3 Terrenos/ Suelos con Certificación Energética A, para Venta, en Faro

Terreno com vista mar e projeto aprovado para moradia, Santa Bárbara de Nexe, Algarve

Excelente terreno, muito bem localizado, com vista de mar e situado na parte superior do Medronhal, constituído por prédio urbano com a área de 81.42 m2 e 2 artigos rústicos com área de aproximadamente 13.000 m2.

Este terreno tem projeto aprovado para moradia de com 300m2 de área. O terreno encontra-se parcialmente vedado e tem algumas árvores de fruto como alfarrobeiras e amendoeiras confinando com a estrada Municipal com ótimos acessos.

Encontra-se nas proximidades de Santa Bárbara de Nexe, a cerca de cinco minutos de carro, poderá encontrar todas as comodidades, tais como, farmácia, infantário, cresce, escola, centro de saúde, lar de 3º idade, supermercados, Junta de Freguesia e transportes públicos.

Numa zona muito calma que permite um estilo de vida descontraído, e a apenas a cerca de 10 minutos da capital do Algarve, a cidade de Faro e a cerca de 5 minutos da cidade de Loulé.

Ficando a uma pequena distância de carro dos melhores e mais nobres sítios para viver, com vários condomínios de luxo, centro comercial com marcas de grande prestigio, o Quinta Shopping, e com as mais prestigiadas praias do Algarve, como Vale do Lobo, Vale do Garrão, Ancão e Quinta do Lago.

A cerca de 10 Kms do aeroporto internacional de Faro , perto dos principais eixos rodoviários como E.N. 125 e perto do acesso à Via do Infante, 15 kms do golfe e das praias,

Suelo urbano en Montenegro | Proyecto Arquitectónico Aprobado por la Cámara - 15 Fracciones con Piscina y Garaje

Se trata de una promoción exclusiva que combina *arquitectura contemporánea*, líneas minimalistas y un concepto de confort y bienestar.
Con un *proyecto arquitectónico aprobado* y una licencia lista para ser inspeccionada, representa una oportunidad única para inversores o empresas constructoras que quieran iniciar la obra de inmediato.

*Ubicación premium*
Ubicado en Montenegro, a solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro y cerca de hospitales, universidades, supermercados, farmacias, gimnasios y la playa de Faro. Un entorno tranquilo y muy valorado.

*Composición de la empresa*
15 viviendas:
4 T4
7 T3
2 T2
2 T1
* Piscina central rodeada de jardín
* Todos los apartamentos con parking (37 en total)
* Arquitectura moderna, minimalista y funcional

*Características técnicas*

* Superficie de la parcela: *2.440m²*
* Área de construcción (por encima del nivel umbral): *1,974.36m²*
* Área de construcción (por debajo del nivel del umbral): *1,279.05m²*
* Área cerrada: *1,968.49m²*
* Terrazas: *228,38m²*
* Áreas privadas: *2,100.77m²*
* Áreas comunes: *96.10m²*
* Superficie bruta: *2.196,87m²*
* Número de estacionamientos: *37*

*Documentación lista y válida*
Con todo el proceso legal completado y el proyecto aprobado por la Cámara, esta es una inversión que nos permite avanzar sin demoras y con total seguridad.

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*Magic Key F\&A Real Estate: confianza, dedicación y visión de futuro en cada negocio.*
Referencia: ATA_14

Lote com projeto aprovado para moradia unifamiliar na freguesia do Montenegro, numa zona habitacional de moradias. Este lote é destinado à construção de Moradia unifamiliar, com a àrea do terreno de 533,00 m2, implantação do edificio 159,90 m2 e àrea bruta de construção de 319,800m2.

O Montenegro é uma freguesia da cidade de Faro, no qual se situa a Universidade do Algarve com uma grande variedade de cursos. Este estabelecimento escolar é frequentado por cerca de dez mil alunos e mil funcionários docentes e não docentes. Freguesia dispõe também e um aeroporto Internacional denomonado Gago Coutinho. Para além disto é uma freguesia com muitas empresas ligadas ao Turismo, nomeadamente Hóteis e rent a cars.

O lote está inserido numa Urbanização, com todas as infrastruturas feitas e mais de 95% de moradias construidas, com vistas sobre a Ria Formosa e Cidade de Faro.

Nas proximidades poderá contar com todas as comodidades, como farmácia, Centro de Saúde, hospital, escolas, supermercados, transportes públicos, bancos a cerca de 10 minutos a pé do Centro Comercial e muito perto da praia de Faro.

Urbanização muito bem localizada e com muita qualidade e muita facilidade de circulação.

Os Proprietários das moradias poderão usufruir de uma excelente qualidade de vida, porque podem efetuar passeios que a pé quer de bicicleta no campo, junto à Ria Formosa e também até à Praia de Faro, ludo e Quinta do Lago.

Esta Urbanização dista do Aeroporto cerca de três quilómetros, Universidade três quilómetros, Praia de Faro cinco quilómetros, cidade de Faro quatro quilómetros e cafés, restaurantes, farmácia, supermercados todos á distância de quinhentos metros.