2 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética A+, en Ovar, Esmoriz

Moradia T3 + 1 situada em Esmoriz, no concelho de Ovar.
Em fase de construção.

Composta por:
Rés-do-chão:
- Cozinha em open-space equipada: forno, placa de indução, exaustor da marca Teka;
- Sala de Estar ampla;
- 1 WC.

1º Piso:
- 3 Quartos com roupeiro embutido, sendo que, 1 é suite.
- 1 Escritório;
- 1 WC.

Descrição de materiais/acabamentos:
- Porta de entrada com canhão de segurança e embraiagem;
- Videoporteiro com ligação wi fi;
- Portão de acesso para sítio de estacionamento com motor elétrico;
- Caixilharia alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Brisas solares elétricos;
- Guardas varandas em vidro temperado;
- Pré instalação ar condicionado;
- Aspiração central;
- Painel solar alto rendimento com depósito interior em inox 300l;
- Churrasqueira exterior;


Acabamentos interiores:
- Carpintaria em Carvalho;
- Piso rês do chão: pavimento cerâmico retificado 600x600mm, ou vinil;
- Piso superior: pavimento em vinil;
- WC’s: cerâmica retificada 1200x600mm;
- Tetos pladur.

Acabamentos exteriores:
- Paredes areadas em capoto;
- Pavimentos lajes de betão/ relva sintética.

Sobre Esmoriz:
Esmoriz situa-se no concelho de Ovar, distrito de Aveiro.
Elevada a vila no dia 29 de março de 1955 e mais tarde a cidade, que outrora, em tempos que remontam à ocupação romana, foi Ermeriz, ao longo dos séculos a fertilidade das suas terras e os seus recursos foram as razões determinantes para a fixação da população nesta zona. Numa era em que a periferia dos grandes centros urbanos capta especial atenção dos que procuram mais qualidade de vida e mobilidade, nasce o Esmoriz Village, em empreendimento moderno e familiar.


Visite connosco!

Villa con arquitectura contemporánea, piscina y excelente exposición al sol. La propiedad está situada en una zona residencial muy tranquila y se enfrenta a la hermosa Buçaquinho Parque Natural. También está muy cerca de las playas y los paseos de Barrinha de Esmoriz.
La planta baja consta de un despacho, una suite, un amplio y luminoso salón, un aseo, un comedor y una cocina americana. Desde la cocina accedemos a otra zona compuesta por un baño completo, un espacio polivalente y un lavadero.
La primera planta cuenta con 2 suites y una suite principal.
El sótano consta de trastero, espacio para 4 coches y zona técnica.
En el exterior encontramos un edificio compuesto por una sala de estar y de juegos, un cuarto de baño completo y una sauna. También hay una zona de barbacoa bien equipada y una extraordinaria piscina revestida con azulejos indonesios de Sukabumi.
La villa está equipada con aire acondicionado, bomba de calor, máquina de pellets, aspiración centralizada, paneles fotovoltaicos, alarma y sistema de riego automático.
Playas a 1000 metros
Estación de tren a 2 km
Autopista a 4 km
Oporto a 24 km
Aeropuerto a 39 km
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