3 Terrenos com Certificação Energética A, para Venda, em Faro

Terreno com vista mar e projeto aprovado para moradia, Santa Bárbara de Nexe, Algarve

Excelente terreno, muito bem localizado, com vista de mar e situado na parte superior do Medronhal, constituído por prédio urbano com a área de 81.42 m2 e 2 artigos rústicos com área de aproximadamente 13.000 m2.

Este terreno tem projeto aprovado para moradia de com 300m2 de área. O terreno encontra-se parcialmente vedado e tem algumas árvores de fruto como alfarrobeiras e amendoeiras confinando com a estrada Municipal com ótimos acessos.

Encontra-se nas proximidades de Santa Bárbara de Nexe, a cerca de cinco minutos de carro, poderá encontrar todas as comodidades, tais como, farmácia, infantário, cresce, escola, centro de saúde, lar de 3º idade, supermercados, Junta de Freguesia e transportes públicos.

Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a apenas a cerca de 10 minutos da capital do Algarve, a cidade de Faro e a cerca de 5 minutos da cidade de Loulé.

Ficando a uma pequena distância de carro dos melhores e mais nobres sítios para viver, com vários condomínios de luxo, centro comercial com marcas de grande prestigio, o Quinta Shopping, e com as mais prestigiadas praias do Algarve, como Vale do Lobo, Vale do Garrão, Ancão e Quinta do Lago.

A cerca de 10 Kms do aeroporto internacional de Faro , perto dos principais eixos rodoviários como E.N. 125 e perto do acesso à Via do Infante, 15 kms do golfe e das praias,

Lote de Terreno Urbano no Montenegro | Projeto de Arquitetura Aprovado pela Câmara - 15 Frações com Piscina e Garagem

Este é um empreendimento exclusivo que une *arquitetura contemporânea*, linhas minimalistas e um conceito de conforto e bem-estar.
Com *projeto de arquitetura aprovado* e licença pronta para levantamento, representa uma oportunidade ímpar para investidores ou empresas de construção que pretendam iniciar a obra de imediato.

*Localização premium*
Situado no Montenegro, a apenas 5 minutos do Aeroporto Internacional de Faro e próximo de hospitais, universidade, supermercados, farmácias, ginásios e da Praia de Faro. Uma envolvência tranquila e altamente valorizada.

*Composição do Empreendimento*
15 frações habitacionais:
4 T4
7 T3
2 T2
2 T1
* Piscina central rodeada de jardim
* Todos os apartamentos com estacionamento (37 no total)
* Arquitetura moderna, minimalista e funcional

*Características técnicas*

* Área da Parcela: *2.440m²*
* Área de Construção (acima da cota de soleira): *1.974,36m²*
* Área de Construção (abaixo da cota de soleira): *1.279,05m²*
* Área Encerrada: *1.968,49m²*
* Terraços: *228,38m²*
* Áreas Privativas: *2.100,77m²*
* Áreas Comuns: *96,10m²*
* Área Bruta: *2.196,87m²*
* Número de Estacionamentos: *37*

*Documentação pronta e válida*
Com todo o processo legal concluído e o projeto aprovado pela Câmara, este é um investimento que permite avançar sem atrasos e com total segurança.

Gostaria de saber mais?
Agende já uma visita ao local e descubra como este projeto pode transformar-se num empreendimento de referência no Algarve.
Ana Cavaco (telefone) | Francisco Rodrigues (telefone)
*Chave Mágica F\&A Real Estate - confiança, dedicação e visão de futuro em cada negócio.*
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Lote com projeto aprovado para moradia unifamiliar na freguesia do Montenegro, numa zona habitacional de moradias. Este lote é destinado à construção de Moradia unifamiliar, com a àrea do terreno de 533,00 m2, implantação do edificio 159,90 m2 e àrea bruta de construção de 319,800m2.

O Montenegro é uma freguesia da cidade de Faro, no qual se situa a Universidade do Algarve com uma grande variedade de cursos. Este estabelecimento escolar é frequentado por cerca de dez mil alunos e mil funcionários docentes e não docentes. Freguesia dispõe também e um aeroporto Internacional denomonado Gago Coutinho. Para além disto é uma freguesia com muitas empresas ligadas ao Turismo, nomeadamente Hóteis e rent a cars.

O lote está inserido numa Urbanização, com todas as infrastruturas feitas e mais de 95% de moradias construidas, com vistas sobre a Ria Formosa e Cidade de Faro.

Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades, como farmácia, Centro de Saúde, hospital, escolas, supermercados, transportes públicos, bancos a cerca de 10 minutos a pé do Centro Comercial e muito perto da praia de Faro.

Urbanização muito bem localizada e com muita qualidade e muita facilidade de circulação.

Os Proprietários das moradias poderão usufruir de uma excelente qualidade de vida, porque podem efetuar passeios que a pé quer de bicicleta no campo, junto à Ria Formosa e também até à Praia de Faro, ludo e Quinta do Lago.

Esta Urbanização dista do Aeroporto cerca de três quilómetros, Universidade três quilómetros, Praia de Faro cinco quilómetros, cidade de Faro quatro quilómetros e cafés, restaurantes, farmácia, supermercados todos á distância de quinhentos metros.