12 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 com Certificação Energética A, Usado, em Vila Nova de Gaia

Moradia de R/c, Andar e Recuado com piscina e elevador

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Moradia de R/c e Andar

Inserido em condomínio fechado com piscina e ginásio, viver na tranquilidade e segurança ao lado das icónicas praias de Miramar e Senhor da Pedra, ainda assim, numa zona servida por acesso rodoviários e ferroviários.

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Moradia T4, com Vista Rio, em Canidelo

Moradia T4 inserido num condomínio de acesso condicionado em Canidelo. Rodeada por um cenário naturalmente único com uma vastidão de espaços verdes e uma inigualável vista sobre a cidade do Porto e a foz do rio Douro. A proximidade às praias de Vila Nova de Gaia, à Marina da Afurada, à cidade do Porto, ao campo de Golfe do Fojo e a existência de zonas pedonais, ciclovias e espaços verdes como o Parque de São Paio contribuem para a qualidade de vida dos moradores que encontrarão aqui conforto, tranquilidade e sossego. Na zona envolvente existem inúmeros espaços de comércio, restauração/lazer e escolas/creches.

A moradia caracteriza-se pela deslumbrante vista rio e excelente exposição solar (sul/poente/norte/nascente). Moradia de cave e rés do chão, com terraço, jardim e piscina para um melhor usufruto da tranquilidade e beleza do espaço.

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Prédio composto por moradia de r/c e andar com extensa área de logradouro e terreno.
Possui garagem para estacionamento e arrumos.

A propriedade tem uma área total de 3150 m2

Apresenta a seguinte compartimentação interior:

-Piso 0: Hall, Sala, WC, Quarto e Cozinha com lavandaria;
-Piso 1: Corredor com Varanda, 2 Quartos 1 com varanda, WC e Sala.

Em termos de equipamentos possui cozinha mobilada (maquina de lavar louça),
pavimentos revestidos a mosaico cerâmico em geral com os quartos do andar em soalho,
recuperador de calor na sala com distribuição de ar para quartos, salas e corredor do 1 andar,
A/C tipo split no quarto do piso 0.

A propriedade possui poço de agua.
#ref:34361440

Descubra a essência do luxo e sofisticação nesta moradia exclusiva, situada no prestigiado condomínio privado ’Quinta Marques Gomes’. Localizada nas proximidades da marina da Afurada, esta residência oferece vistas incomparáveis para o rio, o mar e a cidade do Porto, proporcionando um cenário deslumbrante e uma qualidade de vida inigualável.

Esta moradia de luxo foi concebida para atender aos mais altos padrões de conforto e elegância. Com 4 suítes amplas, acabamentos de qualidade superior e um design arquitetônico contemporâneo, cada detalhe desta casa foi pensado para proporcionar uma experiência de vida exclusiva e refinada. As grandes janelas panorâmicas não só inundam os espaços com luz natural, mas também enquadram as vistas magníficas que tornam esta residência verdadeiramente única.

Na área exterior, desfrute de um jardim privado e uma piscina, perfeita para momentos de relaxamento e lazer enquanto aprecia a beleza natural circundante. Este ambiente tranquilo e isolado é ideal para quem valoriza a privacidade e a serenidade, mas não quer abrir mão da proximidade das conveniências urbanas.

O condomínio ’Quinta Marques Gomes’ oferece uma série de comodidades exclusivas para os seus residentes, incluindo segurança 24 horas, áreas verdes bem cuidadas e infraestruturas de lazer de alta qualidade. A proximidade à marina da Afurada acrescenta um toque de prestígio e conveniência, com fácil acesso a atividades náuticas, restaurantes de renome e uma atmosfera vibrante e cosmopolita.

A localização privilegiada desta moradia permite ainda um rápido acesso ao centro do Porto, onde pode desfrutar de uma rica oferta cultural, gastronômica e comercial. As vistas panorâmicas sobre o rio Douro e a cidade do Porto são verdadeiramente inspiradoras, criando um pano de fundo perfeito para uma vida de luxo e conforto.

Venha conhecer esta moradia de sonho na ’Quinta Marques Gomes’ e deixe-se seduzir pela combinação perfeita de localização, design e exclusividade. Esta é mais do que uma casa, é um estilo de vida único, onde cada dia é uma nova oportunidade para viver o melhor que a vida tem a oferecer.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Identificação do imóvel: ZMPT580232

Magnífica moradia com piscina e amplo jardim que envolve todo o primeiro piso, situada em Canidelo, a escassos metros da praia.

Inserida num lote de 418,95m2, esta moradia é composta por três pisos e combina conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe.

No primeiro piso, apresenta uma ampla sala com acesso direto ao jardim, um escritório igualmente com saída para o exterior, uma cozinha equipada com ligação à varanda, uma casa de banho de serviço e ainda uma lavandaria com terraço. Neste mesmo piso, duas suítes com armários embutidos e acesso ao jardim oferecem total privacidade e comodidade. O exterior é marcado por um agradável jardim com piscina, ideal para momentos de lazer em família ou entre amigos.

No segundo piso, a moradia dispõe de mais duas suítes com armários embutidos e acesso ao terraço, sendo que a suíte principal conta com uma varanda privativa, proporcionando um espaço exclusivo e acolhedor.

No piso inferior, encontra-se uma ampla garagem com acesso direto tanto ao interior como ao exterior da casa, garantindo funcionalidade.

Toda a casa foi projetada para privilegiar a luz natural, criando ambientes luminosos, amplos e acolhedores ao longo do dia.

Localização:
350m Continente Bom dia Canidelo
400m Praia de Canide
1,5km Pingo Doce Canidelo
3km Mercadona canidelo
3,5 km A1

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T4 em Banda com Piscina, a 300 m da Praia de Salgueiros, Canidelo - Gaia

Nova Moradia de luxo, 4 quartos, 4 pisos, (pronta a habitar), com acabamentos premium, vista mar, piscina e terraço privativo.

Distribuída por cave, rés do chão e dois pisos superiores, esta moradia prima pela funcionalidade, amplitude dos espaços e excelência dos acabamentos.

Cave
- Hall
- Sala ampla, com armários embutidos, preparada para sala de cinema, ideal para momentos de lazer e convívio
- Casa de banho completa
- Zona de arrumos
- Garagem box para três viaturas

Rés do Chão
- Hall
- Cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
- Sala de jantar e sala de estar integradas, com acesso direto ao terraço
- Terraço virado a poente, com churrasqueira, jardim e piscina, perfeito para desfrutar de fins de tarde ao ar livre

1.º Piso
- Suite com closet e varanda virada a poente
- Dois quartos voltados a nascente
- Casa de banho completa de apoio

2º Piso
- Master suite de generosas dimensões, com acesso a um amplo terraço com vista mar: um espaço exclusivo de privacidade e conforto

Infraestrutura:
- Ar Condicionado por conduta,
- Bombade Calor,
- Domótica,
- Alarme
- Piscina,
- Jardim,
- Churrasqueira,
- Vistas desafogadas,
- Disposição solar nascente/poente,
- Garagembox para 3 viaturas,
- Nova,arquitetura contemporânea e minimalista,
- Armários embutidosem todos os quartos,
- Arrecadação,
- Ano de Construção2025,
- Gáscanalizado,

Algumas imagens 3D são ilustrativas.


Localização e Envolvente:

- 0,30 km: Praia de Salgueiros
- 0,29 Km: Continente Bom dia
- 0,39 km: Malibu Surf School
- 0,82 Km: Farmácia de Salgueiros
- 2,70 Km: Estação de Comboios da Madalena
- 4,60 Km: Marina da Afurada
- 12,1 Km: Centro Histórico do Porto
- 21,5 Km: Aeroporto Internacional Sá Carneiro

Uma localização privilegiada para quem procura viver junto ao mar, sem abdicar de centralidade, qualidade de vida e conforto.

A Empresa Lascasas Real Estate, do Grupo LASKASAS Portugal, é uma empresa de mediação imobiliária (na venda e no arrendamento) de imóveis e empreendimentos do mercado de luxo e premium, com os mais elevados padrões de excelência, e presença em todas as regiões do país. Nossa missão é proporcionar um serviço de excelência a cada cliente, assegurando atenção personalizada e dedicação máxima em todos os detalhes de cada imóvel.

Fabulosa moradia T4 com piscina na Madalena em Vila Nova de Gaia.
A moradia está inserida num terreno com 666m2 e com uma área de construção de mais de 350m2.
Para mais informações contacte

Não pretendo ser contactado por imobiliárias
#ref:

Descubra como o conforto se funde com a modernidade nesta moradia T4 de luxo nova, localizada numa zona premium de Canidelo, numa rua tranquila a escassos metros da praia.

Com 2 frentes e uma exposição solar excelente, esta luxuosa moradia desenvolve-se em 4 pisos. Atravessando o amplo e elegante hall de entrada, encontramos a espaçosa cozinha equipada com eletrodomésticos de segmento superior SIMENS e uma fabulosa ilha que apela a momentos de convívio em família.

Somos então convidados a conhecer a sala de estar e jantar, através de uma porta deslizante que nos permite fundir estes ambientes num só ou garantir privacidade e separação de espaços. Este piso contempla ainda um WC de serviço.

Através das enormes janelas a toda a extensão da sala, temos acesso a um espaçoso terraço que nos leva até à zona exterior. Aqui encontramos um extenso jardim com muita exposição solar, que inclui uma longa piscina de água salgada, com opção alternativa de limpeza com cloro ideal para os meses de menor utilização. Esta piscina inclui ainda uma cobertura amovível.


Subindo a moderna escadaria até ao primeiro piso encontramos a Master Suite, com um requintado e espaçoso closet e uma enorme varanda privativa com belíssimas vistas para o mar. Temos ainda duas grandes suites, em formato Jack and Jill, perfeitas para os mais novos.


No segundo e último piso, somos convidados a conhecer mais uma fabulosa e versátil suite, que pode ser utilizada como sala adicional.

Descendo à cave, somos recebidos por uma sala com múltiplas finalidades, que pode ser usada como sala de convívio, de cinema ou ginásio, com acesso a um jardim inglês. Neste nível da casa, encontramos ainda uma lavandaria,
casa de banho completa com chuveiro e uma ampla garagem com portão automático.

A atenção a cada detalhe desta moradia, revela-se também no conforto térmico e eficiência energética: com ar condicionado de conduta Mitsubishi, blackouts eléctricos, termoacumulador com bomba de calor, uma caixilharia com corte térmico Cortizo e uma bomba de calor de 300 L Videira Sensys 300S.

Venha conhecer esta moradia e deixe-se encantar. Agende hoje a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT576294

Moradia T4 com Vista Mar na Praia da Aguda, Arcozelo, Vila Nova de Gaia.
Um refúgio de conforto, sustentabilidade e estilo, a poucos passos do mar.

Se procura uma moradia distinta, com charme, qualidade de construção e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade certa. Situada na tranquila e prestigiada zona da Praia da Aguda, em Vila Nova de Gaia, esta elegante moradia de 3 frentes alia um design intemporal ao conforto moderno ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e proximidade ao mar.

Características Principais

Tipologia: T4 (original V3 com aproveitamento do sótão como quarto/escritório)
Frentes: Nascente, Sul e Poente
Área bruta de construção: 294 m²
Área útil (privativa): 252 m²
Área do terreno: 400 m²
Classe Energética A - Eficiência, conforto e poupança

Distribuição Inteligente e Luminosidade Natural

Rés-do-chão
Hall de entrada com escadaria em madeira nobre
Sala comum com lareira, virada a Sul/Poente, com acesso ao jardim (42,5 m²)
Cozinha moderna e totalmente equipada com copa e acesso direto ao pátio/jardim nascente (20 m²)
Lavandaria, despensa e WC social

Piso 1
Master suíte com varanda e vista mar, closet espaçoso e armários embutidos (37 m²)
Suíte com roupeiros (23 m²)
Quarto adicional com roupeiros (19 m²)
WC completo comum (5 m²)
Hall íntimo dos quartos

Piso 2 (Sótão)
Openspace multifuncional com ampla varanda a Poente e terraço a Nascente/Sul (27 m²)
Escritório (5 m²), WC social (3 m²) e arrumos (10 m²)

Exterior Agradável e Funcional

Jardins amplos a Nascente e Poente, com rega automática ( água do poço )
Possibilidade de instalação de piscina
Zona de barbecue com forno a lenha e lava-louça
Duche e WC exteriores
Garagem fechada para 2 viaturas, com espaço de arrumação ( generosa cave )

Sustentabilidade e Eficiência Energética

Painéis solares térmicos ( tubos de vácuo) com termoacumuladores (3 unidades)
Painéis fotovoltaicos para autoconsumo (7 unidades)
Piso radiante (aquecimento e arrefecimento)
Fachadas revestidas a capoto
Bomba de calor quente/frio
Furo artesiano para extração de água
Caixilharia topo de gama Extrusal com corte térmico e acústico
Vidros com excelente desempenho térmico e sonoro.

Materiais de Alta Qualidade

Pavimento em madeira nobre (merbau/mogno e carvalho natural)
Cerâmicas Recer nas zonas húmidas
Loiças sanitárias suspensas Valadares
Torneiras Grohe
Eletrodomésticos Liebherr, Balay e Frasa
Pavimento exterior em lajetas e relva

Localização Estratégica

A moradia está localizada na Rua Padre Américo, Arcozelo, a escassos 400 metros da Praia da Aguda e a 100 metros do apeadeiro ferroviário com ligação direta à cidade do Porto.

Distâncias chave:

Porto: 20 min
Espinho: 10 min
Estação da Granja: 6 min
Autoestrada A29: 5 min
Farmácias, cafés, padarias, frutarias, supermercado, multibanco: a 100 m
Clube de Golfe e Ténis: 1000 m
Clube de Padel / Fitness: 400 m
Hospital público: 10 min
Escolas e colégios nas imediações

Natureza e lazer à porta de casa:

Passadiços e zonas verdes para caminhadas
Praias emblemáticas da Granja e Aguda a 5 minutos

Uma Casa com Alma e Vista de Sonho

Esta moradia representa mais do que uma casa - é um estilo de vida.
Conforto, sustentabilidade, espaço, luz, mar e tranquilidade reunidos num só lugar.
Sinta a energia única deste lar e deixe-se conquistar pela elegância dos detalhes e pelo ambiente sereno junto à costa.

Contacte para agendar a sua visita e viver esta experiência única.
Isabel Madeira + ( (telefone)

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Moradia de luxo situada na segunda linha de mar a 500 mts do centro da Praia
da Aguda, oferecendo a total privacidade e simultaneamente proximidade a um
pequeno centro urbano



Inserida num lote de 432 m2, possui 3 pisos



Na cave encontramos uma ampla garagem para 3 viaturas, um amplo e funcional
salão, uma e lavandaria, ambas as divisões com acesso a um alpendre bem como
uma casa de banho completa. Possui igualmente bastante espaço para arrumação.



No 1º piso dispõe de uma ampla cozinha com copa, uma casa de banho de
serviço, um escritório e uma ampla sala comum com lareira e acesso a um
alpendre com acesso ao jardim.



No 1º piso encontramos 3 suites. Uma das suites foi transformada numa
master suite com um magnifico closet.



O amplo jardim está pensado para proporcionar excelentes momentos de
lazer



Na Praia da Aguda encontramos todo tipo de comércio e serviços, bem como magníficos restaurantes
e bares localizados mesmo junto ao areal., situa-se a 14 Km´s a sul da cidade
do Porto e a 3 Km´s a norte da Cidade de Espinho. 1,1 Km do
campo de Golfe de Miramar e do Clube da Gandara e a 700 mts da Praia da Granja,

;ID RE/MAX: (telefone)

Descubra uma moradia excepcional onde o design contemporâneo encontra a funcionalidade, numa localização privilegiada a apenas 1,2 km da praia. Situada num terreno de 1598m². Esta residência de construção suspensa, de 421m², redefine o conceito de luxo e sofisticação.

Características:
Sala espaçosa e elegante, com uma lareira a bioetenol com 1,40m, proporcionando calor e charme. Acesso direto ao jardim e à piscina, ideal para entretenimento e relaxamento.

Cozinha de ultima geração com equipamentos de encastre NEFF com conexão Wi-Fi, combinando tecnologia e design para uma experiência culinária sem igual.

Cave de vinhos com diferentes temperaturas, perfeita para conservar a sua coleção de vinhos em condições ideais.

Funcionalidade: despensa e lavandaria práticas, quarto/escritório versátil e WC exterior de apoio à piscina.

Conforto e exclusividade:
No primeiro piso, três suítes requintadas, uma delas com closet, proporcionando privacidade e luxo.

Conforto total, piso radiante e ventilação mecânica em toda a casa, garantindo um ambiente agradável em todas as estações.

Exterior de sonho:
Jardim projetado por um arquiteto paisagista, é um oásis de beleza e tranquilidade, com uma variedade de árvores e plantas que florescem durante todo o ano, incluindo bambu negro, lavanda e árvores japonesas.

Plano de Espaços Exteriores e de Integração Paisagística disponível para consulta, bem como o Plano de Rega, criteriosamente aplicado para manter a beleza do jardim.

Garagem versátil com 80m², ideal para estacionamento ou como salão de festas, oferecendo flexibilidade e espaço adicional.

Cada detalhe desta moradia foi pensado para proporcionar uma experiência de vida inigualável. Desde o design contemporâneo à funcionalidade prática, cada elemento se une para criar um ambiente de luxo e conforto.
Não perca a oportunidade de viver num espaço onde a elegância se encontra com a natureza. Entre em contato para agendar uma visita e experimente o melhor da vida a 1,2 km da praia.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade