61 Imóveis para no Distrito de Vila Real, Publicado nos últimos 15 dias

T1 novo e mobilado no Centro de Chaves.
#ref:33711852

#ref:34223687

Morada: Praça Camilo Castelo Branco,
Apresento este excelente apartamento T3 localizado em Almada, próximo do antigo Paga Pouco, em bom estado de conservação, situa-se num segundo andar, prédio com condomínio organizado, gás canalizado disponível, ótimas áreas, com duas boas marquises e vista desafogada.
# o imóvel é para ser vendido sem mobiliário e em bom estado de limpeza, a combinar, connosco mediante acordo #
Damos acompanhamento:
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si, venha conhecer.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Damos acompanhamento:
- Em todo o processo de compra;

Identificação do imóvel: ZMPT577286

Apresentamos uma oportunidade rara para quem procura um imóvel para reabilitação no coração do Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO.
Esta casa, situada em São Cristóvão do Douro, concelho de Sabrosa, oferece o enquadramento ideal para um projeto de recuperação com identidade e alma duriense.

Localização privilegiada
Esta propriedade encontra-se numa aldeia típica duriense, rodeada de vinhas, paisagens deslumbrantes e com excelente exposição solar. A zona é tranquila, segura e beneficia da autenticidade das comunidades locais, tornando-a perfeita tanto para habitação própria como para desenvolvimento de um projeto turístico ou de segunda habitação.

Características do imóvel

- Tipo de prédio: Propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente
- Número de pisos: 2 (rés-do-chão e 1.º andar)
- Tipologia/Divisões: 3
- Estado de conservação: Necessita de reabilitação total. A estrutura, coberturas e interiores carecem de obras profundas.
Áreas

- Área total do terreno: 41 m²
- Área de implantação do edifício: 41 m²
- Área bruta de construção: 82 m²
- Área bruta privativa: 20 m²
- Área bruta dependente: 62 m²
Estas dimensões, embora modestas, permitem a criação de uma moradia de charme ou uma unidade de alojamento local com ambiente rústico e acolhedor, ideal para quem deseja investir no turismo sustentável.

Enquadramento envolvente
A propriedade está integrada na Rota das Aldeias do Alto Douro Vinhateiro, um percurso turístico-cultural que destaca algumas das localidades mais emblemáticas da região, reconhecidas pela sua arquitetura vernacular, tradições enraizadas e envolvente natural deslumbrante. São Cristóvão do Douro é uma dessas aldeias, um autêntico tesouro duriense onde o tempo parece abrandar, rodeado por vinhas em socalcos, olivais e panorâmicas sobre o vale do Douro. Com uma forte ligação à cultura vitivinícola, esta aldeia encontra-se a curta distância da vila de Sabrosa - terra natal de Fernão de Magalhães - e nas proximidades de locais de grande interesse turístico como o Pinhão, a histórica Linha do Douro e diversos miradouros com vistas de cortar a respiração. A zona tem vindo a atrair cada vez mais visitantes, tanto nacionais como estrangeiros, que procuram a tranquilidade, autenticidade e beleza natural únicas desta região classificada como Património Mundial pela UNESCO.

Potencial de investimento
Este imóvel é ideal para quem:

- Pretende criar uma casa de férias ou escapadinha no Douro
- Deseja desenvolver um projeto de turismo rural ou alojamento local
- Procura um investimento acessível com elevado potencial de valorização
- Valoriza o contacto com a natureza e a cultura local
Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Esta pode ser a oportunidade perfeita para realizar o seu projeto num dos destinos mais procurados de Portugal.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT577192

Visita virtual: Pode visitar esta Propriedade sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa!

Dji 0048 copy | Mesão Frio

Quinta do Barreiro - História, espaço e paisagem no coração do Douro

Com origem no século XVIII, esta quinta senhorial é uma oportunidade única para quem procura uma propriedade com identidade, charme e grande potencial de valorização, inserida na paisagem deslumbrante do Douro.

Características principais:

- Área bruta de construção: 636 m²
- Moradia unifamiliar com 3 pisos
- Terreno com 10.216 m² (6.779 m² em frente à casa + 3.437 m² de jardim com vinha e árvores de fruto).
- Vista sobre o rio Douro e montanhas
- Exposição solar Poente
A casa principal distribui-se por três pisos:

- Piso 0: Armazém, lagares e cubas de vinho
- Piso 1: 12 divisões: 4 quartos + 2, 2 salas com lareira, escritório, 2 casas de banho e ampla cozinha com acesso ao jardim
- Piso 2: Divisão adicional para habitação

Destaques especiais:

- Cozinha tradicional com forno de lenha, lareira e saída direta para o jardim
- Claraboia central, pavimentos em madeira, azulejos antigos e pormenores arquitetónicos com história
- Jardim com árvores de fruto, tanque e um miradouro com pérgula sobre o Douro
- Caminho privado em granito desde a estrada principal

Outras informações:

- Certificado energético: Classe F
- Isento de licença de utilização
- Água da companhia, saneamento e infraestruturas básicas disponíveis
- Boa acessibilidade rodoviária

Localização privilegiada:

- 1 km da Praia Fluvial do Rio Teixeira
- 13 km do Peso da Régua
- 85 km do Porto
- Próxima das quintas e experiências vínicas mais prestigiadas do Douro
A Quinta do Barreiro está integrada numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), oferecendo benefícios fiscais e apoios à reabilitação. Uma excelente opção para habitação própria ou como casa de férias. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.
Esta pode ser a sua nova casa no Douro um lugar cheio de alma, natureza e tranquilidade.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Armazém Agricola

Armazém:Em granito da região, que funcionava como adega e lagar do vinhoLocalização é privilegiada, pois está dentro do aglomerado populacional e junto à estrada municipal.Fica a cerca de:5Km da Autoestrada A420Km do Rio Tua.35Km do Pinhão.50Km da Régua.35Km de Vila Real.135Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Apresentamos aqui, a vinha que sempre sonhou ter,Aqui encontra o imóvel certo e indicado, para desenvolver o seu projeto que tanto esperava.

MORADIA V7 NO DOURO

Apresento-vos aqui uma ótima moradia, situada no concelho de Alijó, este município português pertencente ao Distrito de Vila Real, região do Norte, sub-região do Douro e à antiga província de Trás-os-Montes e Alto Douro. Este município tem 297,60 km² de área e 11 942 habitantes, estando subdividido em 14 freguesias. No dia 11 de Novembro é feriado Municipal. Pertence à Região (NUTS II) Norte e Sub-região (NUTS III) Douro.Esta região tem vindo a conquistar muita credibilidade internacional, pelas suas características das encostas de vinhedos de onde se extrai o apreciado tão apreciado vinho. Do qual mais se destaca o Moscatel de Favaios. A moradia é praticamente toda em granito e constituída:Rés-do-chão destinada a comércio ou serviços, com 2 WC, receção, 5 salas e uma divisão, parte destes espaços encontram-se arrendados a uma Clínica que paga de renda 400€/mês.1º. Andar destinado a habitação, composta por cozinha, wc e quarto.Ao lado existe ainda uma outra casa de habitação com uma dependência e dois andares tipo T3.Esta moradia foi profundamente reabilitada para 7 quartos, 2 salas de estar e um fabuloso terraço com vistas deslumbrantes sobre a natureza dos vinhedos que ali abundam.Destaca-se ainda a garagem para dois carros.Possui aquecimento central em pleno funcionamento e ainda Ar Condicionado.Esta moradia preenche o requinte de quem pretende usufruir da paz, sossego e tranquilidade que oferece a natureza daquela região.Fica a cerca de uma hora e meia da cidade do Porto.Dadas as caraterísticas desta moradia, seria uma boa opção, para exploração de alojamento local. Pois ali existe bastante carência de pernoita dos visitantes daquela região.Para mais informações contacte-meManuel António (telefone)

EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE!
Venha conhecer este apartamento NOVO.
Este espetacular apartamento NOVO, possui uma frente e tem uma excelente exposição solar.
Situado a dois minutos da cidade, tem à sua disposição lugar de garagem externo privado e dentro da propriedade para que acautele a segurança da sua viatura.
Pertencente a este arrendamento toda a mobília que aparece nas fotos.
Este apartamento dispõe de bom isolamento térmico e sonoro, caixilharia em PVC , com rutura térmica e persianas elétricas.
Constituído no mesmo espaço amplo, uma sala, cozinha e quarto com um espaçoso roupeiro embutido.
A cozinha está equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar a loiça e móveis para arrumação. De ressalvar um espaço onde vai estar equipado por máquina da roupa. Por último e não menos importante casa de banho completa, com base de chuveiro e secador de toalhas eléctrico. Bem junto à casa de banho, tem à disposição o segundo roupeiro para arrumação dos seus pertences.
Este magnífico apartamento tem à sua disposição para aquecimento do mesmo, ar condicionado, pois proporciona-lhe no inverno um ambiente quente e para o verão um ambiente fresco.
Não deixe perder este magnífico apartamento, numa zona tranquila e familiar.
Marque já a sua visita.
Aguardamos por si!

Terreno Rústico

Fantástico imóvel, com vinha, horta, poço de rega por gravidade, mas com pouco declive, várias árvores de fruto. Localização é privilegiada, pois está dentro do aglomerado populacional e á beira da estrada municipal.Fica a cerca de:5Km da Autoestrada A420Km do Rio Tua.35Km do Pinhão.50Km da Régua.35Km de Vila Real.135Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Apresentamos aqui, a vinha que sempre sonhou ter,As videiras são adultas.A produção é sempre muito boa.As videiras estão muito bem tratadas.As castas são de excelência.Outras árvores de fruto.Terreno plano.Aqui encontra o terreno indicado, para desenvolver o seu projeto que tanto esperava.

Armazém

Armazém, destinado a produtos agrícolas ou alimentares.Implantado num terreno com 900m2, área de implantação 318m2, e ainda, 38m2 de área dependente, área descoberta de 582m2.Está localizada à beira da Estrada N322, em Sanfins do Douro.Composição deste armazém:Instalações Sanitárias.Duas Grandes Câmaras Frigorificas.Sala de Reservado.Área do armazém propriamente dito.Parque de estacionamento e utilização diversa.Anexos com cobertura.Aqui está a oportunidade que procura para o seu negócio!Não espere mais e marque já a sua visita!

Terreno Rústico

Descubra a beleza da natureza neste Terreno Rústico, com uma generosa área total de 2045 m2, localizado na freguesia e Concelho de Murça, no distrito de Vila Real.Este pedaço de terra oferece uma combinação harmoniosa de oliveiras, árvores de fruto e uma vinha em ramada, proporcionando-lhe a oportunidade de criar o seu refúgio verde. Ideal para quem procura um local sereno e natural, este terreno é uma verdadeira ode à tranquilidade.Explore o potencial deste espaço para a concretização dos seus projetos, seja para cultivar a terra, construir a sua casa ou simplesmente desfrutar da natureza circundante. Uma oportunidade única para se conectar com a essência rural de Murça.Venha descobrir o charme singular deste terreno rústico e inicie uma jornada para realizar os seus sonhos.

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Situado a dois minutos da cidade, tem à sua disposição lugar de garagem externo privado e dentro da propriedade para que acautele a segurança da sua viatura.
Pertencente a este arrendamento toda a mobília que aparece nas fotos.
Este apartamento dispõe de bom isolamento térmico e sonoro, caixilharia em PVC, com rutura térmica e persianas elétricas.
Constituído por amplo espaço de sala, cozinha e quarto privativo com um espaçoso roupeiro embutido.
A cozinha está equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar a loiça e móveis para arrumação. De ressalvar um espaço onde vai estar equipado por máquina da roupa. Por último e não menos importante possui duas casas de banho, uma delas
de serviço e outra casa de banho completa e privativa, com base de chuveiro e secador de toalhas eléctrico.
Este magnífico apartamento tem à sua disposição para aquecimento do mesmo, ar condicionado, pois proporciona-lhe no inverno um ambiente quente e para o verão um ambiente fresco.
Não deixe perder este magnífico apartamento, numa zona tranquila e familiar.
Marque já a sua visita.
Aguardamos por si!

Uma Propriedade com História e Potencial Turístico

Situada na charmosa freguesia de Campeã, no concelho de Vila Real.

Esta casa não é apenas uma residência, mas um pedaço de história, ideal para quem procura um imóvel com carácter e potencial turístico.

Rodeada por amplos jardins, a casa principal destaca-se pelo seu uso elegante de madeira e granito, tetos em gesso decorativo, vigas de madeira expostas e um pé direito alto que conferem uma sensação de grandiosidade e conforto.

Obra em execução com acabamentos premium.

Este imóvel, com 996 m² de área bruta de construção, está inserido num generoso lote de terreno de 1.689 m², sendo que a propriedade é composta por três artigos, abrigando três casas distintas e oferecendo um total de nove quartos.

Casa Principal:
Térreo: Adega, garagem e uma sala de jogos.
Piso Superior: Cinco quartos, duas salas, uma cozinha e acesso a um encantador telheiro em granito e madeira.

Casas Secundárias:
Cada uma possui dois quartos, proporcionando um espaço perfeito para hóspedes ou potencial para arrendamento turístico.

Jardins Amplos: Espetaculares jardins que rodeiam toda a propriedade, proporcionando um ambiente de paz e beleza natural.

Reabilitação Fiel: Manutenção cuidadosa das janelas, tetos, vigas e elementos decorativos em granito.

Localização Privilegiada:
A 5 minutos da entrada da A4, facilitando o acesso a outras regiões.
A 10 minutos do vibrante centro de Vila Real.
A 50 minutos do Porto, uma das principais cidades de Portugal.

Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 122640

Excelente Moradia para restaurar, Mondim de Basto

O refúgio perfeito no coração de Atei, Mondim de Basto!Imagine-se a viver num ambiente tranquilo, rodeado pela natureza e com um espaço cheio de potencial para criar o seu lar de sonho. Esta excelente moradia para recuperar, com 134,35 m² de área bruta de construção, está inserida num generoso terreno de 1.397,60 m², oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade. Por que este é o lugar ideal para si?Localização privilegiada, com fácil acesso pela estrada municipal EM1193Vistas deslumbrantes e uma exposição solar incrívelAmbiente pacífico e acolhedor, ideal para quem valoriza a serenidade da vida no campoProximidade a pontos turísticos imperdíveis, como o Santuário da Nossa Senhora da Graça, a praia fluvial de Cerva, o baloiço do Picoto e o Parque Natural do Alvão (apenas a 30 minutos!) Atualmente, a moradia é composta por: R/C: Pequena adega e arrumos 1º Andar:Hall Entrada2 quartos1 casa de banhoCozinha open space com lareira e acesso ao exteriorDespensa Conta ainda com poço de água e espaço para estacionamento. Distâncias principais: Mondim de Basto - 9 km (14 min) Vila Real - 63 km (46 min) Porto - 93 km (1h)Se procura um lugar para viver com qualidade de vida ou um projeto promissor de recuperação, esta é a oportunidade perfeita!Agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel!

Terreno Rústico

Oportunidade de Investimento na Zona Industrial de Murça, Vila Real!Explore uma oportunidade única de investimento neste Terreno Rústico com uma área generosa de 6000 m2, localizado estrategicamente na Zona Industrial de Murça, a apenas 3 minutos da Autoestrada A4.Esta é uma oportunidade única de investimento, oferecendo espaço amplo e acesso conveniente à infraestrutura rodoviária. Ideal para empreendimentos industriais, comerciais ou logísticos. Não perca a chance de expandir seus horizontes comerciais. Entre em contacto agora para mais informações e explore esta propriedade com grande potencial.Não perca esta excelente oportunidade! Venha explorar as potencialidades deste terreno e dê vida aos seus projetos no coração de Murça.

Identificação do imóvel: ZMPT577168

Moradia T4 em Estrutura | Covelães, Montalegre - Construa o Seu Refúgio no Coração da Natureza!

Apresentamos-lhe esta moradia T4 em estrutura, localizada na pitoresca freguesia de Covelães, concelho de Montalegre, numa zona privilegiada em plena harmonia com a natureza. Inserida num lote de 400 m², com uma área bruta de construção de 320 m², esta propriedade representa uma excelente oportunidade para concluir ao seu gosto a casa de sonho que sempre idealizou.

Principais características:

- Moradia vendida no estado atual (estrutura concluída)
- Tipologia T4, com uma distribuição funcional e generosa
- Garagem ampla ao nível do rés do chão, com capacidade para vários automóveis e/ou espaços de arrumos

- 1.º andar composto por:

- 4 quartos (sendo 2 em suíte)
- 1 casa de banho completa de apoio
- Cozinha
- Sala ampla com acesso a varanda e vistas desafogadas para a serra

Envolvente e localização:
Situada em pleno Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta moradia oferece um ambiente tranquilo e inspirador, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e a autenticidade do interior norte de Portugal.

Pontos de interesse nas proximidades:

- Restaurante Monte Alegre 1 min (550 metros);
- Torre do Boi (Travassos) 6 min (3.4 km);
- Barragem do Alto Cávado (Sezelhe) 7 min (4.8 km);
- Pitões das Júnias 13 min (8km);
- Montalegre e o seu castelo 17 min (13.4 km);
- Vila e do Gerês 1h09 min (50 km);
- Braga 1h29 min (78.7 km);
Ideal para:

- Habitação permanente, para quem procura tranquilidade e qualidade de vida
- Casa de férias com todo o conforto e privacidade
- Investimento no setor do turismo de natureza e alojamento local, com grande potencial de valorização
️ Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia com projeto praticamente concluído, num cenário natural de exceção!
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita.

3 razões para comprar com a Zome

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno Urbano em Chaves - Oportunidade Única!

Descubra este incrível terreno urbano à venda em Chaves, Portugal, com uma vasta área de 17.760 m².

Este espaço oferece a possibilidade de construção de moradias, ideal para quem sonha em desenvolver um projeto residencial ou investir em um novo empreendimento.

Localizado em um núcleo urbano, o terreno proporciona fácil acesso por estrada, garantindo praticidade.

A localização privilegiada em Chaves não só oferece uma excelente infraestrutura, mas também a beleza natural da região.

Com uma superfície edificável de 17.760m², as possibilidades são infinitas.

Seja para construir a casa dos sonhos ou para um projeto de investimento, este terreno é a escolha perfeita.

Não perca a chance de transformar este espaço em realidade!

Apartamento Luminoso em Vila Pouca de Aguiar .
Descobre este encantador apartamento localizado ao lado do Millennium BCP de Vila Pouca de Aguiar, na pitoresca sub-região do Alto Tâmega. Situado num prédio de apenas dois pisos com quatro habitações, este imóvel oferece uma tranquilidade ímpar e vistas desafogadas graças às suas três frentes e excelente exposição solar.

Ao entrar, serás recebido por um hall espaçoso com roupeiro embutido, ideal para organização. A cozinha, completamente equipada com placa, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça, é perfeita para quem aprecia preparar refeições em casa. A sala de estar, com aquecimento, proporciona um ambiente acolhedor para momentos de lazer.

Com três quartos, dois deles com acesso a terraço, este apartamento oferece o espaço ideal para famílias ou para quem procura um escritório em casa. As duas casas de banho, uma completa e outra de serviço, garantem conforto e funcionalidade.
Vila Pouca de Aguiar não só oferece uma vasta gama de serviços sociais, como o Centro de Saúde e Unidade de Cuidados Continuados, mas também uma diversidade comercial com supermercados como Continente Bom Dia, Pingo Doce, Intermarché e Minipreço. A localização é privilegiada, rodeada por concelhos como Boticas, Chaves e Vila Real.

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A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.
A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma.

Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

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Excelente moradia renovada em 2021, com 2.930 m2 de área de terreno com Piscina.

A moradia localiza-se em Vila Marim a 10 minutos de Vila Real.

A moradia é composta por 2 andares, com área bruta de construção de 600 m2 onde a área da garagem representa 131 m2.

Existência de um arrumo de apoio para máquinas na zona da piscina, com cerca de 35 m2, onde existe um poço com água abundante, que permite o abastecimento à piscina e todo o sistema de rega incorporado.

O Andar da moradia é constituído pelo hall de entrada, casa de banho de serviço, sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space, onde existe um recuperador de calor com dupla face, com ligação a todas as divisões por radiadores elétricos. A cozinha encontra-se completamente mobilada e equipada, (salientando os pormenores dos armários com sistema softcloset), espaço para escritório e ainda os 4 quartos suítes com duas varandas.

O Rés-do-chão é composto por zona de garagem com amplo espaço para imensos carros, e toda a restante área foi agora reconvertida em área habitacional. Existe agora outra entrada independente, com um grande espaço para hall de entrada, casa de banho completa, um grande salão, outra divisão para zona de ginásio e ainda uma lavandaria.

A moradia dispõe ainda de painéis solares para as águas sanitárias e ainda se encontra instalado o sistema de Ar condicionado.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais
Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita.
#ref: 103174

Moradia geminada, usada e recuperada, situada numa das aldeias icónicas do Douro Vinhateiro e Património Mundial da Unesco, na rota da EN2.
A habitação, de 2 pisos, foi totalmente renovada e, distribui-se da seguinte forma:
R/C - Kitchenette (sala e cozinha) ; a cozinha está equipada com fogão e forno a gás e termo acumulador.
1º Piso - casa de banho com poliban, 2 quartos, varanda.
Toda a casa disfruta de luz natural com janelas em todas as divisões.
Com excelentes acessos pela estrada nacional N313-2, localiza-se a 12 kms da Régua e do Rio Douro, a 22 kms de Vila Real, e a poucos kms do nó de acesso à A24 e A4.
Ideal para investimento. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno Rústico

Oportunidade de Investimento na Zona Industrial de Murça, Vila Real!Explore uma oportunidade única de investimento neste Terreno Rústico com uma área generosa de 6000 m2, localizado estrategicamente na Zona Industrial de Murça, a apenas 3 minutos da Autoestrada A4.Esta é uma oportunidade única de investimento, oferecendo espaço amplo e acesso conveniente à infraestrutura rodoviária. Ideal para empreendimentos industriais, comerciais ou logísticos. Não perca a chance de expandir seus horizontes comerciais. Entre em contacto agora para mais informações e explore esta propriedade com grande potencial.Não perca esta excelente oportunidade! Venha explorar as potencialidades deste terreno e dê vida aos seus projetos no coração de Murça.

Imóvel com enorme potencial de requalificação - Ideal para investimento

Apresento este imóvel com grande potencial, localizado numa zona tranquila e com bons acessos.
Trata-se de uma propriedade com várias frações independentes, além de quintais e espaço exterior, perfeita para quem procura investir em arrendamento habitacional, alojamento local ou projeto multifamiliar.

Embora necessite de obras de requalificação, a estrutura e disposição da casa permitem uma remodelação flexível e adaptada a diferentes fins.

Principais destaques:

️ Potencial para exploração de várias frações habitacionais
️ Espaços exteriores/quintais, ideais para lazer, jardim ou hortas
️ Localização com boa acessibilidade
️ Excelente oportunidade de investimento
️ Ideal para alojamento local, arrendamento de longa duração ou projeto pessoal
️ Reabilitação com possibilidade de valorização significativa

Uma oportunidade única para quem vê além do óbvio e procura um imóvel com alma, pronto para ser transformado!

Agende já a sua visita e conheça de perto este imóvel para investimento com alta rentabilidade no Peso da Régua!


Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a IAD partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede.

A IAD vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel.

O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel?

Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo.
É isso que lhe propomos na IAD.

Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja.

Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida.

*Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais .
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Terreno Rústico em São Mamede de Ribatua

Apresentamos uma nova oportunidade no mercado imobiliário: um terreno rústico de 17.500 m2 em São Mamede de Ribatua, Alijó por apenas 48.000 €. Este terreno é vendido em conjunto com um segundo terreno confinante com a área de 12.400m2. Este terreno inclui uma vinha, algumas oliveiras e um monte, proporcionando um ambiente ideal para cultivo.Localizada numa região altamente valorizada pela sua proximidade com o Rio Douro, esta propriedade oferece excelentes condições para agricultura e viticultura.Não perca esta oportunidade única. Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar uma visita.

Apresentamos um apartamento de tipologia T3 + 1 no coração do Peso da Régua.
Se procura um imóvel que reúne todas as condições para ter uma vida na cidade perto de serviços, escolas e superfícies comerciais , este apartamento está situado numa das principais ruas da cidade.
Tem vista sobre a cidade, as paisagens que caracterizam a nossa região e ainda sobre o nosso rio Douro.
Imóvel com áreas generosas e boa luz natural.

️3 quartos
️2 wc’s ( sendo 1 suíte) com closet
️Sala
️Cozinha
️ Marquise
️ Varandas
️ Video porteiro
️Sem garagem

Se pretende um imóvel com estas características, não perca esta oportunidade!

MARQUE JÁ A SUA VISITA ?
Paula Guedes
️ (telefone)
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Licença AMI 22503

Pedro Ribeiro
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Licença AMI 22503

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pedro.ribeiro

Predimed Imobiliária
A Sua Casa Mora Aqui!’ ? Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Identificação do imóvel: ZMPT577285

Se procuram um projeto com potencial numa das regiões mais emblemáticas de Portugal, esta moradia pode ser exatamente o que procuram.
Localizada no centro da cidade de Peso da Régua, esta propriedade insere-se num contexto urbano consolidado, com proximidade imediata a serviços, comércio tradicional, escolas, transportes públicos e à zona ribeirinha do Douro.

Trata-se de uma moradia em propriedade total, com três pisos e inserida numa área total de terreno de 136 m² e 292 m² de área bruta de construção.

Distribuição dos espaços:

- Rés-do-chão: atualmente destinado a armazéns, com áreas amplas e pé-direito generoso, ideal para transformação em garagem, arrumos, zona técnica ou até entrada independente para frações superiores.
- 1.º andar e 2.º andar: com um total de 8 divisões, distribuídas entre áreas de estar, quartos e zonas de circulação. Os espaços estão em estado devoluto e requerem uma intervenção integral, permitindo ao comprador personalizar todo o imóvel de acordo com as suas necessidades.
Características Técnicas:

- Área total do terreno: 136 m²
- Área de implantação do edifício: 136 m²
- Área bruta de construção: 292 m²
- Área bruta privativa: 265 m²
- Área bruta dependente: 27 m²
- Tipologia/Divisões: 8
Estado de Conservação:
O imóvel não se encontra habitável e carece de reabilitação total, desde a estrutura ao telhado, passando por interiores, infraestruturas e acabamentos.
Representa, no entanto, uma excelente base para um projeto de requalificação que respeite a arquitetura original, tirando partido da sua volumetria e localização central.

Envolvente e localização:
Peso da Régua é a porta de entrada do Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO, e uma das localidades mais procuradas por quem visita a região. Esta moradia encontra-se numa zona residencial tranquila, mas central, a poucos minutos da marginal do rio Douro, da estação ferroviária e das principais vias de acesso. A envolvente oferece não só paisagens deslumbrantes sobre os socalcos vinhateiros, como também todas as comodidades urbanas: supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e serviços públicos. É uma localização com forte valorização turística e habitacional.

Ideal para:

Investidores com projetos de reabilitação urbana
Criação de alojamento local ou habitação multifamiliar
Reconversão em unidade de turismo local ou segunda habitação

Documentação disponível:
Toda a documentação encontra-se atualizada e disponível para consulta.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.
Aproveite esta oportunidade de investir no coração do Douro e dar nova vida a um imóvel com história.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.