14 Casas para Venda, Moradias - Moradia T4 com Certificação Energética D, Usado, em Vila Nova de Gaia

**Moradia Tradicional com Jardim e Garagem em Vila Nova de Gaia**

Descubra esta moradia geminada com uma área total de 180m² inserida num terreno de 222m², localizada em Vila Nova de Gaia. Esta propriedade luminosa e espaçosa apresenta 4 quartos, 1 escritório, 4 casas de banho, sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada e um jardim acolhedor. Com detalhes encantadores e potencial de personalização, esta é a casa ideal para a sua família.

**Características:
- Áreas Generosas: Com 15 divisões, incluindo 4 quartos e múltiplas salas, esta moradia oferece espaço de sobra para todas as suas necessidades.
- Excelente Localização: Situada numa zona tranquila, mas com fácil acesso a serviços e comodidades locais.
- Jardim Privativo: Desfrute de momentos agradáveis ao ar livre no jardim espaçoso, perfeito para atividades ao ar livre e relaxamento.
- Garagem para 3 Carros: Com amplo espaço de estacionamento, nunca mais terá de se preocupar com onde deixar o carro.
- Renovação: Com a possibilidade de personalização, esta propriedade oferece a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos.

**Detalhes Adicionais:
- Ano de Construção: 1972
- Condição: Antigo, com potencial de renovação para refletir o seu estilo.
- Exposição Solar: Projetada a Sul, desfrute de luz natural durante todo o dia.
- Área Exterior: O jardim, varandas e garagem aumentam a qualidade de vida e o valor deste imóvel.

**Localização e Comodidades:
- Perto de Hipermercados: Conveniência ao alcance, facilitando o dia a dia.
- Próximo de Escolas e Centro de Saúde: Ideal para famílias com crianças e que valorizam a proximidade a serviços de saúde.
- Acessos Rápidos: A minutos de distância de vias principais como a A1, A17 e A25 para deslocações fáceis e rápidas.

Esta moradia tradicional em Vila Nova de Gaia oferece uma oportunidade única de criar um lar acolhedor e personalizado. O seu próximo capítulo começa aqui. Marque já a sua visita!
#ref: 722224

Moradia localizada em Vila Nova de Gaia, caracterizada pela sua ampla área e distribuição funcional em vários pisos, proporcionando conforto e versatilidade. O imóvel é composto por cave, rés do chão, andar e sótão, oferecendo um espaço generoso e bem estruturado para diferentes necessidades familiares ou de investimento.

No rés do chão, encontram-se as principais áreas sociais, com uma sala ampla e luminosa, ideal para convívio e momentos de lazer, complementada por uma cozinha espaçosa e funcional, equipada com arrumação suficiente para uma organização eficiente. Este piso pode ainda incluir uma casa de banho social, proporcionando comodidade adicional.

O primeiro andar é destinado à zona privada da moradia, dispondo de quartos bem dimensionados, com excelente exposição solar e acesso a duas varandas, que proporcionam vistas desafogadas e um ambiente agradável. Os quartos podem contar com roupeiros embutidos, garantindo praticidade, e casas de banho modernas para conforto dos moradores.

A cave amplia ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel, podendo servir como garagem, arrumos, espaço de lazer ou até mesmo uma área de trabalho, conforme a necessidade dos futuros proprietários. O sótão representa uma área versátil, que pode ser aproveitada como escritório, quarto extra ou espaço de arrumação adicional.

O logradouro é um dos grandes destaques da moradia, proporcionando uma ampla área exterior ideal para momentos ao ar livre, seja para jardim, lazer infantil, espaço de refeições ou outras atividades. A sua localização em Vila Nova de Gaia garante fácil acesso a serviços, comércio, transportes e zonas de lazer, tornando esta moradia uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.

Moradia T4 no coração de Vila Nova de Gaia - Junto ao Largo dos Aviadores

Se procura uma moradia espaçosa, bem localizada e com ótimos acessos, esta é a oportunidade perfeita! Situada no centro da cidade, junto ao Largo dos Aviadores, esta propriedade destaca-se pelos seus 4 pisos bem distribuídos, oferecendo conforto, funcionalidade e proximidade a todas as comodidades.

Distribuição dos Espaços:
Cave: Espaço amplo, com WC completo, zona de arrumos e acesso direto ao logradouro.
R/C: Hall de entrada, garagem fechada para 1 carro, cozinha, sala comum e WC de serviço.
1º andar: 1 suíte, 3 quartos adicionais e WC completo de apoio.
2º andar (recuado): Sala ampla versátil e espaço de arrumos.
Localização Privilegiada:
A 10 minutos a pé da estação de Metro João de Deus (El Corte Inglés)
A 5 minutos da futura estação de metro da Linha Ruby
Apenas 3 minutos da Via de Cintura Interna (VCI)
Perto de Escolas, Hospitais, serviços e comércio

Se valoriza espaço, conforto e uma localização central com tudo à porta, esta é a casa ideal para si!

Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!

Moradia T4 de Duas Frentes com Terraço e Quintal - Oliveira do Douro

Apresentamos esta excelente moradia T4 de duas frentes, situada na Rua Colégio de Sardão, em Oliveira do Douro, numa zona residencial tranquila, com excelente acesso a todos os serviços e espaços de lazer.

Distribuição por pisos:

Rés do chão: dispõe de garagem fechada, hall de entrada acolhedor e espaço de arrumos funcional.

1.º piso: encontra uma cozinha totalmente renovada, com a sala de estar, dois quartos amplos e uma casa de banho completa, equipada com base de duche moderna.

2.º piso: conta com mais dois quartos e acesso a um terraço generoso, com ótima exposição solar, ideal para momentos de lazer e convívio.

Intervenções recentes: O imóvel foi alvo de melhorias significativas, incluindo a colocação de telhado novo e revestimento exterior com capoto, proporcionando melhor isolamento térmico e acústico, bem como maior eficiência energética.

Localização privilegiada: Próxima de transportes, escolas, supermercados, farmácia, restaurantes, e a poucos minutos do Parque da Lavandeira e do Estádio Municipal, esta moradia reúne conforto, espaço e comodidade num só lugar.

Ideal para famílias que valorizam o espaço e a proximidade a tudo o que é essencial!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT565990

Gostaria de morar numa zona tranquila e residencial a poucos minutos a pé da pitoresca praia do Senhor da Pedra e da praia da Sãozinha, em Miramar? Venha conhecer esta moradia T4+1 de 4 frentes, com 3 pisos, implantada num terreno com 735,50m2 e com amplo jardim para desfrutar de momentos em família ao ar livre. Possibilidade de construção de piscina.

A moradia é composta por:
Rés de Chão
Ampla sala de estar e jantar, cozinha, casa de banho e um escritório com luz direta que pode ser convertido num quarto;
1º Piso
2 suítes com amplos armários embutidos, 2 quartos com armários embutidos e uma casa de banho completa;
Cave
Garagem fechada para 4 carros, sala ampla, com luz direta, casa de banho, banho Turco com duche e despensa.

Moradia renovada em 2024 com materiais nobres:

- Cozinha mobiliada e equipada - marca Teka;
- Casas de banho revestidas com mármore Carrara;
- Piso da sala, quartos e corredores em madeira maciça - carvalho francês;
- Armários embutidos em MDF branco;
- Painéis solares;
- Bomba de calor;
- Radiadores;
- Sistema de som integrado em todas as divisões;
- Calha pluvial em PVC da marca Nicoll;
- Telhado novo;
- Portões elétricos.

Áreas da caderneta predial:
Área total do terreno: 735,50 m2;
Área de implantação do edifício: 213,40 m2;
Área bruta de construção: 442,7000 m2;
Área bruta dependente: 153,8000 m2;
Área bruta privativa: 288,9000 m2.

Distâncias:
2 minutos da Farmácia de Miramar;

3 minutos do Colégio Sol dos pequeninos;
4 minutos da Escola primária de Miramar;
4 minutos do Supermercado Continente Bom dia Francelos;
A distância de 12 minutos à pé da Praia do Senhor da Pedra - Uma das sete maravilhas de Portugal.
A distância de 10 minutos à pé da Praia da Sãozinha
A distância de 9 minutos da Escola Secundária de Valadares;
À distância de 10 minutos do Centro Comercial Gaia Shopping;
À distância de 10 minutos do Colégio Gaia;
À distância de 12 minutos do Hospital de Gaia - Eduardo Santos Silva.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Luxo e Conforto em Moradia no Porto



Descubra esta magnífica moradia, localizada numa das zonas mais prestigiadas do Porto, em Miramar, Senhor da Pedra.



Esta residência é o refúgio perfeito para quem procura luxo e conforto, combinando um design moderno com características impressionantes.



Com uma área total de construção de 527 metros quadrados e um lote espaçoso de 527 metros quadrados, esta propriedade oferece amplos espaços interiores e exteriores.



A moradia conta com quatro suítes requintadas, quatro elegantes casas de banho e uma sala de estar ampla com lareira, ideal para entretenimento e conforto familiar.



A cozinha está totalmente equipada e dispõe de uma área de refeições, permitindo momentos de convívio em família.

Complementando estas características, a casa está equipada com ar condicionado, aquecimento central e uma varanda acolhedora.



Os espaços exteriores são igualmente deslumbrantes, com uma piscina convidativa e um jardim cuidadosamente projetado, perfeito para relaxar e usufruir do sol.



A churrasqueira e as áreas exteriores proporcionam condições ideais para refeições ao ar livre e encontros sociais. A garagem espaçosa e a arrecadação oferecem soluções de armazenamento convenientes.



Situada a poucos passos da praia e do mar, a localização desta moradia oferece vistas deslumbrantes para o oceano.



Adicionalmente, está equipada com características de segurança modernas, como porta blindada, videofone e alarme de segurança.



Sendo o primeiro proprietário, poderá desfrutar desta casa de sonho com total tranquilidade.



Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de prestígio numa localização de excelência, com todas as comodidades modernas que se poderia desejar.



Não perca a chance de chamar este lugar de seu lar.



Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar!

Fantástica moradia V4 com 236m2 de área bruta privativa, inserida num terreno com 585m2.


· No rés-do-chão contamos com uma sala equipada com lareira, um WC de serviço e cozinha totalmente equipada com placa, micro-ondas, forno, frigorífico e exaustor.
· O 1º piso é constituído por 4 quartos, todos eles com roupeiros embutidos, sem um com suite.
· No último piso encontramos um salão amplo com arrumos.
· Na cave muito espaçoso, permite ter as suas bricolages, atividades físicas e lazer


Carateristicas

· Cozinha equipada com Placa, Forno, Frigorifico e Micro-ondas. Tampo em granito. Paredes em azulejo e pavimentos e tijoleira
· 4 quartos com roupeiros embutidos sendo o chão em parquet madeira e as paredes pintadas
· 3 belíssimas varandas
· Um anexo no fim do quintal
· Todas as divisões com janelas oscilobatentes em PVC o quer permitem que em dias de chuva a sua casa possa ter sempre ar fresco a circular e permitem ter um bom isolamento acústico sendo fáceis de limpar.
· A instalação elétrica e suas canalizações todas revistas recentemente
· Na sua área exterior com boas área, onde poderá ter variadíssimas árvores de frutos, churrasqueira e poderá ainda ter uma piscina.
· Uma lavandaria espaçosa
· Garagem ’Box’ para 3 carros podendo ainda no seu exterior ter mais dois carros
· Uma lareira na sala com bom funcionamento, o que lhe permite deliciar se em dias mais frios
· Jardim na parte frontal da moradia


Esta moradia oferece também uma cave ampla com capacidade de criar novos espaços como um ginásio privativo, salão de jogos, quartos, arrumos, etc.

O exterior oferece jardins, anexos com lavandaria e uma garagem fechada com capacidade para 3 viaturas.

Localizada numa zona com bons acessos à A1, e a 5 minutos de carro da estação de St. Ovídio, esta moradia oferece tranquilidade sem abdicar da proximidade ao grande centro urbano e com vário comércio e serviços nas suas zonas envolventes.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia para reabilitação em Gulpilhares



A apenas 3 minutos (menos de 2 Km) do acesso à A44, a cerca de 8 minutos (3,5 Km) da praia de Francelos, e com várias superfícies comerciais a menos de um Km, este pode ser o investimento certo para si.



A necessitar de obras de reabilitação, esta moradia térrea está inserida num terreno de 298m2 e oferece-lhe a possibilidade de transformar a construção existente num espaço para a sua habitação ou num projeto de investimento.Este imóvel é vendido ao abrigo do Simplex.



Para mais informações, ou agendamento de visita, não hesite em contactar-me!

Identificação do imóvel: ZMPT582605

Rua de Santa Luzia 591 e 593, Cravel - Vila Nova de Gaia

Apresentamos esta moradia bi-familiar em Mafamude e Vilar do Paraíso uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia pela sua proximidade ao centro, excelentes acessos e elevado potencial de valorização.

Características principais:

- Moradia bi-familiar composta por dois pisos com entradas independentes, permitindo utilização separada ou conjunta;
- Área total do terreno: 107 m²
- Área de implantação: 62 m²
- Área bruta privativa total: 124 m²
- Área de terreno integrante: 45 m²
- Ano de construção: 1957
- Certificado energético: D
Pontos fortes e potencial:

- Ideal para quem procura uma moradia versátil, podendo ser utilizada como duas habitações independentes (para familiares ou rendimento) ou como uma única casa unifamiliar;
- Excelente oportunidade de investimento possibilidade de rentabilizar com arrendamento (curto ou longo prazo) ou reconverter num projeto de co-living moderno;
- Localização muito central, próxima de transportes, comércio e serviços, numa rua tranquila mas com acesso rápido ao centro de Gaia e Porto.
️ Notas adicionais:
A moradia encontra-se em propriedade total, o que simplifica qualquer processo de reabilitação ou ampliação, beneficiando de um enquadramento urbano que garante valorização sólida a médio e longo prazo.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Moradia T4 de 4 frentes - Uma oportunidade imperdível!



Apresentamos esta excelente moradia T4 de 4 frentes, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.



Há possibilidade de permuta.



Composição:



Cave:



- Garagem com janela e ar condicionado, um quarto, casa de banho e arrumos.



Este espaço está a ser utilizado como area de trabalho ( atelier). mas tem a possibilidade de ser transformado num T1



Rés-do-chão:



- Cozinha remodelada e equipada, espaço para refeições, com recuperador de calor a pellets e alpendre



- Sala comum com lareira e 2 varandas



- Quarto/escritório com janela



1º Andar:



- Suíte com varanda e roupeiro



- Quarto com varanda e roupeiro



- Quarto com varanda e roupeiro



- Quarto com janela e roupeiro



- Casa de banho de apoio



Águas furtadas:



- Espaço amplo com janelas generosas, perfeito para uma área de lazer ou escritório.



Exterior:



- Terraço com churrasqueira com mesa em pedra, ideal para momentos de convívio.



- Jardim espaçoso com possibilidade de instalação de uma piscina.



- Alpendre em aluminio para dois carros



Destaques:



Todas as casas de banho possuem janela, garantindo excelente luz natural e ventilação.



Todas as janelas com caixilharia em PVC oscilobatente



Telhado novo colocado a cerca de 2 anos.



Moradia muito bem cuidada, com boas áreas interiores e exteriores.



Situada numa zona tranquila, esta propriedade é perfeita para quem valoriza o conforto e a privacidade.



Agende já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos! ;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade Única - Moradia em Gaia, Pedroso

Moradia independente com 4 frentes, localizada em Pedroso, Gaia, com fácil acesso à A1. Esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de recuperação e personalização.

Características:
- Área bruta: 109 m²
- Aproveitamento de sótão
- Área exterior generosa com 500 m² de jardim
- Área para lavandaria, arrumos ou estúdio (45,21 m²)
- Poço e tanque para futura piscina

Detalhes:
- Imóvel carece de legalização, mas com possibilidade de legalização simples
- Orçamento de renovação total disponível (capoto: 98.000€ + IVA)
- Moradia de 4 frentes, totalmente independente, com privacidade fantástica

Localização:
- Zona de moradias em crescimento
- 3,5 km da entrada da autoestrada
- Transportes públicos a 100 metros

Condições:
- Vendido ao abrigo do Simplex (Decreto-Lei nº 10/2024)

- Pedroso , Vila Nova de Gaia

Marque já a sua visita!

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB04-31
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

Esta espaçosa moradia T4 de 4 frentes oferece uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e um amplo espaço exterior.

Distribuída por dois pisos, esta casa destaca-se pelas suas áreas generosas e luminosidade natural.

No rés do chão, encontra-se a cozinha com bastante arrumação e ligação a uma lavandaria, uma sala de estar ampla com ar condicionado, um quarto, uma casa de banho completa e bastante iluminação que proporcionam um ambiente acolhedor, além de uma zona de refeições espaçosa.

O piso superior alberga três quartos, com boas áreas e armários embutidos e também conta com uma casa de banho completa.

No exterior, um extenso terreno ideal para cultivo, lazer ou construção de anexos complementa esta fantástica propriedade.

Com excelente exposição solar, esta moradia está situada numa zona tranquila, mas com bons acessos a comércio, serviços e transportes.

Uma excelente escolha para quem valoriza espaço e qualidade de vida!

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Quinta com piscina - 5 399m2 - Vistas Rio Douro

Localizada na margem do Rio Douro, em Oliveira do Douro, esta moradia térrea oferece uma vista panorâmica incrível, rodeada por zonas verdes exteriores.
Com um terreno de 5.399 m², é o local ideal para quem procura tranquilidade, privacidade e potencial para diferentes tipos de negócio, como Alojamento Local, restaurante, quinta para eventos, ou até mesmo lar.
A moradia, em pedra e betão, carece de intervenção, mas apresenta um grande valor comercial.

Este imóvel encontra-se numa zona privilegiada, com fácil acesso às principais vias rodoviárias e a uma curta distância de pontos de interesse como:
- Supermercados;
- Escolas;
- Transportes públicos;
- Restaurantes e zonas de lazer;
- Zonas verdes;
- Passadiços.

A moradia é composta por um edifício principal e uma segunda casa T2, ambos com enorme potencial.
O imóvel é dotado de amplos espaços interiores e exteriores, sendo perfeito para diversas finalidades.
A moradia principal é distribuída da seguinte forma:
- 4 Quartos com suíte (a suíte master com acesso direto ao jardim);
- Escritório;
-Sala ampla com recuperador de calor e acesso ao exterior;
- Cozinha equipada;
- Casa de banho de apoio à área social;
- Todos os quartos possuem roupeiros embutidos.

Além disso, a propriedade inclui:
- Uma casa T2 com 2 casas de banho;
- Garagem fechada para 4/5 carros;
- Armazém amplo;
- Balneário e casa de banho de apoio à piscina;
- Piscina de grandes dimensões;
- Vastos jardins que garantem total privacidade e áreas de lazer.

Características Adicionais:
- 2 caves amplas que podem ser adaptadas para diferentes finalidades;
- Zona exterior ampla com piscina e jardins;
- Vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro.

A propriedade apresenta um enorme potencial para quem pretende investir e explorar diferentes tipos de negócio. Com o terreno generoso e a infraestrutura existente, esta moradia é uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade a longo prazo.

Entre em contacto para obter mais informações.

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