297 Land in Almada, Page 10

Lote para construção de prédio com uma área de implantação 287,5 e uma área bruta de construção de 1175,88m2

Building land located in Aroeira in a very quiet street, just 10 minutes from Fonte da Telha beach.
The land has 680 m2, allows the construction of a single-family house with an implantation area of 192 m2 and 476 m2 of construction.

(ref: (telefone) Excelente oportunidade de ter uma moradia NOVA no centro de Almada!
Terreno urbano com projeto, pronto a construir duas moradias contemporâneas de 5 assoalhadas com garagem no centro da cidade.
No piso 0 tem zona social em opens pace , lavandaria e um wc .
No piso 1 temos uma suite e mais dois quartos .Na zona da garagem temos ainda um espaço com luz natural e varanda para um escritório ou mais um quarto ou arrumos...
Para quem valoriza ter o conforto de viver no centro da cidade próximo de transportes e todo o comércio local, com a independência de viver numa moradia, com estacionamento próprio.
Este terreno permite construção de 2 moradias , ou uma moradia.

Terreno(lote 3) + Moradia T4 com piscina, em projeto de construção com 2 pisos,
e possibilidade de escolha de acabamentos.

Área de construção: 166,24m2
Lote : 206,19 m2
Área bruta dependente (varanda/terraço): 32.50m2

Os pisos dividem-se em:

Piso 0:
- hall de entrada ;
- sala de estar e refeições (26,32 m2);
- cozinha (12,77m2) , despensa
- escritório (11,89 m2);
- casa de banho

Piso 1:
- Hall
- suíte(14,63m2) com closet, casa de banho e acesso a varanda,
- suíte(13,23m2) , casa de banho,
- suíte (16,54m2) casa de banho;
Características:
- Pré-instalação de sistema de ar condicionado em todas as divisões assoalhadas;
- Instalação de painel solar com termossifão incluído de 300L;
- Pavimentos da garagem e instalações sanitárias em Cerâmico / Porcelânico;
- Pavimentos de zonas secas / cozinha em pavimento vinílico;
- Caixilharia em alumínio com corte térmico;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- No exterior: piscina, zona de arrumos, garagem e churrasqueira

Localiza-se a 10 minutos dos acessos que ligam esta zona da cidade à Lisboa, de carro e ao mesmo tempo
de distância de duas estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios).
Inseridos perto de zonas verdes de recreação, desporto e lazer, proporcionam harmonia e serenidade,
necessárias a quem vive o ritmo acelerado do dia-a-dia.
A poucos minutos de escolas, serviços de saúde e superfícies comerciais, nomeadamente o Almada Fórum
e o Hospital Garcia de Orta.
As belas praias da Costa da Caparica, encontram-se a apenas 12minutos de distância.

Vendido com Projeto Aprovado.

Lote de Terreno com 107 m2

75 m2 de área de implantação
149.55 m2 área total de construção

Lote situado na Quinta da Genovesa, em urbanização com forte expansão. Próximo do Almada fórum, A33, acesso rápido á Ponte 25 de Abril e Praias da Costa da Caparica.

A 5 minutos do Fórum Almada.

Visite sem compromisso.

Terreno para construção com 366m2 na Charneca da Caparica
Possui Alvará de Loteamento
Pode construir por Comunicação Prévia
O Lote contíguo com 337m2 também está disponível

Terreno para venda na Quinta da Rosa



Terreno Rústico com área de 380,90m2, ainda em avos, numa zona envolvida por natureza nas proximidades das praias, acessos rápidos à Capital e auto esteadas A33 e A2.
Comércio local, serviços e transportes a poucos minutos.
Projeto para urbano com entrada na câmara de Almada em 30/07/2024.
Venha conhecer esta oportunidade e agende já a sua visita se procura qualidade de vida junto da natureza com mais conforto e privacidade.





;ID RE/MAX: (telefone)

(ref: (telefone) Terreno com moradia V8, SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO para remodelação inserida num lote com 717m2 em Vale Cavala, Charneca de Caparica.
A moradia SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO é constituída por 4 pisos com acesso independente, com espaço para jardim e piscina, encontra-se com projeto na câmara para a legalização. Excelente investimento pois dispõe de 4 pisos -1º piso garagem WC e arrumos -2º piso 3 quartos, cozinha, 2 WC, 2 salas - 3º piso é igual ao 2º piso, sótão amplo com pé direito considerável. Casa um dos primeiros três pisos têm 150m2 de área útil. O 2º e o 3º piso têm mais 20m2 de varandas cada um.
A moradia SEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO dispõe de contador de agua e luz já definitivos.
O preço já contempla os custos inerentes ao licenciamento e respectiva legalização, que se prevê estar concluída brevemente. Situada numa zona nobre da Charneca de Caparica perto das praias e perto da entrada da A33.
O imóvel dado as suas dimensões têm muito potencial para investimento, se procura rentabilidade não perca esta oportunidade!
Contacte-me para marcar a sua visita e conte conosco:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras;
- No apoio do processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio.
A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 12.000 agências, em 90 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

SELLS LOT OF URBAN LAND, INSERTED IN A PLOT WITH 1500M2, LOCATED IN THE CONDOMINIUM HERDADE DA AROEIRA

Lote de terreno para construção de moradia Geminada, situado em Vale Fetal, já com projecto.
Pronto a construir. Infra estruturas pagas. Projeto de Moradia T4 com dois pisos, sendo o rés do chão constituído por cozinha, sala, escritório ou quarto, casa de banho. 1º andar com 3 quartos com roupeiro, sendo um deles suite com close e casa de banho de apoio. Varandas.
Junto aos acessos da A33 para Lisboa e IC20, perto das praias e do centro da Charneca da Caparica.

Ref.: RM.003.797

Para mais informações contacte Raquel Moura: (telefone)
ImoPRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

(ref: (telefone) Excelente lote com 310 m2 no Alto do Indio, com infraestruturas pagas, área de implantação 90m2, possibilidade de construção de moradia com dois pisos, marque a sua visita.

Lote Terreno 333 m2 próximo Praça da Charneca da Caparica
Área total do terreno - 333m2
Área de implantação - 99.90m2
Área bruta de construção - 199.80m2

Urban land located in Herdade da Aroeira with feasibility of construction.

Plot with a total area of 1.383m2, being possible the construction of a villa with a deployment area of 224m2 and a construction area of 672m2.

Herdade da Aroeira is a residential and golf complex. With a total of 350 hectares, thousands of pine trees and several lakes, it has two 18-hole championship golf courses, golf school, a clubhouse with snack bar, bar and golf shop, apartments and villas, tropical swimming pool, four tennis courts, children’s playground and shopping area.

We are available for any clarification.

Apresentamos este lote de terreno com 1.910m², situado numa das áreas mais tranquilas e prestigiadas de Vale Fetal, Charneca da Caparica. Este imóvel oferece uma rara oportunidade para quem deseja construir a casa dos seus sonhos ou investir numa propriedade de grande potencial.

Área Bruta de Construção: 60m² (moradia existente para recuperação)/Divisões: 4
Localização: Rua Francisco Costa, Vale Fetal, Charneca da Caparica

A moradia existente, composta por quatro divisões, é ideal para recuperação ou expansão, permitindo que personalize o espaço ao seu gosto, criando uma habitação que corresponda plenamente às suas necessidades.


// Terreno Urbanizável de Baixa Densidade

Localização e Regulação
Inserido na Unidade Operativa de Planeamento 11 (UNOP 11) do Plano Diretor Municipal de Almada (PDMA), este terreno faz parte do Núcleo de Lotes Destacados nº 19 e está classificado como urbanizável de baixa densidade. Beneficia de acesso a infraestruturas essenciais, tornando-se uma excelente oportunidade para projetos residenciais.

Parâmetros Urbanísticos

- Tipologia: Habitação unifamiliar
- Número de fogos: 1
- Número de pisos: 2 pisos acima da cota de soleira (caves permitidas se o terreno justificar)
- Altura máxima da fachada: 6,50 metros
- Índice de ocupação e construção: Ocupação máxima de 30%, com área de construção até 320 m²
- Estacionamento: Dois lugares no interior do lote, ou apenas um lugar se a área construída for inferior a 200 m²

Esta é uma oportunidade ideal para quem procura um terreno em zona urbanizável de baixa densidade, num local com excelente acesso a infraestruturas e boas condições para construção de habitação unifamiliar.

// Vantagens da Localização:

A apenas 10 minutos de carro das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, este imóvel é perfeito para quem aprecia o estilo de vida costeiro, proporcionando momentos de lazer junto ao mar sempre que desejar. Com uma localização privilegiada a apenas 15 minutos de Lisboa, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de um acesso rápido à capital. A envolvente de Vale Fetal é tranquila e familiar, com proximidade a escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, garantindo que tudo o que precisa para o dia-a-dia esteja ao seu alcance.

A Charneca da Caparica é conhecida pela sua atmosfera calma e elevada qualidade de vida, com vastas áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre, sendo ideal para famílias ou para quem procura um refúgio da agitação urbana. Este é o local perfeito para quem deseja combinar o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma área residencial rodeada pela natureza e a proximidade a todas as comodidades urbanas.

Com um lote de terreno generoso, as possibilidades são infinitas, quer pretenda recuperar a moradia existente ou desenvolver um novo projeto habitacional.
Não perca esta oportunidade única de construir a sua moradia num dos locais mais cobiçados da Charneca da Caparica.

»Adverti que o prédio acima identificado pode não dispor dos títulos urbanisticos necessários para utilização ou contrução.

Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita.
INSCRITO NAS FINANÇAS COMO HABITAÇÃO

#ref:33647474

(ref: (telefone) Terreno Urbano para construção de 334m2.
Área de Implantação 100m2, Área de construção 200m2
Marque já a sua visita .

Conte comigo:
- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- Sem envio negocial;
- Na apresentação das soluções financeiras mais vantajosas;
- Sem apoio ao processo de financiamento;
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

A MARCA CENTURY 21 - A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que diz respeito à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Lote de Terreno com projeto de arquitetura, entregue na câmara para aprovação.

O valor inclui o projeto de arquitetura e a sua aprovação na Câmara.

Localização próxima da A33, numa zona com muita procura.

Área do lote: 300,00m2
Área de implantação: 90,00m2
Área de construção: 171,00m2
Piscina transbordante: 3m x 6m

LEGENDA DE CORES E MATERIAIS:

A - Reboco fino pintado a tinta plástica para exterior na cor branco NCS S 0500-N;
B - Ripado com vigas alveolares em alumínio na vertical, tipo ’RUBICER’, Ref. : RDSTLS09MK, cor castanho, de
5cmx5cm e de 5cmx15cm de largura com afastamentos de 5cm e 10cm entre si;
C - Ripado RUBICER em compósito WPC para Fachadas TECA, Ref. : RF21926TK, cor castanho.
D - Guardas em vidro laminado 5+5mm com fixações em aço inox;
E - Caixilharia em PVC na cor cinza RAL 9007 com estores em perfis de alumínio termolacado, cor cinzento
RAL 9007, com vidro duplo, incolor [U=2,00 W/(m². C), g=0,61, CLASSE 4];
F - Porta de segurança tipo Qualiporta; interior lacado na cor branco e exterior revestido com ripado
RUBICER em compósito WPC para Fachadas TECA, Ref. : RF21926TK, cor castanho; ferragem interior em
alumínio cromo mate e puxador JNF ref. : in. 07.005 em aço inox escovado;
G - Capeamentos em rufo metálico na cor branco RAL 9010;
H - Chaminé em alvenaria, reboco fino pintado a tinta plástica para exterior na cor branco NCS S 0500-N;
I- Portões e guardas em ferro metalizados e pintados na branco, RAL 9010;

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Não perca a oportunidade de adquirir o imóvel dos seus sonhos!

(ref:C (telefone) Propriedade inserida na zona urbana de Moradias da Charneca da Caparica, com uma área total de 21.116 m2, que inclui uma área de construção existente de 1.320 m2, para recuperação total ou edificação, e 19.796 m2 de terreno inserido em espaço urbano e urbanizável, de baixa densidade habitacional e de equipamentos, programados.

As praias da Costa estão a cerca de 3Km de distância, o que diz bem da excelente localização deste Imóvel.

O espaço tem passagem de transportes públicos, e está servida de todos as comodidades e serviços necessários para o dia-a-dia.

Os acessos às vias rápidas e auto-estradas são variados e rápidos, possibilitando uma viagem célere para qualquer ponto do país.

O espaço está rodeado de construções modernas, arruamentos e acessibilidades, e tem todas as infraestruturas necessárias para tornar viável uma edificação de várias características.

A propriedade está inserida da UNOP10:
1) Espaço de Equipamentos previstos, programado
2) Espaço Urbano e Urbanizável de Baixa Densidade Habitacional, programado

O espaço urbano está condicionado às operações urbanísticas para o local, que devem garantir:
a) O estipulado nos Artº 91º a 136º do Regulamento do PDM Almada (conforme aplicável);
b) Ao disposto no Regulamento Urbano da CMA e ser instruído de acordo com a legislação e demais normas e regulamentos aplicáveis.

Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;

Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.

Lote de 280m2 com excelente exposição solar e com localização de destaque na Quinta da Morgadinha - Charneca da Caparica (Lazarim).

Este Lote tem viabilidade de construção de moradia isolada com uma área de implantação de 84m2, com construção bruta de 198m2, acrescida de 30m2 de área dependente.

O Lote de Terreno encontra-se murado, limpo e com boa envolvência.

Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da agência Amazing Places. Devem ser consideradas verdadeiras, não excluíndo no entanto a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.

100m from Herdade da Aroeira, we present you an Exclusive Land with 5600m2, with a project submitted to the City Council (already in an advanced stage of approval - Prior Communication) for the construction of 4 or 8 houses.

With an exceptional location, this plot is an unparalleled asset.
Its location next to Herdade da Aroeira, the largest residential and golf complex in the Greater Lisbon Region, and one of the best in Europe, including two eighteen-hole golf courses, golf school, a club with restaurant, bar and swimming pool tropical, tennis and padel courts, playground and shopping area.

The plot has excellent sun exposure allowing the leisure areas (swimming pool and others) to enjoy the desired privacy.

In case of construction of 8 houses, these are the areas per lot:

Lot 1 with 1,040. 20 m2 for 2 houses, construction area of 290m2

Lot 2 with 1033.30 m2 for 2 houses, construction area of 290m2

Lot 3 with 995.30 m2 for 2 houses, construction area of 320m2

Lot 4 with 1103.45 m2 for 2 houses, construction area of 320m2.

5 minutes from Fonte da Telha beach and about 25 km from the center of Lisbon.

Excellent investment opportunity.
Contact us for further informations!

Terreno com 15.507 m2, com viabilidade de construção para habitação de baixa densidade ou serviços. Próximo dos acessos ao IC 20 e Ponte 25 de Abril. A propriedade está totalmente vedada com rede de herdade.

(ref:C (telefone) Propriedade inserida na zona urbana de Moradias da Charneca da Caparica, com uma área total de 22.604m2, que inclui uma área urbana de 3800m2 e uma área de construção existente de 2.200m2, para recuperação total.

As praias da Costa estão a cerca de 3Km de distância, o que diz bem da excelente localização deste Imóvel.

O espaço tem passagem de transportes públicos, e está servida de todos as comodidades e serviços necessários para o dia-a-dia.

Neste momento existem 15 moradias de tipologia T1, no total de 720m2 de ABP, com quintal, para recuperação total, bem como o Direito Adquirido dum edifício de 2 pisos, 14 divisões, com 1.480m2 de ABC.

O espaço está rodeado de construções modernas, arruamentos e acessibilidades, e tem todas as infraestruturas necessárias para tornar viável uma reabilitação das construções existentes, que estão isentas de LU, por terem sido inscritas na matriz em 1937 e 1945.

A propriedade está inserida da UNOP10:
1) Espaço de Equipamentos previstos, programado
2) Espaço Urbano e Urbanizável de Baixa Densidade Habitacional, programado

O espaço urbano está condicionado às operações urbanísticas para o local, que devem garantir:
a) O estipulado nos Artº 91º a 136º do Regulamento do PDM Almada (conforme aplicável);
b) Ao disposto no Regulamento Urbano da CMA e ser instruído de acordo com a legislação e demais normas e regulamentos aplicáveis.

Contacte-nos para marcar a sua visita e conte connosco:

- Em todo o processo de compra;
- Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades;
- No acompanhamento negocial;
- No apoio do processo de financiamento, pois somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347);
- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e realização da Escritura;

Esperamos por si. Não perca esta excelente oportunidade.