4 Houses 6 or more Bedrooms with Energy Certificate D, in Mafra

THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY:
House in the historic centre of Ericeira with an approved project for three apartments and paid building permit.

PROPERTY DESCRIPTION:
Description of the approved project
Floor 0 - T2
Living room and kitchen in open space (39 m²)
A support bathroom
One bedroom
One suite
A private terrace of this fraction

Floor 1 - T2
Circulation hall
Living room with balcony
Kitchen with access to terrace
One bathroom
Two bedrooms (one with walk-in closet)

Floor 2 - T0+1
Living room and kitchen in open space with terrace with wide sea view
One bathroom
One bedroom (declared as storage)

PROPERTY APPRAISAL:
Three-storey villa located in the historic centre of Vila da Ericeira. This property has excellent potential for refurbishment, allowing you to create your family home in the heart of the village.
Alternatively, you can choose to follow the project already approved, with a paid license, and convert the villa into three apartments: two T2 and one T0+1, offering an interesting investment opportunity.

ADDITIONAL INFORMATION:
**Areas taken from the CPU**
**LC Approved Project Pays**

* All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property’s documentation. *

Detached house of typology T6 endowed with generous areas, a quiet environment, excellent sun exposure and immense potential for permanent housing of a large family, receiving friends and family or even to develop a local accommodation project/business!

The property consists of ground floor, upper floor and basement. The ground floor has a generous living room of 32m2 with fireplace, wood burning stove and great natural lighting, equipped kitchen (oven, induction hob, extractor fan, combined, dishwasher and washing machine) of 24m2, entrance hall with 26m2, dining room with 9m2, bathroom of 5m2, suite with 21m2 and private bathroom of 7m2 and a bedroom of 20m2.

The upper floor has a hall of bedrooms of 15m2, four bedrooms with 18m2, 20m2, 27m2 and 29m2, two bathrooms with 5m2 each and a sunny terrace of 18m2. All bedrooms in the property have built-in wardrobes.

Floor -1, the basement, has been transformed into a fantastic leisure and entertainment space, with a 57m2 games room, a 30m2 cinema room, a 4m2 bathroom and a 50m2 garage.

Its exterior includes a magnificent 600m2 garden, outdoor pool, porch and barbecue, the perfect match for unforgettable leisure days!

7 minutes from some of the most beautiful beaches in our country, next to all services, schools, transport, hypermarkets, gas stations, restaurants and pastry shops of excellence, as well as access to the A8 motorway 5 minutes by car, placing us 35 minutes from the heart of our capital, the city of Lisbon.

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REF. 5358WE
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* All information presented is not binding, does not dispense with confirmation by the mediator, as well as consultation of the property’s documentation *

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Energy certification? If you are thinking of selling or renting your property, know that the energy certificate is MANDATORY. And we, in partnership, take care of everything for you.

No coração de Mafra, a apenas 3 minutos a pé do emblemático Palácio Nacional!

Esta belíssima moradia T6, em excelente estado de conservação, está inserida num lote de 308 m² e conta com 370 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos com entradas independentes - ideal para residência família bifamiliar ou investimento com retorno.

Principais características:

R/C: Entrada com porta independente de acesso ao piso térreo. Salão e Cozinha com saída direta para o exterior , 3 quartos e casa de banho.

1.º andar: Entrada independente, acesso ao primeiro piso através de belíssima escadaria em madeira maciça sucupira, cozinha com lindos azulejos intemporais , sala com muita luz natural com varanda para a rua principal, 3 quartos, WC completo com loiças de cor e em bom estado de conservação e ainda um mini escritório ou clouset.
Ainda com acesso direto ao jardim através de escadas nas traseiras.

Tanto no rés do chão como no primeiro piso, a moradia tem acabamentos das paredes estucadas e piso e portas em madeira mutene e cerâmicos.

Sótão, acesso por escadas em pequena despensa. Espaço com bom pé-direito e pré-instalação de WC - pronto para transformar em mais quartos.

Esta moradia isolada prima por muita luz natural, varandas e jardim nas traseiras com duas grandes árvores de pêra abacate e espaço para se aventurar na jardinagem


Excelente localização: Infantário, comércio, serviços, escolas, Jardim do Cerco e o Palácio a poucos passos.

A apenas 5 minutos da A8 (Lisboa) e 15 minutos das praias da Ericeira.


Imóvel perfeito para famílias grandes, habitação partilhada ou investidores exigentes.

Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita.

Moradia inserida num excelente lote com 1.420m2 e com uma localização privilegiada, tanto pela belíssima vista e zona envolvente, como pela proximidade a Lisboa e Ericeira por exemplo.



Possui 561m2 de construção, dos quais 363m2 são habitação e 198m2 garagem e Adega/Garrafeira.



É nesta área de 198m2 que existe uma cozinha com forno e churrasqueira, tornado este espaço ideal para zonas de convívio com amigos e familiares.



Todas as divisões possuem boas áreas, boa exposição solar e bons materiais, dos quais podemos destacar o piso natural em Tatajuba.



BOM LOTE, BOAS ÁREAS, BOA LOCALIZAÇÃO,transformam este imóvel numa Excelente opção.



Não a desperdice e contacte-me hoje mesmo!

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