20 Properties for Sale, Houses - House 4 Bedrooms with Energy Certificate A+, New, in Seixal, Amora

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Oasis de Luxo na Freguesia de Amora: Moradia com 4 Quartos e Piscina Privativa

Seja bem-vindo a esta impressionante residência localizada na pitoresca Freguesia de Amora. Esta casa de sonho é um refúgio tranquilo e luxuoso para toda a família, combinando elegância contemporânea com comodidades modernas. Vamos explorar cada detalhe que torna esta propriedade verdadeiramente especial.

Ao entrar, será recebido por uma atmosfera calorosa e acolhedora. A sala de estar, ampla e arejada, convida ao relaxamento e à convivência familiar. Os acabamentos de alta qualidade e os detalhes de design impecáveis criam um ambiente sofisticado e convidativo.

A cozinha, espaçosa e equipada com os mais modernos eletrodomésticos, é um verdadeiro paraíso para os entusiastas da culinária. Com espaço de sobra para preparar e compartilhar refeições deliciosas, esta área se tornará o coração da casa.

A propriedade oferece quatro quartos, cada um projetado com conforto e privacidade em mente. Duas suítes elegantes proporcionam um refúgio tranquilo para os proprietários, enquanto os outros dois quartos oferecem espaço generoso e acabamentos de primeira linha. Um dos quartos é adornado com um lindo closet, adicionando um toque de luxo ao ambiente.

Com quatro casas de banho bem distribuídas pela casa, há sempre espaço para todos desfrutarem de um banho relaxante após um longo dia.

Desfrute dos dias ensolarados na piscina privativa, cercada por um amplo pátio e um terraço espaçoso, perfeito para entretenimento ao ar livre. Desde festas de churrasco até tardes de relaxamento à beira da piscina, este espaço oferece infinitas possibilidades para aproveitar o clima maravilhoso da região.

Além disso, a propriedade conta com uma garagem para dois carros, garantindo segurança e conveniência para os proprietários.

Localizada na desejável Freguesia de Amora, esta Moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Com acesso fácil às principais vias de transporte, escolas, lojas e restaurantes, você estará cercado por todas as comodidades necessárias para uma vida moderna e confortável.

Não perca a chance de tornar esta casa dos sonhos sua realidade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o verdadeiro significado de luxo e conforto.

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AC94921CP

House T4 Semi-detached located in Foros de Amora Construction phase with swimming pool

Delivery deadline: June 2023

Equipment and features:

-Alarm;
- Solar panels domestic hot water;
- Heater support to the panel;
- Central aspiration;
- Video intercom;
- Heat pump Pool;
- PVC double glazing with thermal cut and swinging windows;
- Electric blinds;
- Electric gate;
- Ceiling air conditioning;
- Underfloor heating bathrooms;
- Barbecue;
- Fully equipped kitchen Teka;
- Hanging fireplace;

The Parish of Amora has a large area bathed by two arms of the river facilitating contact with the outside by river, has 9 (nine) pharmacies. These pharmacies perform permanent services, have several health centers, in the private sector, there is a wide range of companies, which provide health care.
Amora has several schools of the first cycle of basic education, as well as the schools of the second and third cycles and also the Secondary Schools.

Illustrative images of the builder’s finishes.

We take care of your financing without additional costs, we work daily with all banking entities in order to ensure the best housing credit solution for you.

For more information contact:

Pedro Silva
SCI Real Estate

House 4 Bedrooms | Fanqueiro - Foros de amora | Top finishes | Swimming pool

Property with excellent quality of construction, equipped with double glazing, oscillobatentes, electric shutters, fully equipped kitchen, solar panel for sanitary hot waters, underfloor heating, pre-installation of air conditioning, automatic gates, armored door, video intercom.

Foros de Amora is a place in the parish of Amora, municipality of Seixal, south of the A2 motorway. This place is bordered to the north by Soutelo, Cruz de Pau and Paivas, to the west by Belverde Pinhal Conde da Cunha, the pearl of the South Bank.
The railway station called Foros de Amora, served by Fertagus trains, is actually located in the place of Cruz de Pau.
It is thought that the origin of the name Foros is related to the division of the Amora estate into plots to aforar by several families as happened with the Herdade de Arrão in Foros de Arrão. As for the name Amora may originate from the ancient name of the Jewish River that runs through the property.

The Parish of Amora has a large area bathed by two arms of the river facilitating contact with the outside by river, has 9 (nine) pharmacies. These pharmacies perform permanent services, have several health centers, in the private sector, there is a wide range of companies, which provide health care.
Amora has several schools of the first cycle of basic education, as well as the schools of the second and third cycles and also the Secondary Schools.
We take care of your financing without additional costs, we work daily with all banking entities in order to ensure the best housing credit solution for you.

For more information contact:

Pedro Silva
SCI Real Estate

House 4 Bedrooms Semi-detached Fanqueiro Under Construction Pool and Garage

Delivery deadline: June 2024

Equipment and features:

-Alarm;
- Solar panels domestic hot water;
- Central aspiration;
- Video intercom;
- PVC double glazing with thermal cut and swinging windows;
- Electric blinds;
- Electric gate;
- Pre-installation of air conditioning;
- Underfloor heating bathrooms;
- Barbecue;
- Fully equipped kitchen Teka;
- Swimming pool with chlorine treatment;

The photographs are illustrative of the builder’s finishes.

The Parish of Amora has a large area bathed by two arms of the river facilitating contact with the outside by river, has 9 (nine) pharmacies. These pharmacies perform permanent services, have several health centers, in the private sector, there is a wide range of companies, which provide health care.
Amora has several schools of the first cycle of basic education, as well as the schools of the second and third cycles and also the Secondary Schools.

Illustrative images of the builder’s finishes.

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For more information contact:

Pedro Silva
SCI Real Estate

Moradia isolada de Arquitectura Moderna de tipologia T4 na zona da Amora,

Tem uma área total de construção de 160 m2, em um lote de terreno com 220 m2, composta por 2 pisos, piscina, churrasqueira e área de jardins,

Vista desafogada e imensa luz natural, com orientação solar a Nascente/Poente/Sul,

Este projeto combina harmoniosamente com um design moderno e a funcionalidade, criando um ambiente verdadeiramente excepcional para se viver. Não deixe escapar esta excelente oportunidade de tornar esta casa no seu verdadeiro lar,

Destaque ainda para a proximidade de supermercados, variadas opções de restauração, diversas escolas, e espaços comerciais,

Tem uma localização privilegiada, permite o acesso rápido às praias da Costa da Caparica em especial à Praia Fonte da Telha em cerca de 7 minutos, terá fácil acesso a belas praias e poderá desfrutar do clima e da paisagem costeira,

Está próximo aos campos de golfe é uma ótima opção para os entusiastas deste desporto,

Excelentes acessibilidades, A33 em 5 min, A33 em 12 min e cerca de 28 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto.

Composição da Moradia:
* Piso 0
Hall de entrada, sala comum em Open Space com a cozinha, um quarto/escritório e uma casa de banho completa.
* Piso 1
Hall dos quartos com roupeiro, três suites com roupeiro e casa de banho.

Características gerais da moradia interior:
* Pavimentos da sala comum, cozinha e quartos em flutuante vinílico,
* Carpintarias de cor branca,
* Roupeiros com interior forrado,
* Caixilharias em PVC com vidro duplo com corte térmico e acústico,
* Pré-instalação de Ar Condicionado em todas as divisões,
* Estores eléctricos,
* Aspiração central,
* Cozinha com móveis de cor branca,
* Cozinha totalmente equipada,
* Bancada da cozinha em pedra tipo Silestone ou outra marca,
* Esquentador ou Termoacumulador,
* Sistema solar (Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias),
* Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança,
* Alarme,
* Vídeo porteiro.

Características gerais da moradia no exterior:
* Piscina,
* Zona de chuveiro,
* Piscina com acesso à cozinha e a sala comum,
* Churrasqueira,
* Guarda corpos em vidro,
* Pérgula/Telheiro,
* Portões eléctricos.

Nota:
- A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Venha conhecê-la!!

Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

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Tel.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!!!

Magnificent T4 semi-detached house under construction, with modern design and quality finishes and construction.
The useful area of ??226 m2 is distributed as follows:

On the ground floor, we find the social area, consisting of an open space kitchen and living room measuring 41.5 m2 with excellent light and views of the pool. We also find the social WC and a room prepared for guests or people with reduced mobility.

On the first floor, we find 3 bedrooms served by a bathroom and a suite, which has a private bathroom and a closet. All bedrooms on the first floor have built-in wardrobes.

When it comes to comfort, examples include the many equipment present throughout the house, which include:

- Heat recover
- Double glasses;
- Thermal solar panels (300L capacity);
- Energy class A+.
- Pre installation of Air Conditioning.

The complete villa, located on a 216m2 plot, will also enjoy a peaceful outdoor space, with a garden, 18 m2 swimming pool and two private parking spaces.

The location in an area with increasing appreciation is another argument that makes this house an excellent option for investment or family enjoyment. We are happy to schedule a visit so you can get to know it better.
#ref: 106951

Se procura a casa dos seus sonhos, não perca esta oportunidade única! Apresentamos uma magnífica moradia T4, totalmente nova e pronta a habitar, situada em Pinhal Conde da Cunha. Esta é a casa ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e proximidade a todas as comodidades.

Características Principais:

4 Quartos: Espaçosos e luminosos, sendo 3 deles suite, proporcionando o máximo de privacidade e conforto.
2 Pisos: Uma distribuição inteligente dos espaços, com áreas sociais no piso térreo e áreas privadas no piso superior.
Jardim: Um espaço exterior encantador, perfeito para momentos de lazer e convívio.
Churrasqueira: Ideal para desfrutar de refeições ao ar livre com família e amigos.
Piscina: Um convite irresistível para os dias quentes de verão.
Estacionamento: Capacidade para duas viaturas, garantindo segurança e comodidade.

Localização Privilegiada:

Situada em Pinhal Conde da Cunha, esta moradia encontra-se inserida numa zona calma e recente, perfeita para viver em harmonia com a natureza e longe da confusão da cidade. A sua localização estratégica oferece fácil acesso à autoestrada para Lisboa, permitindo-lhe chegar à capital em poucos minutos. Além disso, está a uma curta distância das belíssimas praias da Costa da Caparica, onde poderá desfrutar de dias de sol e mar.

Comodidades Próximas:

Transportes Públicos: Excelente rede de transportes, facilitando a mobilidade diária.
Escolas e Colégios: Proximidade a instituições de ensino de renome, garantindo uma educação de qualidade para os seus filhos.

Preço Fantástico:

Esta moradia está disponível por um preço verdadeiramente imperdível! Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos a um valor excecional.

Estamos à sua disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a concretizar o seu sonho de viver numa moradia de excelência. Não perca esta oportunidade única!

Ref.: 018.16

Para mais informações contacte Lara Sobral: (telefone)
VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

4 bedroom villa with luxury finishes, consisting of two floors on a plot of 240m2, located in a quiet area of recent villas, comfort and privileged location in Pinhal Conde da Cunha!

Upon entering, Hall with built-in cloakroom furniture. Bathroom to support the floor with shower. Bedroom of 11m2 with wardrobe. A spacious living room of 39m2, harmoniously integrated with an Open Space kitchen, fully equipped with a central island and pantry. This bright and airy space offers direct access to the back patio, with a lush garden, swimming pool equipped with barbecue and sink.

The property stands out for its location, close to the golf courses, the good beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica.

The villa is also complemented by a box garage for a car

The ground floor has two elegant suites, both measuring 16m2 and 15m2, a common balcony and private bathrooms equipped with showers. The master suite, with a generous walk-in closet, private balcony and full bathroom with shower.

House equipped with central vacuum in all rooms, pre-installation of air conditioning, alarm system, automatic gates, electric shutters, PVC frames with thermal cut, swing stop, false ceiling in plasterboard with LED lighting, floating floor in all rooms except for the WC’s which has ceramic flooring, kitchen with thermolaminate furniture and SIL estone worktop. 300 litre baxi solar panels, 7m x 3m screen-coated swimming pool, exterior cladding of the house with hood system, walls in thermal and acoustic blocks.

Specific features that elevate this villa to a level of excellence include:
Semi-detached house
Gross floor area of 174m², floor area of 145m²
4 bedrooms (T4)
4 bathrooms
Plot of 240m²
Terrace and balcony
Parking space BOX
Built-in cabinets
Built in 2023

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WHY BUY WITH ARCADA?
We like to help all clients find their dream property!
That’s why we work with each client individually, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires.
Presentation of the best financial solutions for the acquisition of the property, having all the support in the process (if required);
Presence in the valuation of the property;
Legal support and scheduling for the execution of the CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract);
Support in the marking and execution of the public deed of purchase and sale;

Venda de Moradia Independente T4

Localização:
- *Acessos*: A 5 minutos da autoestrada A2, com fácil acesso tanto em direção a Lisboa quanto ao Sul.
- *Transportes Públicos*: A 5 minutos da estação ferroviária da Fertagus e a 2 minutos das paragens de autocarro.
- *Praias*: Apenas a 15 minutos das Praias da Costa De Caparica e Fonte da Telha.
- *Proximidades*: Vizinhança de Belverde, Pinhal Conde da Cunha e Aroeira. Próxima de escolas e comércio local.

#### Características da Moradia:
- *Tipologia*: T4
- *Pisos*: Dois pisos (rés-do-chão e primeiro andar)
- *Estilo*: Moderno, com detalhes diferenciados, excelentes áreas internas e ótima exposição solar.

Interior:
- *Sala*: Ampla sala de 35m² em conceito open space.
- *Cozinha*: Equipada com eletrodomésticos de marca conceituada (forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça). Despensa oculta aproveitando o espaço sob a escada.
- *Suite*: Inclui closet.
- *Lavandaria*: Equipamento para lavar e secar roupa.
- *Extras*: Sala com salamandra a lenha.

Exterior:
- *Terreno*: 290m², com espaço exterior para lazer e convívio.
- *Piscina*: Área preparada para instalação de piscina.
- *Garagem*: Sim.
- *Área Gourmet*: Sim.

Equipamentos e Infraestruturas:
- *Energia*: Painel solar para águas quentes sanitárias.
- *Climatização*: Pré-instalação de ar condicionado.
- *Segurança*: Portões automáticos, porta blindada, vídeo porteiro e alarme.
- *Certificação Energética*: A+.
- *Classificação dos Elementos Construtivos*: 5 estrelas para paredes, coberturas, pavimentos e janelas.

Outros Destaques:
- *Conforto e Funcionalidade*: Combinação perfeita entre elegância, conforto e funcionalidade.
- *Espaço Exterior*: Magnífico espaço exterior, com área gourmet e potencial para piscina.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.
TATIANA VALADAO (telefone)

Moradia de 5 assoalhadas de gaveto, Localizada nos Foros de Amora, este imóvel promete oferecer um estilo de vida confortável e moderno.

No piso 0:
Open Space(46.04 m2 Cozinha totalmente equipada com uma península a cozinha apresenta eletrodomésticos de última geração, como placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e dispõe de uma prática despensa, um quarto com roupeiro, uma casa de banho com base de duche e um acolhedor hall de entrada completam este nível; Sala c/salamandra ,pavimento em soalho flutuante)
Quarto /escritorio com roup+peiro pavimento em soalho flutuante .
Wc de serviço 3,06 m2

No piso 1
Suite principal destaca-se pelo seu walk-in closet e uma casa de banho completa com base de duche, proporcionando um espaço íntimo de 37.16m2, o quarto e casa de banho da suite têm acesso a uma varanda, os outros dois amplos quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, compartilham uma casa de banho comum, com base de duche e janela.
2 Quartos 13/13 m2 c/roupeiros ,pavimento em soalho flutuante.
Wc de serviço aos quartos 4.70 m2

No exterior existe uma espaçosa garagem e também uma prática lavandaria equipada com máquina de lavar roupa.
Os acabamentos de alta qualidade são evidentes em toda a casa, desde os móveis termolacados na cozinha até às louças suspensas nas casas de banho. Tetos falsos com iluminação LED, recortados para cortinados e pavimento flutuante em toda a moradia, exceto nas casas de banho, onde será instalado pavimento cerâmico, reforçam o apelo moderno e elegante.

A casa incorpora tecnologias contemporâneas, como aspiração central, vídeo porteiro, sistema de alarme, portas blindadas, caixilharias em PVC com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado e portões automatizados. A presença de painéis solares, com depósito de 300 litros e resistência elétrica, proporciona eficiência energética.

A construção robusta, com estrutura em betão armado e isolamento térmico em capoto, assegura durabilidade e eficiência energética. A moradia destaca-se pela sua excelente localização, beneficiando de abundante luz natural, conferindo um ambiente luminoso e acolhedor.

Oportunidade única para quem procura um lar moderno, com qualidade e conforto.

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4 bedroom villa, consisting of two floors on a plot of 264 m2, located in a quiet area of recent villas, in Pinhal Conde da Cunha!
Ground floor, upon entering we find a Hall Wc to support the floor, an office. an open space living room and kitchen equipped with a combined fan, oven, ceramic hob, dishwasher, washing machine, microwave and water heater.
Bright and airy space, direct access to the back patio, with a lush garden, swimming pool equipped with barbecue and sink.
Pergola-parking space

The ground floor has three elegant suites, both equipped with showers.
The property stands out for its location, close to the golf courses, the good beaches of Fonte da Telha and Costa da Caparica.

House equipped with central vacuum in all rooms, pre-installation of air conditioning, alarm system, automatic gates, electric shutters, PVC frames with thermal cut, swing stop, false ceiling in plasterboard with LED lighting, floating floor with exception to the WC’s which has ceramic flooring, kitchen with. 300 litre baxi type solar panels, exterior cladding of the house with hood system, walls in thermal and acoustic blocks.

Specific features that elevate this villa to a level of excellence include:
Semi-detached house
Gross construction area: 135m²
4 bedrooms (T4)
4 bathrooms
Parking space with pergola
Built in 2023

WHY BUY WITH ARCADA?

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Legal support and scheduling for the execution of the CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract);
Support in the marking and execution of the public deed of purchase and sale;
For more information, please contact!!

We intend to create value in the lives of those who come to us and exceed the expectations of those who trust us.

OUR MISSION IS YOUR SATISFACTION!

Esta moradia tem uma área de construção de cerca de 198 m2, pala superior de sombreamento para zona social, piscina com 18 m2, espaço para jardim, estando incluído a garagem, lugar de estacionamento e arrumos.

O interior é composto por escritório, sala, wc social e cozinha comunicante com a zona de refeições no r/c. O 1º andar é composto por 3 suites com 15,86 m2, 18,24 m2 e 23,48 m2, mais respectivos wc’s

Portão de viaturas automático e portão de homem em ferro galvanizado
Janelas e portas exteriores em PVC marca Real ou equivalente, lacado á cor, estores térmicos, vidro com espessura4x6 incolor
Estores eléctricos à cor cinza em todos os vãos existentes da casa (com caixa colocada no vão, entre o vidro e o exterior). Estores automáticos e centralizados.

Interiores:
- Vãos interiores
- Portas de abrir/correr de cor branca em todos os quartos e instalações sanitárias.
- Ferragens e puxadores em aço inox.

Instalações Sanitárias
- Revestimentos e Pavimentos cerâmicos - à escolha pelo cliente (até 17€ /m2)
Equipamentos
- Louças, base duche e banheira - à escolha pelo cliente dentro de orçamento a combinar.
- Torneiras misturadoras monobloco de gama média/alta.

Sala Estar/Jantar
- Pavimento flutuante - à escolha pelo cliente (até 17 EUR/m2)

Cozinha
- Armários inferiores e superiores termolaminados em tom a definir pelo cliente, com interior de melamina hidrófuga. - Electrodomésticos
- Forno, placa vitrocerâmica, lava loiças, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina lavar roupa de marca Teka.
- Bancadas tipo quartzo compacto a escolher posteriormente pelo cliente.

Suites e Quartos
- Pavimento flutuante à escolha pelo cliente (até 17 EUR/m2)
- Teto falso em gesso cartonado com iluminação em led encastrada nos sancas e pintado com tinta plástica
- Paredes pintadas com tinta plástica.
- Roupeiros c/portas Lisas e organização geral como gavetas e varões com interior de melamina hidrófuga forrada a linho.
- Pré-instalação de ar condicionado;
Sistema de aspiração central em toda a casa;
Sistema de alarme;
Portões automáticos;
Estores eléctricos;
Construção de piscina 7mx3m (com todo o equipamento necessário) revestida a tela à cor a escolher pelo cliente; BBQ; Painéis solares tipo Báxi 300 litros

PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA?

Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho!
É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.
Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido);
Presença na avaliação do imóvel;
Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);
Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda;
Para mais informações, contacte!!!

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.

A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO!

Moradia Geminada de gaveto, em fase final de construção
RC
Hall de entrada, escritório/quarto, sala com cozinha em Open Spence.
1º piso
Suíte com closet e dois quartos com roupeiros e varandas.
Exterior;
Piscina
Parqueamento
Jardim
Terraço

Equipamentos:
Cozinha totalmente equipada incluindo o Side by Side
Aspiraçao central completa
Ar condicionado completo;
Estores eletricos
Caixilharia em PVC
Janelas Oscilo batente
Portões automatizados

Moradia bem localizada, servida de transportes públicos, escolas e comercio.
2 minutos da A33
5 minutos da estação ferroviária dos Foros de Amora
10minutos das praias da Costa da Caparia e Fonte da Telha

Somos intermediários de credito Oficial, podemos tratar do seu credito para habitação.

Se tem a sua casa atual para colocar á venda, não se preocupe...nós tratamos da venda em simultâneo com a nova aquisição.

A localização exata do imóvel só é revelada no momento da visita.

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maxitrevo.com

Moradia Unifamiliar composta por R/C e 1º andar, edificada num lote de terreno com 216 m2.
A moradia tem uma área de construção de cerca de 130,00 m2, pala superior de sombreamento para zona
social, piscina com 18 m2, espaço para jardim e lugar de estacionamento.

O interior é composto por:
Piso 0:
Um quarto/escritório
Casa de banho social
sala em sistema open-space com a cozinha.
Piso 1:

3 suítes com 11,03 m2, 16,02 m2 e 18,30 m2, respetivamente.

Cozinha
- Armários inferiores e superiores termolaminados com interior de melamina hidrófuga.
- Eletrodomésticos - Forno, placa vitrocerâmica, lava loiças, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina lavar roupa de marca Teka.
- Bancadas tipo quartzo compacto
- Piscina
- Ar condicionado

Aspetos Construtivos:
Toda a estrutura edificada é executada em betão armado, as paredes exteriores são em bloco
térmico 25x20x50 e as paredes interiores em alvenaria 11x20x30.
Revestimento exterior sistema capoto XPS 80, barramentos com rede pintada à cor.
Revestimento interior estuque projetado nas paredes, tetos falsos em gesso cartonado.
No isolamento da cobertura foi realizada com XPS 80, betonilha, 2 camadas de telas para melhor
isolamento acústico.
Isolamento térmico e acústico nas paredes e coberturas XPS 80.
Paredes em blocos de cimento térmico e acústico.

Devido às suas características, esta moradia é uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, secundária (férias) ou para o mercado de arrendamento, que tem crescido recentemente.

Todas as acessibilidades são perfeitas para quem quer usufruir das praias da Costa de Caparica pois dista a cerca de 10 minutos.
Tem a Fertagus a 2 minutos de carro.
Para Lisboa ou Setúbal os acessos à A33 também estão a cerca de 2 minutos
A zona tem comércio e serviços relativamente perto e zonas verdes muito convidativas para caminhadas.

Fale connosco, pois temos casas que fazem sentido|!

Fantastic detached house under construction, consisting of two floors, built on a plot of land of 216 m2, with a construction area of about 130 m2.

Pinhal Conde da Cunha is an area of booming villas, where tranquillity reigns, with local shops, schools, supermarkets, pharmacies, services, surrounded by green spaces and very close to the inviting beaches of the Costa do Sol. In terms of accessibility, it is close to the Foros de Amora train station, and 2 km from the entrance of the A33 with access to Almada, Lisbon and Setúbal.

It is in the final stages of completion and its characteristics deserve particular mention:

FLOOR 0

Entrance hall
Open plan kitchen with dining area, with thermolaminated lower and upper cabinets and water-repellent melamine interior.
Fully equipped with Teka appliances: oven, ceramic hob, dishwasher, extractor fan, microwave, dishwasher and washing machine.
Common room
Full guest bathroom
1 bedroom/office

FLOOR 1

3 suites with 11.03 m2, 16.2 m2 and 18.30 m2, respectively, with built-in wardrobes

EXTERIOR

Shading top flap for social area
Swimming pool with 18 m2
Garden
Parking lot

ABOUT THE CONSTRUCTION

The entire built structure is made of reinforced concrete, the exterior walls are made of thermal block
Exterior cladding in capoto system
Interior cladding: stucco projected onto the walls
False ceilings
Floating pavement
Ceramic tiles and flooring in sanitary facilities
Thermal and acoustic insulation on walls and roofs
Walls in thermal and acoustic cement blocks
PVC exterior windows and doors
Thermal and electric shutters
Double glazing

INCLUDED
Pre-installation of air conditioning
Central vacuum system throughout the house
Alarm system
Automatic gates
Electric blinds
Construction of a swimming pool (with all the necessary equipment) covered with the screen
BBQ
300 litre Baxi-type solar panels

ENERGY RATING: A+

This villa has everything to be the home of your dreams!

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Moradia nova, geminada, pronta a habitar no Pinhal Conde da Cunha, com 4 quartos, 3 deles suítes, e logradouro com piscina, com excelentes acabamentos e exposição solar, numa zona calma e cheia de espaços verdes, sendo composta por:

Exterior:

- Área de jardim frente de 18m2;
- Estacionamento exterior de 29m2 para 2 viaturas;
- Área de jardim traseiro de 44,50m2 com piscina de 18m2.

Piso 0 (r/c):

- Hall de entrada de 8,68m2;
- Quarto/Escritório de 11,86m2;
- Wc social de 2,40m2;
- Sala de estar/refeições e cozinha de 44,36m2.

Piso 1:

- Hall de acesso aos quartos de 4,20m2;
- Suíte 1 de 22,55m2, com quarto de 10,73m2, closet de 7,57m2 e Wc de 4,25m2;
- Suíte 2 de 13,88m2, com quarto de 11,03m2 e Wc de 2,85m2;
- Suíte 3 de 19,02m2, com quarto de 12,47m2, closet de 3,55m2 e Wc de 3m2.

O imóvel está inserido num lote de 216m2 com uma área de construção habitável de 127m2, com áreas e acabamentos de excelência de arquitetura contemporânea.

A moradia está equipada com aspiração central, pré-instalação de ar condicionado, caixilharias em PVC com oscilobatente e vidros duplos que proporcionam isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade. Os estores elétricos, os tetos falsos com iluminação embutida em LED, o painel solar para aquecimento de águas, os portões automatizados, sistema de alarme, são apenas alguns dos elementos adicionais que elevam o nível de conforto e conveniência desta moradia.

O imóvel está situado numa zona calma, com transportes públicos, serviços, espaços verdes, perto da estação ferroviária da Fertagus / Foros da Amora, farmácia, escolas e hipermercados, a 10 minutos do Seixal, a 15 minutos das praias da Costa de Caparica. Tem boa acessibilidade à A33, A2, N10 e, fácil acesso à ponte 25 de Abril e ponte Vasco da Gama.

Venha conhecer a sua nova casa !

(A informação disponibilizada, com imagens ilustrativas de acabamentos do construtor, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa)

Moradia T4, Foros de Amora, Seixal



Magnífica moradia T4, composta por dois pisos bem distribuídos (rés-do-chão e primeiro andar). A moradia tem acabamentos modernos, detalhes que a tornam diferente, excelentes áreas internas e boa exposição solar, oferecendo assim uma combinação perfeita entre elegância, conforto e funcionalidade.



Ao entrarmos na moradia, deparamo-nos com uma magnífica e ampla sala com 35m2. Pensada em conceito open space, logo em seguida, descobrimos a cozinha equipada com marca conceituada (forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de loiça) e com uma magnífica e oculta despensa que permite aproveitar todo o espaço por debaixo da escada de acesso ao piso superior.



Um quarto de 10m2 com roupeiro e uma instalação sanitária fazem ainda parte do R/c. De destacar, a entrada de luz natural através das magníficas janelas. Com uma orientação solar Sul, Este, Oeste, a moradia apanha o sol da manhã e da tarde.



Subindo ao piso superior, podemos descobrir a suite e os dois magníficos quartos todos eles com roupeiro e varanda. De destacar, a suite com 37m2, dos quais 8m2 dão vida a um magnífico closet.



Inserida num lote de terreno de 290m2, a moradia oferece um magnífico espaço exterior para lazer, descontração e bons momentos de convívio.
No terreno existe uma zona já preparada para instalação de piscina, caso seja algo desejável, mediante negociação é possível tornar realidade a existência de piscina.



De destacar ainda na moradia, a existência de salamandra a lenha, painel solar para águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, portões automáticos, porta blindada, vídeo porteiro e alarme. A moradia tem uma Certificação Energética A+, o que a torna num imóvel muito eficiente. Destacar que os vários elementos construtivos, como as paredes, as coberturas, os pavimentos e as janelas, têm uma classificação expressa de 5 estrelas.



Localizada a 5 minutos da autoestrada A2, seja em direção a Lisboa, seja em direção a Sul. A 5 minutos da estação ferroviária da Fertagus e 2 minutos dos transportes públicos. A 15m das Praias da Costa De Caparica e Fonte da Telha. Proximidade a escolas e comércio. Como vizinhos temos as regiões de Belverde, Pinhal Conde da Cunha e Aroeira.



Convido-o a visitar e descobrir os detalhes que tornam esta moradia na sua moradia de sonho!







4 bedroom house, Foros de Amora, Seixal



Magnificent 4 bedroom villa, consisting of two well-distributed floors (ground floor and
first floor). The villa has modern finishes, details that make it different, excellent internal areas and good sun exposure, offering a perfect combination of elegance, comfort and functionality.



When we enter the house, we come across a magnificent and large room with 35 square meters. Designed as an open space concept, soon after, we discovered the equipped kitchen with brand (oven, ceramic hob, extractor fan, microwave,
fridge and dishwasher) and with a magnificent and hidden pantry that allows you to make use of all the space under the stairs leading to the upper floor.



A 10 square meter bedroom with wardrobe and a toilet are also part of the ground floor. Of particular note is the entry of natural light through the magnificent windows.
With a South, East, West solar orientation, the house catches the morning and
afternoon sun.



Going up to the top floor, we can discover the master bedroom and the two magnificent bedrooms, all with wardrobes and balconies. The master bedroom is 37 square meters, 8 of which give life to a magnificent closet.



Set on a 290 square meter ground, the villa offers a magnificent outdoor space for
leisure, relaxation and good times. On the ground there´s an area already prepared for the installation of a swimming pool, if this is desirable. Through negotiation it is possible to make the existence of a swimming pool a reality.



Highlight the existence of a wood-burning stove, solar panel for hot sanitary water,
pre-installation of air conditioning, automatic gates, armored door, video intercom and alarm. The house has an A+ Energy Certification, which makes it a very efficient property. It should be noted that the various construction elements, such as walls, roofs, floors and windows, have an express rating of 5 stars.



Located 5 minutes from the A2 motorway, either towards Lisbon or towards the South. 5 minutes from Fertagus train station and 2 minutes from public transport. 15m from the beaches of Costa De Caparica and Fonte da Telha. Proximity to schools and commerce. As neighbors the regions of Belverde, Pinhal Conde da Cunha and Aroeira.



I invite you to visit and discover the details that make this house your dream home!

;ID RE/MAX: (telefone)

We present this magnificent 4 bedroom villa, Foros de Amora, with two floors, set in a corner plot of land with 145 m2 of floor area and 51 m2 of dependent area. in a truly privileged area. With large rooms and luxury finishes, appealing outdoor spaces.

CABAMENTOS:
Pre-installation of air conditioning in all rooms;
Solar Water Heating Panels
Automatic gates
Electric blinds
Central vacuum cleaner
Garage floors and sanitary installations in Ceramic
Aluminium frames, Double glazed windows with thermal and acoustic cut, swing stops
Vinyl flooring in all rooms except WC and garage.

EXTERIOR:
Garage
Laundry
Storage
Barbecue + washbasin with direct access to the living room and kitchen
Guest toilet with shower, toilet and washbasin
Garden space in front of the Avenue

THE FLOORS ARE DIVIDED INTO:

FLOOR 0
Distribution hall, cloakroom and interior stairs leading to the 1st floor
Large living room and kitchen in Open Space and heater
Fully equipped kitchen with top-of-the-line appliances
Bedroom / Office with built-in wardrobe, with balcony to Avenida
Service toilet with washbasin and toilet

FLOOR 1
Distribution hall
Built-in toilet equipped with shower tray
One bedroom suite, balcony, CLOSET, wardrobe, toilet (Shower base + washbasin + toilet + bidet)
Two bedrooms with built-in wardrobes and street-facing balconies in corner

Surrounding Area: Highway, City Center, Schools, Green Spaces, Pharmacy, Hypermarket, Police, Public Transport, and 5 minutes away from Fertagus Train Station (Foros de Amora).
Green areas for recreation, sports and leisure. Access to the connecting roads with the best beaches on the Costa da Caparica line

WHY BUY WITH ARCADA?

We like to help all clients find their dream property!
That’s why we work with each client individually, taking the time to understand their lifestyle, needs and desires.
Presentation of the best financial solutions for the acquisition of the property, having all the support in the process (if required);
Presence in the valuation of the property;
Legal support and scheduling for the execution of the CPCV (Promissory Purchase and Sale Contract);
Support in the marking and execution of the public deed of purchase and sale;
For more information, please contact!!

We intend to create value in the lives of those who come to us and exceed the expectations of those who trust us.

OUR MISSION IS YOUR SATISFACTION!

4 bedroom villa, Location of excellence, predominantly residential area and villas in Pinhal Conde da Cunha.

Interior with modern and elegant design, it has a well thought out distribution and good quality finishes. Spacious areas with a rather pleasant interior layout and well thought out storage solutions, abundant natural light throughout the house.

Floor 0: A large living room in open space, the kitchen is modern and functional, fully equipped with reputed brand appliances.
A bedroom Suite with built-in wardrobe, unobstructed views and access to the patio/gardening area at the front.

Floor 1: A large bedroom suite with dressing room. Two bedrooms with built-in wardrobes. All rooms with balcony. A full-service toilet with shower tray.

Appealing outdoor spaces with a nice swimming pool with 14 m2, garage with equipped laundry, barbecue with washbasin.
General Aspects: solar panels on the roof, vinyl flooring, false ceilings with led lamps, thermoaccumulator, fireplace with stove, PVC frames, doors and windows in swing swing, double glazing and thermal cut, electric shutters, pre-installation of air conditioning and central vacuum, automatic gate.
Surrounding areas: It is located in green areas with excellent access to the wonderful beaches of the extensive line from Costa da Caparica to Fonte da Telha, close to various types of shops, hypermarkets, leisure and sports areas, such as golf courses.

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OUR MISSION IS YOUR SATISFACTION!

Moradia Geminada em fase final de construção
RC
Hall de entrada, escritório/quarto, sala com cozinha em Open Spence.
1º piso
Suíte com closet e dois quartos com roupeiros e varandas.
Exterior;
Piscina
Garagem e Parqueamento
Jardim
Terraço

Equipamentos:
Cozinha totalmente equipada incluindo o Side by Side
Aspiraçao central completa
Ar condicionado completo;
Estores eletricos
Caixilharia em PVC
Janelas Oscilo batente
Portões automatizados

Moradia bem localizada, servida de transportes públicos, escolas e comercio.
2 minutos da A33
5 minutos da estação ferroviária dos Foros de Amora
10minutos das praias da Costa da Caparia e Fonte da Telha

Somos intermediários de credito Oficial, podemos tratar do seu credito para habitação.

Se tem a sua casa atual para colocar á venda, não se preocupe...nós tratamos da venda em simultâneo com a nova aquisição.

A localização exata do imóvel só é revelada no momento da visita.

A informação prestada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

maxitrevo.com