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Prédio para comprar no Porto
Centro (Cedofeita), Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Distrito do Porto
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690.000 €
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Prédio urbano, com afetação de comércio/serviços, localizado na Cedofeita, com licença de construção a pagamento, com projeto aprovado na Câmara Municipal do Porto que visa a sua reabilitação e reconstrução - projeto de arquitetura (com projeto de execução e mapa de quantidades) + projeto de especialidades, inserido em zona ARU ( (Área de Reabilitação Urbana)
Informações técnicas:
É um projeto de alteração e ampliação de um edifício destinado a uso para serviços como por exemplo alojamento local na modalidade de hospedagem.
No projeto propõe-se a ampliação do edifício pré-existente para a cércea regulamentar, com a criação de mais dois pisos à face da rua, assim como a sua ampliação em profundidade, implicando a construção de uma nova fachada tardoz no alinhamento dos edifícios confinantes.
O novo projeto mantém a fachada principal em granito e as paredes meeiras igualmente em granito. O projeto reflete obras de alteração e de ampliação, com alterações na compartimentação e redimensionamento interior, estrutura resistente e fachadas. A ampliação da edificação existente em mais dois pisos frente (total 4 pisos) e fachada a tardoz com um total de 5 pisos. Por último são promovidas alterações ao nível dos arranjos exteriores.
Área total do terreno: 304 m2
Número de andares: 4 acima do nível da cota da soleira e 1 abaixo
Número total de estúdios: 9 estúdios
Área bruta de construção: 469,00 m2
Área total de construção: 483,00 m2
Área de implantação: 102 m2
Área de jardim comum: 182,70 m2
Alojamento Local/ modalidade de hospedagem:
Número de alojamentos: 9 unidades de alojamento de tipologia T0
4 Estúdios voltados para a rua (Área bruta):
Estúdio 0.1: 28,15 m2
Estúdio 2.1: 43,10 m2
Estúdio 3.1: 43,10 m2
Estúdio 4.1: 42,55 m2
5 Estúdios voltados para o jardim (Área bruta):
Estúdio 0.2: 21,35m2 + 15,40m2 jardim: 36,75 m2
Estúdio 1.1: 30,20m2 + 3,50m2 varanda: 33,70 m2
Estúdio 2.2: 30,20m2 + 3,50m2 varanda: 33,70 m2
Estúdio 3.2: 30,20m2 + 3,50m2 varanda: 33,70 m2
Estúdio 4.2: 30,20m2 + 3,50m2 varanda: 33,70 m2
Informações técnicas:
É um projeto de alteração e ampliação de um edifício destinado a uso para serviços como por exemplo alojamento local na modalidade de hospedagem.
No projeto propõe-se a ampliação do edifício pré-existente para a cércea regulamentar, com a criação de mais dois pisos à face da rua, assim como a sua ampliação em profundidade, implicando a construção de uma nova fachada tardoz no alinhamento dos edifícios confinantes.
O novo projeto mantém a fachada principal em granito e as paredes meeiras igualmente em granito. O projeto reflete obras de alteração e de ampliação, com alterações na compartimentação e redimensionamento interior, estrutura resistente e fachadas. A ampliação da edificação existente em mais dois pisos frente (total 4 pisos) e fachada a tardoz com um total de 5 pisos. Por último são promovidas alterações ao nível dos arranjos exteriores.
Área total do terreno: 304 m2
Número de andares: 4 acima do nível da cota da soleira e 1 abaixo
Número total de estúdios: 9 estúdios
Área bruta de construção: 469,00 m2
Área total de construção: 483,00 m2
Área de implantação: 102 m2
Área de jardim comum: 182,70 m2
Alojamento Local/ modalidade de hospedagem:
Número de alojamentos: 9 unidades de alojamento de tipologia T0
4 Estúdios voltados para a rua (Área bruta):
Estúdio 0.1: 28,15 m2
Estúdio 2.1: 43,10 m2
Estúdio 3.1: 43,10 m2
Estúdio 4.1: 42,55 m2
5 Estúdios voltados para o jardim (Área bruta):
Estúdio 0.2: 21,35m2 + 15,40m2 jardim: 36,75 m2
Estúdio 1.1: 30,20m2 + 3,50m2 varanda: 33,70 m2
Estúdio 2.2: 30,20m2 + 3,50m2 varanda: 33,70 m2
Estúdio 3.2: 30,20m2 + 3,50m2 varanda: 33,70 m2
Estúdio 4.2: 30,20m2 + 3,50m2 varanda: 33,70 m2
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Dados do imóvel
Estado
Por recuperar
Área útil
483m²
Área bruta
469m²
Referência
EDI_743
Certificação Energética
C
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634
Cliques
23
Publicado em
há mais de um mês
Localização aproximada - Prédio na freguesia de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Características
Número de pisos: 3
Anunciante
WINGS - Investimentos Imobiliários
Licença AMI: 18474
Extreme Selection- Investimentos Imobiliários, Unipessoal Lda
Morada
Sede: Alameda dos Oceanos, nº3, 4º C
Escritório: Avenida D. Joao II, nº 11, Torre A, Edificio Adamastor, piso 3
Escritório: Avenida D. Joao II, nº 11, Torre A, Edificio Adamastor, piso 3
Referência
EDI_743
Horário
Por agendamento.