3 Casas para Venda, Moradias T0, T1, T2, T3, T4, T5 e T6 ou superior com Certificação Energética A, em Proença-a-Nova

Excelente moradia T4, de excelentes acabamentos e alto conforto e qualidade.
A sua localização privilegiada sobre a Estrada Nacional 241 permite-lhe usufruir de excelentes vistas, e fáceis acessos.
Composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, todas as divisões desta moradia possuem áreas fantásticas e de grande comodidade.
A cave, com garagem, possui ainda dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho e dois quartos. Com acesso interior, passamos ao rés-do-chão onde encontramos um espaçoso hall de entrada, 4 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar e uma cozinha.
O sótão, muito bem aproveitado possui dois quartos e ainda um espaço para arrumos.
Para os seus momentos de lazer e convivio com os seus amigos ou familiares tem um fantástico espaço exterior com uma bela churrasqueira com acesso ao jardim.
Nas traseiras da habitação pode ainda usufruir de um excelente terreno agrícola com uma área de 2965 m2, onde se insere uma pequena arrecadação com lenha e um espaço que facilmente pode ser convertido em casa para animais. Este terreno possui um destacamento de 1040 m2, no qual pode construir outra moradia aproveitando uma entrada já existente.
Oportunidade ideal para quem procura tranquilidade e privacidade!Agende já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Esta magnífica moradia T6 em Proença-a-Nova é uma oportunidade única para quem procura um lar espaçoso e confortável, rodeado por uma paisagem tranquila e natural. Situada num lote de 3171 m², esta propriedade combina amplitude, conforto e uma excelente qualidade de vida, sendo ideal para famílias numerosas ou para quem deseja desfrutar da vida no campo sem abrir mão de comodidades modernas.

Características Principais:

Área Total e Construção:

Lote: Com 3171 m², o terreno oferece amplo espaço exterior, permitindo diversas atividades e até a construção de uma segunda moradia.
Área de Implantação: A moradia, com 243 m², foi projetada para aproveitar ao máximo o terreno.
Área Bruta de Construção: Os 462 m² são distribuídos inteligentemente em múltiplos níveis, garantindo áreas amplas e confortáveis.
Distribuição Interna:

Rés-do-Chão:

Quartos: Dois quartos espaçosos, perfeitos para hóspedes ou para transformar em escritório.
Casa de Banho Completa e WC: Oferecem conforto e praticidade.
Garagem: Espaçosa, com capacidade para três veículos e acesso direto ao interior da casa.
Cozinha Tradicional: Equipada com lareira, ideal para refeições em família.
Adega: Espaço reservado para armazenar vinhos ou outros produtos.
Primeiro Piso:

Hall de Entrada: Acolhedor, ligando as diferentes áreas da casa.
Despensa: Essencial para organização.
Quartos: Dois quartos amplos e bem iluminados.
Casa de Banho Completa: Moderna e bem equipada.
Área Social Open-Space: Sala de estar e jantar com lareira, integradas num conceito open-space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso, ideal para convívio.
Cozinha: Funcional, com fácil acesso às áreas de jantar e estar.
Segundo Piso:

Quartos: Dois quartos adicionais, cada um com características únicas.
Despensa: Espaço extra para armazenamento.
Casa de Banho Completa: Eficiente para as necessidades deste piso.
Acesso ao Sótão: Com estrutura sólida, ideal para criar um estúdio, sala de jogos ou até um apartamento independente.
Espaço Exterior:

Terreno: Repleto de árvores frutíferas, como oliveiras, laranjeiras, ameixeiras e diospiros, oferecendo um ambiente produtivo e agradável.
Anexo para Arrumos: Perfeito para ferramentas ou hobbies.
Churrasqueira e Forno: Convidam a desfrutar de refeições ao ar livre.
Sistema de Abastecimento de Água: Um furo com 100 metros de profundidade alimenta cinco torneiras, garantindo irrigação completa do terreno. A moradia também está conectada à rede pública de água. As paredes exteriores têm isolamento com esferovite, proporcionando um ambiente interior confortável no verão e no inverno.
Localização:
Situada em Proença-a-Nova, no distrito de Castelo Branco, esta moradia oferece excelente qualidade de vida. A vila é conhecida pelas suas belas praias fluviais, como Aldeia Ruiva, Fróia e Malhadal, ideais para lazer e relaxamento. Além disso, a moradia está a 40 km de Castelo Branco, 100 km de Coimbra, 200 km de Lisboa e 220 km do Porto.

Infraestruturas Locais:

Saúde: Centro de saúde, farmácias e bombeiros.
Comércio e Serviços: Supermercados e lojas variadas.
Lazer: Piscinas, parques e uma paisagem natural deslumbrante, perfeita para caminhadas e atividades ao ar livre.
Ambiente Tranquilo e Boa Vizinhança:
Com exposição solar nascente-poente, a moradia é iluminada durante todo o dia. O local é calmo, com uma vizinhança amigável, ideal para quem procura paz e sossego sem abrir mão do conforto.

Conclusão:
Esta moradia é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade que combina espaço, conforto e uma localização invejável. Com todas as divisões cuidadosamente distribuídas e uma área exterior que convida ao convívio, esta casa está pronta para se tornar o lar dos seus sonhos. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem a oferecer!

João Morgado, consultor imobiliário independente da IAD Portugal, pronto para ajudá-lo a encontrar seu lar dos sonhos ou vender sua propriedade com divulgação em mais de 200 portais imobiliários ao redor do mundo.
#ref: 125333

Excelente Moradia (T6) pronta a habitar, localizada em Proença-a-Nova e com espaço exterior (quintal), garagem e anexos, em bom estado de conservação.

É constituída por: cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, todas as divisões possuem áreas fantásticas.

A cave, com garagem, possui ainda dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho e dois quartos. Com acesso interior, passamos ao rés-do-chão onde encontramos um espaçoso hall de entrada, 4 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar e uma cozinha.

O sótão, muito bem aproveitado possui dois quartos e ainda um espaço para arrumos.

Possui no exterior um quintal com bastante espaço para lazer, uma churrasqueira e forno.

No terreno agrícola, existe um anexo que dá apoio para arrumos de alfaias e lenha.

Existe a possibilidade de construir uma outra moradia numa parte do terreno, visto possuir um destacamento com cerca de 1040m2.

Excelente opção. Lugar bastante soalheiro, sossegado e com boa vizinhança. (Ref: 1088).