/Ginásio - WC

Piso 1 - Hall - Sala com varanda e cozinha em open space - Escritório - Casa de banho ampla - hall de distribuição entre quartos - Quarto com roupeiro - Quarto com closet e varanda - Casa de banho ampla com janela para o exterior

Piso 2 - Sala - 2 Quartos de dormir - Casa de banho ampla - e uma Kitchenette.

Esta Moradia possui as seguintes caraterísticas que se relevam: - Excelente exposição solar com muita luz natural - Estores elétricos e térmicos - Cozinha totalmente equipada - Roupeiros - Portas lacadas a branco com puxadores de cor preta - Pavimento flutuante e cerâmico - Caixilharia em PVC com vidros duplos - Porta de alta segurança - Ar Condicionado - Alarme - Portões com automatismo

Possui um logradouro com cerca de 270m2, onde se verifica um Jardim com espaço sobrante para eventual colocação de jacúzi, piscina, e ou outros.

Vende-se Moradia T2 com área bruta de construção 100 M ² e terreno de 60,50 M ²
Super Moderna e ’Diferenciada Arquitetonicamente’ no Centro do Barreiro, com pário e varanda!

Descrição: Apresentamos uma magnífica moradia T2 nova, situada no coração do Barreiro. Esta propriedade, atualmente na fase final de construção com conclusão prevista para o final de Agosto de 2024, oferece um estilo de vida sofisticado, independente e sem condomínio.

Características da Propriedade:

Rés-do-chão:
- Hall de Entrada: Com roupeiro embutido, oferecendo amplo espaço de armazenamento.

- Sala com Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos embutidos, ideal para suas aventuras culinárias.

- Casa de Banho Completa: Com duche, moderna e funcional. Lavandaria: Espaço prático para suas necessidades diárias.

- Pátio Exterior: Área de 12,50m² em deck, com uma cozinha exterior da marca Movelar, modelo Tuozi, perfeita para momentos de lazer ao ar livre.

Primeiro Andar:

Vestíbulo: Espaço acolhedor que liga os quartos e a casa de banho.

- Casa de Banho: Com banheira, proporcionando conforto adicional.

- Quarto 1: Com 16,30m², roupeiro embutido, arrumo para malas e varanda de 2,9m², ideal para relaxar.

- Quarto 2: Com 13,05m², roupeiro embutido e janela Velux com abertura e estore exterior elétricos, garantindo luminosidade e privacidade.

Equipamentos e Acabamentos:

Sistema Solar Térmico: Termossifão com 200 litros, garantindo eficiência energética.

Pré-instalação de Ar Condicionado: Em todas as divisões, para maior conforto.

Casas de Banho: Com janelas exteriores, proporcionando ventilação natural.

- Isolamento Térmico: Cobertura com 10 cm e fachada revestida a capotto com 6 cm, garantindo eficiência energética. Caixilharia em Alumínio: Com corte térmico e vidros duplos (4+6, com 18 mm de caixa de ar).

- Estores Elétricos: Em todas as janelas, para maior conveniência. Canalização de Água Quente: Isolada termicamente. Tomada Externa: Para carregamento de viaturas elétricas.

Acabamentos Internos:
- Roupeiros, portas de cozinha e portas interiores lacadas, oferecendo um acabamento elegante e moderno.

Projeto e Construção:
A moradia foi projetada e acompanhada pelo arquiteto autor do projeto, garantindo qualidade e atenção aos detalhes.

Localização Central: Localizada no centro do Barreiro, esta propriedade oferece a conveniência de estar próximo a todas as comodidades essenciais, mantendo a independência de uma casa sem condomínio.

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