22 Properties for Sale, Houses with Energy Certificate C, in Póvoa de Lanhoso and Guimarães

Moradia Germinada, localizada na Rua 24 de Junho, em Guimarães. Aqui estão os principais pontos:

- **Exterior e Entrada:** fachada frontal da casa, entrada principal e hall de entrada.
- **Áreas Sociais:** sala de estar e sala de jantar, além da cozinha e copa, com detalhes de seus acessos.
- **Circulação e Andares:** Destaca o acesso ao piso 1 (quartos) e ao piso 2 (sótão), além da claraboia que ilumina escadas e hall.
- **Quartos e WC:** Apresenta quartos orientados a norte e a sul, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos.
- **Piso Inferior:** Mostra o acesso ao piso -1, o salão e detalhes de sua porta de correr.
- **Espaços Adicionais:** Inclui lavandaria, WC completo, despensa e escritório.
- **Áreas Externas:** pátio, terraço e fachada posterior, incluindo a garagem.

A fachada da casa na Rua 24 de Junho, em Guimarães, tem algumas características interessantes, a frente da casa apresenta um design elegante e funcional, com uma entrada principal bem destacada. O conjunto arquitetônico favorece uma circulação fluida entre os espaços internos e externos. Além disso, há uma claraboia que contribui para a iluminação natural do hall e das escadas, o que é uma solução sofisticada para aproveitar a luz do dia.

Imóvel será vendido. conforme se consta nas fotos mobilado e equipado, pronto habitar.

Caso precise de mais detalhes sobre algum espaço, fico à disposição!

Esta propriedade única está situada em Brito, uma localidade tranquila de Guimarães, oferecendo um excelente potencial tanto para quem procura uma residência familiar quanto para investimento.

Composta por duas moradias independentes e um terreno amplo de quase 1000m², é a oportunidade ideal para quem valoriza a tranquilidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas.

Propriedade constituída por:
- Dois andares-moradia (T3): Dois andares-moradia, cada um com 3 quartos, ampla sala de estar, cozinha funcional e áreas generosas em todos os compartimentos.
Ideais para uma família numerosa, com bastante privacidade e conforto.

- Moradia Isolada T1: Uma segunda moradia, independente e acolhedora, com 1 quarto, sala, cozinha e casa de banho, perfeita para hóspedes, escritório ou até para rentabilização.

- Terreno de Quase 1000m²: Um grande terreno que oferece múltiplas possibilidades, desde a criação de um jardim de sonho, à instalação de uma piscina ou até a construção de outras áreas de lazer e apoio.

Esta propriedade é ideal para quem procura viver num local calmo, com grande potencial de valorização e várias opções de utilização do espaço.

Não perca esta oportunidade única em Brito, Guimarães!

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia Individual T3+1 com Comércio
Próximo de Braga e Guimarães.


Excelente para viver e investimento!


Seguintes características:
Rês-chão:
Espaço disponível para comércio com várias salas e WC.


1º Andar:
Cozinha:
Sala de estar e de jantar;
3 quarto,
2 casas de banho;
1 escritório;

No Exterior encontra amplo tarraço com excelente exposição solar.


Situa-se com acesso rápido a Braga a 10 minutos e Guimarães a 15 minutos.


Área terreno: 600 m2 e área total construção: 362 m2.




O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’!
Agende já a sua visita!!
️+ (telefone)
(email)
(url)


Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T4 de Luxo em Souto, Guimarães

Esta fantástica moradia de tipologia T4, inserida num lote de terreno de 12500 m2, totalmente murada e vedada é composta por cave e rés-do-chão e conta ainda com um anexo, piscina interior aquecida e duas piscinas exteriores de pedra natural com cascata de água de nascente.

A moradia dispõe de divisões amplas e funcionais, com excelente exposição solar, que lhe irão proporcionar o máximo conforto e tranquilidade.

Dispõe ainda de som ambiente em todas as divisões, sistema de câmaras de vídeo-vigilância e alarme que asseguram a melhor segurança em toda a propriedade.

Construída com rigor e materiais de alta qualidade, esta moradia possui uma agradável zona exterior com varandas, pátios, zona de churrasco, jardim e piscinas.

Cave:
- Salão de festas/ convívio / discoteca;
- Copa de apoio;
- Lavandaria e engomadoria;
- WC de serviço;
- Ginásio;
- Área técnica.

Rés do chão:
- Hall de entrada;
- Sala de estar com lareira e recuperador de calor;
- WC de serviço;
- Cozinha em ilha mobilada e completamente equipada;
- 4 Suites c/ roupeiros embutidos e acesso a varandas;
- 1 WC completo;
- Piscina interior aquecida;

Anexo:
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- 2 WC de serviço
- Ar-Condicionado em split;
- Garrafeira;

Exterior:
- Duas piscinas exteriores de pedra natural com cascata de água de nascente;
- Parque infantil;
- Campo de Tenis;
- Zona de estacionamento p/ várias viaturas;

A Moradia localiza-se a 5 km do centro da cidade de Guimarães e a 11 km do centro de Braga.

Ideal para quem não abdica do contacto direto com a natureza e da promoção da tranquilidade e dos hábitos de vida saudáveis.

Referência: ASG24028

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária:
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!
Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Moradia Individual T4 em Vila Nova de Sande,
Próximo de Braga e Guimarães.

Excelente Exposição solar e vistas desafogadas com ampla área exterior com jardim, churrasqueira e várias fruteiras.

Moradia com a área terreno: 2800 m2 e área total construção: 480 m2,
composto pelas seguintes características:

Rês-chão:
Ampla garagem fechada para 2 carros com acesso direto habitação, cozinha regional com garrafeira, sala de estar e jantar, 1 casa de banho completa e 1 quarto.

1º Piso:
Cozinha completamente equipada, lavandaria, sala de jantar e estar, 4 quartos (um deles suite) e 2 casas de banho completas.

Sótão amplo com acesso em escadas normais com uma casa de banho.

A Moradia está equipada água do poço e da rede, pré-instalação a/c e aspiração central. piso de madeira em soalho, caixilharia com vidros duplos, estores elétricos.

Situa-se a 10 minutos de Braga e Guimarães, a 50 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
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Moradia T4 de Luxo em Guimarães

Uma moradia de luxo T4 com piscina, um vasto jardim e campo de futebol, localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, que permite aos moradores viverem num espaço agradável e seguro, proporcionando-lhes uma excelente qualidade de vida.

Com um terreno de 2910m² e uma área de construção de 552m², esta moradia proporciona conforto para toda a família.

O seu design moderno e os excelentes acabamentos, aliado a todas as características que oferece, fazem desta moradia um produto exclusivo no mercado de Guimarães.

A sua localização permite-lhe estar a 2 minutos do centro das Taipas, a 10 minutos de Guimarães e a 15minutos de Braga.

Características Gerais:
Piso 1:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada;
- Sala de estar e de jantar;
- 1 WC de serviço;
- Escritório;
- Terraço.

Piso 0:
- 1 Master Suíte;
- 3 Suítes com roupeiros embutidos;
- Todos os quartos com acesso a terraço e zona da piscina;
- Roupeiros embutidos em todo o corredor do piso;
- 1 WC de serviço;
- Lavandaria;
- Sala de estar com acesso a varanda;
- Ginásio com balneário.

Piso -1:
- Garagem fechada para 4 carros;
- Aparcamento para 4 carros;
- 1 WC de serviço.

O seu espaço exterior permite-lhe usufruir de zonas de lazer e convívio, possuindo área de churrasqueira e piscina. No exterior conta ainda com campo de futebol e horta para cultivo.

Outras Características:
- Aspiração central completa;
- Piso radiante no ginásio, escritório e wc´s;
- Lareira com recuperador de calor;
- Ar condicionado;
- Painéis solares;
- Caixilharia com rutura de corte térmico e vidros duplos;
- Videoporteiro em todos os pisos;
- Estores elétricos;
- Focos embutidos;
- Tetos falsos;
- Garagem e portões automatizados;
- Piscina;
- Churrasqueira;
- Horta;
- Jardim;
- Campo de futebol;
- Rega automática;
- Focos em todo o jardim;
- Muita luz natural.

O meu nome é Cândida Ribeiro e sou consultora imobiliária independente da Predimed Portugal.
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Telemóvel: + (telefone) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

MORADIA CENTRO DA VILA

Este imóvel está inserido num lote de terreno de 630m2.

Constituido por:
cozinha mobilada, equipada e sala open space;
quatro quartos;
quatro wc´s;
hall entrada.

Atributos:
uma lavandaria;
sala de arrumos;
uma garagem;
água própria;
portões automáticos;
bomba de calor;
ar condicionado;
instalações para a caldeira;
varandas generosas;
terraços com boas dimensões para momentos em família e com amigos;
espaço para fazer uma churrasqueira;
painéis solares.

A moradia destaca-se pelas vistas fabulosas para a Vila da Póvoa de Lanhoso.

Mais um excelente negócio!
Venha conhecer!

Todos os detalhes pensados ao pormenor para si!
Vai com certeza ficar surpreendido, agende já a sua visita!

Cada cliente é um cliente diferente!

Não existe nada melhor do que a satisfação dos nossos clientes! É por essa razão, que, os consultores da Lanhoso Gold dedicam-se a 100% a cada cliente, para um melhor acompanhamento e orientação, mas sobretudo, para responder as suas necessidades, expectativas, ambições e a felicidade!

Está a procura de um imóvel mas não sabe por onde começar?!
Não se preocupe! Com a Lanhoso Gold só precisa de se procurar com os seus gostos, pois terá um acompanhamento personalizado pelas suas expectativas!

IMPORTANTE
O sonho dos clientes é a nossa única preocupação, então se é um consultor imobiliário e que, na Lanhoso Gold, tenha o imóvel dos sonhos do seu cliente não hesite em nos contactar para agendar uma visita!

Seu sonho é o que nos motiva

Largo António Ferreira Lopes N54
4830-516 Póvoa de Lanhoso

Licença AMI: 21374

Land in Pevidém - Guimarães.
The land has an area of 1.6 hectares and is composed of

House V3:
- Entrance hall: 20m2.
- Common Room: 66m2.
- Kitchen: 30m2.
- 3 Suites: 41m2 - 31m2 - 28m2.
- Office: 21m2.
And an independent V1 villa inserted in the Garden.

Features:
- Wooden flooring
- Wooden frames and double glazing
- Electric blinds
- Heat pump for heating and cooling

Land with villa located in the municipality of Guimarães.
Close to the A7 that connects to the A3 and the A28 which are the highways that pass in the districts of Braga, Porto, Matosinhos, Póvoa de Varzim and Viana do Castelo (facilitating access to Valença).
From here we have easy access to the main roads that give access to the North and South of the country.

House in S. Martinho, Póvoa de Lanhoso.

House just a few minutes from Póvoa de Lanhoso; 10 KM from Braga; 20 Km from Guimarães.
House entirely built in stone, set in a plot of 2554m2.

The villa is completely fenced and walled, contains a basement and a ground floor.
Basement has a garage with 150m2, an access tunnel to the interior house with 200m2, a large storage area.
On the ground floor we find an entrance hall, open space kitchen with a generous lounge, three bedrooms, one suite with dressing room, an office, a service bathroom.
Outside there is a fully equipped and furnished kitchen annex to make the most of your outdoor space.
Beauty and refinement are not lacking in this villa.

Attributes:

Master bedroom has built-in bath on the floor;
Swimming pool measuring 12m by 6m, heated with a heat pump;
Terrace with 130m2;
Dressing room with two toilets;
Two showers (one inside and one outside);
Pre-installation of air conditioning;
Double glazing;
Modern window frames;
Borehole water;
All outer space is parallel;
Electric gates.

House does not need any kind of works, this one totally new!

Why buy from us?
Credit viability;
Accompaniment;
Product qualification;
Customer Qualification;
Empathy;
Business capacity;
Friendship does not end on the day of purchase, on the contrary, we make a point of linking this friendship even more

All the details thought out in detail for you!
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Every customer is a different customer!

There is nothing better than the satisfaction of our customers! It is for this reason that Lanhoso Gold’s consultants are 100% dedicated to each client, for better monitoring and guidance, but above all, to respond to their needs, expectations, ambitions and happiness!

Are you looking for a property but don’t know where to start?!
Don’t worry! With Lanhoso Gold you only need to look for yourself with your tastes, as you will have a personalised follow-up for your expectations!

IMPORTANT
The clients’ dream is our only concern, so if you are a real estate consultant and at Lanhoso Gold you have the property of your client’s dreams, do not hesitate to contact us to schedule a visit!

Your dream is what motivates us

+ (phone hidden)
(email hidden)

Largo António Ferreira Lopes N (phone hidden) Póvoa de Lanhoso

AMI License: 21374

Identificação do imóvel: ZMPT573274

Casa na encosta da Penha com um jardim e piscina, Guimarães

Casa térrea com piscina e garagem inserida num lote de 2.191m². com um magnífico jardim, excelente exposição solar e vistas deslumbrantes sobre a cidade.
A arquitetura contemporânea é marcada por um design que combina estética, funcionalidade e sustentabilidade.

No primeiro andar, uma ampla sala com grandes janelas que oferecem uma vista impressionante sobre Guimarães. A cozinha, totalmente equipada e com acesso a um maravilhoso terraço, foi desenhada para facilitar o dia a dia. Os quartos, três dos quais são suítes generosas, garantem privacidade e conforto, todos com acesso direto à área da piscina.
No piso térreo, a moradia conta com uma garagem fechada para dois carros, uma lavandaria, e um quarto ou sala adicional com casa de banho privada, ideal para hóspedes ou como segunda sala.
No exterior, a propriedade é cercada por um magnifico jardim cuidadosamente desenhado, que se transforma com as estações do ano.

A casa é perfeita para quem procura conforto, qualidade e privacidade numa zona única, sem comprometer a conveniência e a proximidade de todas as comodidades urbanas.

Principais características

- Sala com duas áreas distintas
- 3 suites
- 1 quarto (que poderá ser suite)
- 1 biblioteca/ atelier
- 1 casa de banho de serviço
- Cozinha equipada e mobilada
- Ar condicionado
- Bomba de calor
- Água de furo e da rede pública
- Lavandaria
- Sala e casa de banho completa no piso inferior
- Garagem para 3 carros
- Piscina
- Paineis solares
- Condomínio fechado

Dados da Caderneta Predial

Descrição do prédio

- Prédio em Prop. Total sem Andares nem Div. Susc. de Utiliz. Independente
- Afectação: Habitação
- Nº de pisos: 2
- Tipologia/Divisões: 7

Áreas (em m2)

- Área total do terreno: 2.191,0000 m2
- Área de implantação do edifício: 476,6000 m2
- Área bruta de construção: 559,7000 m2
- Área bruta dependente: 161,4000 m2
- Área bruta privativa: 398,3000 m2

Não perca a oportunidade de viver neste refugio em Guimarães!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

- Esta notável moradia apresenta uma qualidade de construção excecional, evidenciada pelo seu estado impecável. Uma das características marcantes é a ausência de manchas de humidade. Além disso, a madeira utilizada em toda a casa permanece impecável, evidenciando os materiais superiores empregados na construção. A atenção aos detalhes e o compromisso com a durabilidade fazem desta casa um testemunho de qualidade duradoura.

- O terreno, com uma área de 8721 m2, está totalmente murado e vedado, proporcionando privacidade e segurança. As áreas ajardinadas e as vinhas criam um ambiente agradável, convidando ao contato com a natureza. A proximidade de um pequeno riacho e as vistas para as montanhas contribuem para uma sensação de tranquilidade e serenidade.

- Localizada no centro das Taipas, numa zona habitacional com baixo tráfego de veículos, a residência oferece uma atmosfera calma e residencial. Além disso, a sua localização proporciona acessos rápidos ao centro de Braga e Guimarães, o que é uma vantagem em termos de conveniência.

- Considerando tanto a qualidade da construção como a localização favorável, esta casa certamente merece ser considerada como uma opção atraente.

- Detalhes:

- Área total de 8871m2

- A casa foi construída com paredes duplas de pedra separadas por rufumate e também com betão.

- O rés do chão possui:

- Duas salas

- Um quarto

- Um WC

- Cozinha mobilada e equipada

- O primeiro piso inclui:

- Quatro quartos, um dos quais é uma suite

- Um WC

- Varanda comum aos quartos

- Outras características incluem:

- Área total de construção de 426m2

- Soalho em afizélia

- Aquecimento central, vidros duplos e estores eléctricos em algumas divisões da casa.
- Tem também uma garagem que possui cerca de 75m2.
- A zona envolvente à parte habitacional está pavimentada em paralelo e a jardinada.

- Parte do terreno confronta com um pequeno riacho e com vinhas

- Totalmente murada e vedada

- 2 poços com bastante água

- Zona sossegada, rodeada por moradias e com boa exposição solar durante todo o dia.

- Localização:

- A 15 quilómetros da Avenida da Liberdade em Braga.

- A 8 quilómetros do Largo do Toural em Guimarães.
Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descubra este fantástico T2, recentemente renovado, que combina conforto e funcionalidade. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, está a apenas 10 minutos do centro da cidade, oferecendo o equilíbrio ideal entre proximidade urbana e qualidade de vida.
O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia. A zona social é composta por sala de jantar, sala de estar, cozinha mobilada. Os dois quartos oferecem boas áreas, roupeiros embutidos, garantindo arrumação e conforto.
Com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos e estores elétricos, o conforto está assegurado em todas as estações do ano. No exterior, desfrute de um espaço solarengo e agradável perfeito para relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar o ar livre.
Principais características:
-
Totalmente renovado
-
2 quartos com roupeiros embutidos
-
Sala de jantar
-
Sala de estar
-
Cozinha mobilada
-
Zona calma com bons acessos
-
Ar condicionado em todas as divisões
-
Vidros duplos e estores elétricos
-
Espaço exterior com ótima exposição solar
-
Localização estratégica: 10 minutos do centro
Ideal para quem procura um lar, funcional e bem localizado,
Não perca esta oportunidade.
Agende já a sua visita Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Descobre esta espetacular moradia T7, situada num terreno de 10.000 m², que oferece uma experiência de vida inigualável. Com uma infraestrutura de lazer impressionante, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de elegância e sofisticação. A moradia está em excelente estado de conservação, com cada detalhe cuidadosamente projectado para proporcionar conforto e bem-estar. Com 6 amplas suítes, um escritório e um grande salão de jogos, há espaço de sobra para a família e convidados.

A sala de estar é ampla e acolhedora, equipada com uma lareira e janelas rasgadas que oferecem vistas deslumbrantes para o exterior. Acesso direto à sala de jantar interligada torna este espaço perfeito para receber amigos e familiares. Os quartos são verdadeiros refúgios de tranquilidade, garantindo noites de descanso absoluto. A área de lazer é um paraíso em meio à natureza, com uma piscina espaçosa ideal para relaxamento e diversão.

A localização é tranquila e segura, com fácil acesso a serviços e comércios locais, além de estar próxima a escolas, supermercados e restaurantes. Com 730 m² de área bruta e 523 m² úteis, esta moradia construída em 2005 oferece todas as comodidades modernas, incluindo aquecimento elétrico e orientação Norte, Sul, Este. Aproveita a oportunidade de viver num lugar onde a privacidade e o conforto são prioridade. Classe energética C.

Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto.

Moradia de tipologia V4 +1 situada na encosta da Penha, Guimarães.
A moradia dispõe de:
- ampla sala;
- cozinha;
- escritório;
- 4 quartos;
- 3 WC’s;
- garagem fechada e estacionamento exterior coberto;
- 3 entradas independente.

Descubra esta encantadora moradia T5 em Taíde, ideal para quem procura um lar espaçoso, funcional e com acabamentos de qualidade. Distribuída por dois pisos, esta residência destaca-se por uma sala de estar acolhedora, quatro quartos que oferecem conforto e privacidade, e três casas de banho de apoio.

A cozinha, equipada e mobilada com atenção aos detalhes, convida a momentos de convívio familiar. Complementando a funcionalidade do espaço, encontra-se uma prática lavandaria e uma arrecadação útil. As janelas com caixilharia moderna e vidros duplos proporciona excelente isolamento térmico e acústico.

Equipado com ar condicionado e recuperador de calor, o imóvel assegura um ambiente confortável em todas as estações. O acesso à garagem, com capacidade para dois carros e um terraço que permite estacionamento adicional para 2 a 3 viaturas, é facilitado por um portão elétrico. Para maior eficiência energética, a casa dispõe de painéis solares.

Com duas varandas ideais para desfrutar da vista e uma localização com excelente exposição solar, esta moradia apresenta-se em estado irrepreensível de conservação e com acessos por estrada alcatroada.

Não perca a oportunidade de viver num espaço onde o conforto e a modernidade se encontram!

Seu sonho é o que nos motiva

Largo António Ferreira Lopes N54
4830-516 Póvoa de Lanhoso

Licença AMI: 21374

Moradia T4+1 totalmente remodelada | Cozinha mobilada e sala em Open Space | 2 Suítes | Closet | 2 Quartos | 2.ª Sala ampla c/ recuperador de calor | Estores elétricos | Painéis Solares | Pré-instalação de AC e Aquecimento central | Urgezes, Guimarães

Esta moradia foi completamente remodelada e melhorada interiormente e exteriormente, com materiais modernos e de elevada qualidade. Reforçou-se também, a qualidade térmica e acústica com a colocação de novas portas e janelas. Foi substituído todo o telhado, e em todas as paredes interiores foi aplicada lã de rocha. Toda a instalação elétrica foi substituída e toda a canalização revista.
Tem uma excelente exposição solar, fazendo com que tenha sol em todas as divisões durante dia. Rodeada de varandas e terraços a toda volta permite-nos usufruir de espaço exterior em toda a sua envolvência.

Esta moradia desenvolve-se da seguinte forma:
Piso -1
- Sala ampla com lareira, recuperador de calor e iluminação natural;
- Garagem com portão automático dentro de casa e portão automático no acesso pela rua.

Piso 0
- Hall de entrada;
- Quarto/Escritório;
- W.C. social;
- Cozinha e sala em Open Space, com acesso exterior em toda a sua extensão.

Piso 1
- 2 Suítes com WC completo, sendo que uma delas dispõem de closet;
- 2 Quartos;
- 1 W.C. completo.

Características:
- Vidros duplos e caixilharia com corte térmico;
- Estores elétricos;
- Painéis solares;
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;

Situa-se:
- Próxima de comércios e serviços;
- A 3 min. de acesso a Auto Estrada A7;
- A 10 min. Do Guimarães Shopping e centro da cidade

Referência: ASG25007

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária ?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa

If you are looking for a spacious, well-located villa with great potential, we have the ideal option for you in Guardizela, Guimarães.

This 4+1 bedroom villa, located on a plot of 1948 m², combines comfort, practicality and an excellent location. The house is equipped with pellet and diesel heating, ensuring energy efficiency and comfort all year round.

With a large garage and plenty of storage space on all floors, this villa is perfect for those who need organization and practicality.

The first floor consists of a bedroom, an office, dining room and living room with fireplace, creating a cozy environment ideal for family moments.
The kitchen is equipped with a gas hob, oven, fridge and dishwasher, offering everything you need for your day to day, as well as an additional toilet and storage.

On the second floor, you will find three bedrooms, one of them with a suite and with access to balconies.

The exterior of the villa is a true invitation to leisure, with a garden where you can enjoy moments of tranquility.
The garage, outside, has capacity for two cars and the property also has two water wells, an advantage in terms of economy and sustainability.

With a privileged location in Guardizela, this villa is close to services, schools and transport, offering the perfect combination between the tranquility of the countryside and the proximity to the city.

If you are looking for a spacious, comfortable and well-equipped home, this is the opportunity you cannot miss.

Schedule your visit and come and see your future home!


DO YOU KNOW GUARDIZELA?

Guardizela is a parish located in the municipality of Guimarães, one of the most historic and emblematic cities in Portugal, known as the ’cradle of the nation’. Guardizela combines the tranquility of a rural area with the proximity of the city of Guimarães, offering its residents a unique quality of life, between the countryside and the city.

The parish has a strong connection to the Minho tradition, with picturesque streets and a green landscape that reflects the rural charm of the region.
Guardizela is a perfect place for those looking for a quiet environment, but without giving up proximity to urban centers, with easy access to the main communication routes and just a few minutes from the historic center of Guimarães, classified as a World Heritage Site by UNESCO.

In addition to its natural beauty, Guardizela has a strong community spirit and is a growing parish with good infrastructure and a growing range of services. It is the ideal place for those who want to live in a calm environment and at the same time, be close to everything the city has to offer, such as schools, shops, restaurants and cultural centers.

Guardizela is, without a doubt, an excellent option for those looking for quality of life in Guimarães, with the perfect balance between the countryside, history and modernity.
#ref: 131167

Moradia Individual T3 implantada num terreno de 1000m2 com materiais de elevada qualidade e excelente exposição solar, situada em Sande (Vila Nova), Guimarães.

Fantástica localização, próxima de acessos à autoestrada, escolas e uma vasta oferta de serviços.

Esta Moradia Individual é composta por, cave e rés do chão:

Cave:
- Garagem fechada para 3 carros com portão automático;
- Sala de jantar com cozinha mobilada open-space;
- Casa de banho;
- Lavandaria;
- 2 arrecadações;

Rês do Chão:
- Ampla Sala com acesso ao exterior;
- Cozinha mobilada com uma excelente varanda e acesso ao jardim;
- Hall de entrada;
- 3 Quartos, 2 com acesso à varanda;
- 2 Casas de Banho completas, 1 de apoio aos quartos;

Este imóvel ainda oferece:
- Ar condicionado;
- Sistema de video vigilância e alarme com Wi-Fi;
- Lareira na sala;
- Caixilharia com vidros duplos e rotura térmica;
- Garagem no exterior para 1 carro com portão automático;
- Iluminação com projetores e lâmpadas em LED;

Situa-se:
- 3 minutos das Caldas das Taipas;
- 8 minutos do centro de Guimarães.
- 15 minutos de braga.

Excelente oportunidade para trazer a sua família para um ambiente de tranquilidade.

O meu nome é Renato Silva e sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de ’Credito aprovado em 48 horas’!

Marque já a sua visita!!!

+ inf:
Renato Silva
? + (telefone)
(email)
(url)
Predimed | AMI 13558 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Individual de Cave, R/C e andar composta por:

Rés-do-chão:
- Garagem;
- Lavandaria;
- Salão de jogos;
- Sala de máquinas;
- Piscina coberta com água aquecida;

1.º Piso:
- Hall de entrada;
- Cozinha mobilada e equipada com dispensa e varanda;
- Sala de Jantar e Sala de Estar com lareira elétrica;
- WC de serviço;

2.º Piso:
- 1 Suite com varanda;
- 2 Quartos com roupeiros e varanda;
- 1 WC completo de apoio aos quartos;

Portões automatizados, vídeo porteiro, ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central completo, bomba de calor para aquecimentos de águas, churrasqueira, jardim e piscina coberta com água aquecida.

This detached house with great potential is located on a 1000m2 plot, in Brito in the municipality of Guimarães, with open views, and is composed of:

Upper floor:

- Suite with access to the balcony
- 2 bedrooms with access to the balcony
- 1 complete bathroom

Ground Floor:

- Kitchen with AC
- Common room with AC
- Pantry
- Full bathroom
- 1 Bedroom
- Balcony
- Access to the garden
- Covered parking for 2 cars

Lower floor:
- Closed garage for 6 cars
- Extra kitchen
- WC service

Location:
- Easy access
- Close to schools and other services
- 10min. from the center of Guimarães
- 3 min. access to the highway



’Give Wings to Your New Story’

A professional team with a purpose
This is a very dynamic team that works as a very efficient unit. The great capacity for response and communication is the reason why customers feel very well supported throughout their buying and selling processes.

Experience, competence and professionalism
Every day we work to add up, but not at any price. We are on your side, we represent your interests. We do it with trust and respect. Clear and transparent processes.
We care about providing an excellent and innovative service to our customers, whether they want to sell, buy or rent a house.

Single-storey house, in the Moreira de Cónegos area, Guimarães

We present a house, located in Moreira de Cónegos, which combines modernity, functionality and a privileged location with good access to both the cities of Guimarães and Vizela.

Main features:
Single-storey house with 3 bedrooms, all with built-in wardrobes;
Fully furnished and equipped kitchen and a practical laundry area;
2 complete bathrooms;
Air conditioning;
Electric shutters;
Solar panels;
Spacious and bright rooms.

Exterior:
Inserted on a 934 m² plot with excellent south/west sun exposure;
Swimming pool, ideal for leisure moments;
Closed garage for 2 cars, with additional parking space;
Area with space for an outdoor kitchen and barbecue.

Give Wings to Your New Story’

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We are committed to providing an excellent and innovative service to our clients, whether they are looking to sell, buy or rent a house.

We present this fantastic 3-bedroom house, located in a quiet and residential area of Lordelo, in the municipality of Guimarães, ideal for those seeking comfort, space and quality of life.

With excellent sun exposure, this house stands out for its impeccable state of conservation and its large and well-distributed areas.

Main features:
Living and dining room with fireplace
Furnished and equipped kitchen
Service bathroom
1 suite with balcony
2 additional bedrooms
Full bathroom

Diesel central heating in all rooms
Pre-installation of central vacuum system
Closed garage, with space for a car and storage
Functional laundry room
Well-kept garden

This is an excellent opportunity to acquire a house with great access, in a quiet area but close to shops, services and schools.

’Give Wings to Your New Story’

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