2 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas - Casa menos recientes, En buen estado, en Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso, Publicado en los últimos 30 días

Moradia Bifamiliar à venda. R/chão arrendado com acesso e contadores independentes e 1º andar e sotão disponível com entrada independente para a casa e para a garagem para um carro com um grande espaço lateral, em anexo.

A Moradia fica encostada ao Lar de Santa Isabel, perto da Quinta de Cravel, numa localização excelente pela tranquilidade e aproximidade com escolas, transportes públicos ( metro e autocarros), serviços públicos de referência como Hospital Santos Silva e a RTP a menos de 5 minutos a pé.

Este imóvel tem as seguintes características:
- Orientação Solar: Sul, Poente e Norte
- Garagem fechada para um carro e com espaço lateral para arrumos com 20m2 de área ideal para uma oficina.
- Habitação no primeiro andar com várias divisóes possibilitando a criação de espaços de sala distintas: de refeição e de lazer.
- Quartos no sotão com varanda com vistas desafogadas
- Cozinha de boas dimensões e equipada com eletrodomésticos.
- R/chão arrendado por 260€, com contrato até Julho de 2025 (já renovado 3x por períodos de 2 anos.)

As principais vantagens deste imóvel são as seguintes:
- Há a possibilidade de poder ocupar livremente e autonomamente a casa de cima, tirando uma renda mensal do arrendamento de baixo, que reduz os encargos, visto que a moradia é uma propriedade plena e não há lugar a direito de preferência por parte do inquilino.
- Para investimento e com algumas obras no interior poderá ser transformada a casa em alojamentos de quartos, para uma maior rentabilidade, neste caso será possível a adaptação de 5 quartos, mantendo uma sala e cozinha intactas. Obtendo uma yield de 7,5%

Localização:
- Situado na Rua Santa Isabel, fica perto da Quinta de Cravel



- A menos de 1km das seguintes intituições: Hospital Santos Silva, Pingo Doce, Rtp, Escola Básica Soares dos Reis.



- A 350m da estação de Metro Manuel Leão

Ligue-nos para a marcação de visita. ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia independente para venda em Laborim, Vila Nova de Gaia

Venha descobrir o potencial desta moradia que se encontra para venda, numa zona privilegiada de acessos e transportes públicos, localizada em Laborim, Vila Nova de Gaia a apenas 800m de Santo Ovídio, com duas estações de metro a poucos metros, sendo elas as de Santo Ovídio e a que fica próxima da RTP. (Manuel Leão]

O imóvel é constituído por dois pisos, no r/c encontrasse a sala de jantar, cozinha ( renovada á cerca de um ano) um pequeno quarto e um WC
A cozinha tem acesso a um logradouro onde existe uma lavandaria e uma arrecadação que por cima destes tem um terraço com uma vista interessante.

No primeiro piso encontrasse, dois quartos com boas áreas, um dos quartos tem varanda. Existe também um WC completo de apoio aos quartos e no hall dos quartos tem um acesso ao sótão onde é possível andar em pé ainda numa boa área, depois devido á inclinação do telhado tem que se andar baixado.

Existe ainda uma pequena adega na cave.

A moradia requer algumas obras de modernização, mas não deixa de ser uma ótima opção quer para habitação própria ou para investimento

Venha fazer já a sua visita, não deixe escapar esta oportunidade de viver pertíssimo do centro de Vila Nova de Gaia!
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