3 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética B, en Ovar, Esmoriz

Moradia com óptima exposição solar em localização privilegiada.
Usada, renovada em 2016.
Localizada em zona calma, sossegada inserida em urbanização com jardim, junto à ecopista do Atlântico, mas perto de todos os serviços essenciais.
Ideal para quem tem crianças, escolas, parques e clubes desportivos para a pratica dos mais variados desportos são algumas das opções proporcionadas pela sua localização.
Num raio de 750 metros tem infantário, escola primaria, mercearias, talho, ginásio, clubes desportivos, praia, escola de surf, restaurantes/bares, estação de caminho de ferro, parque ambiental do Buçaquinho e outros.
Entre 750 e 1500 metros tem farmácias, hipermercados, policia, bombeiros, piscina, escola preparatória e secundaria.
Com bons acessos à A29 e A1.

Moradia compostas no rés-do-chão por cozinha equipada, lavandaria, w/c de serviço (com base de chuveiro), sala estar/jantar com recuperador de calor a pellets, hall de entrada e escritório.
No primeiro andar tem três suites, duas com base de chuveiro e uma com banheira de hidromassagem, todas com excelentes e grandes roupeiros.
No exterior tem uma garagem, pátios e jardim.
Imobiliárias não por favor.
#ref:

Excelente casa de 3 dormitorios (+2 extras) en Esmoriz, cerca del Camping Park, en una de las zonas más nobles de Esmoriz. Ubicada en una zona residencial tranquila y con una ubicación privilegiada, esta propiedad está a sólo 400 m de las playas y a menos de 5 minutos a pie de los famosos Paseos de Esmoriz, el Parque Ambiental de Buçaquinho, restaurantes, tiendas, servicios y la Avenida da Praia, uno de los principales accesos en Esmoriz.
La estación de tren de Esmoriz está a sólo 2,5 km y el Aeropuerto de Oporto, a 30 minutos.
Esta bonita casa dispone de 3 dormitorios (1 suite) + 2 oficinas extras equipadas con armarios (planta baja y sótano), que se pueden utilizar como dormitorios. También cabe destacar la calidad de acabados y equipamientos. El perfecto aislamiento térmico y acústico (doble acristalamiento y doble cerramiento), paneles solares, la elegante chimenea del salón, calefacción central y aspiración centralizada y una agradable zona de estar con barbacoa son detalles importantes que realzan el espacio.
En la planta sótano, el gran salón de dos estancias está preparado para ser utilizado como sala de cine por sus características lumínicas y acústicas.
Los grandes balcones con una hermosa vista abierta, la excelente orientación solar (suite hacia el oeste) que garantiza una gran incidencia de luz natural, el garaje con portón automático y la gran zona exterior que rodea toda la casa, son algunos de los numerosos aspectos destacados de esta casa.
Una propiedad única, con un toque de exclusividad y mucho gusto, perfecta para tu estilo de vida.
Estamos disponibles para programar su visita.
Campaña: en la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal .

Magnifica Moradia T3, com anexo para segunda habitação, com entradas independentes, em Esmoriz.



O imovel foi construído com materiais de qualidade e é constituído por 2 pisos que se dividem da seguinte forma:



Piso 0


- sala comum, equipada com recuperador de calor de dupla face, partilhado com a cozinha;
- cozinha com ligação direta a marquise e ao exterior;
- 2 quartos com roupeiros embutidos;
- quarto de banho completo;

Piso 1


- amplo quarto com roupeiro embutido e acesso direto a um terraço fechado (tipo marquise);
- quarto de banho completo;
- 2 espaços com luz direta que poderão ser utilizados como sala ou escritorio;

A habitação está equipada com painel solar para aquecimento de águas e 2 paineis fotovoltaicos para produção de energia.



O espaço exterior é composto por uma zona de lazer, aparcamento para 2 viaturas, garagem box para 1 viatura com excelente exposição solar.



O anexo, de cerca de 100m2, foi transformado numa moradia T2, térrea, que poderá funcionar como uma segunda habitação, com acesso independente de pessoas e automoveis.



Esta moradia T2, está dividida da seguinte forma:


- 2 quartos;
- Cozinha;
- Sala comum;
- Quarto de banho completo;
- Lugar de aparcamento para viaturas e uma marquise.

O imovel tem caraterísticas únicas, dada a sua excelente localização, possui bons acessos rodoviários, e está muito bem servida de comércio, serviços e escolas.



Comprar esta casa será, certamente, uma das melhores decisões da sua vida..!



Não espere mais, ligue-nos agora e marque já a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)