10 Properties for Sale, Houses in Póvoa de Lanhoso and Guimarães, Published in the last 15 days

Moradia Germinada, localizada na Rua 24 de Junho, em Guimarães. Aqui estão os principais pontos:

- **Exterior e Entrada:** fachada frontal da casa, entrada principal e hall de entrada.
- **Áreas Sociais:** sala de estar e sala de jantar, além da cozinha e copa, com detalhes de seus acessos.
- **Circulação e Andares:** Destaca o acesso ao piso 1 (quartos) e ao piso 2 (sótão), além da claraboia que ilumina escadas e hall.
- **Quartos e WC:** Apresenta quartos orientados a norte e a sul, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos.
- **Piso Inferior:** Mostra o acesso ao piso -1, o salão e detalhes de sua porta de correr.
- **Espaços Adicionais:** Inclui lavandaria, WC completo, despensa e escritório.
- **Áreas Externas:** pátio, terraço e fachada posterior, incluindo a garagem.

A fachada da casa na Rua 24 de Junho, em Guimarães, tem algumas características interessantes, a frente da casa apresenta um design elegante e funcional, com uma entrada principal bem destacada. O conjunto arquitetônico favorece uma circulação fluida entre os espaços internos e externos. Além disso, há uma claraboia que contribui para a iluminação natural do hall e das escadas, o que é uma solução sofisticada para aproveitar a luz do dia.

Imóvel será vendido. conforme se consta nas fotos mobilado e equipado, pronto habitar.

Caso precise de mais detalhes sobre algum espaço, fico à disposição!

Moradia de arquitetura moderna numa zona residencial e de excelência, localizada numa zona sossegada e com uma fantástica exposição solar.

A moradia foi projetada ao pormenor para superar as expetativas dos clientes para que possam transformam os seus sonhos em realidade.
Moradia é constituída:
- Hall de entrada;
- Sala Comum;
- Escritório;
- Cozinha Mobilada;

- Lavandaria;
- Wc de serviço;
- Zona de Alpendre (acesso pela cozinha / sala / Suite / quartos);
- Corredor;
- Hall dos quartos;
- Suíte master com closet;
- Wc da suite master;
- 2 Quartos;
- Wc completo
- Escadas de acesso a cave;
- Garagem;
- 2 zonas de Arrumos na Garagem
- Jardim;
- Zona de Churrasqueira e lazer;
- Soalho flutuante AC 4/5;
- Portas lacadas até ao teto e painéis decorativos lacados ou madeira;
- Roupeiros embutidos;
- Capoto de 6cm;
- Loiças suspensas;
- Vídeo Porteiro;
- Kit churrasqueira no exterior;
- Pré-instalação de ar condicionado Split;
- Pré-instalação de aquecimento central por radiadores em todas as divisões;
- Pré-instalação de alarme;
- Pré-instalação de rega automática com 2 ou 3 zonas de controlo;
- Painéis solares Circulação forçada 300litros ou Bomba de calor AQS;
- Recuperador de calor ar / ar ventilado tipo Solzaima com frente em vidro;
- Iluminação em LED;
- Estores elétricos;
- Caixilharia de corte térmico e vidro térmico com caixa-de-ar;
- Portão de acesso automóvel seccionados.

Situa-se a 7Km do centro de Guimarães, 17km de Braga e 40 km do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto.

O meu nome é Orlando Silva , sou consultor imobiliário independente da Predimed Portugal.
Acompanho o cliente em todo processo da sua compra e o processo de financiamento com a melhor proposta de financiamento aprovado em 48 horas’!

Agende já a sua visita!!

️+ (telefone)
(email)
(url)
AMI: 22503 Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

#ref: 128594

Moradia T2 renovada em Sande São Martinho, Guimarães

Apresentamos uma acolhedora moradia T2 situada na freguesia de Sande São Martinho, no concelho de Guimarães.

O imóvel é composto:
- Sala e cozinha renovada
- 2 quartos
- casa de banho completa renovada

Áreas:
Área de implantação: 50m2
Área privativa: 50m2
Área bruta terreno: 50m2

Nota: O imóvel, está atualmente arrendado sem termo.

Hipermercados Próximos:
Auchan: Guimarães: Localizado a aproximadamente 7 km (cerca de 12 minutos de carro)
Pingo Doce: Localizado aproximadamente 3 km (cerca de 5 minutos de carro).
Continente: Localizada aproximadamente de 3,5 km (aproximadamente 6 minutos de carro).
Intermarché: Localizada aproximadamente de 4 km (cerca de 7 minutos de carro).

Localização e acessibilidades:
Autoestrada A11 situa-se a cerca de 6 km (aproximadamente 10 minutos de carro)

Agende já sua visita e conheça a sua nova morada de sonho.

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Identificação do imóvel: ZMPT577008

Moradia T3 INDIVIDUAL NOVA, em início de construção, destaca-se pela sua arquitetura moderna, bons acabamentos e construção de elevado padrão de qualidade.

Situada em Póvoa de Lanhoso, na freguesia de Rendufinho, a moradia localiza-se num encantador ambiente rural, rodeada por vastas áreas verdes e por vistas desafogadas para o Castelo da Póvoa de Lanhoso.

Implantada num terreno de 447 m2, possui uma área de implantação de 184,42m2 e uma área bruta de construção de 298,35 m2 distribuídas ao longo de 2 pisos.

R/Chão:

- Cozinha;
- Sala;
- Lavandaria;
- Casa de banho de serviço;
- Garagem para 2 carros;
1º Piso:

- Suíte com closet e casa de banho completa;
- 2 Quartos com closet;
- Casa de banho completa:
Exterior:

- Jardim;
- Piscina.
Materiais e Acabamentos:

Esta moradia, de estilo moderno, foi projetada para privilegiar a funcionalidade, comodidade e estética, acomodando os mais diversos tipos de decoração.

Equipamentos e Automatismos:

- Bomba de calor para águas quentes sanitárias;
- Ar condicionado - sistema por splits;
- Recuperador de calor;
- Painéis fotovoltaicos ;
- Vídeo-Porteiro;
- Caixilharia de corte térmico e vidros duplos;
- Estores elétricos em alumínio;
- Porta com fecho de segurança;
- Motor/automatismo no portão de correr, para acesso à via pública.
Proximidades:

- Centro Póvoa de Lanhoso - 5 minutos;
- Braga - 15 minutos;
- Gerês - 20 minutos
NOTA:
As ilustrações 3D são meramente indicativas do resultado final.
Para obter informação exata sobre todos os materiais utilizados na obra, deve ser consultado o mapa de acabamentos.

O prazo previsto de entrega é até 24 meses após a formalização de reserva.

Esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, funcional e com elevados padrões de qualidade, ideal para proporcionar conforto e bem-estar à sua família.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

MORADIA EXCLUSIVA T6 COM POTENCIAL DE INVESTIMENTO ÚNICO NA PÓVOA DO LANHOSO!

- Descubra o Seu Próximo Investimento de Elevado Potencial!

Apresento uma moradia T6 de sonho, perfeitamente localizada para quem procura luxo, conforto e uma oportunidade de investimento estratégico na pitoresca Póvoa de Lanhoso. A apenas 5 minutos do centro da vila, 25 minutos da vibrante cidade de Braga e a meros 20 minutos da beleza natural do Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta propriedade oferece o melhor de dois mundos.

CARACTERÍSTICAS DE EXCEÇÃO:

- Tipologia: T6, ideal para famílias grandes ou para explorar o mercado de arrendamento.

- Área Bruta Generosa: 512m², proporcionando espaços amplos e luminosos.

- Terreno Extenso: 5.130m², oferecendo privacidade e múltiplas possibilidades de lazer.

- Acomodações: 4 suítes confortáveis e 2 quartos adicionais, perfeitos para hóspedes ou familiares. Um total de 6 casas de banho (sendo uma de serviço).

- Oásis de Lazer Privativo: Desfrute de uma piscina convidativa, ginásio equipado, spa relaxante, sauna revigorante e hidromassagem para momentos de puro bem-estar.

- Equipamentos de Alta Qualidade: Beneficie de aquecimento central para o máximo conforto em todas as estações, vidros duplos para isolamento térmico e acústico, estores elétricos para maior comodidade e portões automáticos para segurança e facilidade de acesso.

ESPAÇOS EXTERIORES PARA DESFRUTAR:

Imagine-se a relaxar junto à piscina, rodeado por jardins bem cuidados, criando memórias inesquecíveis com a sua família e amigos num ambiente de total privacidade.

INVESTIMENTO INTELIGENTE COM LICENÇA AL:

Esta moradia possui licença para Alojamento Local (AL), representando uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade através de arrendamentos de curta ou longa duração. A sua localização privilegiada, próxima de pontos de interesse turístico como o Gerês e Braga, garante uma procura constante.

FUNCIONALIDADE E CONFORTO EM CADA DETALHE:

A propriedade dispõe ainda de cave versátil, arrumos práticos, uma garrafeira para os apreciadores de vinho, lavandaria funcional e garagem para estacionamento seguro.

PERSONALIZE O SEU LAR:

O fogão a lenha existente poderá ser substituído por uma opção mais moderna, adaptando a casa ao seu estilo.

Valor Negociável.

PORQUE COMPRAR COM IAD?

Na IAD, utilizamos um serviço digital avançado para o conectar a oportunidades de investimento exclusivas como esta. Conte com a nossa experiência para encontrar o imóvel perfeito para si.

**Não Perca Esta Oportunidade Única!**

Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta moradia excecional. Mais do que uma casa, este é um investimento seguro e uma oportunidade de elevar a sua qualidade de vida!

Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e para garantir o seu futuro!

O Sua Consultora de Confiança


(+ (phone hidden)
.
11220
#ref: 141742

Empreendimento Turístico e Habitacional no Parque Nacional da Peneda-Gerês

Situado no coração do Parque Nacional da Peneda-Gerês, este exclusivo imóvel oferece uma oportunidade única de investimento em turismo de natureza e habitação. Com uma área total de terreno de 3.375 m² e uma área construtiva de 382 m², a propriedade conjuga perfeitamente conforto, funcionalidade e o esplendor natural da paisagem envolvente.

O espaço está vocacionado para empreendimentos turísticos de pequena e média escala, podendo acolher projetos nas áreas de alojamento local, eco-turismo, campismo e caravanismo, além de ser ideal para habitação permanente ou de férias.

- Características principais
- Projeto para 4 casa em madeira de tipologia T1;
- Sendo que só será entregue 2 concluídas;
- Piscina comum;
- Localização privilegiada dentro dos limites do Parque Nacional da Peneda-Gerês, zona de elevado valor ecológico e turístico;
- Área total do terreno: 3.375 m²;
- Área construtiva existente: 382 m², com potencial para reabilitação ou expansão, de acordo com as normas em vigor;
- Possibilidade de desenvolvimento turístico nas vertentes de:
- Alojamento rural ou de charme;
- Espaço de campismo e caravanismo com apoio infraestrutural;
- Centro de atividades de natureza (caminhadas, observação de fauna e flora, etc.);
-

- Excelente acessibilidade e envolvência natural, ideal para quem procura tranquilidade, sustentabilidade e contacto com a natureza.
- Este projeto é único na Póvoa de Lanhoso e Gerês tem todas as licenças, caderno de encargos e especialidades.

Este imóvel representa uma rara oportunidade para quem deseja investir num dos locais mais emblemáticos e preservados de Portugal, unindo património natural, potencial económico e qualidade de vida.
Agende já a sua visita, investimento seguro. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T2 renovada em Sande São Martinho, Guimarães

Apresentamos uma acolhedora moradia T2 situada na freguesia de Sande São Martinho, no concelho de Guimarães. Esta propriedade dispõe de uma área privativa de 35m² e um terreno total de 71m², oferecendo um espaço compacto e funcional.

O imóvel é composto:
- Sala e cozinha renovada
- 2 quartos
- casa de banho completa renovada

Áreas:
Área de implantação: 35m2
Área privativa: 35m2
Área bruta terreno: 71m2

Nota: Imóvel, encontra-se arrendado até novembro 2025

Hipermercados Próximos:
Auchan: Guimarães: Localizado a aproximadamente 7 km (cerca de 12 minutos de carro)
Pingo Doce: Localizado aproximadamente 3 km (cerca de 5 minutos de carro).
Continente: Localizada aproximadamente de 3,5 km (aproximadamente 6 minutos de carro).
Intermarché: Localizada aproximadamente de 4 km (cerca de 7 minutos de carro).

Localização e acessibilidades:
Autoestrada A11 situa-se a cerca de 6 km (aproximadamente 10 minutos de carro)

Agende já sua visita e conheça a sua nova morada de sonho.

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia de Luxo em condomínio privado

Com a cidade de Guimarães a seus pés, rodeado de natureza e com uma vista deslumbrante da montanha da Penha. Se tem interesse em construir o seu futuro connosco, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita ao nosso empreendimento.

As unidades desta banda foram criadas num conceito de open space, separados por uma zona social (piso -1) e uma zona mais privada (piso 0). A habitação está rodeada de zonas verdes e os seus interiores são iluminados pela luz natural que os invade.

Piso 0:

É neste piso que se encontra a entrada da habitação, com acesso direto à garagem, ampla com três lugares de estacionamento automóvel.
No hall da entrada, temos acesso direto para o piso inferior (-1), e também à zona privada de quartos (3 suites com respetivos WC’S). Os quartos são amplos com um closet de sonho, que qualquer pessoa deseja. As casas de banho são privadas, com uma linha intemporal revestidas a mármore.
Todos os quartos dispõem de grandes vãos com uma vista privilegiada para as zonas verdes que rodeiam as casas de vila flor.
Acordar com uma vista única, é a energia que precisamos para o resto do dia.

Piso -1:

Neste piso, localizam-se as áreas sociais da habitação, como a sala de estar, sala de jantar e cozinha, que entre si, estabelecem uma ligação de serviço onde se encontra um WC, que é o único neste piso inferior.
Todo o espaço social, é amplo e repleto de luz natural, com uma vista privilegiada para a natureza verde que rodeia as Casas de Vila Flor. Entre a sala de jantar e a cozinha, podem ser criadas outras zonas de lazer, como espaço de leitura também representado nas imagens 3D. A cozinha é igualmente um espaço vibrante e energizante com luz natural e convive com um jardim interior sempre relaxante. Com acesso resguardado, no exterior da cozinha, temos a área dos equipamentos (Caldeira, cilindro, lavandaria e secagens).
No exterior deste piso, será instalado um DECK em madeira (29m²) de apoio a um terreno sobrante de (53m²) destinado a relvado. Neste espaço, poderá optar por construir uma piscina, tal como a planta refere.

Marque já a sua visita!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Single-storey house, in the Moreira de Cónegos area, Guimarães

We present a house, located in Moreira de Cónegos, which combines modernity, functionality and a privileged location with good access to both the cities of Guimarães and Vizela.

Main features:
Single-storey house with 3 bedrooms, all with built-in wardrobes;
Fully furnished and equipped kitchen and a practical laundry area;
2 complete bathrooms;
Air conditioning;
Electric shutters;
Solar panels;
Spacious and bright rooms.

Exterior:
Inserted on a 934 m² plot with excellent south/west sun exposure;
Swimming pool, ideal for leisure moments;
Closed garage for 2 cars, with additional parking space;
Area with space for an outdoor kitchen and barbecue.

Give Wings to Your New Story’

A professional team with a purpose
This is a very dynamic team that works as a very efficient unit. The great capacity for response and communication is the reason why clients feel very well supported throughout their buying and selling processes.

Experience, competence and professionalism
Every day we work to add value, but not at any price. We are on your side, we represent your interests. We do so with trust and respect. Clear and transparent processes.
We are committed to providing an excellent and innovative service to our clients, whether they are looking to sell, buy or rent a house.