1.566 Inmuebles para con Certificación Energética C en Distrito de Setúbal

Duplex T3+1 com 150m2, inserido em prédio centenário totalmente remodelado no centro da cidade!

Piso 0:
- Escada de acesso em madeira, com luzes led nos degraus.
- Cozinha com móveis lacados a branco e balcão em silestone cinza, totalmente equipada, em open space, com sala ampla e janelas altas de modelo contemporâneo.
- Acesso à Suite com grande roupeiro embutido e pequeno w.c. social.
- Suite com roupeiro embutido e w.c. espaçoso completo.

Piso 1:
- Suite com w.c. completo.
- Quarto com zona de arrumação.
- Pequena área ideal para escritório ou zona de lazer, onde pode simplesmente observar as estrelas.

Todo o apartamento tem:
- Pavimento flutuante vinílico, cinza.
- Teto falso com luzes embutidas.
- Janelas em PVC com oscilobatente, com corte acústico e térmico.

Lá fora tudo está à distancia de um passo: cafés, lojas, cultura e movimento.
Um apartamento com identidade, que une história, funcionalidade e sofisticação, feito para quem quer estar onde tudo acontece!


Se pretender recorrer a financiamento bancário, temos parceria com Intermediário de crédito vinculado, pelo que prestamos todo o apoio necessário.

Apresentamos este funcional T2 localizado na emblemática zona da Trafaria, Totalmente Remodelado a nível de canalização e parte elétrica
Com uma área bruta de 80m² e 65m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua distribuição equilibrada e luminosidade.
TOTALMENTE MOBILADO
Configuração:
2 Quartos com acesso direto para a marquise à Sul, com pisos flutuantes de Madeira , com cama de casal em 1 dos quartos com roupeiro e o outro com 2 camas de casal com roupeiro
Sala ampla com acesso direto para a marquise à Norte, com piso em mosaico cerâmico, a imitar Madeira, com AR CONDIOCIONADO INVERTER de 12.000 BTUs, que atende à todas as divisões da casa
Cozinha independente totalmente equipada com Placa, Forno Elétrico, Termo Acumulador de 80lts, Frigorífico, Exaustor, disponibilidade para gás canalizado, muita arrumação, com piso em mosaico cerâmico a imitar Madeira, acesso direto para a marquise à Norte
WC com janela, base de Duche e ducha higiênica

Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo sol direto durante grande parte do dia.
Extras: Duas marquises fechadas que conferem versatilidade e isolamento térmico/acústico adicional, e vidros duplos

Localizado em zona calma, com facilidade de estacionamento e acesso rápido a transportes públicos e serviços.
Há escassos metros do Terminal Fluvial da Trafaria, com ligação para Porto Brandão/Belém e das praias da Costa da Caparica
Venha conhecer a sua nova casa!

Apresentamos este apartamento de tipologia T3, situado numa zona residencial tranquila e plenamente consolidada da Caparica. A sua localização é verdadeiramente excecional: o imóvel encontra-se em frente à Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa (FCT NOVA), um dos maiores e mais prestigiados polos académicos da Margem Sul.

A fração distingue-se pela excelente luminosidade, pela distribuição funcional e pelo equilíbrio dos seus ambientes. A sala, ampla e acolhedora, proporciona o cenário ideal para momentos de convívio, complementada por uma cozinha prática e bem organizada. A área privada integra três quartos de boas dimensões incluindo uma suite e duas casas de banho completas. Dispõe ainda de uma arrecadação independente no sótão, extremamente útil para arrumação adicional.

A localização é um dos seus principais trunfos: garante acessos imediatos ao IC20 e à A33, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Almada, Costa da Caparica e a todo o eixo universitário. A apenas 5 minutos de automóvel encontra-se o conceituado Campus Universitário Egas Moniz - Quinta da Granja, Caparica, referência nacional na área da Saúde. As praias da Costa da Caparica situam-se a cerca de 9 minutos, proporcionando um estilo de vida que combina praticidade, tranquilidade e proximidade ao mar.

O imóvel já esteve anteriormente arrendado e encontra-se inserido numa zona com elevadíssima procura por parte de estudantes, tanto nacionais como internacionais, devido à proximidade da FCT NOVA, da Egas Moniz e de outros polos académicos. Esta dinâmica traduz-se em taxas de ocupação muito altas e numa rentabilidade estável e previsível.

Com base em dados históricos de arrendamento e em projeções de mercado, o imóvel apresenta um potencial de rentabilidade líquida na ordem dos 4% ao ano, aliado a uma valorização consistente do ativo ao longo do tempo reforçando o seu interesse não apenas para habitação própria, mas também como investimento seguro, sólido e com excelente liquidez.

Uma oportunidade rara para quem procura conforto, centralidade, proximidade universitária e elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da Caparica.

Apresentamos esta moradia independente, de áreas amplas, composta por 3 habitações totalmente independentes, situada na Marisol, Quinta da Queimada, a 10 minutos das praias da Costa da Caparica.
Inserida num lote de 690 m², esta propriedade apresenta uma oportunidade de investimento diferenciadora sendo, também uma excelente oportunidade para habitação própria.
O imóvel é composto por um T2 no rés do chão, recentemente remodelado, uma casa principal no 1.º piso, com aproveitamento de sótão, e um anexo independente, permitindo exploração em arrendamento ou modelo híbrido, habitação e arrendamento.
A casa principal oferece áreas muito generosas, com sala com lareira, cozinha com terraço, suíte, quarto adicional, casa de banho completa e um sótão totalmente aproveitado com três quartos de grandes dimensões, um deles com cerca de 35 m². O T2 do rés do chão encontra-se totalmente renovado e o anexo funciona como uma terceira unidade autónoma. O lote de 690 m² permite ainda valorização adicional através do aproveitamento da área exterior, com potencial para criação de jardim, piscina ou zonas de lazer, fatores que podem impactar positivamente o valor patrimonial e o rendimento futuro.
Em valores de mercado, o potencial de arrendamento estimado é o seguinte: casa principal - 2.500 €/mês; T2 - 1.300 €/mês; anexo - 700 €/mês, o que representa um potencial de rendimento mensal próximo dos 4.500 €, podendo atingir valores próximos dos 5.000 €/mês. A propriedade será vendida sem inquilinos, garantindo total flexibilidade ao novo proprietário.
Com rápido acesso à A33, proximidade à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil e elevada procura para arrendamento e habitação permanente, esta é uma oportunidade única que reúne espaço, versatilidade, rendimento e localização. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade.

Marisol é uma localidade na freguesia de Charneca da Caparica.
Está próxima da conhecida Aroeira, uma das áreas mais procuradas
devido à sua proximidade com o Campo de Golfe da Aroeira, e
também perto do famoso Colégio do Vale, uma das principais
instituições educacionais da região. A localização de Marisol é
particularmente privilegiada, pois está a apenas alguns minutos das
praias da Fonte da Telha, com fácil acesso à Aroeira e à Costa de
Caparica, tornando-a ideal para quem busca um estilo de vida
tranquilo, mas próximo da natureza e das comodidades urbanas.
Está muito bem conectada a Lisboa e outras partes do município,
com rápido acesso através de vias principais como a A33 e a A2,
facilitando o deslocamento para a capital.

Casa adosada de 3 dormitorios con piscina y garaje transformada en un apartamento independiente de 2 dormitorios con espacio al aire libre en Sesimbra, Castelo.

Presentamos esta excelente casa adosada de 3 dormitorios, con piscina, ubicada en una zona tranquila y familiar.

La propiedad se distingue por su versatilidad y áreas bien distribuidas, ofreciendo todo el confort y funcionalidad para su familia.

Distribución de la casa principal:

Planta baja: amplio salón comedor con gran luminosidad, cocina equipada y un baño.

1ª planta: tres dormitorios de buen tamaño, con acceso directo al ático, ideal para espacio de almacenamiento adicional.

Apartamento independiente de 2 dormitorios: El garaje se transformó en un apartamento de 2 dormitorios completamente funcional, con una entrada autónoma, que consta de sala de estar, cocina, dos dormitorios, baño y patio trasero privado, perfecto para ingresos adicionales, alojamiento familiar o espacio de trabajo independiente.

Exterior:

Piscina privada, ideal para momentos de ocio y convivencia.

Cuidado espacio exterior, proporcionando una experiencia práctica y agradable.

Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una villa multifuncional, con áreas generosas y el beneficio adicional de un apartamento independiente.

Reserva ya tu visita.

Identificação do imóvel: ZMPT582709

Espaço, Conforto e Localização o seu novo lar na Quinta do Conde!

Apresentamos este fantástico apartamento T3 com 110 m², pensado para quem valoriza áreas amplas, luz natural e qualidade de vida.

Destaques do imóvel:

Sala de estar espaçosa, ideal para momentos em família e convívio

Cozinha ampla e funcional, perfeita para quem gosta de cozinhar

1 suíte com casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade

2 quartos com ótimas áreas e luminosidade

Varanda

2 casas de banho completas

Área total de 110 m², com excelente aproveitamento do espaço

Localização privilegiada!
Situado numa zona tranquila e muito central da Quinta do Conde, este apartamento oferece fáceis acessos a comércio, escolas, serviços e transportes. Uma localização perfeita para quem procura viver com conforto e praticidade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Referencia: 2610-V3UUM
Casa unifamiliar de 3 dormitorios ubicada en Quinta do Anjo/Palmela.

Con 162 m2 insertados en una parcela de terreno con 586m2, tipo V3.

La propiedad se encuentra en Palmela Village, un complejo turístico con campo de golf, caracterizado por villas y bloques de apartamentos, con una oferta razonable de comercio y servicios cercanos, con proximidad al aeropuerto de Lisboa a 30 minutos.

Compuesto por:
Planta 0 - Hall, salón y comedor, cocina, aseo;
Planta 1 - Suite, 2 dormitorios, baño y balcones;
Patio con piscina cubierta y estacionamiento techado.

Propiedad de reciente construcción (2005).

La villa está en muy buenas condiciones con el siguiente equipamiento:
-Piscina climatizada;
-Alarma;
- paneles solares;
-Calefacción central;
-Cocina totalmente equipada;
-Climatización;
- sonido ambiental;
- Todas las ventanas tienen mosquiteros;
- Persianas eléctricas.

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Natureza, conforto e estilo um espaço para viver com liberdade.

Apresentamos esta magnífica Quinta com 5.350 m², localizada na zona tranquila da Carregueira - Terrim - Lagoa da Palha, em Pinhal Novo. Um refúgio perfeito para quem procura o equilíbrio entre a vida no campo e o conforto moderno, com excelentes acessos e total privacidade.

Uma Moradia com Caráter e Potencial

Composta por 2 pisos, a moradia conta com 114 m² licenciados no Piso 0 e mais 66 m² no Piso 1, registados como arrumos, mas com capacidade real para expansão habitacional.

Piso 0 (Licenciado)
Átrio de entrada: 6,30 m²
Hall: 3,70 m²
Sala ampla com 38 m², pé direito alto e mezanine um ambiente luminoso, elegante e acolhedor
Cozinha com 12,30 m²
Quarto espaçoso com 21,10 m²
Closet com 9,60 m²
WC com 6,50 m²

Piso 1
Área preparada para 2 quartos adicionais
Possibilidade de instalação de 1 WC
(Permitindo ampliar facilmente a moradia para uma verdadeira T3 ou até T4)

Estado da Obra

A casa encontra-se em fase final de construção e será vendida no estado atual já totalmente pintada, ficando por concluir a cozinha e as casas de banho.
Isto permite-lhe personalizar os acabamentos ao seu estilo.
Existe, ainda, a possibilidade de entrega totalmente concluída, com custo estimado em 30.000 €.

Terreno Amplo e Versátil

Com mais de 5.000 m², este terreno oferece inúmeras possibilidades:
Jardim extenso
Horta ou projeto agrícola
Zona lounge
Construção de piscina
Espaço para animais ou atividades ao ar livre

Um verdadeiro cenário para quem sonha com vida tranquila, sustentável e rodeada de natureza.

Pinhal Novo - Qualidade de Vida na Península de Setúbal

Pinhal Novo é uma vila em crescimento, segura, tranquila e estrategicamente localizada.
Aqui, está a poucos minutos de:
Lisboa
Praias da Arrábida
Reserva Natural do Estuário do Sado
Serra da Arrábida
Comércio, serviços e acessos fáceis completam o cenário ideal.


Um espaço único para quem procura viver com qualidade, estilo e harmonia com a natureza.

Marque já a sua visita e deixe-se encantar por esta quinta extraordinária!


Referência Interna: QRJD2344
João Duarte - Consultor Imobiliário

Marque já a sua visita!

Ami: 17382

VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO!

Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar.

O Seu Sonho é o Nosso Compromisso!

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais:

Site qualityrealestate. (email) ?

Nós tratamos tudo por si!

Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz!

Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente.

Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614.

O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/

Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda

Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ ou cniacc.pt/pt/

Apresentamos este excelente apartamento duplex com 140 m², situado num 1.º andar, com excelente exposição solar e áreas muito bem distribuídas por dois pisos.

No 1.º piso, com cerca de 80 m², encontramos dois quartos espaçosos, uma ampla sala com lareira, cozinha e casa de banho.

O 2.º piso, com aproximadamente 60 m², é composto por dois quartos, uma zona em open space e casa de banho, oferecendo versatilidade e conforto adicionais.

O apartamento dispõe ainda de lugar de estacionamento para dois veículos e espaço de arrumos.

Inserido num prédio de apenas dois andares, com condomínio extremamente cuidado e bem organizado, este imóvel é a escolha ideal para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade.

Localizado na Baixa da Banheira, junto aos Fidalguinhos, beneficia da proximidade de escolas, universidade, centro de saúde, hospital, farmácias, supermercados, transportes públicos e de acesso rápido à autoestrada, permitindo ligação a Lisboa e Setúbal em cerca de 30 minutos.

Ref. Interna: QRJPM2359

AMI: 17382

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Ubicada en el pintoresco pueblo de Sesimbra, esta propiedad con 4 fracciones, también tiene la posibilidad de construir otro piso donde incluso se puede alojar con una terraza con vista al mar.

Con una superficie de implantación de 67 m2, este edificio consta de 2 plantas y en la planta baja dispone de un local comercial con una superficie de 35,7 m2 y un pequeño apartamento destinado a vivienda.

En la 1ª planta hay dos apartamentos T1 con una superficie de unos 23 m2 cada uno, uno de ellos con vistas al mar.

Situado en el centro histórico del pueblo, a un minuto de la playa, tienes aquí tu oportunidad de inversión segura donde puedes combinar tu casa de vacaciones con un ingreso extra en cuanto a la posibilidad de alquilar una o más fracciones o incluso a través de un alojamiento local.

La zona está comunicada por todo tipo de comercios, servicios, establecimientos educativos y transporte público.

Certificación energética de las cuatro fracciones:
Planta baja Dtº - Clasificación C
Planta baja Izquierda - Clasificación D
1º Dtº - Clasificación E
1º Izquierda - Clasificación E

Ven a visitar el que puede ser el negocio de tus sueños.

La agencia inmobiliaria Côte D’azur está compuesta por un equipo de empleados, repartidos en 7 tiendas (Sesimbra, Santana, Casal do Marco, Corroios, Azeitão, Setúbal y Barreiro).

También ofrecemos Azur Finance, que garantiza un servicio financiero, Préstamo Hipotecario, Préstamo Personal o Consolidado, Crédito Empresarial y Seguros, todo para satisfacer las necesidades de cada cliente.

También contamos con el apoyo de Regras da casa, nuestra empresa constructora que incluye servicios de ingeniería y arquitectura.

Honramos la confianza que nuestros clientes depositan en nosotros.

Situada en una zona residencial de excelencia, rodeada de alcornoques y olivos, esta villa combina perfectamente con la armonía y la naturaleza del Parque Natural de Arrábida.

Insertado en un terreno de 500 m2, y al final de la banda, ofrece un verdadero espacio para el ocio y la calidad de vida.
Consta de 2 plantas, en la planta baja cuenta con su zona de ocio por excelencia, con cocina y salón en espacio abierto, chimenea, aseo y un pequeño jardín interior que termina en un tragaluz en la planta superior.

La primera planta consta de 4 dormitorios, un aseo y una maravillosa terraza de aproximadamente 15 m2 donde se puede disfrutar de la naturaleza, rodeado de paz y bienestar.

La villa también dispone de un garaje de 30 m2, puerta automática y salida a un jardín bien cuidado en la parte trasera, con una superficie de unos 200 m2, perfectamente enmarcada por la naturaleza.

Delante de la casa, un pequeño jardín y un espacio listo para recibir invitados.

A unos 7 km de Sesimbra, muy cerca de Azeitão y con el océano Atlántico al lado y sus hermosas playas de Arrábida y Sesimbra.

A solo 40 minutos del centro de Lisboa, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre la serenidad de una vida más tranquila y la proximidad a la vibrante ciudad.

También ofrecemos Azur Finance que garantiza un servicio financiero de crédito hipotecario, crédito personal o consolidado, crédito corporativo y seguros, todo ello para satisfacer las necesidades de cada cliente.

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VILLA DE 5 DORMITORIOS EN AROEIRA CON 330M2 EN UNA PARCELA DE 1356M2 DE 2004

Esta villa con un enorme potencial tiene a su disposición una gran parcela con una excelente piscina, comedor al aire libre, anexo trasero donde se puede hacer sala de juegos / dormitorios adicionales.
Si buscas un chalet con varios dormitorios y una parcela llana llena de sol, esta puede ser tu mejor opción.
Planta 0: salón comedor 38m2, cocina, 3 dormitorios y dos baños
Planta 1: salón comedor 45m2, dormitorio 16m2, dormitorio 14m2 y baño.
anexos considerados como trasteros: Uno de 37m2, otro de 23m2 y otro de 25m2.
También cuenta con una zona de almacenamiento para dar soporte a la piscina.
Enorme jardín delantero con acceso para aparcar unos 6/8 coches.
La villa se encuentra a 2 minutos en coche de la calle principal de Charneca da Caparica y a 3 minutos de Herdade da Aroeira y al mismo tiempo logra insertarse en un lugar rodeado de vegetación y con absoluta tranquilidad en cuanto al jardín y a toda la casa.

¿A qué esperas para agendar tu visita?
¡Venirse!

L.U 354/04

¿BUSCAS UN PISO REFORMADO Y EQUIPADO A LOS PIES DE LA BAHÍA DE SEIXAL?
ESTE APARTAMENTO LLENO DE SOL Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR DE INMEDIATO

ESTA OPCIÓN ES IDEAL PARA TI.

Apartamento de 2 dormitorios con 80m2 totalmente reformado en una 6ª planta llena de sol y vistas a la bahía.

Esta propiedad cuenta con un salón comedor con 17m2, cocina con 12m2 totalmente EQUIPADA ambas con balcón común orientado al este.
Cocina totalmente equipada,
Dormitorio 1 con 12m2 con armario empotrado 2 puertas y Dormitorio 2 (con balcón) con 10m2 + balcón + armario con 2 puertas, ambos orientados al oeste y llenos de sol.
Hall de entrada con 6m2 y baño con 5m2 con ducha.

Está a tiro de piedra de la bahía de Seixal, de la escuela EB PAULO DA GAMA y de los supermercados ELECLERC.
El transporte público también se encuentra a poca distancia.

¡Déjate envolver por la magia de este lugar llamado SEIXAL y agenda tu visita ahora!

DISPONIBLE PARA FACTURAR EL 01/01/2026 SIN MUEBLES - ¡COCINA EQUIPADA!

APARTAMENTO DE 2 HABITACIONES REFORMADO Y EQUIPADO JUNTO A LA BAHÍA DE SEIXAL - LISTO PARA MUDARSE

¿Buscas un apartamento moderno y lleno de luz, listo para mudarte a una de las zonas más encantadoras de South Bank?
¡Entonces esta es la oportunidad perfecta para ti!

Este luminoso apartamento de 2 habitaciones y 80 m², completamente renovado y equipado, se encuentra en una sexta planta con vistas a la bahía del Seixal, ofreciendo el equilibrio ideal entre confort, modernidad y calidad de vida.

Características principales:
Salón de 17 m², grande y luminoso, con acceso al balcón común orientado al este;
Cocina de 12 m², totalmente equipada, también con acceso al balcón;
Dormitorio 1 con 12 m² y armario empotrado con 2 puertas;
Dormitorio 2 con 10 m², balcón privado y armario empotrado;
Baño moderno con 5 m² y bandeja de ducha;
Amplio vestíbulo de entrada de 6 m².

Ambos dormitorios miran al oeste, recibiendo sol durante toda la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor.

La ubicación es sencillamente privilegiada: a un paso de la bahía de Seixal, la escuela EB Paulo da Gama y el supermercado E. Leclerc, con transporte público y todos los servicios esenciales cerca.

Déjate envolver por la magia y la tranquilidad de Seixal, donde el río, el verde y la modernidad se encuentran.
Programa tu visita ahora y enamórate de este espacio lleno de luz y buena energía.