33 Buildings Under construction, for Sale, in Porto, Paranhos, Page 2

Boss Smart City is an exclusive development where you can choose 1, 2, 3 or 4 bedroom apartments, according to your needs.

The singularities of the apartments made it possible to create typologies of configuration and finishes that we called ’Urban’, ’Vanguard’ and ’Elegance’.


The ’Urban’ typology of Boss Smart City connects with the tastes and needs of those who want a comfortable and functional space. A lifestyle associated with current decor and design, with the following particularities:

Two bedrooms in the house.
Large living room with balcony and spectacular views.
Kitchen integrated into the living room.
Two complete bathrooms (with screen).
Kitchen equipped with upper and lower furniture and the main appliances.
Possibility to add customization kits.


’VANGUARD’ TYPOLOGY
’Vanguard’, as the name suggests, is a typology of Boss Smart City ideal for those who appreciate the details of a careful design, while taking advantage of the innovations of the present. Houses with well-balanced spaces with the following characteristics:


Two bedrooms in the house.
Large suite with private bathroom.
Large second bedroom.
Fully independent kitchen, equipped with upper and lower furniture and the main appliances.
Large living room with balcony and spectacular views.
Two complete bathrooms (with screen).
Possibility to add customization kits.


’ELEGANCE’ TYPOLOGY
A typology designed for those who want to enjoy the comfort of a spacious house, with clearly differentiated areas for the social and private use of each of its inhabitants. Within Boss Smart City this typology has the following characteristics:


Three large bedrooms.
Suite with private bathroom.
Fully independent kitchen, equipped with upper and lower furniture and the main appliances.
Large living room with balcony and spectacular views.
Possibility to add customization kits.

Development located in the city of Porto.

Spread over three floors, with T2 type apartments of different areas.
All apartments have two fronts, with a solar orientation north and south.

Technical features:

- Flooring for living room, bedrooms
- Oak floating floor or equivalent
- Plasterboard ceilings
- Painted plaster walls
- Lacquered cabinets
- Lacquered doors
- Lacquered baseboards
- Hot water heating by heat pump
- Air conditioning
- Parking in the garage with power outlet for electric cars
- Common garden
- Machine room and garbage
- Video intercom with electric latch

With a privileged location, this building is within short distance of all amenities, including:

- Public transport at the door
- 100m from supermarkets
- 100m from schools
- 500m from the entrance to the VCI

Schedule your visit now.

The new building is the latest residential proposal in the city of Porto.

This project includes the construction of 3 buildings.

The garage, entered via Travessa do Monte de São João, has 49 car parking spaces for the apartments, equipped with plugs for charging electric vehicles.

The residential condominium enjoys a privileged location in Porto, Portugal, its proximity to areas such as Parque do Covelo and the Via de Cintura Interna, as well as convenient access to several important roads, such as the A1, N13, A3, A4 and A28, make it very accessible and conveniently located.

In addition, being close to Avenida dos Combatentes, Marquês and Constituição, along with the Polo Universitário, adds great value to its location, making it attractive to a variety of people, from university students to professionals who need easy access to key areas of the city.

With strong access to public transport, such as buses and the metro at the nearby Marquês, Combatentes and Salgueiros stations, COVPARK offers additional convenience to its residents, which certainly increases its appeal and potential for appreciation on the property market.

O empreendimento está localizado na zona de Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. Muito próxima do centro da cidade e dos principais centros empresariais, educação, saúde e entretenimento, assim como de zonas verdes e parques, graças a um cómodo acesso às principais vias de comunicação. Para além de tudo isto, na zona de Paranhos encontra-se o maior Polo Universitário do Porto e as universidades e colégios com maior prestígio da cidade.

O edifício irá estar localizado na rua de S. Dinis, zona de Paranhos e oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

O empreendimento foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores.
Serão 41 modernos apartamentos tipologias T1, T2 e T3, algumas unidades com varandas, terraços e jardins privativos.

Os acabamentos distinguem-se por:

Betão armado com lajes maciças;
Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira;
Alto isolamento acústico e térmico;
Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico;
Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate;
Porta de entrada de Segurança;
Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico ’Linho Cancún’;
Rodapé lacado;
Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente;
Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente;
Casas de banho: pavimento cerâmico da ’Love Tiles’ 60x60 ou equivalente;
Terraço, varanda: pavimento cerâmico;

Zonas comuns
Entrada: pavimento cerâmico;
Patamares de piso: pavimento cerâmico;
Escadas: betão aparente e piso técnico da ’Margres’ ou equivalente;
Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica;
Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

Habitações
Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da ’Love Tiles’ ou equivalente;
Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica;
Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica;
Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.;
Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente;
Móvel lavatório com tampo compacto;
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente;
Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS);
Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento);
Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social);
Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto;
Misturadora monocomando;
Pio lava-louças embutido em aço inox;
Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.

Instalações electricas
Videoporteiro.
Instalação TV TDT.
Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
Estores ’screen’ com blackout elétrico.
Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Garagens:
Lugar de garagem T3 - SIM (2 lugares)
Lugar de garagem T2 - SIM (1 lugar)
Lugar de garagem T1 - SIM (1 lugar)

Previsão de início de construção - Primeiro trimestre de 2024
Previsão de conclusão - 30 a 36 meses

Condomínio Residencial Privado perto da Constituição, Carvalhido, Avenida de França e Boavista, zona muito bem servida de transportes públicos, e beneficiando de acessos rápidos ás principais vias de comunicação.
Edifício com 4 pisos, com Jardim exterior do condomínio com tratamento paisagístico, e composto por 14 apartamentos de tipologias T0 a T3, com terraços privativos
Garagem com lugares de estacionamento equipados com fichas para carga de veículos elétricos.

A obra teve início em Novembro de 2021 e tem a duração prevista de 14 meses.

Edifício localizado perto do Parque do Covelo, numa zona residencial consolidada do Porto,a dois passos da Constituição,do Marquês e do nó da VCI
Composto por 5 pisos e recuado, que integra 12 apartamentos(1 T0,1 T1,2 T2,6 T3,1 T3 duplex e 1 T4 duplex)
Dois dos apartamentos do rés-do-chão e os duplex´s com terraços privativos
A garagem dispõe de lugares de estacionamento equipados com fichas para carga de veículos elétricos, com acesso de veículos por monta-carros

O Condomínio Residencial Salgueiros Flat localiza-se em Paranhos, ao lado da estação de metro de Salgueiros, numa zona residencial consolidada junto a escolas, supermercados, faculdades, transportes públicos e beneficiando de acessos rápidos ás principais vias de comunicação.
Edifício com 7 pisos, composto por 34 apartamentos de tipologias T1 e T2, com orientação a nascente ou
poente, que conjugam design, conforto e funcionalidade
A obra teve início em Março 2023 e tem a duração prevista de 18 meses.

O Condomínio privado SILVA PORTO FLATS localiza-se numa zona residencial, perto do Carvalhido, Constituição, Boavista, com óptimos acessos à VCI e bem servida de transportes e serviços
Edifício com 4 pisos e 16 apartamentos,com amplas varandas e terraços viados a poente e com um jardim coletivo de 650 m2 também virado a poente , que integra uma piscina exterior
Garagem com lugares de estacionamento equipados com fichas para carga de veículos elétricos