4 Casas para Venda, Moradias com Certificação Energética E, no Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Moradia T4, para remodelação, com 304 m2 de área bruta de construção, vista rio, jardim e terraços, inserida num lote de terreno com 210 m2, na Foz do Douro, Porto. O imóvel tem projeto aprovado para três pisos, dois terraços, jardim com 72 m2 e garagem para dois carros. Piso 1, hall de entrada, casa de banho serviço, cozinha e sala comum ambas com acesso direto para o jardim. No jardim encontramos a lavandaria e ainda uma arrecadação. Piso 2, um escritório com terraço, duas suites, uma delas com terraço com vistas deslumbrantes para o Rio Douro. Piso 3, uma suite e uma sala que poderá ser um quarto.

A Foz do Douro, zona com maior tradição de habitação premium do Porto, mantém o seu espírito alegre e convidativo, com muitos pontos de lazer e restauração, bem como um comércio que está a reemergir. É sobretudo um bairro de vocação residencial, distinguindo-se pela qualidade e pela tranquilidade que proporciona a quem lá vive. As vistas ímpares sobre o Douro e o Atlântico continuam a ser um dos principais cartões de visita, sendo também conhecida pelas suas praias e esplanadas. Em localização verdadeiramente privilegiada, fica a menos de 2 minutos walking distance do Jardim do Passeio Alegre, das praias, das zonas de comércio tradicional, como a da Rua Nossa Senhora da Luz ou do Mercado da Foz. Junto ao Oporto British School e à Universidade Católica do Porto e a 5 minutos driving distance do Lycée Français International de Porto, a 10 minutos do centro histórico do Porto, a 15 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

Identificação do imóvel: ZMPT578690

Se algum dia pensou viver numa moradia espaçosa, com uma exelente exposição solar (Nascente/Poente), com um grande terraço e logradouro ajardinado para os seus convívios com a família e amigos, esse momento chegou.
Veja o que tenho para lhe propor:

Esta excelente moradia fica situada na Cooperativa dos Arquitectos, uma das zonas Premium da cidade do Porto e desenvolve-se da seguinte forma:

Rés do chão:

- Garagem para uma viatura

- Dois bons espaços de arrumação
- Logradouro ajardinado com 78 m2 e anexos com lavandaria ao fundo

Primeiro piso:

- Amplo hall de entrada

- Sala comum
- Cozinha
- WC de serviço
- Grande terraço frontal

Segundo piso:

- Hall privativo

- Três quartos espaçosos com roupeiros embutidos
- WC completo

Terceiro piso:

- Águas furtadas com pé direito alto

- Quarto com roupeiro embutido
- Escritório
- Arrumos

Localizada na rua Martim Moniz em Aldoar, uma das zonas mais nobres da cidade do Porto, esta moradia também lhe oferece a proximidade de todo o tipo de serviços indispensáveis no dia a dia assim como transportes á porta.
Nas proximidades também poderá encontrar a Universidade Lusíada, o Hospital CUF, colégios, infantários e escolas, o Parque da Cidade e a avenida da Boavista (a dois passos),

Ficaram convencidos com esta descrição?
Então marquem já a vossa visita!!!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Se procura uma moradia com características únicas, num dos melhores locais do Porto, para atualizar aos seus gostos e necessidades, esta pode ser essa oportunidade.


Esta moradia exclusiva, situada em Aldoar, oferece uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e grande potencial de valorização. Localizada numa das zonas mais prestigiadas do Porto, combina a tranquilidade de um bairro residencial com a proximidade a serviços essenciais, escolas, comércio local e acessos rápidos às principais vias da cidade. Além disso, está a poucos minutos de zonas verdes como o Parque da Cidade e das praias da Foz, garantindo qualidade de vida e conveniência.

Com 3 frentes e excelente exposição solar, a moradia é naturalmente iluminada, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Conta com três quartos espaçosos, ideais para acomodar toda a família, e duas casas de banho, que oferecem funcionalidade e praticidade no dia a dia. A cozinha, independente e com boas dimensões, possibilita uma renovação para criar um espaço moderno e funcional.

A propriedade destaca-se também pelo seu terreno envolvente, que rodeia a casa e abre inúmeras possibilidades de uso, como a criação de um jardim, área de lazer, horta ou até uma piscina. Outro diferencial é o aproveitamento do sótão, um espaço adicional que pode ser transformado em quarto, escritório, sala de jogos ou estúdio, dependendo das necessidades do futuro proprietário.

Além disso, a moradia possui a possibilidade de ampliação com a construção de um piso extra, aumentando ainda mais a área útil e o valor do imóvel. Como última casa da rua, oferece maior privacidade e exclusividade, sendo uma excelente opção para quem valoriza tranquilidade.

Embora a casa necessite de atualizações, isso representa uma oportunidade para personalizá-la ao gosto do novo proprietário, criando um espaço que combine modernidade e funcionalidade. A localização estratégica, o amplo espaço exterior e o potencial de valorização tornam esta moradia uma escolha ideal tanto para habitação própria como para investimento.

Se procura uma moradia com características únicas, num dos melhores locais do Porto, esta pode ser a casa dos seus sonhos. Agende já uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer!

NOTAS:
- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.
- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.

Situada numa das zonas mais prestigiadas do Porto, esta moradia na Foz destaca-se pela sua localização privilegiada e elegância. A apenas 2 minutos a pé do emblemático Mercado da Foz e a 5 minutos da charmosa Praia dos Ingleses, combina na perfeição tranquilidade, conveniência e proximidade ao mar. Com três pisos bem distribuídos e uma arquitetura que privilegia a luz natural, esta casa oferece uma vivência confortável e luminosa em todos os espaços.

No interior, o design é simplesmente fabuloso: linhas modernas, materiais de qualidade e uma disposição funcional que valoriza cada divisão. A moradia dispõe de três quartos acolhedores e bem iluminados, ideais para quem procura espaço com sofisticação. No exterior, um bonito jardim convida a momentos de lazer ao ar livre, num ambiente calmo e privado. Existe ainda a possibilidade de construção de uma garagem, embora o estacionamento à porta seja sempre fácil e disponível. Uma oportunidade única de viver com estilo numa das localizações mais desejadas da cidade.