36 Prédios com Certificação Energética E, Usado, para Venda, em Lisboa

Grande oportunidade para iniciar o seu projeto imobiliário na freguesia de Santo António, próximo ao Marquês de Pombal.

Prédio para remodelação com excelente localização, no coração de Lisboa, com um (1) apartamento por piso e duas entradas independentes.

Existe a ideal possibilidade de remodelar e transformá-lo num prédio com dois (2) apartamentos por piso, transformando-o assim num empreendimento de 10 frações.

Atualmente são 5 apartamentos com tipologias T3 e T4.

Entre em contato hoje e marque a sua visita.

Great opportunity to start your real estate project in the parish of Santo António, near Marquês de Pombal.

Building for renovation with excellent location in the heart of Lisbon, featuring one (1) apartment per floor and two independent entrances.

There is an ideal possibility to renovate and transform it into a building with two (2) apartments per floor, turning it into a development of 10 units.

Currently, there are 5 apartments with T3 and T4 layouts.

Contact us today and schedule your visit.

Prédio de três pisos em propriedade total, entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade

Prédio misto (habitação e comércio) localizado no centro de Lisboa entre o Largo do Rato e a Avenida da Liberdade.
A parte habitacional é composta actualmente por dois pisos (1º e 2º com dois apartamentos por piso) e a parte comercial composta por 3 lojas das quais duas estão arrendadas com uma excelente rentabilidade.

O potencial de acrescentar dois pisos à actual estrutura, duplicando a área habitacional é visível, percetível e comprovado por estudos técnicos elaborados por um gabinete de engenharia.

Características principais do edifício
Construção anterior a 1951
Localização em gaveto com 3 frentes
Terraços
Pé direito dos pisos habitacionais 3,3 m
Pé direito do piso 0 4,4 m

Áreas
Área do Lote - 438m2
Área de Implantação - 398 m2
Área de Logradouro - 45,10 m2
Área Bruta Privativa total - 1.025,72 m2
Área Bruta Privativa Lojas - 372m2
Área Bruta Privativa piso 1 e 2 - 660m2

Localização e Envolvência:
A localização privilegiada na Rua Rodrigo da Fonseca, entre a Av. da Liberdade e o Largo do Rato, proporciona não apenas a proximidade a diversos serviços e comércios, mas também a conveniência de explorar a vida cultural e social de Lisboa.
Os residentes desfrutam de vistas encantadoras e de fácil acesso a pontos de interesse e referência que tornam a vida urbana vibrante e empolgante.
A proximidade a transportes torna as viagens diárias rápidas eficientes e práticas.

Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito.

//Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me, agende a sua visita e ganhe 50% da comissão com o fecho desta venda!//

Apresentamos-lhe um prédio de charme, com uma área total de 240 m², situado numa das zonas mais promissoras da capital Bairro dos Actores, na freguesia da Penha de França, a apenas 800 metros das estações de metro de Arroios, Alameda e Olaias.
Este edifício de traça tradicional é composto por quatro pisos independentes, distribuídos da seguinte forma:
Cave: 58 m², com 2 quartos e acesso a um agradável logradouro privativo com anexo exterior. Rés-do-chão: 58 m², 1 quarto.1º andar: 68 m², 2 quartos. 2º andar: 62 m², 2 quartos.
Localizado numa zona residencial em plena expansão, este imóvel apresenta um enorme potencial de valorização, seja para rentabilização imediata através de arrendamento, reabilitação para revenda, ou mesmo para um projeto de habitação própria com retorno assegurado a médio/longo prazo.
Não perca esta oportunidade única.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Prédio na Lapa em Zona Premium, a localização é muito central.
- Tem projecto para aumentar o último piso - São 4 pisos - São 8 apartamentos - 4 inquilinos em que o contrato termina em Março- 2 inquilinos sem termo - 1 ocupação sem contrato 500Eur.- 1 Vazio - As rendas andam na casa dos 700/800Eur.

Características:
Características Exteriores - Andar Alto; Andar baixo;
Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Casa de Banho da Suite; Closet;
Características Gerais - Para remodelar;
Orientação - Nascente; Poente;
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista cidade;
Outras características - Varanda; Ar Condicionado;

Identificação do imóvel: ZMPT570856

Este imóvel situado no icónico Bairro Alto, um dos bairros mais históricos e vibrantes de Lisboa, é composto por 3 pisos que oferecem uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou rentabilização.

Rés do chão: Um Cocktail bar com ambiente moderno e vibrante, inserido numa das ruas mais movimentadas do bairro, ideal para continuar o negócio ou adaptar a outro tipo de comércio. Com espaço acolhedor e clientela fiel, a localização privilegiada é perfeita para tirar partido do fluxo constante de turistas e locais. 1º Andar: Apartamento T1, este andar oferece todo o conforto de uma casa completa, com sala, quarto, cozinha e casa de banho. Ideal para habitação ou arrendamento de longa duração.
2º Andar: Outro T1, que pode ser utilizado como habitação, arrendamento turístico ou de longa duração. O layout prático e os acabamentos permitem múltiplas opções de aproveitamento. 3º Andar: Apartamento T0 funcional e acolhedor, perfeito para quem procura um espaço mais compacto, mas sem perder conforto. Ideal para arrendamento de curta duração ou turismo. ️

Localização: O Bairro Alto é conhecido pela sua vida noturna, restaurantes e bares, assim como pelas ruas charmosas e típicas de Lisboa. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que oferece flexibilidade para diferentes tipos de negócios e habitações, numa das áreas mais procuradas da cidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Oportunidade de Investimento - 2 Moradias Remodeladas com Rendimento Garantido | Ajuda, Lisboa

Localização: Próximo ao Pólo Universitário da Ajuda, Lisboa
Rendimento mensal atual: 3.750€

Moradia nº 5:

Área total do terreno: 21 m²

Área de implantação: 21 m²

Área bruta de construção: 21 m²

Área privativa: 21 m²

Moradia nº 6:

Área total do terreno: 27 m²

Área de implantação: 27 m²

Área bruta de construção: 27 m²

Área privativa: 27 m²

️ Características do Imóvel:

Conjunto de 2 moradias remodeladas e ligadas entre si

2 pisos

Total de 9 quartos - todos mobilados com cama, roupeiro e secretária

3 casas de banho completas com base de duche, lavatório e sanitário

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos

Ideal para arrendamento a estudantes devido à proximidade com universidades

Informações adicionais:

Imóvel atualmente ocupado - visitas apenas com marcação prévia

Excelente oportunidade para investidores, com rentabilidade mensal imediata e garantida numa das zonas mais procuradas por estudantes em Lisboa.

PRÉDIO COM R/C , CAVE E UM LOGRADOURO, TEM PROJECTO DE REABILITAÇÃO EM APROVAÇÃO AO LADO DO POLO UNIVERSITÁRIO DA AJUDA E DO PARQUE DE MONSANTO Historia Freguesia da Ajuda Ajuda é uma freguesia portuguesa do concelho de Lisboa, com 3,15 km² de área e 15 584 habitantes (2011). Densidade: 4 947,3 hab/km². A freguesia da Ajuda situa-se entre a praia de Belém e a serra de Monsanto. Era um local pouco propício à agricultura. Conta a lenda que um pastor, passando no local teve uma aparição da Virgem. A notícia espalhou-se rapidamente, e logo vieram crentes que aí se instalaram. Foi construída a Ermida de Nossa Senhora da Ajuda para adoração da Virgem, o que levou também à construção de casas e barracas. O pequeno santuário depressa deu lugar a uma igreja maior. O número de peregrinos crescia todos os anos, mesmo os mais altos membro da sociedade prestavam devoção à Nossa Senhora da Ajuda. Exemplo disso era D. Catarina, mulher de D. João III. A nobreza tentava fixar-se no local para melhor prestar culto à Virgem, tornando a Ajuda numa zona de habitação gente abastada. A freguesia foi instituída em 1551.A freguesia da Ajuda é das freguesias mais ricas de Lisboa, em Património e Área Verde 1000 Hectares. Património: Palácio Nacional da Ajuda; Igreja da Memória ;Miradouro dos Moinhos de Santana ; Convento da Nossa Senhora da Boa Hora; Conjunto dos Fornos de El Rei ;Paço Velho ; Torre da Ajuda; Vila Pedro Teixeira; Ermida do Nosso Senhor do Cruzeiro ;Jardim das Damas ; Jardim Botânico ; Palácio dos Condes da Ega ; Monumento a D. Carlos. Pólo Universitário da Ajuda, um Campus da Universidade de Lisboa , onde frequentam mais de 4.500 alunos das várias faculdades Todo o tipo de comércio; Várias saídas rodoviárias para qualquer destino do País. Carris Autocarros 720, 760, 76B e Elétricos 18 E e 18. MARQUE JÁ UMA VISITA À SUA FUTURA CASA



ESTA INFORMAÇÃO NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO E NÃO PODE SER CONSIDERADA VINCULATIVA

;ID RE/MAX: (telefone)

Oportunidade. Mouraria. Prédio. 19 Apartamentos e 2 Lojas. Totalmente reabilitado. Projecto aprovado (27 apartamentos | 2 lojas) c/ ampliação de 306m2, de 1.400m2 para 1.706m2.
P.I.P. aprovado para edificação de mais 306m2, adicionando 8 apartamentos, perfazendo um total de área coberta de 1.706m2, 29 fracções, correspondentes a 27apartamentos e 2 lojas.
Rendimento actual de 77.000,00€/Ano, com apenas um contrato s/ termo.
Óptimo investimento.
Mais informações a pedido.

VALOR DE VENDA : 878 200€ de acordo com a avaliação do Tribunal Judicial já efetuada.


Saída de todos os inquilinos em Outubro 2025, EXCEPTO 1 com contrato de 1993.

Prédio em propriedade total perto do Instituto Superior Técnico.

Com as seguintes áreas de utilização independentes:

- cave direita - sem inquilino - Open Space -

- cave esquerda - inquilina Open Space.


- rés-do-chão direito - inquilina com contrato de 1993. T2+1.

- rés-do-chão esquerdo - inquilino com contrato de 1 ano, T1+1;
.

- 1.º andar esquerdo - sem inquilino . T2+1.

- 1.º andar direito - com inquilino contrato de 1 ano não renovável T1+1;


- Prédio de 1937 com recentes melhorias, interiores, inclusive canalização, estrutura, telhado.

Mais informações, contacte-me

Rosa Maria_9️6️2️5️4️0️2️5️6️
(chamada para rede móvel nacional)

O prédio é composto por 2 pisos divididos em 5 apartamentos.
4 apartamentos encontram-se arrendados, dois deles com contratos antigos, 2 com contratos recentes e 1 devoluto.
Poderá existir a possibilidade de vender o imóvel com 3 frações devolutas.
Este imóvel tem um grande potencial pela sua localização e vista de rio frontal.
Trata-se de um óptimo investimento que poderá reabilitar ou até mesmo colocar um projecto para transformar este edifício num sonho.
Visite e faça a sua melhor oferta.

A Campolide (Bº Serafina). 2 Prédios. 5 Apartamentos.

Lote composto por 2 edifícios, 5 frações, com área total construída (existente) de 213m2, num terreno de 111m2.

Prédios compostos por dois T2, um T0 e dois T1, 3 apartamentos habitáveis, 2 apartamentos necessitando obras.

Fachada virada a sul e recentemente pintada. Vista lateral sobre o rio e Cristo Rei do terraço do T2.

Localizada a 200m do Parque de Monsanto, ideal para atividades desportivas. Óptima acessibilidades, a minutos da A5, Amoreiras, Praça de Espanha, Escola NOVA, Polo Universitário da Ajuda.

Investimento para habitação unifamiliar ou para rendimento (10% /yield) com com 5 unidades independentes.

Prédio para Investimento em Campolide - Lisboa | Rentabilidade e Potencial de Valorização
Oportunidade única de adquirir um prédio de charme em Lisboa, ideal para investimento!
Localizado na prestigiada Rua de Campolide, este prédio urbano com 805m² de área bruta distribui-se por 4 pisos e apresenta características únicas para quem procura rentabilidade imediata e potencial de valorização.

Destaques do Imóvel:
Prédio em propriedade total com afetação para habitação
Área total de 805m² distribuída por 4 andares
Fachada e escadaria renovadas em 2021
Diversas frações arrendadas com contratos ativos
Renda total atual superior a 4.000€/mês
Excelente localização, junto às Amoreiras, El Corte Inglês e Liceu Francês
Acesso rápido à A5, A1, A2 e ao centro de Lisboa

Distribuição por Piso:
Piso 0 - Loja/oficina com 236m² + quintal com 70m²
Arrendada | Renda: 2.060€/mês

Piso 1 - Duplex com 10 divisões, 148m² + terraço
Arrendado | Renda: 124,65€/mês

Piso 2
Direito: 74m² | Arrendado | Renda: 84,30€/mês
Esquerdo: Remodelado em 2021 | 74m² | Renda: 700€/mês

Piso 3
Direito: Remodelado em 2021 | 74m² | Renda: 700€/mês
Esquerdo: Remodelado em 2021 | 74m² | Renda: 450€/mês

Localização Premium - Campolide, Lisboa
O imóvel está a apenas:

4 minutos das Amoreiras e Centro Comercial

10 minutos do El Corte Inglês e Liceu Francês

15 minutos de metro das zonas de Sete Rios, Saldanha e Marquês de Pombal

100 metros de parque de estacionamento com avença disponível

Servido por vários transportes públicos, incluindo os elétricos 24 e 28. Excelente acesso rodoviário a todas as principais vias da cidade (A1, A2, A5).

Ideal para Investidores
Se procura um prédio com rendimento imediato, alto potencial de valorização e localização estratégica, esta é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa. A zona está em crescimento e continua a atrair famílias, profissionais e investidores.

Marque já a sua visita
Não perca esta oportunidade.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou agendamento de visita.

Prédio para venda em Campolide - Lisboa
Investimento com rentabilidade e potencial de valorização

Marque já a sua visita!

Ref.ª: (telefone)

Predio de r/c -1º- 2º- 3º - um por piso - Apartamentos : Um T0+1 + Dois T1 e um T1 Duplex- totalmente remodelado- apartamentos luminosos equipados e arrendados em Regime de Média Duração- junto a Transportes - Metro-Baixa- Policia- comercio e serviços-Vistas para o Castelo no ultimo piso-boa rentabilidade - ar condicionado-Virado Norte/Sul-nao tem contratos antigos

Prédio no Bairro das Colónias junto ao Banco de Portugal, na Avenida Almirante Reis. O prédio foi totalmente reabilitado em 2020, tem 334 m2 de terreno, 720 m2 de área de construção e 154 m2 de área exterior. O Prédio tem um inquilino com um contrato a longo prazo, com uma rentabilidade bruta de 4,3%.

2 Prédios ( Habitação e Serviços) muito bem localizado, perto do hospital privado CUF Tejo, Avenida 24 de Julho, Avenida de Ceuta, Avenida Infante Santo, Ministério de Negócios Estrangeiros, Lisbon International School, LX Factory, Docas de Santo Amaro, ALLO Alcântara Lisbon Offices e Rio Tejo.

Esta zona oferece excelentes acessos e uma boa rede de transportes públicos.
As futuras estações de Metro de Alcântara e Infante Santo ficarão muito perto.

Potencial para reabilitação total.
Fazer projeto habitacional e vender as fracções individualmente ou submeter projeto de hotel


Ideal para investidores que pretendem desenvolver um projeto de reabilitação urbana ou gerar rendimento através de arrendamento.

Características principais:

- 2 Artigos em propriedade total :

Ambos os Prédios são de 1897

- HABITAÇÃO

Área Bruta Privativa total: 1.288 m²
Área do terreno: 842 m²

- COMÉRCIO

Área Bruta Privativa total: 450 m²
Área do terreno: 937 m²


Ambos os imóveis têm inquilinos com contratos a termo!

Edifício na rua das Taipas, junto da inconfundível Avenida da Liberdade, localização excecional. O edifício encontra-se em fase de construção com previsão de conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2024, será entregue totalmente acabado e equipado, totalmente pronto a habitar.



Se pretende um investimento seguro nesta zona de eleição, não perca tempo.



Este projeto contempla 5 apartamentos de tipologia T1, para mais informações contacte-me.





;ID RE/MAX: (telefone)

Edifício residencial localiza-se na rua das Gaivotas 18 e 20, numa zona muito nobre da cidade de Lisboa, na Misericórdia, ao lado do Cais do Sodre e Mercado da Ribeira.O prédio é actualmente composto por 16 Fracções autónomas, exclusivamente habitacional, com Tipologia T2 e áreas de 95m2 a 185m2.Área Total Bruta de Construção/ Superfície de Pavimento de 2.027,05 m2, todos acima do solo.

O Edifício possui 2 blocos com 2 elevadores e 2 entradas independentes.


DESCRIÇÃO DOS PISOS:

Piso 0, composto por:
- Dois Átrios de Entrada, com acesso a partir da rua principal respectivamente, dois núcleos de acesso verticais, cada um constituído por uma escada e um elevador, dois compartimentos dos Lixos, dois espaços destinados às Áreas Técnicas, quatro Fracções, uma com tipologia T2 Duplex e três com tipologia T2 e quatro Quintais de uso exclusivo das referidas Fracções.

Piso 1, composto por:
- cinco Fracções, uma possuindo uma tipologia T2 Duplex, um quintal de uso exclusivo desta Fracção e quatro Fracções com tipologia T2.

Piso 2, composto por:
- quatro Fracções com tipologia T2.


Piso 3, composto por:
- três Fracções com tipologia T2.

Este imóvel encontra-se a cerca de 300 m do Edifício do Congresso Nacional e a poucos metros do Largo do Chiado, a 500 m da estação de combóio e metro e do Mercado da Ribeira.Este imóvel resulta da renovação total de um edifício histórico com elevada qualidade, mantendo a tradicional arquitetura local. Houve o cuidado de manter as principais características iniciais do mesmo, como os pavimentos em madeira, os tetos em estuque trabalhados e as fachadas.

Os apartamentos têm licença turística e estão a ser arrendados em regime de curta duração, com uma taxa de ocupação anual de cerca de 85%.Possibilidade imediata de venda de apartamentos um por um.Viabilidade para hotel/aparthotel (requer colocação do projeto de alteração de uso).

Características:
Características Exteriores - Terraço/Deck;
Características Interiores - Mobilado; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Deck;
Características Gerais - Remodelado;
Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas;
Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Prédio localizado na Freguesia de Alcântara, em bairro tradicional com grande fluxo de turistas, com acesso aos principais pontos da cidade de Lisboa.

Vendido no atual estado de conservação.

O prédio é composto de Loja, 1º e 2º andares e acesso a sotão.

A loja tem 3 divisões com entrada por uma rua e acesso a cave e sub-cave por outra rua.

O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões.

O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sotão.

Na zona envolvente temos comércio tradicional, restauração, serviços e diversidade de transportes. Fica também a poucos metros das docas de Alcântara e da zona ribeirinha, onde pode usufruir de amplo espaço para lazer e passeio em família.

Entre em contato conosco para agendar uma visita e venha conhecer esta oportunidade única para adquirir um imóvel mesmo no centro da cidade de Lisboa.

Valor de Venda : 1.050.000,00€

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Santa Catarina. Prédio. 8 Apartamentos. Vista. Óptima Localização.

Edifício de construção clássica, composto por 4 pisos e 8 apartamentos, com a fachada e cobertura totalmente reabilitadas há cerca de 6 anos. O imóvel necessita de reabilitação interior e oferece uma vista panorâmica deslumbrante da cidade nos últimos pisos.

Imóvel com diversas opções de rentabilidade, seja para revenda de apartamentos, após reabilitação, seja para exploração de arrendamento de curta ou longa duração.

Maioritariamente devoluto: cinco apartamentos estão desocupados, um encontra-se com contrato sem termo, e dois com contratos a termo com vigência até meados de 2025. Rendimento actual: €30.000/ano.

Localizado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, em zona calma e predominantemente residencial, a apenas 2 minutos do Miradouro de Santa Catarina, Praça Luís de Camões, Largo do Chiado e outros pontos de interesse.

Mais informações disponíveis mediante consulta.

Identificação do imóvel: ZMPT562460

Prédio junto à Av. da Liberdade, em Lisboa.

Prédio em propriedade horizontal, com 5 frações, localizado a 50 metros da famosa Avenida da Liberdade.

O prédio sofreu obras de remodelação e foi licenciado em 2018.

O prédio é composto por 4 apartamentos T0 que estão arrendados com contratos de 1 ano e uma loja no r/chão, que está a funcionar como restaurante.

Prédio com potencial de arrendamento em média e longa duração. Rentabilidade estimada acima dos 5%.

A Avenida da Liberdade, uma das principais e mais prestigiadas avenidas da cidade de Lisboa, com lojas de prestigio, hotéis, teatros e edifícios históricos.

O prédio está localizado a 2 minutos de distância a pé estação do Metro dos Restauradores e a 15 minutos de distância do Aeroporto.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

PRÉDIO Mouraria para rendimento e investimento.







No coração de Lisboa encontra-se este Prédio com uma área bruta privativa total de 221 m2, em propriedade total, constituído por 5 pisos para habitação.



Construção de traça antiga da época.



A 5 minutos da estação de metro e a poucos passos da maioria das principais atrações de Lisboa (um dos bairros mais característicos e históricos da cidade).



Localização ideal para descobrir a fantástica cidade de Lisboa a pé.



Por tudo isto e muito mais é com certeza uma excelente opção para rendimento e investimento.



Actualmente este prédio tem 2 fracções em Alojamento Local e 3 frações



Estas frações têm as seguintes situações:



R/C SL - Contrato de Arrendamento



R/C LJ - Devoluto (disponível)



1º Piso - Alojamento Local



2º Piso - Alojamento Local



3º Piso - Devoluto (disponível)



Nos pisos superiores deste prédio poderá contemplar visualmente, o Castelo de São Jorge, um dos baluartes da cidade de Lisboa.



Sinta-se confortável para me contactar. Posso com certeza esclarecer qualquer questão adicional!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







BUILDING in Mouraria for income and investment.







In the heart of Lisbon you will find this building with a private gross area of 221 m2, in total property, consisting of 5 floors for housing. Old-fashioned



construction.



Five minutes walking from the metro station and within walking distance of most of Lisbon’s main attractions (one of the most characteristic and historic



neighborhoods of the city).



Ideal location to discover the fantastic city of Lisbon on foot.



For all this and much more, it is certainly an excellent option for income and investment.



Currently this building has 2 fractions in Local Accommodation and 3 fractions



These fractions have the following provisions:



R/C SL - Lease Agreement



R/C LJ - Available (empty)



1st Floor - Local Accommodation



2nd Floor - Local Accommodation



3rd Floor - Available (empty)



On the upper floors of this building you can visually contemplate the Castle of São Jorge, one of the bastions of the city of Lisbon.



Feel comfortable and contact me I can certainly clarify any additional questions!

;ID RE/MAX: (telefone)

Alcântara - Prédio/Terreno com Projecto Aprovado | 630 m² | 6 Apartamentos

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Lisboa: terreno com projecto aprovado para construção de um edifício residencial. Localizado em Alcântara, zona em plena requalificação urbana e com grande potencial de valorização, este ativo permite ao investidor iniciar numa fase avançada da obra minimizando riscos e reduzindo prazos.

O projecto aprovado contempla:

6 apartamentos:
4 T2 Duplex
2 T1 / T1+
Área bruta de construção: 630 m²
Fracções com áreas entre 60 m² e 145 m²

Localização privilegiada:
A escassos metros da LX Factory, zona ribeirinha e dos principais acessos rodoviários, a destacar, muito próximo da futura estação de Metro de Alcântara.
Envolvente com vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes
Forte procura residencial e turística

Trata-se de uma excelente oportunidade para desenvolvimento residencial, com elevado potencial de rentabilidade, seja através de arrendamento ou venda das fracções.

Vende-se Prédio misto com 3 pisos.
Prédio em Propriedade total com a seguinte composição:

- R/C com dois espaços comerciais
- 1º e 2º andares compostos por 4 unidades destinadas a habitação.
- Duas das frações habitacionais encontram- se arrendadas com contratos OLL.
Dispõe de logradouro nas traseiras.

Excelente oportunidade de negócio.

Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita.

Prédio em Alfama com Projeto Aprovado.
Excelente oportunidade de investimento no coração de Alfama, um dos bairros mais históricos e autênticos de Lisboa. Localizado na Prestigiada Rua de São Pedro a apenas 50m do Museu do Fado, este prédio, com características tradicionais e charme típico da zona, possui projeto aprovado para remodelação e ampliação, oferecendo um enorme potencial para quem deseja criar um espaço exclusivo ou rentabilizar no setor turístico ou residencial.

Características do imóvel:
Composição: Prédio composto por 4 pisos, sendo uma loja do r/c com 50m2, 1º andar com um T1 com 45m2, 2º andar com um T1 com 45m2, 3º andar com um T2 (duplex). Foi aprovado o acrescento superior, que vai ter um terraço.
Projeto Aprovado: Projeto de arquitetura já aprovado pelas entidades competentes e com licença a pagamento, permitindo iniciar obras de imediato.
Estado atual: Necessita de obras de renovação. Mantém elementos arquitetónicos tradicionais, como azulejos típicos, janelas e fachadas clássicas.

Localização privilegiada:
Situado em Alfama, a poucos passos do rio Tejo, do Panteão Nacional, e do Castelo de São Jorge. Rodeado por miradouros icónicos, restaurantes, comércio local e a atmosfera única do Fado. Próximo de transportes públicos, incluindo elétricos e comboios.

Não perca a oportunidade de investir neste edifício com potencial único no coração de Lisboa! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita.

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Numa das ruas mais nobres da zona do Chile, Rua Carvalho Araújo, que liga a Rua Morais Soares ao Jardim da Alameda D. Afonso Henriques, em Lisboa, situa-se este prédio, cuja cosntrução pode ser iniciada de imediato, respeitando o projecto actualmente existente que se encontra aprovado e que permite construir um prédio de 4 pisos acima do Rés do chão (5 total), estando aprovado no último a feitura de um apartamento duples com aproveitamento das águas furtadas.



A dois minutos do Metro de Arroios e a 100 metros do tradicional Mercado de Arroios, um dos melhores e mais completos de Lisboa, a localização deste edifício é, desde logo, uma mais valia pela procura tanto para aquisição de habitação como para investimento para arrendamento.



Tem ainda a possibilidade de ser adaptado a Hostel pois a promixidade a todos os pontos turísiticos da Cidade é evidente.



Beneficia na sua envolvente de todo tipo de comércio local e de lojas tradicionais, restaurantes, cafés e esplanadas, onde a qualidade de vida é uma regra.



Venha conhecer!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

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