23 Casas para Venda, Moradias T4 com Certificação Energética E, no Porto

Moradia T4, para remodelação, com 304 m2 de área bruta de construção, vista rio, jardim e terraços, inserida num lote de terreno com 210 m2, na Foz do Douro, Porto. O imóvel tem projeto aprovado para três pisos, dois terraços, jardim com 72 m2 e garagem para dois carros. Piso 1, hall de entrada, casa de banho serviço, cozinha e sala comum ambas com acesso direto para o jardim. No jardim encontramos a lavandaria e ainda uma arrecadação. Piso 2, um escritório com terraço, duas suites, uma delas com terraço com vistas deslumbrantes para o Rio Douro. Piso 3, uma suite e uma sala que poderá ser um quarto.

A Foz do Douro, zona com maior tradição de habitação premium do Porto, mantém o seu espírito alegre e convidativo, com muitos pontos de lazer e restauração, bem como um comércio que está a reemergir. É sobretudo um bairro de vocação residencial, distinguindo-se pela qualidade e pela tranquilidade que proporciona a quem lá vive. As vistas ímpares sobre o Douro e o Atlântico continuam a ser um dos principais cartões de visita, sendo também conhecida pelas suas praias e esplanadas. Em localização verdadeiramente privilegiada, fica a menos de 2 minutos walking distance do Jardim do Passeio Alegre, das praias, das zonas de comércio tradicional, como a da Rua Nossa Senhora da Luz ou do Mercado da Foz. Junto ao Oporto British School e à Universidade Católica do Porto e a 5 minutos driving distance do Lycée Français International de Porto, a 10 minutos do centro histórico do Porto, a 15 minutos do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa.

À procura de um investimento inteligente ou de um novo lar para sua família? Temos algo especial para si! Apresentamos duas moradias incríveis, localizadas no coração do Porto, oferecendo comodidade, proximidade e potencial de valorização.
Esta espaçosa moradia de quatro quartos foi completamente renovada, garantindo um ambiente moderno e confortável para si e sua família desfrutarem.
Com acabamentos de alta qualidade, esta casa oferece um espaço luminoso e arejado, perfeito para relaxar e entreter.
A localização privilegiada proporciona fácil acesso ao centro da cidade, supermercados, escolas e shoppings, tornando-a uma escolha conveniente para a vida urbana.
Ao lado da moradia renovada, encontra-se esta encantadora casa de dois quartos, esperando por sua visão criativa para transformá-la em um espaço único e personalizado.
Com um projeto de renovação, esta propriedade tem o potencial de se tornar a casa dos seus sonhos ou uma oportunidade de investimento lucrativa.
Situada em uma área em constante crescimento, esta moradia oferece uma base sólida para aproveitar as vantagens do mercado imobiliário do Porto.
Ambas as moradias estão convenientemente localizadas, com fácil acesso ao centro da cidade, supermercados, escolas e um centro comercial nas proximidades.
Além disso, desfrute de espaços ao ar livre com logradouro e anexos, proporcionando privacidade e espaço adicional para uso diversificado
Não perca esta oportunidade de possuir não apenas uma, mas duas propriedades com potencial ilimitado. Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e começar a sua jornada rumo a um investimento seguro e emocionante no Porto!

Excelente moradia T4+1 numa das zonas mais nobres da cidade do Porto.

Nas proximidades:
Parque da cidade - 250 metros
Colégio CLIP - 500 metros
Escola EB Manoel Oliveira - 600 metros
Universidade Lusíada - 800 metros
Hospital CUF - 750 metros.
#ref:33927882

Moradia T4 com Jardim de 127m² entre a Avenida da Boavista e a Avenida do Marechal Gomes da Costa com piscina.

Esta moradia T4 geminada, recentemente renovada, possui uma área total de 326 m² e um jardim de 127 m². Distribuída por três pisos, oferece uma localização privilegiada entre a Avenida da Boavista e a Avenida do Marechal Gomes da Costa. Com excelente exposição solar a nascente e poente, a propriedade conta com uma piscina e um jardim, proporcionando um ambiente confortável e agradável.

É a escolha perfeita para quem busca conforto, modernidade e uma localização estratégica. A moradia está equipada com piso radiante em toda a casa e caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo um excelente isolamento acústico e térmico.

No Piso 0, encontramos uma garagem fechada para 4 viaturas, um espaço de arrumos e o hall de entrada. No Piso 1, a cozinha equipada com micro-ondas, forno, placa, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça tem acesso à varanda. A sala ampla de 66 m² também possui acesso à varanda e ao jardim. Neste piso há ainda um WC de serviço, uma piscina, um anexo com lavandaria e sala de máquinas, além de um balneário.

No Piso 2, encontram-se 4 quartos com roupeiro, sendo 2 deles suítes, uma casa de banho completa e um escritório.

Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!


A Castelhana agora é Dils.

A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa Italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril.

Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril.

Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais.

Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.
It’s time to imagine your future space.

Moradia Bi-familiar em Ramalde

Referencia Interna - por_240302

Esta moradia bi-familiar única em Ramalde oferece uma oportunidade única para investimento e habitação. Composta por dois imóveis distintos, um T4 e um T2, esta propriedade proporciona uma versatilidade notável. O T4, em perfeito estado de conservação, oferece um ambiente acolhedor e funcional, enquanto o T2, necessitando de remodelação, apresenta um potencial excelente para rentabilização e arrendamento.

T4 - Perfeito para Família

A moradia T4 destaca-se pela sua manutenção impecável e espaços generosos. No rés do chão, uma sala comum, cozinha equipada, despensa e WC de serviço proporcionam conforto e praticidade. Uma claraboia no corredor ilumina o espaço de forma natural. O primeiro andar abriga 4 quartos com roupeiros embutidos, um pequeno closet e um WC completo, todos beneficiando de pavimento em madeira. Janelas duplas conferem isolamento térmico e acústico. O espaço exterior inclui um pátio com churrasqueira, pequeno jardim, lavandaria e arrumos, ideal para momentos de convívio familiar.

Área útil de 115 m²
Renovado em 2008
Ano de Construção: 1951

T2 - Potencial de Rentabilidade

A moradia T2 requer remodelação, porém, ao adquirir ambas as unidades, pode obter uma rentabilidade mensal de pelo menos 800€, tornando-se uma excelente opção de investimento. Com sala de estar, sala de jantar, cozinha, marquise, despensa e WC de serviço no rés do chão, esta casa também beneficia de uma claraboia no corredor. No primeiro andar, 2 quartos com pavimento em madeira, um pequeno closet e um WC completo proporcionam conforto. Janelas duplas garantem isolamento e tranquilidade. O espaço exterior inclui um pátio, terraço, lavandaria e arrumos.

Área útil de 95 m²
Ano de Construção: 1951

Zona e Localização - Comodidade à Porta

Situada numa zona tranquila de Ramalde, esta moradia oferece facilidade de estacionamento e proximidade a uma vasta gama de comércio, serviços e escolas. Com o Norteshopping a apenas 1km de distância, acesso rápido à Circunvalação a 500m, e a estação de Metro Via Rápida a 350m, a conveniência é incomparável. A paragem de autocarro STCP (201 e 206) a 100m facilita ainda mais a mobilidade. A apenas 1km da Zona Industrial do Porto, esta propriedade é uma oportunidade única para viver no Porto com potencial de rentabilidade.

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: E

Área: 180 m2

Valor: 465.000€

Ref: por_240302

Identificação do imóvel: ZMPT569181

Moradia Nova de charme com traça antiga sita numa zona nobre do Porto junto à Avenida Marechal Gomes da Costa (Serralves/ Foz), com piscina e terraço sobre o jardim.
A moradia encontra-se em fase de últimos acabamentos, sendo a mesma entregue pronta.

Ideal para habitação própria, empresa ou escritórios.

Principais características:

- 4 frentes;
- 3 pisos;
- 3 quartos no piso superior, sendo um suite;
- Sala e cozinha totalmente mobilada e equipada no piso intermédio com casa de banho;
- Piso inferior constituído por várias salas/ quartos/ escritórios com lavandaria e casa de banho;
- Piscina;
- Terraço;
- Duas varandas;

- Jardim;
- Estacionamento para 3 viaturas no interior do lote;
- Ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Excelente exposição solar;

****

Pontos de Interesse/ Localização:

- Casa de Serralves;
- Parque da Cidade;
- Diversos estabelecimentos de ensino, designadamente, Lycée Français,Oporto British School, Universidade Católica, Escola Garcia de Orta, Escola Básica Francisco Torrinha, Colégio Cebes, Colégio Alemão, Colégio Internacional CLIP;
- Zona residencial e tranquila, rodeada de todo o tipo de serviços e comércio, incluindo, hospitais, centros de saúde, farmácias, supermercados e restauração;
- A escassos metros da Avenida da Boavista com fácil acesso às principais vias, nomeadamente, VCI, A1, A3, A4, A28.

Moradia de tipologia T3 em conformidade com caderneta predial urbana.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Venda de Moradia na Foz do Douro - Localização Prime

Moradia situada na esquina da Rua da Beneditina com a Rua dos Olivais, na prestigiada Foz do Douro, Porto.

A poucos passos da Cantareira e do jardim do Passeio Alegre, esta propriedade oferece uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes do rio a partir dos pisos superiores.


Necessita de obras, mas já conta com projeto aprovado e licenças prontas a pagamento para a construção de uma moderna moradia de 3 pisos com:

- 4 quartos (3 suítes) e escritório.
- Possibilidade de incluir uma cave com luz direta (140m²).


Distribuição e áreas projetadas:

- Lote de terreno: 210m².
- Área de construção:** 261m² (225m² habitacionais + 36m² de garagem e anexo).
- Jardim: 70m².
- Varandas e terraços:17m².


Planta por piso:

- Rés do chão:** Garagem, átrio, casa de banho social, ampla sala (42m²) e cozinha em open space (17m²), jardim (70m²) e lavandaria.
- 1º Piso: 2 suítes (19m² e 17m²), escritório (9m²), terraço (14m²) e varanda (3m²).
- 2º Piso: 1 suíte (19m²), corredor, sala/quarto adicional (16m²) e acesso à cobertura.


-Classe energética E (condições atuais).


-Nota: O pagamento da licença de construção não está incluído no valor.


-Oportunidade única para personalizar e viver na Foz do Douro!**


Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto agora mesmo.

-Ligue já.
#ref: 96386

Moradia para habitação com três pisos e logradouro, para reabilitação, na Baixa do Porto.
Consiste em R/Chão + 2 pisos.
Orientação Solar: Nascente / Poente
Excelente imóvel para reabilitar para uma moradia ou para dividir em apartamentos.
Área total de construção 207 m2.
A destacar a sua proximidade à Estação de metro e das várias paragens de Autocarro ali localizadas. Na envolvência encontra-se todo o tipo de serviços e comércio como, Instituições Bancárias, Escolas, CTT, Restaurantes, Cafés e Padarias, Farmácias, Supermercados, Parque de Estacionamento, Igreja, entre outros.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Moradia independente com 3 pisos, de traça clássica, situada numa das localizações mais exclusivas e desejáveis da cidade do Porto, junto a Serralves.

O imóvel encontra-se em fase de final de construção, com conclusão prevista para 1º trimestre de 2025.

A moradia possui quatro suítes, uma zona social num só piso e um amplo espaço para zona de trabalho, jogos ou estudos.

Possui ainda aparcamento para duas viaturas na frente da propriedade, usufrui ainda de um espaço exterior com piscina e jardim, voltados a sul, para um maior conforto e privacidade.

Localizada em zona premium, próxima de todas as comodidades, serviços, comércio e redes de transportes.

Todas as imagens usadas são apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão final para este imóvel.

Imóvel com a REF 22200061/23PRT

Moradia T4, independente, situada na Rua Egas Moniz.
Características principais:
Cave com 60 m2 com ligação ao jardim.
Jardim amplo, privativo, com 90 m2 virado a sul.
Rés do chão com 75m2 onde se encontra uma cozinha, sala, casa de banho e garagem para 1 carro.
Primeiro andar com 75m2, com uma casa de banho completa e quatro quartos.
Possibilidade de criação de um sótão com uma área circulável com 50m2.
Esta moradia necessita de uma reabilitação total.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

Palavras Obrigatórias Unipessoal, Lda.
Rua Alexandre Braga, 46 - Porto
AMI 23347

Apresentamos uma magnífica moradia, localizada numa das áreas mais prestigiadas da Boavista, a poucos minutos do Parque da Cidade, de colégios de referência e de uma vasta oferta de serviços e comodidades.

Esta residência distingue-se pelo seu design moderno e funcional, onde o conforto e a privacidade são prioridades. O seu amplo jardim estende-se por 127m² e conta com uma piscina aquecida, proporcionando um refúgio perfeito para momentos de lazer e descontração.

Distribuída por três pisos, a moradia dispõe de uma espaçosa sala de estar com 66m², inundada de luz natural e com acesso direto ao jardim, criando um ambiente harmonioso entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, totalmente equipada, alia elegância e praticidade, garantindo um espaço ideal para os amantes da gastronomia.

No piso superior, encontramos duas amplas suítes e dois quartos, concebidos para oferecer máximo conforto e tranquilidade. O elevado padrão de isolamento térmico e acústico, aliado ao sistema de piso radiante, garante um ambiente acolhedor em todas as estações do ano.

Para maior conveniência, a moradia dispõe ainda de uma garagem com capacidade para quatro viaturas, além de generosos espaços de arrumação.

Uma residência única, onde luxo, sofisticação e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia.

Contacte-nos para saber mais informações.

A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades.

Excelente moradia situada numa das melhores zonas da Boavista, perto do Parque da Cidade, de colégios e de todos os serviços.
Possui um jardim virado a Poente com 127m2 com piscina aquecida.
A moradia desenvolve-se em 3 pisos, tem garagem para 4 carros muita arrumação, cozinha totalmente equipada, sala com 66m2 com acesso direto ao jardim, piso radiante e com um excelente isolamento térmico e acústico. No piso superior tem duas suites e dois quartos.

Moradia com terreno de 996m2
PIP em fase de aprovaçao para 9 apartamentos com garagem
6 - T1
3 - T2
Proximo da ponte do Freixo e marginal Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT569038

Magnífica moradia T4, distribuída por 3 pisos, recentemente renovada e localizada numa das áreas mais prestigiadas da cidade. Com uma piscina exterior aquecida e um espaçoso jardim, esta residência oferece uma qualidade de vida incomparável, beneficiando de uma exposição solar perfeita (Nascente e Poente).

Características Principais:

- Localização Privilegiada: Próxima de todos os serviços essenciais e com excelentes acessos a transportes.
- Conforto Total: Toda a casa está equipada com piso radiante e janelas de alumínio com vidros duplos, garantindo excelente isolamento acústico e térmico.

Distribuição dos Espaços:

Piso 0:

- Garagem Box Fechada: Espaço para 4 viaturas e arrumos adicionais.
- Hall de Entrada: Receba os seus convidados com elegância.

Piso 1:

- Cozinha Totalmente Equipada: Com micro-ondas, forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e acesso à varanda.
- Sala de Estar: Espaçosa sala de 40 m² com acesso direto à varanda e ao jardim.
- WC de Serviço: Conveniência para o dia a dia.
- Piscina: Desfrute de uma piscina aquecida no seu próprio jardim.
- Anexo: Com lavandaria, sala de máquinas e balneário.

Piso 2:

- 4 Quartos com Roupeiros: Incluindo 2 suítes para maior privacidade e conforto.
- Casa de Banho Completa: Adicional para atender às necessidades da família.
- Escritório: Ideal para trabalhar a partir de casa.

Detalhes de Acabamentos:

- Pavimento em Soalho de Madeira: Elegância e qualidade em cada detalhe.
- Ótimo Isolamento Acústico e Térmico: Proporciona um ambiente tranquilo e confortável.

Estado de Conservação:

- O imóvel encontra-se em excelente estado, pronto para receber a sua família.
Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina conforto, elegância e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa de sonho!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia localizada na Rua da Beneditina com a Rua dos Olivais na Foz do Douro no Porto.
Muito próxima da Cantareira e jardim do Passeio Alegre.

A necessitar de obras e com projeto aprovado para construção de moradia de 3 pisos com 4 quartos e escritório. Tem vista de rio nos pisos superiores.

O projeto contempla as seguintes áreas:
- Lote de terreno 210m2
- Construção 261m2, sendo 225 de habitação e 36m2 de garagem e anexo
- Para além da área de construção, 17m2 de varanda e terraço e 70m2 de jardim
Tendo a seguinte distribuição por piso:
- Rés do Chão: garagem, átrio, casa de banho de serviço, sala (42m2) e cozinha (17m2) em openspace no total 59m2, jardim (70m2) e lavandaria;
- 1º Piso: 2 suites (19 e 17m2), escritório (9m2), terraço (14m2) e varanda (3m2);
- 2º Piso: suite (19m2), corredor, sala / quarto (16m2), acesso à cobertura.

O projeto e especialidades estão aprovadas, brevemente licenças para iniciar a construção a pagamento. O pagamento da licença de construção não está incluído no valor.

Classe energética E. Obtida de acordo com as condições atuais do imóvel.

Com uma localização privilegiada na Foz Velha, esta moradia fica situada a poucos metros do rio e do mar. Trata-se de uma área residencial de prestígio, que é conhecida pela sua tranquilidade, mas que oferece simultaneamente uma vasta gama de restaurantes, lojas e serviços de qualidade.

O projeto e as especialidades já estão aprovados para uma moradia de 3 frentes, inserida num lote de 210 m2, com 3 pisos e imensa luz natural.
A partir do 1º piso até ao terraço da cobertura, a vista para o rio estende-se, proporcionando deslumbrantes panoramas do mar e do rio.

Ideal para quem procura qualidade de vida, espaços acolhedores e confortáveis, com designs modernos e sofisticados, em locais únicos como a Foz Velha.

Áreas do projeto:
- área coberta 261m2 (225 m2 de habitação e 36m2 de garagem e anexo)

- área descoberta 17m2 de varanda e terraço; 70m2 de jardim

Tendo a seguinte distribuição por piso:

- Rés do Chão: garagem, átrio, casa de banho de serviço, sala (42m2) e cozinha (17m2) em openspace no total 59m2, jardim (70m2) e lavandaria;

- 1º Piso: 2 suites (19 e 17m2), escritório (9m2), terraço (14m2) e varanda (3m2);

- 2º Piso: suite (19m2), corredor, sala / quarto (16m2), acesso à cobertura.

O projeto e especialidades estão aprovadas, brevemente as licenças para iniciar a construção estarão prontas para pagamento.

O valor de venda não inclui o pagamento da licença de construção.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Moradia T4 para reabilitação na Avenida Marechal Gomes da Costa.
Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, próxima ao Museu de Serralves e à Avenida da Boavista . A moradia é composta por 2 pisos, possui três frentes (Sul, Poente e Norte) e inclui um jardim, logradouro, garagem e lavandaria.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Oportunidade para reabilitação ou promoção imobiliária numa das zonas com maior crescimento da cidade do Porto!

Localizado em Campanhã, este imóvel é composto por uma moradia para recuperar, com 4 quartos, 9 divisões e um terreno generoso com duas frentes: Rua de Azevedo e Rua do Meiral. Conta ainda com garagem e anexos.

Características principais:

Moradia T4 com 9 divisões

Terreno com 481m² (área pós-cedência)

Garagem e anexo

Duas frentes

Imóvel a necessitar de reabilitação integral.


Potencial de construção com Estudo Prévio:

Área bruta de construção permitida: 806,8m²

Implantação: 334,5m²

Área permeável: 144,3m²

Possibilidade de desenvolver um projeto habitacional multifamiliar

Estacionamento e área ajardinada previstos nos parâmetros do Estudo Prévio.

Localização estratégica:
A escassos minutos da Estação de Campanhã, metro, escolas, comércio e com excelentes acessos rodoviários, esta é uma localização com elevada procura e forte valorização futura.

Ideal para investidores e promotores, este imóvel combina localização, dimensão e enquadramento urbanístico com potencial para vários tipos de projeto.

Marque já a sua visita!

Moradia T4 Renovada com Piscina e Jardim Privativo



Com um design moderno e funcional, esta
moradia oferece um ambiente charmoso e acolhedor, com espaços exteriores que
proporcionam momentos inesquecíveis em família.



Com uma óptima exposição solar nascente/poente.
Garagem para 4 viaturas, com espaço adicional para arrumos.



No piso 1, cozinha moderna e equipada com
electrodomésticos de alta qualidade, sala de estar e jantar com lareira, com
acesso à varanda, ao jardim e à piscina exterior aquecida.



No piso 2, 2 suites e 2 quartos com roupeiros
embutidos.



Pavimento em soalho de madeira com piso radiante
para garantir o conforto térmico em toda a sua casa. Caixilharia em alumínio
com vidros duplos e excelente isolamento acústico e térmico.



Próximo a escolas, colégios, comércio local,
restaurantes e transporte. Localizada a 15 minutos do aeroporto, 5 minutos do
Parque da Cidade, 5 minutos da praia e 10 minutos do centro do Porto.



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Renovated Villa 4 Bedroom with Private Pool and Garden

With a modern and functional design, this house offers a charming and welcoming atmosphere, with outdoor spaces that provide unforgettable moments for the family.



Featuring excellent east/west solar exposure.



Ground Floor:


- Garage for 4 vehicles with additional storage space.

First Floor:


- Modern kitchen equipped with high-quality appliances.
- Living and dining room with fireplace, with access to the balcony, garden, and heated outdoor pool.

Second Floor:


- 2 suites and 2 bedrooms with built-in wardrobes.

The house features wooden flooring with underfloor heating to ensure thermal comfort throughout. Aluminum window frames with double glazing provide excellent acoustic and thermal insulation.



Located close to schools, colleges, local shops, restaurants, and transportation. Situated 15 minutes from the airport, 5 minutes from the City Park, 5 minutes from the beach, and 10 minutes from the center of Porto.



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Villa rénovée de 4 chambres avec piscine privée et jardin



Avec un design moderne et fonctionnel, cette maison offre une atmosphère charmante et accueillante, avec des espaces extérieurs qui promettent des moments inoubliables en famille.
Bénéficiant d’une excellente exposition solaire est/ouest.

Rez-de-chaussée :
Garage pour 4 véhicules avec espace de rangement supplémentaire.

Premier étage :
Cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers de haute qualité.
Salon et salle à manger avec cheminée, avec accès au balcon, au jardin et à la piscine extérieure chauffée.

Deuxième étage :
2 suites et 2 chambres avec placards intégrés.

La maison dispose d’un parquet en bois avec chauffage au sol pour assurer un confort thermique optimal. Les cadres de fenêtres en aluminium avec double vitrage offrent une excellente isolation acoustique et thermique.

Située à proximité des écoles, des collèges, des commerces locaux, des restaurants et des transports. À 15 minutes de l’aéroport, 1 minute du Lycée Français, 5 minutes du parc de la ville, 5 minutes de la plage et 10 minutes du centre de Porto.



4o

;ID RE/MAX: (telefone)

Você está procurando um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada? Então não perca esta oportunidade única de adquirir um prédio de 2 andares + R/C com espaço loja / Garagem na zona premium da cidade, na Praça Velasquez, junto ao grande Jardim e espaços comerciais e acessibilidade de transportes.

Este prédio oferece um total de 340 m2 de área, distribuídos da seguinte forma:

1º andar com acesso a terraço / jardim, ideal para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. O andar está em bom estado de conservação e pronto para morar.

2º andar e sótão, com potencial para reformular e personalizar de acordo com o seu gosto e necessidade. Você pode transformar este espaço em uma ampla suíte, um escritório, uma sala de jogos, um ateliê ou o que mais desejar.

R/C com espaço loja ou garagem para 3 viaturas já com abertura, atualmente funcionando como um pequeno atelier de produção. Você pode manter esta atividade ou explorar outras possibilidades de negócio neste espaço comercial.

Não deixe escapar esta chance de investir em um imóvel com excelente localização, versatilidade e potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita hoje mesmo!

Um consultor comercial e uma equipa especializada ao seu dispor!

Identificação do imóvel: ZMPT572714

> Moradia T4 +1 de arquitetura típica portuense com 3 pisos, junto à Praça do Marquês de Pombal, Paranhos, Porto. Com uma área bruta privativa de 266m2, a casa distribui-se por 3 pisos e área exterior de pátio e jardim. A casa mantém a traça original de arquitetura típica portuense com fachada em azulejo, tetos altos e estucados, escadaria central iluminada por claraboia e demais elementos distintivos, como soalho em madeira, portas e tetos trabalhados originais. A casa pode precisar de algumas intervenções de manutenção.
> Nesta moradia encontra-se um apartamento independente, que permite rentabilização.
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> Principais características:
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> Rés do Chão:
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> - corredor;
> - 1 suíte com casa de banho completa com base de chuveiro e aquecedor de toalhas,
> - escritório;
> - sala de estar;
> - sala de jantar com comunicação para a cozinha e varanda;
> - cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno e frigorífico;
> - varanda;
> - casa de banho de serviço;
> - escadaria central da casa.
>
> Sotão /1ºandar
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> - 2 quartos com armários embutidos;
> - 1 casa de banho completa com banheira;
> - corredor com armários embutidos.
> - tetos baixos

Cave/ apartamento independente

> - Sala open space;
> - cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno, frigorífico e máquina de lavar loiça;
> - 1 quarto com armário embutido;
> - casa de banho com base de chuveiro;
> - lavandaria com acesso ao exterior;
> - varanda de acesso ao pátio exterior.
>
> Logradouro:
>
> - pátio;
> - plantas diversas;
> - árvores de frutos nomeadamente tangerineira e oliveira;
> - quintal.
>
> Localização:
> Esta moradia localiza-se a 5m da estação de metro da Praça Marquês de Pombal. Próximo a comércios, serviços, farmácias, Quinta do Covelo, Escola Básica de Costa Cabral, Osmope- Creche e ATL, Academia de Música de Costa Cabral, e Externato Nossa Senhora do Perpétuo Socorro.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com duas moradias com 1.100,00 m² de área, na Rua do Lidador / Antunes Guimaraes em propriedade total. Com piscina.

Bem servido de transportes publicos, a cinco minutos da Avenida da Boavista e da Parque da Cidade,

A menos de 1 Km da Universidade Lusiada e proximo do Hospital / Escola de Enfermagem Magalhães de Lemos,

Próxima da VCI com ligação a várias Autoestradas.

Norte shopping a cerca de 1 KM.
Fantásticas moradias, na zona do Lidador, caracterizada por ser uma zona de residência tranquila e nobre. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 com 326m2 área bruta privativa, piscina e garagem para quatro viaturas, junto ao Aviz, no Porto. Imóvel com duas frentes, recentemente remodelado e de arquitetura moderna, orientação solar Nascente/Poente, boa luminosidade, distribuído por três pisos.

Ao nível do rés-do-chão encontra-se a entrada principal, a garagem para quatro viaturas e arrumos. A zona social, composta pela cozinha totalmente equipada por eletrodomésticos Siemens, wc social e sala de jantar e de estar com 65,70 m2 e acesso ao jardim, deck e piscina. No segundo piso, a zona privada conta com duas suites e dois quartos apoiados por uma casa de banho completa. A climatização é assegurada por piso radiante e pela lareira situada na zona da sala de estar. A casa possui estores elétricos, vidros duplos e caixilharia em alumínio.

Localizada em zona nobre, em bairro residencial calmo, junto ao Aviz, próximo de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Encontra-se a 7 minutos walking distance da Escola Secundária Garcia de Orta, a 10 minutos do Parque da Cidade e do Museu Serralves e a menos de15 minutos do Lycée Français International de Porto, do Colégio CEBES e do Colégio de Nossa Senhora do Rosário. Encontra-se a menos de 5 minutos driving distance da Foz do Douro, Universidade Católica do Porto, Oporto British School, do CLIP - Oporto International School e acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e A1. Está ainda a 15 minutos da baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.