3 Buildings with Energy Certificate E, for Sale, in Lisboa, Campolide

Building for refurbishment.

Allows the construction of a three-storey villa with patio.

A project was approved for a 3-bedroom villa with a construction area of 162 sq metres and a patio of 28 sq metres.

The project places the social area on the ground floor, with a lounge, kitchen and guest toilet, with access to the patio. It also provides for the construction of 3 suites, with the master suite on the top floor.

Located in the Campolide neighbourhood in a quiet street with residents’ parking with zone badge.

Campolide is a neighbourhood constantly developing and full of shops and services, it is 5 minutes from Amoreiras Shopping Centre and Lycée Français Charles Lepierre, less than 10 minutes from Externato do Parque (Doroteias), Universidade Nova de Lisboa (Faculty of Law, Nova IMS Information Management School), Parque Eduardo VII, El Corte Inglês, Praça Marquês de Pombal and Marquês metro station.

Easy access to Lisbon’s main roads - Avenida Calouste Gulbenkian, 2ª Circular, CRIL, A5, A2 and Ponte 25 de Abril. 1 kilometre from Sete Rios underground and railway station. 15 minutes driving distance from Lisbon Airport.

A Campolide (Bº Serafina). 2 Prédios. 5 Apartamentos.

Lote composto por 2 edifícios, 5 frações, com área total construída (existente) de 213m2, num terreno de 111m2.

Prédios compostos por dois T2, um T0 e dois T1, 3 apartamentos habitáveis, 2 apartamentos necessitando obras.

Fachada virada a sul e recentemente pintada. Vista lateral sobre o rio e Cristo Rei do terraço do T2.

Localizada a 200m do Parque de Monsanto, ideal para atividades desportivas. Óptima acessibilidades, a minutos da A5, Amoreiras, Praça de Espanha, Escola NOVA, Polo Universitário da Ajuda.

Investimento para habitação unifamiliar ou para rendimento (10% /yield) com com 5 unidades independentes.

(ref: (telefone) Prédio de charme localizado na Rua de Campolide, com uma área de 805m2 distribuídos por 4 pisos.

Em propriedade total este Prédio Urbano tem um enorme potencial para investimento dadas as características únicas do mesmo (distribuição das áreas/ área descoberta).

Prédio com fachadas reparadas e pintadas em 2021, escadaria restaurada bem como o lobby do mesmo.

Overview:
Loja- 4 divisões
1o andar- 10 divisões.
2o andar dto- 5 divisões.
2o andar esq- 5 divisões.
3o andar dto- 5 divisões.
3o andar esq- 5 divisões.

Piso 0:
Oficina com 236m2 mais quintal com 70m2.
Encontra-se arrendada.
Renda actual 2.060€

Piso 1:
Duplex com 10 divisões com cerca de 148m2 e terraço.
Encontra-se arrendado. Valor da Renda 124,65€

Piso 2:
Lado direito com cerca de 74m2. Encontra-se arrendado. Valor da Renda 84,30€.
Lado esquerdo, remodelado em 2021 com cerca de 74m2. Arrendado desde 2021 com contrato anual e renda de 700€.

Piso 3:
Lado direito, remodelado em 2021 com cerca de 74m2. Arrendado desde 2022 com contrato anual de 800€ mês.
Lado esquerdo, remodelado em 2021 com cerca de 74m2. Arrendado com contrato anual de 450€ mensais.

Prédio em propriedade total com afectação de habitação, construído em 1891.

Localizado a 4 minutos das Amoreiras e respectivo Centro Comercial, servido por todo o tipo de comércio em geral. Transportes à porta, autocarros e eléctricos 24 e 28. Metro em Sete Rios, Saldanha, Marquês de Pombal a 15 minutos. A 10 minutos do Liceu Francês e do El Corte Inglês. Parque de Estacionamento a 100 metros com possibilidade de avença. Acessos à A5, A1 e A2 e Centro de Lisboa.

Marque já a sua visita!

Ref: 04572