40 Entrepôts pour Acheter, à Vila Franca de Xira

Entrepôts logistiques, Vente, Alverca, Ensemble 5 Entrepôts Construits avec 21.642m2 sur un terrain de 39.353m2, et 2 lots 72.150m2 pour la construction de 40,612 m2 et grand patio privé 36,138 m2 | Entrepôts hauteur libre de 10 mètres de haut, Fourni sur 46 Pier Levelers, nous avons construit:
Parcelle 4, Terrain de 17 674 m2, construction de 10 260 m2, soit 8 820 m2 d’entrepôt, plus bureaux en mezzanine de 1 440 m2, composés de 6 fractions autonomes interconnectées, 8 quais inégaux et 6 entrées de rampe, pied droit libre de 9,5 m2;
Parcelle 3, Terrain avec 7.909m2, construction de 4.050m2, soit 3.791m2 d’entrepôt, plus des bureaux en mezzanine avec 518m2, composé de 3 fractions autonomes interconnectées, et 3 piliers inégaux et 3 entrées de rampe, pied droit libre de 9.5m2;
Parcelle 7, Terrain avec 5.595m2, construction de 3.038m2, soit 2.766m2 d’entrepôt, plus des bureaux en mezzanine avec 544m2, composé de 2 fractions autonomes interconnectées, et 2 piliers inégaux et 2 entrées de rampe, pied droit libre de 9.5m2 et 2 Pier;
Parcelle 6, Terrain avec 4.221m2, construction de 2.372m2, soit 2.107m2 d’entrepôt, plus bureaux en mezzanine avec 530m2, composé de 2 fractions autonomes interconnectées, et 2 piliers inégaux et 2 entrées de rampe, pied droit libre de 9.5m2;
Parcelle 5, Terrain avec 3.954m2, construction de 1.922m2, étant 1.660m2 d’entrepôt, plus de bureaux en mezzanine avec 524m2, composé de 2 fractions autonomes interconnectées, et 2 entrées rampe, pied droit libre de 9.5m2 et 2 piles;
. Terrain Construction Logistique ou entrepôts industriels, projet approuvé | Parcelle 1+2 a 72,150 m2 terrain urbain, avec des infrastructures construites, pour la construction, Déploiement 36,012 m2 Nefs, plus bureaux Mezzanine 4,600 m2, Total pour construire 40,612 m2 et grand patio privé 36,138 m2 |
Près de Lisbonne, moins de 16 km , Accès: Proche sortie du futur Nó da A1 à Sobralinho, Front pour N10 et A1 | Accédez à AREAS-ANP où vous trouverez la plus grande offre d’entrepôts [logistique ou industriels] du Grand Lisbonne, Setúbal et Santarém ou du Portugal dans un seul immobilier. | Cette présentation, les zones, les photographies et la valeur sont purement informatives, ne sont pas contraignantes et sont sujettes à des changements constants. Nous n’acceptons pas les partenariats.

Entrepôt de 493 m² situé à Vialonga, dans le complexe industriel de Granja, à environ 30 minutes du centre de Lisbonne. Le bien est actuellement loué.

Cet entrepôt bénéficie également d’un excellent accès, étant situé à proximité des autoroutes A1 et A9.

Localisation : Complexe Industriel de Granja, Vialonga, Vila Franca de Xira
Surface totale : 493 m²
Contrat de location : jusqu’à décembre 2026
Prix : 700 000 euros

Réf. 3154-AZUAM.
Entrepôt / Stand avec patio sur la route nationale 1, Vila Franca de Xira.

Composé par :
Grand espace, installation sanitaire et patio.

Surface du terrain - 1118 m2
Surface brute - 240 m2
Surface d’implantation - 240 m2
Patio - 878m2

Emplacement:
Il est situé sur la route nationale 1, entrée nord de Vila Franca de Xira, à 1 km de l’autoroute.

Équipement:
-Climatisation;
- Centre d’incendie ;
-Alarme
- Système de vidéosurveillance

Les informations fournies ne dispensent pas de leur confirmation et ne peuvent être considérées comme contraignantes.

Nous nous occupons de votre processus de crédit, sans bureaucratie et sans frais. Intermédiaire de crédit n° 0002292.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Dê visibilidade à sua empresa nestas fantásticas instalações comerciais com vários armazéns, muito bem localizadas em Alverca.

O edifício está em excelentes condições.

Espaço com aproximadamente 965m2, com um generoso pé direito de 9.5 m2, composto por por nave aberta com mezanine metálica de 440 m2 debaixo da qual se pode movimentar um trator e respetiva galera.

Entrada independente para os pisos intermédio e superior

piso intermédio temos a sala de servidores.

No piso superior com com entrada independente tem um escritório com 3 salas, sala de reuniões, salão de exposição

A nave tem 4 Wc dois em cada piso

Porta de entrada e portão elétrico de grandes dimensões, permitindo a descarga de contentores e camiões.

Zona de fáceis acessos rodoviários, com 11 lugares de estacionamento.

Com frente para a estrada nacional 10, este armazém implantado num condomínio com segurança noturna, alem de fáceis acessos á A1, tem a dois passos vários serviços, tais como, correios, finanças, Pingo Doce, postos de abastecimento e comércio em geral.

Se quer um local para instalar sua empresa, não deixe de nos ligar. Traga a sua empresa para esta localização fantástica perto de Lisboa e tenha a máxima visibilidade possível.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


VF94722

Edificio com 3 pisos, neste momento a funcionar como stand de automóveis, com 6 casas de banho, copa, inserido num complexo com logradouro comum a mais 2 armazéns, com 1000 m2 de área , distribuída em 3 pisos, pode funcionar como loja ou armazém, localizado na Estrada Nacional 10, perto do Pingo Doce do Sobralinho/Alverca, ao lado da Mercedes. As instalações estão num excelente estado de conservação.

Excellent entrepôt avec bureaux, en face de l’EN10, à Alverca

Composé d’un grand bâtiment d’entrepôt d’une hauteur allant jusqu’à 9,5 mètres. Espace bureau en mezzanine de plus de 250m2.

L’entrepôt dispose actuellement de rayonnages qui permettent de stocker jusqu’à 2000 palettes de marchandises.

Composé d’une grande nef avec une entrée par un grand portail pour les véhicules. Il dispose d’une autre entrée, piétonne, avec accès aux bureaux en mezzanine, avec plusieurs chambres, cellier, 4 toilettes, couloirs,...

Il dispose de rayonnages d’une capacité allant jusqu’à 2000 palettes.

Inséré dans une copropriété avec sécurité.

Excellent accès, en face de l’EN10, à proximité de l’A1, centre d’Alverca, et à quelques minutes de Lisbonne.

Venez vous engager et profiter de l’espace dont vous aviez besoin pour développer votre activité

Excelente Armazém em Vialonga, com área total de 877,50m2.

Inserido em Complexo Industrial.

Armazém amplo, sem pilares, e com PD: 8m.

Área de armazém 682,50m2 + área de escritórios de 200m2. WC para armazém e para escritório.

Tem um Portão na frente com 5m altura e cais nas traseiras para TIR.

Logradouro coletivo, com lugares privativos.

Muito bem localizado, acessos A8 e A1, e com bons acessos rodoviários.

Contacte-nos, venha visitar.

Aguardamos por si.

Armazém no Centro de Vila Franca de Xira
Próximo de todos os serviços e comércio local
A 100 metros da Estação de Comboios e Autocarros
Próximo do Jardim Municipal e Passeio Ribeirinho
Área de implantação de 275 m2
Área Bruta de construção de 490 m2
Divisão de Gestão Urbanística da CMVFX:
Avaliação Inicial Favorável a Nova Construção até 3 andares
Excelente oportunidade de investimento para Comércio ou Habitação



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu armazém.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Venha conhecer este armazém, em excelente estado de conservação e inserido no Parque Industrial Granja, com segurança 24horas, rápidos acessos à A1 e IC2, perto da MARL e a 10 km do aeroporto, composto por 3 pisos, elevador, painel solar que assegura toda a energia, ar condicionado e estacionamento privado para 4 viaturas com carregamento eléctrico.

No piso térreo encontra a recepção com zona de espera, cozinha e sala para refeições, sanitários, 2 salas individuais, zona ampla para armazenamento e plataforma para cargas e descargas.
Primeiro piso, um espaço aberto para armazenagem, ou outras actividades e 2 espaços individuais.
Segundo piso, escritório com 1 sala de reuniões, 4 amplos gabinetes, sala de espera e casa de banho.

Todos os gabinetes têm ar condicionado.

Duzentos euros mensais de condomínio, incluindo o consumo da água.

Marque a sua visita!

Casas São Paixões!

INVESTIMENTO - RENTABILIDADE 4,7%

REILAR convida a visitar armazém é uma oportunidade de investimento atualmente arrendado pelo valor mensal de 1250€, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 4,7%. O armazém possui uma área de 464 m2, com um pé direito variável de 3,2 metros na zona mais baixa, oferecendo um amplo espaço para diversas atividades comerciais ou de armazenamento.

Acesso ao armazém é facilitado por um portão direto para a rua, com 2,8 metros de altura e 3 metros de largura, o que possibilita a entrada de veículos e mercadorias com facilidade. Além disso, há uma pequena zona de descarga exterior que facilita as operações de carga e descarga.

A localização do armazém é numa zona calma, com acesso conveniente a transportes, comércio, escolas e serviços. Isso o torna ideal para empresas que necessitam de uma localização estratégica para operações de armazenamento ou logística.

Se procura um investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atrativa, este armazém pode ser a escolha certa. A sua localização, dimensões e condições atuais de arrendamento tornam-no uma opção interessante para investidores que desejam obter um retorno consistente no setor imobiliário.

Para marcação de Visita, ligue-me!
José Branco, o seu Consultor Imobiliário.

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NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ?

Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados?

É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si.

Armazém dividido em Oficina e Stand, no centro de Vila Franca de Xira, a não mais de 5 minutos da estação de comboios.



Imóvel inserido no município de Vila Franca de Xira, município esse que incentiva empreendedores a criar postos de trabalho e aumentar o comércio local. Venha conhecer este espaço! Marque a sua visita com esta equipa disposta a ajudá-lo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Industrial/armazém inserido em edifício, situado na Póvoa de Santa Iria a 15 minutos de Lisboa.

É constituído por armazém/espaço Industrial, gabinetes e casas de banho.

O imóvel tem uma área de 158m2,com um pé direito Alto.

Tem uma excelente localização, com acessos às principais vias rodoviárias como as autoestradas A1, A8, A10 e A2, bem como a Nacional 10

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém para Serviços 130 m2, situado na freguesia da Póvoa Sta Iria e Forte da Casa.



Forte da Casa é uma vila portuguesa que foi sede da extinta Freguesia de Forte da Casa do Município de Vila Franca de Xira, freguesia que tinha 4,78 km² de área e 11 056 habitantes (2011) e, assim, uma densidade populacional de 2 313 hab/km².



LOCALIZAÇÃO



Localizada numa zona calma, com transportes públicos à porta , com comércio, escolas, supermercados e bancos.



Este armazém está distribuído por 1 piso, com um só pilar, altura 4,70mt.



- Portão desdobrável em 4 partes com 4,50mt altura, luz natural



- WC



- WC com base de duche



Começe aqui o seu negócio, ou faça aqui a sua garagem privada.

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Warehouse for Services 130 m2, located in the parish of Póvoa Sta Iria and Forte da Casa.



Forte da Casa is a Portuguese village that was the seat of the extinct Parish of Forte da Casa of the Municipality of Vila Franca de Xira, a parish that had an area of 4.78 km² and 11,056 inhabitants (2011) and, thus, a population density of 2 313 inhabitants/km².

LOCATION

Located in a quiet area, with public transport at the door, with shops, schools, supermarkets and banks.

This warehouse is spread over 1 floor, with a single pillar, 4.70m high.

- Folding gate in 4 parts, 4.50m high, natural light

- WC

- WC with shower trayStart your business here, or build your private garage here.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vendem-se 2 Armazens situadosem Alverca do Ribatejo, Vila Franca de Xira.

Áreas :
- 1900m2 de armazém amplo ao nivel do rés do chão
- 600m2 no piso intermédio para arrumos e 1º piso para escritórios, arrumos + 4 sanitários

Medidas de cada armazém: 50,7x15,6m2

Pé direito aproximado de 8,5 a 9 metros.

Acesso por 2 portões 5x4,8m, para cargas e descargas.

Direito ao uso exclusivo de 18 estacionamentos.

Situado em zona com dinâmica industrial e com boas acessibilidades à E.N.10; A1 e A9.
Bons acessos às vias rápidas.

Venha conhecer, contacte-nos

Aguardamos por si

UNIDADE INDUSTRIAL COMPOSTA DE VÁRIOS EDIFÍCIOS EM PROPRIEDADE PLENA, COM ÁREA DE CONSTRUÇÃO BRUTA PRIVATIVA DE 36.696 m2 E A ÁREA DO LOTE DE TERRENO 58.312 m2. O IMÓVEL ESTÁ SITUADO NA ZONA INDUSTRIAL DE ALVERCA, JUNTO Á LINHA FERROVIÁRIA DO NORTE. ZONA SERVIDA POR TRANSPORTES URBANOS RODOVIÁRIOS E FERROVIÁRIOS NA ESTAÇÃO DE COMBOIOS DE ALVERCA.
NOTA: AS INFORMAÇÕES AQUI PRESTADAS CARECEM DE CONFIRMAÇÃO E NÃO SÃO CONSIDERADAS VINCULATIVAS. Não aceitamos parcerias.

Espaço Industrial/armazém inserido em edifício, situado na Póvoa de Santa Iria a 15 minutos de Lisboa.

É constituído por armazém/espaço Industrial, gabinetes e casas de banho.

O imóvel tem uma área de 79.10m2,com um pé direito Alto.

Tem uma excelente localização, com acessos às principais vias rodoviárias como as autoestradas A1, A8, A10 e A2, bem como a Nacional 10

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço Industrial/armazém inserido em edifício, situado na Póvoa de Santa Iria a 15 minutos de Lisboa.

É constituído por armazém/espaço Industrial, gabinetes e casas de banho.

O imóvel tem uma área de 79.10m2,com um pé direito Alto.

Tem uma excelente localização, com acessos às principais vias rodoviárias como as autoestradas A1, A8, A10 e A2, bem como a Nacional 10

Marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Armazém com 156 metros quadrados no Forte da Casa.
Este espaço tem afetação de armazém e atividade industrial é ideal para armazenamento, logística ou outras atividades. A sua localização permite fácil acesso à nacional 10 bem como a A1, A8, A9, A10. Perfeito para empresas que buscam expandir as suas operações ou armazenar mercadorias.
Entre em contato connosco hoje para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer!;ID RE/MAX: (telefone)

INVESTIMENTO - RENTABILIDADE 6,7%

REILAR convida a visitar, loja impecável é uma oportunidade de investimento notável. Atualmente arrendado pelo valor mensal de 750€ , permitindo ter Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 6,7%. Este armazém no piso térreo está localizado numa zona tranquila, próxima do comércio tradicional, escolas, serviços, transporte público (camionetas) e dos acessos às autoestradas A1 e A8.

O imóvel é distribuído por uma ampla área sem pilares, abrangendo 98 m2 de espaço comercial. Este amplo espaço oferece versatilidade para várias atividades comerciais. Além disso, foi criada uma mezzanine de 10m2 num canto, proporcionando um espaço adicional que pode ser ideal para um pequeno escritório ou área de armazenamento.

O imóvel inclui ainda um WC de serviço, equipado com um pequeno hall com lavatório. Essa comodidade é essencial para o funcionamento do negócio e para a comodidade dos clientes e funcionários.

A localização da loja, com fácil acesso a serviços e transporte público, torna-a uma escolha atrativa para o comércio. Além disso, a proximidade aos acessos às autoestradas A1 e A8 proporciona uma ótima acessibilidade a áreas circundantes, facilitando o abastecimento e a distribuição de mercadorias.

Se está à procura de um investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atrativa, esta loja é uma excelente opção. A sua configuração espaçosa e localização conveniente a tornam ideal para um negócio próspero. Não perca a oportunidade de adquirir esta loja que oferece um grande potencial de investimento e um ambiente favorável ao comércio.

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José Branco, o seu Consultor Imobiliário.

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NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ?

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Prédio urbano, PARA INVESTIMENTO, destinado a armazéns, escritórios, serviços e estacionamento.

Constituido por 4 frações:
- Rés do chão, com área de 1457m2 afeto a armazem, instalações sanitárias e área de escritórios.
Pé direito: 5,60 metros.
- Piso intermédio com 265m2, afeto a escritórios e serviços.
Pé direito: 2,75 metros
- Piso 1 com 1.457,20 m2 afeto a serviços
Pé direito: 3,81 metros
- Piso 2 com 1.457,20 m2 afeto a serviços
Pé direito: 3,81 metros

NOTA:
As Frações A e B, encontram-se arrendadas até julho de 2030 - renda mensal: 6.500,00€.
As Frações C e D, do 1º e 2º pisos encontram-se arrendadas até setembro de 2030 - renda mensal: 8.742,00€. As frações C e D foram totalmente remodelados em 2020, eletricidade e canalização , chão e tecto.

Zona de estacionamento em frente ao imóvel.

Muito bem localizado em Alverca, em zona residencial e comercial.

Dista cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa, e 1 km do nó da A1/CREL de Alverca.
Tem uma excelente visibilidade e acessibilidade à EN10, A1.

Venha visitar, contacte-nos.

Aguardamos por si.

Imóvel que se encontra arrendado com um rendimento de 1250 euros mensais. Contrato de arrendamento até Junho de 2024, com possibilidade de renovação. Armazém localizado no centro da Póvoa de Santa Iria, com acesso a entrada através de portão automático, e com área mais reservada para um pequeno escritório, junto à entrada do mesmo.
Armazém amplo e com bastante espaço para qualquer tipo de atividade a nível industrial. Apoio de WC.

Venha conhecer o seu próprio investimento!

The building is located 15 minutes from the centre of Lisbon, in an area with great commercial potential.

It is an excellent location for Fast-food restaurants, such as; Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks among others.
Close to the motorway, which leads directly to the centre of Lisbon.
It is located in a family neighborhood, with lots of commercial activity around, including the Lidl supermarket, cafes and restaurants.
There is ample parking space right in front of the building.
The ground floor is currently available for long term rental and is perfectly suitable for Fast-food franchises.

The building consists of 4 fractions:

- Fraction A - Ground floor -1,457 m2
- Unit B - Middle Level - 266 m2 mezzanine.
- Unit C - 1st Floor - gym - 1457 m2
- Unit D - 2nd Floor - 1.457 m2

ARMAZÉM COM LOJA NUM ESPAÇO UNICO PARA VENDA

REILAR convida a visitar este amplo espaço comercial, oferece uma oportunidade única para negócios que buscam um ambiente versátil e estrategicamente posicionado. Com uma área total de 296 m², este imóvel possui características distintas que o tornam ideal para uma variedade de atividades.

**Características Principais:**
- **Localização Privilegiada:** Situado junto à encantadora zona ribeirinha de Alhandra, proporciona uma atmosfera encantadora e atrativa para clientes e visitantes.

- **Estrutura Espaçosa:** Com uma área de 296 m², este espaço têm uma área armazém com uma loja no piso superior, oferecendo flexibilidade para diferentes atividades comerciais.

- **Distribuição Funcional:** O armazém conta com dois portões de entrada, com alturas distintas de 2,3m e 2,2m, garantindo acesso facilitado para diferentes necessidades comerciais. Uma montra no armazém cria oportunidades para exposição de produtos ou serviços.

- **Instalações Sanitárias:** Equipado com dois WC’s, garantindo comodidade e funcionalidade para funcionários e clientes.

- **Dimensões dos Portões:** O portão de maior dimensão possui 2,6m de largura, oferecendo espaço para entrada e saída de mercadorias ou veículos, enquanto o portão menor tem 1,8m de largura, para acesso pedonal.
- **Altura Adequada:** O pé direito do armazém atinge 2,5m, proporcionando um ambiente arejado e amplo para operações e armazenamento.

**Detalhes da Loja:**
- **Espaço Convidativo:** A área destinada à loja possui uma entrada separada e uma montra, atraindo a atenção dos transeuntes e potenciais clientes.
- **Dimensões do espaço:** Com uma área total de 30 m² , a loja apresenta uma área que pode ser adaptada para escritórios, salas de reunião ou exposições.

Esta propriedade é uma oportunidade excecional para empreendedores que desejam estabelecer-se em um local estratégico, com amplo espaço, adaptação versátil e grande potencial para desenvolver negócios diversos. Seja para comércio, armazenagem ou até mesmo para um espaço de exposição, este imóvel atende às necessidades de um negócio dinâmico e em constante evolução.

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José Branco, o seu Consultor Imobiliário.

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Imóvel com 2.300 m² subdividido em 3 áreas: Armazém, Show Room e Escritório. Excelente visibilidade de e para a Estrada Nacional 10.

Localização
Zona Industrial de Alverca

Especificações
- Área de Armazém: 460 + 620 = 1.080 m² Pé Direito: 4,00 metros Área de Show Room: 560 + 360 = 910 m² Área de Escritório: 300 m² Área de Logradouro: 2.500 m²

Acessibilidades
- Excelentes acessibilidades via A1, CREL e Estrada Nacional 10 (acesso directo)

Espaços na sua vida...!!! Armazém c/ pé direito alto, é constituído por 2 gabinetes preparado para zona de escritório, com entrada independente e 2 WC´s.
Com excelentes acessos para A1, IC2.
Não hesite e marque a sua visita através do (telefone) , (telefone)