2 Properties for Sale, Houses - House 4 Bedrooms New, in Seixal, Amora, Published in the last 15 days

Moradia Unifamiliar composta por R/C e 1º andar, edificada num lote de terreno com 216 m2.
A moradia tem uma área de construção de cerca de 130,00 m2, pala superior de sombreamento para zona
social, piscina com 18 m2, espaço para jardim e lugar de estacionamento.

O interior é composto por:
Piso 0:
Um quarto/escritório
Casa de banho social
sala em sistema open-space com a cozinha.
Piso 1:

3 suítes com 11,03 m2, 16,02 m2 e 18,30 m2, respetivamente.

Cozinha
- Armários inferiores e superiores termolaminados com interior de melamina hidrófuga.
- Eletrodomésticos - Forno, placa vitrocerâmica, lava loiças, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina lavar roupa de marca Teka.
- Bancadas tipo quartzo compacto
- Piscina
- Ar condicionado

Aspetos Construtivos:
Toda a estrutura edificada é executada em betão armado, as paredes exteriores são em bloco
térmico 25x20x50 e as paredes interiores em alvenaria 11x20x30.
Revestimento exterior sistema capoto XPS 80, barramentos com rede pintada à cor.
Revestimento interior estuque projetado nas paredes, tetos falsos em gesso cartonado.
No isolamento da cobertura foi realizada com XPS 80, betonilha, 2 camadas de telas para melhor
isolamento acústico.
Isolamento térmico e acústico nas paredes e coberturas XPS 80.
Paredes em blocos de cimento térmico e acústico.

Devido às suas características, esta moradia é uma excelente oportunidade, seja para habitação própria, secundária (férias) ou para o mercado de arrendamento, que tem crescido recentemente.

Todas as acessibilidades são perfeitas para quem quer usufruir das praias da Costa de Caparica pois dista a cerca de 10 minutos.
Tem a Fertagus a 2 minutos de carro.
Para Lisboa ou Setúbal os acessos à A33 também estão a cerca de 2 minutos
A zona tem comércio e serviços relativamente perto e zonas verdes muito convidativas para caminhadas.

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Moradia T4, Foros de Amora, Seixal



Magnífica moradia T4, composta por dois pisos bem distribuídos (rés-do-chão e primeiro andar). A moradia tem acabamentos modernos, detalhes que a tornam diferente, excelentes áreas internas e boa exposição solar, oferecendo assim uma combinação perfeita entre elegância, conforto e funcionalidade.



Ao entrarmos na moradia, deparamo-nos com uma magnífica e ampla sala com 35m2. Pensada em conceito open space, logo em seguida, descobrimos a cozinha equipada com marca conceituada (forno, placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, frigorífico e máquina de loiça) e com uma magnífica e oculta despensa que permite aproveitar todo o espaço por debaixo da escada de acesso ao piso superior.



Um quarto de 10m2 com roupeiro e uma instalação sanitária fazem ainda parte do R/c. De destacar, a entrada de luz natural através das magníficas janelas. Com uma orientação solar Sul, Este, Oeste, a moradia apanha o sol da manhã e da tarde.



Subindo ao piso superior, podemos descobrir a suite e os dois magníficos quartos todos eles com roupeiro e varanda. De destacar, a suite com 37m2, dos quais 8m2 dão vida a um magnífico closet.



Inserida num lote de terreno de 290m2, a moradia oferece um magnífico espaço exterior para lazer, descontração e bons momentos de convívio.
No terreno existe uma zona já preparada para instalação de piscina, caso seja algo desejável, mediante negociação é possível tornar realidade a existência de piscina.



De destacar ainda na moradia, a existência de salamandra a lenha, painel solar para águas quentes sanitárias, pré-instalação de ar condicionado, portões automáticos, porta blindada, vídeo porteiro e alarme. A moradia tem uma Certificação Energética A+, o que a torna num imóvel muito eficiente. Destacar que os vários elementos construtivos, como as paredes, as coberturas, os pavimentos e as janelas, têm uma classificação expressa de 5 estrelas.



Localizada a 5 minutos da autoestrada A2, seja em direção a Lisboa, seja em direção a Sul. A 5 minutos da estação ferroviária da Fertagus e 2 minutos dos transportes públicos. A 15m das Praias da Costa De Caparica e Fonte da Telha. Proximidade a escolas e comércio. Como vizinhos temos as regiões de Belverde, Pinhal Conde da Cunha e Aroeira.



Convido-o a visitar e descobrir os detalhes que tornam esta moradia na sua moradia de sonho!







4 bedroom house, Foros de Amora, Seixal



Magnificent 4 bedroom villa, consisting of two well-distributed floors (ground floor and
first floor). The villa has modern finishes, details that make it different, excellent internal areas and good sun exposure, offering a perfect combination of elegance, comfort and functionality.



When we enter the house, we come across a magnificent and large room with 35 square meters. Designed as an open space concept, soon after, we discovered the equipped kitchen with brand (oven, ceramic hob, extractor fan, microwave,
fridge and dishwasher) and with a magnificent and hidden pantry that allows you to make use of all the space under the stairs leading to the upper floor.



A 10 square meter bedroom with wardrobe and a toilet are also part of the ground floor. Of particular note is the entry of natural light through the magnificent windows.
With a South, East, West solar orientation, the house catches the morning and
afternoon sun.



Going up to the top floor, we can discover the master bedroom and the two magnificent bedrooms, all with wardrobes and balconies. The master bedroom is 37 square meters, 8 of which give life to a magnificent closet.



Set on a 290 square meter ground, the villa offers a magnificent outdoor space for
leisure, relaxation and good times. On the ground there´s an area already prepared for the installation of a swimming pool, if this is desirable. Through negotiation it is possible to make the existence of a swimming pool a reality.



Highlight the existence of a wood-burning stove, solar panel for hot sanitary water,
pre-installation of air conditioning, automatic gates, armored door, video intercom and alarm. The house has an A+ Energy Certification, which makes it a very efficient property. It should be noted that the various construction elements, such as walls, roofs, floors and windows, have an express rating of 5 stars.



Located 5 minutes from the A2 motorway, either towards Lisbon or towards the South. 5 minutes from Fertagus train station and 2 minutes from public transport. 15m from the beaches of Costa De Caparica and Fonte da Telha. Proximity to schools and commerce. As neighbors the regions of Belverde, Pinhal Conde da Cunha and Aroeira.



I invite you to visit and discover the details that make this house your dream home!

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